projektni biro „g r a n d“ mirka matić veliko …...projektni biro „g r a n d“ mirka...

PROJEKTNI BIRO „G R A N D“ Mirka Matića br.1 Veliko Gradište

U R B A N I S T IČK I P R O J E K A T z a i z g r a d n j u t u r i s t ičk o g s t a m b e n o g o b j e k t a

p a n s i o n s k o g t i p a n a k p . b r . 2 3 6 6 / 4 0 8 k o V E L I K O G R A D I Š T E .

Investitor : Nikolić Nenad iz Velikog Gradišta Br.kat.par: 2366/408 KO Veliko Gradište

S A D R Ž A J

A. OPŠTA DOKUMENTACIJA

1. Rešenje o registraciji biroa 2. Rešenje o određivanju odgovornih urbaniste 3. Licenca odgovornog urbaniste, urbaniste i projektanta idejnog rešenja

B. PODLOGE 1. Kopija plana parcele 2. list nepokretnosti parcele 3. geodetsko-topografski plan 4. Uslovi Regionalnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture - Smederevo 5. USlovi JKP DUnav 6. Uslovi elektrodistribucije 7. C. URBANISTIČKI PROJEKAT

1. Projektni zadatak 2. tekstualni deo urbanističkog projekta

C. GRAFIČKI PRILOZI

1. Geodetsko topografski plan 2. Situacionija sa mirujućim saobraćajem . .............................. 1:150 3. Sinhron plan instalacija ........................ ............................................................... 1:200 4. idejno rešenje objekta

osnova prizemlja ................................................................................................. 1:150 osnova tipskog sprata............................................................................................ 1:150 osnova krova ................................................................................................ 1:150 presek 1-1 ................................................................................................ 1:150 presek 2-2 ................................................................................................ 1:150 izgled 1. ................................................................................................ 1:150 izgled 2 ................................................................................................ 1:150 izgled 3 ................................................................................................. 1:150 izgled 4 ................................................................................................. 1:150

„G R A N D“ Veliko Gradište

OPŠTA DOKUMENTACIJA

Projektni biro GRAND

Na osnovu člana 65 Zakona o planiranju i izgradnji (Sl. glasnik RS, br. 72/09, 81/09, 64/10 i 24/11, odluka US 24/2011, 121/2012, 42/2013, odluka US 50/2013, odluka US 98/2013, odluka US132/2014 i odluka US 124/2014

O određivanju odgovornog urbanisteizradi urbanističkog projekta za katastarsku parcelu broj Za izradu urbanističkog projekta odre • Saša Čudanov, dipl.ing. arh.- odgovorni urbanista• Zorica Dragutinović dipl.ing.građ.urbanista

310 5182 03 Imenovani su dužani da se u svemu pridrvažećih tehničkih propisa za izradu tehnirešenjem.

Projektni biro GRAND Veliko Gradište

Zakona o planiranju i izgradnji (Sl. glasnik RS, br. 72/09, , odluka US 24/2011, 121/2012, 42/2013, odluka US 50/2013,

odluka US 98/2013, odluka US132/2014 i odluka US 124/2014 ), donosim sledeće,

R E Š E N J E

urbaniste, autora idejnog rešenja i urbaniste- saradnika na katastarsku parcelu broj 2366/408 KO Veliko Gradište

određujem sledeća lica:

odgovorni urbanista, licenca 200 0946 06 Zorica Dragutinović dipl.ing.građ.urbanista i projektant saradnik, licence203 0466

da se u svemu pridržava odredaba Zakona o planiranju i izgradropisa za izradu tehničke dokumentacije iz oblasti za koju su odre

Odgovorno lice Lazo Dragutinović

Zakona o planiranju i izgradnji (Sl. glasnik RS, br. 72/09, , odluka US 24/2011, 121/2012, 42/2013, odluka US 50/2013,

saradnika na KO Veliko Gradište.

