Rakentaa luovasti, viimeistelee tarkasti

2

Pientalo-rakentajanluotettava kumppani

Sisustussuunnittelu • PintamateriaalitRakennuspalvelu Kokon talojen sisustussuunnittelijamme:

Satu Selonenpuh. 010 3202 358, satu.selonen@oulunsisustajat.fiRiitta Saastamoinenpuh. 010 3202 351, riitta.saastamoinen@oulunsisustajat.fi

Paljetie 10, 90140 OULUPuh. 010 3202 300

www.sisustustalo.net

3

Tarjoamme toimitussisällön asiakkaan haluamassa valmiusasteessa tarviketoimituksesta

avaimet käteen -toteutukseen. Tervetuloa tutustumaan ratkaisuihimme!

Rakennuspalvelu Kokko Oy on pientalorakentamisen ammattilainen. Meillä on vankka kokemus

kokonaisprojektien hallinnasta ja ohjauksesta sekä omakotitalojen ja muiden uudiskohteiden

rakentamisesta nykyaikaisilla menetelmillä.

Toimintamme avainsana on läpinäkyvyys. Mielestämme tarkka toimitussisältö on onnistuneen

rakennusprojektin perusta. Emme rahasta muutostöillä. Kanssamme asiakas tietää tarkasti

mitä ostaa, eikä maksa tyhjästä.

Palvelemme asiakkaitamme Oulussa ja lähialueilla. Jos talon, ulkorakennuksen tai vaikka

autotallin rakentaminen on ajankohtaista, ota meihin yhteyttä. Räätälöimme juuri sinulle

sopivan kokonaisuuden taatusti kilpailukykyiseen hintaan.

Vastaamme rakentamisemme laadustaSuojaamme kohteen tuotteet aina itse ja teetämme jokaisesta talosta pintakelpoisuusraportin ennen pinnoituksia. Tiiveysmittaukset ovat yksi tapa mitata paitsi energiatehokkuutta, myös ra-kentamisen laatua. Rakentamamme talot ovat saaneet Oulun kaupungin suorittamista mittauk-sista alueen parhaan keskiarvon: 0,5. Muita laadukkaan rakentamisen tunnuspiirteitämme ovat huipputasoa edustavat ikkunat ja ulko-ovet, korkealaatuinen vakiovarustelutaso ja räätälöidyt tulisijat ja saunat. Kaikilla märkätilojen vedeneristäjillämme on VTT-henkilösertifikaatti.

Lattiat koteihin Hionnat ja käsittelyt Lattioiden korjaukset

www.parkettiliikesakkinen.fi08 3110 777

4

Kilpailutus-opas

Talon rakentaminen on merkittävä investointi, jonka toteutuskumppani kannattaa valita huolellisesti.

Tarjouksissa on useinsuuria hintaeroja. Jotta tarjoukset olisivat keskenään vertailu-kelpoisia, kannattaa varmistua niiden saman- laisesta toimitussisällöstä.

Energiatodistus > ennen ja jälkeen tiiveysmittauksen

Tiiveysmittaukset

Kvv-valvonta, LVIS-asemasuunnittelu

Kosteusmittaukset > pintakelpoisuusraportti

Maakaapelit

Sisämittauskeskus vai ryhmäkeskus?

Maavaraisten lattioiden vahvuuserot, U-arvot

Ulkoverhouspaneelin koko,

esim. 23 x 170 tai 28 x 170

Kipsilevyt ulko- ja väliseinissä,

erikois- vai normaalikova?

Ikkunoissa ja ovissa merkittäviä hinta- ja laatueroja.

Sisältyvätkö kaihtimet? 2-värimaalaus?

Integroitu vai pintamalli? Lukot, painikkeet, U-arvot?

Autotallin nosto-ovi; hyvityshinta?

Sisältyykö automatiikka? U-arvot?

Kostean tilan seinät; puu- vai kivirakenteiset?

Välipohjarakenne; puu/kipsi vai puu/betoni?

Yläpohjan eristemäärä. U-arvo?

Vesikattojen materiaaleissa merkittäviä hinta- ja

laatueroja. Takuuajat? Piipun pellitys?

