prospekt blenda lindholmen
DESCRIPTION
Ny kontorsfastighet med premiumläge på Lindholmen, Göteborg.TRANSCRIPT
MÖT FRAMTIDEN PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
BLENDA
Den helglasade fasaden och de utmanande burspråken ger byggnaden ett karaktäristiskt utseende som verkligen tar för sig. Samtidigt släpper de in mycket ljus och bjuder på en fin utsikt över vattnet in mot stan. Ljuset går igen också i de kulörer och material vi valt interiört. De allra bästa lokalerna tycker jag är de gemensamma konferensrummen på takets gröna terrass. Här får man inte bara en fantastisk vy utan också en stark känsla för den hållbarhetstanke som genomsyrar hela byggnaden.”
Camilla Gyllestrand, Liljewall arkitekter
”Med Blenda skapar vi en flexibel, funktionell och attraktiv profilbyggnad med
unik gestaltning som både hyresgästerna och Eklandia kan vara stolta över.
MÖT FRAMTIDEN I BLENDA
Mötesplats med utsikt. På Blendas tak finns en stor möblerad terrass och en gemensam lounge med två separata rum för inspirerande möten i en skön, grön och levande miljö. Det vackra sedumtaket ger inte bara en trevlig inramning utan fångar också upp regnvatten, fungerar som isolering och ökar den biologiska mångfalden. På taket finns solceller som svarar för en del av byggnadens elförsörjning.
Adress: Lindholmspiren 7
Kontorsyta: 9 080 kvm
Antal våningar: 6
Beräknad inflyttning: Från jan 2017
Miljöcertifiering: BREEAM-SE
Arkitekt: Liljewall arkitekter
Totalentreprenör: Peab
Övrigt: Takterrass, taklounge
med två separata mötesrum,
cykelparkering, omklädningsrum, duschar, garage
Vi reserverar oss för eventuella ändringar under projektets gång.
Det är här framtiden tar form. På Lindholmen, mitt i Västsveriges viktigaste kunskapskluster för IT, fordons- teknologi, media och design, uppför Eklandia en ny kontorsbyggnad för morgondagens behov. I Blenda skapar vi en inspirerande och innovativ arbets-miljö precis vid kajkanten. Den spännande arkitekturen med utskjutande exteriöra partier och glasade fasader öppnar för ljus och rymd interiört. Högst upp i huset
UTRYMME FÖR INSPIRATION OCH INNOVATION
finns en stor takterrass och en gemensam lounge med två separata mötesrum och hänförande utsikt. I övrigt är det dina behov som styr – Blenda är flexibel på alla plan. Den höga kvaliteten är dock alltid densamma. Allt från byggnadens konstruktion till det omsorgsfulla valet av material och ytornas utformning präglas av en stark omtanke om människor och miljö. I Blenda är hållbarhet en del av grunden.
Klippans färjeläge
Centralstationen
Väs
tra
Sjöfa
rten
Skep
psbr
on
Stor
a ba
dhus
gata
n
Västra H
amn
gatan
Östra H
amn
gatan
Rosenlundsgatan
Drottninggatan
Kyrkogatan
Vallgatan
Södra Hamngatan
To
rgg
atan
Kämpegatan
Gullberg
s Stra
ndgata
Postgatan
Kruthusgatan
Nya A
llén
Parkg
atan
Parkgatan
Södra vägenTeatergatan
Götabergsgatan
Vasagata
n
Vik
tor
Ryd
ber
gsg
atan
Vasagatan
Vikto
riagatan
Storg
atan
Storgatan
Haga Nygata
Sp
rän
gku
llsg
ata
n
Lan
dsv
ägsg
atan
No
rdh
em
sgatan
Ban
gatan
Djurgårdsgatan
Första långgatan
Järntorget
Masthamnsgatan
Lind
holm
sallé
n
Gamla Ceresgatan
Polstjärnegatan
Polstjärnegatan
Herkulesgatan
Herkule
sgat
an
Polmansgatan
Mir
aallé
n
Ple
jad
gata
n
Lindho
lmsp
iren
Regnbågsgatan
Planetgatan
Theres Svensso
ns gata
Lind
holm
sallé
n
Myn
tgata
n
Rambergsvägen
Inla
ndsg
atan
Gropegårdsgatan
Kolham
nsgat
an
Östra E
riksberg
sgatan
Åb
ogård
sgatan
Stålhandskegatan
For
skni
ngsg
ång
en
Karla
vagns
gatan
Sann
egår
dsg
atan
Lund
byled
en
Lundbyleden
Fjällgatan
Väs
terg
atan
Sågg
atan
Fiskhamnsgatan
Oscarsl
eden
Lin
nég
atan
Mo
linsgatan
Nya A
llén
Park
gata
n
Nya AllénNorra Allégatan
Göta älvbron
Lindholmspiren
Eriksbergs färjeläge
Stenpiren
Lilla bommen
LUNDBYVASSEN
LINDHOLMEN
INOM VALLGRAVEN
HAGA
MASTHUGGET
LINNÉSTADEN
LANDALA
VASASTAN
STIGBERGET
ERIKSBERG
SANNEGÅRDEN
MAJORNA
NORDSTADEN
Slottsberget
Ett namn med anor. Blenda har fått sitt namn efter kanonbåten HMS Blenda som byggdes på Lindholmens varv och sjösattes 1874. Namnet representerar en stolt epok vars entreprenörsanda, innovationsförmåga och yrkeskunnande fick Göteborg att blomstra.
