proyecto cosntrccion

Profesores: Ramírez/Iturriaga

Proyecto de Construcción Seguimiento Obra: emplazamiento

Alumna: Pamela Otarola Caro

Facultad Arte, Arq. Diseño/ Uniacc

� Introducción

�Proyecto construcción

�Trabajos Previos

�Demoliciones

�Despeje de terreno

�Socalzados

�Agotamiento de Napas

�Instalación de Faenas

Índ

ice �Conclusión

� bibliografía

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�necesidades mínimas

de toda obra de

construcción

�Emplazamiento instalación

De faenas

�Elementos básicos de

protección personal

�Emplazamiento

�Trazado

�Excavaciones

Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga

Alumna/ Pamela Otarola

Intr

oduc

ción A través de este documento haremos seguimiento de obra de un

proyecto de construcción . Si bien el proceso de seguimiento consta de tres etapas las

cuales son :

Trabajos previos

Obra gruesa

Terminaciones

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Intr

oduc

ción

Terminaciones

En este ensayo solo analizaremos la primera etapa, trabajos preliminares de una

Obra, la cual consta de varios procesos entre los que encontramos limpieza y escarpe,

Instalaciones de Faena, trazado y finalmente excavaciones.

Pro

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Trabajos PreviosCorresponde a la realización de las actividades que nos van a permitir

iniciar la ejecución de la obra, preparando el lugar de modo que sea

en un lugar despejado y con las condiciones de trabajo básicas

necesarias.

�Demoliciones

�Despeje de Terreno

�Socalzados

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�Socalzados

�Agotamiento de Napas


�Replanteo y Trazado

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Trabajos Previos

Demoliciones

Comprende a los trabajos previos de despeje del terreno

de obras existentes en el terreno donde se ejecutará la

obra.

Despeje del Terreno

Corresponde a la extracción de toda la vegetación y

materiales existentes en el terreno, de manera de dejar

una superficie adecuada para iniciar la obra.

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una superficie adecuada para iniciar la obra.

Socalzados

El termino Socalzado es posible definirlo como la

acción de reparar, corregir y restablecer los daños

que haya sufrido los cimientos de una edificación,

como la acción de prever un daño.

.

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Trabajos Previos

Socalzados

El socalzado es un proceso constructivo que

consta de dos etapas:

1.Traspasar las cargas que soportan los cimientos

de la estructura a unos soportes provisionales.

2.Traspaso de dichas cargas de los soportes

provisionales a un cimiento nuevo o a los cimientos

antiguos pero reforzados.

En muchas ocasiones los especialistas prescinden

3.Si se van a realizar obras en las proximidades o por

debajo de la estructura que puedan alterar las

condiciones de equilibrio del conjunto suelo- fundación.

Las causas que producen la necesidad de socalzar

son; defectos del proyecto, mala ejecución de este,

variación de las condiciones del entorno de la

estructura, variación en el uso, destino y función de la

edificación

Pro

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antiguos pero reforzados.

En muchas ocasiones los especialistas prescinden

de la primera etapa. Es necesario realizar

socalzado a una estructura cuando:

1.Sus cimientos presentan deficiencias o

insuficiencias que ponen en peligro su estabilidad

parcial o total.

2.Si se observan asentamientos diferenciales que

provocan grietas que perjudican su estabilidad o

estética.

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Trabajos Previos

Agotamiento de Napas

Corresponde a la depresión o desvío de las capas

de aguas subterráneas conocidas como napas

freáticas, por medio de bombas o tabla estacas.

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Trabajos previos/ Instalación de Faenas

una vez cancelados los derechos correspondientes

y obtenidos los permisos respectivos, se pueden iniciar los trabajos

en terreno.

Lo primero que debemos hacer es proceder a preparar el terreno

para la construcción , realizando construcciones provisorias, que

permitirán tanto al personal superior de la obra como al personal

subalterno trabajar en relativa comodidad y seguridad, como

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subalterno trabajar en relativa comodidad y seguridad, como

asimismo que los materiales y herramientas que se emplearán en la

construcción de la misma se mantengan a buen resguardo y

protegidos de la intemperie.



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Instalación de Faenas/

necesidades mínimas de toda obra de construcción:

Bodegas: Construcción provisoria que puede ser hecha en

obra con piezas de madera, puede estar construida de

paneles prefabricados de madera o se puede utilizar

contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de

aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de

promedio 3 m. y alto de 2.5 m.

La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya

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La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya

que cada material necesita un cuidado diferente, contra la

humedad, la temperatura o la intemperie, entonces existen

diferentes especificaciones mínimas como que deben estar

techadas y cerradas, tener un piso de radier o de madera.

