P[]SLEDNI VELKY P[]ZEMEK · 11 DEVELDPERSK~PRDJEKTY Celkova investice do projektu je v sоuсаsпоsti оdhаdоvапа па З,З miliardy korun P[]SLEDNI VELKY P[]ZEMEK v сепtгu
1
11 Celkova investice do projektu je v miliardy korun P[]SLEDNI VELKY P[]ZEMEK v je V cervenci 2012 byla zahajena vystavba dlouho ocekavaneho administrativne-obchodniho komplexu QUAORID investorske skupiny CPI Group, znameho drive jeste pod nazvem Centrum Narodni. 00 konce roku bude vse hotovo. Generalnim dodavatelem je spolecnost Metrostav. Predpokladana investice je miliardy korun. tvar komplexu poutajf velkou pozornost. UnikMni pudo- s nadstandardnim proskle- ne fasady umoznuje efekti\'i- tu pracovniho prostorl1 bez tzv. nevyuzitych mist. svetlo dopada teffier kazdy metr ctverecni plochy, diky cemuz typicke patro ciste plose 2800 m 2 pohodlne az 350 pracovniku. Pi1dorys rozmisteni technologii Vlc usnadiiuji cleneni kancel<ifi, ktere lze koncipovat jako delene kancelare i jako open-space prostory. Nejmoder- spolu s tvarem budovy efektivitou prostoroveho vyrazne naklady bu- dovy. Projekt sleduje i ekolo- gicke setrnosti, proto se stavi tak, splnil zisk zeleneho tifikatu LEED Si!ver. KVETEN 20141 STAVITEL 05 3[) FASA[)A V soucasne dobe probihajf objektu, ktere bude provedello rnetodou fasady, kdy jsou cele fo.sadlll bloky vyrobeny smontovallY rnimo stavbu, coz cely vyrazne urychluje. V kdy bude objekt fillalni tvaf, hlavni sta- vebni cinnost do Postupne dou probihat take upravy kancelafskych i obchodnich prostor podle pozadavku dokoncovanf interi6ru bytll podl e pfedstav jejich poclobll ziska i nov6 namesti, kter6 ve spolupl'aci s tvar tra mezi ulicemi Spalena Vladi- slavova. Quadrio spolu 5 osobitou arclli- tekturou CiglerMaral1i Architects vnese do lokality novou kvalitu vefejn6ho storu zeleni. jen desitek od Vaclavsk6ho vnitfni objekt zdobi vyj imec- fasada, vnejsi kancelafsk6 budovy obepinaji ve spod- ni casti pevn6 larnely, kter6 zcasti kryji i obchodnich jednotek galerie. Unik<itni prostorova fasada rozlamalle sklo, vnej- kal1cel8iske veze obepinaji ve spod- casti pevne lamely, ktere zcasti kryji i prosklen6 steny j ednotek galerie. Nadstandardni obvod fasady umoznuje efektivitu pracovnfho prostoru bez tzv. hluchych nevyuzitych mist 111 NejmodernejSi technologie spo lll s tvarem budovy efektivitoll prosto- rov6ho usporada111 vyrazne ovliviiuji provozni budovy, kter6 v konecnem di'lsledku dosahnout az 10 ci 20 % opl'oti standardu. NAR[)CNA Vystavba v historickem jadru Prahy, s hustou zastavboll i dopravni st H l11<.Hkovou je velkou vYzvou. Na.rOCl105t projektu doklada delka projektov6 pfipravy velikost pl'Ojektu, ale take pozadavky, ktere musf btldouci komplex spliiovat. Mezi ty palfi pl'opojeni objektu s stal1ice rnetra Na.rodni tffda, jehoz vystup vy- usti v pasazfch obchodnf galerie QUADRIO. "DalSimi uko!y propojit pasaze s obcllOdnim domem zajistit celodenne prllcllOd z Spalene do Vladislavovy, coz se podafilo diky architektufe cel6ho komplexu ," u\ledl Igor Klajmon, reditel developmentll ePl Group. NAKUPNi GALERIE Nejl1izSi podlazi zahrnujf sklady parkovaci plocllY 250 allt, s vjezdem z uJice Vladislavovy. Garaz je vsak pOllze l1ajem- vlastniky bytU. Navazuji dve podzemnf dve l1ad - zemlli podlazi l1akupl1i galerie s cel- kovou plocllOU 8500 ktera jiz evidllje 70% obsazel1ost. Soucasti chodnieh pasazi bude ve 2. podzemnim podlazi vyst.up z &ekventovane staniee metra Narodni tfida \fy hodou je tak6 tram\lajovy uzel pfed budovOll. Pasaze budou l1avic ve podlazi jeny i s obchodnim domem KANCELARE Ve az 8. nadzemnim podlazi kompJe- QUADR10 budou umistel1Y kance18fe eelkove plose 16 400 m 2 • "Prave zde projevLljf vyhody pLldorysn6ho tvaru ctyflistku," tvrdi Skfivanek, redite! odde!eni pronajmu Group. "Nadstand8l'dni obvod fasady nuje