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Prospecto Fondo de Inversión No Diversificado Aldesa Renta Costa Rica Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, S.A. Aprobado por la Superintendencia General de Valores para realizar Oferta Pública en fecha 10 de agosto del 2016 en resolución SGV-R-3167 Prospecto elaborado en Setiembre 2016 El representante legal de Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, S.A., asume la responsabilidad del contenido de este Prospecto, para lo cual ha emitido una declaración en donde se indica que con base en la información disponible al momento de preparar el prospecto, la información contenida es exacta, veraz, verificable y suficiente, con la intención de que el lector pueda ejercer sus juicios de valoración en forma razonable, y que no existe ninguna omisión de información relevante o adición de información que haga engañoso su contenido para la valoración del inversionista. Esta declaración fue entregada a la Superintendencia General de Valores como parte del trámite de autorización y puede ser consultada en sus oficinas. Notas importantes para el inversionista Señor Inversionista: Antes de invertir consulte e investigue sobre el producto en el cual desea participar. Este prospecto contiene información sobre las características fundamentales y riesgos del fondo de inversión, por lo que se requiere su lectura. La información que contiene puede ser

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Prospecto

Fondo de Inversión No Diversificado

Aldesa Renta Costa Rica

Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Aprobado por la Superintendencia General de Valores para realizar

Oferta Pública en fecha 10 de agosto del 2016 en resolución SGV-R-3167

Prospecto elaborado en Setiembre 2016

El representante legal de Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, S.A., asume la responsabilidad del

contenido de este Prospecto, para lo cual ha emitido una declaración en donde se indica que con base

en la información disponible al momento de preparar el prospecto, la información contenida es exacta,

veraz, verificable y suficiente, con la intención de que el lector pueda ejercer sus juicios de valoración en

forma razonable, y que no existe ninguna omisión de información relevante o adición de información que

haga engañoso su contenido para la valoración del inversionista. Esta declaración fue entregada a la

Superintendencia General de Valores como parte del trámite de autorización y puede ser consultada en

sus oficinas.

Notas importantes para el inversionista

Señor Inversionista: Antes de invertir consulte e investigue sobre el producto en el cual desea

participar. Este prospecto contiene información sobre las características fundamentales y riesgos del

fondo de inversión, por lo que se requiere su lectura. La información que contiene puede ser

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 2 de 25

modificada en el futuro, para lo cual la sociedad administradora le comunicará de acuerdo a los

lineamientos establecidos por la normativa

La sociedad administradora del fondo de inversión asume la responsabilidad del contenido de este

Prospecto y declara que a su juicio, los datos contenidos en el mismo son conformes a la realidad y

que no se omite ningún hecho susceptible de alterar su alcance.

La Superintendencia General de Valores (SUGEVAL) no emite criterio sobre la veracidad, exactitud o

suficiencia de la información contenida en este prospecto y no asume responsabilidad por la

situación financiera del fondo de inversión. La autorización para realizar oferta pública no implica una

recomendación de inversión sobre el fondo o su sociedad administradora. La gestión financiera y el

riesgo de invertir en este fondo de inversión, no tienen relación con las entidades bancarias o

financieras de su grupo económico, pues su patrimonio es independiente

Un fondo no diversificado puede concentrar su inversión en menos de diez emisores diferentes. En este

caso las situaciones adversas que enfrente un emisor o sector económico pueden afectar en mayor

proporción las inversiones del fondo, por lo que existe una probabilidad más alta de que se

incrementen los riesgos asociados a su inversión. Consulte a su asesor de inversiones.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 3 de 25

Índice

1. ¿A QUIÉN SE DIRIGE EL FONDO? .............................................................................................................................4

2. DESCRIPCIÓN DEL FONDO: ....................................................................................................................................4

2.1. Tipo de fondo......................................................................................................................................................... 4 2.2. Gestor del Portafolio, Custodia y Calificación de riesgo .......................................................................... 4

3. POLÍTICA DE INVERSIÓN: ........................................................................................................................................5

3.1. Política de inversión de activos financieros .................................................................................................. 5 4. RIESGOS DEL FONDO: ............................................................................................................................................8

4.2. Administración de los riesgos .......................................................................................................................... 14 5. DE LOS TÍTULOS DE PARTICIPACIÓN DEL FONDO: ......................................................................................................15

5.1. Valores de participación .................................................................................................................................. 15 5.2. Series ....................................................................................................................................................................... 16

6. REGLAS PARA SUSCRIPCIÓN Y REEMBOLSO DE PARTICIPACIONES: ..............................................................................16

Suscripción y reembolso de participaciones ..................................................................................................... 16 6.2. Distribución de beneficios periódicos ........................................................................................................... 19

7. COMISIONES Y COSTOS: ......................................................................................................................................20

7.1. Comisión de administración y costos que asume el fondo ................................................................... 20 7.2. Otras comisiones ................................................................................................................................................. 20

8. INFORMACIÓN A LOS INVERSIONISTAS: ..................................................................................................................21

8.1. Información periódica que los inversionistas pueden consultar ........................................................... 21 8.2. Régimen fiscal que le aplica al fondo.......................................................................................................... 22

9. INFORMACIÓN SOBRE LA SOCIEDAD ADMINISTRADORA Y SU GRUPO FINANCIERO: .....................................................23

9.1. Información sobre la sociedad Administradora ........................................................................................ 23 9.2. Estructura organizacional ................................................................................................................................. 23 9.3. Otras compañías o profesionales que presten servicios al fondo ........................................................ 24 9.4. Administración de conflictos de intereses ................................................................................................... 24

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 4 de 25

1. ¿A quién se dirige el fondo?

El Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica está dirigido a personas físicas o jurídicas que

buscan recibir un ingreso periódico adicional con el fin de incrementar las posibilidades de gasto o

inversión en períodos futuros. No se recomienda para aquellos inversionistas que desean colocar

recursos excedentes en forma transitoria o a la vista, ya que no se trata de un fondo del mercado de

dinero sino de un mecanismo de inversión de mediano y largo plazo. El nombre Costa Rica en el

fondo hace referencia a la especialización del fondo y obedece país de origen en que invertirá sus

activos.

El inversionista al cual se dirige el fondo, debe tener además preferencia por inversiones en activos de

renta fija denominados en dólares, emitidos por el Gobierno de Costa Rica y otras empresas del sector

público Costarricense emitidas en los mercados internacionales y locales con o sin garantía del

Estado.

El inversionista debe estar consciente de asumir posibles pérdidas temporales o permanentes en el

valor de la inversión. Adicionalmente, el inversionista debe tener conocimiento y experiencia previa

en el mercado de valores o en los activos de especialidad del fondo.

