SFAMNSFAMSMFAS

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOSJurez Gutirrez, Xiomara Meneses, AntonioPadilla Crdenas, Juan Rojas Meza, DianaTorres Espino, Paulo

Facultad de Arquitectura y DiseoProyecto Urbano

PROPUESTA DE INTERVENCIN URBANASECTOR BALNEAREO 2 BUENOS AIRES

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOSSNTESIS DE ANLISIS DEL SECTOR1.1. problemtica1.2. objetivo estratgico y objetivos operativos

MARCO TERICO DE INTERVENCIN2.1. tipo de intervencin 2.2. marco terico

PROPUESTA DE DISEO URBANO3.1. idea rectora3.2. condicionantes de diseo3.3. mbitos de intervencin3.4. propuesta

PROPUESTA DE IMPLEMENTACIN4.1. regulaciones normativas4.2. etapas de implementacin4.3. medios de financiamientoNDICE DE CONTENIDOS

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS1. SNTESIS DE ANLISIS DEL SECTOR

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS1. SNTESIS DE ANLISIS DEL ECTOR1.1. PROBLEMTICAUBICACIN DE VIVIENDAS A MENOS DE 50 m DEL MAR.VULNERABILIDAD NATURAL DEL SUELOINADECUADO CONTROL DE LOS PARMETROS URBANOS DE VIVIENDAINADECUADAS CONDICIONES DE HABITABILIDADIMAGEN URBANA DESFAVORABLECARENCIA DE TERRENOS DESTINADOS PARA ESPACIOS PBLICOSNECESIDAD DE VIVIENDAOCUPACIN INFORMAL Y ESPONTANEA DE LOS TERRENOSALTO RIESGO DE INUNDACIN ANTE UN TSUNAMI Y NAPA FRETICAAUTOCONTRUCCIN DE VIVIENDASDISCONTINUIDAD DE TRAMA URBANASUBDIVISIN Y ABUNDANCIA DE LOTES IRREGULARESGRAN PORCENTAJE DE HUMEDADEROSIN COSTERAINEXISTENCIA DE REA DE RECREACIN Y/O REAS VERDESINSTALACIN DESFAVORABLE DE LA RED DE AGUA Y DESAGUEASENTAMIENTO INFORMAL EN UNA ZONA DE ALTO RIESGO NATURALALTA PROBABILIDAD DE LICUACIN DEL SUELOCARACTERSTICAS PANTANOSAS: ALTO NVEL FRETICOEFECTOSCAUSASPOBLACIN EN RIESGO

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS1.2. OBJETIVO ESTRATGICO Y OBJETIVOS OPERATIVOS ASENTAMIENTO INFORMAL EN UNA ZONA DE ALTO RIESGO NATURALOBJETIVOS OPERATIVOS:

BUSCAR UNA NUEVA ZONA FUERA DEL REA DE PELIGRO PARA LA REUBICACIN DE LA POBLACION.DESTINAR UN NUEVO USO A LA ZONA QUE SER DEJADA POR LOS POBLADORES.MEJORAR EL PLAN DE EVACUACION EN CASO DE UN DESASTRE NATURAL.

ESCENARIOS:

ZONA DESOCUPADA POR LA POBLACINZONA ESCOGIDA PARA LA REUBICACIN

1. SNTESIS DE ANLISIS DEL ECTOROBJETIVO ESTRATGICO:

ELABORAR UN PROYECTO DE INTERVENCIN DE RENOVACIN URBANA COMO RESPUESTA A LA REUBICACIN OFRECIDA A LA POBLACIN MS VULNERABLE EN LA ZONA DE ALTO RIESGO NATURAL.REDUCIR LA VULNERABILIDAD DE UN ASENTAMIENTO HUMANO EN UNA ZONA DE ALTO RIESGO NATURAL

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS2. MARCO TERICO DE INTERVENCIN

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS2. MARCO TERICO DE INTERVENCIN2.1. TIPO DE INTERVENCINLa intervencin dentro del sector responde a la vulnerabilidad que tiene ante un desastre natural ocasionado por:

Aumento del nivel de marTsunamiErosin del suelo

Es as que se plantea una REUBICACIN URBANA de las dos primeras hileras de manzanas del litoral; y adems se desarrollar una intervencin de RENOVACIN URBANA de manera paisajstica dentro de los primeros 60 m y los otros 40 m de establecimientos comerciales.