Träffpunkt. Lindholmen är en dynamisk mötesplats för män- niskor och företag. Här finns också ett rikt kulturliv, till exempel ligger Backa Teater i området.
På fin adress. Blenda ligger på Lindholmspiren 7, centralt i området och nära kommunikationer, restauranger, butiker, banker och anläggningar för träning och hälsa.
Res snabbt, tyst och avgas-fritt med buss. På Lindholmen är det tätt mellan bussarna. Området trafikeras av hela elva linjer och resan till och från centrum tar inte mer än runt tio minuter. Vill du åka tyst och avgasfritt tar du de eldrivna, avgasfria bussarna på linje 55.
Ta färjan över älven. Älvsnabbaren går i skytteltrafik till och från Stenpiren och turen är gratis, både för dig och cykeln. Du kan också ta Älvsnabben som stannar till vid Lindholmen på sin rutt mellan Klippan och Lilla Bommen.
PÅ LINDHOLMEN ÄR DU I GOTT SÄLLSKAP
Lindholmen är en ung, dynamisk miljö med en rik historia. Mixen av dagens framåtblickande arkitektur och arvet från tidigare decenniers varvskultur, ger området en unik karaktär. Idag bor, arbetar, forskar eller studerar fler än 21 000 personer på Lindholmen och antalet ökar snabbt. Här har en lång rad innovativa och framåtsträvande företag valt att etablera, liksom Chalmers och Göteborgs universitet. Mycket kretsar kring Lindholmen Science Park som är
ett av landets viktigaste nav för forskning, näringsliv och akademi med siktet inställt på framtiden. Allt fler väljer också att bo på Lindholmen. Under de kommande åren ska ett helt nytt kvarter med 450 lägenheter ta form vid Lindholmshamnen. Faktum är att vi gillar Lindholmen så mycket att vi lagt vårt eget kontor här. Som hyresgäst i Blenda blir du en av våra närmaste grannar.
Lunch och fika. På Lind-holmen finns ett trettiotal lunchrestauranger och gott om trevliga kaféer.
För möten och konferenser finns många alternativ att välja mellan. Till exempel ligger prisbelönta Radisson Blue Riverside Hotel bara ett par minuters gångväg från Blenda. Perfekt också för långväga gäster.
En skön miljö. Koppla av vid vattnet eller ta en tur på strandpromenaden.
Cykla! Pumpstation och låsbar cykelparkering finns i området.
Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som kund har du tillgång till ett eget Eklandiateam som ser till att du trivs hos oss. Våra nya projekt utvecklas i samarbete med våra framtida hyresgäster. Tillsammans skapar vi förutsätt-ningar för en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och om behoven så småningom förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning. Vi äger ett 90-tal fastigheter med en uthyrningsbar yta om totalt 580 000 m2. Flera av dem ligger på eller nära Lindholmen.
HOS OSS HAR VARJE HYRESGÄST ETT EGET TEAM
Vårt hjärta finns i Göteborg Eklandia fokuserar på kommersiella fastigheter för kontor, lager och logistik. Vi finns bara i Göteborg. Det är här vi har vårt hjärta, våra kunder och vår framtid. Vi ingår i Castellum-koncernen som är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Det ger oss finansiella för-utsättningar att utveckla våra fastigheter så att de möter våra kunders önskemål också i morgon. Och inte minst att fortsätta bidra till Göteborgs stadsutveckling.
Kontorshuset Aurora, Theres Svenssons gata 7
Kontorsfastighet om 9 500 kvm, byggd av
Eklandia och färdigställd våren 2013.
Semcons huvudkontor, Lindholmsallén 2
Kontorsfastighet om 9 000 kvm, byggd av
Eklandia och färdigställd januari 2015.
Med Blenda fortsätter Eklandia att bygga vidare på Lindholmen. Som hyresgäst blir du granne med flera av våra övriga fastigheter här. Här är några av dem.
Miljöcertifiering. Blenda kommer att certifieras enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM-SE, vilket ställer hårda krav på allt från biologisk mångfald till val av byggma-terial och energieffektivitet.
BREEAM (Building Research Establish-ment Environmental Assessment Method) är världens mest använda system för miljöbedömning och miljöcertifiering av byggnader.
Cykelparkering. I Blendas källarplan finns cykelparkering, duschar och omklädningsrum.
Solel. En del av Blendas elförsörjning kommer från solceller på taket. Anläggningen kommer att producera cirka 14 000 kWh per år vilket är ungefär vad som krävs för att värma upp en normalvilla med direktverkande el under ett år.
