prospekt bjerkejordet

44
ULLENSAKER - KLØFTA BJERKEJORDET Den perfekte balansen mellom sentralt og landlig

Upload: lillian

Post on 07-Apr-2016

218 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

Prospekt i forbindelse med salget av Bjerkejordet på Kløfta.

TRANSCRIPT

Page 1: Prospekt Bjerkejordet

ULLENSAKER - KLØFTA

BJERKEJORDETDen perfekte balansen mellom sentralt og landlig

Page 2: Prospekt Bjerkejordet
Page 3: Prospekt Bjerkejordet

33

Bo sentralt i landlige omgivelserBjerkejordet er lokalisert rett ved jernbanestasjonen på Kløfta, svært sentralt, men likevel kort vei til marka og fantastisk natur. Bjerkejordet gir deg den perfekte balansen mellom å leve sentralt og landlig. Bolig-ene skal oppføres på en vestvendt hjørnetomt, og vil derfor gi mange av leilighetene fantastiske solforhold.Tilhørende balkong eller terrasse gir rom for avslapping og ro. Det er ikke bare omgivelsene som gir deg følelsen av å få i pose og sekk. - Funksjonelle leiligheter med meget god standard gjør hverdagen bekymringsfri. Fra garasjeanlegg i kjeller er det heis til alle etasjer. Velkommen til leilighetene som frigjør tid i hverdagen.

InnholdVelkommen 03

Nærområdet 04

Om prosjektet 06

JM Original og tilvalgsprosessen 08

Om leilighetene 10

Oversiktsplan og Fasader 14

Etasjeoversikt og Plantegninger 16

1 roms

2 roms

3 roms

4 roms

Derfor bør du kjøpe nytt 41

Derfor bør du velge JM 42

Kontaktinformasjon 44

Page 4: Prospekt Bjerkejordet

4

Mange muligheter til aktiviteterKløfta byr på alt det du trenger i hverdagen, inkludert friområder og rekreasjonsmuligheter. På Kløfta kan du leve i rolige omgivelser, og samtidig ha de sentrumsnære fordelene. Den følelsen er ganske unik.

Handel og shoppingmuligheterI tillegg til et stort utvalg matbutikker finner du også Romerikssenteret i gangavstand fra boligene. Romerikssenteret er et hyggelig lokalsenter med kjente kjedebutikker samt gode lokale aktører. I tillegg til senterets 30 ulike butikker finner du også bank, post og apotek. På Kløfta finner du også treningssenter, legekontor, tannlege, veterinær, bibliotek, velværeklinikk og Kløfta Velhus m.m.

Skoler og banehagerDet finnes et godt tilbud av skoler og barnehager på Kløfta. Tre barnehager finner du i gangavstand fra leilighetene, med tilbud til barn i alderen 0-5. Videre ligger både Bakke og Åreppen barneskole på Kløfta. Bjerkejordet sogner til Åreppen barneskole.

Sport og idrettKløfta har et ungt og aktivt miljø med mer enn 1000 aktive medlemmer i idrettslaget. Idrettslaget kan tilby mange ulike aktiviteter, vi kan blant annet nevne innebandy, fotball, håndball, tennis og sykkel.

Miklagard GolfparkFor den som er glad i golf, finner du en av Europas beste baner i nærheten. Banen som er utstyrt med 18 hull er en internasjonal mesterskapsbane, og en av Norges største.

RomeriksåsenRomeriksåsen er et av de mest attraktive friluftsområdene på Øvre Romerike. Åsen er et fantastisk turområdet sommer som vinter. Området er karakterisert av mange små og større vann og tjern og er perfekt som mål for turer og aktiviteter. Her kan du sykle, løpe, gå på ski eller spasere. Ta med barna og nyt naturen.

Oslo, 35 km

Gardermoen, 17 km

Jessheim, 9 km

© Kartverket

Page 5: Prospekt Bjerkejordet

Alt du trenger i hverdagen f inner du på Kløfta - samt litt ekstra. Nyt hverdagen i skogen eller på golfbanen, eller rett og slett en deilig kaffe på den lokale baristaen.