Además debe tener la capacidad suficiente para poder

almacenar, al mismo tiempo de los materiales, las

herramientas y los elementos de protección del personal

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Oficinas: El personal superior

permanente a cargo de la obra debe

contar con un espacio para guardar,

leer y revisar toda la información

técnica necesaria para la construcción,

control de personal, comunicaciones

y administración de la obra.

Nº de

Personas

m2 por

Persona

Superficie

Total (m2)

1 8.0 8

3 8.0 24

La Mutual de Seguridad recomienda las dimensiones

para oficinas según el número de personas

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y administración de la obra.

Puede ser hecha en obra con piezas de

madera, puede estar construida de

paneles prefabricados de madera o se

puede utilizar contenedores metálicos

de dimensiones estandarizadas de

aproximadamente 6 m. de largo con

anchos variables de promedio 3 m. y

alto de 2.5 m.

3 8.0 24

6 6.3 38

9 5.5 50

12 5.0 60

más de

125.0 -

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necesidades mínimas de toda obra de

construcción:

Servicios Higiénicos/

Es imprescindible que la obra cuente

con servicios higiénicos. Esta

unidad puede arrendarse a empresas

que se dedican a prestar estos

Nº de personas

que trabajan por

turno

W.C. Lavatorio Duchas

1 - 10 1 1 1

11 - 20 2 2 2

21 - 30 2 2 3

31 - 40 3 3 4

41 - 50 3 3 5

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unidad puede arrendarse a empresas

que se dedican a prestar estos

servicios por el tiempo de duración de

la obra.

La cantidad y tipo de servicios

higiénicos está estipulado en el Decreto

Nº 745 de Ministerio de Salud de 1992.

41 - 50 3 3 5

51 - 60 4 3 6

61 - 70 4 3 7

71 - 80 5 5 8

81 - 90 5 5 9

91 - 100 6 6 10

Cuando existan más de 100 trabajadores por turno se debe

agregar 1 W.C. y 1 lavatorio por cada 15 personas y 1 ducha por

cada 10 personas.

Los W.C. pueden ser baños químicos, pozos negros o uniones a

arranques de alcantarillado existente.

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Empalmes provisorios/

Adicionalmente, deberá contratarse un

empalme de electricidad y de agua

potable.

En la eventualidad que los empalmes

de electricidad y de agua potable

tengan demora en ejecutarse, y cuando

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de electricidad y de agua potable

tengan demora en ejecutarse, y cuando

la construcción se refiera a una sola

vivienda, se puede solicitar a las

viviendas colindantes a

la obra, si las hay, la provisión de

electricidad y de agua potable.

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Cierres perimetrales /

Corresponde a la delimitación de la

obra, de manera de evitar el paso

mientras se esté ejecutando la obra.

Éste puede estar hecho de distintos

materiales como de madera, de

hormigón o de mallas metálicas

dependiendo de la magnitud de la obra

Comedores/

Construcción provisoria que puede ser hecha

en obra con piezas de madera o estar

construida de paneles prefabricados de

madera.

Deben regirse de acuerdo a las disposiciones

de los artículos 26 y 27 del Decreto Nº 745 del

Ministerio de Salud. (Reglamento de

condiciones sanitarias y ambientales básicas

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hormigón o de mallas metálicas

dependiendo de la magnitud de la obra

y del presupuesto destinado a este

ítem.

Caseta del Cuidador/

Construcción provisoria que puede ser

hecha en obra con piezas de madera o

puede estar construida de paneles

prefabricados de madera.

Generalmente no es de gran

dimensión.

condiciones sanitarias y ambientales básicas

en el lugar de trabajo).

Estas dependencias deben contar con bancas

y mesones, limpieza, ventilación y luminosidad

necesaria.

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Canchas de acopio y almacenamiento /

Almacenamiento de diferentes materiales, de

variados tamaños dependiendo el proyecto.

Algunas canchas de acopio:

Barraca de madera.

Barraca de fierro sin elaborar.

Cancha de acopio de áridos.

Bodega o silos de cemento.

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Cancha de acopio de áridos.

Bodega o silos de cemento.

Botadero o almacenamiento provisorio de

escombros.

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Elementos Auxiliares/ estos elementos

auxiliares provisorios, se utilizan para transitar,

alcanzar zonas de difícil acceso o mantener la

seguridad en las actividades.

Agunos de estos elementos son Andamios,

que son construcciones auxiliares para acercar

a los trabajadores a la zona de trabajo. Existen

andamios de madera y metálicos. Otros

elementos pueden ser los ascensores de carga

ElevadorP

roye

cto

cons

truc

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elementos pueden ser los ascensores de carga

y ascensores de transporte de personal, las

grúas torre o camiones grúa.Andamios

Ascensores o montacargasGrúa

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Emplazamiento instalación Faenas

Este generalmente debe hacerse dentro del

terreno donde se realizará la construcción.