Sisältyvätkö läpiviennit tarjoukseen?

(3 kpl: 110, 125, 160)

Avo- vai umpiräystäs?

Vesikouruissa sisä- vai ulkopuolinen kannake?

Terassien pintamateriaali, ruuvi- vai naulakiinnitys?

Maalipintojen yli- ja nauhatasoituksella on

merkittävä hintaero.

Sisäkattomateriaalien laatu ja hinta

Pintamateriaalien hintaryhmät;

Huom! Hyllynreunahinta vai

alennuksen jälkeinen hinta?

Kalusteet ja kodinkoneet,

varmista euromääräinen hintavaraus

Sisältyykö mekanismien asennustyö hintaan?

(vetolaatikostot , integroinnit, liukuovet yms.)

Sauna; kiuas, paneelit ja lauteet –

vertaa materiaalien laatua ja hintaa!

LVIS-tekniikan sisällön laajuus

IV-koneen merkki, malli, hyötysuhde ja arvo

IV-kanavien eristys; kaikki kanavat, Insuplast vai

Armaflex?

Lämmönlähdevertailu; merkki/malli/ominaisuudet

Keskuspölynimuri?

Tulisija ja hormi; kysy euromääräinen hyvityshinta

Työmaan rahdit, vakuutukset,

suojaus ja sisällekannot

Viivästyssakko?

Tarkista tarjoussisältö! Esimerkkejä hintaan merkittävästi vaikuttavista tarkastuskohteista.

5

TILAA ILMAINEN IDEAKIRJA

KOTIISILähetä tekstiviesti PUUSTELLI KOKKO

ETUNIMI SUKUNIMI OSOITEnumeroon 18252

WW

W.P

UU

STEL

LI.F

I

PUUSTELLI ON KOTONA TILASSA KUIN TILASSA.SAMAA ENSILUOKKAISTA LAATUA KOKO KOTIIN!

WW

W.P

UU

STEL

LI.F

I

2016

IDEAT

KASVAVAT

PUUSTELLISSA

IDEAT

KASVAVAT

PUUSTELLISSA122SIVUA

Oman talon avaimet käteen

Rakennusprojektin suunnitteluun kuuluvat mm.:

– Lupakuvien suunnittelu yhteis-

työssä arkkitehdin kanssa

– Rakennekuvien suunnittelu-

ohjaus

– Sisustussuunnittelu

– Talotekniikan suunnittelu

– Kalustesuunnittelu

– Saunan suunnittelu

– Tulisijan suunnittelu

– Porraspalaveri

Jos haluat, että kaikki tehdään alusta loppuun saakka valmiiksi, valitse avaimet käteen -toimintamalli.

Meillä on vankka kokemus avaimet käteen -rakentamisesta.Toimintamallissa me huolehdimme suunnitelmiesi toteutuksesta viimeistä yksityiskohtaa myöten. Otamme vastuun ja annamme työlle takuun.

PuuvalmisJos haluat valinnan-vapautta ja säästöä, valitse puuvalmistoimitus. Rakennammekohteen ulkoapäin valmiiksi ja sisäpuoleltakipsilevypinnalle.

Toimintamallissa pääset kilpailuttamaan tai

tekemään hartiapankilla eri osa-alueiden

kokonaisuuksia, kuten maatyöt,

lvi-, sähkö- ja sisustustyöt, tasoitus- ja

maalaustyöt ja kaluste- ja pinta-

materiaalivalinnat tai -asennukset.

Puuvalmis-mallissa voit säästää,

mikäli kykenet tekemään joitakin

osa-alueita itse tai sinulla on

suhteita eri alojen osaajiin.

Maarakentamisen kaikki palvelutp. 0400 684 750 • www.kuljetuspolar.fi

Ota meihin yhteyttä!

Säältä suojaan -valmis

Anna ammattilaisen tehdä runko, kantavat rakenteet ja vesikattotyöt. Annamme runkotöistä 10 vuoden takuun.

Säältä suojaan -toimintamalli antaa projektin

onnistumiselle varman perustan. Voit räätälöidä

asennuksen ja tarviketoimituksen laajuutta osaamisesi

ja muiden käytössäsi olevien resurssien mukaan.