203 0466 03,

i izgradnji i ke dokumentacije iz oblasti za koju su određeni

lice Lazo Dragutinović

PROJEKTNI BIRO „G R A N D“ Veliko Gradište

URBANISTIČKI PROJEKAT


KP. br.2366/408 KO Veliko Gradište 1. UVOD

Na osnovu zahteva vlasnika i investitora katastarske parcele2366/408 KO Veliko Gradište a u skladu sa važećim planskim dokumentom - Planom detaljne regulacije turističkog naselja Beli Bagrem(Sl. glasnik opštine Veliko Gradište br. 5/2016), pristupilo se izradi ovog urbanističkog projekta.

Predmet izrade urbanističkog projekta predstavlja građevinsko zemljište - kp. br. 2366/408 KO Veliko Gradište.

Cilj izrade ovog urbanističkog projekta je urbanističko-arhitektonska razrada lokacije za potrebe izgradnje oobjekta u vikend naselju Beli Bagrem- Srebrno jezero.

2. OPŠE ODREDBE I KONCEPCIJA

a) Pravni i planski osnov Predmetni urbanistički projekat je urađen na bazi sledećeg pravnog i planskog osnova: Zakonski osnov

• Zakon o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS'', br. 72/09, 81/09-ispravka, 64/10 odluka US, 24/11 i 121/12, 42/13–odluka US, 50/2013–odluka US, 98/2013–odluka US, 132/14 i 145/14) Podzakonski osnov

• Pravilnik o sadržini, načinu i postupku dokumenata izrade prostornog i urbanističkog planiranja (''Službeni glasnik RS'', br. 72/09)

• Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju (''Službeni glasnik RS'', br. 22/2015 Planski osnov

- Plan detaljne regulacije turističkog naselja Beli Bagrem( Sl. glasnik opštine Veliko Gradište br. 5/2016)

b) Područje sa popisom katastarskih parcela Granica kompleksa je prikazana na grafičkim prilozima i u odgovarajućim razmerama i

predstavlja granicu katastarske parcele br. 2366/408 Ko Veliko Gradište prema susednim građevinskim parcelama.

v) Status zemljišta

Građevinsko zemljište - kp. br. 2366/408 KO Veliko Gradište, koje je predmet izrade urbanističkog projekta je u obuhvatu višeg planskog akta. neizgrađeno građevinsko zemljište i čija je površina 372m2 i to 46m2 pod postojećim objektom koji ima Rešenje iz postupka ozakonjenja i 326m2 - zemljište oko objekta . Parcela 2366/408 je upisana u list nepokretnosti br. 5318.

g) Prikaz parametara datih u Planu detaljne regulacije turističkog naselja Beli Bagrem ("Službeni glasnik opštine Veliko Gradište ", br. 5/2016) Katastarska parcela br. 2366/408 KO Veliko Gradište se nalazi u građevinskom području vikend naselja Beli Bagrem i predstavlja gradsko građevinsko zemljište , u prostornoj celini -zona G čiji su urbanistički pokazatelji sledeći:

Planirana pretežna namena je : stanovanje male gustine tipa a, stanovanje malih gustina tipa b turizam i ugostiteljstvo( hoteli, apartmani , pansioni, restorani, kafei , auto-kamp), sport i rekreacija nasip obaloutvrda integrisane saobraćajnice pešačke staze zelenilo( uređeno i parkovsko) kompatibilne namene objekata koje se mogu graditi - stanovanje sredne gustine - turistički smeštaj svih tipova - komercijalni i poslovni objekti pratećih sadržaja uz objekte pretežnih namena najveći dozvoljeni indeksi ili procenat zauzetosti građevinske parcele pretežna namena najveći dozvoljeni indeks zauzetosti stanovanje male gustine tipa a 40% stanovanje male gustine tipa b 40% hoteli-X 60% apartmani A 60% pansioni P 60% restorani P , kafei K 60% auto-kamp 20% veslački savez 50% najveća dozvoljena visina ili spratnost objekta pretežna namena najveća dozvoljena visina hoteli-X 4 nadzemne etaže stanovanje male gustine tipa b P+1 ili P+Pk apartmani A 4 nadzemne etaže pansioni P 4 nadzemne etaže restorani P , kafei K P+Pk auto-kamp P+Pk veslački savez P+1+Pk uslovi za parkiranje pretežna namena potrebna parking mesta u odnosu na neto površinu bez terasa hoteli-X 1 parking mesto na 120m2 neto stanovanje male gustine tipa b 1 parking mesto na 100m2 neto apartmani A 1 parking mesto na 70m2 neto pansioni P 1 parking mesto na 100m2 neto restorani P , kafei K 1 parking mesto na 120m2 neto auto-kamp 1 parking mesto na 120m2 neto veslački savez 1 parking mesto na 70m2 neto

