propuesta de ordenamiento

Propuesta de Ordenamiento

CORREDOR URBANO

Avenida Miguel AlemánPRESENTA

juan francisco cuauhtémocmárquez barrozo

contenidoLos Antecedentes protocolo

La Teoría marcos de referencia

El Diagnóstico zona de estudio

La propuesta ordenamiento del corredor

El Proyecto centro cultural

Lo aprendido conclusiones

01

02

03

04

05

06

Antecedentes Teoría Diagnóstico Propuesta Proyecto Aprendizaje

Los antecedentesAntecedentes Teoría Diagnóstico Propuesta Proyecto Aprendizaje

“…a veces sentimos que lo que hacemos es tan solo una gota en el mar, pero el mar sería menos si le

faltara una gota…”Madre Teresa de Calcuta


“entre puestos de hilos, estambres, ropones para bautizos, artículos de plástico, juguetes,

etc., todo para mi era un maravilloso mundo

lúdico… los sentidos experimentaban el colorido de fruta y verdura, sus frescos olores, y hasta las

originales exclamaciones de los comerciantes”


¿de qué manera se puede generar una serie de acciones sobre la

Avenida Miguel Alemán y su contexto inmediato, de manera tal, que esto

incida en el

mejoramiento de las condiciones ambientales de la

zona?

Antecedentes Teoría Diagnóstico propuesta Proyecto Aprendizaje

“Mediante la generación de una propuesta de ordenamiento y particularmente la elaboración de un proyecto urbano

arquitectónico, se podría detonar el mejoramiento de la imagen urbana de la zona de la Avenida Miguel Alemán, aumentando el atractivo y la competitividad a nivel comercial, de servicios y turístico”

hipótesis

Marcos de referenciaAntecedentes Teoría Diagnóstico Propuesta Proyecto Aprendizaje

ciudad

personas

espacio +Antecedentes Teoría Diagnóstico propuesta Proyecto Aprendizaje

la ciudad se construye a si misma

tiempo

población espacio

cambio transformación evolución


la ciudad se construye a si misma

dimensión arquitectónica de la ciudad

dimensión urbana de la arquitectura

Aldo Rossi


espacios

colectivos

vialidades edificios


espacio público

acontecimientos importantes

lugar de encuentro, intercambio, tránsito,

expresión...

define la calidad de

vidaAntecedentes Teoría Diagnóstico propuesta Proyecto Aprendizaje

la imagen urbana

resultado de un proceso

observador

medio ambiente


los retos en los espacios públicos

conocer sistemáticamente la ciudad

conocer el sustrato cognitivo-afectivo

de la ciudad

planear adecuadamente


funcionamiento urbano

promoción económica

redistribución social

mejora ambiental

integración cultural

proyectos urbanos

objetivos


DiagnósticoAntecedentes Teoría Diagnóstico Propuesta Proyecto Aprendizaje


Latitud Norte

21°07’Longitud Oeste

101°41°Altitud

1800 msnmTemperatura media

19.4°cVientos Dominantes

Sur1.7 a 3-0 m/s

Blvd. Adolfo López Mateos

Aqui

les S

erdá

n

Flor

enci

o An

tilló

n

Blvd. Mariano Escobedo

Gar

deni

a

Álvaro Obregón

Av. M

igue

l Ale

mán


Aspectos del Medio Natural

Zona consolidad en su totalidadMedio físico modificado por el hombre

Zona con mayorespendientes

Aspectos UrbanosAntecedentes Teoría Diagnóstico Propuesta Proyecto Aprendizaje


Aqui

les S

erdá

nJu

árez

Belisario Domínguez

Reforma

Herm

anos

Ald

ama

Av. M

igue

l Ale

mán

Flor

enci

o An

tilló

n


Aspectos Urbanos


Aqui

les S

erdá

nJu

árez

Belisario DomínguezReforma

Av. M

igue

l Ale

mán

Flor

enci

o An

tilló

n

Melchor Ocampo

Lerdo de Tejada

Aspectos SocioeconómicosAntecedentes Teoría Diagnóstico Propuesta Proyecto Aprendizaje

AGEB 063-7Densidad 1990: 51 hab./ha.Densidad 2000: 42 hab./ha.


AGEB 062-2Densidad 1990: 171 hab./ha.Densidad 2000: 121 hab./ha.Tasa de crecimiento: -3.5%AGEB 049-7

Densidad 1990: 96 hab./ha.Densidad 2000: 76 hab./ha.




Aspectos Urbanos

Prediminio de Comercios, usos

mixtos y equipamiento

Prediminio de Vivienda

Imagen urbana


Límite de zona en estudio

Andador peatonal o plaza

Senda Peatonal

Borde

Corredor comercial

Concentración de elementos de equipamiento Urbano (subsistema abasto)

Inmuebles religiosos

Simbología

Hito Urbano

Nodos

La Propuesta (ordenamiento)


Uso de Suelo

Imagen Urbana

Población

Infraestructura


MIRTO

ESPERA

NZA

DIANA

CA

LZ. D

E G

UA

DA

LUP

E

01

01

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03

02

03

Uso de Suelo Imagen Urbana Población Infraestructura

Medio ambiente e Imagen Urbana

Remozamiento de fachadas

Calle Álvaro Obregón.Aquiles Serdán.Zona poniente del polígono.

