ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ VÂN PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU CHỈNH HOẶC

THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

(Ngoại trừ Thẩm định dự án / Dự án điều chỉnh)

Mã hiệu : QT.QH.07

Lần ban hành : 01

Ngày ban hành : 15/06/2018

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

(Ngoại trừ Thẩm định dự án / Dự án điều

chỉnh)

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 1/9

MỤC LỤC

SỬA ĐỔI TÀI LIỆU

1. MỤC ĐÍCH

2. PHẠM VI

3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN

4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT

5. NỘI DUNG QUY TRÌNH

6. BIỂU MẪU

7. HỒ SƠ LƯU

Trách

nhiệm Soạn thảo Xem xét Phê duyệt

Họ và Tên HUỲNH THANH MINH TRỊNH QUỐC HỒNG HOÀNG ĐÌNH PHI

Chữ ký

Chức vụ Chuyên viên Trưởng phòng Trưởng ban

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 2/10

SỬA ĐỔI TÀI LIỆU

Yêu cầu sửa đổi/

bổ sung

Trang/

phần liên

quan việc

sửa đổi

Mô tả nội dung sửa đổi

Lần ban

hành/ lần sửa

đổi

Ngày ban

hành

Mục 5.7

Quy trình

xử lý công

việc

Sửa đổi thời gian xử lý công việc

của các thủ tục phù hợp với thời

hạn giải quyết đã được công bố

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 3/10

1. MỤC ĐÍCH

Quy trình này quy định trách nhiệm, nội dung và trình tự thực hiện, kiểm soát quá

trình thẩm định thiết kế cơ sở; thiết kế cơ sở điều chỉnh thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý,

đầu tư vào địa bàn Khu kinh tế Vân Phong và các Khu công nghiệp (sau đây gọi tắt là KKT

Vân Phong) nhằm đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành liên quan về

đầu tư xây dựng.

2. PHẠM VI

Quy trình này áp dụng đối với các dự án nhóm B và C thuộc diện phải thẩm định

thiết kế cơ sở do Ban Quản lý thực hiện thủ tục đầu tư trên địa bàn KKT Vân Phong và

các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN

- Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2008;

- Các văn bản pháp quy liên quan đề cập tại mục 5.8.

4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT

- KKT: Khu kinh tế.

- KCN: Khu công nghiệp.

- TKCS: Thiết kế cơ sở.

- Ban: Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

- Phòng QL QHXD: Phòng Quản lý Quy hoạch và Xây dựng.

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 4/10

5. NỘI DUNG QUY TRÌNH

5. 1 Điều kiện thực hiện thủ tục hành chính

Tổ chức thực hiện thủ tục hành chính trong thời hạn 15 ngày làm việc ngày kể từ ngày nhận hồ

sơ hợp lệ đối với dự án nhóm C và 20 ngày làm việc đối với dự án nhóm B.

5. 2 Thành phần hồ sơ Bản chính Bản sao

Tờ trình thẩm định (Ban hành kèm theo Nghị định số

59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ Về quản lý dự án

đầu tư xây dựng)

x

- Dự án đầu tư xây dựng (Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây

dựng) gồm các tài liệu. x

Thiết kế cơ sở gồm thuyết minh và các bản vẽ thể hiện các

nội dung sau:

Vị trí xây dựng, hướng tuyến công trình, danh mục và quy

mô, loại, cấp công trình thuộc tổng mặt bằng xây dựng;

Phương án công nghệ, kỹ thuật và thiết bị được lựa chọn

(nếu có);

Giải pháp về kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công

trình, các kích thước, kết cấu chính của công trình xây dựng;

Giải pháp về xây dựng, vật liệu chủ yếu được sử dụng, ước

tính chi phí xây dựng cho từng công trình;

Phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài công trình,

giải pháp phòng, chống cháy, nổ;

Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng và kết quả

khảo sát xây dựng để lập thiết kế cơ sở.