U zoni se najviše 30% od potrebnog broja parking mesta može se obezbediti van granica građevinske parcele ali u istoj zoni na pripadajućim parkinzima ili u garažama na drugim parcelama a na udaljenosti ne većoj od 100m od parcele. položaj objekta u odnosu na granice građevinske parcele Minimalna udaljenost objekta od granice parcele je 2,5m. Uslovi za uređenje zelenih i slobodnih površina na parceli U zoni G sačuvati frontalni pojas zasada bagrema, uz potrebnu sanitarnu seču i proredu, uz uklanjanje kiselog drveta i korovskog bilja sa korenovim sistemom. Za svako zdravo stablo posečeno radi izgradnje objekta moraju se na istoj lokaciji i na istoj građevinskoj parceli posaditi nova dva drveta. U celoj zoni je obavezno da 30% parcele bude pod zelenilom. Obezbediti pejzažno uređenje prema potrebama i funkciji zone uz mogućnost zadržavanja postojećih kvalitetnih zasada. Omogućiti održavanje zelenih površina automatskim sistemima za zalivanje. Pejzažnim uređenjem omogućiti interne komunikacije i parterne površine sa ostalim pratećim sadržajem. Kako se urbanistički projekat može raditi za čitavu zonu ali i za pojedinačnu parcelu to se pristupilo izradi ovog urbanističkog projekta.

3. OSNOVNA KONCEPCIJA ORGANIZACIJE I GRAĐENJA PROSTORA

a) Karakter područja- opis postojećeg stanja

Područje u okruženju je pretežno izgrađeno građevinsko zemljište. Teren postojeće slobodne građevinske parcele je ravan. Definisanje gore navedenih parametara predstavlja neposredni povod za izradu ovog urbanističkog projekta , naročito imajući u vidu da je parcela nepravilnog oblika i sa loše rešenim pristupom

Parcela ima izlaz na javnu saobraćajnicu- put sa jugozapadne strane Unutar parcele , na pogodnim mestima je definisan prostor za mirujući saobraćaj - parkiranje unutar parcele. Pešački saobraćaj je organizovan sa javnih saobraćajnih površina Pristup samom objektu obezbeđuje se direkno sa trotoara oko objekta

b) Namena i površina objekta Katastarska parcela 2366/408 KO Veliko Gradište pripada Zoni G a buduća namena objekta je objekat namenjen turiznu - , te će se na ovoj parceli po zahtevu investitora biti izgrađen obekat čija je spratnost P+2- pansionski smeštaj Rekapitulacija površina etaža Neto površina Bruto površina Neto površina

bez terasa prizemlje 174,00m2 216,00 m2 147,00 m2 Sprat 1 189,00 m2 220,00 m2 126,00 m2 Sprat 2 183,00 m2 213,00 m2 99,00 m2 Svega 546,00 m2 649,00 m2 372,00 m2

urbanistički pokazatelji dozvoljeno ostvareno Indeks zauzetosti 60% 58,00% spratnost 4 nadzemne etaže P+2 parkiranje 1 parking mesto /70m2 neto