8

Tarvike-toimitusSuunnittele projektisi yhdessä ammattilaisen kanssa ja toteuta se hiotulla konseptilla, kokonaan hartiapankilla.

Tarviketoimitusmallimme tarjoaa omatoimirakentajalle

mahdollisuuden toteuttaa hanke yhdessä ammattilaisen kanssa.

Tarviketoimituksemme sisältää 10 tuntia (tai sop. mukaan)

ammattirakentajakonsultaatiota, jonka aikana käydään läpi

esim. luvan hakeminen, maarakennustyöt, perustukset,

kirvestyöt, valu-, muuraus- ja sisustustyöt sekä

erikoisosa-alueet, kuten LVI- ja sähkötyöt.

– Saat viimeisen tiedon nykyaikaisista

menetelmistä ja toteutustavoista.

– Laaditaan yhdessä

hankkeellesi realistinen budjetti.

– Tarkistetaan oma tietotaitosi.

– Käydään läpi eri asennusvaiheita,

onko esim. mahdollista tehdä

kattoelementti perustuksien päällä.

– Hiotaan suunnitelmien kustannus- ja

toteutustehokkuutta maalaisjärkeä käyttäen.

9

10

Kohteitamme Olemme rakentaneet kymmeniä omakotitaloja sekä lukuisia pienempiä rakennuskohteita.Toteutamme jokaisen kohteen asiakkaan yksilöllisten toiveiden mukaisesti.

– 8/2015, Oulunsalo: 2 krs omakotitalo, erillinen pihasauna, erillinen autokatos

– 7/2015, Kello: omakotitalo, autotalli/katos/varasto, erillinen pihasauna

– 7/2015, Ritaharju: 2 krs omakotitalo, erillinen piharakennus

– 7/2015, Ritaharju: 2 krs omakotitalo, kytketty autokatos / varasto

– 6/2015, Kempele: omakotitalo, erillinen autotalli / katos

– 6/2015, Kivikkokangas: omakotitalo, erillinen autotalli

– 5/2015, Rovaniemi: Jemmamakasiini-varastohalli (16 halliosaketta)

– 5/2015, Herukka: omakotitalo, kytketty autotalli / katos / varasto

– 5/2015, Haukipudas: omakotitalo, kytketty katos / varasto

– 4/2015, Kivikkokangas: omakotitalo, erillinen autotalli

– 4/2015, Muhos: omakotitalo, erillinen autokatos / varasto

– 3/2015, Madekoski: omakotitalo, erillinen autotalli, pihasauna

– 3/2015, Kiulukangas: 2 krs betonielementtitalo, kytketty katos, varasto

Myytävät Tarjoamme asiakkaille myös valmiita ratkaisuja. Tutustu omiin kohteisiimme sivuillamme.

Joitakin vuoden 2015 referenssejämme

Rakennuspalvelu Kokko OyRevontie 290830 HaukipudasY-2280993-5www.rakennuspalvelukokko.fi

Pekka Kokkotoimitusjohtaja, myyntipuh. 044 562 1337pekka@rakennuspalvelukokko.fi

Eero Kummalatarjous- ja määrälaskentapuh. 040 960 2800eero@rakennuspalvelukokko.fi

Aarne Kokkotyönjohto, kenttätyötpuh. 040 411 6064aarne@rakennuspalvelukokko.fi

Juho Kokkosisustus- ja muutostyötpuh. 050 536 7324juho@rakennuspalvelukokko.fi

Antti-Tapani Kokkotyönjohto, sisustustyötpuh. 044 068 5667antti@rakennuspalvelukokko.fi

11

12

Tule suunnittelemaan uuden kotisi kalusteet kanssamme.Tarjoamme neuvoja ja apua koko rakennusprosessin ajan.

HTH Keittiöforum OuluPakkahuoneenkatu 34, 90100 Oulu, p. 044 71 80 808, www.hth-keittio.fi

HTH Keittiöforumista koko kodin kalusteetHTH on Pohjois-Euroopan suosituin keittiövalmistaja. Yli 75 000 perhettä valitsee vuosittain HTH-keittiön. Valitse sinäkin HTH-kalusteet uuteen kotiisi.

04/2

016