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association romandedes maîtres d'ouvrage d'utilité publique

Rapport annuel 2016

membre de :wohnbaugenossenschaften schweizverband der gemeinnützigen wohnbauträgercoopératives d'habitation Suissefédération des maîtres d'ouvrage d'utilité publique

Assemblée générale 2017

PagesI Ordre du jour de l'Assemblée générale ordinaire 2017 1II Procès-verbal de l'Assemblée générale 2016 3-6III Rapport annuel et comptes de l'exercice 2016 7-30IV Liste des membres actifs de l'ARMOUP 31-35

Table des matières

Rte des Plaines-du-Loup 32 | Case postale 227 | 1000 Lausanne 22Tél. +41 (0)21 648 39 00 | Fax +41 (0)21 648 39 02 | [email protected]

Vendredi 23 juin 2017 à 17 h, à Yverdon-les-Bainsau Château d'Yverdon-les-Bains

Aula Magna

1 1

Les membres de l'Association romande des maîtres d'ouvrage d'utilité publique sont invités à participer à

L’ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE 2017

Vendredi 23 juin 2017 à 17h00

17h00 Accueil

17h15 Souhaits de bienvenue du Président et ouverture de l’Assemblée générale

Ordre du jour statutaire

1.PV de l’Assemblée générale 20162.Rapport du Comité3.Comptes de l’exercice 20164.Rapport de l’Organe de contrôle5.Discussion sur les rapports présentés6.Approbation des comptes et décharge au Comité7.Election des membres de l’Organe de contrôle8.Election des membres du Comité9.Election du Président10. Election des Délégués romands et des Délégués suppléants11. Propositions individuelles et divers

18h30 Remise des certificats de la 2ème session du cours à modules

19h00 Apéritif dînatoire

Lausanne, mai 2017 Association romandedes maîtres d'ouvrage d'utilité publique

Le Comité

Les membres de l'Association romande des maîtres d'ouvrage d'utilité publique sont invités à participer à

L’ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE 2017

Vendredi 23 juin 2017 à 17h00

17h00 Accueil

17h15 Souhaits de bienvenue du Président et ouverture de l’Assemblée générale


1.PV de l’Assemblée générale 20162.Rapport du Comité3.Comptes de l’exercice 20164.Rapport de l’Organe de contrôle5.Discussion sur les rapports présentés6.Approbation des comptes et décharge au Comité7.Election des membres de l’Organe de contrôle8.Election des membres du Comité9.Election du Président10. Election des Délégués romands et des Délégués suppléants11. Propositions individuelles et divers

18h30 Remise des certificats de la 2ème session du cours à modules

19h00 Apéritif dînatoire

Lausanne, mai 2017 Association romandedes maîtres d'ouvrage d'utilité publique

Le Comité

3 3

Assemblée générale 2017 Association romande des maîtres d'ouvrage d'utilité publique

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Procès-verbal

de l'Assemblée générale annuelle 2016

Jeudi 23 juin 2016 à 17h00,

à l'Hôtel Uptown Geneva – Business & Arts Center, Rue de la Servette 2, 1201 Genève.


1. Procès-verbal de l’Assemblée générale 2015

2. Rapport du Comité

3. Comptes de l’exercice 2015

4. Rapport de l’Organe de contrôle

5. Discussion sur les rapports présentés

6. Approbation des comptes et décharge au Comité

7. Election des membres de l'Organe de contrôle

8. Propositions individuelles et divers

Coopératives d'habitation Suisse

Habitation


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Procès-verbal

de l'Assemblée générale annuelle 2016

Jeudi 23 juin 2016 à 17h00,

à l'Hôtel Uptown Geneva – Business & Arts Center, Rue de la Servette 2, 1201 Genève.











Habitation

4 4


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5 5


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Habitation





__________________________________________________________________________


Habitation




6 6


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Habitation


Lausanne, le 17 août 2016 Association romande des maîtres d'ouvrage d'utilité publique

Président Secrétaire général


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Habitation


Lausanne, le 17 août 2016 Association romande des maîtres d'ouvrage d'utilité publique

Président Secrétaire général

7 7


__________________________________________________________________________

III. RAPPORT ANNUEL 2016

Table des matières

Habitation


__________________________________________________________________________

III. RAPPORT ANNUEL 2016

Table des matières

Habitation

8 8


__________________________________________________________________________

1 Préambule

MÉTAMORPHOSE BERNE – VILLES EN MUTATION Défis pour l’habitat d’utilité publique

Bourses, plateformes etréseaux sociaux: quelles conséquences pour le logement?