- Thuyết minh dự án thể hiện các nội dung:

Sự cần thiết và chủ trương đầu tư, mục tiêu đầu tư xây dựng,

địa điểm xây dựng và diện tích sử dụng đất, quy mô công suất

và hình thức đầu tư xây dựng;

Khả năng bảo đảm các yếu tố để thực hiện dự án như sử

dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động,

hạ tầng kỹ thuật, tiêu thụ sản phẩm, yêu cầu trong khai thác sử

dụng, thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt bằng xây

dựng, tái định cư (nếu có), giải pháp tổ chức quản lý thực hiện

dự án, vận hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường;

Đánh giá tác động của dự án liên quan đến việc thu hồi đất,

giải phóng mặt bằng, tái định cư; bảo vệ cảnh quan, môi trường

sinh thái, an toàn trong xây dựng, phòng, chống cháy, nổ và các

nội dung cần thiết khác;

Tổng mức đầu tư và huy động vốn, phân tích tài chính, rủi

ro, chi phí khai thác sử dụng công trình, đánh giá hiệu quả kinh

x

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 5/10

tế - xã hội của dự án; kiến nghị cơ chế phối hợp, chính sách ưu

đãi, hỗ trợ thực hiện dự án;

Các nội dung khác có liên quan.

- Văn bản tài liệu khác:

Bản sao các Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây

dựng hoặc Giấy chứng nhận đầu tư.

Bảo sao hồ sơ về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của

các cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì khảo sát, thiết kế xây dựng

công trình;

Giấy phép quy hoạch hoặc Quy hoạch phân khu, quy hoạch

chi tiết xây dựng được phê duyệt;

Văn bản góp ý về phòng chống cháy nổ của Cơ quan cảnh

sát PCCC (nếu có).

Báo cáo đánh giá tác động môi trường được cơ quan nhà

nước có thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợp dự án phải

lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có).

Các văn bản thông tin kỹ thuật chuyên ngành được cấp có

chức năng cung cấp: Thông tin, số liệu hạ tầng kỹ thuật đô

thị; Thông tin nguồn cấp nước; Thông tin về khả năng cung cấp

điện, nguồn vốn đầu tư hệ thống đường dây trung áp và trạm

biến thế; Thông tin về đấu nối hệ thống thoát nước …( nếu có);

x

5. 3 Số lượng hồ sơ

06 bộ

5. 4 Thời gian xử lý

15 ngày làm việc ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ đối với dự án nhóm C và 20 ngày làm việc

đối với dự án nhóm B.

5. 5 Nơi tiếp nhận và trả kết quả

5. 5.1 Nơi tiếp nhận hồ sơ

- Nộp hồ sơ trực tiếp tại bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân

Phong;

5. 5.2 Nơi trả kết quả

- Trả kết quả trực tiếp tại bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả” của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân

Phong;

5. 6. Phí, lệ phí

Mức thu phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế cơ sở thực hiện theo quy

định tại Biểu mức thu ban hành kèm theo Thông tư 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 của Bộ

Tài chính.

5. 7 Quy trình xử lý công việc

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 6/10

TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian

(ngày) Biểu mẫu/Kết quả

Bước 1 Nộp hồ sơ Chủ đầu tư Giờ hành

chính

Mẫu số 1, PHỤ LỤC

II (Ban hành kèm

theo Nghị định số

59/2015/NĐ-CP ngày

18/6/2015 của Chính

phủ (trường hợp hồ

sơ hợp lệ)

Bước 2 Tiếp nhận hồ sơ Bộ phận tiếp

nhận và trả kết

quả

0,5

Theo mục 5.2

Bước 3 Chuyển hồ sơ cho phòng QLQHXD Bộ phận tiếp

nhận và trả kết

quả

1,0

Văn bản chuyển

Bước 4 Nghiên cứu, xử lý hồ sơ - Phòng

QLQHXD

(hoặc bộ phận

tiếp nhận và trả

kết quả):

2,0

Biểu mẫu số 05, 06 -

Phụ lục 01 Quyết

định số

14/2015/QĐ-UBND

- Trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu

về nội dung: Phòng QLQHXD báo cáo

cấp có thẩm quyền trả hồ sơ cho bộ

phận “Tiếp nhận và trả kết quả”. Tùy

theo nội dung cần bổ sung chỉnh sửa,

bộ phận “Tiếp nhận và trả kết quả”

hoặc Phòng QLQHXD dự thảo thông

báo đề nghị hoàn chỉnh hồ sơ theo biểu

mẫu số 05 - Phụ lục 01 Quyết định số

14/2015/QĐ-UBND hoặc thông báo từ

chối giải quyết hồ sơ theo biểu mẫu số

06 - Phụ lục 01 Quyết định số

14/2015/QĐ-UBND.

