proyecto blocks

8/16/2019 Proyecto Blocks

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Preparación y Evaluación de Proyectos I

Grupo 8

Sección A

FABRICACIÓN DE BLOCKSECOLÓGICOS CON BASE A

POLIETILENO TEREFTALATORECICLADO (PET)


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Universidad De San Carlos De GuatemalaFacultad de Ingeniería

USAC | Facultad de Ingeniería | 2,012Preparación y Evaluación de Proyectos 1

FICHA DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO

Título del Proyecto

blocks a base de polietileno tereftalato recicladoInvestigadores

Carlos Iván Monterroso GómezEdgar Alfredo Salguero UceloAndoni José Paz FigueroaRudy Josué Carrera MorenoHéctor Antonio Ramos Reyes

Institución Ejecutora ---

Instituciones de Apoyo ---

Eje Temático Industria de la Construcción

Cobertura GeográficaCarretera del Atlántico, zona 17

Tiempo de Duración Enero 2013 – diciembre 2023

Costo del Proyecto Q. 243,455.00


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Resumen Ejecutivo

El proyecto consiste en la elaboración de bloques a base de polietileno de tereftalatoreciclado empleando equipo y maquinaria de alta tecnología que será adquirida comoparte de la inversión necesaria para echar a andar el proyecto, la que se estima en Q243,

455.00El mismo que será elaborado utilizando plástico reciclado, en este caso estamos hablandode polietileno de tereftalato, el cual será molido en un triturador de plásticos sinnecesidad de retirar las etiquetas.El procedimiento que se utilizará para la construcción del bloque será igual a la de unnormal pero sustituyendo parte de los áridos por plástico reciclado.El mortero que resultará de la mezcla de polietileno de tereftalato triturado (reciclado)con arena, cemento y agua se vierte en una máquina de hacer bloques, se realiza lacompactación y luego se procede a desmoldar y curar con agua.

Proyectos como este ya son aplicados en otros países como Argentina, que realiza bloquessimilares. En la ciudad de Córdova se trabaja con la comunidad, haciendo que los futurospropietarios de las viviendas colaboren con la elaboración de los bloques y obviamentecon el proceso de reciclaje necesario para este procedimiento, de esta manera bajan losprecios del bloque que de no ser así sería demasiado costoso.

Este proyecto beneficiará a la municipalidad ya que se hará un convenio para que el petque esta recolecta pueda ser trasladado hasta las instalaciones de la fábrica donde luegoserá triturado y se convertirá en materia prima para la elaboración de los blocks.La población en general se verá beneficiada con la reducción de basura en las calles, áreasy lugares limpios. Por otro lado se creara empleo para familias que viven en extremapobreza y obtienen sus ingresos de la recolección de desechos y materiales reciclables.El medio ambiente es el principal beneficiado, las botellas de pet representan unaamenaza para el medio ambiente, ya que el pet tarda muchos años en deshacerse yactualmente el reciclaje del mismo no es suficiente debido al consumo masivo de aguasgaseosas, refrescos, jugos, etc. Y a la cantidad de basura que se genera.El principal objetivo de este proyecto es presentar una alternativa diferente a la industriade la construcción, de bajo costo y amigable con el medio ambiente.El proyecto está planeado para 10 años en principio, sin embargo, podría ampliarsetomando en cuenta que la tecnología de la construcción mejora a pasos agigantados y lademanda de los bloques para la construcción crece constantemente.

Otro factor a considerar es la aceptación de este en el mercado de la construcción.


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Diagnóstico

Antecedentes

CARACTERIZACIÓN DEL DEPARTAMENTO

Nueva Guatemala de la Asunción

Bandera Escudo

País Guatemala

• Departamento Guatemala

• Altitud 1592 msnm

• Clima Templado

• Extensión Territorial 996 km²

Fundación 1776Población

• Total 1.149.107 (2012) hab.

• Metropolitana 4.058.519 (est. 2012) POBhab.

Huso horario GMT_6

Alcalde Álvaro Arzú Irigoyen

La Ciudad de Guatemala, cuyo nombre oficial es Nueva Guatemala de la Asunción (ahoracasi en desuso), es la capital de la República de Guatemala. La ciudad se encuentralocalizada en el área sur-centro del país y cuenta con una gran cantidad de áreas verdes.De acuerdo con el último censo realizado en la ciudad, habitan 1.149.107 personas,1 peroconsiderando su área metropolitana de acuerdo al Instituto Nacional de Estadística,alcanza un estimado de 4.058.519 habitantes para 2012, lo que la convierte enla aglomeración urbana más poblada y extensa de América Central.

http://es.wikipedia.org/wiki/Pa%C3%ADshttp://es.wikipedia.org/wiki/Guatemalahttp://es.wikipedia.org/wiki/Departamentos_de_Guatemalahttp://es.wikipedia.org/wiki/Guatemala_(departamento)http://es.wikipedia.org/wiki/Altitudhttp://es.wikipedia.org/wiki/Metrohttp://es.wikipedia.org/wiki/Kil%C3%B3metro_cuadradohttp://es.wikipedia.org/wiki/Poblaci%C3%B3n_mundialhttp://world-gazetteer.com/wg.php?x=&men=gcis&lng=en&des=wg&geo=-2&srt=pnan&col=adhoq&msz=1500&va=&pt=ahttp://es.wikipedia.org/wiki/Huso_horariohttp://es.wikipedia.org/wiki/Alcaldehttp://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81lvaro_Arz%C3%BA_Irigoyenhttp://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-0http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-0http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-0http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Bandera_Municipalidad_de_Guatemala.jpg?uselang=eshttp://commons.wikimedia.org/wiki/File:Escudo_de_Armas_Ciudad_de_Guatemala.jpg?uselang=eshttp://commons.wikimedia.org/wiki/File:Bandera_Municipalidad_de_Guatemala.jpg?uselang=eshttp://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-0http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81lvaro_Arz%C3%BA_Irigoyenhttp://es.wikipedia.org/wiki/Alcaldehttp://es.wikipedia.org/wiki/Huso_horariohttp://world-gazetteer.com/wg.php?x=&men=gcis&lng=en&des=wg&geo=-2&srt=pnan&col=adhoq&msz=1500&va=&pt=ahttp://es.wikipedia.org/wiki/Poblaci%C3%B3n_mundialhttp://es.wikipedia.org/wiki/Kil%C3%B3metro_cuadradohttp://es.wikipedia.org/wiki/Metrohttp://es.wikipedia.org/wiki/Altitudhttp://es.wikipedia.org/wiki/Guatemala_(departamento)http://es.wikipedia.org/wiki/Departamentos_de_Guatemalahttp://es.wikipedia.org/wiki/Guatemalahttp://es.wikipedia.org/wiki/Pa%C3%ADs


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Historia

Dentro de los confines de la moderna Ciudad de Guatemala está la antiguaciudad maya deKaminaljuyú. Kaminaljuyú data de unos 2.000 años atrás y es sabido quecomerciaba con la distante Teotihuacan en México central. El centro de Kaminaljuyúestaba localizado a corta distancia de la parte más antigua de la Ciudad de Guatemala, yen el siglo XX la ciudad creció alrededor de las ruinas (y en algunos casos sobre algunas delas ruinas periféricas antes de que fueran protegidas). El centro ceremonial de KaminalJuyú es ahora un parque dentro de la Ciudad de Guatemala.

