protokÓŁ z walnego zgromadzenia aniowej im. jana ... · 2009-2011 oraz omówienie kierunków...
TRANSCRIPT
1
PROTOKÓŁ Z WALNEGO ZGROMADZENIA
CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ im. Jana Zamoyskiego w Zamościu,
które odbyło się w dniu 22.06.2013 roku z następującym porządkiem obrad:
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej im. Jana Zamoyskiego w Zamościu
zawiadamia, że działając na podstawie § 31 Statutu zwołał Walne
Zgromadzenie Członków Spółdzielni na dzień 22 czerwca 2013 r. o godz. 9.00
w Zespole Szkół Ponadgimnazjalnych Nr 3 im. Armii Krajowej w Zamościu,
przy ul. Jana Zamoyskiego 62, z następującym porządkiem obrad:
1. Otwarcie zebrania.
2. Wybór Prezydium zebrania : Przewodniczącego, Zastępcy i Sekretarza.
3. Przyjęcie regulaminu obrad.
4. Wybór Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej (stwierdzenie ważności obrad).
5. Przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia.
6. Wybór Komisji Wnioskowej.
7. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za 2012 r., informacja
o realizacji wniosków polustracyjnych z przeprowadzonej lustracji za lata
2009-2011 oraz omówienie kierunków działania Spółdzielni na lata 2013-
2014.
8. Sprawozdanie z działalności Zakładu Remontowo-Konserwacyjnego
Sp. z o.o. za 2012 r.
9. Przedstawienie sprawozdania finansowego za rok 2012.
10. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności za rok 2012 r. oraz
przedstawienie wniosków polustracyjnych z przeprowadzonej lustracji
inwestycji zrealizowanej w 2012 r. przy ul. J. Pawła II.
11. Dyskusja.
12. Podjęcie uchwał w sprawie:
2
a) zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni,
b) przyjęcia kierunków działania Spółdzielni na lata 2013 – 2014,
c) zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2012 r.,
d) zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za 2012 r.,
e) udzielenia absolutorium członkom Zarządu,
f) udzielenia absolutorium członkom Rady Nadzorczej,
g) przyjęcia wniosków polustracyjnych.
13. Omówienie propozycji podziału nadwyżki bilansowej za 2012 rok.
14. Rozpatrzenie sprawy zbycia nieruchomości – część działki Nr 368/20 na
Oś. NM II.
15. Rozpatrzenie odwołania od uchwały Rady Nadzorczej Spółdzielni
Mieszkaniowej dot. wykluczenia członka ze Spółdzielni.
16. Dyskusja
17. Podjęcie uchwał w sprawie:
a) podziału nadwyżki bilansowej za rok 2012,
b) zbycia części działki Nr 368/20 jw.
c) uchylenia uchwały Rady Nadzorczej dotyczącej wykluczenia,
18. Przyjęcie wniosków przedstawionych przez Komisję Wnioskową.
19. Zamknięcie obrad.
PRZEBIEG OBRAD
Ad. 1
Zgodnie z § 35 pkt. 1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Walne
Zgromadzenie Członków Spółdzielni otworzył Przewodniczący Rady
Nadzorczej Pan Eugeniusz Cybulski. Na wstępie powitał zgromadzonych
Członków Spółdzielni, Zarząd oraz pracowników. Podziękował wszystkim za
przybycie i zainteresowanie sprawami Spółdzielni.
Następnie poinformował zgromadzonych członków, że przebieg obrad
Walnego Zgromadzenia będzie nagrywany. Zwrócił również uwagę członków,
że obiekt w którym się znajdujemy jest obiektem szkolnym w związku z czym
3
na całym jego terenie obowiązuje całkowity zakaz palenia papierosów. Podał
również informacje, że butelki po wodzie mineralnej udostępnionej członkom
należy zgnieść i wyrzucić do rozwieszonych worków, natomiast nakrętki
wrzucić do przygotowanego pudełka.
Dodał również, że do czasu wybrania Komisji Mandatowo –
Skrutacyjnej głosy będą liczyć następujący pracownicy Spółdzielni: Domańska
Danuta, Kowal Krystyna, Kurek Ryszard, Nowosad Dorota i Tałaj Wojciech.
Sprzeciwu ze strony Członków obecnych na sali nie było. W związku z czym
Przewodniczący Rady przeszedł do kolejnego punktu obrad.
Ad. 2
Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Eugeniusz Cybulski poprosił
zgromadzonych o zgłaszanie kandydatur na funkcję Przewodniczącego
Zebrania. Zgłoszono następujące osoby:
1. Stanisław Cieszkowski – wyraża zgodę
Zgłoszono zamknięcie listy. Wniosek przyjęto jednogłośnie.
Przystąpiono do głosowania nad zgłoszoną kandydaturą.
a) Wybór Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia
Zaproponowano:
1. Stanisław Cieszkowski – wyraził zgodę
W wyniku głosowania Pan Stanisław Cieszkowski został wybrany na
Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia liczbą głosów:
za – 80, przeciw – 0, wstrzymało się – 1.
b) Wybór Zastępcy Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia
Zaproponowano:
1. Krzysztof Karchut – nie wyraził zgody
2. Józef Łopuszański – nie wyraził zgody
3. Adam Starszuk – nie wyraził zgody
4
4. Teresa Jaskulska – nie wyraziła zgody
5. Halina Jaworska – nie wyraziła zgody
6. Andrzej Lewkowicz – nie wyraził zgody
7. Roman Chachuła – wyraził zgodę
Zgłoszono wniosek o zamknięcie listy i przystąpiono do głosowania nad jej
zamknięciem. Wniosek przyjęto jednogłośnie.
Następnie przystąpiono do głosowania nad zgłoszoną kandydaturą Pana
Romana Chachuły.
Głosowano:
za – 77, przeciw – 0, wstrzymało się – 3.
W wyniku głosowania Pan Roman Chachuła został wybrany na Zastępcę
Przewodniczącego Zebrania.
c) Wybór Sekretarza Walnego Zgromadzenia
Zaproponowano:
1. Andrzej Lewkowicz – wyraził zgodę
Zgłoszono wniosek o zamknięcie listy i przystąpiono do głosowania nad jej
zamknięciem. Wniosek przyjęto jednogłośnie.
Następnie przystąpiono do głosowania nad zgłoszona kandydaturą Pana
Andrzeja Lewkowicza.
Głosowano:
za – 80, przeciw – 0, wstrzymało się – 0.
