Zona ColonialSanto Domingo

Urbanismo II 

Georgina Disla 2006‐5129Ingrid de los Santos  2006‐5177Ana v. Ureña   2006‐5246

5

Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas

• Importantes puntos turísticos, (Plaza España, Alcázar de Colon, Ruinas de San Fco., Calle las Damas, plaza España etc.) puntos de potencial turísticos

•Gran potencial turístico. De 4,500 a 9,000 turistas al mes, equivalente al 2 o 5% de los que llegan al país.

•Desorganización comercial y altas tazas de desempleo.

•El deterioro de zonas turísticas y comerciarles.

• Zonas comerciales potenciales, como el Conde y la Mella

•Gran demanda de sitios para eventos.

•El descenso de la llegada turistas.

• Posición estratégica. •Desarrollar turismo de cruceros en la zona Ozama

•Desarrollo de varias actividades comerciales, (Artesanal, industrial y turística).

•Posibilidad de realización deprogramas y proyectos a largoPlazo.

•Centro histórico. •Turismo cultural

SOCIO‐ECONOMICAS

5

Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas

•Protección e higienicidad de la Plaza España y Área del Puerto.

•Permite iniciar procesosostenido de rehabilitación.

•Gran acumulación de residuos sólidos (basura).

•Alta contaminación del Rio Ozama.

Vegetación existente calle Arzb. portes

•Oportunidad de desarrollo de actividades al aire libre.

•Escaza vegetación a excepción del área de la Fortaleza Ozama.

•Arrabalizacion barriosy zonas urbanas.A

MBIENTALES

5

Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas

•Autonomía para la actuaciónen el área y aprovechamiento dela vinculación con entesnacionales y locales.

•Desarrollo de actividades al aire libre, destinadas a la recreación.

•Estrechez de la vías de transporte.•Iluminación deficiente de sitios públicos.•Servicio de agua potable en mal estado.

Arrabalizacion de las fortalezas, como la San antpor ejemplo

•. Fuerte presencia de Hitos y Nodos (Plaza España, Reloj de Sol, Alcázar, Ruinas de San Fco., etc.)

•Incorporar mas al Dominicano en la actividades realizadas en la Zona Colonial.

•Bajo voltaje de la energía eléctrica.•Equipamiento urbano escaso.

•Deterioro de calles y edificaciones.

•Fuertes construcciones de concreto mas madera.

•Edificios de valor monumental.

•Altos desniveles topográficos. Ej. Cuesta Conde-Hostos, (S-N) y Bajada Duarte-Conde (N-S).

•Ubicación

CONTEXTO

Zona Colonial Ubicación

Escenarios Diagnostico

Santo Domingo, D.N.

Incidencia turística

Europa

EE.UU.

Dominicanos

America del Sur y CentralCaribe

30.37%

43.79%

1.87%

17.26% 5.83%

RELACION ENTRE MERCADOS EMISORES

Republica DominicanaAmerica del Norte

Europa

America del Sur

America Central

Asia

4.85%5.13%

55.70%34.07%

0.25%

Zona Colonial

5.13%55.70%

34.07%

0.25%Usos de Suelo Turístico Religioso

Cultural

Poligono Turistico

A. Portuaria

Espacio Público

Conde

Mella0

5

10

15

20

25

1989 1999 2004

Oferta Hotelera Zona Colonial

No. de HotelesAumento

400%

Concentracionde Hoteles

DIRECCION NOMBRE No. DETAXIS

C/ Arz. Meriño esq. C/ El Conde Taxi Colonial #1 12

C/ Isabel la Católica esq. C/ El Conde Taxi Colonial #2 8

C/ Hostos esq. C/ Conde Sindicato de Taxis Hotel Mecure

C/ Mercedes esq. I. La Católica Sindicato de Taxis Hotel Francés

C/ Las Damas Sindicato de Taxis Hotel Sofitel Nicolás deOvando

AGRUPACIONES DE TAXIS TURÍSTICOS EN CC.

Escasez de transporteturistico en la ZonaColonial

Concentraciondesfavorable