DISTANCIA ACTUAL19.50 metros desde la lnea de alta marea.Ley de Playas (Ley N 26856)Zona de playa, primeros 50 m (prohibido construir).Zona de dominio restringido, 200 m.

100m

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS3. PROPUESTA DE DISEO URBANO

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS3. PROPUESTA DE DISEO URBANO3.1. IDEA RECTORABuenos Aires era un balneario donde la gente poda ir a relajarse, sin embargo la crecida del nivel del mar y la contaminacin han hecho que este pierda totalmente su atractivo turstico y ahora el malecn este muy deteriorado ofreciendo una IMAGEN NEGATIVA del sector.

BALNEAREOMALA IMAGENDeterioroInseguridadSin playaAumento nivel del marSe propone as dar otra imagen que tome como elemento principal de partida, el mar. Generando un gran MALECN que ofrezca espacio pblico y reas verdes, problemas secundarios dentro del sector.

MALECN ACTUALMENTESin continuidad de va. No todo el sector est adoquinado.MALECN ACTUALMENTEDescuido total. Va peatonal y vial en malas condiciones.

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS3. PROPUESTA DE DISEO URBANO3.1. IDEA RECTORAPREMISAS FORMALES:UNIDAD LINEAL COMPOSITIVA

PREMISAS FUNCIONALES:ESPACIO ABIERTO DE RECREACIN PBLICA BIEN ILUMINADO Y CON CONTINUIDAD DE VA.

PREMISAS ESTRUCTURALES:PLATAFORMA ELEVADA COMPACTA

PREMISAS SIMBLICAS:MALECN: ATRACTIVO TURSTICO PRINCIPAL DEL SECTOR.MALECN BALNEAREO 2 BUENOS AIRES

ESPACIO PBLICOESPACIO PBLICOCORREDOR PEAONALCORREDOR PEAONALMARCOMERCIOSCOMERCIOSCOMERCIOS

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS3. PROPUESTA DE DISEO URBANO3.3. MBITOS DE INTERVENCINOBJETIVO ESTRATGICOINTERVENCINACCIONES RESPONSABLESPLAZOCMLELABORAR UN PROYECTO DE INTERVENCIN DE RENOVACIN URBANA COMO RESPUESTA A LA REUBICACIN OFRECIDA A LA POBLACIN MS VULNERABLE EN LA ZONA DE ALTO RIESGO NATURAL.RENOVACIN URBANA

Reubicar las viviendas afectadas construyendo edificios multifamiliares en la zona de expansin urbana.Municipalidad Distrital de Vctor Larco

Municipalidad Provincial de TrujilloXRescatar y dotar al malecn, de una infraestructura urbana, con amplios espacios de estancia y de transicin peatonal y vial.XImplementar una gran cantidad de rea verde de manera paisajstica a lo largo de todo el malecn.XXGenerar equipamientos comerciales que complementen y otorguen el valor turstico de la zona.Promover una nueva ruta de transporte urbano que se articule con la nueva va, as como su respectivo paradero.XREUBICACIN URBANADesarrollo de una habilitacin urbana residencial (densidad media).XImplementacin de nueva infraestructura urbana (mercado, parques, colegio).XConcluir el asfaltado de la Av. Prolongacin Juan Pablo II.XPromover nuevas rutas de transporte urbano que se articulen a la nueva ubicacin con la debida implementacin de paraderos .XDotar de un adecuado sistema elctrico, agua potable y desage X

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS4. Propuesta de implementacin