W związku z powyższym Sekretarzem Walnego Zgromadzenia został Pan
Andrzej Lewkowicz.
5
Walne Zgromadzenie wybrało w skład Prezydium Zebrania następujące
osoby:
Przewodniczący - Pan Stanisław Cieszkowski
Z-ca Przewodniczącego - Pan Roman Chachuła
Sekretarz - Pan Andrzej Lewkowicz
Ad.3
Przewodniczący Walnego Zgromadzenia Pan Stanisław Cieszkowski
przywitał zebranych, podziękował w imieniu Prezydium za wybór oraz obiecał
przeprowadzić zebranie sprawnie, szybko i zgodnie z zatwierdzonym
porządkiem obrad.
Poinformował Zgromadzonych, że Regulamin obrad był wyłożony do wglądu
w siedzibie Spółdzielni oraz umieszczony w Biuletynie „Głos Osiedla”. Poza
tym od lat nie uległ on żadnym zmianom i kto chciał mógł się z min zapoznać.
W związku z powyższym zaproponował przystąpienie do głosowania nad
przyjęciem Regulaminu Obrad. Sprzeciwu ze strony Zgromadzonych na
obradach nie było.
Głosowało:
za – 82, przeciw – 0 , wstrzymało się – 1.
W wyniku głosowania Regulamin Obrad Walnego Zgromadzenia został
przyjęty.
Regulamin Obrad stanowi załącznik nr 1
Ad.4
Wybór Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej
Zgłoszono następujące osoby:
Pani Maria Stręciwilk - Gościcka – wyraża zgodę
Pan Jan Fałaga – wyraża zgodę
Pani Halina Gmyz – wyraża zgodę
6
Zaproponowano zamknięcie listy.
Głosowało:
za – 81, przeciw – 0, wstrzymało się – 0.
Następnie Przewodniczący odczytał nazwiska osób, których
kandydatury zostały zgłoszone do Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej
w kolejności zgłoszeń: Maria Stręciwilk - Gościcka, Jan Fałaga, Halina Gmyz
i zaproponował aby przeprowadzić głosowanie na całą listę zgłoszonych
kandydatur. Sprzeciwów nie było i przystąpiono do głosowania.
Głosowano:
za – 83, przeciw – 0, wstrzymało się – 3.
W związku z wyborem członków do Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej,
Przewodniczący Zebrania zarządził 10 min. przerwę aby Komisja mogła
stwierdzić prawidłowość zwołania Walnego Zgromadzenia i jego zdolność do
podejmowania prawomocnych uchwał.
Po przerwie Przewodniczący Prezydium udzielił głosu Przewodniczącej
Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej Pani Marii Stręciwilk - Gościckiej, który
odczytał Protokół z ukonstytuowania się Komisji Mandatowo- Skrutacyjnej.
Przewodniczący – Maria Stręciwilk – Gościcka
Sekretarz – Halina Gmyz
Członek – Jan Fałaga
Protokół z ukonstytuowania się Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej stanowi
załącznik nr 2
Następnie Przewodnicząca Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej Pani
Maria Stręciwilk – Gościcka odczytała protokół stwierdzający ważność obrad
Walnego Zgromadzenia dnia 22.06.2013 roku. Po zbadaniu listy obecności
i uprawnień członków Walnego Zgromadzenia Komisja stwierdza, że do godz.
9 40 przybyło 94 Członków. Walne Zgromadzenie zostało zwołane prawidłowo
zgodnie z postanowieniem § 32 Statutu. Zgodnie z tym § o Walnym
Zgromadzeniu została powiadomiona Krajowa Rada Spółdzielcza.
Wobec powyższego zgodnie z § 32 Statutu Spółdzielni Walne
7
Zgromadzenie jest ważne i zdolne do podejmowania prawomocnych
uchwał.
Protokół z czynności Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej stanowi
załącznik nr 3
Ad. 5
Przewodniczący Walnego Zgromadzenia Pan Stanisław Cieszkowski
poinformował zgromadzonych, że każdy z członków otrzymał zawiadomienie
o Walnym Zgromadzeniu razem z porządkiem obrad. Następnie
Przewodniczący Prezydium odczytał porządek obrad i udzielił głosu Prezesowi
Zarządu Janowi Sadło.
Prezes Zarządu poinformował zgromadzonych, że ustalając porządek
obrad Walnego Zgromadzenia nie znane były wyniki lustracji. W 2012 r.
odbyła się lustracja inwestycji zrealizowanej przy ul. Jana Pawła II, która
zostanie przedstawiona w dalszej części obrad. Z przeprowadzonej lustracji
został spisany protokół polustracyjny, który nie zawiera żadnych wniosków.
W związku z czym Prezes Zarządu wnosi o zdjęcie z porządku obrad punktu
12 g) dotyczącego podjęcia uchwały w sprawie przyjęcia wniosków
polustracyjnych.
Następnie Przewodniczący Prezydium zwrócił się do zgromadzonych
z pytaniem „kto jest za przyjęciem tak skonstruowanego porządku obrad
pomijającego punkt 12 g?”. Uwag nie zgłoszono i przystąpiono do głosowania
nad porządkiem obrad.
W głosowaniu za przyjęciem porządku obrad Walnego Zgromadzenia.
Głosowało:
za – 81, przeciw – 1, wstrzymało się – 1.
W związku z powyższym porządek obrad został przyjęty.
Ad.6
Wybór Komisji Wnioskowej.
Przewodniczący Prezydium zaproponował 3 osobową Komisją Wnioskową
i zarządził głosowanie w tej sprawie.
8
Głosowano za – 97, przeciw – 0, wstrzymało się – 0.
Zgłoszono:
- Pani Nowosad Dorota – wyraża zgodę
- Pani Anna Kitka – wyraża zgody
- Pani Teresa Kosiorska – wyraża zgodę
Zgłoszono zamknięcie listy. Następnie przeprowadzono głosowanie nad
zamknięciem listy.
Głosowano :
za –78, przeciw – 0, wstrzymało się – 0 .
Przewodniczący Zgromadzenia zarządził głosowanie nad pełnym składem
Komisji Wnioskowej:
Pani Dorota Nowosad
Pani Kitka Anna
Pani Teresa Kosiorska
Przystąpiono do głosowania nad zgłoszonymi kandydaturami.
Głosowano:
za – 83, przeciw – 0, wstrzymało się – 1.
W wyniku głosowania zgłoszeni kandydaci zostali wybrani do Komisji
Wnioskowej.
W tym momencie Przewodniczący WZ poinformował o wyłożeniu kart dla osób
zamierzających zabierać głos w dyskusji.
