Avant de commencer à chercher une maison, vous devez réfléchir à vos besoins actuels et futurs et aux caractéristiques qui sont importantespour vous.

Évaluation des besoins actuels et futurs

Dimensions

Avez-vous besoin de plusieurs chambres à coucher, d’un bureau à domicile ou d’un garagepour deux voitures?

Caractéristiques particulières

Voulez-vous un système de climatisation, beaucoup d’espace de rangement, un foyer ou unepiscine?Est-ce que certains membres de votre famille ont des besoins particuliers?Êtes-vous intéressé par des caractéristiques permettant d’économiser l’énergie, d’améliorer laqualité de l’air intérieur et de réduire l’incidence sur l’environnement?

Étapes et modes de vie

Envisagez-vous d’avoir des enfants?Avez-vous des adolescents qui quitteront la maison bientôt?

Maison neuve, maison existante ou autoconstruction?

Voici certains points à évaluer :

Achat d’une maison neuve

Décoration selon son propre goûtConception moderneConformité aux normes les plus récentesFrais d’entretien moins élevésGarantie du constructeur ou garantie des maisons neuves (vérifiez toutes les conditions devotre garantie)Installations offertes dans le quartierFrais supplémentaires et taxes

Achat d’une maison existante

Vous voyez ce que vous achetezQuartier établiTerrain aménagé et clôturéAbsence de TPS/TVHPossibilité de redécorer et de rénover

Autoconstruction

Vous prenez toutes les décisions selon vos besoinsBeaucoup de temps et d’énergie à consacrer

Choix du type d’habitation

Maison individuelle isolée – Maison constituée d’un seul logement et entourée d’un terrain.

Maison jumelée – Maison habitée par une seule famille, mais reliée à une autre par un mur mitoyen.

Duplex – Bâtiment comprenant deux logements individuels superposés.

Maisons en rangée – Plusieurs maisons individuelles semblables situées côte à côte et reliées lesunes aux autres par des murs mitoyens.

Maisons reliées – Plusieurs maisons individuelles situées côte à côte et reliées les unes aux autres

Joey Perugino Conseiller Hypothécaire, BCOM

Cabinets Multi-Prets HypothèqueCell. : 514-452-0022Téléc. : (514) 666-0547jperugino@multi-prets.com

Nous sommes indépendants de laSCHL et nous offrons ce documentà titre d'information de la SCHLseulement.

Maisons reliées – Plusieurs maisons individuelles situées côte à côte et reliées les unes aux autrespar une pièce de service, par exemple un garage, pour plus d’intimité.

Maison usinée (maison mobile) – Maison individuelle fabriquée en usine, transportée jusqu’àl’emplacement choisi et installée sur une fondation.

Maison modulaire – Maison individuelle fabriquée en usine, livrée à l’emplacement choisi en deuxmodules ou plus et installée sur une fondation.

Copropriété – Ce terme fait référence à la forme de propriété de la maison plutôt qu’au type deconstruction. Cette forme de propriété peut s’appliquer à des tours d’habitation, à de petits immeublesrésidentiels, à des ensembles de maisons en rangée ou à des maisons individuelles.

Maisons attachées – Rangée de maisons unifamiliales à plusieurs étages, qui ont chacune uneentrée extérieure privée et sont reliées les unes aux autres par des murs mitoyens. Ces maisonspeuvent être situées côte à côte ou les unes par-dessus les autres (superposées).

Choix de l’emplacement

Au moment de choisir l’endroit où vous habiterez, tenez compte des points suivants :

votre préférence pour la ville, la banlieue ou la campagne;l’accessibilité à votre lieu de travail et les frais de transport;la proximité de l’école que fréquenteront vos enfants et la façon dont ils s’y rendront;l’importance d’avoir accès à des installations récréatives ou à des magasins tout près;l’importance de vivre près de votre famille et de vos amis.

Pour obtenir d’autres conseils sur l’achat d’une maison, veuillez communiquer avec moi ou consulter le guide interactif intitulé L'achat d'une maison étape par étapeque la SCHL met à votre disposition sur son site Web (www.schl.ca). Principal assureur hypothécaire au Canada, la SCHL permet aux Canadiens d’acquérir unemaison avec une mise de fonds d’aussi peu que 5 %. Demandez à votre conseiller en prêts hypothécaires de vous parler de la SCHL.