HÅLLBART FRÅN GRUNDEN
Att bygga för framtiden är att skapa förutsättningar för en hållbar verksamhet. Blenda kommer att certifieras enligt BREEAM-SE. Det betyder att du som hyresgäst bland annat kan se fram emot en sund arbetsmiljö med noggrant utvalda material, gott om dagsljus, ett behag-ligt inomhusklimat och effektiv energianvändning. Vi vill med andra ord göra det enklare för våra kunder att leva hållbart.
Lätt att åka kollektivtTack vare att kollektivtrafiken är så väl utbyggd på Lind-holmen blir det enkelt för både medarbetare och gäster att ta sig till och från Blenda på ett hållbart sätt. Området trafikeras av de utsläppsfria elbussarna på linje 55 och det finns även möjlighet att hyra både elcykel och elbil.
Grönt på taket. Blenda har ett grönt tak som tar hand om regnvatten, dämpar ljud från omgivningen och renar luften.
Tio områden bedöms och poängsätts: - Ledning och styrning- Hälsa och inomhusmiljö- Mark och ekologi- Transporter- Vatten
BREEAM-SE är en anpassning av systemet till svenska förhållanden, utarbetad av SGBC (Sweden Green Building Council).
- Material- Avfall- Energi- Föroreningar- Innovation
Jobba var du vill! Här finns inga fasta arbetsplatser men gott om möjligheter att själv välja var man för tillfället vill sitta (eller stå). Ytorna uppmuntrar till rörlighet och spontana möten. Men du kan också dra dig undan för att jobba fokuserat när det behövs. Helt enkelt en organisk arbetsmiljö för flexibla organisationer!
Landskap, kontorsrum eller kanske en blandning? Stora eller små ytor? Ett eller flera plan? I Blenda finns alla möjligheter att skapa en stimulerande och produktiv arbetsmiljö anpassad efter behov. Berätta om dina önskemål, så tar vi fram en lösning tillsammans. Här ser du några förslag.
DET AKTIVITETSBASERADE KONTORET
2015-12-03PATH: \\w2kserver7\Projektering\Liljewall\2014\11416700\A\SKISSER\Louise\BLENDA möblering hemsida.pln
Plan A2PROJEKT BLENDA
DM
DM
DM
DM
K
V9
WC
Arbetsplatser A2öppet landskapstängda rumtouch downtotalt
9 m2 per arbetsplats
1263222
180
Tyst zonMellan zonAktiv zon
ARBETSPLATSERÖppet landskap 126Cellkontor 32Touch down 22
Totalt 180
9 PER ARBETSPLATS
m2
Aktiv zon
Mellanzon
Tyst zon
TILLSAMMANS LYFTER VI DIN VERKSAMHET
En del föredrar att arbeta koncentre-rat i ett eget kontorsrum, andra trivs bättre i landskap. Här kan alla få sina behov tillgodosedda.
Här dominerar det öppna landskapet, men ett mindre antal kontorsrum ger också möjlighet till avskildhet.
70 % LANDSKAP, 30 % KONTORSRUM
90% LANDSKAP, 10% KONTORSRUM
2015-12-03PATH: \\w2kserver7\Projektering\Liljewall\2014\11416700\A\SKISSER\Louise\BLENDA möblering hemsida.pln
Plan 10/90PROJEKT BLENDA
DM
DM
DM DM
K
WC
Arbetsplatser 10/90öppet landskapcellkontortouch downtotalt
13 m2per arbetsplats
110155
130
möte, samtal, tysta rum
2015-12-03PATH: \\w2kserver7\Projektering\Liljewall\2014\11416700\A\SKISSER\Louise\BLENDA möblering hemsida.pln
Plan 30/70PROJEKT BLENDA
DM
DM
DM DM
K
V1
V9
WC
Arbetsplatser 30/70öppet landskapcellkontortouch downtotalt
14 m2 per arbetsplats
72339
114
möte, samtal, tysta rum
ARBETSPLATSERÖppet landskap 72Cellkontor 33Touch down 9
Totalt 114
ARBETSPLATSERÖppet landskap 110Cellkontor 15Touch down 5
Totalt 130
Öppet landskap
Cellkontor
Möte, samtal, tysta rum
Öppet landskap
Cellkontor
Möte, samtal, tysta rum
70%
90%
30%
10%
14
13
PER ARBETSPLATS
PER ARBETSPLATS
m2
m2
Eklandia är ett av Göteborgs största privata fastighetsbolag. Vi skapar funktionella och hållbara miljöer där idéer gror, verksamheter växer och människor trivs och mår bra. På så sätt bidrar vi till utvecklingen av vår vackra stad och gör den till en ännu bättre plats att leva och verka på. Med Blenda på expansiva Lindholmen tar vi ytterligare ett viktigt steg på den vägen.
VI SKAPAR RUM FÖR FRAMTIDEN
MER OM BLENDA
Vill du veta mer om Blenda? Läs mer på eklandia.se/blenda eller hör av dig direkt till mig!
HELEN SANDBERG
031-744 09 33 [email protected]
eklandia.se
Träning280 m
Bilpool500 m
Strandpromenad10 m
Mer än trettiorestauranger50–500 m
Buss250 m
Konferens-anläggning
100 m
Teater500 m
Radisson BluRiverside Hotel
130 m
Småbåtshamn25 m
Färja120 m
BLENDA