Protokół z ukonstytuowania się Komisji Wnioskowej stanowi załącznik nr 4
Ad. 7
Sprawozdanie z działalności Spółdzielni za 2012 r. oraz omówienie
kierunków działania Spółdzielni na lata 2013-2014 przedstawił Prezes Zarządu
Jan Sadło. Prezes przedstawił najistotniejsze problemy występujące
w działalności Spółdzielni, poinformował zebranych o planowanych
zamierzeniach w najbliższym okresie. Następnie zachęcił zebranych do
zapoznania się ze szczegółowym sprawozdaniem Zarządu z działalności
9
Spółdzielni za rok sprawozdawczy 2012, które jest umieszczone na stronie
internetowej Spółdzielni.
Sprawozdanie było wyłożone do wglądu członków w siedzibie Spółdzielni.
Sprawozdanie z działalności Spółdzielni za okres od 01.01.2012 do
31.12.2012 r. stanowi załącznik nr 5.
Ad.8
Sprawozdanie z działalności Zakładu Remontowo - Konserwacyjnego
przedstawiła Pani Alina Zielińska, Przewodnicząca Rady Nadzorczej Spółki.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółki z o.o. ZRK stanowi załącznik nr 6.
Ad. 9
Sprawozdanie finansowe za 2012 r. oraz opinię biegłego rewidenta
przedstawiła Pani Małgorzata Kapłon, Główny Księgowy Spółdzielni
Mieszkaniowej im. Jana Zamoyskiego w Zamościu.
Sprawozdanie finansowe stanowi załącznik nr 7.
Opinia biegłego rewidenta stanowi załącznik nr 8.
Ad. 10
Sprawozdanie Rady Nadzorczej za 2012 rok oraz informację z przebiegu
lustracji przedstawił Przewodniczący Rady Nadzorczej Eugeniusz Cybulski.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej stanowi załącznik nr 9.
List polustracyjny załącznik nr 10 .
Ad.11
Przed rozpoczęciem dyskusji Przewodniczący WZ przypomniał
zgromadzonym, że zgodnie z przyjętym Regulaminem członkowie mogą
zabierać głos w dyskusji nie dłużej jednak niż 10 min. Głosy w dyskusji mają
dotyczyć spraw zawartych w porządku obrad.
Głos w dyskusji zabrali:
Marianna Bojarska – wyciąg z wypowiedzi.
W swoim wystąpieniu poruszyła następujące sprawy wynikające z;
– niedogodności przeprowadzenia procesu termomodernizacji osiedla NM I,
a w szczególności bloku nr 17 przy ul Infułackiej, którego jest mieszkanką.
Mówiła o rozbiórce zabudowy balkonu, którą wykonała we własnym zakresie.
10
Jej zdaniem zabudowa balkonu, była wykonana przed termomodernizacją,
była zdecydowanie lepsza niż obecna, a działania Zarządu Spółdzielni
związane z procesem termomodernizacji są niewłaściwe. Zarzuciła Zarządowi,
że nie została poinformowana osobiście o terminie rozpoczęcia
termomodernizacji. Pani Bojarska nie zgadza się z tym, że za
termomodernizację musi zapłacić proporcjonalnie do powierzchni swojego
mieszkania, a nie z powierzchni, która została docieplona. Kolejnym
problemem poruszonym w wypowiedzi był problem zniszczonych kwiatów,
zarówno na balkonie jak i w ogródku. Miała także pretensję, że ziemia
dostarczona do zagospodarowania ogródków, została przywieziona na
osiedle, a nie bezpośrednio do samych ogródków, w wyniku czego
mieszkańcy musieli sami ją rozwieść. W swojej wypowiedzi poruszała także
sprawy ogrzewania na klatce, domofonu, konfliktów sąsiedzkich. Przypomniała
zebranym, że jej mieszkanie zostało zakupione od dawnej współpracownicy.
Kończąc swoje wystąpienie akcentowała, że jej pretensje są skierowane
głównie do Z-cy Prezesa J. Szakłuby i Prezesa J. Sadło.
Józef Stumski – wypowiedź dosłowna
„Może na wstępie Panie Przewodniczący, ja mam czas wyliczony pod
zegarkiem, tak bym prosił nie przerywać. Także więcej jak 5 min. mi nie
zajmie to. Trochę więcej może. Szanowni Państwo. W związku
z tym, że Zarząd jak i Rada Nadzorcza nagminnie łamie nasze prawa, które
daje nam Statut Spółdzielni, Regulamin Spółdzielni oraz ustawa
o spółdzielniach mieszkaniowych. Z uporem maniaka utrzymują, że mają
prawo do decydowania za nas członków spółdzielni w sprawach remontowo –
budowlanych. Tym samym wbrew naszej woli zadłużając nasze bloki. Nie
mogąc się z tym pogodzić zadzwoniłem do Sądu Najwyższego do jednostki do
spraw do informacji publicznej z zapytaniem „ Czy Spółdzielnia bez naszej
zgody może zlecić wykonanie remontu?” na co otrzymałem z Sądu
Najwyższego 8 uchwał i wyroków naczelnego sądu administracyjnego. W tym
miejscu może w skrócie przybliżę Państwu tezy uchwały Naczelnego Sądu
11
administracyjnego syg. II OPS 2/12 z dnia 13 listopada 2012 roku.
