GIẢI PHÁP XÂY TƯỜNG

Bằng Panel AAC

VIỆN KHOA HỌC CÔNG NGHỆ

XÂY DỰNG VIỆT NAM

CÔNG TY CỔ PHẦN

SÔNG ĐÀ CAO CƯỜNG

HÀ NỘI - 2015

Chủ trì: TS. Trần Bá Việt

Phó Viện trưởng – Viện khoa học

công nghệ xây dựng Việt Nam

Cộng tác: Ths. Kiều Văn Mát

Tổng giám đốc

Công ty CP Sông Đà Cao Cường

PHẦN I:

QUY TRÌNH THI CÔNG VÀ

NGHIỆM THU

Tường xây bằng Panel AAC

III. PHẠM VI ÁP DỤNG.- Tường bằng panel AAC là tường tự mang, dùng xây cho tường trong nhà

với chiểu cao tường không quá 3,6m;

- Tường trong nhà gồm: tường ngăn phòng, ngăn căn hộ, ngăn hành lang;

- Tường ngoài nhà hoặc tường bao sử dụng gạch AAC trát mặt ngoài bằng

vữa chống thấm có dán lưới, mặt trong bả - lăn sơn;

II. VẬT LIỆU SỬ DỤNG.

- Kích thước: + Loại 1: Cao x dài x dày = 600x1200x80mm;

+ Loại 2: Cao x dài x dày = 600x1200x120 mm;

(Ngoài ra kích thước chiều dầy có thể sản xuất theo yêu cầu của khách hàng,

với chiều dầy thay đổi 10mm một bước: 80,90,100,110,120,…. ,190, 200mm).

- Khối lượng thể tích của tấm Panel AAC là: 650 ÷ 750 kg/m3;

- Cấp độ bền chịu nén của bê tông tấm Panel AAC là: ≥ B4;

- Cường độ chịu nén tính toán dọc trục của bê tông tấm AAC: 3 MPa;

- Cường độ chịu kéo tính toán của bê tông tấm Panel AAC: ≥ 0,2 MPa;

- Cường độ chịu cắt của bê tông tấm Panel AAC: ≥ 0,3 MPa;

- Mô đun đàn hồi của bê tông tấm Panel AAC: ≥ 2,9.103 Mpa;

- Độ co khi khô của bê tông tấm Panel AAC không vượt quá: 0,2 mm;

- Cường độ chịu uốn của Panel AAC loại 600x1200x120 mm: 0,35 Mpa;

- Cường độ chịu uốn của Panel AAC loại 600x1200x140 mm: 0,42 Mpa;

II. 1. Tấm Panel AAC.

II.2. Vữa xây, Vữa san nền, Vữa không co ngót.

Các chỉ tiêu kỹ thuật Vữa xây Vữa san nềnVữa không

co ngót

- Kích thước cốt liệu lớn nhất ≤ 1,25 mm ≤ 5,0 mm Dạng bột

- Độ lưu động 190~220 mm 165~195 mm 200~220 mm

- Khả năng giữ độ lưu động ≥ 90% ≥ 65% -

Thời gian bắt đầu đông kết ≥ 180 phút ≥ 150 phút ≥ 60 phút

Thời gian điều chỉnh ≥ 5 phút - -

Cường độ chịu nén trung bình

của vữa

≥ 5 Mpa ≥ 15 Mpa ≥ 30Mpa

Cường độ bám dính ≥ 0,4 Mpa - -

Khối lượng thể tích của vữa 1450 kg/m3 1450 kg/m3 1600 kg/m3

Lượng nước trộn 20 ÷ 25 % 20 ÷ 25 % 15 ÷ 17 %

- Vữa xây dùng để xây tấm Panel, Vữa san nền dùng để lấy cốt nền chuẩn

trước khi xây, Vữa không co ngót dùng để làm kín mạch đứng ở vị trí thanh

nẹp thép của tấm Panel, các thông số cơ bản của từng loại vữa như sau:

II.3. Thanh nẹp, thanh ngang cửa đi, cửa sổ.

Loại thanh nẹpKích thước (mm)

(dài x rộng x dầy)

Sử dụng cho tường

panel có chiều dầy

(mm)

1- Thanh nẹp bằng bê tông

cường độ cao:

3000 x 75 x 25 80, 90,100, 110

3000 x 115 x 25 120, 130, 140, 150, 160

2- Thanh nẹp bằng thép hộp

kẽm:

13 x 26 x 1,4 80, 90

20 x 40 x 1,0 100, 110

20 x 40 x 1,4 120, 130, 140

25 x 50 x 1,4 150, 160

3- Thanh ngang cửa đi, cửa

sổ:

30 x 60 x 1,4 Các loại tường

Hình ảnh:

Thanh nẹp

thép

II.4. Phụ kiện: Bản mã, ke liên kết, đinh, vít lạnh, vít nở.