bez terasa 372,00/100=3,72 Usvojeno 4 parking mesta

zelenilo Min 30% slobodnih površina P=372-216=156,00m2ili 48,00%

Faze izgradnje 3 Obzirom na karakter i izgrađenost okolnog terena, primena urbanističih pokazatelja je primenljiva kroz lokacijsku odnosno građevinsku dozvolu. Koncepcija organizacije prostora Glavni kolski katastarskoj parceli 2366/408 KO Veliko Gradište , koja je predmet ovog urbanističkog projekta, se realizuje sa saobraćajnice – puta i to sa zapadne strane , i pešački pristup se realizuje sa šetne staze - kp. br. 2376/1 Slobodna površina na parcelama je predviđena za ozelenjavanje.

3. USLOVI ZA IZGRADNJU OBJEKTA

U okviru obuhvata urbanističkog projekta - katastarska parcela 2366/408 KO Veliko Gradište predviđena je stambena izgradnja sa parametrima datim višim planskim aktom. Visina obekta je P+2 sa mogućnošću fazne gradnje objekta i to tako da se faze opredeljuju po etažama - svaku fazu predstavlja jedna etaza , te se izgradnja previđa u 3 faze . Svojim volumenom i arhitektonskim irazom, objekat naglašava svoju osnovnu namenu i odrede specifičan identitet čitavog kompleksa. Primenom adekvatnog konstruktivnog sistema, savremenih materijala i komunalnom opremljenošću arhitektura objekta u kompleksu razbija, već tradicionalno nemaran odnos prema izgradnji objekata.

4. USLOVI ZA SAOBRAĆAJNE POVRŠINE Na ovoj parceli su predviđena potrebna parking mesta unutar parcele- 4 parking mesta 5. USLOVI ZA UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA Uređenje slobodnih površina prilagođeno je osnovnoj nameni kompleksa.

Osnovna funkcija ozelenjavanja u konkretnom slučaju je dekorativna, odnosno svojom kompozicijom i valerom zelenilo treba da oplemeni prostor na parceli. 6. USLOVI ZA TEHNIČKU INFRASTRUKTURU

a) Uslovi za vodovodnu i kanalizacionu mrežu Sve instalacije vodovoda i kanalizacije nalaze unutar parcele šetne staze - kp. br. 2376/1 KO Veliko Gradište , snabdevanje celog kompleksa vodom, vrši se preko priključka na gradski vodovod- postojeći priključak

Otpadne vode se eliminišu iz objekta preko priključka na gradsku mrežu- postojeći priključak

Odvođenje atmosferskih voda rešiti lokalno, planiranjem i nivelacijom terena, tako da se vode sa objekta, saobraćajnica i svih ostalih površina kontrolisano evakuišu.

b) Uslovi za električnu mrežu: Priključak na elektrodistributivnu mrežu predviđenih objekata, može se dobiti pod uslovima koje će odrediti ED Elektromorava Požarevac, po zahtevu investitora, iz najbliže distributivne trafo stanice 10/0,4kV, napojnim podzemnim kablom potrebnog kapaciteta koji treba da zadovolji sve potrebe objekata električnom energijom.

v) Uslovi za TT mrežu Priključak na TT mrežu pribaviće investitor po Zakonu o planiranju i izgradnji objekata pri podnošenju zahteva za izdavanje lokacijskih uslova od preduzeća Telekom . 7. USLOVI ZA EVAKUACIJU OTPADA Odnošnje smeća vršiće nadležno Javno komunalno preduzeće koje ovu delatnost obavlja na teritoriji cele opštine Veliko Gradište . 8. USLOVI ZA SPROVOĐENJE URBANISTIČKOG PROJEKTA Ovaj urbanistički projekat istovremeno sa važećim urbanističkim planom predstavlja osnov za utvrđivanje uslova i izdavanje LOKACIJSKE DOZVOLE, kao i dalju izradu investiciono - tehničke dokumentacije. Obrada

Saša Čudanov, dipl. inž. arh.