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1 Préambule

MÉTAMORPHOSE BERNE – VILLES EN MUTATION Défis pour l’habitat d’utilité publique

Bourses, plateformes etréseaux sociaux: quelles conséquences pour le logement?

9 9


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2 Administration Secrétariat

1ère Journée romande des collectivités pour le logement d'utilité publique


Vue d'ensemble des participants à la journée Le Président Meyrat accueillant les participants

Gestion professionnelle d'une coopérative d'habitation et autre maître d'ouvrage d'utilité publique. Les clés du succès


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2 Administration Secrétariat



Vue d'ensemble des participants à la journée Le Président Meyrat accueillant les participants

Gestion professionnelle d'une coopérative d'habitation et autre maître d'ouvrage d'utilité publique. Les clés du succès

10 10


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27824'443


__________________________________________________________________________

27824'443

11 11


__________________________________________________________________________

Formation Continue

Gestion professionnelle d'une coopérative d'habitation et autres maître d'ouvrage d'utilité publique. Les clés du succès

Achat, construction, rénovation d'un immeuble, mesures énergétiques – étude d'un cas pratique

Gestion du parc et vie de la coopérative Droit du bail et droit de superficie

Assurances – Locataires-sociétairesConduite financière d'une coopérative d'habitation I

Conduite financière d'une coopérative d'habitation II.

12

Les élèves en plein travail lors d'un cours


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Formation Continue

Gestion professionnelle d'une coopérative d'habitation et autres maître d'ouvrage d'utilité publique. Les clés du succès

Achat, construction, rénovation d'un immeuble, mesures énergétiques – étude d'un cas pratique

Gestion du parc et vie de la coopérative Droit du bail et droit de superficie

Assurances – Locataires-sociétairesConduite financière d'une coopérative d'habitation I

Conduite financière d'une coopérative d'habitation II.

12

Les élèves en plein travail lors d'un cours

12 12


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3344

131 48



__________________________________________________________________________


3344

131 48


13 13


__________________________________________________________________________

Comité

dix-neuf

Sociétés coopératives :

SCH Cité Derrière – Eidguenots 21, Carouge/GE : 0 logement

SCH Cité Derrière – Terroux 5, Carouge/GE : 0 logement

SCH Cité Derrière – Meyrin 280, Carouge/GE : 0 logement

SCH La Maison des Arts à Lausanne : 0 logement

SCH La Meute à Lausanne : 0 logement

SCH Le Praz-Amiet à Croy/VD : 9 logements

SCHS Société coopérative pour l’habitat social - Vaud : 0 logement

FECPA – Fondation des établissements cantonaux pour personnes âgées, à Neuchâtel : 10 logements

SCH Cooplog-Soubeyran, à Genève : 0 logement

SCH Le Nid Vert, à Genève : 0 logement

SCHS Quercus, à Presinge (GE) : 0 logement

SCH La Chaumière, à Montricher (VD) : 1 logement

SCH Yaka, à Genève : 0 logement

SCH Lavey-Village, à Lavey-Village : 36 logements

SCH La Maison d'Ici, à Yverdon-les-Bains : 0 logement

SCH Viva Plus Fribourg, à Gruyères : 0 logement

Fondation :

Fondation Le Jardin des Désertes, à Pully (VD) : 0 logements

SCH Le Logement Ouvrier 304


__________________________________________________________________________

Comité

dix-neuf

Sociétés coopératives :

SCH Cité Derrière – Eidguenots 21, Carouge/GE : 0 logement

SCH Cité Derrière – Terroux 5, Carouge/GE : 0 logement

SCH Cité Derrière – Meyrin 280, Carouge/GE : 0 logement

SCH La Maison des Arts à Lausanne : 0 logement

SCH La Meute à Lausanne : 0 logement

SCH Le Praz-Amiet à Croy/VD : 9 logements

SCHS Société coopérative pour l’habitat social - Vaud : 0 logement

FECPA – Fondation des établissements cantonaux pour personnes âgées, à Neuchâtel : 10 logements

SCH Cooplog-Soubeyran, à Genève : 0 logement

SCH Le Nid Vert, à Genève : 0 logement

SCHS Quercus, à Presinge (GE) : 0 logement

SCH La Chaumière, à Montricher (VD) : 1 logement

SCH Yaka, à Genève : 0 logement

SCH Lavey-Village, à Lavey-Village : 36 logements

SCH La Maison d'Ici, à Yverdon-les-Bains : 0 logement

SCH Viva Plus Fribourg, à Gruyères : 0 logement

Fondation :

Fondation Le Jardin des Désertes, à Pully (VD) : 0 logements

SCH Le Logement Ouvrier 304

14 14


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Bureau


Le Bureau de l'ARMOUP

De gauche à droite : Georges Baehler, membre ; Christian Müller, Vice-Président ; Francis-Michel Meyrat, Président ; Philippe Meyer, Trésorier.