Bản mã, ke liên kết, vít nở, vít lạnh,

đinh bê tông bằng thép SS400, CT3

được mạ kẽm nhúng nóng chống rỉ,

hình dạng và kích thước cụ thể như

sau:

- Ke góc đế thanh nẹp với nền, với

trần và Panel với cột: có hình dáng

chữ L, kích thước:

30x60/60x1,5(mm).

- Ke góc cửa đi, cửa sổ: có hình

dáng chữ L, kích thước:

30x40/40x3,0(mm).

- Vít nở sử dụng loại 4 x 60 (mm).

- Vít lạnh dùng loại 5 x 30 (mm).

- Đinh định vị tấm Panel và thanh

nẹp dùng loại 3 x 50 (mm), loại

đinh bê tông.

Hình ảnh các phụ kiện

III. SẢN PHẨM TƯỜNG PANEL AAC.

- Tường Panel sau khi xây và hoàn thiện xong với bề dày tường 80 mm và

120 mm, được thí nghiệm va đập, có kết quả sau:

- Tường panel AAC dày 80 mm chịu được lực của vật nậng 46 kg ở độ cao

rơi 45cm, tương ứng với vận tốc va đập 9,0 (km/h) của một người nậng 65

kg;

- Tường panel AAC dày 120 mm chịu được lực của vật nậng 46 kg ở độ cao

rơi 60cm, tương ứng với vận tốc va đập 10,4 (km/h) của một người nậng 65

kg;

Độ cao rơi h (m) 0,1 0,14 0,3 0,45 0,6

Vận tốc vật nặng khi va chạm (km/h) 5 6,1 8,7 10,7 12,3

Động năng của vật năng (J) 45 64,4 135 203 270

Động năng của một người có khối lượng

65kg va chạm với tường vận tốc 5 km/h (J)62,7

Tỉ số động năng của vật nặng va chạm và

động năng của một người 65 kg0.7 1 2,2 3,2 4,3

Bảng 1: Khả năng chịu va đập tường panel AAC

IV. THIẾT BỊ VÀ DỤNG CỤ THI CÔNG

Xây tường Panel ngoài các thiết bị hiện có trong công tác xây dựng thông

thường thì cần bổ xung thêm một số thiết bị, dụng cụ thi công như sau:

- Máy xây Panel (kẹp, vận chuyển, nâng và xây tấm Panel), là loại máy chuyên

dụng do Sông Đà Cao Cường sản xuất.

- Máy cắt (cắt tấm Panel, xẻ rãnh thi công điện nước), là loại máy điện cầm tay.

- Máy khoan (khoan, khuấy vữa và bắn vít), là loại máy điện cầm tay.

- Dụng cụ thi công gồm: Khay đựng vữa, bay xây chuyên dụng, bàn trà, búa

cao su, ni vô,....

Bước 1: Panel AAC được

quấn đai, màng tránh ẩm và

được xếp trên Palet gỗ, xếp

theo chiều đứng.

V. TRÌNH TỰ THI CÔNG XÂY TƯỜNG PANEL

V.1. Thi công tường Panel AAC thô.

Bước 2: Vận chuyển tập kết

và kiểm tra Panel AAC, thanh

nẹp, phụ kiện, các máy, dụng

cụ thi công vào vị trí thi công.

Bước 3: Xác định vị trí tim

cốt của tường, cao trình cửa

và các lỗ kỹ thuật.

Bước 4: Xác định lắp đặt các

bản mã đáy và đỉnh thanh

nẹp.

Bước 5: Khoan lỗ, lắp đặt

bản mã thanh nẹp trên và

dưới bằng vít nở thép

Bước 6: Lắp đặt thanh nẹp

đứng cho các vị trí cột nhà

và giữa tường.

Bước 7: Trộn vữa khô bằng

máy trộn chuyên dụng để

làm cốt nền tường và xịt

nước làm ẩm bề mặt bê tông

nền trước khi rải vữa.