Excepcionalmente, se puede solicitar permiso a

la DOM para ocupar parte de la vía o terrenos

de utilidad pública, como también utilizar,

previa autorización del propietario, terrenos

vecinos a la obra, tomando las debidas

precauciones de seguridad para evitar

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precauciones de seguridad para evitar

accidentes o entorpecimiento del tránsito

vehicular o peatonal.

Si es posible realizar la instalación de faenas

dentro del terreno de la construcción, se elegirá

el sector más plano cercano a la vía de

acceso, para tener un buen control de entrada y

salida, como asimismo se emplazará de modo

de obtener una visión general total

de la obra y, en lo posible, controlarla desde el

interior de la oficina.

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Ejemplo Instalación de FaenasP

roye

cto

cons

truc

ción



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Elementos básicos de protección personal

Casco

MascarillaAntiparras

Protector

oídos

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Mascarilla

Guantes

protección

Antiparras

Zapatos

seguridad

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Emplazamiento, trazado y excavaciones

1.-Emplazamiento/ El objetivo del emplazamiento y del trazado es

traspasar el proyecto realizado en planos, a una escala

determinada (ej. 1:100) a las dimensiones reales del proyecto, en el

terreno seleccionado.

Previo a ello es necesario asegurarse que el terreno donde se

realizará la construcción corresponda efectivamente al terreno

adquirido o donde se debe realizar la obra.}

2.-Requerimientos antes de comenzar faena /

La faena se inicia con la preparación del terreno donde se

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La faena se inicia con la preparación del terreno donde se

llevará a cabo el trazado, para lo que se necesitará realizar, en

algunos casos, las siguientes actividades previas:

I. Preparación del terreno (escarpe)

Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe

realizar el despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el

escarpe (extracción de la capa vegetal del suelo) que corresponda

al área que va a ocupar la construcción. Es recomendable

considerar, perimetralmente, un par de metros adicionales, que

permita la libre circulación, como también el acopio de futuros

materiales.

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TICI10 ARQ.-UNIACC

Requerimientos antes de comenzar faena /

II. Verificación de niveles

Teniendo el terreno limpio de capa vegetal, arbustos y

escombros, se hará un chequeo de niveles.

Como se desprende del proyecto, existirá a lo menos un nivel

superficie o plano definido, el que se identificará como NPT o nivel

de piso terminado (normalmente identificado como cota 0,00) y que

no es nada más que la altura a la que se encuentra la superficie

donde se caminará en la futura edificación

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donde se caminará en la futura edificación

Esta faena se puede realizar con dos procedimientos similares, uno

artesanal y otro con la ayuda de equipos topográficos, pero la

finalidad de ambos es fijar un plano horizontal imaginario sobre

nuestro terreno.

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TICI10 ARQ.-UNIACC


III. Movimiento de tierras

Con la verificación de niveles se sabrá si es necesario

cortar, rellenar o efectuar un corte y relleno compensado

en el terreno.

Se entenderá por “corte” todo movimiento de tierra que

esté por

debajo del NT o nivel de terreno.

A su vez, el “relleno” será todo movimiento de tierra que se

corte

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A su vez, el “relleno” será todo movimiento de tierra que se

deposite por sobre el NT, mientras que un corte y relleno

compensado será la forma mixta de realizar un movimiento

de tierra para obtener el determinado nivel.

Si las pendientes predominantes son iguales o menores al

5%, y la

cantidad de terreno a mover es menor, esta faena se

podrá ejecutar a mano, con herramientas y equipos

adecuados que permitan lograr un buen rendimiento al

excavar, acopiar y transportar idealmente a un lugar de

acopio a una distancia no mayor de 30 m.

Corte y relleno

compensado

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TICI10 ARQ.-UNIACC


III. Movimiento de tierras

Si se efectúan movimientos de tierras, se necesitarán

las siguientes herramientas y maquinarias.

Paleo Manual:

• Carretilla

• Pala punta de huevo

• Pala recta (para suelos blandos)

• Chuzo

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• Chuzo

• Picota

Y si las pendientes son mayores al 5% y/o la dureza del

suelo es alta, lo más aconsejable es la utilización de

maquinarias, como por ejemplo retroexcavadoras o mini

retroexcavadoras y camiones-tolva.

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TICI10 ARQ.-UNIACC

3.-Procedimiento de ejecución

Teniendo el terreno nivelado se iniciará el trazado de

la construcción. Esta faena demora a lo menos un día,

y es muy importante conocer bien el diseño del

proyecto, ya que se dibujara en el terreno, Para ello se

ayudará con los ejes perimetrales e interiores, los que

se identificarán con letras y números para más

claridad.