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS2. MARCO TERICO DE INTERVENCIN4.1 regulaciones normativasReglamento de la Ley N 26856, que declara que las playas son bienes de uso pblico, inalienables e imprescriptibles y establece la zona de dominio restringido CAPITULO I. Artculo 3.- rea de playaLas playas del litoral de la Repblica, de conformidad con el artculo 1 de la Ley, son bienes de dominio pblico, y comprenden el rea donde la costa presenta una topografa plana y con un declive suave hacia el mar, ms una franja de hasta 50 metros de ancho paralela a la lnea de alta marea.CAPITULO IV. DE LAS VAS DE ACCESO A LAS PLAYAS

b) Debern permitir el trnsito vehicular en doble sentido, as como el desplazamiento peatonal. c) Debern interconectarse o proyectarse con relacin a las vas pblicas o las vas de acceso correspondientes a la habilitacin ms prxima con direccin al mar observndose, en su caso, las previsiones que contengan los planes de desarrollo urbano del lugar. Artculo 21.-

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS2. MARCO TERICO DE INTERVENCIN4.1 regulaciones normativasLEY DE DESARROLLO Y COMPLEMENTARIA DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL, ACCESO AL SUELO Y DOTACION DE SERVICIOS BASICOS. LEY N 28687LEY DE REASENTAMIENTO POBLACIONAL PARA ZONAS DE MUY ALTO RIESGO NO MITIGABLE (LEY N 29869)CENTROS URBANOS INFORMALES: Al conjunto de manzanas determinadas y vas trazadas, que no constituyen una habilitacin urbana, que cuenta con construcciones parcialmente consolidadas y cuyos lotes de viviendas han sido individual y directamente adquiridos por cada uno de los integrantes del centro urbano informal.Zona de muy alto riesgo no mitigable: Aquella donde existe la probabilidad de que la poblacin o sus medios de vida sufran daos o prdidas a consecuencia del impacto de un peligro, y que la implementacin de medidas de mitigacin resultan de mayor costo y complejidad que llevar a cabo la reubicacin de las viviendas y equipamiento urbano respectivo.

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS2. MARCO TERICO DE INTERVENCIN4.2. etapas de implementacinETAPASACCIONES PLAZOCMLPRIMERA ETAPA

Promover una nueva ruta de transporte urbano que se articule con la nueva va, as como su respectivo paradero.XPromover nuevas rutas de transporte urbano que se articulen a la nueva ubicacin con la debida implementacin de paraderos .XSEGUNDA ETAPAConcluir el asfaltado de la Av. Prolongacin Juan Pablo II.XImplementar una gran cantidad de rea verde de manera paisajstica a lo largo de todo el malecn.XRescatar y dotar al malecn, de una infraestructura urbana, con amplios espacios de estancia y de transicin peatonal y vial.XDotar de un adecuado sistema elctrico, agua potable y desage XTERCERA ETAPAImplementacin de nueva infraestructura urbana (mercado, parques, colegio).XGenerar equipamientos comerciales que complementen y otorguen el valor turstico de la zona.XReubicar las viviendas afectadas construyendo edificios multifamiliares en la zona de expansin urbana.XDesarrollo de una habilitacin urbana residencial (densidad media).X

DOCENTE: ARQ. CLAUDIA MENDO CAMPOS2. MARCO TERICO DE INTERVENCIN4.3. medios de financiamientoETAPASACCIONES MEDIOS DE FINACIAMIENTOPRIMERA ETAPA

Promover una nueva ruta de transporte urbano que se articule con la nueva va, as como su respectivo paradero.Promover nuevas rutas de transporte urbano que se articulen a la nueva ubicacin con la debida implementacin de paraderos .SEGUNDA ETAPAConcluir el asfaltado de la Av. Prolongacin Juan Pablo II.Implementar una gran cantidad de rea verde de manera paisajstica a lo largo de todo el malecn.Rescatar y dotar al malecn, de una infraestructura urbana, con amplios espacios de estancia y de transicin peatonal y vial.Dotar de un adecuado sistema elctrico, agua potable y desage TERCERA ETAPAImplementacin de nueva infraestructura urbana (mercado, parques, colegio).Generar equipamientos comerciales que complementen y otorguen el valor turstico de la zona.Reubicar las viviendas afectadas construyendo edificios multifamiliares en la zona de expansin urbana.Desarrollo de una habilitacin urbana residencial (densidad media).