Zasadnicze pytanie czy sprawowany przez spółdzielnię na który się powołuję
z art. 27 ust.2 z dnia 15.12.2000 roku ze zmianami upoważniają do
zarządzania bez potrzeby zgody właścicieli z odrębną własnością. Odpowiedź
jednoznaczna tylko i wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania
nieruchomości wspólnej. W uchwale tej prezentowane jest także stanowisko,
że uprawnienie takie przysługuje tylko i wyłącznie za naszą zgodą i tu
podanych jest kilka wyroków. Do uchwały tej zgłosił się rzecznik praw
obywatelskich, który wypowiedział się że sprawowanych zarząd nie uprawnia
spółdzielni do samodzielnego decydowania nieruchomością wspólną na cele
budowlane. Również Prokurator Prokuratury Generalnej wniósł, że
spółdzielnia musi mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli z odrębną
własnością. W tej sprawie wypowiada się też Trybunał Konstytucyjny
postanowieniem z dnia 15.05.2007 roku oraz wyrokiem Trybunału z dnia
10.07.2012 roku, że niestety, ale bez otrzymania naszej zgody nie mają prawa
decydować za nas,nie pytając nas o zdanie czy stać nas na spłatę kredytu
i czy co niektórzy mają co do przysłowiowego garnka włożyć. Dalej Zarząd jak
Rada Nadzorcza powołując się na uchwałę nr 2/ 2008 ówczesnego Zarządu
z uporem maniaka nie chcą przyjąć do wiadomości, że ówczesny Zarząd oraz
Rada Nadzorcza nie posiadali naszej zgody. W związku z tym pytam się czy
obecna Rada Nadzorcza oraz Zarząd mieli prawo zadłużać nasze mieszkania
bez naszej zgody, a wręcz przy naszym sprzeciwie. Szanowni Państwo
w Statucie Spółdzielni § 65 wyraźnie jest powiedziane, że musi być zgoda
60% bloków z azbestem i 70 % dla pozostałych bloków. Następna sprawa to
w dziale 4 rozliczenia inwestycji § 79 mówi „zarząd może żądać od
wykonawcy 2% do 10 % wartości zamówienia na poczet usterek.” niestety
w przypadku naszego bloku nie zrobił tego. Mało tego to wykonawca nie
wykonał wszystkich prac, które były ujęte w zakresie robót. Kilkakrotnie
zwracaliśmy się i do Rady Nadzorczej o powołanie komisji żeby udowodnić, że
niestety nie zrobione prace. Jednak olewają nas po prostu. To jest państwo
w państwie. Szanowni Państwo na koniec przytoczę jeszcze wyciąg
12
z kodeksu cywilnego, który dostałem również. Co to jest pojęcie zarządu
zwykłego. Art 199 kc mówi „do rozporządzania rzeczą wspólną, które
przekraczają zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich
współwłaścicieli. Natomiast czynnościami przekraczającymi zwykły zarząd są
w szczególności ustalenie wynagrodzenia dla zarządu, ustalenie wysokości
opłat na pokrycie zarządu, zmiana przeznaczenia części nieruchomości
wspólnej itd. Osobiście uważam, że czas najwyższy zakończyć ten proceder
i nie pozwolić ażeby nieodpowiedzialni ludzie zajmowali tak odpowiedzialne
stanowiska. Oni mają służyć nam, a my jako współwłaściciele mamy prawo
decydować za co będziemy płacić. Dziękuję bardzo.
Tadeusz Waniowski – wyciąg z wypowiedzi.
W pierwszej kolejności odniósł się do artykułu z Głosu Osiedla, a raczej
komentarza redaktora naczelnego „prawicowi mądrale doprowadzili
spółdzielnie do takich efektów”. Następnie zanegował potrzebę utrzymania na
pełny etat stanowiska ds. członkowskich. Według Pana Waniowskiego na tym
stanowisku powinna być zatrudniona osoba na ¼ etatu. W kolejne części
wystąpienia mówił o kosztach eksploatacji, które wzrosły o 35,5 %. Poruszył
także kwestie płac w Spółdzielni, a w szczególności sugerował, że
wynagrodzenie Zarządu jest tajemnicą. Do Głównego Księgowego zwrócił się
z szczegółowym pytaniem „Bezosobowy fundusz płac plan 35 tys. wykonanie
49 tys. chciałem wyjaśnienie tylko przekroczenie 40%. delegacje 20 tys. plan
wykonanie 25 286,94 zł.” Zapytał czy za rządów Pana Władygi była zachwiana
płynność finansowa Spółdzielni?. Kończąc swoje wystąpienie złożył wniosek,
że delegacje dla Prezesa Zarządu powinien podpisywać Przewodniczący
Rady Nadzorczej.
Roman Chachuła – wyciąg z wypowiedzi.
W swojej wypowiedzi poruszył następujące problemy; niskiej frekwencji
członków na obradach Walnego Zgromadzenia oraz współpracy Spółdzielni
z Panią Dyrektor Muszyńską w kwestii dróg zarządzanych przez UM,
13
a przylegających do osiedli. Na koniec swojej wypowiedzi zwrócił się do
zgromadzonych z prośbą o wsparcie prośby skierowanej do UM
o zadrzewienie pasu zieleni od ulicy Zamoyskiego do obwodnicy.
Antoni Socha – wypowiedź dosłowna „sprawozdanie Pana Prezesa było
bardzo szczegółowe i merytoryczne, ale jak się słucha przez 20 minut, to
trudno przyswoić wszystkie szczegóły. Dlatego chciałem je przełożyć na
„nasze” tak po chłopsku, ponieważ jestem jednym z Was. W biuletynie można
przeczytać zużycie energii w sezonie 2009/2010 – wynosiło 126907 GJ, zaś w
sezonie 2011/2012 – wynosiło 105392 GJ. Czyli oszczędność jest 21500 GJ.
Jeśli pomnożymy energię zaoszczędzoną przez cenę 1 GJ tzn. 45,00 zł – to
otrzymamy około 1 mln zł. oszczędności w tym roku.
Dla przykładu moje mieszkanie ma 77 m2 – to ja w tym roku zapłaciłem
1500,00 zł mniej. Tu dziękuję obecnemu Zarządowi.
Za poprzedniego Zarządu i poprzedniej Rady Nadzorczej płaciłem 22% więcej
niż obecnie. Jest pytanie, co robiła poprzednia Rada Nadzorcza?
W mojej ocenie obecny Zarząd Spółdzielni, a szczególnie Pan Jacek
Szkałuba, który pracuje jak mrówka – to najlepszy Zarząd w historii Spółdzielni
Mieszkaniowej.
Jacek Szkałuba - Zaczynając swoje wystąpienie Prezes zwrócił się do Pani
Bojarskiej z prośbą aby nie wychodziła i wysłuchała jego odpowiedzi. Prezes
odniósł się do zarzutów dotyczących wykonania termomodernizacji. Wcześniej
była tam płyta plastikowa sajdingu. W tej chwili jest docieplona styropianem
o właściwych parametrach. Co do zniszczeń w ogródku, trudno jest stawiając
rusztowania, żeby nie zrobić w ogródku szkody. Wiadomo, że część kwiatów
została być może zniszczona. Wszystko było wykonywane tak aby były jak
najmniejsze zniszczenia, przy czym niektóre wykopy robione były przez grupę
z Rzeszowa, która kładła instalacje c.o. wysokich parametrów. Były nawet
głębokości 2 m po to żeby uzyskać odpowiednie spadki, żeby instalacja się nie
14
zapowietrzała. Następną rzeczą, którą Prezes wyjaśnił jest sposób rozliczenia
termomodernizacji. Docieplenie bloku rozliczane jest do powierzchni użytkowej
mieszkania. Nie do tej powierzchni, która jest docieplana, tylko do powierzchni
użytkowej mieszkania. Takie zasady obowiązują przy rozliczeniu kredytów na
każdy blok w Spółdzielni. Termomodernizacja bloku Pani Bojarskiej jest
przeprowadzona właściwie. Dowodem tego jest koszt jednostkowy ogrzania
1 m² powierzchni przed termomodernizacją 2,74 zł przy poborze energii
cieplnej 0,49 GJ/m² oraz np. ostatni sezon grzewczy 2,09 zł/m² przy poborze
0,39 GJ/m². Liczby stwierdzają rzeczywiste fakty.
