projekt livanjska - palace-cro.eu · iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje...
TRANSCRIPT
projekt LivanjskaINVESTITOR: TERRA-LUX projekti d.o.o.
Nemojte tražiti samo prostor u kojem ćete stanovati, tražite svoj dom!
Stambeni objekt Livanjska je mjesto kvalitetnog življenju naših stanara.
Na srednjacima zapadno od Selske ceste smjestili smo malu stambenu oazu po mjeri zdravog i urbanog življenja.
Neposredna blizina sportskog centra na Mladosti, te Jaruna kombinirana sa brzim prometnicama na Selskoj, Horvaćanskoj i Zagrebačkoj Aveniji i tramvajskim linijama čine kvalitetu dinamike i sadržaja lokacije.
Dječji Vrtić Srednjaci, Dom Zdravlja, Osnovna škola, trgovački prostori opće i prehrambene namjene, kazalište Trešnja te razni sportski i poslovni objekti na udaljenosti do 5 minuta hoda od samog mjesta stanovanja pružaju sigurnost i smirenost u svakodnevnim obiteljskim zadacima i obavezama. Savršeno mjesto za rast Vaše obitelji.
TEHNIČKI OPIS
POLOŽAJ GRAĐEVINE
Stambeno poslovna građevina se nalazi u Livanjskoj ulici k.č. br. 5584, k.o. Trešnjevka u Zagrebu. Zgrada je orijentirana na Istok i Zapad.
KATNOST i SADRŽAJ GRAĐEVINE
Građevina se sastoji od 1 podzemne etaže garaže, stambenog prizemlja i 3 kata. Ploča prizemlja je uzdignuta cca 1.0 m od uređene kote terena te se u stambene prostore ulazi putem zajedničkog ulaza sa Zapada. Zgrada je opremljena dizalom koje komunicira kroz sve etaže.
U podzemnoj etaži nalazi se 6 parkirno-garažnih mjesta te prostorija za čistačicu i domara. U nadzemnom dijelu građevine nalazi se 6 stanova orjentacije Istok - Zapad.
OPIS GRAĐEVINE
KONSTRUKCIJA
• konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska i zidana
• AB zidovi podzemne etaže su debljine 25 cm, nadzemnih etaža su 20 cm
• fasadni zidovi su zidani blok opekom debljine 20 cm
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
• zidovi između stanova su djelomično armirano betonski debljine 20 cm obostrano žbukani, a djelomično zidani,
• okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima
• AB međukatne ploče su debljine 18 i 20 cm
• svjetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) je 260 cm
FASADA
• fasada se izvodi po sistemu “ETICS” s 10 cm mineralne vune sa završnim slojem od silikonske žbuke.
KROV
• krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 15 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog zaštitnog sloja šljunčanog nasipa.
VANJSKA STOLARIJA
• moderna aluminijska vanjska stolarija s više komornim profilima za moderan izgled, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, sa pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom, komarnicima te vanjskim prozorskim klupčicama od aluminija
• rolete su pokretane elektro motorom za najvišu razinu ugode stanovanja
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• stubište su opremljena bešumnim dizalom kroz sve etaže
• stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama 1. klase
• ograde i rukohvati u stubištima su od inox-a
02 TERRA-LUX projekti d.o.o. 03
Projekt:
Izvođač:
projekt Livanjska stan 1
naš novi dom!
04 TERRA-LUX projekti d.o.o. 05
tlocrt stan 1
posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrijednost površina
1 hodnik visina 2m 8.18 1.0 8.182 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 27.77 1.0 27.774 sanitarije visina 2m 4.43 1.0 4.435 spavaća soba visina 2m 12.36 1.0 12.36
ukupan stan 52.74 m2 52.74 m2
3 loggia visina 2m 4.53 0.75 3.40sveukupan 57.27 m2 56.14 m2
OPREMA SVIH STANOVA
STOLARIJA
• protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar u “sistemu” (jedan ključ otvara sva vrata, ulazna vrata od zgrade, vrata od stana, vrata od spremišta)
• unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispuna - puno drvo sa obuhvatnim dovratnikom visine 220 cm
PODOVI
• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su hrastovim parketom I klase modernoga izgleda
• podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama 1 klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
• u podove kupaona ugrađeno je podno grijanje
Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 1 :: prizemlje :: iskaz površina :: ^S
ukupna korisna vrijednost površina 56.14 m2
projekt Livanjska stan 2
06 TERRA-LUX projekti d.o.o. 07
tlocrt stan 2
posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrijednost površina
1 hodnik visina 2m 4.76 1.0 4.762 spavaća soba visina 2m 12.13 1.0 12.133 sanitarije visina 2m 5.96 1.0 5.964 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 25.60 1.0 25.60
ukupan stan 48.45 48.45
5 terasa 12.33 0.50 6.166 loggia visina 2m 6.06 0.75 4.55
