rakennusvalvonnan sähköinen lupaprosessi

14
Kuntien Tiera Oy Tammasaarenkatu 3 00180 Helsinki Y-tunnus 2362180-3 ALV-numero FI23621803 Kotipaikka Helsinki [email protected] www.tiera.fi Rakennusvalvonnan lupakäsittelyn kuvaus Lupapistettä käyttävälle kunnalle

Upload: lupapiste

Post on 17-Jan-2017

192 views

Category:

Technology


1 download

TRANSCRIPT

Kuntien Tiera Oy Tammasaarenkatu 3 00180 Helsinki

Y-tunnus 2362180-3 ALV-numero FI23621803 Kotipaikka Helsinki [email protected] www.tiera.fi

Rakennusvalvonnan lupakäsittelyn kuvaus

Lupapistettä käyttävälle kunnalle

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

2/14

Sisällys

1   Lupakäsittely ......................................................................................................................... 3  

2   Lupakäsittelyprosessi .......................................................................................................... 4  

2.1   Tiedonhaku ja neuvonta ................................................................................................................. 4  

2.2   Hakemuksen tekeminen ja vireilletulo ............................................................................................ 5  

2.2.1   Työnjohtajien nimeäminen ..................................................................................................................... 6  

2.3   Paperihakemuksen vireilletulo ....................................................................................................... 7  

2.4   Hakemuksen käsittely .................................................................................................................... 8  

2.5   Päätöksenteko ............................................................................................................................... 9  

2.6   Tiedoksianto ................................................................................................................................. 10  

2.7   Muutoksenhaku ............................................................................................................................ 10  

2.8   Rakentamisen aikainen valvonta ................................................................................................. 11  

2.8.1   Työnjohtajien nimeäminen ................................................................................................................... 12  

3   Käsitteiden kuvaus ............................................................................................................. 13  

4   Roolien kuvaus .................................................................................................................... 14      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

3/14

1 Lupakäsittely

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

4/14

2 Lupakäsittelyprosessi

2.1 Tiedonhaku ja neuvonta

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Lähettää  neuvontapyynnön  Lupapisteessä   Asiakas  

Asiakas  lähettää  rakennushanketta  koskevan  neuvontapyynnön.  

Neuvontapyyntö  Lupapisteessä  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/neuvontapyynnon-­‐tekeminen-­‐2  

Vastaa  neuvontapyyntöön  

Rakennustarkastaja   Asiakkaan  pyyntöön  annetaan  vastaus.  

Vastaus  asiakkaalle  Lupapisteessä      

Vastaanottaa  neuvonnan  Lupapisteessä   Asiakas  

Asiakas  vastaanottaa  viranomaisen  neuvonnan  Lupapisteessä.  Lupapiste  lähettää  asiakkaalle  sähköpostiin  ilmoituksen  vastauksesta.  

Neuvonta  vastaanotettu      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

5/14

2.2 Hakemuksen tekeminen ja vireilletulo

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Luo  hakemuksen  Lupapisteessä  

Asiakas   Asiakas  luo  uuden  lupahakemuksen.   Lupahakemus  tilassa  "Luonnos"  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/lupahakemuksen-­‐tekeminen-­‐2  

Valtuuttaa  pääsuun-­‐nittelijan  

Asiakas   Pääsuunnittelija  voidaan  valtuuttaa  muokkaamaan  hakemusta  kutsumalla  suunnittelija  hankkeen  osa-­‐puoleksi.  

Pääsuunnittelija  valtuutettu  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/osapuolet-­‐ja-­‐valtuutus  

Liittää  liitteet  hake-­‐mukseen  

Asiakas  tai  Suunnittelija  

Hakemukseen  tarvittavat  liitteet  voi  lisätä  asiakas  tai  asiakkaan  valtuuttama  suunnittelija.  Jos  on  pyydetty  täydennystä,  hakemuksen  tietoja  täydennetään.  

Liitteet  lisätty  hake-­‐mukseen  ja  tarvittavat  täydennykset  tehty  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/suunnitelmat-­‐ja-­‐liitteet  

Työnjohtajien  ni-­‐meäminen  

Asiakas   Asiakas  tekee  työnjohtajahakemuksen  ja  rakennustarkastaja  hyväksyy  työnjohtajan.  Prosessi  on  kuvattu  tarkemmin  kohdassa  "Työnjohtajien  nimeäminen".  