Odnosząc się do wypowiedzi Pana Stumskiego Z-ca Prezesa zaznaczył iż
część odpowiedzi zostanie także udzielona przez Prezesa. Ogólnie czy
termomodernizacja bloku przy ul. B. M. Cassino 12 spełnia swoją rolę. Z-ca
Prezesa Pan Szakłuba znowu odniósł się do kosztów. Przed
termomodernizacją, sezon grzewczy 2009/2010 ogrzanie 1 m² kosztowało
4 zł/m² przy poborze 0,77GJ/m². Za ostatni sezon było 2,60 zł/m² i 0,52GJ/m².
Odpowiedź dla Pana Stumskiego może być tylko jedna. Termomodernizacja
całego bloku była koniecznością. Dodatkowe efekty oszczędnościowe są
także z instalacji kolektorów słonecznych. Informowaliśmy Pana Stumskiego,
że może sprawę skierować do Prokuratury lub Sądu.
Z Panem Waniowskim też nie chcę tego komentować. Jeżeli ma taki jakieś
szczegółowe pytania proszę w dalszej części dyskusji zapytać się być może
Pan Przewodniczący udzieli głosu. Do tych kosztów, które Pan poruszył
odniesie się Główny Księgowy. Wiem, że jeżeli mówimy o 50-tkach to też są
być może takie animozje Pana Waniowskeigo, ponieważ zarówno budynek 50
i 50a przy Wyszyńskiego wygląda nieciekawie i staramy się zmienić trochę
wizerunek i poniekąd poprawić estetykę tego budynku, żeby nie był tak
paskudny, razem z tymi gazonami, gołębiami. Mieszkańcy przyjęli warunku
termomdernizacji w sumie przy jednym głosie sprzeciwu. Bo tylko wpłynął
jeden wniosek sprzeciwu Pana Waniowskiego, że tego zakresu prac
związanego z wymianą balkonów nie przyjmuje. Ja wiem, że być może
budynek ten winien być poddany dalszej jakiejś obróbce, termomodernizacji,
15
ale my zdajemy sobie sprawę, że ten budynek jest jednym z droższych
w Spółdzielni dla mieszkańców, ponieważ mieszkańcy oprócz czynszu
spłacają jeszcze kredyt. Te prace, które my w tym budynku robimy to robimy
na tej zasadzie, że nie podnosimy funduszu remontowego. W związku z tym
dla mieszkańca nie będzie to odczuwalne finansowo. Będzie płacił tyle co do
tej pory, a wizerunek budynku całkowicie się zmieni. Ponieważ część kredytu,
która na to jest wzięta zostanie w okresie tym rozłożona na parę lat i będzie
spłacana w wysokości obecnego funduszu remontowego.
Co do Pana Chachuły. Faktycznie ja też bym się cieszył, gdyby frekwencja
była zdecydowanie większa. Bo bym po prostu wiedział, że to co robimy jest
przez mieszkańców akceptowalne czy nie. Mając tak małą liczbę osób wiem,
że Państwo wypowiecie się w sposób różny, ale biorąc pod uwagę do ilości
członków nie będzie to zbyt reprezentatywne. Dlatego w dalszej części
będziemy robili te spotkania, które do tej pory robimy z poszczególnym
blokami, z poszczególnymi osiedlami, żeby po prostu wiedzieć co w danym
bloku jest do zrobienia, czego mieszkańcy oczekują, czego mieszkańcy chcą.
Jest to być może dla nas ważniejsze niż to Walne Zgromadzenie, ale Walne
Zgromadzenie tez jest ważne, bo jako całość Spółdzielni Państwo nas
oceniacie. Dziękuję.
Małgorzata Kapłon – udzieliła odpowiedzi na zadane pytania przez Pana
Waniowskiego.
Koszty eksploatacji, koszty kolektorów słonecznych. Budynki, które nie
posiadają kolektorów słonecznych nie płacą kosztów serwisu i ich utrzymania
w stawce eksploatacyjnej. I osobiście do Pana za chwilę podejdę i Panu to
przedstawię. Stawka eksploatacji na 50-tkach to jest 1,33 zł/m² i 1,31 zł/m² na
drugiej 50-tce. Na pozostałych to jest 1,40 zł/m² bo tam jest wkalkulowany
koszt serwisu kolektorów słonecznych.
Koszty wynagrodzeń pracowników. W każdym planie do którego mają
Państwo dostęp te koszty zarządzania są podzielone na płace pracowników,
bezosobowy fundusz płac, narzuty, fundusz świadczeń socjalnych,
16
amortyzacja sprzętu, utrzymanie biura. To nie są tajne informacje i Państwo
mają do nich dostęp. W taki sam sposób koszty zarządzania w sprawozdaniu
finansowym są pokazane. Bezosobowy fundusz płac i jego podwyżka.
W bezosobowym funduszu płac, księgowane są płace informatyka, ponieważ
Spółdzielnia nie zatrudnia informatyka na podstawie umowy o pracę, to są
koszty usług zewnętrznych. Koszty serwisu i naprawy sprzętu komputerowego
jeżeli takowy jest i koszty roznoszenia korespondencji. Do roku 2011 mieliśmy
stażystów z Urzędu Pracy i udawało nam się koszy dostarczenia do Państwa
rozliczenia dostarczać powiedzmy sobie w sposób mało kosztowy, bez
kosztowy. Natomiast w tej chwili stażystów musielibyśmy zatrudniać a nie ma
potrzeby. W związku z tym zleciliśmy roznoszenie korespondencji osobom
fizycznym na umowę zlecenie. Stąd wzrost tego bezosobowego funduszu
płac, ale gdyby Pan wnikliwie przeanalizował całe sprawozdanie to widziałby
Pan, że w kosztach opłat pocztowych i bankowych jest znacząca obniżka.
