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Propuesta Metodológica de Protección Integral para Barrios e Inmuebles en la comuna de Ñuñoa
Consejo de Monumentos Nacionales
SEMINARIO TALLER GESTIÓN TERRITORIAL Y PATRIMONIO CULTURAL: OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS
DIBAM – CNCR – CMN Centro Cultural de España, 29 de abril 2008.
CH
RIS
TIA
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PALACIO OSSA ESTADIO NACIONAL SITIO HITÓRICO UBICADO EN J. D. CAÑAS 1367
(actual Casa de la Cultura de Ñuñoa)Arqto. Manuel Aldunate, 1861.
Irarrázaval N° 4250
Monumento HistóricoDecreto Supremo N° 723 del 15/06/1973
(en uso actual)Arqto. Ricardo Müller Hess + equipo, 1938.
Av. Grecia N° 2001
Monumento HistóricoDecreto Exento N° 710 del 11/09/2003
(actual sitio eriazo)Se desconoce el arquitecto y año
José Domingo Cañas N° 1367
Monumento HistóricoDecreto Exento N° 52 del 21/01/2002
CASA PEDRO TORRESACTUAL SEDE LICEO MANUEL DE SALASArqtos. Smith Solar & Smith Miller, 1924.
INSTITUTO BACTERIOLÓGICO DE CHILEACTUAL ISP
Arqto. Viterbo Castro, 1929.
POBLACIÓN ELÍAS DE LA CRUZ CAJA DE AHORROS DE EE PP
Arqtos. Cousiño y Brugnoli, 1928.Zona de Conservación Histórica
ÑUÑOA ACTUAL:DESARMONÍA URBANA Y
CONTRASTE
ÑUÑOA ACTUAL:DESARMONÍA URBANA Y
CONTRASTE
ESTADO ORIGINAL
CASA DE PIEDRA Y LADRILLO Monseñor Eyzaguirre N° 310
HOY EN PROCESO DE DEMOLICIÓN
VILLA PALLADIANA Av. Irarrázaval N° 849
DEMOLIDA
VILLA LUISA MARTAAv. M. MONTT N° 2328
DEMOLIDA
“Propuesta Metodológica de Protección Integral para Barrios e Inmuebles en la comuna de Ñuñoa”Consejo de Monumentos Nacionales
Sectores
Malaquías Concha
Elie
cer P
arad
a
Av. Tobalaba
Dr. Pedro L. Ferrer
Av. Ossa
Av. A
mérico Vespucio
Rodrigo de Araya
Av. Vicuña Mackenna
1
2
3 4
Sector 1
Monumentos Históricos 20Zonas Típicas 2
Sector 2
Monumentos Históricos 7Zonas Típicas 3
Sector 3
Monumentos Históricos 25Zonas Típicas 5
Sector 4
Monumentos Históricos 4Zonas Típicas 2
En total
Monumentos Históricos 56Zonas Típicas 12
SEMINARIO TALLER GESTIÓN TERRITORIAL Y PATRIMONIO CULTURAL: OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS – DIBAM - CNCR - CMN
Av. IrarrázavalA
v. Pedro de Valdivia
Sector 1Monumentos Históricos
1.01 Liceo Manuel de Salas 1.02 Direc. Educación Carabineros 1.03 Corporación Cultural Ñuñoa1.04 Ex-Residencia Pdte. Videla1.05 Municipalidad de Ñuñoa1.06 Casa en Holanda 3696-3712 1.07 Casa en Holanda 3705 1.08 Casa Mirita1.09 Casa en Holanda 3594 1.10 Casa en Suecia 3071 1.11 Casa en Pedro de Valdivia 2942 1.12 Teatro Universidad Católica1.13 Iglesia Santa Gemita y Colegio1.14 Casa Marrodán1.15 Casa Zegers1.16 Casa Bannister Potts1.17 Casa en Brown Norte 3691.18 Casas en Irarrázaval 3442-34201.19 Casa en Chile-España 550 1.20 Residencia Cardenal Errázuriz