Työnjohtajat  nimetty  ja  hyväksytty  

 

Lähettää  hakemuk-­‐sen  

Asiakas  tai  Suunnittelija  

Valmiin  hakemuksen  voi  lähettää  kuntaan  asiakas  tai  asiakkaan  valtuuttama  suunnittelija.  

Lupahakemus  tilassa  "Hakemus  jätetty"  

   

Lisää  liitteitä  hake-­‐mukseen  

Rakennus-­‐tarkastaja  

Lisää  lupahakemukseen  liitteitä,  kuten  sijaintitiedot    jotka  siirtyvät  Lupapisteeseen  esim.    Kiinteistötietojärjestelmästä.  

Liitteet  lisätty  hake-­‐mukseen  

   

Tarkistaa  hakemuk-­‐sen  tiedot  ja  tarvitta-­‐essa  pyytää  täyden-­‐nystä  

Toimistosih-­‐teeri  

Tarkistaa,  että  hakemus  on  täytetty  oikein  ja  siinä  on  mukana  tarpeelliset  liitteet.  Jos  hakemus  on  puutteel-­‐linen,  pyydetään  hakijalta  tietojen  täydennystä.  

Hakemuksen  tiedot  tarkistettu  ja  täyden-­‐nyspyyntö  lähetetty  

   

Siirtää  hakemuksen  käsittelijälle  

Toimistosih-­‐teeri  

Kun  hakemuksessa  on  riittävät  tiedot,  se  siirretään  käsittelijälle.  

Hakemus  siirretty  rakennustarkastajalle  

   

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

6/14

2.2.1 Työnjohtajien nimeäminen

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Lähettää  työnjohtajahakemukset   Asiakas  

Asiakas  kutsuu  työnjohtajan  hankkeelle  ja  lähettää  työnjohtajahakemuksen  kunnalle.  

Työnjohtajahakemus  tilassa  "Hakemus  jätetty"  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/tyonjohtajan-­‐nimeaminen  

Täydentää  omat  tiedot  Lupapisteeseen   Työnjohtaja  

Kutsun  saatuaan  työnjohtaja  voi  täydentää  tarvittavat  tiedot  hankkeelle.  

Työnjohtajan  tiedot  täydennetty  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/tyonjohtajille/hankkeen-­‐taydentaminen  

Hyväksyy  työnjohtajat  Rakennustarkastaja  

Työnjohtajan  pätevyys  ja  kelpoisuus  hankkeeseen  tarkistetaan  ja  työnjohtaja  hyväksytään  hankkeelle.  

Työnjohtajahakemus  tilassa  "Päätös  annettu"  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/tyonjohtajien-­‐hyvaksyminen  

Vastaanottaa  tiedon  työnjohtajan  hyväksymisestä   Asiakas  

Viranomaisen  hyväksyttyä  työnjohtajahakemuksen  asiakas  saa  tästä  tiedon  sähköpostiinsa.  

Ilmoitus  työnjohtajan  hyväksymisestä  vastaanotettu      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

7/14

2.3 Paperihakemuksen vireilletulo

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Lähettää  paperisen  hakemuksen   Asiakas  

Asiakas  toimittaa  lupahakemuksen  kuntaan  paperisena.  Jos  on  pyydetty  täydennystä,  tietojen  täydennys  toimitetaan  paperisena.  

Lupahakemus  lähetetty      

Tarkistaa  hakemuksen  tiedot  ja  tarvittaessa  pyytää  täydennystä  

Rakennustarkastaja  

Tarkistaa,  että  hakemus  on  täytetty  oikein  ja  siinä  on  mukana  tarpeelliset  liitteet.  Jos  hakemus  on  puutteellinen,  pyydetään  hakijalta  tietojen  täydennystä.  

Hakemuksen  tiedot  tarkistettu  ja  täydennyspyyntö  lähetetty      

Lupapiste  käytössä?  Rakennustarkastaja  

Jos  asiakkaalla  on  mahdollisuus  Lupapisteen  käyttöön,  ohjeistetaan  viemään  hakemus  Lupapisteeseen.  Jos  asiakas  ei  voi  käyttää  Lupapistettä,  toimistosihteeri  vie  hakemuksen  Lupapisteeseen          

Vie  hakemuksen  Lupapisteeseen   Asiakas  

Asiakas  rekisteröityy  Lupapisteeseen  ja  jättää  lupahakemuksensa  siellä.  