Globalnie koszty zarządzania nie zostały przekroczone. Jeżeli chodzi o koszty
szkolenia i bhp. Dlaczego zostały koszty delegacji przekroczone?. Tam są
szkolenia, delegacje. Szkolenia bhp odbywają się okresowo, raz na 5 lat
muszą być przeszkolone odpowiednie osoby. Raz na 3 lata osoby, które mają
dostęp do sprzętu elektrycznego. W związku z tym nie przewidziałam tego, że
te szkolenia się pojawią. Ponadto jedną osobę skierowaliśmy na kurs
rachunkowo – księgowy i to też spowodowało, nie planowaliśmy tego i to też
spowodowało wzrost tych kosztów. Jedną osobę skierowaliśmy na kurs
medyczny ponieważ osoba, która była odpowiedzialna za pierwszą pomoc już
nie pracuje w spółdzielni.
Koszty wynagrodzeń pracowników. Proszę Państwa konstruując plan na rok
2013 osobiście wnioskowałam do Rady o podwyżkę dla pracowników
w wysokości 3 % przy inflacji na poziomie 3,5 % więc wzrost realny był 3 %
ale nominalny był 0,5 % . Rada powiedziała, że owszem jeżeli nie spowoduje
to podwyżki tych kosztów eksploatacyjnych. Przypomnę tylko Państwu, że
ostatnia podwyżka eksploatacyjna była w listopadzie 2011 roku. Wzrost
17
wynagrodzeń pracowników o 3% nie spowodował wzrostu stawki
eksploatacyjnej.
Czy za rządów Pana Władygi była zachowana płynność? Trudno mi
odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ Pan Prezes Władyga zatrudnił mnie, ale
miałam przyjemność pracować z nim tylko 3 miesiące. W związku z tym nie
jestem w stanie odpowiedzieć czy w latach poprzednich było zachowanie
płynności finansowej. Z całą odpowiedzialnością stwierdzam, że od roku 2009
nie było zachwiania płynność finansowa . Czy wyczerpująco odpowiedziałam
na Pana pytanie?
Stanisław Cieszkowski – wynagrodzenie Prezesa i Wiceprezesa Pana
Szkałuby przedstawili mi odpowiednie dokumenty, umowę o pracę i z tego
wynika, że wynagrodzenie zasadnicze Pana Prezesa, to jest umowa
z 31.03.2010 r. płaca zasadnicza 4250 miesięcznie, dodatek funkcyjny 1063
miesięcznie, dodatek stażowy, no to kto pracuje długo należy się 20 % pracy
zasadniczej i premia kwartalna do 30% płacy zasadniczej. Co się zmieniło
w międzyczasie. W międzyczasie tyle się zmieniło, że uchwałą Rady
Nadzorczej Spółdzielni z 28.12.2011 r. wynagrodzenie zasadnicze wzrosło do
4700 zł. Już co do Pana Prezesa Szkałuby nie będę czytał, jest ono
odpowiednio niższe, ale chcę powiedzieć, że są dokumenty. Oni nie ukrywają
niczego. Pan Waniowski jak sobie życzy, czy kto tam wnioskował już nie
pamiętam one są do wglądu. Można to wszystko widzieć i nie opowiadać
historii, że jest jakaś tajemnica.
Prezes Zarządu Jan Sadło – ustosunkował się do zgłoszonych problemów
i zarzutów stawianych przez zabierających głos w dyskusji.
Do wypowiedzi Pani Bojarskiej. Nie pamięta aby obiecywał, że osobiście ją
powiadomi o terminie wejścia na budynek z robotami termo modernizacyjnymi.
Natomiast informacja ta była przekazywana na zebraniach z mieszkańcami
poszczególnych budynków. Pamięta, że był w mieszkaniu Pani Bojarskiej
z udziałem inspektorów nadzoru Panem E. Typiakiem i Panem Z. Osełą
18
/w tym czasie poinformował zainteresowaną o konieczności opróżnienia
zabudowanego balkonu z kwiatków i innego wyposażenia. Pani Bojarska bez
zezwolenia dokonała zabudowy balkonu i musiała go udostępnić do
wykonania prac termo modernizacyjnych.
Do wypowiedzi Pana Stumskiego. Pan Stumski od 2010 r. zgłasza swoje
pretensje do sposobu podjęcia decyzji dotyczącej termomodernizacji budynku
i nie prawidłowości w zakresie wykonywanych robót. Od trzech lat wyjaśniamy,
przedstawiamy odpowiednie dokumenty w tej sprawie. Odwoływał się do Rady
Nadzorczej. Prezes stwierdził, że nie wie z kim Pan Stumski rozmawiał
w Sądzie Najwyższym, Prokuraturze Generalnej i jak przedstawił sprawę.
Prezes poinformował, że Zarząd zawsze postępował zgodnie z prawem,
przepisami prawa i orzecznictwem sądowym. Zasady ujęte w ustawie
o własności lokali dotyczą wspólnot mieszkaniowych, natomiast w Spółdzielni
mieszkaniowej obowiązują zasady ujęte w art.27 ust.2 ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych. Tu przytoczył wyrok Sądu Administracyjnego w Lublinie
z 11.11.2012 r. Uchwałę 7 Sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego
z dnia 13.11.2012 r. znak II OPS12/12 oraz Interpretacją Prawa Budowlanego
przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego z maja 2013 r. z powołaniem się
na w/w uchwałę 7 sędziów.
Do wypowiedzi Pana Waniowskiego. Pan Waniowski zawsze wiedział co ma
być i jak ma być. Głos Osiedla artykuł Redaktora Naczelnego nie podoba się
to jego sprawa. Stanowisko ds. członkowskich, jest 3900 członków. W tej
grupie występuje ciągły ruch; sprzedaże, zamiany, przekształcenia,
przekazywanie lokali mieszkalnych, przekazywanie praw, zawieranie aktów
notarialnych. To nie jest prowadzenie samej ewidencji. Wynagrodzenia
członków Zarządu nigdy nie było tajne. Koszty eksploatacji: Główny Księgowy
przedstawiła szczegółowo rodzaj kosztów wchodzących w skład kosztów
eksploatacji. W opłatach ponoszonych przez mieszkańców 65-70% to koszty
energii cieplnej, koszty eksploatacji to około 10% kosztów. Jeżeli te 10%
wzrastało o 35% - to moim zdaniem niewiele. Jeżeli w 2009 r. zastaliśmy 25-
letni ciągniczek TV, 3 kosiarki NF – 20 letnie, które należało wymienić, którymi
19
pracował Pan Waniowski jako były Kierownik Działu Gospodarczego to ten
wzrost jest bardzo mały w stosunku do porządku i czystości na osiedlu, które
wzrosły o 100%.