En tiempos de la colonia española era una pequeña ciudad con un monasterio llamado ElCarmen, fundado en 1620. La sede de la Capitanía General de Guatemala, dependiente delvirreinato de la Nueva España, fue mudada al valle de La Ermita en 1775,4 y la ciudadadquirió el nombre de Nueva Guatemala de la Asunción. En los últimos años de la épocacolonial, en Guatemala ocurrió la conjuración de Belén y fue firmada el Actade Independencia de Centroamérica el 15 de septiembre de 1821.

http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-3http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-3http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-3http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Guatemala_City_map.png?uselang=eshttp://commons.wikimedia.org/wiki/File:Guatemala_City,_National_Post_Office_Building.JPG?uselang=eshttp://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-3


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Su desarrollo se ha visto afectado en incontables ocasiones por desastres naturales,terremotos en su mayoría; que han devastado la ciudad y sus alrededores. El último que laafectó fue el terremoto de 1976 que dañó seriamente la estructura moderna construida yla que se encontraba en construcción, al igual que reliquias históricas como las iglesias de

Nuestra Señora de la Merced, La Recolección y Nuestra Señora del Carmen (primeraiglesia construida en el valle hacia 1620), al igual que el edificio del Mercado Central (hoyconvertido en un edificio tosco que incluye un centro de artesanías nacionales para elturista).

Fundada oficialmente el 2 de enero de 1776, abarcaba un área aproximada de 10 x 20manzanas (1 manzana = 7000 metros cuadrados), su crecimiento se dio en todasdirecciones, siendo predominantes el sur occidente y el sur oriente. Su crecimiento hatomado varias poblaciones que en sus inicios se encontraban alejadas, y que hoy formanparte de la ciudad. Algunas de estas son Mixco, Santa Catarina Pínula, Villa Nueva, SanJosé Pínula. También se ha dado el fenómeno de las Ciudades Dormitorio, como Fraijanes,

Villa Canales y Amatitlán. En estas ciudades y pueblos, los desarrollos urbanísticos sonmuchos y muestran el gran crecimiento poblacional de la ciudad, pero ésta aún padece deescasez de vivienda, lo que fomenta la aparición de barriadas en zonas de alto riesgo,como las laderas y barrancos característicos de la región.

El 4 de febrero de 1976, a las 3:03 de la madrugada aproximadamente fue sacudida por unfuerte terremoto que afectó a todo el país. Zonas como la zona 3 quedaron totalmentedestruidas, los hospitales estaban destruidos, se acabó el combustible y mucha gentemurió. El terremoto fue de 7.5 en la escala de Richter y causó más daños y más muertosen la periferia que en el centro debido a las construcciones de adobe que existían en eseentonces.

En 2010 la ciudad sufre daños por la Tormenta tropical Agatha, por la gran cantidad delluvia en un corto periodo. El sistema de drenajes sufrió un colapso causando un gransocavón en uno de los recorridos en la zona norte.

Centro histórico

Se encuentra en la zona 1, pero en donde se ubica es en la 6ta. avenida, 5ta avenida,incluyendo el parque central. Allí se ubican los siguientes edificios históricos: PalacioNacional de la Cultura, Catedral de Ciudad de Guatemala, Portal del Comercio, Hipódromo

del Norte y Mapa en Relieve, Edificio y Arco de Correos, Palacio de la Policía, Museo delFerrocarril, Teatro Nacional, Municipalidad de Guatemala, Parque Jocotenango(antiguamente llamado Parque Morazán).


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Actualidad

Ciudad de Guatemala es la capital económica, gubernamental y cultural de la República.

La ciudad también funciona como el principal puerto de entrada en el país, conel Aeropuerto Internacional La Aurora y la mayoría de las principales autopistas en el paísde origen o que conducen a la ciudad. Además de una amplia variedad de restaurantes,hoteles y tiendas, la ciudad tiene una gran variedad de galerías de arte, teatros,instalaciones deportivas y museos (entre ellos algunos importantes colecciones de pre-colombinas de arte) y continuamente ofrece una cantidad cada vez mayor de actividadesculturales.

Ciudad de Guatemala ofrece todas las comodidades modernas, junto con importantessitios históricos que una ciudad de clase mundial puede ofrecer que van desde un teatroIMAX para el festival de cine Ícaro (Festival Ícaro), película con producción en Guatemala y

América Central.La ciudad sigue siendo un polo de atracción de inmigrantes de las zonas rurales del país,así como los inmigrantes extranjeros, mayormente del sur de México y de Centroamérica.

Geografía

La Ciudad de Guatemala está ubicada en el valle de la Ermita a unos 1530 (msnm) poseetemperaturas muy suaves entre los 12 y 28 °C.

Altitud: 1.530 metros.

Latitud: 14º 37' 15" N

Longitud: 90º 31' 36" O

Extensión: 996km

http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Guatemalacityvolcanoes.jpg?uselang=es


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Clima

A pesar de su ubicación en los trópicos, debido a su gran elevación sobre el nivel del mar,la Ciudad de Guatemala goza de un clima subtropical de tierras altas. El clima en Ciudad deGuatemala es generalmente muy suave, casi primaveral, a lo largo del año. La temporadade lluvias se extiende de mayo a noviembre mientras que la estación seca abarca el resto

del año. En Ciudad de Guatemala también tiende a soplar mucho el viento, lo que puedereducir la temperatura aún más evidente.

La ciudad de Guatemala es la capital más fría y más alta de toda Centroamérica, para losmeses fríos entre noviembre y febrero las temperaturas mínimas pueden llegar hasta los3 °C y las máximas no sobrepasar los 20 °C.

Su temperatura media anual es de 19 °C. En el invierno, de diciembre a abril, tienentemperaturas que oscilan entre 21 y 5 °C. Los veranos van de junio a septiembre contemperaturas que oscilan entre 25 y 16 °C, siendo 0 °C la temperatura más bajahistóricamente. La humedad relativa media mañana: 84%, por la noche la humedad

relativa: 64%. El Promedio de Punto de rocío es de 12 °C.

[ocultar] Parámetros climáticos promedio de Ciudad de Guatemala

Mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Anual

Temperatura máxima registrada

(°C)27 29 30 33 31 30 29 29 29 28 28 28 29

Temperatura diaria máxima (°C) 21 23 25 25 25 23 23 23 22 22 22 21 22

Temperatura diaria mínima (°C) 8 10 13 15 16 16 16 15 15 13 11 9 13

Temperatura mínima registrada (°C) -3 2 4 7 9 10 11 10 7 6 3 -1 6

Precipitación total (mm) 2.0 1.1 11.7 50.9 141.9 211.8 415.1 278.3 220.2 165.9 32.0 2.5 1533.4

Fuente: 6 2007

http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemalahttp://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemalahttp://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemalahttp://commons.wikimedia.org/wiki/File:Nuvola_apps_kweather.svg?uselang=eshttp://es.wikipedia.org/wiki/Precipitaci%C3%B3n_(meteorolog%C3%ADa)http://es.wikipedia.org/wiki/Precipitaci%C3%B3n_(meteorolog%C3%ADa)http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-5http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-5http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-5http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Weather-rain-thunderstorm.svg?uselang=eshttp://commons.wikimedia.org/wiki/File:Nuvola_apps_kweather.svg?uselang=eshttp://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala#cite_note-5http://es.wikipedia.org/wiki/Precipitaci%C3%B3n_(meteorolog%C3%ADa)http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala


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Características de la ciudad

La ciudad de Guatemala es la capital económica, gubernamental y cultural de la República.La ciudad tiene además de una gran variedad de restaurantes, centros comerciales, plazas,hoteles y tiendas, unas 300 galerías y museos (incluyendo buenas colecciones de arteprecolombino. Hay 12 universidades, 11 privadas y una nacional.

Es una ciudad que tiene muchos árboles, debido a la iniciativa de la municipalidad desembrar árboles. El clima en la ciudad es templado, aunque en los meses de noviembre afebrero la temperatura suele descender. En cuanto a oportunidades educativas, la ciudadofrece muchas opciones desde el ciclo de pre-primario hasta la educación superior.

Algunos sitios turísticos de la ciudad son: Casa MIMA, Catedral Metropolitana, CentroCultural Miguel Ángel Asturias, Mapa en relieve, Mercado de Artesanías, Museo del TrajeIndígena, Museo Miraflores, Museo Popol Vuh, Palacio Nacional, Mercado Central,Majadas, Irtra Petapa, Portal del Comercio, Kaminaljuyú, Centro Cultural de España enGuatemala, Zona viva, Cuatro grados Norte, Zoológico La Aurora, Reloj de flores,Acueducto, Cerro del Carmen, Museo del Ferrocarril, Estadio Mateo Flores, AutódromoNacional, etc.