Materiales y herramientas para la ejecución de la

faena:

• Estacas de madera o metálicas

• Tablas de 1” x 4”

• Clavos corriente de 3”

• Tiza, cal o yeso

• Manguera para nivelar

• Lienza (algodón 100 m)

• Plomada

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• Plomada

• Nivel carpintero

• Serrucho

• Alambre Nº 18

• Huincha de medir metálica 15 m

• Martillo

• Combo 5 lbs

• Diablo normal

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TICI10 ARQ.-UNIACC


I. Emplazamiento

Ahora, cuando el proyecto comienza a

materializarse en el terreno,

se comprende mejor la forma de la

construcción y visualizar la

proporción del terreno que ésta

ocupará.

Para la ejecución del emplazamiento se ocupa una

huincha de medir de a lo menos 15m y cal,

siguiendo el perímetro de la construcción. Esta

faena es muy rápida y especialmente importante

tanto para el propietario, quien por primera vez

conocerá la real dimensión de su proyecto, la

porción de terreno que ocupará y la

parte del terreno que quedará disponible para

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parte del terreno que quedará disponible para

circulaciones y paisajismo, como también para el

equipo que realizará la construcción,

el que podrá asimismo visualizar la magnitud de la

construcción y posibles problemas del

emplazamiento con respecto al plano de

ubicación definitivo, el que deberá rectificarse

convenientemente

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TICI10 ARQ.-UNIACC


II.- Trazado

Conformes con el emplazamiento, se

procederá a establecer los ejes de

referencia, que se usarán como guía

para situar definitivamente la

construcción. Asimismo, se recurrirá a

un punto de referencia o PR, que

conformará el plano imaginario u

Paralelamente a ello se prepararán las estacas y

niveletas que conformarán el perímetro de la

construcción, las que se dispondrán en el terreno

basado en los ejes y puntos de referencia, que

posteriormente se trasladarán a las niveletas instaladas

en los ejes principales del pretrazado y en todos los

encuentros exteriores de dos muros, de acuerdo al

plano o bosquejo de trazado definitivo.

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conformará el plano imaginario u

horizonte para determinar los niveles de

piso terminado o NPT.

plano o bosquejo de trazado definitivo.

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TICI10 ARQ.-UNIACC

4.-Excavaciones o heridos al retiro manual o

mecánico de la porción de terreno que recibirá a

las fundaciones y el hormigonado de las mismas.

Las excavaciones o heridos tienen como objetivo

principal constituir una superficie homogénea

donde se sustentará estructuralmente la

construcción.

Una vez chequeado el trazado definitivo de la

construcción, que se ha ejecutado de acuerdo al

Replanteo de cimiento para excavación:

Para ejecutar esta etapa de la faena se unen los

puntos de los ejes marcados (según el

procedimiento anteriormente indicado),

tanto longitudinales como transversales,

mediante alambre del N° 18, se bajan plomadas,

y la ubicación y el ancho del cimiento

en los extremos, procediendo al trazado de los

ejes de la fundación.

Pro

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construcción, que se ha ejecutado de acuerdo al

plano respectivo que se indica, además, de la

profundidad de la excavación, en donde se han

establecido los ejes de referencia y con ellos las

dimensiones en planta de las excavaciones,

procederemos a iniciar la faena.

ejes de la fundación.

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TICI10 ARQ.-UNIACC

4.-Excavaciones

Excavación de cimiento:

Se ejecutará de acuerdo al trazado, y se realizará

en forma manual o con maquinaria (mini

excavador). Al término de la ejecución de las

excavaciones se debe verificar la

horizontalidad del fondo de la excavación y la

cota de fundación, con la entregada por los

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cota de fundación, con la entregada por los

planos de fundaciones, como también verificar

el sello de la excavación según el plano de

estructura de fundación.

En el caso de terrenos con pendiente, el fondo

de la excavación debe quedar siempre

horizontal, para ello, se producirá un

escalonamiento en el terreno.

TICI ARQ.-UNIACC

Con

clus

ión

Podemos ver que la ejecución de una obra de menor o mayor envergadura

debe tener desde sus comienzos un proceso de traspaso de lo proyectado por el

profesional en este caso arquitecto de total minuciosidad y exactitud por parte de la

constructora . Ya que si bien solo en este ensayo analizamos los trabajos previos estos

son de suma importancia en el resto de la obra y si llegase haber un error en el trazado



Con

clus

ión

son de suma importancia en el resto de la obra y si llegase haber un error en el trazado

es casi imposible volver marcha atrás para arreglar.

Bibliografía

::ACHS- Manual prevención riesgos en

obras construcción

:: Manual practico de la construcción LP

Bib

liog

rafía

:: Manual practico de la construcción LP

(L o u i s i a n a P a c i f i c)

::Enciclopedia del constructor UTEMhttp://tici10otarolap.blogspot.com/

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