Prezes poinformował również, że zgodnie z Prawem Spółdzielczym i Statutem
to Zarząd jest organem, który reprezentuje Spółdzielnie na zewnątrz i nie widzi
możliwości aby delegacje podpisywał Przewodniczący Rady Nadzorczej.
Ad. 12
Przewodniczący Walnego Zgromadzenia zaproponował głosowania w sprawie
przygotowanych uchwał. Sekretarz Walnego Zgromadzenia przedstawiał
projekt każdej uchwały, a Przewodniczący WZ zarządzał głosowanie.
1. zatwierdzenie sprawozdania Zarządu Spółdzielni
Głosowano:
za – 84, przeciw – 1, wstrzymało się – 0
W wyniku głosowania Walne Zgromadzenie zatwierdziło sprawozdanie
Zarządu Spółdzielni. Uchwała nr 1/2013 stanowi zał. Nr 11
2. przyjęcie kierunków działania Spółdzielni na lata 2013-2014.
Głosowano:
za – 84, przeciw – 0, wstrzymało się – 0
W wyniku głosowania kierunki działania Spółdzielni na lata 2013-2014 zostały
przyjęte. Uchwała nr 2/2013 stanowi zał. Nr 12
3. zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2012 rok
Głosowano:
za – 85, przeciw – 0, wstrzymało się – 0
W wyniku głosowania sprawozdanie finansowe za 2012 rok zostało przyjęte.
Uchwała nr 3/2013 stanowi zał. Nr 13
20
4. zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej
Głosowano :
za – 84, przeciw – 1, wstrzymało się – 0
Wobec wyników głosowania sprawozdanie Rady Nadzorczej zostało
przyjęte. Uchwała nr 4/2013 stanowi zał. Nr 14
5. udzielenie absolutorium członkowi Zarządu - Prezesowi Janowi Sadło
Głosowano :
za – 83, przeciw – 1, wstrzymało się – 1
Wobec wyników głosowania absolutorium dla Prezesa Jana Sadło zostało
udzielone. Uchwała nr 5/2013 stanowi zał. Nr 15
6. udzielenie absolutorium członkowi Zarządu – Z-cy Prezesa Jackowi
Szkałubie
Głosowano:
za – 84, przeciw – 0, wstrzymało się – 1
W wyniku głosowania absolutorium dla Z-cy Prezesa Jacka Szkałuby zostało
udzielone. Uchwała nr 6 /2013 stanowi zał. Nr 16
7. udzielenie absolutorium członkowi Zarządu – Małgorzacie Kapłon
Głosowano:
za – 85, przeciw – 0, wstrzymało się – 0
W wyniku głosowania absolutorium dla Członka Zarządu Małgorzaty Kapłon
zostało udzielone. Uchwała nr 7/2013 stanowi zał. Nr 17
8. udzielenie absolutorium członkowi Rady Nadzorczej – Eugeniuszowi
Cybulskiemu.
Głosowano:
za – 84, przeciw – 0, wstrzymało się – 1
W wyniku głosowania absolutorium dla członka Rady Nadzorczej zostało
21
udzielone. Uchwała nr 8 /2013 stanowi zał. Nr 18
9. udzielenie absolutorium członkowi Rady Nadzorczej – Tadeuszowi
Białkowi.
Głosowano:
za – 80, przeciw – 0, wstrzymało się – 4
W wyniku głosowania absolutorium dla członka Rady Nadzorczej zostało
udzielone. Uchwała nr 9 /2013 stanowi zał. Nr 19
10. udzielenie absolutorium członkowi Rady Nadzorczej – Teresie
Kosiorskiej.
Głosowano:
za – 79, przeciw – 1, wstrzymało się – 1
W wyniku głosowania absolutorium dla członka Rady Nadzorczej zostało
udzielone. Uchwała nr 10/2013 stanowi zał. Nr 20
11. udzielenie absolutorium członkowi Rady Nadzorczej – Romanowi
Chachule.
Głosowano:
za – 83, przeciw – 0, wstrzymało się – 1
W wyniku głosowania absolutorium dla członka Rady Nadzorczej zostało
udzielone. Uchwała nr 11 /2013 stanowi zał. Nr 21
12. udzielenie absolutorium członkowi Rady Nadzorczej – Andrzejowi
Lewkowiczowi.
Głosowano:
za – 84, przeciw – 0, wstrzymało się – 1
W wyniku głosowania absolutorium dla członka Rady Nadzorczej zostało
udzielone Uchwała nr 12/2013 stanowi zał. Nr 22
22
13. udzielenie absolutorium członkowi Rady Nadzorczej – Markowi
Łysiowi.
Głosowano:
za – 84, przeciw – 0, wstrzymało się – 2
W wyniku głosowania absolutorium dla członka Rady Nadzorczej zostało
udzielone. Uchwała nr 13 /2013 stanowi zał. Nr 23
14. udzielenie absolutorium członkowi Rady Nadzorczej – Antoniemu
Socha.
Głosowano:
za – 84, przeciw – 0, wstrzymało się – 1
W wyniku głosowania absolutorium dla członka Rady Nadzorczej zostało
udzielone. Uchwała nr 14 /2013 stanowi zał. Nr 24
Po 10 minutowej przerwie wznowiono obrady.
Ad. 13.
Omówieniem propozycji podziału nadwyżki bilansowej Spółdzielni zajęła się
Pani Małgorzata Kapłon, Główny Księgowy Spółdzielni. Poinformowała, że
nadwyżka bilansowa Spółdzielni za rok 2012 wyniosła 1.320.618,49 zł. Zarząd
Spółdzielni proponuje aby rozdysponować nadwyżkę w sposób następujący:
- pożytki z nieruchomości wspólnej przeznaczyć na zwiększenie funduszu
remontowego tych nieruchomości w kwocie 102.114,16 zł., zgodnie z zał. nr
1 do niniejszej uchwały;
- zwiększenie f. remontowego nieruchomości mieszkaniowych w kwocie
472.833,50 zł., zgodnie z zał. nr 2 do niniejszej uchwały;
- zwiększenie f. remontowego ogólnego (mienia) Spółdzielni w kwocie
472.423,10 zł.