PROJEKTNI BIRO „G R A N D“

Veliko Gradište

GRAFIČKI PRILOZI

par 1

00

140

120

24090

par 0

25012

0

par 0

25030

0

par 0

250150

par 0

250150

par 0

250150

par 0

250150

2108021080

par 100

14044

0

21080

21080

21080

21080

21080

par 140

100

140

par 140

100

140

par 140

100

140

21080

14

x 18

= 25

2 12

34

56

78

910

1112

1314

15

x 19

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15250

250

292

250

98 550 58

550

200

200

200

250

250

10025

100

200

200

1.16

4

986

1.47

6

158

814

200

101±0

3

3

+0,70

+-0,00

-0,35

Faza

:

PRO

JEKT

NI B

IRO

"G

RA

ND

" V

elik

o G

radi

šte

NIKO

LIĆ

NEN

AD

kp 2

366/

408

KO V

elik

o Gr

adišt

e

Dat

um:

M.P

.pr

ojek

tant

:

Crte

z:

Br.

lista

UP

Vel.

Grad

ište

Proj

ekta

nt:

Obj

ekat

: Inve

s to

r:

Mes

to:

URBA

NIS

TIČK

I PRO

JEKA

T

Br. t

ehn.

dn.

Pro

jeka

t:

Odg

ovor

ni

situ

aci

ja -

mir

uju

cisa

ob

raca

j

Zoric

a Dr

agu

nović,

dipl

.inž.

građ

. - 3

10 5

182

03

1:15

0NO

VEM

BAR

018.

Saša

Čud

anov

,dip

l.inž

.arh

. - 3

00 0

552

03

Razm

era:

SIT

UA

CIJ

AM

IRU

JU

CI

SA

OB

RA

CA

J

R=

1:1

00

TURI

STIČ

KI O

BJEK

AT P

ANSI

ON

SKO

G TI

PA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

GRAĐE

VINS

KA L

INIJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A- P

OST

OJEĆ

I OB

JEK

AT

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A- P

OST

OJEĆ

I OB

JEK

AT

GRAĐEVINSKA LINIJA- POSTOJEĆI OBJEKAT


2366/408

Deo objekta sa Rešenjem o ozakonjenju

GRAĐEVINSKA LINIJA

1

2

34

5

6

7

8

legenda površina

1 kuhinja 23,00m22 restoran 110,00m23 pretprostor 2,00m24 WC 2,00m25 WC 2,00m26 pretprostor 3,00m27 WC 2,00m28 WC 3,00m2

9 garaža 39,00m210 stepenište 7,00m2

UKUPNA NETO POVRŠINABEZ TERASA I ZAJEDNIČKOG PROSTORA: 147,00m2

UKUPNA NETO POVRŠINA SAGARAŽAMA I ZAJEDNIČKIM PROSTOROM: 174,00m2

UKUPNA BRUTO POVRŠINA : 216,00m2

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

10

par 1

00

140

120

24090

par 0

25012

0

par 0

25030

0

par 0

250150

par 0

250150

par 0

250150

par 0

250150

2108021080

par 100

14044

0

21080

21080

21080

21080

21080

par 140

100

140

par 140

100

140

par 140

100

140

21080

14

x 18

= 25

2 12

34

56

78

910

1112

1314

15

x 19

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15250

250

292

250

98 550 58

550

200

200

200

250

250

10025

100

200

200

1.16

4

986

1.47

6

158

814

200

101±0

3

3

+0,70

+-0,00

-0,35

Faza

:

PRO

JEKT

NI B

IRO

"G

RA

ND

" V

elik

o G

radi

šte

NIK

OLIĆ

NEN

AD

kp 2

366/

408

KO V

elik

o Gr

adišt

e

Dat

um:

M.P

.pr

ojek

tant

:

Crte

z:

Br.

lista

UP

Vel.

Grad

ište

Proj

ekta

nt:

Obj

ekat

: Inve

s to

r:

Mes

to:

URBA

NIS

TIČK

I PRO

JEKA

T

Br. t

ehn.

dn.