En la ciudad se encuentra el Estadio Mateo Flores que tiene capacidad para 29,000personas.

http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ciudad_de_Guatemala_Monumentos.jpg?uselang=es


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Definición del problema

Actualmente la cantidad de desechos de botellas plásticas que se generan en la ciudadcapital y específicamente la zona 17, no están siendo recolectados para su reciclaje y lamayor parte de estos desechos no son depositados en un basurero o lugar donde no

causen daños al medio ambiente, por lo cual el nivel de contaminación aumentaperjudicando principalmente a los habitantes de la zona 17 capitalina y alrededores, pormedio de la contaminación de calles, espacios recreativos, áreas verdes, produciendoestos acumulación de basura, además de tapar tragantes, drenajes, etc.Por otro lado, la industria de la construcción guatemalteca y específicamente la fábrica debloques para la construcción nos ofrecen alternativas al consumidor con respecto alproducto en mención, en el mercado nacional solo está disponible el bloque de hormigón.

Justificación del Proyecto

Este tema de investigación propone una nueva alternativa para los materiales deconstrucción de viviendas que pretende darle un interés social, para la fabricación deblocks más económicos y así mismo utilizando materiales de envases de bebidas depolietileno tereftalato que son de gran abundancia y no son bio-degradables, estosrepresentan parte de la contaminación ambiental y son de bajo costo o costo nulo.

El polietileno tereftalato es un producto plástico con mucha utilidad y es uno de losprincipales productos utilizados en la industria; este tipo de plástico tiene muy buenaspropiedades físicas como alta resistencia, impermeabilidad, rigidez y dureza. Es gracias aestas propiedades que el polietileno tereftalato puede ser utilizado en la fabricación deBlocks.

El reciclaje de polietileno tereftalato presenta muchas oportunidades para laindustria debido a que es 100% reciclable, este tipo de plástico presenta una oportunidadpara reutilizar como materia prima, se lo puede reutilizar como fibra de poliéster, maderaplástica, aditivos para pavimentos, fabricación de botellas nuevas multicapa, combustiblepara la generación de energía, sin embargo estos procesos resultan ser complejos ycostosos. El proceso de fabricación de Blocks con base en este producto presenta unaoportunidad para reutilizar con un proceso de producción no tan complejo en el que sesustituye el material granular por polietileno tereftalato triturado, siendo de esta manera

como bajan los precios del block en comparación con uno convencional. La mitigación dela contaminación de plásticos con el reciclaje es una manera para disminuir los efectosnegativos que se producen en los ecosistemas terrestres y marítimos.


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OBJETIVOS

General

• Realizar un estudio de pre factibilidad sobre la fabricación de blocks a base dePolietileno tereftalato reciclado (PET)

Específicos

• Proponer una alternativa para reducir los costos de materiales de construcción

• Diseñar las instalaciones en función del proceso de producción

• Estimar los costos necesarios para la implementación de la propuesta


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FORMULACIÓN DEL PROYECTO

ESTUDIO DE MERCADO

Descripción del producto

El producto que se fabricará son blocks ecológicos con base de Polietileno Tereftalatoreciclado, este tipo de block tiene la capacidad de funcionar tal y como lo hacen los blocksque se encuentran en el mercado, sin embargo lo que se busca es sustituir la parte dematerial granulado por el plástico reciclado, y de esta manera aprovechar los desechos dediferentes empresas que utilizan este tipo de material como empaque de sus productos.El procedimiento que se utilizará para la construcción de los blocks será el mismo a la deun block normal.

La innovación en este producto es que cumplirá las mismas funciones que cualquier block,pero utilizando material reciclado, de igual manera se busca que el precio sea máscómodo a cambio de un producto de calidad y que no se dañe aun más el planetareutilizando este material. El objetivo del producto es brindar la seguridad que laspersonas buscan al momento de la construcción de una vivienda, edificio, muros, etc. Elblock puede ser utilizado en cualquier tipo de construcción ya que cumple con loestipulado para dicha realización.

Tipos de block que existen en el mercado:

BLOCK HUECO LISO

DIMENSIONES CARACTERISTICAS IMAGEN

10x20x40 cms. Ligero

Intermedio

Pesado


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Intermedio

Pesado


Intermedio

Pesado


Intermedio

Pesado

BLOCK SOLIDO

DIMENSIONES CARACTERISTICAS IMAGEN


Intermedio

Pesado


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Intermedio

Pesado


Intermedio

Pesado


Intermedio

Pesado


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SEGMENTACIÓN DE MERCADO

La segmentación de Mercado de los Blocks ecológicos a base de PET reciclado está

enfocada a personas entre 25 y 75 años de edad, instituciones, empresas constructoras,

obreros, que deseen construir proyectos de construcción, ya sean viviendas,

apartamentos, condominios, bodegas, locales, aulas, etc., en cualquier parte del país.

Resultados obtenidos por medio de la Encuesta

Pregunta 1

Cuál cree que es el mejor material para la construcción:

Descripción Cantidad Porcentaje

Ladrillos 11 44.00%

Blocks de Concreto 14 56.00%

Madera 0 0

Otros 0 0

Los ladrillos y los blocks de concreto representan los mejores materiales para la

construcción

44%

56%

0% 0%

Cuál cree que es el mejor material para la

construcción

Ladrillos

Blocks de Concreto

Madera

Otros


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Pregunta 2

¿Utiliza mucho los blocks de concreto al momento de realizar alguna construcción?


Si 23 92.00%No 2 8.00%

La mayor parte de la muestra utiliza blocks en las construcciones debido su precio

Pregunta 3

¿Qué opinión tiene acerca del precio de los blocks de concreto?


El precio es Muy elevado 7 28.00%

El precio es aceptable 13 52.00%

El precio es Bajo 5 20.00%

92%

8%

Utiliza mucho los blocks de concreto almomento de realizar alguna construcción

Si

No

28%

52%

20%

¿Qué opinión tiene acerca del preciode los blocks de concreto?

El precio es Muyelevado

El precio es aceptable

El precio es Bajo


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Pregunta 4

¿Cuál de las siguientes características es la que a su criterio es más importante al

momento de seleccionar un block?


Precio 6 24.00%Propiedades Físicas y químicas 8 32.00%

Material del que está realizado 11 44.00%

Pregunta 5

¿Qué opinión tiene acerca de utilizar un block que tenga una mayor resistencia a la

compresión que los blocks actuales?


Es más conveniente 24 96.00%

Es menos conveniente 0 0.00%

No veo mayor diferencia

alguna 1 4.00%

24%

32%

44%

¿Cuál de las siguientes características es laque a su criterio es más importante al

momento de seleccionar un block?

Precio

Propiedades Fisicas yquimicas

Material del que estarealizado

96%

0%4%

¿Qué opinión tiene acerca de utilizar un blockque tenga una mayor resistencia a la compresión

que los blocks actuales?

Es mas conveniente

Es menos conveniente


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Pregunta 6

¿Cree que sería recomendable utilizar materiales de plástico reciclado en la construcción,

en lugar de los materiales comunes, sabiendo que tiene las mismas o mejores

características?


Si 12 48.00%

No 13 52.00%

Pregunta 7

¿Cuál es su opinión acerca de utilizar un block que en vez de loa agregados normales, se

utilice Polietileno-tereftalato (PET), sabiendo que tendría una mayor resistencia a la

compresión?


Sería buena opción utilizarlo 18 72.00%

No lo utilizaría 7 28.00%

48%52%

¿Cree que sería recomendable utilizar materiales de plásticoreciclado en la construcción, en lugar de los materiales

comunes, sabiendo que tiene las mismas o mejorescaracterísticas?

Si

No

72%

28%

¿Cuál es su opinión acerca de utilizar un block que en vez de loa agregadosnormales, se utilice Polietileno-tereftalato (PET), sabiendo que tendría una

mayor resistencia a la compresión?