23
- wynik dodatni z pozostałej działalności operacyjnej i finansowej gospodarki
zasobami mieszkaniowymi w kwocie 273.247,73 zł. przeznaczyć na
f. remontowy ogólny Spółdzielni.
Dodatni wynik z gospodarki zasobami mieszkaniowymi ( garaże) w kwocie
8.096,84 zł przeznaczyć w kwocie 5.727,68 zł na pokrycie straty na garażach
z lat ubiegłych. Pozostałą kwotę w wysokości 3.369,16 zł przeznaczyć do
rozliczenie w kolejnym roku obrachunkowym.
Ad. 14
Prezes Zarządu Jan Sadło przedstawił propozycję zbycia nieruchomości –
w trybie przetargu prawa użytkowania wieczystego części działki Nr 368/20
o powierzchni ~250 m², położonej przy ul. Jana Zamoyskiego.
Poinformował, że powierzchnia terenu zostanie określona w operacie po
dokonaniu podziału geodezyjnego działki nr 368/20, a wartość wydzielonej
działki ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego.
Ad. 15
Punkt dot. rozpatrzenia odwołań od uchwał RN przedstawiła Maria Kamińska
specjalista ds. windykacji. Na wstępie poinformowała Zgromadzonych, że tylko
jedna osoba złożyła odwołanie do Walnego Zgromadzenia w sprawie
uchylenia uchwały Rady Nadzorczej dotyczącej wykluczenia ze Spółdzielni
w związku z zadłużeniem w opłatach za lokal mieszkalny.
Zainteresowana nie przybyła na posiedzenie Walnego Zgromadzenie
z powodu choroby W związku z czym Pani Maria Kamińska zreferowała
odwołanie do Walnego Zgromadzenia od decyzji Rady Nadzorczej dot.
wykluczenia z członków Spółdzielni. Aby Zgromadzeni mieli jasna sytuację
przy podejmowaniu decyzji Pani M. Kamińska specjalista ds. windykacji
przedstawiła dodatkowo krótki zarys jej zaległości wobec Spółdzielni.
24
Po krótkiej dyskusji jaka wywiązała się między zgromadzonymi na temat
zadłużonej powrócono do kontynuowania obrad.
Ad. 16
Brak chętnych.
Ad. 17
Podjęcie uchwał procedowano jak w punkcie nr 12:
1. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2012,
Głosowano:
za – 50, przeciw – 0, wstrzymało się – 0
W wyniku głosowania Walne Zgromadzenie zatwierdziło propozycję Zarządu
Spółdzielni dotyczącą podziału nadwyżki bilansowej.
Uchwała nr 15/2013 stanowi zał. Nr 25
2. zbycia części działki Nr 368/20 jw.
Głosowano:
za – 50, przeciw – 0, wstrzymało się – 0.
Uchwała nr 16/2013 stanowi zał. Nr 26
3. uchylenie uchwały Rady Nadzorczej dotyczącej wykluczenia członka
Głosowano:
za utrzymaniem uchwały w mocy – 48, za uchyleniem uchwały – 0,
wstrzymało się – 5.
W wyniku głosowania Walne Zgromadzenie utrzymało uchwałę Rady
Nadzorczej Nr 31/XII/2012 z dnia 04.07. 2012 r. w mocy.
Uchwała nr 17/2013 stanowi zał. Nr 27
25
Ad. 19
Pani Dorota Nowosad odczytała Protokół z ukonstytuowania się Komisji
Wnioskowej.
Przewodniczący – Dorota Nowosad
Sekretarz – Teresa Kosiorska
Członek – Anna Kitka
Protokół z ukonstytuowania się Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej stanowi
załącznik nr
Przewodnicząca Komisji Wniosków poinformowała zebranych, że wpłynęło
6 wniosków z czego Komisja odrzuciła cztery wnioski, które nie kwalifikują się
do rozpatrzenia przez Walne Zgromadzenia stanowią załącznik nr 28 do
niniejszego protokołu. Wnioski zakwalifikowane do rozpatrzenia przez Walne
Zgromadzenie stanowią załącznik nr 29 niniejszego protokołu. Po
odczytaniu i omówieniu wnioski zostały poddane pod głosowanie.
I wniosek –
Zobowiązać Zarząd Spółdzielni do udzielenia informacji mieszkańcom przy
rozliczeniach kwartalnych ( bez podawania nazwisk tylko numery mieszkań ) o
ilości osób zamieszkujących w poszczególnych mieszkaniach, wynikających
ze złożonych deklaracji.
Głosowało:
za – 51 , przeciw – 0, wstrzymało się –0
II wniosek –
Dokonać bezwzględnego zakazu wjazdu aut klientów i pracowników do
posesji 22/1 przy ul. Zamoyskiego gdzie funkcjonuje solarium i fryzjer.
Głosowało:
za – 51, przeciw – 0, wstrzymało się – 1
wnioski przyjęte przez Walne Zgromadzenie zostały przekazane do realizacji
Radzie Nadzorczej i Zarządowi Spółdzielni.
26
Ad. 20
Głos zabrał Prezes Zarządu dziękując zgromadzonym za wysoką ocenę pracy
Zarządu i Rady Nadzorczej oraz za poświecony czas spędzony na obradach
Walnego Zgromadzenia.
Przewodniczący Prezydium Walnego Zgromadzenia, Pan Stanisław
Cieszkowski poinformował zebranych, że porządek obrad WZ został
wyczerpany. Podziękował zgromadzonym za uczestnictwo w zebraniu, za
udział w dyskusji oraz za zgłoszone wnioski, które mają usprawnić działalność
Spółdzielni. Zarządowi pogratulował uzyskania absolutorium, a pracownikom
podziękował za pracę.
Dodał również, że zamyka posiedzenie obrad Walnego Zgromadzenia.
Na tym protokół zakończono i podpisano.
Protokołowała Sekretarz WZ Przewodniczący WZ
Anna Bogdańska Andrzej Lewkowicz Stanisław Cieszkowski
27
Załącznik nie uwzględnione w protokole: 1. Lista obecności członków Spółdzielni Mieszkaniowej. – zał. Nr 30 2. Zawiadomienie o WZ wszystkich członków Spółdzielni– zał. Nr 31 3. Oświadczenia gospodarzy rejonu o dostarczonych zawiadomieniach. –
zał. Nr 32 4. Zawiadomienie Krajowej Rady Spółdzielczej. – zał. Nr 33 5. Głosy do dyskusji – zał. Nr 34 6. Płyta z nagraniem obrad Walnego Zgromadzenia – zał. Nr 35