__________________________________________________________________________

Bureau


Le Bureau de l'ARMOUP

De gauche à droite : Georges Baehler, membre ; Christian Müller, Vice-Président ; Francis-Michel Meyrat, Président ; Philippe Meyer, Trésorier.

15 15


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Tableau des membres du Comité - période 2014 - 2017

Nom/Prénom Société Adresse

ABETEL-BEGUELIN Fabienne Membre individuel Mercerie 3 1003 Lausanne

BAEHLER Georges SCH Le Jet d’Eau, Genève

Ch. Dr A.-Pasteur 231209 Genève

BERTSCHI-JEANNERET Christiane SCH Coloma, Marin Grand’Rue 20 2036 Cormondrèche

CHAPPUIS Jean-Pierre SCHG, Genève Case postale 270 1211 Genève 28

DIESBACH Philippe SCH Cité Derrière, Lausanne

Case postale 1180 1001 Lausanne

DORMOND BEGUELIN Marlyse Fondation Pro Habitat, Lausanne

Fontenailles 10 1007 Lausanne

DUBUIS Roger Fondation PL Partenaire Logement – Sion

Rue du Stade 16 1950 Sion

GAUCH Jean-Pierre Fondation Apartis,Fribourg

Rue de l’Hôpital 4 1700 Fribourg

MEYER Philippe FLCL, Lausanne Rte de Chavannes 1051007 Lausanne

MEYRAT Francis-Michel Président de l'ARMOUP Rte de Delémont 122842 Rossemaison

MULLER Christian SCH Les Ailes, Cointrin Av. Louis-Casaï 811216 Cointrin

PERREAUD Philippe SCH Cité-Joie, Lausanne Case postale 47 1000 Lausanne 22

PIQUEREZ Roland Fondation Clair-LogisMoutier

Case postale 149 2740 Moutier

VIRCHAUX Bernard SCHL, Lausanne Case postale 231 1018 Lausanne 18

WINKLER Gabriel SCH Les Rocailles, Neuchâtel

Ch. du Petit-Pontarlier 32000 Neuchâtel

Membres du Bureau - période 2014 - 2017


BAEHLER Georges Membre Ch. Dr A.-Pasteur 231209 Genève

MEYER Philippe Trésorier Rte de Chavannes 1051007 Lausanne

MEYRAT Francis-Michel Président Rte de Delémont 122842 Rossemaison

MULLER Christian Vice-Président Av. Louis-Casaï 811216 Cointrin


__________________________________________________________________________

Tableau des membres du Comité - période 2014 - 2017





BERTSCHI-JEANNERET Christiane SCH Coloma, Marin Grand’Rue 20 2036 Cormondrèche


DIESBACH Philippe SCH Cité Derrière, Lausanne


DORMOND BEGUELIN Marlyse Fondation Pro Habitat, Lausanne

Fontenailles 10 1007 Lausanne



GAUCH Jean-Pierre Fondation Apartis,Fribourg

Rue de l’Hôpital 4 1700 Fribourg



MULLER Christian SCH Les Ailes, Cointrin Av. Louis-Casaï 811216 Cointrin


PIQUEREZ Roland Fondation Clair-LogisMoutier

Case postale 149 2740 Moutier


WINKLER Gabriel SCH Les Rocailles, Neuchâtel

Ch. du Petit-Pontarlier 32000 Neuchâtel

Membres du Bureau - période 2014 - 2017


BAEHLER Georges Membre Ch. Dr A.-Pasteur 231209 Genève

MEYER Philippe Trésorier Rte de Chavannes 1051007 Lausanne

MEYRAT Francis-Michel Président Rte de Delémont 122842 Rossemaison

MULLER Christian Vice-Président Av. Louis-Casaï 811216 Cointrin

16 16


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Représentants Coopératives d'habitation Suisse