Lupahakemus  Lupapisteessä  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/rekisteroityminen  

Skannaa  tai  skannauttaa  liiteasiakirjat  Lupapisteeseen   Asiakas  

Tarvittavat  hakemuksen  liitteet  skannataan  Lupapisteeseen  asiakkaan  tai  kunnan  toimesta.  

Liitteet  lisätty  hakemukseen  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/suunnitelmat-­‐ja-­‐liitteet  

Vie  hakemuksen  Lupapisteeseen  

Toimistosihteeri   Hakemus  viedään  Lupapisteeseen.  

Lupahakemus  Lupapisteessä      

Skannaa  liiteasiakirjat  Lupapisteeseen  

Toimistosihteeri  

Tarvittavat  hakemuksen  liitteet  skannataan  Lupapisteeseen.  

Liitteet  lisätty  hakemukseen      

Siirtää  hakemuksen  käsittelijälle  

Toimistosihteeri  

Kun  hakemus  ja  liitteet  ovatLupapisteessä,  se  siirretään  lupakäsittelijälle.  

Hakemus  siirretty  rakennustarkastajalle      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

8/14

2.4 Hakemuksen käsittely

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Tarkistaa  hakemuksen  tiedot  ja  tarvittaessa  pyytää  täydennystä  

Rakennustarkastaja  

Tarkistaa,  että  hakemus  on  täytetty  oikein  ja  siinä  on  mukana  tarpeelliset  liitteet.  Jos  hakemus  on  puutteellinen,  pyydetään  hakijalta  tietojen  täydennystä.  

Hakemuksen  tiedot  tarkistettu  ja  täydennyspyyntö  lähetetty      

Täydentää  hakemusta  Lupapisteessä   Asiakas  

Asiakas  toimittaa  pyydetyn  täydennyksen  Lupapisteen  kautta.   Täydennykset  tehty      

Pyytää  lausunnot  ja  kuulemiset  

Rakennustarkastaja  

Lupahakemukseen  pyydetään  valmistelua  varten  tarvittavat  lausunnot  ja  kuulemiset  Lupapisteen  kautta.  

Lausunnot  ja  kuulemiset  pyydetty  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/lausunnot-­‐ja-­‐naapureiden-­‐kuuleminen  

Antaa  lausunnon  Lupapisteessä  

Muu  viranomainen  

Viranomainen  antaa  lupahakemukseen  pyydetyn  lausunnon  Lupapisteen  kautta.  

Lausunnot  Lupapisteessä  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/lausunnot-­‐ja-­‐naapureiden-­‐kuuleminen  

Antaa  mielipiteen  hakemuksesta  Lupapisteessä   Naapuri  

Naapuri  antaa  lupahakemukseen  pyydetyn  kuulemisen  Lupapisteen  kautta.  

Kuulemiset  Lupapisteessä  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/lausunnot-­‐ja-­‐naapureiden-­‐kuuleminen  

Pyytää  naapurin  kuulemiset  paperilla  

Rakennustarkastaja  

Naapurin  kuuleminen  voidaan  pyytää  paperilla,  koska  se  on  usein  helpompaa  kuin  tavoittaa  naapurit  Lupapisteellä.   Kuulemiset  paperilla      

Skannaa  naapurin  kuulemiset  Lupapisteeseen  

Rakennustarkastaja  

Paperilla  annetut  kuulemiset  skannataan  Lupapisteeseen  hakemuksen  liitteeksi.  

Kuulemiset  Lupapisteessä      

Valmistelee  lupapäätöksen  ja  leimaa  pääpiirustukset  

Rakennustarkastaja  

Kun  lupahakemuksessa  on  kaikki  päätöstä  varten  tarvittavat  tiedot,  pääpiirustukset  voidaan  leimata  Lupapisteessä.  

Lupahakemus  valmisteltu  päätöksentekoon,  pääpiirustukset  leimattu      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

9/14

2.5 Päätöksenteko

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Siirtää  hakemuksen  taustajärjestelmään  

Rakennustarkastaja  

Lupahakemus  liitteineen  siirretään  Lupapisteestä  rakennusvalvonnan  taustajärjestelmään  päätöksentekoa  varten.  