V.1. Thi công tường Panel AAC thô

Bước 8: Rải vữa bằng dụng

cụ chuyên dụng và đánh

thăng bằng cho móng tường

xây

Bước 9: Trộn vữa xây bằng

máy trộn chuyên dụng để

xây panel và xịt nước làm

ẩm bề mặt Panel trước khi

rải vữa xây.

Bước 10: Dùng dụng cụ

chuyên dụng rải keo xây theo

phương ngang và đứng.

Bước 11: Lắp đặt tấm Panel

vào vị trí, thi công hoàn

thiện theo phương ngang.

Bước 12: Dùng búa cao su,

thước nivô để căn chỉnh

hàng xây, độ phẳng và độ

thẳng đứng tường xây Panel

Bước 13: Vít trực tiếp tấm

Panel vào thanh nẹp. Miết

mạch keo xây để đảm bảo

đầy mạch

V.1. Thi công tường Panel AAC thô.

Bước 14: Định vị ke liên kết

giữa tường và tấm Panel

Bước 15: Xác định lại cao

trình cửa đi, cửa sổ và các lỗ

kỹ thuật

Bước 16: Lấy dấu, lắp đặt ke

góc cửa đi, cửa số và lắp đặt

thanh ngang cửa đi, cửa sổ

với ke góc bằng vít lạnh

Bước 17: Lắp đặt tấm Panel

vào vị trí trên thanh ngang

cửa sổ, cửa đi. Cưa cắt phần

Panel thiếu nếu có. Trình tự

thi công theo bước 11

Bước 18: Kiểm tra chèn vữa,

gạch, panel vỡ từ Panel AAC

vỡ. Hoàn thiện các mạch

vữa và phần sứt vỡ của

Panel.

- Tiến hành nghiệm thu tường panel AAC xây thô, để chuyển bước thi công

các công việc tiếp theo. Nôi dung nghiệm thu bao gồm trình tự dưới đây:

Nghiệm thu vật tư vật liệu đầu vào:

- Nghiệm thu tấm panel AAC, bao gồm: cường độ uốn gẫy toàn tấm panel

AAC, độ hút nước của tấm, độ co khi khô của tấm, khối lượng thể tích của

tấm;

- Nghiệm thu vữa xây, vữa san nền, vữa không co ngót theo các chỉ tiêu

của nhà sản xuất;

- Nghiệm thu thanh nẹp tường, thanh ngang cửa đi, cửa sổ và các phụ kiện

đi kèm theo tiêu chí của nhà sản xuất.

Nghiệm thu khối lượng xây thô panel AAC:

- Chỉ tiêu theo phương ngang, bằng, thẳng, đứng lấy theo tiêu chuẩn

nghiệm thu khối xây gạch đặc;

- Sai lệch kích thước theo chiều dày tường tại vị trí mạch ngang tường ± 1

mm;

- Sai lệch chiều rộng của mạch vữa ngang: ± 3 mm;

- Sai lệch chiều rộng của mạch vữa đứng: ± 5 mm;

- Sai số theo chiều dày tường tại vị trí mạch đứng nơi tiếp giáp với nẹp

đứng: -2 mm, +1 mm.

V.2. Nghiệm thu tường panel AAC xây thô

- Nghiệm thu tường panel AAC xây thô đạt, cho chuyển bước tiếp

theo.

V.3. Thi công điện, nước, hệ thống kỹ thuật

- Định vị tuyến dây điện, nước và đường

ồng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế của Chủ

đầu tư.

- Dùng máy thi công chuyên dụng cắt

rãnh dọc tuyến dây điện, nước và đường

ống kỹ thuật đã được định tuyến như

trên.

- Dùng dụng cụ cào rãnh vệ sinh rãnh.

- Thi công lắp đặt hệ thống điện, nước và

hệ thống đường ống kỹ thuật.

- Nghiệm thu công tác lắp đặt hệ thống

điện, nước và đường ống kỹ thuật.

- Trát phẳng rãnh bằng keo xây chuyên

dụng

V.4. Thi công sơn bả tường panel AAC

- Mài phẳng vị trí tiếp giáp tấm panel với

cột, mạch vữa dọc, ngang.

- Dán luới thủy tinh chỗ tiếp giáp thanh

nẹp, cốt với tấm panel.

- Dùng keo chuyên dụng trát dọc theo

chiều dài lớp lưới thủy tinh.

- Bả bột bả matit lớp thứ nhất cho toàn

bộ tường Panel.

- Bả bột bả matit lớp thứ hai cho toàn bộ

tường Panel.