HAUSER Urs Directeur Coopératives d'habitation Suisse

Postfach 330 8042 Zurich

SCHELBERT Louis Président Coopératives d'habitation Suisse


Représentants des collectivités publiques au Comité de l'ARMOUP

Canton Nom, prénom Fonction Adresse

FR KRATTINGER Pascal Chef de section, Service cantonal du logement, Fribourg

Bd de Pérolles 25 1701 Fribourg

GE PERRELLA Francesco Direction immobilièreOffice du logement, Genève

Case postale 3937 1211 Genève 3

JU BERBIER Sophie Responsable Service de l’économie Secteur logement, Jura

12, rue de la Préfecture 2800 DELEMONT

NE DECKER Nicole Cheffe de l'Office cantonal du logement, Neuchâtel

Tivoli 22 2000 Neuchâtel

VD FAILLOUBAZ Florian Adjoint-responsable technique au Service des communes et du logement, Lausanne

Rue Caroline 11bis 1014 Lausanne

VS RITZ Helmut Cheffe de l’Unité d’affairesService du développement économique, Valais

Pl. St-Théodule 1950 Sion

Ville Nom, prénom Fonction Adresse

Lausanne KREBS Elinora Cheffe du Service du logement Ville de Lausanne


Représentants de l'ARMOUP à l’Assemblée des Délégués

Membres (6 selon quota Coopératives d'habitation Suisse)

Société Adresse





GAUCH Jean-Pierre Fondation APARTIS Rue de l’Hôpital 4 1700 Fribourg




__________________________________________________________________________

Représentants Coopératives d'habitation Suisse

HAUSER Urs Directeur Coopératives d'habitation Suisse


SCHELBERT Louis Président Coopératives d'habitation Suisse


Représentants des collectivités publiques au Comité de l'ARMOUP

Canton Nom, prénom Fonction Adresse

FR KRATTINGER Pascal Chef de section, Service cantonal du logement, Fribourg

Bd de Pérolles 25 1701 Fribourg

GE PERRELLA Francesco Direction immobilièreOffice du logement, Genève

Case postale 3937 1211 Genève 3

JU BERBIER Sophie Responsable Service de l’économie Secteur logement, Jura

12, rue de la Préfecture 2800 DELEMONT

NE DECKER Nicole Cheffe de l'Office cantonal du logement, Neuchâtel

Tivoli 22 2000 Neuchâtel

VD FAILLOUBAZ Florian Adjoint-responsable technique au Service des communes et du logement, Lausanne

Rue Caroline 11bis 1014 Lausanne

VS RITZ Helmut Cheffe de l’Unité d’affairesService du développement économique, Valais

Pl. St-Théodule 1950 Sion

Ville Nom, prénom Fonction Adresse

Lausanne KREBS Elinora Cheffe du Service du logement Ville de Lausanne


Représentants de l'ARMOUP à l’Assemblée des Délégués

Membres (6 selon quota Coopératives d'habitation Suisse)

Société Adresse





GAUCH Jean-Pierre Fondation APARTIS Rue de l’Hôpital 4 1700 Fribourg



17 17


__________________________________________________________________________

Délégués suppléants




MULLER Christian SCH Les Ailes, Cointrin Av. Louis-Casaï 81 1216 Cointrin

Représentant romand auprès du Fonds de solidarité


Ch. Dr A.-Pasteur 23 1209 Genève

Représentant romand auprès de la Commission du Fonds de roulement

MEYRAT Francis-Michel Président de l'ARMOUP Rte de Delémont 12 2842 Rossemaison

Représentant romand auprès de la Commission de SOLINVEST


Direction du cours à modules ARMOUP

ABETEL-BEGUELIN Fabienne Membre du Comité Mercerie 3 1003 Lausanne


VOLERY Sébastien Banque Alternative Suisse Case postale 161 1001 Lausanne

GUEISSAZ Martine Secrétaire de l'ARMOUP Rte des Plaines-du-Loup 321018 Lausanne

MAGNIN Pascal Secrétaire général de l'ARMOUP Rte des Plaines-du-Loup 321018 Lausanne


__________________________________________________________________________

Délégués suppléants




MULLER Christian SCH Les Ailes, Cointrin Av. Louis-Casaï 81 1216 Cointrin

Représentant romand auprès du Fonds de solidarité


Ch. Dr A.-Pasteur 23 1209 Genève

Représentant romand auprès de la Commission du Fonds de roulement


Représentant romand auprès de la Commission de SOLINVEST


Direction du cours à modules ARMOUP

ABETEL-BEGUELIN Fabienne Membre du Comité Mercerie 3 1003 Lausanne


VOLERY Sébastien Banque Alternative Suisse Case postale 161 1001 Lausanne

GUEISSAZ Martine Secrétaire de l'ARMOUP Rte des Plaines-du-Loup 321018 Lausanne

MAGNIN Pascal Secrétaire général de l'ARMOUP Rte des Plaines-du-Loup 321018 Lausanne