Lupahakemus  tilassa  "Käsittelyssä"  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/taustajarjestelmakohtaiset-­‐ohjeet  

Antaa  lupaehdot  hakemukselle  

Rakennustarkastaja   Lupaehdot  tallennetaan  taustajärjestelmään  

Lupaehdot  hakemuksella      

Tarkistaa  ja  korjaa  hakemuksen  tiedot  ja  rakennuspaikan  tekniset  ja  pinta-­‐alatiedot  

Toimistosihteeri  

Hakemuksen  ja  rakennuspaikan  tiedot  tarkistetaan  ja  korjataan  taustajärjestelmässä.  

Hakemuksen  tiedot  oikein      

Noutaa  päätöstiedot  ja  päätösotteen  taustajärjestelmästä   Lupapiste  

Lupapiste  noutaa  automaattisesti  taustajärjrestelmästä  lupahakemuksen  päätöksen,  päätösotteen,  liitteet  ja  lupaehdot.  

Lupahakemus  tilassa  "Päätös  annettu"  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/taustajarjestelmakohtaiset-­‐ohjeet#Paatoksen_siirtyminen_Lupapisteeseen  

Tulostaa  päätösasiakirjan  

Toimistosihteeri  

Päätösasiakirja  tulostetaan  taustajärjestelmästä  allekirjoittamista  varten.  

Päätösasiakirja  tulostettu      

Allekirjoittaa  päätösasiakirjan  

Rakennustarkastaja   Päätöksentekijän  allekirjoitus  päätösasiakirjaan.   Päätös  allekirjoitettu      

Lupalaskutus  Toimistosihteeri  

Lupahakemuksen  maksut  laskutetaan  asiakkaalta  taustajärjestelmästä.  Laskun  tiedot  siirtyvät  taustajärjestelmästä  myyntireskontrajärjestelmään.  

Lasku  asiakkaalle  ja  myyntilaskutiedot  myyntireskontraan      

Arkistoi  hakemuksen,  päätöksen  ja  pääpiirustukset  

Toimistosihteeri  

Lupahakemus,  päätösasiakirja  ja  pääpiirustukset  arkistoidaan.   Asiakirjat  arkistoitu      

Tarvittaessa  toimittaa  asiakkaalle  hakemuksen,  päätöksen  ja  pääpiirustukset  

Toimistosihteeri  

Paperiversiot  hakemuksesta,  päätöksestä  ja  pääpiirustuksista  voidaan  toimittaa  asiakkaalle.  

Asiakirjat  toimitettu  asiakkaalle      

Siirtää  RH-­‐tiedot  VRK:lle  

Toimistosihteeri  

Hankkeen  RH-­‐tiedot  siirretään  sähköisesti  Factasta  Väestötietojärjestelmään.   RH-­‐tiedot  VTJ:ssä      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

10/14

2.6 Tiedoksianto

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Lähettää  päätöksen  asianosaisille   Lupapiste  

Päätös  on  asianosaisten  saatavilla  Lupapisteessä  ja  siitä  ilmoitetaan  sähköpostiviestillä.   Päätös  saatavilla      

Lähettää  päätösotteen  asiakkaalle  postitse  

Toimistosihteeri   Lupapäätöksen  päätösote  postitetaan  asiakkaalle.   Päätösote  postitettu      

Vastaanottaa  päätöksen   Asiakas   Asiakas  vastaanottaa  päätösotteen.   Päätös  vastaanotettu      

2.7 Muutoksenhaku

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Hakee  muutosta   Asianosainen  Lupapäätökseen  tyytymätön  asianosainen  voi  hakea  muutosta  päätökseen  oikaisuvaatimuksella.   Oikaisuvaatimus      

Käsittelee  muutoksenhaun  hallintoasian  käsittelyprosessin  mukaisesti  

Rakennusvalvonta-­‐viranomainen  

Toimielin  käsittelee  oikaisuvaatimuksen  normaalin  hallintomenettelyn  mukaan  ja  antaa  siihen  päätöksen.  

Päätös  oikaisuvaatimukseen      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

11/14

2.8 Rakentamisen aikainen valvonta

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Lukee  lupaehdot   Asiakas  Lupaan  annetut  lupaehdot  luetaan  ja  niiden  mukaan  toimitaan.   Lupaehdot  luettu      

Työnjohtajien  nimeäminen   Asiakas  

Asiakas  tekee  työnjohtajahakemuksen  ja  rakennustarkastaja  hyväksyy  työnjohtajan.  Prosessi  on  kuvattu  tarkemmin  kohdassa  "Työnjohtajien  nimeäminen".  