RomerikssenteretHyggelig lokalsenter med 30 butikker der flere av de store kjedene er representert, i tillegg til et utvalg nisjebutikker.

Kløfta idrettslagKløfta idrettslag kan tilby idretter som fotball, håndball, ishockey, tennis og sykkel, og har tilbud til alle aldre.

Kløfta stasjonStasjonen ligger langs hovedbanen og er en av Norges eldste togstasjoner. Lokaltoget passerer to ganger i timen.

HelseI nærområdet finnes Kløfta legesenter, samt velværeklinikk og tannlege. På Bakke Skole finner du også helsestasjon.

HiltonåsenPopulært sted å gå tur for hele familien. Lek deg i skisporet om vinteren, eller med sykkel om sommeren.

Kløfta bussterminalRett i nærheten ligger bussterminalen med avganger til Jess-heim, Gardermoen og Oslo.

Miklagard golfGolfanlegget består av en 18 hulls internasjonal mester-skapsbane som har fått mange flotte utmerkelser for kvali-tet og design.

Skoler og barnehagerSentralt på Kløfta finner du flere barnehager og skoler. Bjerkejordet sogner til Åreppen barneskole som ligger ca. w6 min sykkeltur unna de nye leilighetene.

Page 6: Prospekt Bjerkejordet

6

Det er en glede for oss å endelig bygge på Kløfta. På Bjerkejordet har vi hatt fokuset på bruker-vennlighet og god kvalitet. Derfor er det, blant andre kvaliteter, romslige bad, solrike, generøse balkonger og uteplasser, samt heis fra kjeller til alle etasjer. Vi har valgt sunne og naturlige materialer for å skape en estetisk og tiltalende bygning som passer f int inn i omgivelsene.

Vi har stor tro på at du vil trives godt på Bjerkejordet!

Maria Hagman - Distriktssjef JM Norge

Page 7: Prospekt Bjerkejordet

7

Et bygg i skjønn harmoni med omgivelsene

Bjerkejordet består av et leilighetsbygg i 3 etasjer som ligger i en vinkel på hjørnetomten Bjerkejordet – Ullersmoveien. Fasaden på bygget er tegnet slik at det skal passe godt inn i øvrig bebyggelse. Slik som store deler av Kløftas eksisterende bebyg-gelse kles boligene i treverk. Selv om trepanelet spiller hovedrol-len, er det godt akkompagnert med innslag av betong. Balkon-gene er moderne med rekkverk konstruert i glass. Dette sikrer godt med lys i leilighetene, og god romfølelse på balkongene. Med sin varme og fine farge vil Bjerkejordet fremstå som et inn-bydende bygg i nærmiljøet, og et trivelig sted å bo.

Varierte leiligheter for ulike behovHuset rommer 35 leiligheter med stor variasjon i størrelse og utforming. Smarte og arealeffektive 2-romsleiligheter, romslige 3-roms og store 4-romsleiligheter. Her finnes rom for alle. Fra parkeringsanlegg i kjeller er det heis til alle etasjer. Leilighetene har innvendig adkomst - noe som både er bekvemmelig og prak-tisk. Samtlige leiligheter har balkong eller uteplass.

Uteplass som gir energiHuset omslutter en trivelig hage som er omsorgsfullt utformet. Her vil det bli grønne rom med benker og beplanting. Det vil også skapes en lekeplass for de minste. Hagen ligger skjermet slik at det blir et hyggelig område med rom for både hvile og kaffetreff i sola.

Den gode beliggenhet i kombinasjon med de fred-fulle omgivelsene har gjort Kløfta til et stadig mer attraktivt sted å etablere seg på. På Kløfta får du oppfylt ønsket ditt om å ha alt du trenger i hverda-gen – i gangavstand fra den nye flotte leiligheten din.

Page 8: Prospekt Bjerkejordet

8

Våre kjøkken er praktisk innredet med detaljer som skuffer og skap med demper, og kildesorteringsløsning under vask. På badet er det gode oppbevaringsmuligheter - f lere av skuffene er delt inn i rom for smart oppbevaring. Integrerte hvitevarer er inkludert, vi påser at leiligheten din er tidsriktig.