18 18


__________________________________________________________________________

3 Revue Habitation et Socomhas

Habitation

Habitation

Habitation

Numéro 1/2016 Numéro 2/2016 Numéro 3/2016 Numéro 4/2016


__________________________________________________________________________

3 Revue Habitation et Socomhas

Habitation

Habitation

Habitation

Numéro 1/2016 Numéro 2/2016 Numéro 3/2016 Numéro 4/2016

19 19


__________________________________________________________________________

4 Membres

56

307

SCH Le Logement Ouvrier304 22

27824'443

Répartition des membres actifs par canton

9%

3%9%

9%

44%

26%


__________________________________________________________________________

4 Membres

56

307

SCH Le Logement Ouvrier304 22

27824'443

Répartition des membres actifs par canton

9%

3%9%

9%

44%

26%

20 20


__________________________________________________________________________

78%

5%

17%

4%

27%57%

6%

3% 3%

Membres actifs par type de maître d’ouvrage d’utilité publique

4%

83%

13%

Type de membres selon le nombre de logements

Répartition du nombre de logements par canton


__________________________________________________________________________

78%

5%

17%

4%

27%57%

6%

3% 3%

Membres actifs par type de maître d’ouvrage d’utilité publique

4%

83%

13%

Type de membres selon le nombre de logements

Répartition du nombre de logements par canton

21 21


__________________________________________________________________________

5 Comptes 2016

C o t i s a t i o n s

Par type de membre Par canton

8%

20%39%

33%

4%3%3%

6%

57%27%


__________________________________________________________________________

5 Comptes 2016

C o t i s a t i o n s

Par type de membre Par canton

8%

20%39%

33%

4%3%3%

6%

57%27%

22 22


__________________________________________________________________________

BILAN COMPARE AU 31 DECEMBRE 2016 / 2015

ACTIF 31.12.2016 31.12.2015

Actifs circulants

Caisse 114.80 237.85CCP 10-1917-9 223’146.05 192’825.61Postfinance, compte e-deposito 151'023.65 150’904.15Banque COOP - c/c no 113693.29.02.80-2 42'379.55 30'999.58AFC, impôt anticipé à récupérer 78.60 39.90Débiteurs 52'760.00 51'163.00Actifs transitoires 3'235.30 3'286.10

472'737.95 429'456.19Actifs immobilisés

Titres et autres placements 54'822.00 64’311.00Mobilier de bureau 1.00 1.00Informatique 1.00 1.00

54'824.00 64’313.00

TOTAL DE L'ACTIF 527'561.95 493'769.19============= =============

PASSIF

Capitaux étrangers à court terme Créanciers 39'268.90 40'695.45Passifs transitoires 11'600.00 30'776.00

50'868.90 71'471.45Capitaux propres

Capital au 1er janvier 84'003.64 82'553.45Bénéfice/perte de l'exercice 395.31 1'450.19Capital au 31 décembre 84'398.95 84'003.64

Fonds de réserves

Réserve générale 60'084.90 60'084.90Publication revue Habitation 93'207.40 93'207.40Etudes diverses 26'613.50 26'613.50Mobilier, matériel informatique 64'151.50 64'151.50Promotion et formation 66'236.80 66'236.80Site internet 28'000.00 28'000.00100ème anniversaire Association 20'000.00 0.00Fonds pour projets des membres 34'000.00 0.00

392’294.10 338'294.10

TOTAL DU PASSIF 527'561.95 493'769.19============= =============


__________________________________________________________________________

BILAN COMPARE AU 31 DECEMBRE 2016 / 2015

ACTIF 31.12.2016 31.12.2015

Actifs circulants

Caisse 114.80 237.85CCP 10-1917-9 223’146.05 192’825.61Postfinance, compte e-deposito 151'023.65 150’904.15Banque COOP - c/c no 113693.29.02.80-2 42'379.55 30'999.58AFC, impôt anticipé à récupérer 78.60 39.90Débiteurs 52'760.00 51'163.00Actifs transitoires 3'235.30 3'286.10

472'737.95 429'456.19Actifs immobilisés

Titres et autres placements 54'822.00 64’311.00Mobilier de bureau 1.00 1.00Informatique 1.00 1.00