Työnjohtajat  nimetty  ja  hyväksytty  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/tyonjohtajan-­‐nimeaminen  https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/tyonjohtajien-­‐hyvaksyminen  

Tekee  aloitusilmoituksen   Asiakas  

Rakentamisen  aloittamisesta  tehdään  aloitusilmoitus  Lupapisteeseen.   Aloitusilmoitus  tehty      

Varaa  ajan  katselmuksiin   Työnjohtaja   Työnjohtaja  varaa  ajat  tarvittaviin  katselmuksiin.   Katselmusajat  varattu      Tallentaa  katselmusten  tiedot  Lupapisteeseen  ja  siirtää  Factaan  

Rakennustarkastaja  

Rakennustarkastaja  tallentaa  katselmusten  tiedot  Lupapisteeseen  ja  siirtää  ne  sieltä  taustajärjestelmään.  

Katselmuspöytäkirjat  Lupapisteessä  ja  Factassa      

Hanke  valmis  (Loppukatselmus)  

Rakennustarkastaja  

Loppukatselmuksen  jälkeen  rakennushanke  on  valmis.   Hanke  valmis      

Siirtää  RH-­‐tiedot  VRK:lle  

Toimistosihteeri  

Hankkeen  RH-­‐tiedot  siirretään  sähköisesti  Factasta  Väestötietojärjestelmään.   RH-­‐tiedot  VTJ:ssä      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

12/14

2.8.1 Työnjohtajien nimeäminen

Toiminto Toimija Tapahtumat Tuotos Linkki Lupapisteen ohjeeseen

Lähettää  työnjohtajahakemukset   Asiakas  

Asiakas  kutsuu  työnjohtajan  hankkeelle  ja  lähettää  työnjohtajahakemuksen  kunnalle.  

Työnjohtajahakemus  tilassa  "Hakemus  jätetty"  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/luvanhakijoille/tyonjohtajan-­‐nimeaminen  

Täydentää  omat  tiedot  Lupapisteeseen   Työnjohtaja  

Kutsun  saatuaan  työnjohtaja  voi  täydentää  tarvittavat  tiedot  hankkeelle.  

Työnjohtajan  tiedot  täydennetty  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/tyonjohtajille/hankkeen-­‐taydentaminen  

Hyväksyy  työnjohtajat  Rakennustarkastaja  

Työnjohtajan  pätevyys  ja  kelpoisuus  hankkeeseen  tarkistetaan  ja  työnjohtaja  hyväksytään  hankkeelle.  

Työnjohtajahakemus  tilassa  "Päätös  annettu"  

https://www.lupapiste.fi/ohjeet/viranomaisille/tyonjohtajien-­‐hyvaksyminen  

Vastaanottaa  tiedon  työnjohtajan  hyväksymisestä   Asiakas  

Viranomaisen  hyväksyttyä  työnjohtajahakemuksen  asiakas  saa  tästä  tiedon  sähköpostiinsa.  

Ilmoitus  työnjohtajan  hyväksymisestä  vastaanotettu      

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

13/14

3 Käsitteiden kuvaus

Käsite Kuvaus Esimerkkejä Synonyymit

Ajanvaraus   Katselmuksen  ajanvaraus.          Aloitusilmoitus   Ilmoitus  rakennushankkeen  aloittamisesta.          Katselmuspöytäkirja   Asiakirja  katselmuksen  pitämisestä  ja  sen  tuloksista.          Kuuleminen   Asianosaisen  tilaisuus  esittää  huomautuksensa  

lupahakemuksesta.       Naapurin  kuuleminen  

Kuulemispyyntö   Ilmoitus  asianosaiselle  lupahakemuksesta  ja  pyyntö  esittää  huomautus  hakemuksesta.  

       

Lausunto   Lupapäätöksen  valmistelua  varten  hankittava  tarpeellinen  tieto.  

       

Lausuntopyyntö   Viranomaiselle  toimitetty  pyyntö  antaa  lausunto  lupahakemukseen.  

