Projekt Poljane, Hrvatska ELAN d.o.o.

2

Lokacija Opatijska rivijera

U ponudi je građevinsko zemljšte, na

lokaciji svega 1,7km zračne linije udaljno od

mora, s kojeg se pruža jedinstveni pogled na

Kvarnerski zaljev. U blizini je naselja Ičići i

Opatije. Opatijska rivijera jedna je od

najpopularnijih turističkih destinacija, koju

posjećuje tisuće turista iz cijelog svijeta

tijekom čitave godine , kroz sva četiri

godišnja doba. Turiste privlaći umjerena

Mediteranska klima, puno zelenila i čisti

morski zrak, koji djeluju opuštajuće.

Jednako je privlačno čisto Jadransko more ,

kao i nezaboravna mjesta i lokacijekoje

turisti rado posjećuju kada borave na ovom

području. Netko dolazi radi posjeta mnogim

kulturnim znamenitostima,netko zbog

nezaboravnog gastronomskog doživljaja ili

uživanja u mnogim zabavnih sadržajima.

Ali, važno je istaći , svi koji je posjete,

oduševljeni su ponudom ove jedinstvene i

vrlo popularne rivijere .

3

4

LOKACIJA

U neposrednoj blizini Opatije , Lovran i Ičića, kao i blizina autocesta

E61, kojom brzo stižete do Italije, Austrije, Slovenije i Mađarske

Opatija – turistička destinacija izgrađena još za vrijeme Austro-

Ugarskog carstva za tadašnju aristikraciju.Turisti je posjećuju tijekom

čitave godine.

Ičići – mjesto gdje je smještena jedna od najvećih marina na Jadranu,

ACI Marina Ičići s preko 300 vezova

Projekt Poljane (Veprinac)

Opatija

Icici

Poljane

1,7 km

3,6 km

5

Urbanistički uvjet uređeja prostora prema važećem UPU: 14 Opatija

Površina zemljišta 12.000 m2

Zemljište označeno na slici na Katastarskom planu, vidljivo web stranici https://geoportal.dgu.hr/

Urbanistički uvjeti uređenja

https://geoportal.dgu.hr/

6

Jedinstveno zemljište po svojoj veličini, urbanističkim uvjetim odnosno komunalnom infrastrukturom kao pripremom za

gradnju (12.000 m2 na jednom mjestu). Investitor može započeti s projektirenjem odmah, čisto vlasništvo

Izrađen Geodetski projekt

Exclusivno građevinsko zemljište s mogućnošću gradnje 16 malih, odnosno 12 srednjih ili 10 velikih villa. Također, mogućer je

na ovoj lokaciji graditi hotele, za hotelski ali i aparmanski smještaj gostiju, casina, restorane,trgovine, otvorene bazene, wellness

i spa te ostale prateće turistićke sadržaje

Lokacija zemljišta nalazi se odmah u glavnu prometnicu, opremljenu svom kommunalnom infrastrukturom

Razvoj Projekta

7

Mogućnosti

Srednje vile Male vile Velike vile

Hoteli, SPA, Apartmani

ELAN D.O.O

Vrtače 25b, HR-51216 Viškovo, Hrvatska OIB: 28927826681 http://elan.hr/

KONTAKT

Jadranka Palčić, direktor elan.developer@gmail.com

Моб: +385 99 515 95 14