- Đối với hồ sơ đạt yêu cầu về nội

dung, thực hiện bước tiếp theo

+ Chuyên viên

+ Lãnh đạo

phòng

1,0

0,5

- Lãnh đạo Ban 0,5

Bước 5 Lấy ý kiến thiết kế cơ sở. Phòng

QLQHXD, Các

cơ quan liên quan

2,0

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 7/10

Các hồ sơ đã đủ thủ tục pháp lý, đạt yêu

cầu về chất lượng chuyên môn, chuyên

viên tiến hành Lấy ý kiến về thiết kế cơ

sở: Trong thời gian hai (02) ngày làm

việc kể từ ngày bắt đầu thực hiện thẩm

định, chuyên viên thụ lý hồ sơ dự thảo

văn bản lấy ý kiến các cơ quan liên

quan liên quan trình Lãnh đạo phòng

QLQHXD và Lãnh đạo Ban ký phát

hành, gửi đến các cơ quan đơn vị liên

để lấy ý kiến.

Thời hạn có văn bản trả lời của cơ

quan, tổ chức có liên quan đến dự án,

thiết kế cơ sở quy định như sau: Bảy

(07) ngày đối với dự án nhóm B và

bốn (04) ngày đối với dự án nhóm C.

Nếu quá thời hạn, các cơ quan, tổ chức

liên quan không có văn bản trả lời thì

được xem như đã chấp thuận về nội

dung xin ý kiến về thiết kế cơ sở và

chịu trách nhiệm về lĩnh vực quản lý

của mình.

+ Chuyên viên

+ Lãnh đạo

phòng

+ Lãnh đạo ban

1,0

0,5

0,5

Văn bản đề nghị

tham gia ý kiến thiết

kế cơ sở

Ý kiến góp ý của

các cơ quan liên

quan

7,0 ngày đối

với dự án

nhóm B;

4,0 ngày đối

với dự án

nhóm C

Văn bản góp ý thiết

kế cơ sở

Bước 6 Tổng hợp ý kiến và Dự thảo Thông

báo thẩm định TKCS

Phòng QLQHXD

Chuyên viên thụ lý Hồ sơ xem xét đối

chiếu hồ sơ với các quy định liên quan

tại phần 5 Quy trình này, các ý kiến

góp ý của các cơ quan liên quan và

các nội dung thẩm định gồm:

+ Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với

quy hoạch phân khu, quy hoạch chi

tiết xây dựng hoặc Giấy phép quy

hoạch; tổng mặt bằng được chấp thuận

hoặc với phương án tuyến công trình

được chọn đối với công trình xây

dựng theo tuyến;

+ Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với vị

trí địa điểm xây dựng, khả năng kết

nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực;

+ Sự phù hợp của phương án công

nghệ, dây chuyền công nghệ được lựa

chọn đối với công trình có yêu cầu về

4,5 ngày đối

với dự án

nhóm B;

2,5 ngày đối

với dự án

nhóm C

Mẫu số 02, PHỤ

LỤC II (Ban hành

kèm theo Nghị định

số 59/2015/NĐ-CP

ngày 18/6/2015 của

Chính phủ; Thông

báo lệ phí theo

MB.QH.02.01.

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 8/10

thiết kế công nghệ;

+ Sự phù hợp của các giải pháp thiết

kế về bảo đảm an toàn xây dựng, bảo

vệ môi trường, phòng, chống cháy,

nổ;

+ Sự tuân thủ các tiêu chuẩn, quy

chuẩn kỹ thuật trong thiết kế;

+ Điều kiện năng lực hoạt động xây

dựng của tổ chức, năng lực hành nghề

của cá nhân tư vấn lập thiết kế;

+ Sự phù hợp của giải pháp tổ chức

thực hiện dự án theo giai đoạn, hạng

mục công trình với yêu cầu của thiết

kế cơ sở.

- Sau khi Hồ sơ đã đủ thủ tục pháp lý,

đạt yêu cầu về chất lượng chuyên môn,

chuyên viên dự thảo Văn bản thẩm

định thiết kế cơ sở, Thông báo lệ phí

Bước 7 Trình ký và phát hành Văn bản thẩm

định thiết kế cơ sở

Phòng QLQHXD 2,0

- Chuyên viên thụ lý Hồ sơ chuyển dự

thảo Văn bản thảm định thiết kế cơ sở

kèm theo Hồ sơ lên Trưởng phòng QL

QHXD xem xét.