54'824.00 64’313.00

TOTAL DE L'ACTIF 527'561.95 493'769.19============= =============

PASSIF

Capitaux étrangers à court terme Créanciers 39'268.90 40'695.45Passifs transitoires 11'600.00 30'776.00

50'868.90 71'471.45Capitaux propres

Capital au 1er janvier 84'003.64 82'553.45Bénéfice/perte de l'exercice 395.31 1'450.19Capital au 31 décembre 84'398.95 84'003.64

Fonds de réserves

Réserve générale 60'084.90 60'084.90Publication revue Habitation 93'207.40 93'207.40Etudes diverses 26'613.50 26'613.50Mobilier, matériel informatique 64'151.50 64'151.50Promotion et formation 66'236.80 66'236.80Site internet 28'000.00 28'000.00100ème anniversaire Association 20'000.00 0.00Fonds pour projets des membres 34'000.00 0.00

392’294.10 338'294.10

TOTAL DU PASSIF 527'561.95 493'769.19============= =============

23 23


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COMPTE DE RESULTAT Exercices comparés 2016 / 2015

PRODUITS 2016 2015

Cotisations des membres 267'275.00 252'696.00Indemnité WBG Schweiz 140'000.00 140'000.00Consultations, marketing 7'089.00 6'764.00Produits formation, cours à modules 53'758.00 20'988.00Produits consultations CCL 6'000.00 6'000.00Administration revue Habitation 25'500.00 25'500.00Produits divers 547.45 460.00Contribution Membre-soutien 15'855.00 18'955.001ère Journée romande des collectivités pour le LUP 26'200.00 0.00Intérêts et produits des placements 2'629.22 1'433.75

Total des produits 544'853.67 472'796.75

CHARGES

Cotisation à WBG Schweiz 125'470.00 117'831.25Charges de personnel 214'911.15 210'363.25Déplacements du secrétaire 6’000.00 6'000.00Frais des organes de la section 39'287.85 41'964.70Loyer 18'348.00 17'687.50Frais de bureau 15'958.00 11'290.15Etudes diverses, travaux externes 114.70 5.80Frais consultations, marketing 242.00 3'122.20Frais formation, cours à modules 28'405.30 6'520.25Contribution revue Habitation 3'000.00 3'000.00Site internet (fonder-constuire-habiter.ch) 14'408.50 2'649.20Visites et voyages d’étude 520.00 0.00Frais généraux divers 1’690.71 828.781ère Journée romande des collectivités pour le LUP 20'260.50 0.00Moins-value sur titres 166.00 3'099.88Impôts 1’675.65 1’983.60

Total des charges 490'458.36 426'346.56

Résultat intermédiaire 54'395.31 46'450.19

Attribution aux fonds de réserves * -54'000.00 -45'000.00

Résultat net de l'exercice 395.31 1'450.19

* Détails dans l'annexe ============= =============


__________________________________________________________________________

COMPTE DE RESULTAT Exercices comparés 2016 / 2015

PRODUITS 2016 2015

Cotisations des membres 267'275.00 252'696.00Indemnité WBG Schweiz 140'000.00 140'000.00Consultations, marketing 7'089.00 6'764.00Produits formation, cours à modules 53'758.00 20'988.00Produits consultations CCL 6'000.00 6'000.00Administration revue Habitation 25'500.00 25'500.00Produits divers 547.45 460.00Contribution Membre-soutien 15'855.00 18'955.001ère Journée romande des collectivités pour le LUP 26'200.00 0.00Intérêts et produits des placements 2'629.22 1'433.75

Total des produits 544'853.67 472'796.75

CHARGES

Cotisation à WBG Schweiz 125'470.00 117'831.25Charges de personnel 214'911.15 210'363.25Déplacements du secrétaire 6’000.00 6'000.00Frais des organes de la section 39'287.85 41'964.70Loyer 18'348.00 17'687.50Frais de bureau 15'958.00 11'290.15Etudes diverses, travaux externes 114.70 5.80Frais consultations, marketing 242.00 3'122.20Frais formation, cours à modules 28'405.30 6'520.25Contribution revue Habitation 3'000.00 3'000.00Site internet (fonder-constuire-habiter.ch) 14'408.50 2'649.20Visites et voyages d’étude 520.00 0.00Frais généraux divers 1’690.71 828.781ère Journée romande des collectivités pour le LUP 20'260.50 0.00Moins-value sur titres 166.00 3'099.88Impôts 1’675.65 1’983.60

Total des charges 490'458.36 426'346.56

Résultat intermédiaire 54'395.31 46'450.19

Attribution aux fonds de réserves * -54'000.00 -45'000.00

Résultat net de l'exercice 395.31 1'450.19

* Détails dans l'annexe ============= =============

24 24


__________________________________________________________________________

Annexe aux comptes Exercice 2016 Base de la présentation des comptes Notre association n’est pas soumise à des normes comptables spécifiques. Les comptes répondent aux exigences du CO.