Page 9: Prospekt Bjerkejordet

9

Gode løsninger

Gjennomtenkte planløsningerÅ kjøpe nytt er en av de største avgjørelsene du tar i livet. Det er antageligvis en av de mest spennende også. Det er derfor vi veileder deg hele veien, fra første visning til første flytteeske. Du vet alltid hva du betaler for og hvor mye. I hver leilighet inngår innredning som er nøye utvalgt for din bolig. Det finnes også rom for egne ønsker. Vår innredningsansvarlig gjør det enkelt for den som ønsker å være med og påvirke selv.

I våre leiligheter finner du en praktisk åpen stue/kjøkkenløsning. Dette bidrar til at du får en god atmosfære i leiligheten din, uavhengig av aktivitet. Lag mat mens barna gjør lekser i stua, kok kaffe mens du prater med venninnen som sitter i sofaen. Vårt mål er at du skal få en god sosial arena i din nye bolig.

JM Original og tilvalgsprosessenNår vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet – og innreder helst med naturmaterialer som er ”snille” både med deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original.

Når byggestart er besluttet, vil du som kjøper, bli kontaktet av vår innredningsansvarlige. Du vil da få mulighet til å komme på et tilvalgsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet får du en tilvalgsbestilling som oppsummerer dine tilvalg.

Med konseptet Smarte kvadrat legger vi vekt på å bygge lyse, romslige og funksjoneller boliger med gjennomtenkte plantegninger og praktiske detaljer. For oss er Smarte kvadrat en tilnærming som viser hvordan hver eneste detalj av hjemmet ditt er godt gjennomtenkt og planlagt.

Page 10: Prospekt Bjerkejordet

1010JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

Det er viktig for oss at ditt nye hjem opp-fyller dine behov - og er både funksjonelle og estetiske, samt tidløse.

Gled deg til å sette eget preg på din nye leilighet.

Page 11: Prospekt Bjerkejordet

11

Vi ønsker at ditt hjem skal være like moderne i dag som i mor-gen og har derfor valgt et tidløst design der den norske naturen har vært med å inspirere til et balansert formspråk i milde nyan-ser. De hvitmalte veggene og den matte eikeparketten skaper en varm og enhetlig base i ditt nye hjem.

Et kjøkken som er skapt for å brukesKjøkkenet er hjemmets naturlige samlingspunkt og vi har valgt en skandinavisk kjøkkeninnredning i god kvalitet. Med takhøye overskap slipper du å tørke støv som ofte samler seg oppå ska-pene. Skap og skuffer er utstyrt med demper. Kjøkkeninnred-ningen er nøysomt satt sammen for å være et funskjonelt rom i ditt nye hjem. I leveransen følger også integrerte hvitevarer. Innebygd ovn, induksjonsplate og kjøl/frys med fronter lik øvrig kjøkken sørger for at du har det beste utstyret for vellykkede måltider. Den originale kjøkkeninnredningen er utformet for å gi deg gode muligheter for oppbevaring og orden. Vi har valgt benkeplater i grå laminat som gjør det enkelt å holde flatene rene.

Gode romDen lyse stuen skal gi avslapping og hygge enten du vil være alene, eller ha en sosial kveld. Leilighetene innredes med gode materialer av god kvalitet. Vi passer på at du får optimale opp-bevaringsmuligheter fra starten av. Dette finner du blant annet i form av god skapplass, innvendig bod og enkelte leiligheter har også romslige walk-in garderober. Utover dette finnes det også en sportsbod i kjelleren.

Lekkert badVeggene kles i hvite matte fliser, og gulvfliser i grått. Rene linjer gjør at rommet er lettstelt og at følelsen av ny leilighet holder lenge. Gode oppbevaringsmuligheter gjør at det blir enkelt å holde orden i kremer, håndklær og hygieneprodukter. I ditt nye bad slipper du å velge - du får effektivitet og avslapping/komfort.