Seria buena opcion utilizarlo

No lo utilizaria


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Pregunta 8

¿Preferiría utilizar un block realizado utilizando PET reciclado, en vez de uno normal,

sabiendo que tiene un menor precio?


SI preferiría utilizarlo 16 64.00%

No lo utilizaría 9 36.00%

Resultados

Debido que los blocks de concreto son los productos más utilizados en la construcción,

esta nueva propuesta de blocks a base de PET reciclado a un menor precio y mayor

resistencia a compresión, el 64% de las personas encuestadas lo utilizaría en vez de un

block convencional.

64%

36%

¿Preferiría utilizar un block realizado utilizandoPET reciclado, en vez de uno normal, sabiendo

que tiene un menor precio?

SI preferiria utilizarlo

No lo utilizaria


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DETERMINACIÓN DE LA DEMANDA Y PROYECCIÓN.

La determinación de la demanda de block está basada en estudios realizados por banco de

Guatemala, el cual son publicados en la Revista “Economía de la construcción”, publicado

en Enero – Febrero 2012.

La legislación actual de Guatemala, dictamina que toda construcción debe de contar con

una licencia de construcción, que es autorizada por la municipalidad correspondiente,

siendo estos datos a continuación.

Metros cuadrados de construcción de vivienda

autorizados.

Años 2009-2011

2009 2010 2011

Enero 40290 26212 32125

Febrero 42209 34053 60090

Marzo 35173 40432 90865

Abril 31596 41230 38006

Mayo 62727 29435 55968

Junio 24084 22708 39851

Julio 33018 26006 47684Agosto 33103 40463 61393

Septiembre 43179 39677 31466

Octubre 41692 34934 36047

Noviembre 28335 61710 40693

Diciembre 37685 40779 41230

Total 453091 437639 575418

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de

Guatemala.


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El promedio de Block que se utiliza en una construcción por metro cuadrado es de 12.5

unidades dato proporcionado por la Cámara de Construcción de Guatemala.

Relación de unidades de Block por metro cuadrado de vivienda autorizado.

Año 2011 Unidades Block

Enero 32125 2570Febrero 60090 4808

Marzo 90865 7270

Abril 38006 3041

Mayo 55968 4478

Junio 39851 3189

Julio 47684 3815

Agosto 61393 4912

Septiembre 31466 2518

Octubre 36047 2884

Noviembre 40693 3256

Diciembre 41230 3299

Total 575418 46040

Los datos resultantes estiman que en el año 2011, se observo una demanda de 46,040

unidades de block.

Demanda Proyectada.

En cuanto al crecimiento en el área de construcción, El Índice Mensual de Actividad de la

Construcción “Imacon”, publicado en dicha revista, indica un porcentaje especulativo del

13.2 %.

I= 13.2% Fn = P(1+i)n

Demanda Proyectada.

Año

Demanda

Block.

(unidades)

2011 46040

2012 521172013 58997

2014 66784

2015 75600

2016 85579

2017 96875


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2018 109663

2019 124139

2020 140525

2021 159074

DETERMINACIÓN DE LA OFERTA Y PROYECCIÓN

Por ser un producto innovador, este al no existir en el mercado, la empresa es la única que

comercializara el producto en sus inicios. La oferta total será la oferta que tiene la

empresa, siendo la cantidad de blocks producidos en un determinado tiempo.

Partiendo de una producción de 3500 blocks en una jornada de 8 horas, se obtiene una

producción de aproximadamente 19,250 blocks semanales. Por lo cual la oferta seria deaproximadamente 924,000 blocks por año. Esta demanda sería suficiente para cubrir

73,920 metros cuadrados (12.5 blocks por metro cuadrado), partiendo de los datos

proporcionados por la cámara de construcción de Guatemala.

Debido a que la oferta de los blocks en Guatemala se ha ido incrementando con los años,

se espera que esta oferta sea suficiente para cubrir con proyectos de construcción ya sea

habitacionales, o de otros tipos, así también que logre cubrir una parte de la demanda en

construcciones por personas particulares (modificaciones a estructuras ya hechas, o

proyectos de estructuras únicas).

Esta oferta es bastante elevada, debido a que según las encuestas realizadas,

aproximadamente un 64% de las personas preferirían utilizar estos blocks hechos con

base de PET reciclado, a los blocks convencionales, por lo tanto la oferta proyectada debe

ser grande para poder cubrir la demanda esperada.

Con el tiempo, se espera que el block hecho con base de PET reciclado, sea más utilizado

que el block convencional, y a pesar de que en ese momento, la competencia empezara a

surgir, se espera poder aumentar la oferta para que la competencia no nos logre “dejaratrás” y termine llevando este proyecto a la ruina.


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ANÁLISIS DE PRECIOS:

Determinación de los Costos:

Mano de obra1 operario

Jornada: 8 horas

Producción: 3500

blocks

Mano de obra (3500 block)

MO 2040.00

Prestaciones 877.20

total 2917.20

CU = 0.83

CU(total) = Q 2.99 por block

Nota:

La elaboración de block se hará con una maquina blockera, controlada por un operario.

Análisis de precios del block pómez:

Se realizó una investigación de campo para determinar el precio promedio del block

pómez y se obtuvo la siguiente información, precios en quetzales.

Precio (15x20x40) Precio (10x20x40) Precio (U)

Blockera 1 2.65 2.65 2.7

Blockera 2 2.8 2.8 2.95

Blockera 3 2.5 2.5 2.5

Precio Promedio 2.65 2.68 2.72

Materiales

Cemento para block

Arena blanca

Pet triturado

Materiales (52 block)

1 quintal de cemento 72.00

5 carretadas de arena blanca 40.00

1 carretada de pet (triturado) 0.00

total 112.00

CU = 2.15


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Precios por ciento y millar según el INE, año 2011

Articulo Med. E F M A M J

1. Block de pómez de

20x20x40 cms.Ciento 1038.16 1051.32 1078.95 1072.37 1072.37 1072.37

2. Block de pómez de15x20x40 cms.

Ciento 929.39 961.82 951.01 901.04 901.04 901.04

3. Block de concreto de

19x19x39 cms.Ciento 972.59 987.05 1016.39 1029.34 1029.34 1029.34

7. Block de concreto de

14x19x39 cms.Millar 914.45 924.12 930.45 934.21 935.34 935.34

J A S O N D

1072.37 973.68 1072.37 1072.37 1072.37 1072.37

901.04 926.97 926.97 926.97 926.97 926.97

1029.34 1101.95 1101.95 1101.95 1101.95 1101.95

938.95 942.48 942.48 942.48 912.72 912.72

0.00

200.00

400.00

600.00

800.00

1000.00

1200.00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12



3. Block de concreto de19x19x39 cms.

7. Block de concreto de14x19x39 cms.


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Precios del block de pómez en años anteriores:

año\block Precio (15x20x40) Precio (10x20x40) Precio (U)

1995 2.1 2.1 2.15

2000 2.2 2.2 2.252005 2.3 2.3 2.4

2007 2.45 2.45 2.6

2011 2.6 2.6 2.7

2012 2.65 2.65 2.72

Como muestran los datos el precio del block de pómez no ha cambiado de forma

considerable en los últimos años, es un producto que se mantiene estable en cuanto a

precios.

No se puede hacer un estudio histórico de precios del block de pet ya que es un productoque aún no está disponible en el mercado guatemalteco.

0

0.5

1

1.5

2

2.5

3

1 2 3

1995

2000

2005

2007

2011

2012


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CANALES DE DISTRIBUCIÓN:

Distribución del producto:

La distribución del producto es directa, ya que no se necesita de intermediarios para hacer

llegar el producto a los consumidores.

La inclusión de intermediarios haría que el precio del producto fuese más elevado, por lo

que no es necesario.

La Distribución es el proceso es el proceso a través del cual se satisfacen las

necesidades de los clientes y consumidores con el cual generamos un rendimiento

rentable

Roles de distribución: Vender, Entregar, colocar y mercadear

Los canales de distribución son conjunto de organizaciones interdependientes

(intermediarios) que participan en el proceso de hacer accesible un producto oservicio para su uso o consumo.