Pro

jeka

t:

Odg

ovor

ni

Zoric

a Dr

agu

nović,

dipl

.inž.g

rađ.

- 31

0 51

82 0

3

1:15

0N

OVE

MBA

R 01

8.

Saša

Čud

anov

,dip

l.inž

.arh

. - 3

00 0

552

03

Razm

era:

R=

1:1

00

TURI

STIČ

KI O

BJEK

AT P

ANSI

ON

SKO

G TI

PA

OS

NO

VA

PR

IZE

ML

JA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

GRAĐE

VINS

KA L

INIJ

A

GR

AĐ

EVIN

SKA

LIN

IJA-

PO

STO

JEĆ

I OB

JEK

AT

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A- P

OST

OJEĆ

I OB

JEK

AT



osn

ov

a p

riz

em

lja

2366/408


GRAĐEVINSKA LINIJA

1

2

34

5

6

7

8

legenda površina

1 kuhinja 23,00m22 restoran 110,00m23 pretprostor 2,00m24 WC 2,00m25 WC 2,00m26 pretprostor 3,00m27 WC 2,00m28 WC 3,00m2

9 garaža 39,00m210 stepenište 7,00m2

UKUPNA NETO POVRŠINABEZ TERASA I ZAJEDNIČKOG PROSTORA: 147,00m2

UKUPNA NETO POVRŠINA SAGARAŽAMA I ZAJEDNIČKIM PROSTOROM: 174,00m2


GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

10

par 85

140

120

21080

par 1

40

6060

21090

par 9

0

120119

par 8

5

140

120

par 9

0

140

120

par 9

0

120140

21070

par 80

140

120

22070

21080

21080

21080

21080

par 80

140

120

22070

210

80

par 8

5

140120

par 8

5

140120

210

90

210

80

210

80

21080

210

80

21080

21080

par 9

0

120140

21080

210

80

par 80

140

120

22080

15

x 19

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

3

3

250

100

101

100

179

17822

4

140

200

189

200

+3,40

Faza

:

PRO

JEKT

NI B

IRO

"G

RA

ND

" V

elik

o G

radi

šte

NIK

OLIĆ

NEN

AD

kp 2

366/

408

KO V

elik

o G

radi

šte

Dat

um:

M.P

.pr

ojek

tant

:

Crte

z:

Br.

lista

UP

Vel.

Grad

ište

Proj

ekta

nt:

Obj

ekat

: Inve

s to

r:

Mes

to:

URBA

NIS

TIČK

I PRO

JEKA

T

Br. t

ehn.

dn.

Pro

jeka

t:

Odg

ovor

ni

OS

NO

VA

PR

VO

GS

PR

AT

A

Zoric

a Dr

agu

nović,

dipl

.inž.

građ

. - 3

10 5

182

03

1:15

0NO

VEM

BAR

018.

Saša

Čud

anov

,dip

l.inž

.arh

. - 3

00 0

552

03

Razm

era:

OS

NO

VA

PR

VO

G S

PR

AT

A

R=

1:1

00

TURI

STIČ

KI O

BJEK

AT P

ANSI

ON

SKO

G T

IPA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

GRAĐE

VINS

KA L

INIJ

A

GRAĐEV

INSK

A LI

NIJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A- P

OST

OJEĆ

I OB

JEK

AT

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A- P

OST

OJEĆ

I OB

JEK

AT





GRAĐEVINSKA LINIJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

posto

jeći

objel

kat

1

2

3

4

65

7

8

9

10

1113

legenda površina

1 hodnik 28,00m22 soba 25,00m23 kupatilo 2,00m24 soba 13,00m25 kupatilo 3,00m26 soba 16,00m27 kupatilo 3,00m28 soba 14,00m29 kupatilo 2,00m210 soba 22,00m211 kupatilo 2,00m212 soba 21,00m213 kupatilo 3,00m214 terasa 7,00m215 terasa 4,00m216 terasa 4,00m217 terasa 4,00m218 terasa 4,00m219 terasa 3,00m220 stepenište 8,00m2

