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EDICIÓN N.3

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04. INVERTIR EN MIAMI

06. MIAMI EN EXPANSIÓN

08. PROPIEDADES PARA RENTA

14. PROPIEDADES DE POZO

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invertir en miamiCon el reciente desarrollo al norte de South Beach, se han construido 23,000 condominios en los últ imos 8 años, el centro de Miami se está convirt iendo en una ciudad vibrante, una de la principales ciudades de América del Norte del futuro, sumado a que es un destino internacional y una ciudad con industrias diversas. Cada vez hay más inversión y proyectos que l levarán a la c iudad a un alt ís imo nivel .

INVERTIR CON ANTONIO AGUIRRE | RE/MAX

¿POR QUÉ CON RE/MAX?RE/MAX es la mayor red de servicios inmobil iarios del mundo que le puede ofrecer hacer negocios inmobil iarios en Miami desde cual-quiera de sus mas de 68 of ic inas en Argentina y Uruguay, asi como miles de of ic inas en USA. No hay otra empresa de servicios inmo-bil iarios que le pueda ofrecer algo tan completo. Contamos ademas con grupos de asesores tecnicos en todos los paises en el area legal , f iscal y contable.

TOTALMENTE CONFIDENCIALHace mas de 28 años que trabajo desde Miami con diferentes paises del mundo. Conozco las di ferencias y estoy al tanto de los di ferentes momentos por los que pasan los paises.Es por el lo que ofrecemos asesoramiento confidencial para cualqui-era de nuestros cl ientes sin importar cuan grande o pequeño sea el negocio.

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¿qué ofrecemos?OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

PROPIEDADES EN POZOContamos con todas las propiedades en pozo. Desde los US$200,000 usted podra comprar una propiedad adonde solo tendra que pagar el 50% en cuotas hasta el momento de la entrega/escritura. En ese momento puede escriturar con efect ivo u optar por la sol ic i tud de credito hipotecario para extranjeros de muy baja tasa y hasta 30 años de amortizacion.

PROPIEDADES PARA RENTAContamos con todas las propiedades disponibles para comprar y obtener renta en dolares americanos. Desde US$39.900 usted puede comprar una propiedad y obtener renta desde el primer dia de la escritura. Tambien puede comprar propiedades Para renta desde US$200,000 obteniendo un credito hipotecario a muy baja tasa de interes y hasta 30 años de amortizacion.

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MIAMI EN EXPANSIÓNLa expansión mult imil lonaria del canal de Panamá t iene a muchas ciudades portuarias desesperadas preparándose para recibir nuevos buques de gran tamaño. Miami fue uno de los primeros lugares en obtener f inanciación y las aprobaciones federales, y ha comenzado of ic ialmente con el dragado de USD 220 mil lones de profundizará el puerto a los 15,2 m. Eldragado, combinado con una mejora de la infraestructura por un costo de USD 2000 mil lones, hará de Miami uno de los primeros y únicos puertos de EEUU capaces de albergar los buques más grandes “Post-Panamax”, que pueden l levar dos o tres veces más carga que los car-gueros estándares.

INFORMACIÓN Y FOTOGRAFÍASTOMADAS DE ISG MIAMI REPORT

EL EFECTO PANAMÁ

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EXPANSIÓN DEL PUERTO DE MIAMICrecimiento exponencial causado por un aumento en la capacidad de envío y las economías de escala

66 MILLASUn solo buque de 18.000 teu podrá cargar la suf ic iente cantidad de contenedores de modo que si los ponemos todos en f i la de extremo a extremo, casi podríamos l legar hasta Palm Beach desde el Puerto de Miami.

TEU: UNIDAD EQUIVALENTEA VEINTE PIES (6,069 M)

PROYECTO DEL TÚNEL DEL PUERTO DE MIAMI

En 2010 se calculó que aproximadamente 19.000 vechículos v iajan hacia el puerto de Miami diariamente.

La apertura del túnel permit irá dupl iacar el tránsito diario de vehículos comerciales. Poveerá una conexión directa desde el Puer-to de Miami hacia las autopistas a través de Watson Island hasta la autopista I-395, hará que el puerto de Miami sea muy competit ivo.

BUQUES TRADICIONALES4,400 TEUs

BUQUES POST-PANAMAX12.600 TEUs

SE ESTÁN CONSTRUYENDO BUQUES MÁS GRANDES18,000 TEUs

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propiedadespara rentaContamos con todas las propiedades disponibles para comprar y obtener renta en dolares americanos.

Desde US$44.900 usted puede comprar una propiedad y obtener renta desde el primer dia de la escritura.

También puede comprar propiedades para renta desde US$200,000 obteniendo un credito hipotecario a muy baja tasa de interes y hasta 30 años de amortizacion.

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GREEN POINT CELEBRATION

A minutos de los parques, al lado de la autopista I-4, para explotar turísticamente.

El hotel será renovado extensamente, para adecuarse a las exigencias del turismo familiar actual, tanto en equipamiento de habitaciones (TV LED, Xbox, etc.) como en los espacios exteriores y áreas comunes. Alto confort y servicios para disfrutar en familia, en un complejo de nivel!.

RENTA ASEGURADA DEL 8% POR 1 AÑO

30 m2 1 1

Desde USD 53,900

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AVALON

Avalon está cerca de toda la acción de Orlando, pero lejos del frenesí de actividad.

Tiendas, restaurantes, recreación y las escuelas están a la vuelta de la esquina. Incomparable entretenimiento, como Disney, Universal Studios, Sea World, Ciudad Vieja y el Centro Espacial Kennedy están a su alcance.Además, el centro de Orlando, Millenia Mall, el Aeropuerto Internacional y muchos otros destinos están cerca.

Avalon es una comunidad distintiva que mantiene lo más alto en normas de el lujo, comodidad, facilidad y seguridad

RENTA ASEGURADA POR 2 AÑOS

71 y + m2 1 - 3 1 - 2

Desde USD 95.000

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green pointdoral

Alquiler todo el año. Rentabilidad asegurada del 8% por 2 años. Administracion hotelera profesional liderada por ex ejecutivos de la cadena Marriott. Ubicado a solo minutos de Dolphin Mall, International Mall, Miami International Airport, Parque Industrial Doral, Area Corporativa Blue Lagoon.

RENTA ASEGURADA DEL 8% POR 2 AÑOS

56 a 106 m2 1 - 3 1 - 3

Desde USD 163,900

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casa costa

Fue construida en el año 2009 y pertenece al grupo The RELATED GROUP.

Ofrece espectaculares vistas al océano, intercostal y a una bellísima reserva natural. Unidades con cocinas gourmets, counters de granito, stainless steel appliances, balcones privados. Playa y vida nocturna a solo minutos de la propiedad.

FINANCIAMIENTO DISPONIBLE

75 a 220 m2 1 - 3 1 - 2.5

Desde USD 155,000

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valencia

Idealmente situado en el corazón de Doral, Valencia ofrece residencias de tipo apartamento con muy buen gusto, así como de dos casas de dos y tres dormitorios con acabados y accesorios de alta calidad. Cada planta está totalmente equipada, cocinas de lujo, baños con accesorios de diseño y suelos de alta calidad.

IDEALMENTE SITUADO EN EL CORAZÓN DE DORAL

75 y + m2 1 - 3 1 - 2

Desde USD $239,900

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propiedadesde pozoOPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

Contamos con todas las propiedades en pozo. Desde los US$200,000 usted podra comprar una propiedad adonde solo ten-dra que pagar el 50% en cuotas hasta el momento de la entrega/escritura. En ese momento puede escriturar con efect ivo u optar por la sol ic i tud de credito hipotecario para extranjeros de muy baja tasa y hasta 30 años de amortizacion.

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THEHARBOUR

Empresa Desarrolladora: 13th Floor InvestmentsArquitecto: Corwil Architects Inc.

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 20%Se completa el piso del lobby: 10%Al cierre: 50%

110 A 200 m2 1 - 3 1 - 3

Desde USD 460.000

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ARIAON THE BAY

Empresa Desarrolladora: Melo GroupArquitecto: Architectonica

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 15%Se completa el piso 25: 15%Al cierre: 50%

75 a 220 m2 1 - 3 1.5 - 4

Desde USD 300.000

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BRICKELLCITY CENTER

Empresa Desarrolladora: Swire PropertiesArquitecto: Arquitectonica

FORMA DE PAGOContrato: 20%A los 120 días: 15%A los 240 días: 15%Al cierre: 50%

81 a 191 m2 1 - 3 1.5 - 3.5

Desde USD 430.000

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sls lux

Empresa Desarrolladora: The Related GroupArquitecto: Architectonica

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 10%Se completa el piso 9: 10%Se completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

60 a 100 m2 1 - 2 1 - 2.5

Desde USD 509.000

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RESIDENCESBY ARMANI CASA

Empresa Desarrolladora: Dezer Development y The Related GroupArquitecto: César Pelli

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 20%Se completa la mitad de los pisos: 10%Al cierre: 50%

150 a 310 m2 2 - 4 2 - 5.5

Desde USD 1.450.000

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canvas

Empresa Desarrolladora: NR InvestmentsArquitecto: CFE

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 15%Se completa el último piso: 15%Al cierre: 50%

57 a 103 m2 1 - 2 1 - 2

Desde USD 315.000

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5300paseo

Empresa Desarrolladora: DPZ & CompanyArquitecto: Sieger-Suárez

FORMA DE PAGOContrato: 20%Comienzo de construcción: 20%Se completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

70 a 160 m2 1 - 3 1 - 2

Desde USD 285.000

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privé

Empresa Desarrolladora: BH3Arquitecto: Sieger Suarez

FORMA DE PAGOContrato: 30%Comienzo de construcción: 10%Se completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

240 a 520 m2 2 - 4 2.5 - 5.5

Desde USD 1.980.000

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sagebeach

Empresa Desarrolladora: Property Markets Group and The Development GroupArquitecto: Vertex Architecture

FORMA DE PAGOContrato: 20%Comienzo de construcción: 20%Se completa el último piso: 20%Al cierre: 40%

185 a 265 m2 2 - 3 2.5 - 3.5

Desde USD 1.400.000

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H3

Empresa Desarrolladora: Team Real Estate DevelopmentArquitecto: Kobi Karp

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 10%Se Completa el piso 7: 10%Se Completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

60 a 150 m2 1 - 3 1 - 3

Desde USD 158.900

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THECRIMSON

Empresa Desarrolladora: Mckafka Development GroupArquitecto: International Design Engineer + Architecture (IDEA)

75 a 187 m2 1 - 3 1 - 2

Desde USD 544.000

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echobrickell

Empresa Desarrolladora: PMGArquitecto: Carlos Ott

FORMA DE PAGOReservación: 20%Comienzo de construcción: 10%Piso 23: 10%Se Completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

70 a 300 m2 1 - 4 1.5 - 3.5

Desde USD 1.200.000

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echoaventura

Empresa Desarrolladora: PMGArquitecto: Carlos Ott

FORMA DE PAGOReservación: USD 25.000Comienzo de construcción: 20%5% interés en depósitos del comprador pagados al final de la construcción20% al avanzar la construcción al techoBalance al terminar la construcción

150 a 260 m2 2 - 4 2.5 - 5.5

Desde USD 2.200.000

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centro

Empresa Desarrolladora: New Guard Arquitecto: Sieger Suarez

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 20%Finalización del Piso 18: 10%Al cierre: 50%

50 a 110 m2 1 - 2 1 - 2

Desde USD 300.000

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thebond

Empresa Desarrolladora: Rilea GroupArquitecto: NBWW

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 20%Se completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

80 a 170 m2 1 - 3 1 - 3

Desde USD 300.000

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jadesignature

Empresa Desarrolladora: Fortune Development SalesArquitecto: Herzog & De Meuron (Basel, Suiza)

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 15%Comienzo de construcción: 15%Finalización de la escructura: 10%Al cierre: 50%

130 a 640 m2 1 - 5 2 - 6

Desde USD 3,950,000

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marinapalms

Empresa Desarrolladora: The Plaza Group and The DevStar GroupArquitecto: Slattery and Associates

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 20%Al cierre: 60%

180 a 250 m2 2 - 3 2 - 3.5

Desde USD 897.000

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le parcmiami

Empresa Desarrolladora: Joint venture between ALTA Developers and Strategic Properties GroupArquitecto: Luis Revuelta en colaboración con Archiplan

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 20%Se completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

78 a 290 m2 1 - 3 1 - 3

Desde USD 299.900

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oceanabal harbour

Empresa Desarrolladora: Eduardo ConstantiniArquitecto: Arquitectonica

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 20%Mitad de construcción: 10%Se completa el último piso: 10%Al cierre: 50%

148 a 536 m2 1 - 3 1.5 - 4.5

Desde USD 2.000.000

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granparaiso

Empresa Desarrolladora: Related Group

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Comienzo de construcción: 10%5to Piso: 10%Último Piso: 10%Al cierre: 50%

100 y + m2 1 - 3 2 - 3

Desde USD 655,900

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elysee

Empresa Desarrolladora: Two Roads DevelopmentArquitecto: Arquitectonica

FORMA DE PAGOReservación: 10%Contrato: 10%Inicio de construcción: 20%Cuando se pone la losa de la unidad comprada: 10%Al cierre: 50%

257 y + m2 3 - 5 3 - 6

Desde USD 1,650,000

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hyde

Empresa Desarrolladora: The Related Group y Dezer DevelopmentArquitecto: Arquitectonica

FORMA DE PAGOContrato: 20%Comienzo de construcción: 10%Piso 7: 10%Último piso: 10%Al cierre: 50%

63 y + m2 1 - 3 1 - 2

Desde USD 347,900

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costahollywood

Empresa Desarrolladora: Moses Bensusan Arquitecto: Hamed Rodriguez

FORMA DE PAGOContrato: 20% ContratoInicio de obra: 25%1 Año Después del Contrato: 15% 18 Meses Después del Contrato: 15%Al cierre: 25%

41 a 120 m2 1 - 2 1 - 2

Desde USD 230,000

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