Zonas Típicas
1.01 Casas en Nuñez de Arce (en proceso)1.02 Casas, Iglesia y Convento
Carmelita
Pedro L. Ferrer Batlle Ordóñez
Av. Pedro de Valdivia
Av. IrarrázavalEl
iece
r Par
ada
Av. Tobalaba
Av. Ossa
1.01 1.021.03
1.04
1.051.071.06
1.08 1.09
1.10
1.11
1.12
1.131.14
1.15
1.161.17
1.18
1.191.20
1.01
1.02
Consejo de Monumentos Nacionales Christian Matzner, Arq. SE C.M.N. – Kendra Pflücker
“Propuesta Metodológica de Protección Integral para Barrios e Inmuebles en la comuna de Ñuñoa”Consejo de Monumentos Nacionales
SEMINARIO TALLER GESTIÓN TERRITORIAL Y PATRIMONIO CULTURAL: OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS – DIBAM - CNCR - CMN
Sector 1
Sector 1
Sector 1
LICEO MANUEL DE SALASAV. BROWN NORTE 101
DIRECCIÓN DE EDUCACIÓN CARABINEROS DE CHILEAV. IRARRÁZABAL 4250
SECTOR 1
ARQUITECTO : JOSUÉ SMITH SOLAR
AÑO : 1924ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : 1930
CORPORACIÓN CULTURAL DE ÑUÑOAAV. IRARRÁZABAL 4280
CASA EX RESIDENCIA PRESIDENTE GABRIEL GONZÁLEZ VIDELAPEDRO TORRES 250
SECTOR 1
ARQUITECTOS : RIGOBERTO CORREA + ESTEBAN BARBIERI
AÑO : 1930
ARQUITECTO : FRANCISCO MOUAT
AÑO : 1930
EDIFICIO CONSISTORIAL DE ÑUÑOAAV. IRARRÁZABAL 3550
IGLESIA SANTA GEMITAAV. SUECIA Y SIMÓN BOLÍVAR
SECTOR 1
ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : S/ANT.
ARQUITECTOS : G. OVALLE + J. RENARD
AÑO : 1945
RESIDENCIA CARDENAL FRANCISCO JAVIER ERRÁZURIZAV. SIMÓN BOLÍVAR 2843
SECTOR 1
ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : S/ANT.
CONJUNTO NÚÑEZ DE ARCENÚÑEZ DE ARCE, SUECIA, S. BOLÍVAR Y CHILE ESPAÑA
CONJUNTO CASAS, IGLESIA Y CONVENTO CARMELITAAV. P. DE VALDIVIA, VILLASECA
SECTOR 1
ARQUITECTO : MANUEL BROWNE FERNÁNDEZ
AÑO : 1928
ARQUITECTOS : EDUARDO COSTABAL + ANDRÉS GARÁFULIC
AÑO : 1940- 1944
Sector 2Monumentos Históricos
2.01 Parroquia Nuestra Señora de Luján
2.02 Casa en Sucre 1505 2.03 Casa en Sucre esq. Manuel
Montt2.04 Casa Negrete2.05 Casa en Manuel Montt 26322.06 Casa Salvador 2010-20182.07 Casas en Luis Beltrán 1995-
1947
Zonas Típicas
2.01 Barrio Población Militar deLeopoldo Urrutia (ya declarado)
2.02 Calle Guillermo Franke2.03 Casas en Tucapel
Malaquías Concha Rengo
Diagonal Oriente Av. Pedro de Valdivia
Av. Irarrázaval
Av. V. Mackenna
2.01
2.02
2.03
2.042.05
2.06 2.072.03
2.012.02
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Sector 2
Sector 2
PARROQUIA NUESTRA SEÑORA DE LUJÁNCOLO COLO 829
CONJUNTO GUILLERMO FRANKEG. FRANKE, SUCRE
SECTOR 2
ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : S/ANT.
ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : S/ANT.