UKUPNA NETO POVRŠINA BEZ TERASA I ZAJEDNIČKOG PROSTORA: 126,00m2UKUPNA NETO POVRŠINA SA TERASAMA I ZAJEDNIČKIM PROSTOROM: 189,00m2


GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

12

14

15

16

17

19

18

20

par 85

140

120

21080

par 9

0

120120

par 8

5

140

120

par 9

0

140

120

par 9

0

120140

21070

par 80

140

120

22070

21080

21080

21080

210

80

par 80

140

120

22070

21080

par 8

5

140120

par 8

5

140120

210

80

210

80

21080

210

80

21080

210

80

par 80

140

120

22080

210

80

par 9

0

120140

21080

3

3

250

25

100

100

100

250

254

201

201

140

236

180

176

200

+3,40

3

Faza

:

PRO

JEKT

NI B

IRO

"G

RA

ND

" V

elik

o G

radi

šte

NIK

OLIĆ

NEN

AD

kp 2

366/

408

KO V

elik

o Gr

adišt

e

Dat

um:

M.P

.pr

ojek

tant

:

Crte

z:

Br.

lista

UP

Vel.

Grad

ište

Proj

ekta

nt:

Obj

ekat

: Inve

s to

r:

Mes

to:

URBA

NIS

TIČK

I PRO

JEKA

T

Br. t

ehn.

dn.

Pro

jeka

t:

Odg

ovor

ni

OS

NO

VA

DR

UG

OG

SP

RA

TA

Zoric

a Dr

agu

nović,

dipl

.inž.

građ

. - 3

10 5

182

03

1:15

0NO

VEM

BAR

018.

Saša

Čud

anov

,dip

l.inž

.arh

. - 3

00 0

552

03

Razm

era:

OS

NO

VA

DR

UG

OG

SP

RA

TA

R=

1:1

00

TURI

STIČ

KI O

BJEK

AT P

ANSI

ON

SKO

G TI

PA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

GRAĐE

VINS

KA L

INIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

1

2

3

6

10 12

15

16

19

4

5

7

8

9

11

13

14

17

18

legenda površina

1 hodnik 20,00m22 ostava i perionica 36,00m23 soba 13,00m24 kupatilo 3,00m25 soba 16,00m26 kupatilo 3,00m27 soba 14,00m28 kupatilo 2,00m29 soba 22,00m210 kupatilo 2,00m211 soba 21,00m212 kupatilo 3,00m213 terasa 7,00m214 terasa 4,00m215 terasa 4,00m216 terasa 4,00m217 terasa 4,00m218 terasa 3,00m219 terasa 2,00m2

UKUPNA NETO POVRŠINA BEZ TERASA I ZAJEDNIČKOG PROSTORA: 99,00m2UKUPNA NETO POVRŠINA SA TERASAMA I ZAJEDNIČKIM PROSTOROM: 183,00m2


GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

REGULACIONA LINIJA

REGULACIONA LINIJA

REGULA

CIONA

LINI

JA

REGULA

CIONA

LINI

JA

REGULACIONA LINIJA

GR

AĐ

EVIN

SKA

LIN

IJA

GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJ

A

GRAĐEVINSKA LINIJA

+2,700

+5,300

+7,995

000

+7,995

+8,848

-2,650-2,400

"GRAND"

NIKOLI NENAD

kp 2366/408KO Veliko Gr te

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Vel. Gradi

Projektant:

Objekat

Inves tor:

Mesto:

URBANISTI KI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

PRESEK 1-1

Zorica Dragu novi ,dipl.i ra . - 310 5182 03

1:150NOVEMBAR 018.

Sa a udanov ,dipl.in .arh. - 300 0552 03

Razmera:

PRESEK 1-1

R=1:150

TURISTI KI OBJEKAT PANSIONSKOG TIPA

±0,000

+12,157

Faza:

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

NIKOLIĆ NENAD

kp 2366/408KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.