Un canal nivel cero (o canal de mercadeo directo) consiste en un fabricante que vende de

manera directa al consumidor final. (Puerta a puerta, demostraciones en casa, a vuelta de

correo, telemercadeo, venta por televisión, y tiendas de propiedad del fabricante).

CANAL DIRECTO O DE NIVEL CERO

Fabricant Consumidor


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ESTUDIO TÉCNICO

LOCALIZACIÓN ÓPTIMA

Localización Industrial.La localización del proyecto se determino en el creciente número en la construcción delsector zona norte de la cuidad capital, impulsado por las inversiones de centrocomerciales como es el caso de Portales, y el proyecto de Central Norte, que se está

ejecutando por parte de la municipalidad de Guatemala, por otra parte el lugar es aptopara los transportistas provenientes de Nor-Oriente del país.Siendo dicho predio ubicado en el Kilometro 8.7, carretera del Atlántico, zona 17, con unadimensión 50 x 60 metros,

Terreno

50x60 m


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Localización POT.

Ingresando al portal de la ventanilla única del POT, con la dirección del inmueble, podráconocer la zona general asignada al predio. En este caso el sistema le indica que el mismo

tiene asignada una zona general G3 y le despliega la tabla de parámetros normativoscorrespondiente.

Tomando los parámetro normativos de la zona G5 comparando los datos que dicta dichonormativo con los datos del proyecto.

Terreno

Siendo el Terreno

zona G5, G5/G4


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Fraccionamiento.

G5 Normativo Proyecto Conclusión

Frente de predio 21m> 50m CumpleSuperficie efectiva de predios 600 m2 > 800 m2 Cumple

Obras.

G5 Normativo Proyecto Conclusión

Índice de edificabilidad > 6 1 CumpleAltura > 64 m 8 m Cumple

Porcentaje de permeabilidad 10 % 80 m2 1200 m2 CumpleSeparación a colindantes 0 > 0 Cumple

Lado mínimo de patios y pozosde luz

¼ h 12.5 m 20 m Cumple

En evidencia que el proyecto cumple con los normativos POT (Plan de OrdenamientoTerritorial), se concluye que el proyecto se llevara a cabo en predio ubicado en elKilometro 8.7, carretera del Atlántico, zona 17, ya que cumple con los requerimientos dela Municipalidad de Guatemala.


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DETERMINACIÓN DEL TAMAÑO ÓPTIMO:

Indicadores de capacidad:

Maquinaria:La máquina tiene una capacidad máxima de producción de 2500 bloques al día, para ellose necesitan tres operarios.Debido al incremento del costo de la mano de obra y a la capacidad disponible dealmacenamiento se ha determinado que el tamaño óptimo de producción es de 850piezas por día.

Maquina bloquera B200

Pieza Operarios piezas/h Pza./8 H.

Block(15 x 20 x 40 cms.)

1 106.25 850

Block(20 x 20 x 40 cms.)

1 106.25 850

Bobedilla(15 x 20 x 95 cms.)

1 106.25 850

Para los diferentes tipos de bloques se tendrá una capacidad de producción de 850

bloques por día.

Otros equipos:

Equipo Capacidad

Mezcladora 1.5 sacos

Camión 10 toneladas

Trituradora para plásticos (pet) 25 – 50 kilos/hora

Bomba de agua 60 L/min – 2800 L/h

Tanque de agua para curado de bloques 800 litros


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Análisis de los factores que condicionan el tamaño:

Por ser un producto nuevo en el mercado y que aún no se comercializa, no hay demandainsatisfecha. La demanda insatisfecha se empezaría a ver cuándo se ponga en marcha el

proyecto.Las materias primas para elaborar los bloques son fáciles de conseguir y hay una grandisponibilidad de estas. El cemento y la arena blanca son productos que se venden encualquier parte del país. En cuanto al pet, también hay bastante disponibilidad dematerial, por las grandes cantidades de basura que genera la ciudad.Para la inversión inicial se tiene contemplado la compra de maquinaria de últimatecnología, esto nos permitirá ser más competitivos y fabricar con calidad. En el paísexisten empresas que venden la maquinaria, sin embargo también se puede comprarfuera del país.En cuanto a los operarios que necesita la maquina bloquera, no es necesario que seapersonal especializado, ya que se les brindara la capacitación adecuada para el usocorrecto de la maquinaria.

MAQUINARIA Y EQUIPO

Maquina bloquera B200


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DATOS TÉCNICOS:

Área de vibro-compresión de 65x50x20 cms.Recibe el producto en tarimas de madera.Operación manual en el llenado y desmoldeo (opcional desmoldeo semi-

automático, máquina moldeo BA200)Motor trifásico 220/440 de 2 HP.Dimensiones: 97 largo x 90 ancho x 147 alto cms.Requiere de un operario y dos auxiliares para recibir y transportar el producto alpatio de secado.

PRODUCCIÓNzas Pza./Oper. Oper./ hrs. Pza./8 H.

icón5 x 10 u 11 x 14 x 28 cms.)

8 90 5,760

ckx 20 x 40 cms.) 4 80 2,560

ckx 20 x 40 cms.)

3 80 1,920

vedillax 20 x 95 cms.)

3 80 1,920

oquín ( según figura) .35 100 280

tiempos de producción varían dependiendo de los operadores

Precio Q55,000

Mezcladora

Mezcladora para 1.5 Sacos.

Con motor Honda de 9 HP

Olla y Chasis de alta resistencia

Precio Q15,000


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CamiónUtilizado para trasportar materias primas y blocks terminados

TURBO-DIESEL INTERCOOLERMODELO 1987 CAJA RANCHADA MECANCA DE 9 VELOCIDADES SERIE F7

MOTOR 7300 6 CILINDROSCAPACIDAD DE 10 TONELADASEL PRECIO ES DE: Q. 63,500

Trituradora para plásticos5hp motor trifásico

Precio Q 7500.00

Bomba de aguaBomba de Agua de 1hpQ3000.00

Tanques de agua para curado de blocks3 tanquesPrecio Q 500/c/u Q1500


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Obra Física y TerrenoTablas(racks) para blocksLas instalaciones

MATERIA PRIMA

MANO DE OBRA

Mano de obra Directa

1 operario1 auxiliar de medio tiempo

Jornada: 8 horas, 4 horas

Producción: 18,700 bloques/mes, 850 bloques/dia

Determinación de los Costos variables:

Mano de obra

1 operarioJornada: 8 horas






total 112.00

Materiales

Cemento para block

Arena blanca

Pet triturado

Mano de obra (18,700 bloques/mes)

MO Q3150.00

Prestaciones Q1291.50

total Q4441.50

Mano de obra indirecta

1 vendedor de medio tiempo

Jornada: 4 horas /diarias

Mano de obra Indirecta

MO Q1050.00


total Q1480.50

Materiales

Cemento para blockArena blanca

Pet triturado


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CU(total) = 2.39/ bloqueNota:

La elaboración de block se hará con una maquina blockera, controlada por un operario.

PROCESO PRODUCTIVO

Primero se debe obtener el plástico denominado PET, que es de fácil reconocimiento porlos números de identificación que se encuentran en los envases de plástico, el del PET esel número 1, además de eso este plástico es utilizado para hacer botellas exclusivamente,es transparente y muy duro.

Se tritura el polietileno de terftalato hasta reducirlo a un tamaño de 5mm más o menos.

Se realiza la mezcla con la siguiente dosificación: 0.8:7:1 (dosificación por kg, el cemento yel plástico y arena por volumen, la medida dm³), siendo cemento, arena y plásticotriturado correspondientemente, Las partículas de PET se mezclan con cemento, arena y lacantidad de agua correspondiente. Cuando esta mezcla adquiere consistencia uniforme,se la vierte en la máquina de hacer bloques.