El plazo mínimo que el inversionista debe permanecer en el Fondo será de 1 año y cada nueva

inversión debe cumplir con este mismo plazo mínimo. El fondo establecerá dos ventanas de salida a

las cuales el inversionista puede tener acceso a partir del cumplimiento del primer año de

permanencia de cada inversión. A partir de la primera ventana de salida, la periodicidad para

redimir participaciones será semestralmente en las fechas que indica el prospecto.

2. Descripción del fondo:

El fondo que se describe en este prospecto reúne las siguientes características:

2.1. Tipo de fondo

Por su naturaleza Abierto Por su objetivo Ingreso

Por su

diversificación No diversificado Por el Mercado

en que invierte No especializado por mercado

Moneda para la

suscripción o

reembolso de

participaciones

Dólar

Estadounidense

Por la

especialidad de

su cartera

No especializado por cartera

2.2. Gestor del Portafolio, Custodia y Calificación de riesgo

Nombre del Gestor del

fondo Angélica Villegas Franco

Política de retribución al

gestor del fondo El fondo no asume la retribución del gestor del portafolio.

Entidad de Custodia Aldesa, Puesto de Bolsa

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Agente de pago Aldesa, Puesto de Bolsa

Calificación de riesgo

La sociedad administradora será responsable de gestionar la

calificación del fondo cómo máximo 12 meses contados a partir

de la carta de cumplimiento de requisitos de autorización de

operaciones y semestralmente su actualización. Dichas

calificaciones de riesgo estarán a disposición del público para su

consulta en las oficinas centrales de Aldesa Sociedad de Fondos

de Inversión S.A. y el Registro Nacional de Valores e Intermediarios

de la Superintendencia General de Valores.

Número de Cédula como

Contribuyente

número asignado según directrices de la DGT: DR-DI-11-2011 y

DR-DI-01-2012)”

3. Política de Inversión:

Con el fin de reducir el impacto sobre la cartera de los riesgos sistemáticos y maximizar la rentabilidad

del fondo, la administración aplicará las siguientes directrices:

3.

3.1. Política de inversión de activos financieros

Moneda de los valores en

que está invertido el fondo

El 100 por ciento de la cartera del fondo estará invertido en dólares

estadounidenses.

Tipos de valores

Detalle Porcentaje máximo de inversión

Efectivo: podrá llevarse

hasta un 100% en casos en

que se deba liquidar el

fondo o por recomposición

de la cartera activa del

fondo debido a situaciones

coyunturales presentes en el

mercado.

100%

Valores de deuda 100%

Valores accionarios 0%

Participación de fondos de

inversión 0%

Productos estructurados 0%

Valores de procesos de

titularización 0%

Países y/o sectores

económicos

País y/o sector Porcentaje máximo de inversión

Costa Rica 100%

Otros Países 0%

Sector Público Costarricense: 100%

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 6 de 25

Emitido en el Mercado

Nacional e Internacional.

Sector Privado: de mercado

nacional e internacional. 0%

Concentración máxima en

un solo emisor

El fondo podrá invertir hasta un 100% del total de activos denominados

en dólares estadounidenses, en valores del Gobierno de Costa Rica y

Emisores Públicos Costarricenses con o sin garantía del Estado, que

sean emitidos en el mercado local o internacional.

Concentración máxima en

operaciones de reporto,

posición vendedor a plazo

100%

Concentración

máxima en valores

extranjeros

100%

Concentración máxima en

una emisión

El fondo no deberá superar

el 10% de participación en

una sola emisión o valor,

entendido como porcentaje

de la emisión en circulación,

Calificación de

riesgo mínima

exigida a los

valores de deuda

N/A

Otras políticas de inversión

a. El fondo podrá invertir hasta un 100 por ciento de los activos totales

en títulos valores con maduración superior a los 360 días.

b. El fondo podrá participar como vendedor a plazo en operaciones

de reporto con plazo al vencimiento superior a un día hábil. Para

este tipo de transacciones se mantendrán los límites de

concentración establecidos por emisor. Los títulos valores otorgados

en garantía deberán estar denominados en dólares

estadounidenses. Cualquier título valor en dicha moneda inscrito

ante el Registro Nacional de Valores e Intermediarios o en un

mercado secundario organizado local, podrá constituir garantía de

una operación de reporto en la que el fondo actúe como

comprador a hoy. El fondo invertirá únicamente en operaciones de

reporto que cumplan al menos con los porcentajes mínimos de

garantía definidos por la Bolsa Nacional de Valores.

c. El fondo está sujeto a las políticas de diversificación de la cartera de

inversión y otras normas que se encuentran establecidas en los

Reglamentos y Normativa definida por la Superintendencia General

de Valores para su operación.

d. El fondo invertirá principalmente en deuda emitida en los mercados

internacionales por el Gobierno de Costa Rica y otras empresas

públicas Costarricenses con o sin garantía del Estado, sin embargo,

el fondo tendrá la posibilidad de invertir en el mercado local en los

mismos tipos de emisores cuando considere que este tipo de

inversión genere un valor agregado para la cartera de inversión del

fondo.

e. Los activos en que invertirá el fondo en el mercado internacional

deben estar admitidos a cotización en un mercado organizado

extranjero y deben contar con precios diarios para su valoración.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 7 de 25

f. Las calificaciones de riesgo de dichos valores deben ser admitidos

por una entidad reconocida como nacional por la Comisión de

Valores de los Estados Unidos.

Adicionalmente, los fondos de inversión pueden invertir sus activos a

través de la participación en contratos de reporto que se organicen en

las bolsas de valores. Los valores que se utilicen como subyacentes en

estos contratos deben cumplir con las políticas de inversión que se

establezcan en el prospecto del fondo.

Límites especiales para

fondos del mercado de

dinero

N/A

Nivel máximo de

endeudamiento del fondo

El fondo podrá pignorar o

constituir como garantía de

operaciones de reporto

títulos valores de su cartera

hasta por un 10% de los

activos totales como

comprador a plazo. Tal

política podrá realizarse

como parte de la estrategia

de inversión desarrollada por

la administración. Este

porcentaje incorpora

créditos, préstamos de

entidades financieras locales

y del exterior, con el

propósito de cubrir

necesidades transitorias de

liquidez, hasta un máximo

del 10 por ciento (10%) de

sus activos, siempre y

cuando el plazo del crédito

no sea superior a tres meses.

En casos excepcionales de

iliquidez generalizada en el

mercado, el

Superintendente puede

elevar el porcentaje hasta

un máximo del treinta por

ciento (30%) de los activos

totales del fondo.

Moneda de

contratación de las

deudas del fondo

El fondo podrá

contratar deudas

únicamente en

dólares

estadounidenses.