maximalni efektivitu pracovniho prostorll bez tZ\'. hlucllych l1evYllzi- tych mist ," popisuje Skfivanek. Pudol'Ys l'Ozmisteni technologii navic uSl1adiiu- ji kancelafi, ktere lze kOl1cipovat jako jednotky i jako pl'ostory. BYT[)VY Samo5tatny bytovy dum Rezidence QUADRIO s vybledem verejn6 tf l1abizi celkem 18 bytlt v djspozjcnich fesenich 2+kk, 4+kk 4+ 1. Vsechny byt y www.stavitel.cz ____ Nakupnf galerie stihne jiz napor Ing. arch. Jakub Cigler z atelieru Cigler Marani Architects: Nasf vizf bylo vytvorit moderni, sebevedomou budovu s velmi silnou koncepcf, ale zaroven pro- jekt zasadit do kontextu mestskeho stfedf okoli pamatkove z6ny. Orientace domu je severojizni, proto jsou i byty v8tsi, abychom splnili potfebne oslunen;. Investor s byty puvodne tftal, ale Praha 1 trvala. Ukazuje se, kvalitni byd leni v centru Prahy pfedstavuje velmi dobrou investici. Jsem pfesvedteny, ze tento trend jeste stale doceneny, jeho tas urtite pfijde. maji balkony lofty v nejvyssich patrecll disponuji stfesnimi terasami. Byty jsou prozatim spise rezervovane nez prodalle. pfed samotl1OU rezidenci bude chazet mala piazza s poseze- zahl'adkami. Diky 5ve poloze hranici Stareho Naveho Mesta spliillje Rezidence Quadrio poza- da"ky moderniho zivotniho stylu. kroki't od Narodniho divadla vltavske- ho nabfezl, v blizkosti pesi z6ny Na kope i Staromestskeho K[)MPLEXU Nazev QUADRIO vychazi z ang!icke hficky slov, odkazujicich zaklad- t\'ar budovy, pudorys pater tvarll ctyflistku, kvalitu projektu take ctyri zakladni funkce, propojujicf praci volny Cas. Komplex zahr- nuje spickov6 standardtt nakupni galerii, dum 5 luxus- nimi byty namesti se lavickami zahradkami l'estauraci. cast tvofi pet v jadrtt pojenych bttdov ulici Spalene, nez navazuje samosta tny bytovy dltm rollll ttlic PurkyIlova Vladislavova. Ve vzniklem parteru je prostor 1600 velke verejnost, zeleni zahradnfm i restau.racemi. "Quadrio ttzemi nasl mestsk6 casti vyraznym zpusobem podili vy- tvafenf vefejneho prostOl'lI, ktery zejmcna v pfipade lokality Narodni tfi- da jeste velkou bolesti. Do t6to centra Prah 1 se tak vedle turistickeho rucllll ti i bezny zivot s rozman itou nabidkou sluzeb nakupnich, pracovnich i odpo- Cinkovych kapac it. Vznik16l1amesti s ka- varnou, restauraci zeleni u napojeni Vladislavovy ulice do Charvcitovy navic jako celek l1avaze system nasich mest- skych pesleh z6n ve k Narodnf ," fekl stal'Osta 1 Oldfich LomeckY. Jako dalsl mozne pozitivum Quadria vidi 5tarosta i to, ze atraktivni kancelare pfilakaji firmy, ktere zatim v byvalych bytech nad pfizemimi domu. se mohly vr8tit ke svemtt vodnimu ucelll. Celkova inv est ice je v soucasnosti od- hadovana miliardy korun. "Z seho pohledu jde vyjimecny kornercni projekt, ktery diky poloz e \' llisto- rick6m jadru Prahy nad stani- ci metra, technieke kvalite efektivite i vlastnimu parkovani Praze 1 konkllrenci," dodal LomeckY. Jiff Kucera 2014 05
Celkova investice do projektu je v sоuсаsпоsti оdhаdоvапа па З,З
miliardy korun
P[]SLEDNI VELKY P[]ZEMEK v сепtгu je zаstаvеп V cervenci 2012
byla zahajena vystavba dlouho ocekavaneho
administrativne-obchodniho komplexu QUAORID investorske skupiny CPI
Group, znameho drive jeste pod nazvem СОРА Centrum Narodni. 00
konce roku bude vse hotovo. Generalnim dodavatelem je spolecnost
Metrostav. Predpokladana investice je З,З miliardy korun.
VуjimеСШl aтchitektura а tvar komplexu poutajf velkou pozornost.
UnikMni pudo-гув s nadstandardnim рошегеm proskle-ne fasady
umoznuje mахimаlлi efekti\'i-tu pracovniho prostorl1 bez tzv.
ЫисЬусЬ а nevyuzitych mist. Dепп! svetlo dopada teffier па kazdy
metr ctverecni plochy, diky cemuz 5е па typicke patro о ciste
ргопаjiшаtеlшз plose 2800 m 2 pohodlne Llшisti az 350
pracovniku.
Pi1dorys а rozmisteni technologii паVlc usnadiiuji cleneni
kancel