- Chờ tường khô đảm bảo tiến hành sơn

tường theo quy trình hướng dẫn của nhà

sản xuất hoặc đơn vị tư vấn.

- Tại các vị trí dùng nước như: Nhà vệ sinh, bếp, … và khu WC cần tuân

thủ các yêu cầu dưới đây:

- Sử dụng bột bả chống thấm chuyên dụng để bả toàn bộ bề mặt tường

panel AAC đến cao trình 2m tính từ cốt sàn;

- Sau đó dùng keo dán gạch chuyên dụng để ốp lát theo quy trình thông

thường;

Yêu cầu chống thấm cho khu WC và khu dùng nước:

- Hướng dẫn thực hành bê tông cốt sợi TC 78-13, 7/2015;

Chỉ dẫn kỹ thuật thi công và nghiệm thu tường xây bằng Block bê tông khí chưng áp, Bộ Xây

dựng, 2011;

TCVN 7959:2011, Bê tông nhẹ - Gạch bê tông khí chưng áp (AAC);

TCVN 9029:2011, Vữa cho bê tông nhẹ.

- Và các tài liệu, video tham khảo khác (sưu tập).

Tài liệu viện dẫn:

PHẦN II:

So sánh hiệu quả kinh tế

- Tốc độ thi công nhanh gấp 5- 6 lần gạch đỏ, gạch cốt liệu.

- Thi công lắp đặt điện nước nhanh gấp 3 lần.

- Tiêu thụ vữa xây là rất ít: 1,5 ÷ 2kg/m cho tường panel 80 ÷ 100(mm); 2,5 ÷ 3kg/m2 cho tường 120 ÷ 160 (mm).

- Không cần trát 2 mặt tường nên không tốn vữa trát.

- Hao hụt vật liệu dưới 1%.

- Không cần đổ trụ bê tông cốt thép, không cần đổ bê tông cốtthép linto, khuôn cửa.

- Lượng nước tiêu hao 0,35 lít nước/1m2 tường (gần như xâykhô).

- Tăng diện tích thông thuỷ 2m2/100m2 căn hộ, tăng giá trị sửdụng và giá bán của căn hộ.

- Giảm tải lên hệ kết cấu và nền móng so với tường gạch tuynel 2lỗ là: 75%.

- Có thể tiết kiệm 20-25% cọc và móng.

- Cách âm và cách nhiệt tốt, giảm tiêu hao điện của điều hoà.

- Không bị co nứt rạn tường do đã chia theo các modul panel.

I. Ưu nhược điểm.

I.1. Ưu điểm.

- Chỉ xây tường ngăn phòng và ngăn căn hộ.

- Không xây tường bao, cần kết hợp tường bao sử dụng

gạch AAC.

- Có thiết kế thi công.

- Thợ phải được tập huấn trước khi thi công.

- Phát sinh thêm một số dụng cụ thi công chuyên dùng.

- Dùng vữa khô trộn sẵn.

- Hệ giáo khung, không neo dựa vào tường.

- Tường khu WC cần chống thấm đến cao trình 2m.

I.2. Nhược điểm.

- Giá thành bằng 80% gạch đỏ, gạch cốt liệu nếu tính cả trát

tường.

- Bằng 70% gạch đỏ, gạch cốt liệu nếu tính hao hụt vật liệu

và tính cả thi công điện nước.

- Nếu tính cả giảm tải trọng lên móng giảm giá bằng 60%

gạch đỏ, gạch cốt liệu.

- Nếu tính hiệu quả diện tích sử dụng tăng thêm, giá thành

bằng 40% gạch đỏ, gạch cốt liệu.

- Đối với nhà cao tầng, rút ngắn 1 năm thi công, tạo ra cơ hội

kinh doanh với lợi thế cạnh tranh.

(Ví dụ: Tòa nhà cao 20 tầng, 20.000m2, đầu tư 200 tỷ, vốn

vay 100 tỷ, nếu giao nhà sớm 1 năm, giảm lãi vay khoảng 10

tỷ, tương ứng giảm được 500.000/1m2 XD).

- Nếu tính hiệu quả của tăng tốc độ thi công, giảm lãi vay của

vốn vay, sớm đưa công trình vào khai thác, hiệu quả cao

hơn nữa.

II. Hiệu quả kinh tế.

TRÂN TRỌNG CẢM ƠN!

Thông tin thêm xin liên hệ:

Nguyễn Ngọc Tuấn (Mr) – Phòng KDTel: 0906 262 100www.vuakho.vn