Se realiza la compresión de la mezcla y la postura de los mampuestos. Se los deja en pistadurante dos días, regándolos dos veces al día y luego se los moviliza hasta una pileta decurado con agua




1 carretada de pet (triturado) 0.00total 112.00

CU = 2.15


MO Q3150.00


total Q4441.50

CU 0.2375


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1 Trituración del

PET

1

Mezcla de losmateriales hasta

que adquieraconsistencia

uniforme

2Verter mezcla en

máquina dehacer bloques

3

Compresión de

la mezcla y

postura demampuestos

4Dejar 2 días enreposo, regando

los blocks 2veces al día

1 Transportar a la

pileta de curado

con agua

5 Curado con

agua.

DIAGRAMA DE FLUJO DE OPERACIONES

Proceso: Elaboración de blocks con PET recicladoMétodo: Actual Fecha: 03/05/2012

Analista: Grupo No. 8 Supervisor: _______________


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RESUMEN

Descripción Símbolo Cantidad Tiempo Distancia

Operación 5

Transporte 1

Operación/Inspección

1


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DIAGRAMA DE RECORRIDO

Proceso: Elaboración de blocks con PET recicladoMétodo: Actual Fecha: 03/05/2012

Analista: Grupo No. 8 Supervisor: _______________

1

1

2

4

3

1

5


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ESTUDIO ADMINISTRATIVO LEGAL

Estructura administrativa y organigrama:

Para la mano de obra es necesario un operario, que será el encargado de operar la

maquina bloquera y otras actividades del proceso de producción. Un auxiliar de

producción, cuya función es apoyar al operario de la maquinaria y contribuir con

actividades varias en el proceso de producción. Un vendedor encargado de distribuir los

blocks en el camión.

Estas tres personas estarán bajo la supervisión directa de los inversionistas precursores y

administradores del proyecto, quienes conforman la junta directiva.

Organigrama:

Junta Directiva

Operario

Vendedor

Auxiliar


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Presupuesto (para el periodo comprendido entre enero de 2013 a diciembre de 2013)

Se alquilara el terreno y la edificación, formando parte de los costos fijos mensuales que

tendrá el proyecto, según lo evaluado en el estudio financiera es la alternativa más

rentable. Los gastos de operación y mantenimiento son los gastos de venta Q1200.00mensuales, alquiler de terreno y la edificación Q3000.00 mensuales, agua Q300

mensuales, energía eléctrica Q600 mensuales, el total de los costos operativos asciende a

un total de Q5100 mensuales, para el periodo comprendido de enero de 2013 a enero a

diciembre de 2013, asciende a un total de Q61200.00

Para la mano de obra es necesario un operario, con un sueldo de Q2100 mensual y un

auxiliar de producción Q1050 mensual trabajando medio tiempo, un vendedor encargado

de distribuir los blocks en el camión, con un sueldo de Q1200 trabajando medio tiempo

Presupuesto de Mano de obra (3 empleados)

MO Q4350.00/mensual

Prestaciones Q1783.50/mensual

total Q6133.50/mensual

Total (periodo) Q73602.00

Presupuesto de Mano de obra

Operario Q2100.00/mensual

Auxiliar Q1050.00/mensual

Vendedor(piloto) Q1200.00/mensual

Total 3 empleados Q4350.00 /mensual


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Presupuesto Materiales Herramientas yequipoMaquina bloquera Q55,000.00

Mezcladora Q15,000.00

Tablas (Racks) Q2,500.00

Trituradora Q10,000.00

Camión de volteo (vehículo) Q63,500.00

depósitos de agua Q1,500.00

bomba 1hp Q3,000.00

Gastos operativos Q61200.00

15% de imprevistos Q31755.00

total Q243,455.00

Total Gastos Administrativos (periodo de enero de 2013 a diciembre de 2014)

Mano de obra Q73602.00

Materiales Herramientas y equipo Q243455.00Total Q243455.00


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Descripción de los puestos:

Operario: El operario, debe ser alguien que conozca bien el proceso de fabricación deblocks, también que esté familiarizado con la maquinaria que se va a utilizar, que sepacalibrarla y también que sepa que hacer en caso de pequeños fallos que puedan suceder

con la maquinaria.

Auxiliar de producción: Debe ser alguien que trabaje de una manera rápida y eficiente,debe de saber realizar varios procesos, ya que debe estar preparado para asistir aloperario en cualquier circunstancia.

Vendedor: El vendedor, debe ser una persona que se sepa dar a conocer entre losclientes, y que tenga aptitudes de buen vendedor, para lograr mejores tratos con losclientes, debe de estar siempre atento a los pedidos, ya que debe de saber si estos fueronentregados a tiempo y en óptimas condiciones, si hubo algún retraso, etc. También debesaber llevar un buen inventario de las ventas, para poder pronosticar una mejorproducción, y que no haya exceso de producto terminado en bodega, ni que haya faltantede este.

ESTUDIO LEGAL

Registro Mercantil

Procedimiento para inscripción de la Empresa en el Registro Mercantil:

1. Comprar en la ventanilla un formulario de solicitud de inscripción de SociedadMercantil. Costo del formulario Q2.00.

2. Llenar el formulario, adjuntar original y una fotocopia legalizada del testimonio dela escritura de constitución de la sociedad.

3. Solicitar en la ventanilla de Recepción de Documentos, una orden de pago ycancelarla en la caja del Banco que allí se indique, la cantidad de Q275.00 de base,más Q6.00 por cada millar de capital autorizado que tenga la sociedad. Además se

deberá de cancelar Q15.00 en concepto de honorarios de edicto. Los edictos secancelan en las cajas registradoras del Registro Mercantil.

4. Con los pagos efectuados, se prepara un expediente en un fólder tamaño oficiocon pestaña con los siguientes documentos:


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4.1 Las órdenes de pago ya canceladas en el Banco, la solicitud de inscripción dela empresa completamente llena, original y una fotocopia legalizada deltestimonio de la escritura de constitución de la sociedad.

5. Se ingresan estos documentos en la ventanilla de Recepción, en donde le deberán

de entregar una contraseña con el número de expediente.

6. Deberán de devolverle el testimonio original con sello de recepción.

7. El expediente será trasladado al departamento de Asesoría Jurídica para calificarlos documentos presentados. Si los documentos son los correctos conforme a laley, ordenará este departamento la inscripción provisional y la emisión del Edictopara su publicación en el Diario Oficial. Los edictos se cancelan en las cajasregistradoras del Registro Mercantil. El costo del edicto es de Q15.00

8. Al concluir la revisión en el departamento de Asesoría Jurídica, el expediente pasaal departamento de Operaciones Registrales, en donde se inscribirá a la empresaprovisionalmente, debiéndole asignar el número de registro, folio y libro deinscripción y emitirá el Edicto correspondiente.

9. El Edicto regresa a la ventanilla de Entrega de Documentos para que le seaentregado, el interesado debe llevarlo al Diario Oficial para su publicación.

10. Ocho días posteriores a la publicación del Edicto en el Diario Oficial, deberápresentar en el Registro Mercantil un Memorial, solicitando la inscripción definitivade la Sociedad. Se le deberá adjuntar al memorial los documentos siguientes:

10.1 La página original donde aparece la publicación de la inscripción provisional enel Diario Oficial, el testimonio original de la Escritura de Constitución de laSociedad, y fotocopia del nombramiento del Representante Legal,previamente inscrito en el Registro Mercantil.

11. Al recibir los documentos mencionados en numeral 8 los documentos son

ingresados al Departamento de Operaciones Regístrales para:

11.1 Inscribir definitivamente la Sociedad,11.2 Se razone el testimonio original y11.3 Se elabore la Patente de Sociedad.

12. Al concluir este trámite los documentos son llevados para que los firme elRegistrador Mercantil.


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13. Al concluir el paso No.9, el expediente completo regresa a la ventanilla de Entregade Documentos, allí le deberá entregar lo siguiente:

13.1 Testimonio original ya razonado, Patente de Sociedad, a la cual deberé de

adherirle Q200.00 de timbres Fiscales.