Br. lista

UP

Vel. Gradište

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKATPREDNJI IZGLED

jug

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150NOVEMBAR 018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

PREDNJI IZGLEDjug

R=1:150

TURISTIČKI OBJEKAT PANSIONSKOG TIPA

±0,000

Faza:


NIKOLIĆ NENAD


Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Vel. Gradište

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:


Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

ZADNJI IZGLEDsever


1:150NOVEMBAR 018.


Razmera:

ZADNJI IZGLRDsever

R=1:150


±0,000±0,000

+3,000

Faza:


NIKOLIĆ NENAD


Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Vel. Gradište

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:


Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

BOCNI IZGLEDistok


1:150NOVEMBAR 018.


Razmera:

BO NI IZGLEDzapad

R=1:150


±0,000 ±0,000

Faza:


NIKOLIĆ NENAD


Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Vel. Gradište

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:


Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

BOCNI IZGLEDistok


1:150NOVEMBAR 018.


Razmera:

BO NI IZGLEDistok

R=1:150


UMERIČKA DOKUMENTACIJA

LEGENDA NAMENE PROSTORIJA: Naziv prostorije Površina Vrsta poda prizemlje legenda površina 1 kuhinja 23,00m2 2 restoran 110,00m2 3 pretprostor 2,00m2 4 WC 2,00m2 5 WC 2,00m2 6 pretprostor 3,00m2 7 WC 2,00m2 8 WC 3,00m2 9 garaža 39,00m2 10 stepenište 7,00m2 UKUPNA NETO POVRŠINA BEZ TERASA I ZAJEDNIČKOG PROSTORA: 147,00m2 UKUPNA NETO POVRŠINA SA GARAŽAMA I ZAJEDNIČKIM PROSTOROM: 174,00m2 UKUPNA BRUTO POVRŠINA : 216,00m2 sprat PRVI legenda površina 1 hodnik 28,00m2 2 soba 25,00m2 3 kupatilo 2,00m2 4 soba 13,00m2 5 kupatilo 3,00m2 6 soba 16,00m2 7 kupatilo 3,00m2 8 soba 14,00m2 9 kupatilo 2,00m2 10 soba 22,00m2 11 kupatilo 2,00m2 12 soba 21,00m2 13 kupatilo 3,00m2 14 terasa 7,00m2 15 terasa 4,00m2 16 terasa 4,00m2 17 terasa 4,00m2 18 terasa 4,00m2 19 terasa 3,00m2 20 stepenište 8,00m2

UKUPNA NETO POVRŠINA BEZ TERASA I ZAJEDNIČKOG PROSTORA: 126,00m2 UKUPNA NETO POVRŠINA SA TERASAMA I ZAJEDNIČKIM PROSTOROM: 189,00m2 UKUPNA BRUTO POVRŠINA : 220,00m2 sprat DRUGI legenda površina 1 hodnik 20,00m2 2 ostava i perionica 36,00m2 3 soba 13,00m2 4 kupatilo 3,00m2 5 soba 16,00m2 6 kupatilo 3,00m2 7 soba 14,00m2 8 kupatilo 2,00m2 9 soba 22,00m2 10 kupatilo 2,00m2 11 soba 21,00m2 12 kupatilo 3,00m2 13 terasa 7,00m2 14 terasa 4,00m2 15 terasa 4,00m2 16 terasa 4,00m2 17 terasa 4,00m2 18 terasa 3,00m2 19 terasa 2,00m2 UKUPNA NETO POVRŠINA BEZ TERASA I ZAJEDNIČKOG PROSTORA: 99,00m2 UKUPNA NETO POVRŠINA SA TERASAMA I ZAJEDNIČKIM PROSTOROM: 183,00m2 UKUPNA BRUTO POVRŠINA : 213,00m2

projektni biro „g r a n d“ mirka matić veliko …...projektni biro „g r a n d“ mirka...

Documents