Øvrige rom kles med parkett og hvite vegger. Store vindusflater og balkong/uteplass sørger for en leilighet med mye dagslys. Gled deg og se frem til å komme hjem til et hus å trives i.

Et hjem med inspirasjon fra naturen

Page 12: Prospekt Bjerkejordet

12

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

Page 13: Prospekt Bjerkejordet

13

Page 14: Prospekt Bjerkejordet

14

Oversiktsplan

1

2 5

3 6

4Asfaltert gangsti utenfor inngangsparti og rundt fellesområdet.Gangstien er asfaltert for å gi bedre og lettere til-gang for rullestol, barnevogn, sykler etc.

Fellesareal Opparbeidet område med blant annet beplanting, lekeplass og benker.

InngangspartiHyggelig inngangsparti med inngang til alle leilighe-tene, med unntak av to av leilighetene som har egen inngang.

Sykkelparkering i kjellerDet er prosjektert med sykkelparkering i kjeller. Fordelene er mange, sykkelen står sikkert og under tak.

MiljøstasjonFelles miljøstasjon i utkanten av tomten.

Nedkjøring til parkeringsanlegg i kjellerI kjelleren på Bjerkejordet er det et garasjeanlegg. I front av nedkjørselen finnes gjesteparkering.

�� ������

���������

���� �������

�������

������

�����

� ������� ��������

�����

� ���������

� �����

����

� �������

����

��

� ���

Her kommer de nye leilighetene!

Ullersmoveien

Bjerkejordet

Gang- og sykkelsti

1

2

3

4

5

6

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

Page 15: Prospekt Bjerkejordet

15

Fasader

FASADE MOT NORD

FASADE MOT SØR

FASADE MOT ØST

FASADE MOT VEST

FASADE MOT NORD

FASADE MOT SØR

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

Page 16: Prospekt Bjerkejordet

16

PLAN 1. ETASJE

PLAN 2. ETASJE

PLAN 3. ETASJE

Etasjeoversikt

�������������

������

��

��

��

��

����

H020345 kvm

H020259 kvm

H0204105 kvm

H020578 kvmH0201

70 kvmH021051 kvm

H0209105 kvm

H021169 kvm

H020754 kvm

H020888 kvm

H020669 kvm

�������������

������

��

��

��

��

����

H030345 kvm

H030259 kvm

H0304105 kvm

H030578 kvmH0301

70 kvmH031051 kvm

H0309105 kvm

H031169 kvm

H030754 kvm

H030888 kvm

H030669 kvm

����

����

����

H011144 kvm

H011251 kvm

H010346 kvm

H010251 kvm

H010170 kvmH0113

69 kvm

H011078 kvm

H010560 kvm

H010678 kvm

H010444 kvm

H010854 kvm

H010969 kvm

H010769 kvm

2-ROMS

3-ROMS

4-ROMS

Page 17: Prospekt Bjerkejordet

17

2 roms, 44 m2 BRA � Endeleilighet med eget inngangsparti

� Arealeffektiv leilighet med stort bad

� Lysinnslipp fra både syd og øst

� Flott solrik uteplass på bakkeplan mot syd og øst

LGH NR:

H0104

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 18: Prospekt Bjerkejordet

18

2 roms, 44 m2 BRA � Effektiv hjørneleilighet med egen inngang

� Arealeffektiv leilighet med stort bad

� Flott uteplass på bakkeplan med kvelds- og etter-middagssol

� Lys og fin leilighet

� Avskjermet kjøkken

LGH NR:

H0111

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 19: Prospekt Bjerkejordet

19

2 roms, 45 m2 BRA � Flott arealeffektiv hjørneleilighet med romslig

balkong

� Morgen- og formiddagssol

� Balkongen er skjermet beliggende fra lokalvei

� Praktisk entré

LGH NR:

H0203, H0303

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 20: Prospekt Bjerkejordet

20

2 roms, 46 m2 BRA � Flott arealeffektiv hjørneleilighet med stor ute-

plass på bakkeplan.