14. Con los dos documentos anteriores se acredita que la sociedad ha sido inscrita ygoza de Personalidad Jurídica.

15. Al momento de estar inscrita definitivamente la sociedad, deberá de iniciar eltrámite para inscribir la Empresa como propiedad de la sociedad. Para ello deberéde seguir los pasos indicados para inscribir una Empresa Mercantil.

16. En un plazo máximo de Un (1) año después de inscrita definitivamente la

sociedad, debe también inscribir el Aviso de Emisión de Acciones (sólo parasociedades accionadas), tomando en cuenta los pasos respectivos para el aviso deemisión de acciones.

TRAMITES EN EL REGISTRO MERCANTIL Y LA SAT PARA SOCIEDADES MERCANTILES

Para todos los tipos de sociedades un Profesional del Derecho deberá inicialmente hacerlo siguiente:

1. Elaborar la escritura de la sociedad, registrarla en su protocolo y posteriormentellevarla al Registro Mercantil.

2. Nombrar al representante legal y/o gerente general, el abogado deberá solicitarcedula de vecindad y número de identificación tributaria (NIT).

3. Elaborar acta de nombramiento de representante legal y gerente general (puedeser la misma persona quien represente a la empresa) y llevar la misma a registraral Registro Mercantil.

Para fines de inscripción en la Superintendencia de Administración Tributaria, las personas jurídicas, sea cual sea su clasificación, están obligadas a llenar los siguientes requisitos:

1. Solicitar y completar el formulario de inscripción SAT-0014, valor Q 1.00.

2. Original o fotocopia legalizada y fotocopia simple de la cédula de vecindad.


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3. Original y fotocopia simple del testimonio de la escritura de constitución.

4. Original o fotocopia legalizada y fotocopia simple del nombramiento delrepresentante legal.

El formulario SAT-0014 deberá acompañarse de los formularios siguientes:

1. Solicitud de habilitación de libros, formulario SAT-0052.

2. Solicitud para autorización de impresión y uso de documentos y formularios,formulario SAT-0042.

TRAMITES IGSS PARA SOCIEDAD MERCANTIL

El patrono o su representante, deberán acudir a la Sección de Inscripciones en la Divisiónde Registro de Patronos y Trabajadores, en el 2o nivel del Edificio Central en la Ciudad deGuatemala, o bien en las Cajas o Delegaciones Departamentales que les corresponda(Delegaciones).Se les entregará un formulario DRTP-001 el cual deberá ser debidamente lleno.

Empresas ubicadas en el Departamento de Guatemala

Al emplear los servicios de 3 trabajadores el patrono está obligado a inscribir su empresaen el Régimen de Seguridad Social, debiendo descontar la cuota laboral correspondiente asus empleados posteriores a la inscripción.Únicamente las empresas de transporte terrestre, quedan obligadas a inscribir la Empresa

en el Régimen de Seguridad Social, cuando ocupen 1 ó 2 trabajadores.

Documentos que debe presentar el patrono:Fotocopia de Patente de comercio de sociedad.

Fotocopia de la escritura pública de constitución de sociedad.

Fotocopia del acta notarial de nombramiento del representante legal.Fotocopia de cedula de vecindad (completa) del representante legal.

Fotocopia de constancia del NIT.

De acuerdo al tipo de empresa, es necesaria la siguiente documentación:

Agrícolas (fincas o haciendas): fotocopia de la escritura pública de propiedad y lacertificación de inscripción del inmueble en el Registro General de la Propiedad.

Arrendadas: fotocopia del contrato de arrendamiento.

Construcción de obras: fotocopia del contrato cerrado de construcción, y de la licenciamunicipal cuando esta proceda.


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Transporte terrestre: fotocopia legalizada de tarjetas de circulación de vehículos, loscuales deben pertenecer al patrono que solicita la inscripción.

Colegios: fotocopia de resolución del Ministerio de Educación autorizando su

funcionamiento, fotocopia de patente de comercio.

Prestación de servicios de personal: fotocopia del contrato respectivo.

Oficinas de profesionales (Contables, bufetes de abogados, clínicas médicas,psicológicas, dentales, etc.): Fotocopia del documento que las identifique con un nombredeterminado.

Fundaciones, Asociaciones, Federaciones, Cooperativas, Gremiales, Coordinadoras,Consorcios: fotocopia de escritura pública o documento equivalente que les da vida

jurídica, fotocopia de los estatutos, fotocopia del nombramiento del representante legalcon anotación de su registro o reconocimiento, fotocopia de cedula de vecindad completadel representante legal, fotocopia de la constancia del NIT.

Entidades religiosas: fotocopia del documento por el cual el Gobierno de Guatemala leotorga su reconocimiento, fotocopia del nombramiento del representante legal, fotocopiade cedula de vecindad completa del representante legal, pasaporte si es extranjero,fotocopia de la constancia del número de identificación tributaria NIT.

AUTORIZACION DE LIBROS

La autorización de Libros en el Registro Mercantil, tiene establecido el proceso querequiere la documentación siguiente:

Memorial de solicitud, firmado por el propietario, o el representante legal y/o elcontador (en el mismo deben indicarse los datos de la empresa o sociedad, y lacantidad de páginas con que cuenta cada libro).

Autorización previa de la Superintendencia de Administración Tributaria SAT. Recibo de pago. El costo por los derechos de autorización es de Q0.15 por cada

hoja. (De conformidad con el Arancel del Registro Mercantil).


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FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN DE SOCIEDADES MERCANTILES


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FORMULARIOS DE SAT


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SOLICITUD DE HABILITACION DE LIBROS


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SOLICITUD PARA AUTORIZACION DE IMPRESIÓN Y USO DE DOCUMENTOS YFORMULARIOS


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ESTUDIO FINANCIERO

Para el proyecto de la producción de blocks a base de PET reciclado se proponen 3alternativas

Los ingresos para las tres alternativas son los mismos debido a la producción máxima de la

bloquera mostrada en el Estudio técnico

PLAN DE INVERSIÓN ALTERNATIVA A

Para esta alternativa se alquila el terreno y la edificación, formando parte de los costos

fijos mensuales que tendrá el proyecto

INVERSIÓN INCIAL Monto

Maquina bloquera Q55,000.00



Trituradora Q10,000.00

Camión de volteo Q63,500.00


bomba 1hp Q3,000.00

total Q150,500.00

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Costos Fijos(mensuales) monto

gastos de venta Q1,200.00

alquiler terreno Q3,000.00

agua Q300.00

energía eléctrica Q600.00

total Q5,100.00


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Costos Fijos(anuales) monto anual

gastos de venta Q1,200.00 Q14,400.00

alquiler terreno Q3,000.00 Q36,000.00

agua Q300.00 Q3,600.00

energía eléctrica Q600.00 Q7,200.00

total Q5,100.00 Q61,200.00


Mano de obra

1 operarioJornada: 8 horas


Total costo variable (total) = 2.39/ bloque

Materiales

Cemento para block

Arena blanca

Pet triturado


MO Q3150.00


total Q4441.50

CU 0.2375





total 112.00

CU = 2.15


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INGRESOS

Los ingresos son tomados en base a la producción máxima que podemos realizar en base a

la capacidad del estudio técnico

El precio establecido de cada block con un porcentaje de ganancia del 30% es de

Q3.41/block

Producción de Blocks 18700 block/mes

Producción anual 224400blocks/año

AÑO Producción(blocks) INGRESOS COSTO

2011 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2012 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2013 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2014 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2015 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2016 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2017 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2018 224400 Q765,204.00 Q536,316.002019 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2020 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2021 224400 Q765,204.00 Q536,316.00