4. Disposiciones operativas:

Política para la

administración y control de

la liquidez

La política para la administración y control de liquidez del fondo será

definido por la sociedad administradora utilizando un modelo

estadístico que permite medir la volatilidad de los activos del fondo. El

Fondo utilizará la siguiente metodología de cálculo del Coeficiente de

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Liquidez:

1. Se calcula la volatilidad del saldo de los activos netos, como la

desviación estándar de la diferencia logarítmica de los activos

netos diarios del fondo para los últimos 12 meses.

2. El Coeficiente de Liquidez será el resultado de multiplicar la

volatilidad por 1.64, que corresponde a la máxima fluctuación bajo

un nivel de confianza del 95%, para una distribución normal

estándar. Dicho coeficiente de liquidez deberá ser calculado

diariamente con base en la información de los activos netos del

fondo para los últimos 12 meses.

Se acuerda que el fondo deberá mantener el coeficiente de liquidez

en:

a. Efectivo.

b. Títulos estandarizados del Ministerio de Hacienda y Banco Central

de Costa Rica, cuyo plazo de vencimiento o remanente de

amortización sea inferior o igual a 180 días.

c. Títulos de emisores que cuenten con la garantía directa del Estado,

cuyo plazo de vencimiento o remanente de amortización sea

inferior o igual a 180 días.

d. Inversiones en el mercado de dinero (MEDI) de la Bolsa Nacional

Valores.

e. Operaciones de reporto a 7 días hábiles como máximo, siempre y

cuando el subyacente corresponda a títulos emitidos por el

Gobierno Central, el Banco Central de Costa Rica y otros emisores

que cuenten con la garantía directa del Estado.

Mercado de liquidez con operaciones de reporto a un día hábil.

5. Riesgos del fondo:

Señor Inversionista:

Los riesgos son situaciones que, en caso de suceder, pueden afectar el cumplimiento de los objetivos

del fondo, perturbar el valor de la cartera y de las inversiones, generar un rendimiento menor al

esperado o, inclusive, causarle pérdida en sus inversiones. Se debe tener presente que el riesgo forma

parte de cualquier inversión; sin embargo, en la mayoría de los casos puede medirse y gestionarse.

Las siguientes anotaciones le servirán de orientación, para evaluar el efecto que tendrán posibles

eventos en la inversión.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 9 de 25

5.1. Tipos de Riesgos

Tipo Descripción

Riesgos de tasa de interés y de

precio

Existe una relación inversa entre la tasa de interés y el precio, por lo

que un aumento en las tasas de interés reduce el precio de los

activos con cupón fijo que conforman la cartera activa del fondo

al reducir el valor presente de los flujos futuros asociados a cada

título. Esta situación podría provocar una disminución en el valor de

la participación y, en consecuencia una disminución de la

rentabilidad e incluso una pérdida de una parte o de la totalidad

del capital invertido. Por el contrario, ante una disminución en las

tasas de interés el precio del activo de cupón fijo aumenta, por lo

que se podría incrementar el valor de mercado de la participación

y por ende, producirse un aumento de la rentabilidad.

Riesgo de Liquidez

El Fondo al ser un fondo de inversión abierto se constituye en la

única fuente de liquidez, este riesgo de iliquidez está asociado a

que las participaciones del fondo no puedan ser retiradas en el

momento en que el inversionista lo desea y tenga que esperar un

tiempo para obtener el reembolso, esto por estar sujeto a la

posición de liquidez que tenga la cartera Fondo, es decir a la

facilidad o no en que los activos del fondo puedan ser convertidos

en dinero en efectivo. En el caso que los activos no puedan ser

convertidos fácilmente en dinero en efectivo será necesario ofrecer

vender a precios más bajos para conseguir la liquidez solicitada y

esto disminuirá el valor de mercado de la cartera y de la

participación del fondo lo que puede generar pérdidas con

respecto a la inversión inicial.

También existe el riesgo de que los valores en dólares se liquiden en

colones, de acuerdo con el tipo de cambio vigente a la fecha de

la liquidación de conformidad con lo estipulado en el artículo 48 de

la Ley Orgánica del Banco Central de Costa Rica Esta situación

podría conducir a que el fondo liquide las participaciones de los

inversionistas en moneda local.

Riesgos de crédito o no pago

Corresponde a las pérdidas de valor de la cartera de inversiones

del fondo provocadas por el incumplimiento de pago de las

obligaciones contraídas por el emisor de un determinado activo

financiero o por una desmejora en la calificación crediticia del

mismo. Se trata de la posibilidad de que el emisor incumpla con el

pago del principal, intereses o ambos. Dicho evento podría

ocasionar una disminución en el valor de mercado de los valores

de la cartera del fondo y, en consecuencia, en el valor de la

participación.

Riesgo de cesación de pagos

Corresponde a las pérdidas de valor de la cartera de inversiones

del fondo provocada por el incumplimiento de pago de las

obligaciones contraídas por el emisor de un determinado activo

financiero o por una desmejora en la calificación crediticia del

mismo. Se trata de la posibilidad de que el emisor incumpla con el

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 10 de 25

pago del principal, intereses o ambos. Dicho evento podría

ocasionar una disminución en el valor de mercado de los valores

de la cartera del fondo y, en consecuencia, en el valor de la

participación.

Riesgos cambiarios Es el riesgo de que la moneda en que están realizadas las

inversiones del Fondo se deprecie frente a otras monedas y el

inversionista pierda parte de sus ahorros expresados en esas otras

monedas.

Riesgos de las operaciones de

reporto

Un factor adicional de riesgo que debe conocer quien opte por la

inversión en este Fondo, es aquel derivado de participar como

vendedor a plazo en operaciones de reporto1. En este caso, puede

darse el incumplimiento por parte del comprador a plazo con lo

que debería procederse con la liquidación del título otorgado en

garantía de la operación. Dado que no existe certeza en relación

con las condiciones del mercado vigentes durante el día en que

deba efectuarse dicha transacción, podría generarse una

diferencia en contra del fondo en caso de que el valor de

mercado de los títulos valores resulte inferior al pactado en la

operación de reporto. Si la posición del fondo fuera la de

comprador a plazo, fluctuaciones en el precio de mercado de los

títulos valores otorgados en garantía, podrían obligar a la

administración a efectuar reposiciones de margen que podrían

comprometer la posición de liquidez de la cartera. Adicionalmente,

en el momento en que se decida no renovar la operación y vender

los valores dados como subyacente, las condiciones de precio

prevalecientes podrían conducir a la realización de una pérdida de

capital.

Riesgos operativos

Corresponde al riesgo relacionado con los procesos operativos

realizados por la sociedad administradora que, ante la falta de

experiencia del personal, fallos en procesos o sistemas de

información, desfalcos u omisiones, podrían repercutir de forma

negativa sobre el valor de los activos del fondo. Dentro de las

actividades que presentan mayor riesgo se encuentra la

administración de la cartera.

