2016년 제26기

감정평가사 실무수습교육

운영지침

구분교육훈련과정

실무훈련과정 종합시험 수료식필수교육 선택교육 이론시험

일정 1월~2월 3월~5월 6월 7월~12월 1월 2월

장소 건국대학교 감정평가법인 등 한국감정평가협회

개 요

■ 목 적 : 이 지침은 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제26조의2 제1항에 따라 실시

하는 감정평가사 실무수습교육을 운영함에 있어 필요한 사항을 정하는데 목적이 있음

■ 기 간 : 2016. 1. 5(화) ~ 2016. 12. 30(금)

■ 일 정 :

교육훈련과정

■ 이수요건

• 필수교육과정(1월~2월)

- 매월 편성되는 교육시간의 90% 이상을 이수

월별 90% 미만 수강 시 이론시험에 응시할 수 없으며, 미이수한 시간의 2배에 해당하는 시간을 다음

연도 기수의 교육훈련과정 및 실무훈련과정에 따라 다시 이수하도록 함

• 선택교육과정(3월~5월)

- 실무수습자가 선택한 과목에 대하여 90% 이상을 이수

90% 미만 수강 시 이론시험에 응시할 수 없으며, 미이수한 이간의 2배에 해당하는 시간을 다음연도

기수의 교육훈련과정 및 실무훈련과정에 따라 다시 이수하도록 함

• 이론시험(6월)

- 필수 및 선택교육과정의 교육시간을 90% 이수한 자를 대상으로 함

구분 시험과목 점수 평가기준

1교시 감정평가사의 직업윤리 100점 만점 • 전과목 평균점수가 60점 미만인 경우 전과목 재시험

• 1과목 응시자의 하위 5%에 해당하는 경우 1과목

재시험

• 1과목 점수가 60점 미만인 경우 1과목 재시험

2교시 감정평가이론 100점 만점

3교시 감정평가실무 100점 만점

* 부정행위(휴대폰 사용 등) 발생 시 해당시험 0점 처리

* 재시험 대상자가 재시험에 응시하지 아니하거나 재시험의 평균점수가 60점 미만인 경우에는 다음연도 기수의

교육훈련과정의 이론시험(전과목)에 다시 응시하여야 함

■ 출석인정

• 인정 사유 : 천재지변의 경우, 예비군 또는 민방위소집, 본인의 결혼, 부모상, 조부모상

- 위의 사유로 결석한 실무수습자는 결석 사유가 종료된 날로부터 3일 이내에 증빙서류를 협회에

제출하여야 함. 다만, 그 기간 내에 제출하지 아니한 경우에는 결석으로 처리함

■ 근태관리

• 출석체크 등

- 최초 입실 및 최종 퇴실 시 체크하며, 본인 과실로 출석체크를 하지 않은 경우 지각 또는 외출로 처리됨

(* 체크방법은 휴대폰을 이용하며, 세부내용 별도 공지)

- 지각체크는 실무수습규정 제13조의2에 따라 교육시간 이후 30분까지 출석한 경우에는 30분을, 31분

부터 60분까지 출석한 경우에는 1시간을 지각 처리함.

- 교육 분위기 저해행위(수면, 신문, 휴대폰·컴퓨터 동영상시청, 학원 답안지 채점 등) 발견 시 2시간

차감됨

• 이석체크 - 교육 중간 이석(외출, 조퇴 등) 등을 해야 할 경우 비치된 대장을 기재하고 이석하되, 이석시간이 20분을

초과할 경우 해당하는 시간을 30분 단위로 계산하여 출석시간에서 차감되며, 이석대장을 기재하지 않고

무단이석한 사실이 발견된 경우 이석한 시간의 두배에 해당하는 시간을 차감함 * 무단이석 체크는 랜덤으로 실시하며, 이석여부 체크를 위해 반드시 지정된 좌석에서 수강해야 함

* 국토부에서 실무수습 관리강화 요청으로 교육과정을 CCTV로 촬영하고 있으며, 촬영된 영상은 실무수습 근태관리

에 한해 사용됨

• 이의신청 - 출석 시간은 홈페이지를 통해 1주일 단위로 업데이트 되며, 출석 등의 이의가 있는 경우 다음 주 목요일

까지 홈페이지를 통하여 이의신청서를 작성 및 제출 (미제출시 이의가 없는 것으로 간주함)

• 기타 - 외출 및 조퇴 등을 원하시는 분들께서는 사전에 실무수습 담당자 자리에 비치된 신청서를 작성하여

제출하시기 바람 (신청서 작성없이 무단 수업 불참시 불참한 시간 + 패널티시간 차감)