- Trưởng phòng kiểm tra hồ sơ và

trình lên Lãnh đạo Ban.

- Lãnh đạo Ban xem xét lại Văn bản

thẩm định thiết kế cơ sở. Nếu phù hợp

thì ký vào Văn bản này và chuyển đến

bộ phận 1 cửa để phát hành, chuyển

bước 8;

- Nếu chưa phù hợp, Lãnh đạo Ban

Ghi trong phần kết luận: Thiết kế cơ sở

của dự án chưa đủ điều kiện để trình

phê duyệt và triển khai các bước tiếp

theo.

Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện

thuyết minh;

Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực

hiện theo quy định.

+ Chuyên viên

+ Lãnh đạo

phòng

+ Lãnh đạo ban

1,0

0,5

0,5

Mẫu số 02, PHỤ

LỤC II (Ban hành

kèm theo Nghị định

số 59/2015/NĐ-CP

ngày 18/6/2015 của

Chính phủ.

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 9/10

Bước 8 Vào sổ, đóng dấu, trả kết quả thẩm

định hồ sơ

- Văn thư;

- Bộ phận tiếp

nhận và trả kết

quả.

1,0

5. 8 Cơ sở pháp lý

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII thông

qua ngày 18/6/2014;

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ Về quản lý dự án đầu tư xây

dựng;

- Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ Quy định về khu công nghiệp,

khu chế xuất và khu kinh tế;

- Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết và hướng

dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình;

- Thông tư 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 của Bộ Tài chính Quy định mức thu, chế độ

thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế cơ sở;

- Thông tư Liên tịch số 06/2015/TTLT-BKHĐT-BNV ngày 03/9/2015 của Liên Bộ Kế hoạch

đầu tư- Bộ Nội vụ Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban

quản lý Khu công nghiệp, Khu chế xuất, Khu kinh tế;

- Quyết định số 622/QĐ-UBND ngày 14/3/2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa Quy định về chức

năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban quản Khu kinh tế Vân Phong tỉnh Khánh

Hòa.

6. BIỂU MẪU

TT Mã hiệu Tên phụ lục/ biểu mẫu

01. Biểu mẫu số 03 - Phụ lục 01, QĐ

số 14/2015/QĐ-UBND Giấy tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả

02. Biểu mẫu số 01 - Phụ lục 01, QĐ

số 14/2015/QĐ-UBND Phiếu hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ

03. Biểu mẫu số 05 - Phụ lục 01, QĐ

số 14/2015/QĐ-UBND Thông báo đề nghị bổ sung hồ sơ

04. Biểu mẫu số 06 - Phụ lục 01, QĐ

số 14/2015/QĐ-UBND Thông báo từ chối giải quyết hồ sơ

05.

Mẫu số 02, PHỤ LỤC II (Ban hành kèm theo Nghị định số

59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ

Thông báo kết quả thẩm định TKCS

06. BM.QH.07.01 Thông báo lệ phí

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 10/10

7. HỒ SƠ LƯU

TT Tài liệu trong hồ sơ

01. Giấy tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả

02. Phiếu hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ

03. Thông báo đề nghị bổ sung hồ sơ

04. Thông báo từ chối giải quyết hồ sơ

05. Thành phần hồ sơ như Mục 5.2.

06. Văn bản đề nghị tham gia ý kiến thiết kế cơ sở

07. Thông báo kết quả thẩm định TKCS

08. Thông báo lệ phí

09. Các hồ sơ khác phát sinh trong quá trình thực hiện

Sau khi kết thúc việc ban hành Thông báo TĐTKCS, trong thời hạn 01 năm, Phòng QLQHXD thực hiện

thủ tục nộp lưu hồ sơ vào bộ phận Văn thư – Lưu trữ của cơ quan.

BAN QUẢN LÝ

KKT VÂN

PHONG

QUY TRÌNH

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN / DỰ ÁN ĐIỀU

CHỈNH HOẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ

CƠ SỞ / THIẾT KẾ CƠ SỞ ĐIỀU CHỈNH

Mã hiệu: QT.QH.07

Lần ban hành: 01

Ngày ban hành:

15/06/2018

Trang: 11/10