Riesgos legales

Es el riesgo que se presenta ante la posibilidad de una

interpretación de los contratos diferente a la esperada. También se

presenta ante cambios en la regulación que obliguen al Fondo a

incurrir en costos para adaptarse a la nueva regulación.

Adicionalmente este riesgo incluye la eventualidad de que el

Banco Central de Costa Rica emita disposiciones de política

monetaria que afectan la cartera del fondo de inversión y esto

implique cambios en la regulación vigente. Otro riesgo legal son los

posibles cambios en las legislaciones extranjeras en que invierte el

fondo que pueden llegar a afectar el trasiego de recursos entre

esos países y el Fondo.

Riesgo por desinscripción del

fondo de inversión

El fondo podrá ser desinscrito o liquidado si no logra cumplir con el

mínimo de inversionistas necesarios por reglamento, si no entra en

operación en los nueve meses posteriores contados a partir de la

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 11 de 25

fecha de recibido de la carta de cumplimiento de requisitos finales

para la inscripción, o si el activo neto del fondo se mantiene por

debajo del mínimo establecido en la normativa por más de seis

meses calendario.

En los casos de desinscripción o liquidación, se deberá proceder a

la liquidación del Fondo y vender la cartera activa del Fondo, lo

cual podría llevar a que el monto a pagar a los inversionistas, una

vez deducidos los pasivos del Fondo, sea inferior al monto de

inversión inicial, por lo que el inversionista incurriría en una pérdida.

Riesgo por la sustitución de la

sociedad administradora:

La SUGEVAL podría sustituir a la sociedad administradora para

operar cuando ocurran alguna de las siguientes situaciones:

a. La cancelación de la autorización de la sociedad

administradora para operar fondos de inversión o un fondo

específico.

b. La quiebra o disolución de la sociedad administradora.

c. La intervención de la sociedad administradora.

d. El incumplimiento por parte de la sociedad administradora de

los plazos de redención de participaciones o de las políticas

establecidas en el prospecto, cuando se tenga indicios de que

la gestión del fondo por parte de la sociedad administradora

pudiera ocasionar daños de difícil o imposible reparación a los

inversionistas.

En el caso anterior, los inversionistas de un fondo abierto o cerrado

pueden someter a consideración de la Superintendencia el

acuerdo de la asamblea de inversionistas, mediante la cual se

designe a una nueva sociedad administradora o se acuerde la

desinscripción del fondo.

Para efectos de la sustitución se debe cumplir con los requisitos

indicados en el Reglamento General sobre Sociedades

Administradoras y Fondos de Inversión. La convocatoria a los

inversionistas de los fondos de inversión puede ser realizada por la

Superintendencia General de Valores, con cargo a la sociedad

administradora que se sustituye. El valor de la cartera del fondo

podría verse afectada por un cambio en la forma de gestión de la

nueva sociedad administradora que ocasione un desempeño

menor al mostrado anteriormente.

Riesgo de rendimientos

variables

Los rendimientos que generan los títulos que conforman la cartera

del fondo se encuentran en constante cambio por lo que ni el

fondo de inversión ni la sociedad administradora garantizan una

rentabilidad mínima o máxima, sino que el rendimiento dependerá

de la distribución proporcional entre los inversionistas del producto

que genere la cartera.

Riesgo Sistémico

Los riesgos sistémicos o no diversificables, son aquellos que

independientemente de la causa, produce consecuencias a todo

el mercado, entre ellos el Riesgo de inflación, Riesgo país, Riesgo

tasa impositiva.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 12 de 25

Riesgo de Inflación: Es el riesgo que existe si la inflación es elevada,

la cual ejerce presión en las tasas de interés de todos los emisores

públicos y privados, lo que incide en un riesgo de insolvencia para

aquellos emisores que deben pagar altas sumas por intereses de sus

captaciones. Adicionalmente este riesgo está asociado con la

pérdida del poder de compra de los recursos invertidos en el

Fondo, el cual se vería reducido ante una aceleración en el

proceso inflacionario de las monedas en las cuales invierte el

Fondo.

Riesgo país y Mercado: Es el riesgo que un país no cumpla con sus

obligaciones (pago de capital o intereses) de sus deudas sin

importar el plazo de las mismas o el mercado en que se emitió,

doméstico o globales. Corresponde a las pérdidas en el valor de

mercado de la cartera de valores del fondo provocada por

movimientos de las variables de los mercados financieros. Este tipo

de riesgo no es posible de diversificar por medio de la inversión en

distintos emisores por cuanto no depende de la capacidad del

emisor para hacer frente a sus obligaciones financieras, sino que se

encuentra en función de una serie de factores propios del manejo

de la política económica aplicada por las autoridades de turno. Se

trata específicamente del efecto de las políticas fiscal, monetaria y

cambiaria sobre variables claves del proceso de inversión como por

ejemplo la inflación esperada, la devaluación del colón en relación

con el dólar estadounidense y las tasas de interés en moneda local,

que podrían afectar el valor de mercado de los títulos del fondo e

incidir negativamente sobre el rendimiento de los inversionistas.

Otros factores que incrementan el riesgo de mercado son los

cambios en la estructura jurídica, social y política del país.

Riesgo tasa impositiva: Es el riesgo que puede enfrentar el

inversionista ante una posible variación en la tasa impositiva a los

fondos de inversión como resultado de un cambio en el artículo 100

de la Ley Reguladora del Mercado de Valores. En el caso de

producirse un aumento en la tasa impositiva, el precio de la

participación pueda tener una disminución porque el valor de

mercado neto de la cartera o los beneficios distribuidos se vean

afectados negativamente, si por el contrario se produce una

disminución en la tasa impositiva, el precio de la participación

podría aumentar porque el valor de mercado neto de la cartera

sería mayor

Riesgo de reinversión: Se encuentra relacionado con posibles

disminuciones futuras en las tasas de interés del mercado que

afectarían negativamente los rendimientos futuros de las inversiones

del fondo y, en consecuencia, de sus inversionistas. Ante una caída

en las tasas de interés futuras, las reinversiones de los vencimientos

del portafolio (cupones y principales de la cartera) deberán

realizarse en condiciones de rendimientos inferiores a los que tenían

los activos que vencían. Además, existe la posibilidad de que

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 13 de 25

cuando se vaya a realizar una reinversión no se logre colocar la

totalidad de los recursos ante la escasez de valores en el mercado.

Riesgo de Custodia: Es el riesgo de que el fondo enfrente dificultades para recuperar

activos invertidos, en el caso de que el custodio sea declarado

insolvente, actúe de forma negligente, cometa fraude o enfrente

problemas operativos, lo cual podría significar una pérdida para el

fondo y sus inversionistas.