■ 조 현황 및 전담교수

구분 팀명 성명 구분 팀명 성명

1조

(12명)

권소현(가람법인)

8조

(12명)

김정규(미래새한법인)1팀 강다희 강병준 강호진 1팀 이광호 이규진 이덕권2팀 곽동순 곽은진 곽재혁 2팀 이동현 이미화 이보람3팀 구경백 구예원 권병우 3팀 이상원 이상윤 이상주4팀 권애림 김경후 김대환 4팀 이수진 이용제 이웅

2조

(12명)

문용견(가람법인)

9조

(13명)

류기장(제일법인)1팀 김덕근 김동준 김동하 1팀 이윤혁 이은정 이정형2팀 김동환 김범회 김봉식 2팀 이종욱 이준석 이지백3팀 김상우 김상우 김선중 3팀 이지한 이창호 이충훈 이태석4팀 김성진 김소림 김송 4팀 강현구 김도훈 김양희

3조

(12명)

손봉국(경일법인)

10조

(12명)

김태욱(중앙법인)1팀 김예린 김예은 김예은 1팀 임성모 임종은 임준표2팀 김용문 김용배 김우진 2팀 장석규 장윤민 장정익3팀 김원혁 김은별 김응철 3팀 장지혜 전종현 전현구4팀 김일권 김준영 김중렬 4팀 김원희 김태훈 송지근

4조

(12명)

조한선(나라법인)

11조

(13명)

도승하(양천감정)1팀 김지남 김지혜 김창배 1팀 정강희 정민재 정민철2팀 김창현 김형권 나병기 2팀 정성진 정용석 정유진3팀 나종민 남시현 노영래 3팀 정재원 정채선 조국형4팀 류재빈 문종열 박민호 4팀 신창엽 윤영민 윤지훈 이승우

5조

(12명)

박귀경(대일감정원)

12조

(13명)

서광채(지평감정)1팀 박민호 박소영 박재범 1팀 조원상 조윤주 지태웅2팀 박재웅 박훈 방현재 2팀 진성호 차현석 채현동3팀 백상민 백승범 서상민 3팀 최덕재 최명훈 최유경4팀 서상필 서성용 서승호 4팀 이재욱 이치훈 이형우 임재철

6조

(12명)

김영태(대일감정원)

13조

(13명)

윤동건(청람감정)1팀 서이삭 서일영 송명권 1팀 최재창 최지현 하늘별2팀 신도우 신동현 신민우 2팀 하승현 한봉수 허동민3팀 신웅수 신형철 양명준 3팀 홍상혁 홍선주 황주혜4팀 양성현 양시웅 양호정 4팀 전병규 최희영 허두행 홍범기

구분 팀명 성명 구분 팀명 성명

7조

(12명)

심종진(가람법인) 교육전담교수

1팀 오화평 우상미 우상봉 이기수(한국감정평가협회)

2팀 우현재 원종연 유세현 최태규(제일법인)

3팀 유영진 유우식 육동우 정택영(코리아스탠다드법인)

4팀 윤기진 윤다솜 윤소정 이재순(한국부동산연구원)

* 조별전담교수는 팀 선정, 팀별과제, 감정평가 업무 및 진로 등 멘토링 * 교육전담교수는 실무수습교육 프로그램 편성, 강사 선정 등 교육운영 및 관리

실무훈련과정

■ 제출자료

구분 기준일 보고사항 제출방식 방법 제출 및 입력자

출퇴근사항 매월 출근부

작성 후 PDF 전환

홈페이지 접속

실무수습자출장현황 〃출장명령부, 출장보고서

실무평가

감정평가서 〃모의감정평가서

(월4건)

강평서 〃모의감정평가서 강평서(월4건)