Rescate de inmuebles catalogados

Rutas peatonalesCalle Álvaro Obregón.Josefa Ortiz de Domínguez.Andador Praxedis Guerrero.

Renovación de inmuebles


Alvaro Obregón

Prax

edis

Gerr

ero

Aqui

les S

erdá

nAv. M

igue

l Ale

mán

Melchor Ocampo

MIRTO

ESPERA

NZA

DIANA

CA

LZ. D

E G

UA

DA

LUP

E

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Medio ambiente y Uso de Suelo

Centro Cultural y Comercial

Renovación de inmuebles (sub sistema comercio)

Renovación de inmuebles (sub sistema salud)

Plaza pública y jardín.Comandancia en la zona

poniente del polígono.

Pensiones y Estacionamientos.


MIRTO

ESPERA

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DA

LUP

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Medio ambiente y Población

Integración de comité de comerciantes.

Integración de comité de vecinos Zona poniente.

Integración de comité de vecinos Zona histórica.

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MIRTO

ESPERA

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CA

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LUP

E

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Medio ambiente e Infraestructura

Adecuación y mantenimiento de la vialidad

Uso de vegetación caducifolia y perennifolia en proporciones similares en ambas aceras.

Integración de mobiliario urbano en espacios públicos.

Proyecto de señalética.


El Proyecto (arquitectónico)


2

3

4 5

67

89

1011

12

13

15

14

1

11

Simbología:

1 Andadores y Plaza

2 Farmacia ISSEG

3 Autoservicio ISSEG

4 Venta de Comida

5 Oficinas de Gobierno (Registro Público de la Propiedad)

6 Venta de revistas

7 Oficina particular (ASOMA SPR de RL)

8 Academia de belleza GAMY

9 Oficina de Gobierno (Instituto de Migración

10 Oficinas administrativas del centro comercial

11 Mueblería Suárez

12 Autoservicio ISSSTE

13 Bodega ISSSTE

14 Estacionamiento público

15 Bodegas


Uso actual


Análisis del Sitio Intensiones

Acceso peatonal

Plaza pública

Vestíbulo

Estacionamiento

Zona de servicios generales

Zona gastronómica

Centro cultural de la música

Zona comercial y de servicios


Programa


a. Trazado en planta de volúmenes primarios

b. Descomposición de elementos primarios en planta

c. Modelado primario en tres dimensiones, primera etapa

d. Modelado primario en tres dimensiones, segunda etapa

Generación de la forma


Representación

Las ConclusionesAntecedentes Teoría Diagnóstico Propuesta Proyecto Aprendizaje


Primera. El reto … es el intervenir y participar activamente en la mejora de espacios de los asentamientos humanos ya consolidados... Segunda. … el equipamiento urbano existente y el acceso al transporte público en la zona,

son factores de influencia de carácter municipal e incluso regional… y han provocado el establecimiento de un gran número de comercios, promovido un uso intensivo y desequilibrado de usos de suelo en el lugar.

Tercera. …es evidente la falta de atención y de la intervención de las autoridades en pro de mejorar las condiciones sociales, urbanas y ambientales del lugar…


Cuarta. …circulan gran parte de los autobuses de transporte público… lo que supera la capacidad de la vía y dificulta las maniobras de

circulación vehicular…

Quinta. La propuesta de ordenamiento establece cuatro estrategias para superar las condiciones ambientales actuales, y las políticas …fueron

bajadas a una serie de proyectos… en ellos el habitante es la razón y el objetivo común de todos….

Sexta. … el éxito en la aplicación de la propuesta, dependería en gran medida del

involucrar a los habitantes del lugar, del realizar consultas ciudadana que permita la retroalimentación, así como de la participación y compromiso de habitantes, comerciantes, usuarios de la zona y de

autoridades….

Séptima. Una buena imagen urbana es

producto del… grado de atención hacia cuestiones básicas del medio ambiente, de la

intervención puntual sobre lugares públicos… y en su defecto en edificios ubicados en puntos estratégicos, así como de la

aplicación de la normatividad establecida en materia de patrimonio

histórico, imagen urbana…

Octava. La participación de universidades, estudiantes,

profesores, organismos públicos y privados, autoridades, colegios,

asociaciones, etc., en la búsqueda de soluciones de los problemas de nuestra ciudad, pueden generar la

sinergia social que logre superar los problemas más

significativos de nuestras colonias, barrios, sectores,

ciudades y en general cualquier asentamiento humano.


“… hay que reinventar el erotismo de la ciudad, aquella que no se encuentra ni en el miedo

latino a lo público -la ‘agorafobia’, enfermedad reciente de la ciudad latinoamericana-, ni en la

asepsia aburrida del balneario suizo protegido…”

Jordi Borja

propuesta de ordenamiento

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