Otros riesgos: Riesgo de administración de la cartera: corresponde al riesgo

relacionado con los procesos operativos realizados por la sociedad

administradora que, ante la falta de experiencia del personal,

desfalcos u omisiones, podrían repercutir de forma negativa sobre

el valor de los activos del fondo.

Riesgo por procesos judiciales y administrativos: Corresponde al

riesgo de que procesos judiciales o administrativos actuales o

futuros en contra de la sociedad administradora, comprometan la

continuidad de su operación, por lo que se deba incurrir en un

proceso de sustitución de la sociedad, este evento puede generar

incertidumbre en los inversionistas y estos quieran salir a vender sus

participaciones, como consecuencia el fondo para brindar la

liquidez solicitada por el inversionista debe vender los activos

pudiendo incurrir en pérdidas de capital.

Riesgo por la naturaleza del fondo: el monto de beneficios

periódicos fluctuará según las condiciones de mercado. Además,

por su naturaleza, podrían mantener su cartera de inversiones en

valores de mediano y largo plazo, por lo que no se recomienda

para inversionistas que requieran su dinero en el corto plazo.

Riesgo por concentración de valores: corresponde a la

concentración de la cartera de valores de un fondo en un

determinado sector económico, zona geográfica, moneda o grupo

de interés económico, por lo que problemas en cualquiera de ellos

podría afectar negativamente el desempeño de la cartera y, por

tanto, el valor de la participación del fondo. En el caso del Fondo,

podrá invertir hasta un 100% del total de activos denominados en

dólares estadounidenses, en valores emitidos por el Gobierno de

Costa Rica y Emisores Públicos Costarricenses con o sin garantía del

Estado en el mercado Local o Internacional.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 14 de 25

Los principales riesgos a los que se puede ver enfrentado el fondo son:

5.2. Administración de los riesgos

Con el fin de disminuir los riesgos señalados en el numeral anterior, la administración del fondo

llevará a cabo las siguientes acciones:

Los riesgos de crédito, cesación de pagos y variaciones en la tasa de interés y precio, se

administran realizando una cuidadosa selección y seguimiento a los activos en los que invierte el

fondo, analizando la situación y las expectativas política y macroeconómicas del país, así como

su plazo, nivel de tasas, grado de liquidez y comparación relativa contra otras emisiones en el

mercado. A su vez, mediante la gestión de un portafolio que invierte en instrumentos con una

adecuada calificación de riesgo y de acuerdo a los lineamientos que establece el Comité de

Inversiones.

Para administrar el riesgo por operaciones de reporto, el fondo únicamente formaliza estas

operaciones a través de Aldesa Valores Puesto de Bolsa S.A., entidad que cuenta con políticas de

contraparte y de garantías, así como un patrimonio adecuado para minimizar los riesgos de estas

operaciones. Por su parte, el Comité de Inversiones establece sus propias políticas en materia de

contrapartes.

Con respecto a la administración del riesgo de administración de la cartera y el riesgo por

procesos judiciales y administrativos, la sociedad cuenta con elementos de control y

procedimientos basados en la regulación vigente con el objetivo de minimizar la ocurrencia de

estos riesgos. A su vez, es una empresa que cuenta con un Sistema de Gestión de la Calidad

debidamente certificado bajo la norma internacional ISO 9001-2000 lo cual hace que sus procesos

cumplan con estándares de calidad que son monitoreados regularmente mediante diversos tipos

de revisiones y auditorías: auditorías internas de calidad, del ente certificador de calidad,

auditoría externa, auditoría interna, auditorías por parte del regulador.

Además, la empresa cuenta con un Comité de Riesgos, encargado de revisar y controlar los

diversos riesgos financieros, legales, de custodia, sustitución de la sociedad administradora y

operativos a los cuáles se puede ver expuesta la empresa y sus productos. La Unidad de Riesgos

en caso necesario establece reportes con recomendaciones que son tomadas en cuenta por la

administración del fondo.

Por su parte, tanto el fondo como la sociedad administradora son revisados periódicamente por

una calificadora de riesgo independiente, resultados que quedan plasmados en la calificación de

riesgo semestral del fondo, de acuerdo a su desempeño, riesgos enfrentados y su capacidad de

control y mitigación

Referente al riesgo por concentración de valores, el fondo procura mantener un nivel adecuado

de concentración y diversificación de la cartera, invirtiendo en emisores con muy buena calidad

crediticia, de forma tal que se minimice este riesgo.

Es importante indicar que existen riesgos que se denominan sistémicos o no diversificables, los

cuales no son posibles de gestionar por cuanto la administración del fondo no tiene ningún control

sobre los factores que los ocasionan. Entre estos riesgos sistémicos se encuentra el riesgo de

mercado, inflación, país y mercado, tasa impositiva, cambiario y de reinversión. Pese a lo anterior,

se realiza un monitoreo permanente de las variables macroeconómicas que permitan

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 15 de 25

fundamentar decisiones de inversión acordes con el entorno económico y la coyuntura que

pudiera prevalecer en determinado momento.

Los riesgos de naturaleza del fondo, rendimientos variables, liquidez, desinscripción o liquidación

del fondo de inversión del fondo, son riesgos a los cuáles se ve enfrentado directamente el

inversionista al realizar la inversión en este fondo, por lo que debe conocerlos, entenderlos y

gestionarlos. La mejor manera de hacerlo es a través de una adecuada diversificación de su

portafolio de inversiones, dedicando únicamente un porcentaje de la cartera a las inversiones en

este fondo, de acuerdo al perfil de riesgo que posea.

6. De los Títulos de participación del Fondo:

6.1. Valores de participación

Características

Las participaciones de los inversionistas en cualquier

fondo estarán representadas por los certificados de

participación, denominadas también participaciones;

cada uno tendrá igual valor y condiciones o

características idénticas para sus inversionistas.

Forma de representación

Los títulos de participación del fondo están

representados por medio de anotaciones electrónicas

en cuenta emitidos a la orden.

Entidad responsable de llevar el libro

oficial centralizado de la titularización

de las participaciones

El libro oficial en el cual se acredita y demuestra la

titularidad de los inversionistas es el que se encuentra

en Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Valor nominal de la participación Cada participación en el fondo tendrá un valor facial

de $1 (un dólar estadounidense)

Cálculo del valor de la participación

El valor o precio de la participación se obtiene al dividir

el valor del activo neto del fondo, calculado al final del

cierre contable de cada día natural, entre el número

de participaciones en circulación.