� Uteplassen er delvis overbygd

� Praktisk og generøs entré

LGH NR:

H0103

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 21: Prospekt Bjerkejordet

21

2 roms, 51 m2 BRA � Arealeffektiv leilighet med stort soverom

� Delvis overbygd uteplass på bakkeplan

� Romslig bad

� Luftig stue/kjøkkenløsning

LGH NR:

H0102

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 22: Prospekt Bjerkejordet

22

2 roms, 51 m2 BRA � Hjørneleilighet med fin planløsning

� Stor og romslig entré og bad

� Avskjermet kjøkkenløsning

� Vindu over arbeidsbenk på kjøkken

� Romslig og delvis overbygd uteplass

LGH NR:

H0112

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 23: Prospekt Bjerkejordet

23

2 roms, 51 m2 BRA � Hjørneleilighet med fin planløsning

� Stor og romslig entré og bad

� Avskjermet kjøkkenløsning

� Hyggelig balkong

� Vindu over arbeidsbenk på kjøkken

LGH NR:

H0210, 310

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

24,0

Page 24: Prospekt Bjerkejordet

24

2 roms, 54 m2 BRA � Stor og romslig 2-roms med fin planløsning

� Delvis skjermet kjøkkenløsning

� Flott og solrikt uteplass på bakkeplan mot syd-vest

� Uteplassen strekker seg langs hele leilighetens lengde

LGH NR:

H0108

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 25: Prospekt Bjerkejordet

25

LGH NR:

H0207, H0307

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

2 roms, 54 m2 BRA � Stor og romslig 2-roms leilighet med

fin planløsning

� Delvis skjermet kjøkkenløsning

� Stor og solrikt balkong mot sydvest

5,0

Page 26: Prospekt Bjerkejordet

26

2 roms, 60 m2 BRA � Stor og romslig 2-roms med flott planløsning

� Solrik uteplass på bakkeplan mot syd

� Romslig innvendig bod

� Romslig stue- og kjøkkenløsning

� Delvis avskjermet kjøkken

� Soverom med god dybde

LGH NR:

H0105

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 27: Prospekt Bjerkejordet

27

3 roms, 59 m2 BRA � Effektiv 3-roms med god planløsning

� Stort og lyst soverom

LGH NR:

H0202, H0302

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 28: Prospekt Bjerkejordet

28

3 roms, 69 m2 BRA � Effektiv 3-roms med spennende planløsning

� Delvis overbygd uteplass på bakkeplan mot sydvest

� Lys stue og delvis avskjermet kjøkken

� Romslig soverom med inngang til innvendig bod

LGH NR:

HO107

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 29: Prospekt Bjerkejordet

29

3 roms, 69 m2 BRA � Effektiv 3-roms med spennende planløsning

� Lys stue med utgang til stor syd-vestvendt balkong

� Delvis avskjermet kjøkken

� Romslig soverom med inngang til innvendig bod

LGH NR:

H0206, H0306

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

32,0

Page 30: Prospekt Bjerkejordet

30

3 roms, 69 m2 BRA

LGH NR:

H0109

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

� Effektiv 3-roms med spennende planløsning

� Delvis overbygd uteplass på bakkeplan mot sydvest

� Lys stue og delvis avskjermet kjøkken

� Romslig soverom med inngang til innvendig bod

Page 31: Prospekt Bjerkejordet

31

3 roms, 69 m2 BRA � Romslig 3-roms med åpen stue- og kjøkkenløs-

ning

� Spennende planløsning

� Delvis overbygd uteplass på bakkeplan

� Stort soverom

LGH NR:

H0113

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 32: Prospekt Bjerkejordet

32

3 roms, 69 m2 BRA � Romslig 3-roms med åpen stue- og kjøkken-

løsning

� Spennende planløsning

� Hyggelig balkong skjermet beliggende mot felles- areal

� Stort soverom

LGH NR:

H0211, H0311

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

2,5

31,5

Page 33: Prospekt Bjerkejordet

33

3 roms, 70 m2 BRA � Spennende planløsning

� Avskjermet stue - og kjøkkendel fra soveromsdel

� Romslig entré / gang

� Særdeles stort og smart soverom med inngang til innvendig bod

� Romslig uteplass skjermet beliggende mot felles-areal

LGH NR:

H0101

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 34: Prospekt Bjerkejordet

34

3 roms, 70 m2 BRA � Spennende planløsning

� Avskjermet stue - og kjøkkendel fra soveromsdel

� Romslig entré / gang

� Særdeles stort og smart soverom med inngang til innvendig bod

� Fin balkong skjermet beliggende mot fellesareal

LGH NR:

H0201, H0301

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 35: Prospekt Bjerkejordet

35

3 roms, 78 m2 BRA � Stor tre-roms med sydvendt uteplass

� Uteplassen er solrik og delvis overbygd

� Uteplassen strekker seg langs hele leilighetens lengde

� Åpen stue- og kjøkkenløsning med god veggplass

� Store soverom og romslig walk-in garderobe

LGH NR:

H0106

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 36: Prospekt Bjerkejordet

36

3 roms, 78 m2 BRA � Stor 3-roms leilighet

� Stor solrik, sydvestvendt balkong

� Åpen stue- og kjøkkenløsning med god veggplass

� Store soverom og romslig walk-in garderobe

LGH NR:

H0205, H0305

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 37: Prospekt Bjerkejordet

37

3 roms, 78 m2 BRA � Stor og romslig 3-roms

� Stort soverom og romslig walk-in garderobe

� Flott vestvendt uteplass med ettermiddag- og kveldssol

� Åpen stue - og kjøkkenløsning med god veggplass

LGH NR:

H0110

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 38: Prospekt Bjerkejordet

38

4 roms, 88 m2 BRA � Flott 4-roms leilighet med spennende planløsning

� Store lysflater mot vest og syd

� Stort soverom med skyvedørsgarderobe og inn-gang til innvendig bod

� Ekstra WC

� Gode oppbevaringsmuligheter i leiligheten

� Solrik balkong mot sydvest

LGH NR:

H0208, H0308

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

Page 39: Prospekt Bjerkejordet

39

4 roms, 105 m2 BRA � Stor og praktisk 4-roms leilighet

� Ekstra WC

� Adskilt soveromsdel med store soverom og gode oppbevaringsmuligheter

� Generøs entré

� Fint beliggende på hjørnet av huset med gode lys- og solforhold

� Stor solrik balkong mot syd

LGH NR:

H0204, H0304

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

5,5

Page 40: Prospekt Bjerkejordet

40

4 roms, 105 m2 BRA

LGH NR:

H0209, H0309

JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m2. BRA er redusert til nærmeste hele m2.

� Stor og praktisk 4-roms leilighet

� Ekstra WC

� Adskilt soveromsdel med store soverom og gode oppbevaringsmuligheter

� Generøs entré

� Fint beliggende på hjørnet av huset med gode lys- og solforhold

� Stor solrik balkong mot vest

Page 41: Prospekt Bjerkejordet

41

Fast pris, ingen budrunderPrisen på din nye bolig er fastsatt, og du slipper dermed å gå igjennom slitsomme budrunder der du likevel ikke ender opp med ny bolig denne gangen heller.

Lave omkostningerVed kjøp av helt ny bolig betaler du kun 2,5 prosent dokument-avgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved bruktbolig.

Boligen oppfyller de seneste forskrifteneKjøper du ny bolig av JM får du en bolig som er bygget etter de nyeste forskriftene og standardene. I dag stiller myndighetene strenge krav til hvordan nye boliger skal bygges så energivennlig som mulig (TEK10). Våre boliger er ytterligere 25% bedre enn disse energikravene.

Anerkjente leverandører Vi bruker trygge og anerkjente leverandører i produksjon og innredning av våre leiligheter.

Mer miljøvennlig - lavere strømregning Alle våre boliger har godt isolerte gulv, vegger og tak. Også vin-duene i våre nye boliger er klimasmarte. Nye boliger har lavere energiforbruk, med blant annet balansert ventilasjon, som er bra for klimaet og gir deg lavere strømregning.