56/68



EVALUACIÓN FINANCIERA ALTERNATIVA A 10 AÑOS

TASA 15% ANUAL

AÑOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

INGRES

OS

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

EGRESO

S

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

Q597,51

6.00

FLUJO

NETO

-

1505

00

167688 167688 167688 167688 167688 167688 167688 167688 167688 167688

VPN Q691,087.27

VAUE Q137,700.56

TIR 111%

B/C 1.348309227


57/68



EVALUACIÓN FINANCIERA ALTERNATIVA A 1 AÑO

TASA 1.25% MENSUAL

MESES 0 1 2 3 4 5 6

INGRESOS Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00

EGRESOS Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00

FLUJO NETO -

Q150,500.00

Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00

MESES 6 7 8 9 10 11 12

INGRESOS Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00 Q63,767.00

EGRESOS Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00 Q49,793.00

FLUJO

NETO

Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00 Q13,974.00

VPN Q4,322.31

VAUE Q390.12

TIR 2%

B/C 1.761075469


58/68



PLAN DE INVERSIÓN ALTERNATIVA B

Para esta alternativa se alquila solo el terreno, la edificación necesaria para el proyecto

forma parte de la inversión inicial

INVERSION INCIAL Monto

Maquina bloquera Q55,000.00



Trituradora Q10,000.00Camión de volteo Q63,500.00


bomba 1hp Q3,000.00

instalaciones y obra física Q45,000.00

total Q195,500.00

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Costos Fijos(mensuales) monto

gastos de venta Q1,200.00

alquiler terreno Q2,000.00

agua Q300.00

energía eléctrica Q600.00

total Q4,100.00


59/68



Costos Fijos(anuales) monto anual

gastos de venta Q1,200.00 Q14,400.00

alquiler terreno Q2,000.00 Q24,000.00

agua Q300.00 Q3,600.00

energía eléctrica Q600.00 Q7,200.00

total Q4,100.00 Q49,200.00


Total costo variable (total) = 2.39/ bloque

Mano de obra

1 operario

Jornada: 8 horas


Materiales

Cemento para block

Arena blanca

Pet triturado





total 112.00

CU = 2.15


MO Q3150.00


total Q4441.50

CU 0.2375


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INGRESOS

Los ingresos son tomados en base a la producción máxima que podemos realizar en base a

la capacidad del estudio técnico

El precio establecido de cada block con un porcentaje de ganancia del 30% es de

Q3.41/block

Producción de Blocks 18700 block/mes Producción anual 224400blocks/año

AÑO Producción(blocks) INGRESOS COSTO

2011 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2012 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2013 224400 Q765,204.00 Q536,316.002014 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2015 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2016 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2017 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2018 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2019 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2020 224400 Q765,204.00 Q536,316.00

2021 224400 Q765,204.00 Q536,316.00


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EVALUACIÓN FINANCIERA ALTERNATIVA B 10 AÑOS

TASA 15% ANUAL

AÑOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

INGRESO

S

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

Q765,20

4.00

EGRESOS Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

Q585,51

6.00

FLUJO

NETO

-

1955

00

179688 179688 179688 179688 179688 179688 179688 179688 179688 179688

VPN Q706,312.50

VAUE Q140,734.22

TIR 92%

B/C 1.225365945


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EVALUACIÓN FINANCIERA ALTERNATIVA B 1 AÑO

TASA 1.25% MENSUAL

MESES 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

INGRESO

S

Q63,767.

00

Q63,

767.

00

Q63,

767.0

0

Q63,76

7.00

Q63,76

7.00

Q63,76

7.00

Q63,76

7.00

Q63,76

7.00

Q63,76

7.00

Q63,76

7.00

Q63,767.

00

Q63,767.

00

EGRESOS Q48,793.

00

Q48,

793.

00

Q48,

793.0

0

Q48,79

3.00

Q48,79

3.00

Q48,79

3.00

Q48,79

3.00

Q48,79

3.00

Q48,79

3.00

Q48,79

3.00

Q48,793.

00

Q48,793.

00

FLUJO

NETO

-

19550

0

Q14,974.

00

Q14,

974.

00

Q14,

974.0

0

Q14,97

4.00

Q14,97

4.00

Q14,97

4.00

Q14,97

4.00

Q14,97

4.00

Q14,97

4.00

Q14,97

4.00

Q14,974.

00

Q14,974.

00

VPN (Q29,598.38)

VAUE (Q2,671.50)

TIR -1%

B/C 0.95978988


63/68

EVALUACIÓN FINANCIERA

Para la alternativa A se disminuyo la inversión en Q45,000 por lo que en los costos fijos se incremento

la mensualidad de alquiler del terreno y la edificación, siendo esta opción rentable para los próximos

10 años y 1 año de operaciones.

Para la alternativa B se incremento la inversión en Q45, 000 por lo que en los costos fijos disminuyeron

siendo la mensualidad de alquiler solamente de el terreno sin edificación, siendo esta opción más

rentable que la opción A para los próximos 10 años y para el primer año de operaciones no es

rentable debido a que la inversión no se recupera rápidamente.

PUNTO DE EQUILIBRIO:

Para cubrir los costos fijos totales se deben vender 5000 bloquesSi se vender más de 5000 unidades el producto generara utilidades.

Ingresos:Q = cantidad

3.41QCostos:5100 + 2.39Q

Utilidad = ingres – costos3.41 (5000) – (5100 + 2.39 (5000)) =0

Análisis grafico:

Datos

precio de ventaunitario

3.41

unidades vendidas 18700

ingreso total 63767costo fijo total 5100

costo variable total 44693costo variableunitario

2.39

Punto de Equilibrio 5000


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A B C = A*B D E F = B*E G = D+F

P Q IT Cf Cv Cvt CT3.49 1000 3490 5100 2.39 2390 74903.49 3000 10470 5100 2.39 7170 12270

3.49 5000 17450 5100 2.39 11950 170503.49 6000 20940 5100 2.39 14340 194403.49 7000 24430 5100 2.39 16730 21830

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

0 2000 4000 6000 8000

U n i d a d e s m o n e t a r i a s

Cantidad

Punto de equilibrio

IT

Cf

Cvt

CT


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CONCLUSIONES

Los blocks con base a polietileno tereftalato presentan un subproducto ecológico que ayuda a

mitigar la contaminación de desechos sólidos procedentes de botellas plásticas PET, así mismo

incentiva al reciclaje y al desarrollo de productos ecológicos en la línea de investigación de

producción más limpia

Después de realizados los estudios para determinar la viabilidad del proyecto podemos concluir

que el proyecto es rentable a largo plazo, ya que en el primer año de operaciones las ganancias

no son optimas.

Para la alternativa A se disminuyo la inversión en Q45,000 por lo que en los costos fijos se

incremento la mensualidad de alquiler del terreno y la edificación, siendo esta opción rentable

para los próximos 10 años y 1 año de operaciones.

Para obtener mejores ganancias hay que aumentar los ingresos con una mayor producción que

sobrepase los 850 blocks diarios, además hay que disminuir los costos para lograr mayor

rentabilidad en el proyecto


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RECOMENDACIONES

Es necesario mejorar la producción de blocks para obtener mejores ingresos, para ello es

necesario implementar nuevos sistemas de producción automatizados como bandas

transportadoras, tolvas de mayor capacidad, que así mismo nos disminuyan los gastosoperativos necesarios para transformar la materia prima en blocks terminados.

Es recomendable evaluar otras alternativas de producción en el estudio financiero, de modo

que se pueda determinar la máxima rentabilidad del proyecto, es necesario evaluar distintos

escenarios en los que los costos operativos se incrementen, o ya se las ventas disminuyan.

Es recomendable proponer otros productos ecológicos que ayuden a mitigar la contaminación

de desechos sólidos y así mismo que contribuyan a la investigación de productos y

subproductos en la línea de investigación de producción más limpia.


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COGUANOR Industria de la construcción [En línea] [Guatemala] Guatemala 2007 [25 de enero de

2012]. Disponible en web

MODESTO RODRÍGUEZ. Block ecológico [ En línea] Lunes 21 de agosto del 2006 [25 de enero de

2012] Disponible en web

MBA ROMANO GIOVANNI DALLAMORA Industria del reciclado de Guatemala [En línea]Guatemala, Noviembre 2006 [25 de enero de 2012] Disponible en web

proyecto blocks

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