Sector 3Monumentos Históricos
3.01 Casa Sr. Victor Silva3.02 Casa en Salvador 23023.03 Sede Colegio Médico de Chile3.04 Casa en Dublé Almeyda 19793.05 Instituto Bacteriológico3.06 Casa en Rafael Prado 4033.07 Casa en J. Dgo. Cañas 9013.08 Convento San Juan Evangelista3.09 Casa en Suarez Mujica 21503.10 Instituto Chileno-Británico3.11 Casa en República de Israel 11783.12 Escuela República Argentina3.13 Casa en Eduardo Donoso 7813.14 Casa Riera3.15 Casa en Irarrázaval 9113.16 Casa Sirebrink3.17 Casa Cifuentes3.18 Casa en Bernardo de Amassa 643 3.19 Restaurant Rhenania3.20 Casas en San Eugenio 90-923.21 Casa en Lo Encalada 4443.22 Casa en Capitán Fuentes 333.23 Casas en C. Errázuriz3.24 Casas en C. de Deporte3.25 Casas en Tte. Compton
Av. Pedro de Valdivia
Av. Irarrázaval
V. Mackenna
Rodrigo de Araya
Zonas Típicas
3.01 Colectivos Empart3.02 Casas en J. M. Infante3.03 Elías de la Cruz3.04 Casas en Irarrázaval3.05 Casas en D. Almeyda
3.013.02
3.03
3.063.04
3.05
3.07
3.08 3.09
3.10
3.12
3.13
3.14
3.15
3.163.17
3.18
3.213.22
3.203.21
3.22
3.01
3.02
3.113.03
3.043.19
3.05
3.23 3.243.25
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Sector 3
Sector 3
Sector 3
Sector 3
CASA SILVAAV. J. DGO. CAÑAS 598
CASA NEOCOLONIAL KULCZEWSKIAV. SALVADOR 2302
SECTOR 3
ARQUITECTO : LUCIANO KULCZEWSKI
AÑO : 1935
ARQUITECTO : LUCIANO KULCZEWSKI
AÑO : 1931
SEDE COLEGIO MÉDICOAV. R. PRADO 419
INSTITUTO BACTERIOLÓGICOAV. MARATHON 1000
SECTOR 3
ARQUITECTO : VADIM FEDEROV
AÑO : 1935
ARQUITECTO : VITERBO CASTRO AÑO : 1929
CONVENTO SAN JUAN EVANGELISTACRESCENTE ERRÁZURIZ 571
CASA RACIONALISTASUÁREZ MUJICA 2150
SECTOR 3
ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : 1920
ARQUITECTO : VITERBO CASTRO AÑO : 1939
INST. CHILENO BRITÁNICO DE CULTURAAV. C. DE DEPORTES 181
ESCUELA REP. ARGENTINA D-27AV. V. MACKENNA 1004
SECTOR 3
ARQUITECTO : L. BOTACCI
AÑO : 1933
ARQUITECTO : GUSTAVO MÖNCKEBERG
AÑO : 1918
CASAS ART NOUVEAU DE KULCZEWSKISAN EUGENIO 90-92
CASA DE MADERA EN CAPITÁN FUENTESCAPITÁN FUENTES 33
SECTOR 3
ARQUITECTO : LUCIANO KULCZEWSKI
AÑO : APROX. 1925-30
ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : S/ANT.
CASA CASAJUANAAV. CAMPO DE DEPORTES 715
SECTOR 3
ARQUITECTO : S/ANT.
AÑO : 1940
CONJUNTO COLECTIVOS EMPARTAV. SALVADOR, AV. SUR, LO ENCALADA, SUÁREZ MUJICA
CONJUNTO CAJA AHORROS DE EE PPDUBLÉ ALMEYDA, J. M. INFANTE, C. FUENTES
SECTOR 3
ARQUITECTO : E. PÉREZ CASTELLANOS + EQUIPO
AÑO : APROX. 1950
ARQUITECTO : WENCESLAO COUSIÑO + TEOBALDO BRUGNOLI
AÑO : 1928
Sector 4Monumentos Históricos
4.01 Parroquia Nuestra Sra. Del Carmen
4.02 Casa Salmona4.03 Casa García Pino4.04 Iglesia Sto. Dgo. de Guzmán
Zonas Típicas
4.01 Parque Juan XXIII4.02 U. Metropolitana de Ciencias
de la Educación (edificio ppal.)y su entorno
Av. Irarrázaval
Av. Pedro de Valdivia
Rodrigo de Araya
Av. A
mérico Vespucio
4.01
4.02 4.03
4.04
4.014.02
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Sector 4
PARROQUIA NUESTRA SEÑORA DEL CARMENPLAZA ÑUÑOA 140
SECTOR 4
ARQUITECTO : E. JOANNON + GUSTAVO MÖNCKEBERG
AÑO : 1924 -1935
PARQUE JUAN XXIIIAV. IRARRÁZABAL, CASA DE LA CULTURA
UMCE EDIF. PPAL. Y ENTORNOAV. J.P. ALESSANDRI 774
SECTOR 4
ARQUITECTO : ENRIQUE GIGOUX + ÁLVARO CORACEVICH (PAISAJISTA) + ALEJANDRO JUNG (INGENIERO)
AÑO : 1960
ARQUITECTO : JOSUE SMITH SOLAR
AÑO : 1926
VILLA PRESIDENTE FREIAV. IRARRÁZAVAL, ALCALDE JORGE MÖNCKEBERG, JOSÉ MARÍA NARBONA, RAMÓN CRUZ MONTT.