Minimalt med vedlikeholdGlem opppussing - nyt livet i stedet!

God tid til innflyttingVed kjøp av helt ny bolig har du god tid til både salg av egen bolig, samt innflytting. Velg bort mas, og flytt i ønsket tempo.

Nytt er nytt Følelsen når du låser deg inn i boligen din for aller første gang vil antagelig være mer verdt enn du tror.

JM har en egen avdeling for ettermarked, som følger opp boligen din i tiden etter overtagelse. Dette kom-mer blant annet i form av 1-års befaring av våre dyktige håndverkere. I tillegg har du 5 års reklamasjonsrett.

Derfor bør du kjøpe nytt

Page 42: Prospekt Bjerkejordet

42

Derfor bør du velge JM

JM tenker miljø

Vi har kunnskap og erfaringEtter nesten 50 år i Norge har vi mye erfaring og kunnskap. Vi vet hva boligkjøperne vil ha, og de som kjøper en bolig av oss vil oppleve at JM har tenkt på det meste. Vi ønsker at hele kjøpsprosessen skal være en positiv og spennende opplevelse, og vi arbeider for å gi våre kunder det lille ekstra. Smarte løsninger, hvitevarer på kjøkken og 25% bedre på energi enn myndighetenes krav i TEK10, er eksempler på dette.

Vi ønsker det beste for våre kunderMed vår spisskompetanse og genuine interesse for å skape «hus du trives i», ønsker vi at våre kunder skal oppleve at å handle med JM er et trygt og godt valg.

Smarte KvadratPlass føler vi ofte at vi aldri får nok av. Så lenge de fleste av oss ikke har mulighet til å kjøpe oss all den plass vi måtte ha behov for, har våre arkitekter brukt mye tid på å få maksimalt ut av hver enkelt bolig.

Vi legger vekt på å bygge lyse, romslige og effektive boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Ingen ønsker vel å betale for kvadratmetere som ikke fyller noen funksjon. Rom med mye lys og riktig størrelse gir mulighet for å kunne bruke rommet på mange måter. Et soverom må ikke bestandig være et soverom!

Din boligdrøm starter i våre hoder, og er i våre tanker gjennom hele prosessen fra tomtevalg til boligen din står innflyttingsklar. Med kunden i fokus søker JM å tenke på alt – i hver minste detalj. Vi ønsker ikke bare at våre boliger skal være funksjonelle, lyse og med gode planløsninger. Som våre ledestjerner har vi også god beliggenhet, en effektiv og miljøvennlig byggeprosess, og ikke minst en god kjøpsopplevelse.

PMS blå 3015CPMS grön 363C

Som Nordens største boligutvikler er JMs ambisjon å utvikle «hus du trives i». Innen miljø- og energiområdet betyr det bl. a. bedre isolering, bedre vinduer og effektive oppvarmings- og ventilasjonsløsninger som sikrer en miljøvennlig utnyttelse av ressursene, i tillegg til at du får et lavt og økonomisk energiforbruk.

Page 43: Prospekt Bjerkejordet

43

Page 44: Prospekt Bjerkejordet

Design & produksjon JM NorgeVisualiseringsbilder Diakrit / JM NorgeFoto JM NorgeTrykk AllkopiArkitekt Fosse & Aasen ASDato 16.05.2014

JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.

JM Norge ASPostadresse Pb.1 1476, Rasta I Besøksadresse Gamleveien 2, Rasta I Telefon 67 91 12 00 I Internett www.jm.no I Mobil mobil.jm.no

JM Norge AS er en av Norges største boligutviklere med virksomhet i Oslo, Akershus og Buskerud, Vestfold, Telemark, Bergen og Rogaland, og inngår i den nordiske boligutvikleren JM AB som med en årlig omsetning på ca. 11,7 milliarder norske kroner, er nordens ledende aktør på feltet. JM Norge AS har 49 års erfaring i Norge og har i et normalår en produksjon på ca. 800 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering,prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet.

Lang erfaring - trygghet i alle ledd