sveukupan 66.84 m2 59.16 m2
OPREMA SVIH STANOVA
ZIDOVI
• armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune) ili zidani
SANITARNI ČVOROVI
• sva sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača „HANSGROHE” individualno odabrana za svaki stan
Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 2 :: prizemlje :: iskaz površina :: ^S
ukupna korisna vrijednost površina 59.16 m2
projekt Livanjska stan 3
08 TERRA-LUX projekti d.o.o. 09
tlocrt stan 3
posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrijednost površina
1 ulazni prostor visina 2m 5.54 1.0 5.542 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 28.27 1.0 28.274 hodnik visina 2m 2.59 1.0 2.595 wc visina 2m 1.60 1.0 1.606 sanitarije visina 2m 4.50 1.0 4.507 spavaća soba 1 visina 2m 10.82 1.0 10.828 spavaća soba 2 11.83 1.0 11.83
ukupno stan 65.15 m2 65.15 m2
3 loggia visina 2m 4.29 0.75 3.22sveukupan 69.44 m2 68.37 m2
Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 3 :: prvi kat :: iskaz površina :: ^S
ukupna korisna vrijednost površina 68.37 m2
OPREMA SVIH STANOVA
ELEKTROINSTALACIJE
• elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru svake etaže
• elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača zastupljenih na našem tržištu
• u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
• elektro podizači roleta: u svakom stanu po JEDAN otvor ima mogućnost elekto podizača roleta
• elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
• elektrooprema kupaonice: priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator, elektro podno grijanje
• elektrooprema u hodniku: strujni razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana
• spremišta, lift, hodnici i garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje
• u spremištima izvedena stropna rasvjeta
• led ambijentalna rasvjeta lođa
projekt Livanjska stan 4
10 TERRA-LUX projekti d.o.o. 11
tlocrt stan 4
posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrijednost površina
1 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 25.80 1.0 25.802 sanitarije visina 2m 3.82 1.0 3.823 spavaća soba visina 2m 9.30 1.0 9.30
ukupan stan 38.92 m2 38.92 m2
4 loggia visina 2m 6.01 0.75 4.51sveukupan 44.93 m2 43.43 m2
OPREMA SVIH STANOVA
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
• glavni ventil vode u svakom stanu
GRIJANJE I HLAĐENJE
• grijanje i hlađenje izvodi se putem radijatora sa centralnom pripremom tople vode za svaki stan te pripadajućim termostatom
• svi stanovi opremljeni su inverter klima jedinicama
Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 4 :: prvi kat :: iskaz površina :: ^S
ukupna korisna vrijednost površina 43.43 m2
projekt Livanjska stan 5
12 TERRA-LUX projekti d.o.o. 13
tlocrt stan 5
OPREMA SVIH STANOVA
VENTILACIJA
• umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
• ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
ENERGETSKI RAZRED
• projektom je predviđen „B“ energetski razred
posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrije- dnost površina
1 hodnik visina 2m 11.86 1.0 11.862 spremište visina 2m 1.92 1.0 1.923 spavaća soba 1 visina 2m 14.40 1.0 14.405 spavaća soba 2 visina 2m 9.69 1.0 9.696 sanitarije visina 2m 5.21 1.0 5.217 spavaća soba 3 visina 2m 21.05 1.0 21.05
8 sanitarije visina 2m 4.02 1.0 4.029 wc visina 2m 1.71 1.0 1.7110 dnevni boravak i blagavaonica visina 2m 29.67 1.0 29.6711 kuhinja isina 2m 7.85 1.0 7.85
ukupno stan 107.38 m2 107.38 m2
4 loggia 1 visina 2m 4.98 0.75 3.7412 loggia 2 visina 2m 6.06 0.75 4.55
sveukupan 118.42 m2 115.67 m2
Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 5 :: drugi kat :: iskaz površina :: ^S
ukupna korisna vrijednost površina 115.67 m2
9
projekt Livanjska stan 6
14 TERRA-LUX projekti d.o.o. 15
tlocrt stan 6
posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrijednost površina
1 ulazni prostor visina 2m 6.70 1.0 6.702 hodnik visina 2m 5.75 1.0 5.753 spavaća soba 1 visina 2m 15.44 1.0 15.445 spavaća soba 2 visina 2m 9.69 1.0 9.696 sanitarije visina 2m 5.19 1.0 5.197 wc visina 2m 3.52 1.0 3.528 dnevni boravak i kuhinja 36.02 1.0 36.02
ukupno stan 82.31 m2 82.31 m2
4 loggia visina 2m 4.98 0.75 3.74sveukupan 87.29 m2 86.05 m2
Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 6 :: potkrovlje :: iskaz površina :: ^S
ukupna korisna vrijednost površina 86.05 m2
9 neprohodna terasa 31.51 31.51 m2
9
projekt Livanjska 21 :: Zagreb
INVESTITOR: TERRA-LUX projekti d.o.o.
www.projekt-livanjska.kap4.hr
email: [email protected]
prodaja kontakt:
TERRA-LUX projekti d.o.o.
091/33 88 675
095/36 70 210
Projekt:
Izvođač: