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OBRA: CONSTRUCCIN DE APARCAMIENTO, ILUMINACIN MONUMENTAL Y ADECUACIN DE INSTALACION HOSTELERA EN

EL FUERTE DE SAN CRISTOBAL DE BADAJOZ

SITUACION: CERRO DE SAN CRISTOBAL BADAJOZ PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE BADAJOZ ARQUITECTOS: LUIS ACEVEDO BRUNO FECHA: SEPTIEMBRE 2014

MEMORIA

MEMORIA DESCRIPTIVA - 1 MEMORIA CONSTRUCTIVA. - 2

CUMPLIMIENTO DEL CTE. - 3 CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS. -4

ANEJOS A LA MEMORIA. -5

OBRAS DE CONSTRUCCIN DE APARCAMIENTO, ILUMINACIN Y ADECUACIN INSTALACIN HOSTELERA EN EL FUERTE DE SAN CRISTBAL.- MEMORIA

L u i s A c e v e d o B r u n o a r q u i t e c t o ndice

INDICE

I. MEMORIA

MEMORIA DESCRIPTIVA.- 1 .................................................................................................................................... 11.1. AGENTES .................................................................................................................................................. 11.2. INFORMACIN PREVIA.......................................................................................................................... 11.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO ............................................................................................................. 51.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO .............................................................................................................. 111.5. MANIFESTACIN OBRA COMPLETA. ................................................................................................. 151.6. PLAZOS DE EJECUCIN. ...................................................................................................................... 151.7. FRMULA DE REVISIN DE PRECIOS. ................................................................................................ 151.8. CLASIFICACIN EXIGIBLE AL CONTRATISTA. .................................................................................. 151.9. PROGRAMA DE OBRA ......................................................................................................................... 151.10. ANEXO FOTOGRFICO ......................................................................................................................... 1

MEMORIA CONSTRUCTIVA.- 2 ............................................................................................................................... 22.1. SUSTENTACION DEL EDIFICIO ............................................................................................................... 22.2. SISTEMA ESTRUCTURAL ........................................................................................................................... 22.3. SISTEMA ENVOLVENTE ............................................................................................................................ 22.4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN ................................................................................................... 42.5. SISTEMA DE ACABADOS ........................................................................................................................ 42.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO, INSTALACIONES Y SERVICIOS .................................................. 52.7.EQUIPAMIENTO .......................................................................................................................................... 132.8. ROTULACIN Y SEALIZACIN .............................................................................................................. 142.9. URBANIZACIN ......................................................................................................................................... 14

CUMPLIMIENTO DEL CTE.- 3 ................................................................................................................................. 163.1. DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL ...................................................................................................... 173.2. DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO ..................................................................................... 18

Seccin SI-1. PROPAGACIN INTERIOR ........................................................................................... 18Seccin SI-2. PROPAGACIN EXTERIOR .......................................................................................... 20Seccin SI-3. EVACUACIN DE OCUPANTES .................................................................................. 20Seccin SI 4: DOTACIN DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS ............ 23Seccin SI 5: INTERVENCIN DE LOS BOMBEROS ........................................................................... 23Seccin SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA ............................................................. 24

3.3. DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIN Y ACCESIBILIDAD ............................................................... 25Seccin SUA-1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CADAS ......................................................... 25SUA-2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO ................................... 30SUA-3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS ............................ 32SUA-4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIN INADECUADA ............ 32Seccin SUA-5. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA

OCUPACIN .......................................................................................................................... 34Seccin SUA-6. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO. ......................................... 34Seccin SUA-7. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHCULOS EN

MOVIMIENTO. ........................................................................................................................ 34Seccin SUA-8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR EL RAYO. ............................... 34Seccin SUA-9. ACCESIBILIDAD. ........................................................................................................ 35

3.4. DB-HS. SALUBRIDAD ............................................................................................................................. 38Seccin HS-1. PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD .................................................................... 38Seccin HS-2. RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS ............................................................ 42Seccin HS-3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR ..................................................................................... 43Seccin HS-4. SUMINISTRO DE AGUA................................................................................................ 44Seccin HS-5. EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES .................................................................... 48

3.5. DB-HR. PROTECCIN CONTRA EL RUIDO ......................................................................................... 521. FICHAS JUSTIFICATIVAS DE LA OPCIN GENERAL DE AISLAMIENTO ACSTICO ................... 52

3.6. DB-HE. AHORRO DE ENERGA ............................................................................................................ 57Seccin HE-0. LIMITACIN DEL CONSUMO ENERGTICO ............................................................. 57Seccin HE-1. LIMITACIN DE LA DEMANDA ENERGTICA .......................................................... 58Seccin HE-2. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS ................................................. 60



Seccin HE-3. EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN ................. 72Seccin HE-4. CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA ....................... 72Seccin HE-5. CONTRIBUCIN FOTOVOLTAICA MNIMA DE ENERGA ELCTRICA .................. 72

CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS.- 4 ................................................................................................... 734.1. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO ELECTROTCNICO DE

BAJA TENSIN. .............................................................................................................................. 744.2. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO TCNICO-SANITARIO DE

COMEDORES COLECTIVOS. ....................................................................................................... 754.3. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO GENERAL DE POLICA

DE ESPECTCULOS PBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS. .............................................. 774.4. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO SOBRE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y

SALUD EN EL TRABAJO. ................................................................................................................ 784.5. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DE LA NormaTIVA SOBRE ACCESIBILIDAD Y

SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS ........................................................................ 834.6. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DE LA NormaTIVA SOBRE

CONTAMINACIN ACSTICA .................................................................................................... 884.7. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DE LA NormaTIVA SOBRE INCENDIOS .................. 90

ANEJOS A LA MEMORIA.- 5 ................................................................................................................................. 995.1. INFORMACIN GEOTCNICA .............................................................................................................. 1005.2. CLCULO DE LA ESTRUCTURA .............................................................................................................. 1015.3. INSTALACIONES DEL EDIFICIO ............................................................................................................... 102

5.3.1. PROYECTO DE INSTALACIN DE SUMINISTRO DE AGUA ................................................... 1035.3.2. PROYECTO DE INSTALACIN DE EVACUACIN DE AGUAS ............................................ 1105.3.3. PROYECTO DE INSTALACIN DE CLIMATIZACIN Y VENTILACIN ................................. 1165.3.4. PROYECTO DE INSTALACIN ELCTRICA ............................................................................. 1265.3.5. PROYECTO DE ILUMINACIN ................................................................................................ 1525.3.6. PROYECTO DE TELECOMUNICACIONES .............................................................................. 153

5.4. EFICIENCIA ENERGTICA ....................................................................................................................... 1615.5. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ....................................................................................................... 1625.6. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD ......................................................................................................... 1635.7. ESTUDIO DE GESTIN DE RESIDUOS ..................................................................................................... 175

MANUAL DE USO, CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO.- 6 ........................................................................... 191NORMAS DE ACTUACIN EN CASO DE SINIESTRO O EMERGENCIA.- 7 ........................................................ 213

7.1.- Incendio .................................................................................................................................................. 2137.2.- Gran nevada ......................................................................................................................................... 2137.3.- Pedrisco .................................................................................................................................................. 2137.4.- Vendaval ................................................................................................................................................ 2147.5.- Tormenta ................................................................................................................................................ 2147.6.- Inundacin ............................................................................................................................................. 2147.7.- Explosin ................................................................................................................................................. 2147.8.- Escape de gas sin fuego ..................................................................................................................... 2147.9.- Escape de gas con fuego ................................................................................................................... 2147.10.- Escape de agua ................................................................................................................................. 214



II. PLANOS 01.- Planos Generales

A01. SITUACIN A02. PLANTA GENERAL DE URBANIZACIN

02.- Planos de estado propuesto

Aparcamiento B01. TOPOGRAFIA ZONA APARCAMIENTO ESTADO ACTUAL B02. TOPOGRAFIA ZONA APARCAMIENTO. ACTUACIONES PREVIAS. INSTALACIONES B03. ZONA APARCAMIENTO. PLANTA GENERAL B04. ZONA APARCAMIENTO- RECORRIDOS PEATONALES Y TRAFICO RODADO B05. ZONA DE APARCAMIENTO. COTAS B06. ZONA DE APARCAMIENTO. SECCIN CONSTRUCTIVA Zona hostelera- Monumento C01. PLANTA BAJA ESTADO ACTUAL C02. PLANTA DE CUBIERTA ESTADO ACTUAL C03. PLANTA BAJA ESTADO REFORMADO. USOS Y SUPERFICIES C04. PLANTA BAJA ESTADO REFORMADO. COTAS C05. PLANTA DE CUBIERTA. ESTADO REFORMADO USOS Y SUPERFICIES C06. PLANTA DE CUBIERTAS ESTADO REFORMADO. COTAS C07. PLANTA BAJA ACABADOS C08. PLANTA DE CUBIERTAS ACABADOS C09. SECCIONES PRINCIPALES ESTADO REFORMADO D01. PLANO DE CARPINTERIAS D02. DETALLES SECCIONES CONSTRUCTIVAS D03. DETALLES NUCLEO COMUNICACIN VERTICAL SEMIBALUARTE ESTE Y FUENTE D04. DETALLES. BANCOS Y CASETA FOCOS EXTERIORES D05. DETALLES MURO CORTINA I D06. DETALLES MURO CORTINA II D07. DETALLES MURO CORTINA III F01. INSTALACION FONTANERIA PLANTA GENERAL ESQUEMA F02. INSTALACION DE FONTANERIA ESQUEMAS DE PRINCIPIO G01. INSTALACION DE SANEAMIENTO ESQUEMA PLANTA GENERAL H01. PREINSTALACIN DE CLIMATIZACION I01. TELECOMUNICACIONES J01. ELECTRICIDAD LUMINARIAS J02. ELECTRICIDAD LUMINARIAS INTERIOR Y EMERGENCIAS J03. ELECTRICIDAD ESQUEMAS UNIFILARES S01. PLANTA BAJA SEGURIDAD. SECTORIZACION Y EVACUACION PCI

03.- Estudio de Seguridad y Salud

ESS01. PLANTA BAJA PROTECCIONES COLECTIVAS ESS02. PLANTA CUBIERTA PROTECCIONES COLECTIVAS



III. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

IV. PLIEGO DE CONDICIONES

Pliego de clusulas administrativas

Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones econmicas

Pliego de condiciones tcnicas particulares

Prescripciones sobre los materiales Prescripciones en cuanto a la ejecucin por unidades de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

V. MEDICIONES Y PRESUPUESTO


L u i s A c e v e d o B r u n o a r q u i t e c t o Memoria Descriptiva. Hoja n 1

MEMORIA DESCRIPTIVA.- 1 1.1. AGENTES

1.1.1. Promotor

Ilmo. Ayuntamiento de Badajoz.

1.1.2. Autores de la Documentacin Tcnica

Autor: Luis Acevedo Bruno, Arquitecto Colegiado COADE 292753

Colaboradores: Beln Vega lvarez, Arquitecto.

Natalia Hernndez Rodriguez, arquitecta

Carlos Rubio Manso, arquitecto tcnico

Jose Joaquin Escribano, arquitecto tcnico

1.2. INFORMACIN PREVIA

1.2.1. Antecedentes y condicionantes de partida

En el Fuerte de San Cristbal se ha llevado a cabo a partir del ao 2012, una actuacin de Restauracin y Consolidacin del monumento, por parte del Ayuntamiento de Badajoz, con cofinanciacin de fondos europeos.

El proyecto de adjudicacin de aquella actuacin fue adjudicado a la UTE Bruno Arquitectos, s.l.p. - beades arquitectos, s.a.p, por Resolucin del Ilmo. Sr. Alcalde, asistido de la Junta de Gobierno Local en sesin del 23 de marzo de 2012, asi como la redaccin del Plan Director del Fuerte en el que se recogen las actuaciones futuras a realizar en el mismo con objeto no solo de restaurarlo sino de mantenerlo en el tiempo con unos costes adecuados y asumibles para las arcas municipales.

El programa se desarrolla en diferentes intervenciones:

Fase ya ejecutada de Restauracin y Consolidacin del Monumento. - Rehabilitacin integral del Monumento, consolidacin del Baluarte y sus murallas,

fosos, terraplenes defensivos, troneras, prtico entrada, galeras de fusileros, aljibes, recorridos, elementos de comunicacin, espacio interior y, en general, todos los elementos que integran el conjunto histrico.

-Rehabilitacin y reforma de las tres edificaciones existentes en el interior del Fuerte para su posterior adaptacin a los usos previstos de rea museogrfica y de hostelera.

- Ejecucin del rea museogrfica en uno de los edificios existentes: usos relacionados con actividades musesticas en el monumento incluyendo un centro de recepcin de visitantes y un rea expositiva.

- Ejecucin de aseos pblicos en una parte de otro de los edificios existentes. - Ejecucin de la losa de cubierta de hormign armado y todos sus elementos

estructurales de apoyo. Alberga debajo todos los edificios proyectados, tanto los existentes como los nuevos, que se desarrollarn en este proyecto.

- Ejecucin de la solera de hormign que servir de base a toda la edificacin del proyecto.

- Urbanizacin de los viales de acceso peatonal y de vehculos, dotacin de infraestructuras y servicios necesarios.



Intervencin a desarrollar en este Proyecto: - Ejecucin del cerramiento del rea de hostelera: vinculada a la realizacin de

celebraciones o eventos y compatibles con la conservacin y mantenimiento del monumento. En esta fase se acometen las obras del restaurante, cafetera y vestuarios de personal.

-Iluminacin del acceso y resto de iluminacin Monumental del Fuerte. - Acondicionamiento, dentro del Sistema General de Espacios Libres, de reas de

aparcamiento y tratamiento de la vegetacin, as como del resto de mobiliario urbano a colocar en el inmueble y su entorno.

-Ejecucin de un acceso en el semibaluarte este, que aunque previsto en fase de Restauracin del Monumento, no se pudo ejecutar al aparecer una serie de restos arqueolgicos que fue necesario recuperar y consolidar.

Queda pendiente para intervencin o intervenciones posteriores el equipamiento y los acabados del rea de Restaurante, as como la cocina y el rea de cafetera, que est previsto sea ejecutado por el concesionario que pueda tener el edificio.

1.2.2. Emplazamiento y Entorno Fsico

La actuacin se emplaza en el Fuerte San Cristbal, en el Cerro de Orinaza, situado en las afueras del casco urbano de Badajoz. El Fuerte se encuentra enclavado en un entorno natural privilegiado, elevado, con unas estupendas vistas de la ciudad de Badajoz, del rio y de los terrenos que bordean a la propia ciudad. Una ubicacin, en lo alto del Cerro de Orinaza, elegida por su valor defensivo desde sus orgenes como primera defensa natural de la ciudad de Badajoz. Con una forma irregular, encierra en su interior una superficie aproximada de unas 2,2Ha. Actualmente se ha delimitado la parcela de propiedad municipal en que se encuentra el Fuerte, segn las escrituras de propiedad realizadas tras la adquisicin al ejercito del Monumento. Este lmite de propiedad fue consensuado con la familia propietaria del resto del Fuerte y consisten en una doble alambrada cinegtica sobre postes de madera. Entre las dos mallas se plantaron una serie de plantas trepadoras con el objeto de disminuir el impacto visual de un cerramiento de tanta dimensin o desarrollo. Presenta los siguientes linderos:

-Norte: Cerro de Orinaza (propiedad particular) - Sur: Cerro de Orinaza- Carretera San Vicente (carretera de Cceres) - Este: Carretera San Vicente (carretera de Cceres) - Oeste: Cerro de Orinaza- Calle Ins Medrano Gil

La topografa se convierte en este caso en uno de los elementos representativos de su ubicacin y posterior disposicin, encontrndonos con un desnivel respecto a la antigua carretera de Cceres de unos 37 metros y unos 47 con respecto al rio Guadiana que se salvan con un terreno abrupto, de casi acantilado sobre el mismo.



El acceso actual se produce por la ladera opuesta al rio en la que el desnivel es mucho ms suave al extenderse en una mayor distancia.

1.2.3. Descripcin del solar

El fuerte consiste en un recinto de forma pentagonal compuesto por un recinto interior donde se localizan los edificios rehabilitados y los nuevos, y un recinto exterior formado por tres baluartes, lienzos de murallas, un revelln, foso y camino cubierto.

1.2.4. Acceso a la parcela

El acceso rodado se realiza a travs de un camino pblico, utilizado histricamente para el acceso al Fuerte, que se ha mejorado en la fase anterior de Restauracin del Monumento al dotarlo de una capa de rodadura mas adecuada y haber procedido a una nivelacin que evite el afloramiento de rocas en el propio camino. Del mismo modo se ha dotado a este camino de una acera para el acceso peatonal, de forma que se mejore la seguridad de los peatones al evitar que los peatones tengan que utilizar la misma va que los vehculos. Esta acera esta elevada del vial rodado unos 15-20 cm. mediante un bordillo de hormign colocado a lo largo de todo el recorrido, lo que permite a su vez que bajo la misma se haya aprovechado para alojar el trazado de las principales redes de instalaciones necesarias para el Fuerte (saneamiento, fontanera y electricidad) La conexin del camino con la calle Ins Medrano Gil es una explanada en pendiente en la que confluyen otros caminos. En este proyecto se prev la adecuacin y consolidacin de esta zona para mejorar la maniobrabilidad de los vehculos que acceden al Fuerte.



Existe otro acceso peatonal al Fuerte por el antiguo Camino Cubierto que conectaba histricamente el Fuerte con el Hornabeque del Puente. Es un camino que se adapt en el momento en que se construy la calle Ins Medrano Gil, obligando esto a crear una escalera en las proximidades de la mencionada calle.

1.2.5. Servicios

Tras las obras de Restauracin y Consolidacin del Fuerte, este dispone de todos los servicios urbanos. El solar cuenta con acometida a las redes de abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad y telefona

1.2.6. Servidumbres

- Legales: Se ha delimitado con anterioridad la parcela municipal en la que se ubica el Fuerte para no interferir con otros propietarios del Cerro.

No se conoce ninguna otra reseable, al constituir una unidad registral independiente sin ms limitaciones que las incluidas en el planeamiento especfico.

- Tcnicas: No se han detectado servidumbres de redes de saneamiento, conducciones de agua, lneas elctricas, telefnicas o ninguna otra.

1.2.7. Planeamiento Vigente y Otras Normativas. Cumplimiento de la normativa

Normativa autonmica. Ley 2/1999 del Patrimonio Histrico-artstico de Extremadura. Estando afectado el Fuerte de San Cristbal del grado de proteccin que esta Ley establece para un BIC (Bien de Inters Cultural) La intervencin que se plantea en el Monumento es la de Restauracin, consolidacin y acondicionamiento del mismo, que son obras que estn permitidas para edificios catalogados como BIC. Normativa urbanstica municipal. La normativa urbanstica de aplicacin es el Plan General Municipal de Badajoz y Plan Especial de Proteccin del Casco Histrico, con aprobacin definitiva segn Resolucin de la Consejera de Fomento de la Junta de Extremadura de fecha 7 de noviembre de 2007, publicndose dicho acuerdo aprobatorio en el Diario Oficial de Extremadura (DOE) de fecha 24 Noviembre 2007.

Especficamente se ve afectado por un Plan Director compuesto de un Estudio de detalle y un Proyecto de Actuacin Singular que fue aprobado en el ao 2012.

CLASIFICACIN DEL SUELO.

El entorno del monumento se clasifica como Suelo No Urbanizable de especial proteccin Supraplan Paisajstico EPS-PB (entorno BIC).

TIPOLOGA EDIFICATORIA.

Se asigna la ordenanza de Edificacin Singular Exenta de tres plantas de altura con el Uso de Equipamiento Pblico Hotelero, Administrativo o Recreativo y Social (ESE / III / EH-EA-ER).

As mismo el catlogo de elementos de inters histrico, artstico y ambiental de la ciudad de Badajoz del Plan Especial de Ordenacin, Proteccin y actuacin del Centro Histrico establece como condiciones particulares en la ficha 2-17 (Fuerte de San Cristbal) las siguientes condiciones:

1) Se define en planos de clasificacin la zona de equipamiento.

2) El equipamiento puede ser cualquiera de ndole cultural, administrativo, social y hostelero.



Se propone un equipamiento cultural, que permita poner en valor y entender el Fuerte y su entorno (Fase realizada de Restauracin y consolidacin). Tambin se propone la creacin de un espacio hostelero que garantice unas condiciones ptimas para el futuro mantenimiento de la instalacin (intervencin descrita en este proyecto).

3) La ubicacin del equipamiento pasa por hacer un Plan Director con Estudio de Detalle y Proyecto Singular.

Fue realizado en el ao 2012, previo a la primera intervencin realizada en el Fuerte: definir y proponer dicha ubicacin en el interior del Fuerte

4) Las condiciones de ubicacin pueden ser tanto dentro como fuera de Fuerte con las siguientes apreciaciones:

a) Con respecto al Fuerte prevalecern las decisiones de restauracin de toda la geometra que define el SISTEMA DEFENSIVO: Lienzos, Baluartes, Fosos, Lunetos, Escarpas, etc.

Se han llevado a cabo los trabajos de restauracin y consolidacin del sistema defensivo original del Fuerte con sistemas tradicionales de rehabilitacin.

b) La ocupacin dentro tender a no emerger por encima de la lnea que actualmente definen sus lienzos murarios, pudiendo construir en su interior siempre que sean registrables pblicamente las distintas cotas que dan acceso a Baluartes, Paseos de Ronda, etc., y se podrn adosar construcciones solamente hacia la zona de acceso.

Interiormente se podr ocupar masivamente dependiendo del uso y la adaptabilidad que refleje hacia el monumento el Proyecto Singular a analizar.

En este Proyecto toda la edificacin propuesta y construida en el interior no sobrepasa la lnea de muralla..

c) En su exterior habr que proyectar las zonas libres como un jardn y se atendern a satisfacer usos funcionales como el aparcamiento.

Se propone la creacin de un aparcamiento con tratamiento blando de pavimento que permita ubicar los vehculos en el margen izquierdo del camino de subida al mismo. Matizando el impacto visual con la arboleda existente y sin afectar a ningn elemento del propio Fuerte (glacis). Se llevar a cabo en esta fase.

d) Se podr construir en el exterior siguiendo las siguientes recomendaciones:

No se propone construir en el exterior del Fuerte. nicamente se colocara iluminacin y mobiliario urbano tanto en las vas de acceso como en la Plaza de acceso al interior, garantizndose de este modo la diferenciacin del trfico rodado del peatonal, la posibilidad de mejorar las condiciones de acceso peatonal y por medio de bicicletas. A la vez que se potencia y se aprovecha el potencial de esta zona como espacio de observacin y contemplacin de la ciudad de Badajoz, para lo que se colocaran bancos de forma estratgica que favorezcan dicha contemplacin.

1.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

1.3.1. Descripcin general del edificio

El proyecto plantea las obras necesarias para la implantacin de un aparcamiento pblico, la iluminacin monumental del Monumento y su entorno, y el cerramiento de los espacios que se dedicarn a cafetera, restaurante y vestuarios de personal.

Del mismo modo se completa la actuacin con la inclusin de mobiliario urbano, el acondicionamiento de parte de la cubierta para facilitar su adecuacin a todos los usos previstos y por ltimo la creacin de un acceso escalonado al semibaluarte este para facilitar el recorrido interior por el adarve, principalmente para visitas guiadas y/o grupos.



Todos los edificios se desarrollan en planta baja.

En esta fase se acondiciona el espacio libre que qued prximo a la zona de aseos, en el interior de los restos murarios restaurados en el lugar donde previsiblemente se encontraban los dormitorios de la tropa para ubicar los vestuarios de personal y el oficio de la cafetera. Tiene forma rectangular, de dimensiones 16x6 m. Los muros originales tienen una altura de 2,9 m, y el edificio se cierra con nuevos cerramientos hasta alcanzar la altura de la losa.

En este mismo edificio ya funcionan unos aseos pblicos ejecutados en la fase anterior.

El restaurante y la cafetera se ubican en los espacios previstos en el Plan Director, bajo la losa que se realiz cubriendo todos los restos de edificaciones originales, y se caracterizan por una geometra ms irregular como resultado de la adaptacin al solar y por el uso de material etreos que intentar diluir los lmites de dichas edificaciones con el entorno histrico en el que nos encontramos.

Toda la estructura se ejecut en la fase anterior al hacer la losa de cubierta, que sirve de cubricin a todos los edificios, tanto nuevos como existentes, por lo que en esta fase slo hay que realizar las fachadas y particiones interiores.

Se pretende mejorar y lograr el aprovechamiento de la cubierta transitable y que esta sirva de esparcimiento, la contemplacin del monumento e incluso como espacio de posible utilizacin por el uso hostelero, por lo que en esta fase se va a proceder a acondicionar una parte de la misma.

1.3.2. Uso caracterstico del edificio y otros usos previstos

El uso caracterstico del edificio es el de equipamiento pblico, cultural y hostelero.

1.3.3. Programa de necesidades

El programa establecido por el Ayuntamiento de Badajoz para la redaccin del presente proyecto consiste en:

- Planta Baja: rea de hostelera, que alberga una cafetera y un restaurante, adems de los vestuarios de personal. El rea de cocina y el acondicionamiento interior del restaurante y de la cafetera se llevarn a cabo en una fase posterior

- Planta de cubierta: Acondicionamiento, con pavimento de tarima sinttica, de la cubierta ejecutada en la fase previa para mejorar su uso como cubierta transitable, lugar de esparcimiento, paseo y mirador.

- Iluminacin monumental. Se prev la iluminacin monumental de todo el Fuerte, tanto exterior como interiormente, as como el camino de acceso principal

- Urbanizacin: Acondicionamiento de reas de aparcamiento y colocacin de mobiliario urbano, bancos, fuentes, etc.

1.3.4. Cuadro de superficies

LOCAL SUP. TILES (m) SUP.CONSTRUIDAS (m) PLANTA BAJA Restaurante 384,84 Vestbulo Restaurante 28,72 Vestbulo zona servicio 21,73 Cafetera 57,80 Oficio Cafetera 7,85 Vestuario personal masculino 6,30 Vestuario personal femenino 6,29 Distribuidor vestuarios 4,94 TOTAL PLANTA BAJA 518,47 574,68



URBANIZACION EXTERIOR SUPERFICIE (m) rea transitable de cubierta 351,25 Terraza cafetera 68,07 rea de aparcamiento 3.475,09

1.3.5. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas a considerar en el proyecto respecto a:

A. Sistema estructural. Todo el sistema estructural se realiz en la fase I: cimentacin, estructura portante y estructura horizontal

B. Sistema envolvente: Conforme al Apndice A: Terminologa, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones:

Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.

Envolvente trmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estn en contacto con el ambiente exterior.

Sobre rasante SR

Exterior(EXT) 1. fachadas 2. cubiertas

Interior (INT)

Paredes en contacto con 5. espacio no habitable 7. terreno

Suelos en contacto con 7. terreno

B1. Fachadas. Muro cortina formado por:

Carpintera de aluminio anodizado con rotura de puente trmico

Acristalamiento trmico reforzado de baja emisividad y cmara rellena de gas argn (10-20-5+5).

B2. Cubierta. Cubierta plana ajardinada aislada con paneles rgidos de poliestireno extruido de 40 mm y barrera de vapor. Impermeabilizacin mediante lmina asfltica.

B3. Paredes interiores en contacto con espacios no habitables. Muro de hormign armado e= 30 cm.



B4. Paredes interiores en contacto con el terreno. Muro existente de fbrica de ladrillo macizo e= 60 cm.

Trasdosado interior de doble panel de cartn-yeso de 15 mm. con barrera de vapor alumnica incorporada recibido a una estructura de maestras de acero galvanizado, relleno con paneles semirrgidos de lana mineral, sobre soporte de acero

B5. Suelos interiores en contacto con el terreno. Solera de hormign armado con aislamiento trmico resistente al agua.

C. Sistema de compartimentacin:

Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Cdigo Tcnico de la Edificacin, cuya justificacin se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecucin en los apartados especficos de cada Documento Bsico.

Se entiende por particin interior, conforme al Apndice A: Terminologa del Documento Bsico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.

Se describirn tambin en este apartado aquellos elementos de la carpintera que forman parte de las particiones interiores (carpintera interior).

Particin 1. Tabiquera interior de cartn-yeso, formada por dos placas de 15 mm de cartn yeso por cada cara, sobre una perfilera de acero galvanizado. Interior de la tabiquera relleno con aislamiento de lana de roca.

Particin 2. Tabiquera interior de cartn-yeso, formada por dos placas de 15 mm de cartn yeso por cada cara, sobre una perfilera de acero galvanizado. Interior de la tabiquera relleno con aislamiento de lana de roca. En una de las caras con placa hidrfuga.

Carpintera interior 1. Puertas interiores de madera.

D. Sistema de acabados:

Relacin y descripcin de los acabados empleados en el edificio, as como los parmetros que determinan las previsiones tcnicas y que influyen en la eleccin de los mismos.

Revestimientos exteriores - Revestimiento 1. Fachadas existentes. Revoco con mortero de cal.

- Revestimiento 2. Fachadas nuevas. Hormign visto.

Revestimientos interiores - Revestimiento 1. Restaurante. Hormign visto en paredes y techo.

- Revestimiento 2. Cafetera. Revoco de cal en paramentos existentes y hormign visto en techo.

- Revestimiento 3. Vestuarios, oficio cafetera y cocina. Aplacado cermico en trasdosados y pintura plstica en falsos techos.

- Revestimiento 4. Cuarto Basuras. Pintura epoxi en paredes y hormign visto en techo.

Solados - Solado 1. Restaurante y cafetera. Microcemento.

- Solado 2. Vestuarios y cuarto basuras. Pintura epoxi.



- Solado 3. Vestibulos. Hormign pulido.

Cubierta - Cubierta 1. Cubierta plana ajardinada aislada con paneles rgidos de poliestireno

extruido. Impermeabilizacin mediante lmina asfltica. E. Sistema de acondicionamiento ambiental:

Entendido como tal, la eleccin de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y proteccin del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestin de toda clase de residuos.

Las condiciones aqu descritas debern ajustarse a los parmetros establecidos en el Documento Bsico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes:

HS 1 Proteccin frente a la humedad

MUROS DE PLANTA BAJA (en contacto con terreno): Lmina drenante nodular de polietileno con geotextil sinttico incorporado por su cara externa. Lmina bituminosa impermeabilizante en cara exterior de muros. SOLERA: Lmina de polietileno y aislamiento trmico resistente al agua sobre encachado de grava.

HS 2 Recogida y evacuacin de residuos

Saneamiento enterrado de PVC de doble pared alveolada tipo Terrain.

HS 3 Calidad del aire interior

Requisitos de calidad del aire interior satisfechos por el aporte natural de aire exterior y un sistema de tratamiento de aire.

Climatizacin Bombas de calor. Independizada por zonas diferenciadas.

F. Sistema de servicios: Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de ste.

Dotada de abastecimiento y evacuacin de agua, suministro elctrico, telefona y telecomunicaciones.

1.3.6. Cumplimiento del CTE y otras normativas especficas

FUNCIONALIDAD UTILIZACIN Condiciones mnimas de habitabilidad :

Plan General Municipal de Badajoz TTULO 2. Edificacin y Uso del Suelo. CAPTULO 1. Condiciones Generales de la Edificacin SECCIN 5. Condiciones de Habitabilidad.

ACCESIBILIDAD Ley 8/1997 de 18 de junio, de Promocin de la Accesibilidad en Extremadura.

Decreto 8/2003 de 28 de enero por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de Promocin de la Accesibilidad en Extremadura



ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACION

Real Decreto-Ley 1/1998 de 27 de febrero sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicacin.

FACILITACION PARA ELACCESO DE LOS SERVICIOS POSTALES

SEGURIDAD SEGURIDAD ESTRUCTURAL No procede SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

R.D. 2267/2004 por el que se aprueba el Reglamento de Seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.

R. D. 312/2005 de 18 de marzo por el que se prueba la Clasificacin de los productos de la construccin y de los elementos constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y resistencia al fuego.

DB-SI del CTE

SEGURIDAD DE UTILIZACION DB-SU del CTE

HABITABILIDAD HIGIENE, SALUD Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

DB-HS del CTE

PROTECCION FRENTE AL RUIDO DB-HR del CTE

AHORRO DE ENERGIA Y AISLAMIENTO TERMICO DB-HE del CTE

RITE

Cumplimiento de otras normas Estatales: EHE99 No procede.

Telecomunicaciones R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de

Telecomunicacin

REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin

RITE Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios. R.D.1027/2007. Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artculos e instrucciones tcnicas del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio

Autonmicas:



Accesibilidad Ley 8/1997 de 18 de junio, de Promocin de la Accesibilidad en Extremadura.

Decreto 8/2003 de 28 de enero por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de Promocin de la Accesibilidad en Extremadura

Patrimonio: Ley 2/1999 del Patrimonio Histrico-Artstico de Extremadura.

Ordenanzas municipales: Se cumple la Normativa Urbanstica y las Ordenanzas Reguladoras del municipio de Badajoz, en especial las condiciones particulares recogidas en la ficha 2-17 (Fuerte de San Cristbal) del catlogo de elementos de inters histrico, artstico y ambiental de la ciudad de Badajoz del Plan Especial de Ordenacin, Proteccin y actuacin del Centro Histrico

1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO Descripcin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE: Son requisitos bsicos, conforme a la Ley de Ordenacin de la Edificacin, los

relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la proteccin del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos bsicos.

1.4.1.- Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad. 1 Utilizacin, de forma que la disposicin y las dimensiones de los espacios y la

dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada realizacin de las funciones previstas en el edificio.

Las dimensiones de las dependencias son suficientes para el uso que se les demanda. Todas las dependencias estn dotadas de los servicios precisos.

2

Accesibilidad, de forma que se permita a las personas con movilidad y comunicacin reducidas el acceso y la circulacin por el edificio en los trminos previstos en su normativa especfica.

Todo el programa se desarrolla en planta baja, a la misma cota que el patio de acceso, excepto el restaurante, cuyo desnivel se salva mediante una rampa. La circulacin por el nivel de adarves y caoneras se garantiza con dos rampas llevadas a cabo en la fase 1

3 Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin de

acuerdo con lo establecido en su normativa especfica.

Espacio reservado para servicios de telecomunicaciones. 4

Facilitacin para el acceso de los servicios postales, mediante la dotacin de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envos postales, segn lo dispuesto en su normativa especfica.

Es un edificio municipal. La correspondencia es recogida en las instalaciones del propio Ayuntamiento.

1.4.2.- Requisitos bsicos relativos a la seguridad.



Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio.

No procede. Todos los sistemas estructurales se han ejecutado en una fase anterior.

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuacin de los equipos de extincin y rescate.

Condiciones urbansticas: la calle proporciona un fcil acceso para los vehculos de bomberos y el espacio exterior inmediatamente prximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervencin de los servicios de extincin de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante el tiempo exigido por el DB SI.

No se produce incompatibilidad de usos.

No se colocar ningn tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes. Los materiales de esas caractersticas irn siempre confinados entre elementos constructivos de resistencia a fuego adecuada.

Seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

La configuracin de los espacios, los elementos fijos y mviles instalados en el edificio, se han proyectado de tal manera que pueden ser usados para los fines previstos, dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen ms adelante, sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.

1.4.3.- Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad. Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que se alcancen

condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestin de toda clase de residuos.

Todos los espacios renen los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energtico y funcionalidad exigidos para este uso. El conjunto de la edificacin proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetracin o, en su caso, permiten su evacuacin sin produccin de daos. El edificio proyectado dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema pblico de recogida. El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes. El conjunto de la edificacin dispone de medios adecuados para suministrar el



equipamiento higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosfricas.

Proteccin contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores), cuentan con el aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales cuentan con el aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Ahorro de energa y aislamiento trmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energa necesaria para la adecuada utilizacin del edificio.

El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitacin de la demanda energtica necesaria para alcanzar el bienestar trmico en funcin del clima de Badajoz, (zona climtica C4), del uso previsto y del rgimen de verano y de invierno, Las caractersticas del aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar, reducen el riesgo de aparicin de humedades de condensacin superficial e intersticial que puedan perjudicar las caractersticas de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes trmicos para limitar las prdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotrmicos en los mismos. La edificacin proyectada dispone de instalaciones de iluminacin adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energticamente. Todas las luminarias empleadas estn dotadas de balastos electrnicos y lmparas de bajo consumo de fluorescencia lineal o compacta, LEDS y tambin lmparas ahorradoras halgenas. Debe existir una contribucin de energa renovable para el agua caliente sanitaria tal y como se exige en la seccin HE-4 del documento bsico de ahorro de energa. Esta contribucin de energa solar, puede sustituirse totalmente por las limitaciones derivadas de la normativa urbanstica. Nos encontramos en un edificio con proteccin histrico-artstica, declarado BIC, en el que no se permite la disposicin de superficies de captacin solar.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.

Sistema de riego por goteo o microdifusores que garantizan un empleo eficiente del agua.



1.4.4.- Limitaciones.

Limitaciones de uso del edificio:

El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicacin de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

Limitaciones de uso de las dependencias:

Limitacin de uso de las instalaciones:



1.5. MANIFESTACIN OBRA COMPLETA.

El presente Proyecto se refiere a una OBRA COMPLETA que, una vez ejecutada con arreglo al mismo, ser susceptible de ser entregada al uso a que se destina, ya que comprende la descripcin de todas y cada una de las obras e instalaciones necesarias para su buen funcionamiento. Lo que se hace constar por el autor del Proyecto en cumplimiento del artculo 74 de la Ley de Contratos del Sector Pblico y del artculo 125 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas

1.6. PLAZOS DE EJECUCIN. El plazo ejecucin de la obra es de 5 a contar desde el da despus firma del

acta de comprobacin de replanteo y siendo esta positiva. Se incluye en esta Memoria el siguiente PROGRAMA DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS, en tiempo y coste ptimos.

1.7. FRMULA DE REVISIN DE PRECIOS.

No procede la Revisin de Precios a tenor de lo especificado en el artculo 89 del TRLCSP, al ser la obra prevista de una duracin inferior A UN AO.

1.8. CLASIFICACIN EXIGIBLE AL CONTRATISTA.

Grupo Subgrupo Categora

K 7 e 1.9. PROGRAMA DE OBRA



1 2 3 4 5C01 DEMOLICIONES

C02 MOVIMIENTOS DE TIERRA

C03 CIMENTACIN

C04 SANEAMIENTO

C05 ESTRUCTURAC06 ALBAILERIA

C07 AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIONES

C08 CUBIERTAS

C09 REVESTIMIENTO CONTINUOS

C10 REVESTIMIENTO DISCONTINUOS

C11 CARPINTERIA DE MADERA

C12 CARPINTERIA METALICA Y CERRAJERIA

C13 FONTANERIA Y SANITARIOS

C14 PROTECTICION CONTRA INCENDIOS

C15 ELECTRICA E ILUMINACION

C16 PINTURA Y DECORACION

C17 SEGURIDAD Y SALUD

C18 CONTROL DE CALIDAD

C19 GESTION DE RESIDUOS

C20 VARIOS

137.980,30 117.899,00 83.228,68 62.834,70 68.299,02

137.980,30 255.879,30 339.107,98 401.942,68 470.241,70

368.440,60 488.281,58 578.757,26 677.101,02 677.101,02

PROGRAMA DE TRABAJO. FUERTE SAN CRISTOBAL

MES

Ejecucin Material MensualEjecucin Material AcumuladoBase de Licitacin Acumulado



1.10. ANEXO FOTOGRFICO 1.10.1.- Estado inicial del fuerte. Fotos areas

1.10.2.- Estado tras las obras de la fase de Restauracion y Consolidacin. Fotos areas


L u i s A c e v e d o B r u n o a r q u i t e c t o Memoria Constructiva. Hoja n 2

MEMORIA CONSTRUCTIVA.- 2 2.1. SUSTENTACION DEL EDIFICIO

Justificacin de las caractersticas del suelo y parmetros a considerar para el clculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentacin.

No procede en esta fase, pues no hay obras de cimentacin. Todas las caractersticas del suelo se justificaron en la Fase de Restauracin y consolidacin del Monumento.

2.2. SISTEMA ESTRUCTURAL La totalidad de la estructura se llev a cabo en la actuacin anterior: losa maciza de hormign de 35cm de canto, que se apoya en elementos puntuales de acero u hormign, segn el caso y que preserva el permetro libre como respeto a la construccin existente.

En esta fase del proyecto no se van a acometer obras que afecten a la estructura.

2.3. SISTEMA ENVOLVENTE Definicin constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripcin de su comportamiento frente a las acciones a las que est sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuacin de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acstico y aislamiento trmico, y sus bases de clculo. El Aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energtica en funcin del rendimiento energtico de las instalaciones proyectado segn el apartado de eficiencia energtica definida en los Anejos.



Definicin constructiva de los subsistemas:

Definicin constructiva de los subsistemas

Sobr

e ra

sant

e SR

IEN

VO

LVEN

TE E

XTER

IRO

fachadas

Descripcin de las capas que forman los cerramientos de fachada: PLANTA BAJA - Muro cortina - Muro de hormign armado e= 30 cm - Muro existente de mampostera y fbrica de ladrillo e= 60 cm

cubiertas

Descripcin de los elementos que forman la cubierta: CUBIERTA AJARDINADA - Sustrato vegetal e= 10 cm. - Filtro Geotextil - Lamina abotonada drenante - Manta retenedora - Aislamiento rgido de lana de roca 40mm. - Lmina asfltica - Losa de hormign armado de e= 35 cm.

Carpintera exterior

Carpintera exterior de aluminio anodizado con rotura de puente trmico, con acristalamiento trmico doble con vidrio de baja emisividad, tipo PLANITHERM ULTRA N II 10 mm TEMPLADO / Cmara de aire rellena de Argn con doble sellado perimetral 20 mm / STADIP 5+5.

INTE

RIO

R

Suelos en contacto con terreno

SOLERA DE SUELO DE PLANTA BAJA: - Solera de hormign armado. - Aislamiento trmico con planchas de poliestireno expandido de 4 cm de espesor.

- Hormign de limpieza. - Capa de zahorra artificial de 30 mm de espesor..

INTE

RIO

R

paredes en

contacto con

espacios

no habita-bles

Muro de hormign armado e= 30 cm.

Terreno

Muro existente de mampostera y fbrica de ladrillo trasdosado de cartn-yeso, formada por doble placa de yeso (una placa hidrfuga en el caso de locales hmedos) de 15 mm atornillada a perfilera de chapa conformada en U de acero galvanizado y montantes de 48 mm, con aislamiento interior de lana de roca 40mm.



2.4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN

Definicin de los elementos de compartimentacin con especificacin de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acstico y otras caractersticas que sean exigibles, en su caso.

Se entiende por particin interior, conforme al Apndice A: Terminologa del Documento Bsico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.

Se describirn en este apartado aquellos elementos de la carpintera que forman parte de las particiones interiores (carpintera interior).

Particiones

Descripcin

Aislamiento acstico

NBE CA 88 36 R en dBA

Comportamiento ante el fuego

Particin 1

Tabiquera interior de cartn-yeso, formada por una placa de 15 mm de cartn yeso por cada cara, sobre una perfilera de acero galvanizado. Interior de la tabiquera relleno con aislamiento de lana de roca.

42

A-s1, d0

Particin 2

Tabiquera interior, formada por una placa hidrfuga por una cara y de cartn-yeso de 15 mm de cartn yeso por la otra, sobre una perfilera de acero galvanizado. Interior de la tabiquera relleno con aislamiento de lana de roca.

42

A-s1, d0

Carpintera interior 1

Puerta interior con cerco y hoja de madera preparadas para pintar

16 ---

Carpintera interior 2

Puerta interior con cerco y hoja de chapa galvanizada preparadas para pintar

30 EI2 45-C5

2.5. SISTEMA DE ACABADOS

Se indicarn las caractersticas y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aqu detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva).

Acabados

Revestimientos exteriores Fachadas: Revoco de cal en fachadas existentes

- Reaccin al fuego: A1 - Proteccin frente a la humedad: R1+C1 (Segn CTE-DB _HS).

Vidrieria: Acristalamiento trmico doble con vidrio de baja emisividad, tipo PLANITHERM ULTRA N II 10 mm TEMPLADO / Cmara de aire rellena de Argn con doble sellado perimetral 20 mm / STADIP 5+5.

- U= 1,10 W/m2C Solados: Madera sinttica (cubierta y terraza cafetera)

- Reaccin al fuego: A1FL - Grado de resbaladicidad: Se justificar cada pavimento.



Revestimientos interiores

Solados: Pintura epoxi (cuartos hmedos)

- Reaccin al fuego: A1FL - Grado de resbaladicidad: Se justificar cada pavimento.

Hormign pulido - Reaccin al fuego: A1FL - Grado de resbaladicidad: Se justificar cada pavimento.

Techos: Pintura plstica satinada, color blanco.

- Reaccin al fuego: C-s2, d0 Paramentos: Revoco de cal

- Reaccin al fuego: A1 - Proteccin frente a la humedad: R1+C1 (Segn CTE-DB _HS).

Alicatado de gres porcelnico de 12 mm de espesor. - Reaccin al fuego: C-s2, d0

Cubierta

Cubierta: Losa de hormign armado, con lmina asfltica, aislamiento rgido de lana de roca y cubierta vegetal

- Reaccin al fuego: REI-240. - Grado de impermeabilidad: nico, cumpliendo las condiciones

constructivas del DB_HS.

2.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO, INSTALACIONES Y SERVICIOS

En la fase anterior se acometieron las obras necesarias para dotar de todos servicios de infraestructura a la parcela.

2.6.1. INSTALACIN DE FONTANERA

Situacin de partida. La mayor parte de las obras de fontanera se ejecutaron en una fase anterior: - Conexin con la red municipal de abastecimiento.

Hay dos acometidas, una para el abastecimiento de agua potable y otra para la red contra incendios.

- Instalacin de contadores, ubicados en la zona exterior de acceso al fuerte. Se parte de un esquema de edificio un slo contador. Aunque la titularidad es nica y municipal, el uso hostelero puede estar explotado en rgimen de concesin, por lo que se ubicarn contadores diferenciados en el interior de la instalacin para contabilizar los consumos.

- Red interior de distribucin que da servicio a los aseos pblicos y a la red de riego de la cubierta.

- Red hidrulica contra incendios.

El servicio existente presenta condiciones de caudal y presin adecuadas para la instalacin, incluyndose un grupo de presin para atender las nuevas necesidades que se plantean en este Proyecto.

El material elegido para la instalacin interior y exterior es polietileno reticulado multicapa con alma de aluminio (PEX-AL-PEX)

Criterios de diseo. La nueva red de distribucin de agua se conecta a la red de distribucin existente. Del ramal principal se saca una derivacin para dar servicio a vestuarios y cafetera, y se deja prevista otra para la cocina. La red de abastecimiento a la cocina se llevar a cabo en una fase posterior.



Se ubicar un contador en cada una de estas dos derivaciones para poder contabilizar los consumos de los espacios alquilados.

La instalacin interior proyectada distribuir el agua caliente y fra a cada aparato o espacio que lo necesite segn proyecto. Los suministros se realizan siempre de forma descendente de techo de cada planta, a cada aparato.

La produccin de agua caliente se encomienda a una serie de termos: uno para los vestuarios, otro para la cafetera y otro para la cocina. En este caso no es posible aplicar la contribucin mnima de energa solar para la produccin de agua caliente sanitaria debido a la proteccin histrico-artstica del fuerte, declarado BIC.

Tanto en vestuarios como en cafetera no es necesario disponer de una red de retorno de ACS al ser la longitud de la tubera de ida al punto de consumo ms alejado inferior a 15 m.

La instalacin interior es de polietileno reticulado multicapa con alma de aluminio. Todas las tuberas que no se instalen empotradas estarn debidamente aislada (tipo BL-s3, d0) mediante coquilla de espuma elastomrica, que tendr los espesores que establece el RITE AP 03.1. Las tuberas estarn sujetas con abrazaderas isofnicas en todo su recorrido. Las derivaciones individuales que discurran empotradas llevarn funda con tubo de PVC corrugado. Se colocarn llaves de corte de latn niquelado en cada aparato, en la entrada a cada cuarto hmedo y en cada derivacin de la distribucin principal. Esta configuracin permite la independencia de cada zona en caso de avera o futuras reformas.

Los sistemas de fontanera sern economizadores de agua o de reduccin de caudal en grifos y cisternas. Los grifos estarn equipados con dispositivos economizadores de agua de modo que, para una presin de 2,5 Kg./m, el caudal mximo suministrado sea de 6 litros/minuto. En ningn caso el caudal aportado por los grifos podr ser superior a 10 litros/minuto

Pruebas de servicio. La empresa instaladora estar obligada a efectuar una prueba de resistencia mecnica y estanqueidad de todas las tuberas, elementos y accesorios que integran la instalacin.

Para iniciar la prueba se llenar toda la instalacin, manteniendo abiertos los grifos terminales hasta que se tenga la seguridad de que la purga ha sido completa y no queda nada de aire. Entonces se cerrarn los grifos que han servido de purga y el de la fuente de alimentacin. A continuacin se emplear la bomba y se mantendr su funcionamiento hasta alcanzar la presin de prueba. Una vez acondicionada se proceder en funcin del tipo de material:

- para tuberas metlicas se considerarn vlidas las pruebas realizadas segn se describe en la norma UNE 100 151:1988

- para tuberas termoplsticas y multicapas se considerarn vlidas las pruebas realizadas conforme al Mtodo A de la norma UNE ENV 12 108:2002

Una vez realizada la prueba anterior, se conectar la grifera y los aparatos de consumo a la instalacin, sometindose nuevamente a la prueba anterior.

El manmetro que se utilice en esta prueba debe apreciar como mnimo intervalos de presin de 0,1 bar. Estas presiones se refieren a nivel de la calzada.

Pruebas particulares de las instalaciones de ACS. En las instalaciones de preparacin de ACS se realizarn las siguientes pruebas de funcionamiento:

- medicin de caudal y temperatura en los puntos de agua; - obtencin de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el

nmero de grifos estimados en la simultaneidad; - comprobacin del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de

funcionamiento una vez realizado el equilibrado hidrulico de las distintas ramas de



la red de retorno y abiertos uno a uno el grifo ms alejado de cada uno de los ramales, sin haber abierto ningn grifo en las ltimas 24 horas;

- medicin de temperaturas de la red; - con el acumulador a rgimen, comprobacin con termmetro de contacto de las

temperaturas del mismo, en su salida y en los grifos. La temperatura del retorno no debe ser inferior en 3C a la salida del acumulador.

Clculo y dimensionado. Los clculos y el dimensionado de la instalacin se recogen en los Anejos de la Memoria.

En el plano F.01 Instalacin Hostelera, Instalaciones Fontanera y F.02 Instalacin Hostelera, Instalacin de Fontanera, Esquema se presenta la instalacin diseada y calculada conforme a los criterios anteriores.

2.6.2. INSTALACIN DE SANEAMIENTO

Situacin de partida.

La mayor parte de las instalaciones se ejecutaron en la primera fase de la obra: - Conexin con la red municipal de alcantarillado. - Evacuacin de aguas pluviales de cubierta a travs de bajantes. - Evacuacin de aguas pluviales del patio de armas mediante una red de sumideros

lineales. - Evacuacin de aguas residuales de los aseos pblicos. - Sumideros sifnicos en el rea de instalaciones. Toda la red anterior se conect a un sistema de arquetas y a un pozo de registro ubicado en la parte exterior del fuerte del que parte el ramal de saneamiento que discurre bajo la acera y desemboca en la calle Ins Medrano. Existe una nica red de alcantarillado pblico, por lo que se dise un sistema unitario.

La red de evacuacin funciona por gravedad.

El material elegido para la instalacin de distribucin interior y de bajantes es de PVC Terrain SDP o similar.

Criterios de diseo. En esta fase se procede a conectar los vestuarios de personal y la cafetera con la red ejecutada previamente. La red de la cocina se llevar a cabo en una fase posterior.

La recogida de aparatos en vestuarios y cafetera se har en dos nuevas arquetas que se conectarn a una existente situada enfrente de los aseos pblicos.

El material elegido para la instalacin de distribucin interior ser el mismo (PVC Terrain SDP o similar), fabricado segn espesores exigidos en la norma UNE-EN 1.401-1 para canalizaciones subterrneas de evacuacin y desages, con juntas estancas y flexibles y pasatubos en elementos estructurales, y de los dimetros indicados en planos.

El resto de caractersticas de la instalacin es el siguiente, conforme a CTE DB HS5 y dems normativa municipal:

- La distancia mxima entre elementos de conexin y registro (arquetas y pozos) no es superior a 15m en el interior y 30m en la urbanizacin.

- El ngulo de los colectores principales de entrada a arquetas, pozos o registros, con respecto al colector de salida principal, no es menor de 90.

- La red de tuberas de recogida es de PVC. - El desage de aparatos debe hacerse con sifn individual. - El dimensionamiento de la red se ha realizado por el mtodo de unidades de

desage (UD) tal y como establece el CTE. - Los inodoros dispondrn de un sistema de doble pulsacin como medida de ahorro

de agua.



Clculo y dimensionado. Los clculos y el dimensionado de la instalacin se recogen en los Anejos de la Memoria.

En el plano G.01 Instalacin Hostelera, Instalacin de Saneamieto se presenta la instalacin diseada y calculada conforme a los criterios anteriores.

2.6.3. INSTALACIN DE ELECTRICIDAD:

Situacin de partida. INSTALACIN ELCTRICA DE MEDIA TENSIN.

En la obra realizada anteriormente se dota al fuerte de acceso a la red elctrica. Para ello se llevan canalizaciones subterrneas de media tensin hasta un nuevo centro de transformacin propio, que se ubica en el exterior del fuerte, en la va pblica. Junto al mismo se emplaza una centralizacin de contadores para tres contadores.

El suministro elctrico exterior de cada una de las instalaciones se suplementa con un grupo electrgeno conectado al cuadro general.

INSTALACIN ELCTRICA DE BAJA TENSIN

En la fase de Restauracin y Consolidacion se lleva a cabo la instalacin para dar servicio al museo y a los aseos pblicos.

La Instalacin Elctrica de Baja Tensin ya ejecutada est detallada en el Proyecto de Instalacin Elctrica de Baja Tensin Fuerte de San Cristbal visado por el COPITI de Badajoz con n BA00646/14.

Discurre desde la Caja General de Proteccin y Medida hasta el Cuadro General de Mando y Proteccin ubicado en el edificio del museo. Desde este cuadro se distribuye al cuadro secundario de los aseos.

INSTALACIN DE ALUMBRADO

Slo se ha ejecutado el sistema de alumbrado interior del museo y de los aseos pblicos, que ya estn en uso.

Se han dejado previstos 5 circuitos de reserva en el Cuadro General de Mando y Proteccin para el alumbrado exterior o monumental.

As mismo se dej prevista la canalizacin y las arquetas necesarias para la iluminacin exterior del Fuerte (en la zona del foso y el camino cubierto perimetral)

Criterios de diseo.

En esta fase hay que disear la instalacin del restaurante, cafetera y vestuarios, adems de todo el alumbrado exterior y monumental. Este proyecto no incluye la iluminacin interior de los espacios hosteleros, aunque queda prevista para que pueda ser ejecutada posteriormente sin necesidad de realizar obras o actuaciones importantes)

Partimos de un esquema de edificio con varios contadores. Aunque la titularidad es nica y municipal, el uso hostelero puede estar explotado en rgimen de concesin, por lo que son necesarios contadores diferenciados.

Acometida Elctrica.

Se sita en el armario de Proteccin y Distribucin ubicado junto al centro de transformacin. Este armario est alimentado por la red general de Baja Tensin de la Compaa Suministradora, y determina el lmite y el origen entre las instalaciones de sta y la del abonado.

Armario de Proteccin y Distribucin y Equipo de Medida.

El armario de proteccin y el equipo de medida directa se montaron en la fase anterior.



Derivacin Individual.

Son necesarias dos derivaciones, una para la urbanizacin (parking y acceso) y otra para el interior del fuerte. sta ltima enlazar con 4 cuadros generales de proteccin, que darn servicio a cada uno de los siguientes espacios:

- museo y aseos, ya ejecutado. - restaurante. - cafetera-vestuarios - iluminacin monumental El enlace se realizar con cables de cobre unipolares del tipo RZ1 0,6/1 kV, no propagadores del incendio, sin prctica emisin de humos y exentos de gases txicos, que discurrirn en canalizaciones y/ o tubos.

Cuadro de Proteccin.

Tal como se ha indicado anteriormente, habr dos, y estar situados en zona no accesible al pblico, recibidos en el paramento vertical en instalacin semiempotrada, cogido mediante tirafondos, ir convenientemente rotulado con el fin de que sean fcilmente identificables todos los circuitos y facilite su mantenimiento; provisto de una pletina para conexin y distribucin de tierras, en l se ubicarn como mnimo los elementos indicados en el esquema unifilar.

En su interior se alojarn todos los dispositivos de proteccin magneto trmica y de disparo por corriente residual (diferenciales) para la instalacin de distribucin a puntos de luz y tomas de corriente indicadas y sealizadas en planos de planta.

Sistema de distribucin.

Corresponde a la realizacin de puntos de luz y tomas de corrientes varias, cuyo nmero y circuito que los alimenta han quedado reflejados en los planos J.01 Luminarias, J.02 Luminarias Interior y Emergencias y J.03 Esquema Unifilares.

Los circuitos elctricos en el interior del local son de cable de cobre, tipo H07V, con aislamiento PVC, apto para tensiones de 450/750 V. Cada circuito va canalizado de forma independiente bajo tubo de PVC flexible reforzado, empotrado en paredes u oculto en falsos techos, donde ir fijado mediante taco especial, tornillo y brida adecuada al dimetro del tubo.

Tomas de fuerza.

Las tomas de corriente sern del tipo 10A/16A/20A/25A con toma de tierra, empotradas o de superficie, segn se refleja en los planos.

Instalacin de alumbrado.

En funcin del sistema de alimentacin y de los equipos proyectados, se prevern los siguientes tipos de alumbrado:

Alumbrado normal en todas las zonas del edificio alimentado desde el barraje normal del Cuadro General.

Alumbrado de emergencia y sealizacin permanente, en todas las vas de evacuacin, previsto desde los equipos autnomos de emergencia y sealizacin permanente de 300 lmenes y 1 hora, proyectados.

Los niveles de iluminacin considerados en las diferentes zonas objeto de este proyecto en funcin de los clculos realizados son:

Vestbulos 200 luxes Restaurante 241 luxes Cafetera 304 luxes Cocina 607 luxes Oficio Cafetera 256 luxes Locales tcnicos 263 luxes Vestuarios y aseos 252 luxes



Las lneas de distribucin de alumbrado, estn situadas en los cuadros secundarios y subcuadros de cada zona.

Los encendidos de todas las zonas se realizarn mediante los correspondientes interruptores situados en cada local, y desde el sistema de control distribuido del edificio.

Red de Puesta Tierra.

Se ejecut en su totalidad en la fase 1. Como complemento a la instalacin de interruptores diferenciales para la proteccin de personas contra contactos indirectos, se prev una red de conductores de proteccin (color amarillo-verde) que enlazando todas las partes metlicas de la instalacin y los bornes de TT en las bases de tomas de corriente, las pone a tierra a travs de un electrodo al que se conectar adems toda la estructura metlica del edificio. La puesta a tierra se ejecut en su totalidad en la Fase 1, cumpliendo en todo momento con lo especificado en el REBT. En particular considerando la conexin a tierra de:

La caja general de medida y proteccin/cuadro general de baja tensin.

Redes equipotenciales en cuartos hmedos.

Todas las tomas de corriente, luminarias y elementos metlicos accesibles segn REBT.

Clculo y dimensionado.

Los clculos y el dimensionado de la instalacin se recogen en el proyecto de ejecucin de la fase de Restauracin y Consolidacin del Fuerte.

2.6.4. INSTALACIN DE CLIMATIZACIN Y VENTILACIN

Situacin de partida. En la fase anterior, se acometi la climatizacin del edificio del museo. En sta se proceder con el restaurante, cafetera y vestuarios de personal. Cabe sealar que en este proyecto aunque se estudie el sistema completo de climatizacin, nicamente se dejar prevista la preinstalacin del mismo, de forma que nicamente sea necesario colocar posteriormente la maquinaria oportuna.

Criterios de diseo y descripcin de la instalacin El proyecto contemplar el dimensionado de los equipos y la distribucin de aire climatizado a las zonas acondicionadas, con el objetivo de alcanzar las condiciones de confort indicadas.

Todos los equipos se alojarn en espacios interiores de la planta baja, en contacto con el exterior, a fin de evitar elementos en cubierta que puedan desvirtuar la imagen final del conjunto histrico-artstico.

Se proyecta una instalacin de climatizacin mediante bombas de calor. Se ha previsto una unidad independiente para cada rea caracterstica (restaurante, cafetera y vestuarios).

En vestuarios y cafetera el trazado de los conductos se realiza por falso techo y quedar reflejado en planos de proyecto de ejecucin, respetando la resistencia estructural, aislamiento y comportamiento al fuego de los elementos arquitectnicos en su recorrido.

La impulsin del aire se realizar mediante difusores rotacionales circulares de gran caudal y alta induccin o, en el caso de largas distancias, mediante toberas de impulsin que se orientarn hacia las zonas con grandes cristaleras para tratar la prdida de carga de fachada.

En el restaurante se han previsto fan-coils de dos tubos alojados en los pilares.



La renovacin del aire se garantiza con Unidades de Renovacin de aire, que cuentan con un sistema de recuperacin de calor termodinmico y free-cooling.

Cada equipo de tratamiento, dispone de un termostato ambiente con programador horario, que permite un funcionamiento independiente en funcin del uso previsto y los requerimientos especficos de cada zona climatizada.

Parmetros de control Los parmetros de confort para los que se disear la instalacin de climatizacin de este proyecto, son los marcados por el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y por las normas UNE a las que hace referencia.

Para el diseo de la instalacin se han considerado los siguientes parmetros:

Las condiciones interiores y exteriores de clculo para el proyecto son las siguientes:

Invierno Tseca exterior = -3,5 C; Tinterior = 21 C Verano Tseca exterior = 34,71 C; Hrelativa = 50%

Las necesidades de ventilacin se calcularn de acuerdo con la UNE-100-011-91, en funcin de las caractersticas de cada local, uso, superficie y ocupacin.

Los coeficientes de transmisin trmica de los cerramientos considerados en el proyecto, son los siguientes:

Muros contacto terreno 0,51 W./m2 K Muro exterior fbrica 0,43 W./m2 K Muro cortina 1,10 W./m2 K Cubierta 0,30 W./m2 K Solera 0,68 W./m2 K Tabiquera de cartn-yeso 0,57 W./m2 K

Con los parmetros de confort y las hiptesis indicadas anteriormente se obtienen las cargas trmicas de refrigeracin y calefaccin para los distintos locales, y que se detallan en los Anejos de la Memoria.

Clculo y dimensionado: Los clculos y el dimensionado de la instalacin se recogen en los Anejos de la Memoria.

En el plano H.01 Instalacin Hostelera. Instalaciones Climatizacin. Planta se presenta la instalacin diseada y calculada conforme a los criterios anteriores.

Valores de infiltracin de aire por ventanas y puertas Se han determinado por la frmula: Q = V x Ce x Pe x Nr x (Ti - Te).

siendo: V = volumen del recinto en m3. Ce = Calor esp. aire 0,24. kcal/kg/C. Pe = Peso esp. aire 1,205 kg/m3 a 20C. Nr = Nmero renovaciones/h. en general ser de 1. Ti - Te = 29 C (Invierno)

Los caudales mnimos de aire de ventilacin vienen marcados por las condiciones establecidas en el RITE.

2.6.5. INCORPORACIN ENERGIA SOLAR TRMICA:

Al ser un edificio de nueva construccin y que se reforma ntegramente, donde adems se produce un cambio de uso caracterstico y existe una demanda de agua caliente sanitaria (ACS) superior a 50 l/d,, debe existir una contribucin mnima de energa solar trmica, tal y como se exige en la seccin HE 4 del documento Bsico de Ahorro de Energa.



Esta contribucin de energa solar, puede reducirse total o parcialmente en varios casos (expuestos en la citada seccin). Uno de ellos es por limitaciones derivadas de la aplicacin de la normativa urbanstica. Nos encontramos en un entorno con proteccin histrico-artstica, declarado BIC, en el que no se permite la disposicin de superficies de captacin solar. Como alternativa, se ha proyectado un sistema de climatizacin de alta eficiencia energtica.

2.6.6. INSTALACIN DE SEGURIDAD

Situacin de partida. La instalacin de seguridad contra incendios se ejecut en su totalidad en una obra anterior, que dot al Monumento de una serie de sistemas de alarma tanto en el interior como en el exterior del mismo (seguridad contra intrusin y/o robo, as como gran parte del sistema contra incendios)

Criterios de diseo y descripcin de la instalacin En el proyecto se analizaron los requerimientos tcnicos en materia de seguridad contra incendios que afectan tanto a la configuracin arquitectnica de los espacios, como a las instalaciones a implementar.

La sectorizacin, clculos de ocupacin, evacuacin, as como las instalaciones contra incendios se justifican en el Anexo de cumplimiento del CTE: DB-SI Seguridad en caso de incendio.

No se ha previsto una instalacin de deteccin y alarma de incendios ya que la superficie de cada uno de los edificios es menor de 1000 m2.

La instalacin de extincin est compuesta por:

- Un equipo de presin formado por dos bombas que aspiran de un depsito para uso exclusivo del sistema de proteccin de incendios.

- Depsito de 2000 litros.

- 2 bocas de incendio equipadas (BIES). La acometida de agua para la RED DE MANGUERAS desde la red pblica fue ejecutada por la Empresa Instaladora de fontanera hasta la vlvula de corte general de la acometida al edificio. A partir de este punto fue ejecutada por la Empresa de Proteccin Contra Incendios.

La Red de Bocas de Incendio se ha proyectado en todo el edificio, y estos equipos van situados en el lugar donde se indica en los planos de planta de proyecto de ejecucin, a 1,5 m. de altura desde el suelo.

- Extincin manual (extintores). De acuerdo el DB-SI Seguridad en caso de incendio del CTE, en todas las partes del edificio se han instalado extintores de eficacia 21A-113B, uno cada 15 m desde el origen de evacuacin y en todos los recorridos de evacuacin. La ubicacin de los mismos est indicada en los planos correspondientes.

- Red de extincin automtica por CO2 para la cocina. No es objeto de este proyecto, se ejecutar en la fase 3. Se ha previsto un sistema de extincin automtica de incendios formado por 2 botellas de 50 kg de CO2, conectadas mediante una red de tuberas a boquillas instaladas perimetralmente en la zona de la campana de extraccin de la cocina.



2.6.7. TELECOMUNICACIONES

Se han previsto una mnima red de comunicaciones consistente en:

- Tomas de voz y datos para las zonas de restaurante y cafetera.

El cableado de los puntos de toma de voz y/o datos ser con cable FTP clase 5 mejorada.

- Instalacin de telefona, comunicacin a base de unas canalizaciones vacas que enlacen entre s las diferentes reas y stas con los puntos de instalacin sealizados en planos de proyecto de ejecucin.

- Antena de TV-FM.

No se proyectar la instalacin de una antena de TV-FM en restaurante y cafetera, por su impacto negativo en el Monumento en el que nos encontramos, con lo que se propone que la seal de TV y radio se produzca a travs de la red de fibra ptica con la que se dotar al edificio.

La descripcin de la instalacin se detalla en Anejos de la Memoria.

En el plano I.01 Planta Baja. Telecomunicaciones se presenta la instalacin diseada y calculada conforme a los criterios anteriores.

2.6.8. INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

propietario: ayuntamiento de badajoz … · - acondicionamiento, dentro del sistema general de...

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