Principes d’évaluation Certains actifs figurent au bilan pour mémoire, d’autres évalués au cours en vigueur au 31.12.2016. Les passifs sont évalués à leur valeur nominale. Nom et raison sociale Le siège de l’Association romande des maîtres d’ouvrage d’utilité publique (Armoup) est à Lausanne. L’association n’est pas inscrite au registre du commerce. Elle dépend de la fédération des maîtres d’ouvrage d’utilité publique « Coopératives d’habitation Suisse » dont le siège est à Zurich, inscrite au registre du commerce de Zurich. Emplois L’association emploie 1,5 collaborateurs. Actifs immobilisés Détails des titres et autres placements Fr. 54’822.- :

1. Valeur au bilan : Fr. 1.- CHF 1'400.- 140 actions Logis Suisse AG, valeur nominale CHF 10.- CHF 3'600.- parts sociales, HBG-CCH Coopérative de cautionnement hypothécaire – ZH

2. Produits structurés : CHF 9'641.- Notenstein LRB, 2015-2018, nom. Fr. 10'000.- CHF 9’597.- CS BS 2015-2017, nom. Fr. 10'000.-

3. Obligations : CHF 35'583.- 300 parts Swisscanto, cours Fr. 118.61

Créanciers Le total de CHF 39'268.90 comprend la facture de cotisations LPP 2016 envoyée par WBG Schweiz pour CHF 37'971.-. La différence de CHF 1'297.90 est composée de petites factures diverses. Les créanciers sont tous réglés le jour du contrôle. Réserves Proposition d’attributions aux fonds de réserves :

Nouveaux fonds : «Fonds pour projets des membres » CHF 34'000.- «100ème anniversaire de l’Association » CHF 20'000.-

Le fonds «Promotion et formation » sera scindé en deux fonds disctincts, dès 2017 Lausanne, le 5 avril 2017


__________________________________________________________________________

Annexe aux comptes Exercice 2016 Base de la présentation des comptes Notre association n’est pas soumise à des normes comptables spécifiques. Les comptes répondent aux exigences du CO.

Principes d’évaluation Certains actifs figurent au bilan pour mémoire, d’autres évalués au cours en vigueur au 31.12.2016. Les passifs sont évalués à leur valeur nominale. Nom et raison sociale Le siège de l’Association romande des maîtres d’ouvrage d’utilité publique (Armoup) est à Lausanne. L’association n’est pas inscrite au registre du commerce. Elle dépend de la fédération des maîtres d’ouvrage d’utilité publique « Coopératives d’habitation Suisse » dont le siège est à Zurich, inscrite au registre du commerce de Zurich. Emplois L’association emploie 1,5 collaborateurs. Actifs immobilisés Détails des titres et autres placements Fr. 54’822.- :

1. Valeur au bilan : Fr. 1.- CHF 1'400.- 140 actions Logis Suisse AG, valeur nominale CHF 10.- CHF 3'600.- parts sociales, HBG-CCH Coopérative de cautionnement hypothécaire – ZH

2. Produits structurés : CHF 9'641.- Notenstein LRB, 2015-2018, nom. Fr. 10'000.- CHF 9’597.- CS BS 2015-2017, nom. Fr. 10'000.-

3. Obligations : CHF 35'583.- 300 parts Swisscanto, cours Fr. 118.61

Créanciers Le total de CHF 39'268.90 comprend la facture de cotisations LPP 2016 envoyée par WBG Schweiz pour CHF 37'971.-. La différence de CHF 1'297.90 est composée de petites factures diverses. Les créanciers sont tous réglés le jour du contrôle. Réserves Proposition d’attributions aux fonds de réserves :

Nouveaux fonds : «Fonds pour projets des membres » CHF 34'000.- «100ème anniversaire de l’Association » CHF 20'000.-

Le fonds «Promotion et formation » sera scindé en deux fonds disctincts, dès 2017 Lausanne, le 5 avril 2017