Metodología para la valoración de los

activos financieros del fondo

La valoración de la cartera (activos totales) del fondo

consiste en una valoración a precios de mercado,

donde los precios reflejarán continuamente los ajustes

que originan la oferta y la demanda de los valores en

el mercado. Las ganancias y pérdidas en el valor de los

títulos valores se contabilizan diariamente, en

comparación con el precio anterior. Esto ocasiona que

puedan presentarse variaciones en la asignación de

rendimientos que se reflejen en pérdidas o ganancias

en el valor de la participación, producto del ajuste.

A continuación, se presenta la metodología utilizada

por Aldesa para la valoración de sus carteras:

Metodología de valoración a precios de mercado.

Para tal efecto, la administración del fondo utilizará la

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metodología de valoración a precios de mercado

inscrita por el Proveedor Integral de Precios

Centroamérica (PIPCA) ante la SUGEVAL conocida

como Manual para la Valuación de Instrumentos

Financieros en Costa Rica.

La metodología puede ser consultada en la

Superintendencia General de Valores, además en los

sitios web de PIPCA www.pipca.co.cr y el de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

Periodicidad de la valoración de los

activos financieros del fondo Diaria

6.2. Series

No seriado No existen series, sino un monto mínimo genérico de

inversión y una única comisión de administración.

7. Reglas para suscripción y reembolso de participaciones:

7.1 Suscripción y reembolso de participaciones

Monto mínimo de

inversión

100

Participaciones

Monto mínimo de

aportes adicionales Una participación

Monto mínimo de retiro Una

participación Saldo mínimo 100 participaciones

Ventanas de Salida

Las fechas establecidas como ventanas de salida donde el inversionista

podrá redimir sus participaciones sin el pago alguno de comisión de

salida serán: 20 de enero y 20 de julio en el caso que alguna de estas

fechas sean un día no hábil estas se trasladarán al siguiente día hábil.

Hora de corte para

trámite de

suscripciones y

reembolsos

Se establece que la hora límite para realizar operaciones de inversión y

redención del fondo es la siguiente:

a. Las órdenes de inversión serán ejecutadas en T si el inversionista lo

indica hasta las 3:00 p.m. inclusive.

b. Las órdenes de redención serán ejecutadas en T+10 si el inversionista

lo indica hasta las 3:00 p.m. inclusive.

Las solicitudes de suscripción y reembolso recibidas en hora posterior a la

indicada se tramitarán como recibidas al día hábil siguiente, y aquellas

solicitudes de suscripción que habiéndose recibido antes de la hora de

corte, pero cuyos recursos no se acrediten antes del cierre contable se

consideran como órdenes recibidas al día hábil siguiente.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 17 de 25

Trámite de

suscripciones y

reembolsos

Para el trámite de suscripción de participaciones se tendrá por

efectuada cuando estén acreditados los recursos en las cuentas

corrientes de los fondos de inversión, por lo tanto, no podrá efectuarse a

crédito.

En las suscripciones de participaciones que se reciban en el día T antes

de la hora de corte, cuando se indique que el monto a invertir es en

efectivo o su equivalente, el precio que regirá para dichas suscripciones,

corresponde al último precio de la participación determinado al cierre

contable del día anterior, quedando en firme la orden el mismo día de la

acreditación.

Las solicitudes de redención se atenderán por orden de presentación. El

precio que se utilizará será el que se determine al cierre contable del día

anterior a la fecha de liquidación.

Para la liquidación total del Fondo el precio que se aplicará será el del

cierre contable del día anterior a la fecha de liquidación.

Lugares para realizar

los trámites de

suscripciones y

reembolsos

En las oficinas de Aldesa Sociedad Administradora de Fondos de

Inversión, S.A. y Aldesa Puesto de Bolsa S.A.

Plazo para el

reembolso de las

participaciones

El Fondo dispondrá de uno a un máximo de diez días hábiles, a partir de

la recepción de la solicitud de retiro, para efectuar el reembolso de las

participaciones

Las solicitudes de reembolso que superen el 10% del total de activo neto

del fondo, y para los casos cuando la suma de las solicitudes

presentadas durante el plazo de quince días naturales por inversionistas

diferentes exceda el 25% del activo neto, podrán ser liquidadas hasta en

un plazo máximo de 15 días hábiles.

Se entiende como día hábil, los días en los cuales opera el mercado

bursátil costarricense.

Límites máximos de

concentración en un

solo inversionista

No se establece límite máximo por inversionista

Lineamientos para

suspender la

suscripción y

reembolso de

participaciones

En caso de iliquidez u otras situaciones extraordinarias del mercado y

para proteger a los inversionistas, el Superintendente, de oficio o petición

de la sociedad administradora, podrá suspender en forma temporal la

suscripción o el reembolso de participaciones. El plazo máximo de

suspensión será de dos meses contados a partir la notificación de la

autorización para la suspensión.

Cuando la cotización de valores que formen parte de la cartera del

fondo hubiere sido suspendida, la suscripción y reembolso de

participaciones se realizará una vez incluido el importe del deterioro del

valor dentro de la ganancia o pérdida neta del fondo, de conformidad

a lo establecido en la Normativa de Contable aprobada por el Consejo

Nacional de Supervisión del Sistema Financiero.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 18 de 25

El fondo no aplicará ningún límite a la suscripción de nuevas

participaciones.

Otros lineamientos para

suscripción y

reembolso de

participaciones

Las participaciones no podrán ser objeto de operaciones distintas a las

del reembolso.

El reembolso de las participaciones se hará en efectivo.

Excepcionalmente, por situaciones extraordinarias del mercado y para

proteger a los inversionistas, el Superintendente podrá autorizar la

redención de las participaciones con títulos de la cartera del fondo. Para

tal efecto la sociedad administradora deberá presentar la siguiente

documentación:

a. Solicitud suscrita por el representante legal, en la cual se expliquen las

causas del pago con activos del fondo y el procedimiento de pago

que alcance un trato equitativo entre los inversionistas.

b. En el caso de fondos abiertos o cerrados, copia certificada o

testimonio de la protocolización del acta de la reunión o asamblea

de inversionistas, respectivamente, en la cual se acepta el reembolso

de las participaciones con activos del fondo diferentes a efectivo. El

acuerdo debe aprobarse por mayoría simple y aplica a todos los

inversionistas que participen del fondo de inversión. Para los fondos

abiertos, la convocatoria de la reunión de inversionistas requiere la

aplicación de las disposiciones previstas en el Código de Comercio

para asambleas extraordinarias de accionistas.

La sociedad administradora debe informar a la Superintendencia el

resultado del proceso de reembolso a los inversionistas, en un plazo no

mayor a quince días hábiles posteriores al término de la liquidación de

los inversionistas.

En casos justificados el Superintendente puede autorizar el reembolso

con valores del fondo, sin necesidad de realizar una asamblea o reunión

de inversionistas.