       

Liitetiedosto   Lupahakemuksessa  tarvittavat  asiakirjat.   Selvitys  rakennuspaikan  hallinnasta,  asemapiirustus,  pohjapiirustus,  selvitys  suunnittelijoista,  energiaselvitys,  energiatodistus,  poikkeamislupa-­‐  tai  suunnittelutarveratkaisu,  selvitys  jätevesien  käsittelystä  

   

Lupaehdot   Lupapäätökseen  kuuluvat  ehdot.   Lupaan  liittyen  pidetään  katselmuksia,  luvan  saajan  on  toimitettava  tarkentavia  suunnitelmia  

   

Lupahakemus   Viranomaiselle  toimitettava  lupahakemus  tai  ilmoitus.  Hakemukseen  voi  sisältyä  useita  toimenpiteitä.  

    Hakemus  

Lupapäätös   Viranomaisen  päätös  luvan  myöntämisestä.       Päätös  Neuvonta   Viranomaisen  antama  rakennushankkeeseen  liittyvä  

neuvonta.          

Neuvontapyyntö   Rakennushankkeen  suunnitteluun  ja  luvan  hakemiseen    liittyvä  tietopyyntö.  

       

Paikkatieto   Rakennuskohteen  maantieteelliseen  sijaintiin  liittyvä  tieto.  

       

Pääpiirustukset   Rakennushankkeen  pääpiirustukset.   Asemapiirustus,  julkisivut,  leikkaus,  pohja      Rakentamishanke   Kokonaisuus,  joka  sisältää  yhden  tai  useamman  

lupahakemuksen.  Taloyhtiön  rakentaminen,  navetan  rakentaminn   Hanke  

Toimenpide   Toiminto,  jolle  luvanhakija  hakee  lupaa.  Hakemuksella  voi  olla  useita  toimenpiteitä,  joista  yksi  on  päätoimenpide.  

Päätoimenpiteenä  voi  olla  Asuinpientalon  rakentaminen  ja  toisena  toimenpiteenä  Varaston,  autotallin  tai  muun  talousrakennuksen  rakentaminen.  

   

Työnjohtajahakemus   Hakemus  rakennushankkeen  työnjohtajan  hyväksymiseksi.  

       

Täydennys   Lupahakemuksen  liitteeksi  toimitettu  täydennys.          

Täydennyspyyntö   Asiakkaalle  toimitettu  pyyntö  täydentää  puutteellista  lupahakemuksen  asiakirjaa.  

       

Rakennusvalvonnan lupaprosessi

14/14

4 Roolien kuvaus

Rooli Kuvaus Esimerkkejä Synonyymit

Asiakas   Henkilö,  yritys  tai  julkinen  taho,  jolla  on  tarve  luvan-­‐  tai  ilmoituksenvaraiseen  rakentamiseen.  Asiakkaan  tulee  olla  rakennuspaikan  omistaja  tai  hänellä  tulee  olla  valtuutus  hakea  lupaa.  

    Hakija,  Hankkeeseen  ryhtyvä,  Rakennushankkeeseen  ryhtyvä  

Asianosainen   Taho,  jonka  oikeutta,  etua  tai  velvollisuutta  rakennushanke  koskee.  

Naapuri      

Muu  viranomainen   Lupahakemukseen  lausuntoja  tai  ohjeita  antava  viranomainen.  

Pelastuslaitoksen,  sähkölaitoksen,  vesilaitoksen,  rakennussuojelun  viranomainen  

   

Naapuri   Viereisen  tai  vastapäätä  olevan  kiinteistön  tai  muun  alueen  omistaja  tai  haltija.  

       

Pääsuunnittelija   Koko  hankkeen  suunnittelusta  vastaava  suunnittelija.  Pääsuunnittelijan  kelpoisuusvaatimukset  riippuvat  hankkeen  vaativuudesta.  

       

Rakennustarkastaja   Viranomainen,  joka  käsittelee  lupahakemuksia  ja  ilmoituksia  päätöksentekoa  varten,  tekee  päätöksiä,  ja  ohjaa  ja  neuvoo  asiakasta  suunnittelu-­‐  ja  hakemusvaiheessa.  

    Lupakäsittelijä,  Lupaviranomainen  

Suunnittelija   Rakentamisen  ammattilainen,  joka  tuottaa  suunnitelmat  rakennushankkeeseen.  Hankkeella  voi  olla  yksi  tai  useampia  suunnittelijoita.  

       

Toimistosihteeri   Hoitaa  rakennusvalvonnan  toimistotehtäviä  ja  asiakaspalvelua.  

    Lupasihteeri  

Työnjohtaja   Hankkeelle  nimetty  osa-­‐alueen  työnjohtaja.          Vastaava  työnjohtaja   Hankkeesta  vastaava  työnjohtaja.