1

LE COLLège34, CHEMIN DE LA MADRAGUE VILLE

P R É S E N TAT I O N D U S I T E

3 726 mTerrain nu

2

LA CORNICHE

Aven

ue R

oger

Sal

engr

o

Bd de Vintimille

Chemin de la

Viaduc d’Arenc

Madrague-Ville

Nouvelle voie

Nouvelle

voie

Nouvelle

voie

PlaceJoséphine

La Provence

Localisation du bâtiment

Localisation du bâtiment dans le futur projet urbain

Autre site de l’AMI

Autres sites de l’AMI

Autre site de l’AMI

2

P R O J E T U R B A I N

C A R A C T É R I S T I Q U E S d u T E R R A I N

C O N D I T I O N S D ’ O C C U PAT I O N& D O N N É E S T E C H N I Q U E S

O R I E N TAT I O N S O U H A I T É E

La site «Le Collège» se trouve dans le quartier Cazemajou, adressé sur le chemin de la Madrague Ville d’une part et sur le boulevard de Vintimille de l’autre. Le métro Bougainville se trouve à 7 minutes à pied. La parcelle est bordée au nord par un autre site de l’AMI «L’enclos». Chem

in de la

Aujourd’hui occupé par des encombrants le terrain sera mis à disposition entièrement dégagé. Des diagnostics complémentaires sur la pollution des sols seront eff ectués en fonction des besoins des candidats. Toutefois, l’activité avant démolition était industrielle.

La programmation est libre. Toutefois, du fait de la présence à venir d’un collège sur la parcelle adjacente, une programmation à destination totale ou partielle d’un public jeune serait un plus.

> Superfi cie : de 3726 m2 environ> N°cadastre : 901-H0043/901-H0044/ 901-H0045/ 901-H0046/ 901-H0047> Propriété et gestion : EPF PACA

Jusqu’à début 2020

C o n t e x t e u r b a i n

D u r é e d e d i s p o n i b i l i t é

I n f o r m at i o n s s u r l a pa r c e l l e

Madrague-Ville

Av. R. Salengro

Nord

maldrague ville

Chem

in de la

Rue Joséphine

Boulevard de VintimilleSite de l’AMI «L’enclos»

Bd de Vintimille

Rue Joséphine

Ce secteur a vocation a constituer un nouveau quartier habité/travaillé à l’esprit “villageois” aux multiples venelles piétonnes.Le boulevard de Vintimille et la rue Cazemajou seront restructurés. Le tram circulera sur l’avenue Roger Salengro d’ici 2023. À plus long terme, le quartier s’étendra sur les emprises logistico-portuaires à l’Ouest de la rue Cazemajou. Un collège ouvrira ses portes vers 2024 juste à proximité. Enfi n, le terrain se trouve à l’emplacement qui bordera la future «place Joséphine», espace public de proximité du quartier.

La topographie du terrain est plane.

P R É S E N TAT I O N D U S I T E : L E C O L L È G E présentation

Accès depuis Chemin de la Madrague Ville

RUE JOSÉPHINE

RUE JOSÉPHINE

Terrain nu

TOUR CMA CGM

pHOTOSP R É S E N TAT I O N D U S I T E : L E C O L L È G E

3