SECTOR 4
ARQUITECTO : J. LARRAÍN + O. LARRAÍN + D. BALMACEDA
AÑO : 1965- 1968
288 *20TOTAL
4314
132113
2112
9271
TOTALZONA TÍPICAMONUMENTO HISTÓRICOSECTOR
CUADRO RESUMEN DE INMUEBLES Y CONJUNTOS URBANOS ELEGIDOS PARA PROTEGER EN LA COMUNA DE ÑUÑOA
Ley N° 17.288 de Monumentos Nacionales
* NOTA: LA SITUACIÓN ACTUAL A LA FECHA ES:
“POBLACIÓN PARA SUBOFICIALES DE LA ESCUELA DE APLICACIÓN DE CABALLERÍA” (calle Leopoldo Urrutia) : Zona Típica ya declarada. “POBLACIÓN EMPLEADOS PÚBLICOS Y PERIODISTAS CHILE-ESPAÑA” (calle Núñez de Arce) : Zona Típica aprobada (decreto en trámite) “CONJUNTO EN CALLE GUILLERMO FRANKE” (calle Guillermo Franke) : Zona Típica en trámites iniciales.
A
F
B
AV. IRARRÁZAVAL
LEOPOLDO URRUTIA
AV. A. VARASAV. M
. MO
NTT
CD
E
POBLACIÓN PARA SUBOFICIALES DE LA ESCUELA DE APLICACIÓN DE CABALLERÍA
ÑUÑOA
Decreto Supremo N° 902 del 09/05/2007
AV. ANTONIO VARAS
CAPITÁN ARREDONDO
SARGENTO MENADIER
CAPITÁN ARREDONDO
EVENTO DE NAVIDAD : “TRAE TU SILLA”,DOMINGO 17/DICIEMBRE/2006.
ELEVACIÓN CALLE SARGENTO NAVARRETE
97
120
67
20
217
57
57
125
10
2,2
60,5
8
2,6
60,1
0
92
PLANTA ORIGINAL DE PLANO DE ALCANTARILLADO COPIADA DESDE ARCHIVO "AGUAS ANDINAS" AÑO 1927
CORTE B - B'CORTE A - A'B'
B A
A'
ELEVACION NORTE
CORTE-ELEVACION C - C'
1,2
30,8
00,2
0
2.0
30,2
0
1,0
51,2
10,1
7
0,7
01,3
00,4
9
1,9
60,5
3
1,1
60,8
00,5
3
0,0
8
2,2
60,5
8
2,2
50,5
9
0,2
62,4
50,1
01,2
90,1
5
0,5
92,2
6
2,1
70,6
7
LEVANTAMIENTO VIVIENDASargento Luis Navarrete Nº 1981
ELEVACIONES
CORTES
PLANTA ORIGINAL
+26 +26+12
+00-+00-+13 +12
+00-+12
2.74
pend. 30%
pend. 100%
C
C'
pend. 15%
+00- +00-+13+3
+26+12
1 2 3 4 5 6 7 8
2.64 2.84
3,352,860,551,441,732,873,95308120264 808440
GA B C ED F
3,081,202,64 0,800,840,40
GA B C ED F
B'
B
eje
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TE
DORMITORIO 1 LIVINGPASILLO PATIO PASILLO ACCESOESTAR
SALA DE ESTUDIO PATIO
2.20
Escala gráfica
0 1 2 3 4 mt.