El fondo no aplicará ningún límite a la suscripción de nuevas

participaciones.

El inversionista podrá confirmar su posición en el fondo a través del

estado de cuenta mensual que deberá enviar la sociedad

administradora.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 19 de 25

7.2. Distribución de beneficios periódicos

Periodicidad de distribución El fondo distribuirá beneficios el primer día hábil del

inicio de cada trimestre natural.

Fecha de corte para determinar

inversionistas con derecho a recibir los

beneficios

La fecha de corte, que determinará cuáles

inversionistas poseen derecho al retiro de los

rendimientos generados por el fondo, será el día hábil

anterior a la fecha definida para el pago.

Fecha de pago de los beneficios

Los beneficios generados en ese periodo serán

distribuidos en su totalidad el primer día hábil de cada

inicio de trimestre natural, es decir, en los meses: enero,

abril, julio y octubre.

Determinación del beneficio a distribuir

El fondo acumula diariamente en el precio de la

participación, los beneficios generados por la cartera

de inversiones desde el día natural siguiente a la fecha

de pago anterior, hasta la fecha de pago vigente.

El fondo distribuirá el 100% de sus ingresos líquidos

percibidos por concepto de rendimientos de la cartera

de títulos valores, una vez deducidos los gastos o

comisiones que el fondo deba asumir.

El inversionista que lo desee puede reinvertir sus

rendimientos.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 20 de 25

8. Comisiones y costos:

8.1. Comisión de administración y costos que asume el fondo

Comisión de administración máxima

La Sociedad Administradora cobrará una comisión de

administración máxima del 5 por ciento anual, esta

comisión se devenga diariamente, calculada sobre el

valor diario del activo neto del fondo y se cancela

mensualmente. La comisión de administración no

podrá ser variada en plazos inferiores a un mes. Los

cambios a la comisión de administración deberán ser

informados mediante un comunicado de Hecho

Relevante.

Costos que asume el fondo de inversión

El fondo asume únicamente el costo de la comisión de

administración.

No existe comisión por concepto de custodia de los

títulos valores de la cartera de inversiones del fondo,

sino que son asumidos por la Sociedad Administradora

a partir de la comisión de administración.

El fondo no cobra comisiones por la compra o venta

de participaciones del fondo.

Los costos reales incurridos en cada trimestre se

pueden consultar en los informes trimestrales del fondo.

8.2. Otras comisiones

Comisión de entrada No hay comisión de entrada.

Comisión de salida

Toda inversión debe mantenerse en el Fondo mínimo

un año, esto quiere decir, que las ventanas de salida

solo aplican para aquellas inversiones que cumplieron

con el periodo mínimo de permanencia (1 año).

Las ventanas de salida serán los días 20 de enero y 20

de julio para lo cual inversionista cuenta con 10 días

hábiles previos a estas fechas para solicitar la

redención. En el caso que las ventanas de salida sean

día no hábil, este se trasladará al siguiente día hábil.

Una vez cumplido el plazo mínimo de permanencia, el

inversionista podrá salir sin pagar comisión de salida a

partir de la siguiente ventana de salida establecidas.

Cuando el inversionista quiere redimir parcial o

totalmente sus participaciones fuera de las ventanas

de salida, se aplicará una comisión de salida del 2%

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 21 de 25

flat sobre el monto reembolsado

Los montos cobrados por la comisión de salida

ingresan al Fondo.

Descripción del procedimiento a seguir

para las órdenes de inversión que se

mantengan en el fondo después de la

fecha focal

Una vez pasados los períodos de fecha focal, el monto

que el inversionista mantenga en el fondo se renueva

hasta la siguiente fecha focal y se continúa con el

proceso descrito en este apartado en forma sucesiva.

9. Información a los inversionistas:

9.1. Información periódica que los inversionistas pueden consultar

Información Periodicidad Lugares donde puede consultar o medios

para su difusión

Estados de cuenta Mensual

Se hará el envío del Estado de Cuenta

por medio de correo electrónico de

forma mensual. Si el cliente lo solicita, será

impreso y enviado por correo postal

ordinario. El cliente podrá consultar 24

horas al día su Estado de Cuenta en la

siguiente dirección en Internet de Aldesa

en Línea: www.aldesa.com. Además,

podrá solicitar el Estado de Cuenta en las

oficinas de Aldesa Sociedad de Fondos

de Inversión, S.A.

Se aclara que el Estado de Cuenta que

se envía por correo electrónico sustituye

el envío del Estado de Cuenta físico.

Informes trimestrales Trimestral

En la Superintendencia General de

Valores y en las oficinas de Aldesa

Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Además, en los sitios web de Aldesa

www.aldesa.com y el de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

Hechos relevantes

Inmediatamente

después de su

conocimiento.

En la Superintendencia General de

Valores y en las oficinas de Aldesa

Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Además, en el sitio web de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

Calificación de riesgos Semestral

En la Superintendencia General de

Valores y en las oficinas de Aldesa

Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Además, en los sitios web de Aldesa

www.aldesa.com y el de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 22 de 25

Estados Financieros mensuales

no auditados de la SFI y sus

Fondos

Mensual

En la Superintendencia General de

Valores y en las oficinas de Aldesa

Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Además, en los sitios web de Aldesa

www.aldesa.com y el de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

Estados Financieros auditados

de la SFI y sus Fondos Anual

En la Superintendencia General de

Valores y en las oficinas de Aldesa

Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Además, en los sitios web de Aldesa

www.aldesa.com y el de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

Reporte de composición de

cartera de los fondos Quincenal

En la Superintendencia General de

Valores y en las oficinas de Aldesa

Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Además, en los sitios web de Aldesa

www.aldesa.com y el de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

Reporte de comisión de

administración, valor del activo

neto del fondo, valor de la

participación, y rendimientos

del fondo

Diario

En la Superintendencia General de

Valores y en las oficinas de Aldesa

Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

Además, en los sitios web de Aldesa

www.aldesa.com y el de la

Superintendencia www.sugeval.fi.cr.

9.2. Régimen fiscal que le aplica al fondo

De acuerdo con el artículo 100 de la Ley Reguladora del Mercado de Valores, “los rendimientos

que reciban los fondos de inversión provenientes de la adquisición de títulos valores, que ya estén

sujetos al impuesto único sobre intereses referido en el inciso c) del artículo 23 de la Ley No. 7092

del 21 de abril de 1998, o que estén exentos de dicho impuesto, estarán exceptuados de cualquier

otro tributo distinto del impuesto sobre la renta disponible, previsto en la misma ley.