제목입력강평입력점수입력

지도감정평가사

근무평가 〃 근무평점표 점수입력

기타보고사항 수시 전화 전화실무수습자 및 해당법인

* 보고서제출 및 1차 강평은 매월 다음달 1일부터 15일까지 협회 실무수습 홈페이지(http://study.kapanet.or.kr)에서

입력하되, 마지막 달(12월)의 경우에는 다음달(1월) 5일까지 홈페이지로 입력해야 하며, 「실무수습규정」제22조 규정에

따라 기한 이후에 입력한 보고서에 대해서는 제출되지 아니한 것으로 처리함

■ 미이수요건

• 6월간 협회에 입력해야 하는 실무훈련 관련자료를 2회 이상 제출하지 아니한 자

• 근무상황평점과 모의감정평가서의 평가의 합산점수는 30점 만점으로 하되, 6월간 합산한 총점의

산술평균점수가 18점 미만인 자

• 실무훈련과정을 이수하지 아니한 실무수습자는 협회에서 시행하는 종합시험에 응시할 수 없으며,

다음연도 기수의 실무훈련과정을 다시 이수하도록 함

종 합 시 험

■ 시험과목

구분 시험과목 점수 평가기준

1교시 감정평가사의 직업윤리 100점 만점 • 전과목 평균점수가 60점 미만인 경우 전과목 재시험

• 1과목 응시자의 하위 5%에 해당하는 경우 1과목

재시험

• 1과목 점수가 60점 미만인 경우 1과목 재시험

2교시 감정평가이론 100점 만점

3교시 감정평가실무 100점 만점

* 시험 중 부정행위(핸드폰 사용 등) 발생 시 해당시험 0점 처리

* 출제 및 채점자는 강의를 실시한 강사 중 선정

■ 가산점

• 과제물 발표 우수팀(자) 및 사회봉사활동에 참여한 실무수습자에게는 시험과목별로 위원회에서 정한

가산점을 부여할 수 있음

■ 미이수요건

• 재시험 대상자가 재시험에 응시하지 아니하거나 재시험에 응시한 경우에도 1과목의 점수가 60점

미만 또는 전과목 평균점수가 60점 미만인 경우, 다음연도 기수의 실무수습교육과정 일정에 따라

전과목의 종합시험에 다시 응시하여야 함

사회봉사활동

■ 개 요 : 감정평가사는 사회성·공공성이 높은 업무의 특성상 전문가로서의 사회적 책임을 다하는

자세가 요구되는 바, 희망자에 한하여 선택적으로 일정시간의 사회봉사활동을 실시함

■ 기 간 : 2016. 1. 1(금) ~ 12. 31(토)

■ 운영방법

• 참여한 실무수습자에게는 종합시험 윤리과목에 5점의 가산점을 부여

구분 지식기부형 참여형 기타

장소실무수습자 거주지 인근

중·고교사회봉사관련 기관

내용 감정평가사 소개 및 진로상담 해당 기관 방문 및 봉사헌혈증서 제출

시군구 직업능력개발훈련 강의

* 해당 증빙서류를 홈페이지에 제출

법령면제자

■ 현 황 : 「부감법」�제23조제1항제2호에 따라 감정평가사의 자격을 취득한 자는 동법 시행령

제64조의2에 따라 1주일의 실무수습교육을 받아야함

■ 교육내용

• 기존 실무수습교육 교육훈련과정 중 일정 기간(1월)에 1주일에 해당하는 56시간(7일×8시간)의

교육프로그램을 편성함

교육내용 세부내용 교육시간 비고

감정평가 윤리 전문자격자의 직업윤리 및 소양 14

감정평가 이론 감정평가 제도 및 관계법규 14

감정평가 실무 물건별, 목적별 평가사례 중심 28

총 계 56

■ 평가방법

• 출결평가 : 편성한 시간의 100% 출석해야 하고, 미이수시 교육훈련과정에서 이수하되 미이수 시간의

2배에 해당하는 시간을 이수하여야 함

• 종합시험 : 일반수습자의 종합시험과 동일함(실무수습규정 제28조)

기 타

■ 점심 식당 안내

• 장소 : 새천년관(해봉부동산학관 맞은 편) 지하1층 교직원 식당

* 식권을 지참하여 해당 식당에서 식사하시기 바라며, 식사 인원이 많아 다소 혼잡할 수 있습니다.

• 약도

■ 실무수습 홈페이지 주소 : http://study.kapanet.or.kr

- 실무수습 관련 공지는 실무수습 홈페이지 공지사항 게시판을 이용하여 공지하오니 실무수습 홈페이지를

자주 활용해 주시기 바라며, 출결사항, 과제물 제출 등은 실무수습 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

■ 기타 : 개인용 사물 및 교재는 분실 염려가 있으므로 책상에 두고 다니는 일이 없도록

각자가 관리하여 주십시오.

- 흡연은 건물 외부 지정된 구역에서만 가능하며, 커피, 음료수 등의 강의실내 반입을 금지합니다.

■ 연수담당부서 및 담당자

- 한국감정평가협회 업무연수팀 (Fax : 0505-182-3030)

한낙현 차장 ☎ 02-3465-9905 E-mail : nak2002@kapanet.or.kr

■ 연수 중 문의사항이나 불편사항을 말씀해주시면 성심껏 도와드리겠습니다.