living
comedor
dormitorio 4
baño 2
dormitorio 3 dormitorio 2
dormitorio 1
baño 1
cocinapatio
bodega
1
1
2
2
3
3
4
4
7
7
10
10
5
5
8
8
6
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9
9
AA
BB
EE
FF
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DD
1
1
2
2
3
3
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4
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10
10
5
5
8
8
6
6
9
9
AA
BB
EE
FF
CC
DD
PE
ND
. 15%
+ 26
+ 26
+ 26
+ 26
+ 7.5
+ 7.5
+ 7.5
+ 8
+ 26
+ 26+ 26
+ 14
PE
ND
. 5%+ 26
+ 00-
24
1
3
24
1
3
24
1
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1
3
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1
3
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1
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1
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1
3
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1
3
255
1872
191 422 55 215 185 165 45 340
255
1872
191 422 55 215 185 165 45 340
878
264
76
15
125
398
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264
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125
398
330
25
100
25
373
93
188
75
122
93
220
25
2536025325251902519010450102455
44491278831857148722026
25
388
10
120
10
338
5 245 10 178 15 402 25 430 25 185 25 315 25
V2 V1
V1
V1
V5
V6
V3
P1
P2
P5P
6
P7
P10
P3P3
P8P11P4 P3
67
203
80
85
20
40
240
40
59 150 100 100
60
718
40
70
75
77
221
22212
9810117
147
27
145
20
80 98
+ 7.5
220 80 25
232
23
118
85
51 74 60
P9
V4
V7
350
200
318
16676
48
73
111
PE
ND
. 35
%
PE
ND
. 5%
PE
ND
. 83
%
PE
ND
. 68
%
61
36
23
42
40
PEND. 68%
PEND. 25%
A'
A
A'
A
B B' B B'
90
DORMITORIO 4
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
2.- TABIQUE DE MADERA PINTADO CON GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.3.- TABIQUE DE MADERA PINTADO CON GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO CON CUBREPISO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA DE YESO CARTON PINTADO, REGULAR ESTADO.
BAÑO 21.- TABIQUE DE MADERA PINTADO DESDE ZOCALO DE CERAMICA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CERAMICA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO CATEDRAL, REGULAR ESTADO.3.- TABIQUE DE MADERA PINTADO DESDE ZOCALO DE CERAMICA, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE CERAMICA, BUEN ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA DE YESO CARTON PINTADO, REGULAR ESTADO.
PATIO
1.- PANDERETA DE ALBAÑILERIA PINTADA Y MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO CON VENTANA Y PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO, PINTADO, CON PUERTAS (2) Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO, PINTADO, CON PUERTA CLAUSURADA DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO, PINTADO, Y TABIQUE DE MADERA PINTADO CON PUERTA DE MADERA Y VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO CON BALDOSIN CERAMICO, MAL ESTADO.6.- ALEROS Y TAPACANES DE MADERA CON CANALES DE FIERRO GALVANIZADO, REGULAR ESTADO, Y COBERTIZO DE ENTABLADO DE MADERA, MAL ESTADO.
BODEGASIN ACCESO, NO FUE OBSERVADA.
LEVANTAMIENTO VIVIENDAEudoro Garín Nº 60
COCINA1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, VENTANA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, CON CERAMICA Y PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE LINOLIO CON DISEÑO, MAL ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.
LIVING1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, TRAGALUZ DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.
DORMITORIO 21.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA CLAUSURADA DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA, MAL ESTADO.
ACCESO 1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, PUERTA Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- MAMPARA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO CERAMICA, BUEN ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.
PASILLO1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.2.- MAMPARA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA DE MADERA, BUEN ESTADO, GUARDAPOLVO DE MADERA, MAL ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, BUEN ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.
DORMITORIO 11.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, MAL ESTADO.
DORMITORIO 31.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA CLAUSURADA DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, MAL ESTADO.
BAÑO 11.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE CERAMICA, BUEN ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.
COMEDOR1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO. PUERTA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO. VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, MAL ESTADO.
Construccion demolida
Construccion actual
SIMBOLOGIA
PLANTA CUBIERTA PLANTA
MATERIALIDAD POR RECINTO
eje medianero
eje
med
iane
ro
0.13
0.99
0.70
24
1
3
56
56
56
56
56
56
56 5
6
56
56
56
56
pasillo
TRAGALUZPROY. TRAGALUZ
cana
l
cana
l
cana
l
cana
l
canal
canal
cobertizoNO FUE POSIBLE EJECUTAR
LEVANTAMIENTO
CORTINA METALICA
CONSTRUCCION EXISTENTE
CO
NS
TRU
CC
ION
EX
ISTE
NTE
Escala gráfica
0 1 2 3 4 mt.