Los rendimientos percibidos por los fondos de inversión provenientes de títulos valores u otros

activos que adquieran y que no estén sujetos al impuesto único sobre intereses arriba citado,

quedarán sujetos a un impuesto único y definitivo, con una tarifa del cinco por ciento (5.%). La

base imponible será el monto total de la renta o los rendimientos acreditados, compensados,

percibidos o puestos a disposición del fondo de inversión.

Las ganancias de capital generadas por la enajenación, por cualquier tipo de activos del fondo,

estarán sujetas a un impuesto único y definitivo con una tarifa del cinco por ciento. La base

imponible será la diferencia entre el valor de enajenación y el valor registrado en la contabilidad a

la fecha de dicha transacción.

Los impuestos descritos en los párrafos segundo y tercero de este apartado se calcularán con el

método de declaración, determinación y pago a cargo del fondo de inversión, con un período

fiscal mensual y se regirán por las siguientes reglas:

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 23 de 25

La declaración jurada deberá presentarse dentro de los primeros diez días hábiles del mes

siguiente a aquel en que se generaron los rendimientos o las ganancias de capital

gravadas, plazo en el cual deberán cancelarse sendas obligaciones tributarias.

Estos impuestos serán administrados por la Dirección General de Tributación Directa. El

Poder Ejecutivo queda autorizado para reglamentar dichos impuestos, incluidos los

métodos técnicamente aceptables de reevaluación de activos.

Los fondos de inversión estarán exentos de los impuestos de traspaso aplicables a la

adquisición o venta de activos. Asimismo, no estarán sujetos al impuesto al activo de las

empresas previsto en el artículo 88 de la Ley No. 7092.

Los rendimientos, dividendos y ganancias de capital generados por las participaciones de

los fondos de inversión estarán exonerados de todo tributo”.

Para el caso de los fondos de inversión con participación en el mercado internacional, el régimen

fiscal de las inversiones en títulos del extranjero será el que aplique específicamente para cada

país en el que se invierte.

10. Información sobre la Sociedad Administradora y su Grupo Financiero:

10.1. Información sobre la sociedad Administradora

Direcciones

Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, S.A. San

José, Curridabat, del Servicentro La Galera 600

metros al este. Teléfono 2207-8888. Fax 2207-8887.

Apartado postal 1801-1000 San José.

Página web: www.aldesa.com

Grupo financiero al que pertenece Grupo Bursátil Aldesa, S.A.

Principales accionistas 100% Grupo Bursátil Aldesa, S.A.

Representante legal

Los representantes legales son los señores Oscar Luis

Chaves Bolaños y Douglas Montero Arguedas. Todos

los anteriores con facultades de apoderados

generalísimos sin límite de suma.

10.2. Estructura organizacional

Gerente General

El Gerente General de Aldesa Sociedad de Fondos de Inversión, S.A. es

el señor Douglas Montero Arguedas, quién se encuentra nombrado por

un plazo indefinido.

Junta directiva Nombre de miembro Junta directiva

Oscar Luis Chaves Bolaños Presidente

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 24 de 25

Carlos Oreamuno Morera Vicepresidente

Mario Montealegre Saborío Secretario

Luis Mesalles Jorba Tesorero

Diego Artiñano Ferris Vocal

Lanzo Luconi Bustamante Fiscal

Comité de inversión

Nombre de miembro Comité de inversión

Mario Montealegre Saborío (Experiencia en

banca y mercados nacionales e

internacionales)

Secretario Aldesa

Sociedad de Fondos de

Inversión, S.A.

Luis Mesalles Jorba (Experiencia en mercados

nacionales e internacionales, en fondos de

inversión nacionales y extranjeros)

Tesorero Aldesa

Sociedad de Fondos de

Inversión, S.A

Lanzo Luconi Bustamante (Experiencia en

mercados nacionales e internacionales y en

fondos de inversión nacionales y extranjeros)

Fiscal Aldesa Sociedad

de Fondos de Inversión,

S.A.

Eric Vargas Subirós (Experiencia en mercados

nacionales e internacionales y en fondos de

inversión nacionales y extranjeros y en

productos estructurados)

Miembro Independiente

10.3. Otras compañías o profesionales que presten servicios al fondo

Auditor externo Lara Eduarte S.A.

Asesora legal Vector Legal

10.4. Administración de conflictos de intereses

Política sobre conflicto de

intereses e incompatibilidades

Política de administración de conflictos de interés

Las contrataciones que realice la sociedad administradora a

entidades que brindarán servicios al fondo de inversión y la

compra y venta de activos entre fondos de inversión

administrados por ésta, deberán sujetarse estrictamente a las

políticas sobre el manejo de conflictos de interés establecidas

por la sociedad administradora y debidamente autorizadas por

la Junta Directiva. En caso de presentarse servicios u otras

relaciones en las que participen entidades del grupo de interés

económico de la sociedad administradora, se comunicará por

medio de un Hecho Relevante. Estas disposiciones establecen

lineamientos generales sobre las políticas, guías y mecanismos

de solución de conflictos de interés que puedan presentarse en

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Fondo de Inversión No Diversificado Renta Costa Rica Página 25 de 25

la realización del servicio diario de la administración de los

fondos de inversión que realiza Aldesa Sociedad de Fondos de

Inversión S.A. Serán aplicables y de acatamiento obligatorio,

para todo el personal, miembros de Junta Directiva, cuerpos de

asesores de diferentes disciplinas; miembros de Comité de

Inversión, Comité de Riesgo y accionistas de la Sociedad de

Fondos de Inversión. También aplicará a quienes sin formar

directamente parte de esta Sociedad, sean miembros de Junta

Directiva o socios de otras empresas del Grupo de Interés

Económico al que pertenece la Sociedad de Fondos de

Inversión.

Estas políticas se encuentran sujetas a modificación en el

momento en que la entidad reguladora del mercado de

valores emita disposiciones al respecto. Las políticas vigentes se

encuentran disponibles para consulta del público en las oficinas

de la sociedad administradora.

Políticas de gobierno corporativo

La sociedad administradora cuenta con un código de

gobierno corporativo y un código de ética al que se debe

sujetar la sociedad y su personal y el cual se encuentra

debidamente autorizado por la Junta Directiva. Las

disposiciones contenidas en este código se encuentran sujetas

a modificación en el momento en que la entidad reguladora

del mercado de valores emita disposiciones al respecto. El

código vigente considera aspectos tales como la lucha contra

la legitimación de capitales de origen dudoso, la

confidencialidad de la información, la adhesión a la verdad,

de la existencia de un Comité de Auditoría, del establecimiento

de controles internos, entre otros y se encuentra disponible para

consulta del público en las oficinas de la sociedad

administradora.

La política puede ser consultada en las oficinas centrales de la

Sociedad de Fondos de inversión y en la siguiente dirección en

Internet: www.aldesa.com en el apartado de Información

Corporativa.