+ 3
+ 26
+ 12
+00 -
+ 26
+ 26
+ 26
+ 26
+ 26
+ 26
+ 12
+00 -
+ 12
118
150
140
80
140
150
118
368
100
368
20
10
20
10
308
120
264
80
84
40
896
+ 26
+ 26
+ 13
+ 13
33528655144173287395
33528655144173287395
1676
1676
358 440 166 261 310 252536202028
310316295665 252525207
896
308
120
264
80
84
40
266
575
25
25
5
96
10
71
102
16780436345
105 16280 66
42
47
28 89 66
1.6
066
37
67
82
4177
202
285
73
126 178 76 87 80
106 198
238
76 167
60
70
230
45
103
50 266
66 62225
80
208
330 30 100301108
270
260
30
8
65
426
55
livingcomedor
dormitorio 2
dormitorio 1
dormitorio 3
baño 1cocinasala de
patio
estudio
P1
P5
P8
P7
P2
P4
P6
P9
P10
V1
V1
V2
V5
V4
V7
V6
V8
F
P7 V3 P7
P3
P4 P3
estar
G
E
D
C
B
A
P1
F
G
E
D
C
B
A
1 2 3 4 5 6 7 8
1 2 3 4 5 6 7 8
74
74
73
24
1
3
56
24
1
3
24
1
3
24
1
3
24
1
3
24
1
3
24
1
3 24
1
3
24
1
3
24
1
3
24
1
3
P1
P1P1
LEVANTAMIENTO VIVIENDASargento Luis Navarrete Nº 1981
MATERIALIDAD POR RECINTO
ACCESO
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA CON PUERTA Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
5.- PISO DE BALDOSIN CERÁMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.
PASILLO
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIOSIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.2.- PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIOSIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA, BUEN ESTADO, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MAL ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.
DORMITORIO 1
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, BUEN ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, CON VENTANA CORREDERA DE ALUMINIO CON PROTECCION DE FIERRO, BUEN ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, BUEN ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, BUEN ESTADO.5.- PISO CON ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, BUEN ESTADO.
DORMITORIO 2
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, BUEN ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, BUEN ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA CON VENTANA DE MADERA Y VIDRIOSIMPLE, PUERTA CLAUSURADA CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO CON ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA, TRAGALUZ DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.
LIVING
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, BUEN ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA CORREDERA DE ALUMINIO CON PROTECCION DE FIERRO, BUEN ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.
COMEDOR
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, CON PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, BUEN ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.
BAÑO 1
1.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, PUERTA CLAUSURADA CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, PUERTA DE MADERA, VENTANA CON VIDRO PINTADO Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE CERAMICA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.
COCINA
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, CERAMICA CONDISEÑO, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, CERAMICA CONDISEÑO, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, PUERTAS (2) DE MADERA Y VENTANA DE MADERA CON VDRO SIMPLE Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, CERAMICA CONDISEÑO, VENTANA DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA BARNIZADA Y PLANCHA DE MADERA PINTADA, REGULAR ESTADO.
ESTAR
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA DE MADERA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO PNTADO, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA CON MARCO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.
DORMITORIO 3
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA DE MADERA AGLOMERADA PINTADA, REGULAR ESTADO.
SALA DE ESTUDIOS
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
5.- PISO DE FLEXIS CON DISEÑO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA YESO CARTON PINTADO, BUEN ESTADO.
BAÑO 2
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, VENTANA DE MADERA, REGULAR ESTADO.
3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- PLANCHA DE MADERA AGLOMERADA CORREDERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.
PATIO
1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, PUERTAS (2) DE MADERA, VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.
2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, PUERTA DE MADERA, VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.
3.- PANDERETA DE ALBAÑILERIA PINTADA, REGULAR ESTADO.
4.- PANDERETA DE ALBAÑILERIA PINTADA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- ALEROS Y TAPACANES DE MADERA, CANALES DE FIERRO GALVANIZADO, REGULAR ESTADO.
F
G
E
D
C
B
A
F
G
E
D
C
B
A
1 2 3 4 5 6 7 8
1 2 3 4 5 6 7 8
PE
ND
. 30%
PEND.5%
PE
ND
. 100
%
PEND. 15%
Construccion demolida
Construccion actual
SIMBOLOGIA
B B'
PLANTA CUBIERTAPLANTA
B B'
A'
A
A'
A
eje medianero
eje medianero
eje
med
iane
ro
24
1
3
0.60
1.45
56
56
56
56
565
6
56
56
56
56
56
C'
C
C'
C
baño 2
pasillo
TRAGALUZ
TRAGALUZ
PROY. TRAGALUZ
PROY. TRAGALUZ
cana
l
cana
l
canal
canal
cana
l
JARDINERA
JAR
DIN
ER
A
CONSTRUCCION EXISTENTE
CONSTRUCCION EXISTENTE
CO
NS
TRU
CC
ION
EXI
STE
NTE
Escala gráfica
0 1 2 3 4 mt.