25 25


__________________________________________________________________________

BUDGET 2017

Budget Comptes Budget

2017 2016 2016

PRODUITS

Cotisations des membres 260'000.00 267'275.00 255'000.00Indemnité WBG Schweiz 140'000.00 140'000.00 140'000.00Consultations, sponsoring 8'000.00 7'089.00 8'000.00Produits formation, cours à modules 12'000.00 53'758.00 36'000.00Produits consultations CCL 6'000.00 6'000.00 6'000.00Administration revue Habitation 25'500.00 25'500.00 25'500.00Produits divers 0.00 547.45 0.00Contribution Membre-soutien 12'000.00 15'855.00 14'800.00Journée romande des collectivités pour le LUP 25'000.00 26'200.00 0.00Intérêts et produits des placements 1'200.00 2'629.22 1'500.00

Total des produits 489'700.00 544'853.67 486'800.00

CHARGES

Cotisation à WBG Schweiz 130'000.00 125'470.00 127'500.00Charges de personnel 220'000.00 214'911.15 213'000.00Déplacements du secrétaire 6'300.00 6’000.00 6'000.00Frais des organes de la section 43'000.00 39'287.85 43'000.00Loyer 18'540.00 18'348.00 18'540.00Frais de bureau 15'000.00 15'958.00 15'000.00Etudes diverses, travaux externes 2'000.00 114.70 2'000.00Frais consultations, marketing 2'000.00 242.00 2'000.00Frais formation, cours à modules 8'000.00 28'405.30 24'000.00Revue Habitation - contribution de base 3'000.00 3'000.00 3'000.00Revue Habitation – articles rédactionnels 2'000.00 0.00 0.00Site internet 3'000.00 14'408.50 1'500.00Visites et voyages d’étude 1'000.00 520.00 0.00Frais généraux divers 2'000.00 1’690.71 2'000.00Journée romande des collectivités pour le LUP 25'000.00 20'260.50 0.00Moins-value sur titres 0.00 166.00 0.00Impôts 2'000.00 1’675.65 1'800.00

Total des charges 482'840.00 490'458.36 459'340.00

Résultat intermédiaire 6'860.00 54'395.31 27'460.00

Attribution aux fonds de réserves 0.00 -54'000.00 0.00

Résultat net de l'exercice 6'860.00 395.31 27'460.00============= ============= =============


__________________________________________________________________________

BUDGET 2017

Budget Comptes Budget

2017 2016 2016

PRODUITS

Cotisations des membres 260'000.00 267'275.00 255'000.00Indemnité WBG Schweiz 140'000.00 140'000.00 140'000.00Consultations, sponsoring 8'000.00 7'089.00 8'000.00Produits formation, cours à modules 12'000.00 53'758.00 36'000.00Produits consultations CCL 6'000.00 6'000.00 6'000.00Administration revue Habitation 25'500.00 25'500.00 25'500.00Produits divers 0.00 547.45 0.00Contribution Membre-soutien 12'000.00 15'855.00 14'800.00Journée romande des collectivités pour le LUP 25'000.00 26'200.00 0.00Intérêts et produits des placements 1'200.00 2'629.22 1'500.00

Total des produits 489'700.00 544'853.67 486'800.00

CHARGES

Cotisation à WBG Schweiz 130'000.00 125'470.00 127'500.00Charges de personnel 220'000.00 214'911.15 213'000.00Déplacements du secrétaire 6'300.00 6’000.00 6'000.00Frais des organes de la section 43'000.00 39'287.85 43'000.00Loyer 18'540.00 18'348.00 18'540.00Frais de bureau 15'000.00 15'958.00 15'000.00Etudes diverses, travaux externes 2'000.00 114.70 2'000.00Frais consultations, marketing 2'000.00 242.00 2'000.00Frais formation, cours à modules 8'000.00 28'405.30 24'000.00Revue Habitation - contribution de base 3'000.00 3'000.00 3'000.00Revue Habitation – articles rédactionnels 2'000.00 0.00 0.00Site internet 3'000.00 14'408.50 1'500.00Visites et voyages d’étude 1'000.00 520.00 0.00Frais généraux divers 2'000.00 1’690.71 2'000.00Journée romande des collectivités pour le LUP 25'000.00 20'260.50 0.00Moins-value sur titres 0.00 166.00 0.00Impôts 2'000.00 1’675.65 1'800.00

Total des charges 482'840.00 490'458.36 459'340.00

Résultat intermédiaire 6'860.00 54'395.31 27'460.00

Attribution aux fonds de réserves 0.00 -54'000.00 0.00

Résultat net de l'exercice 6'860.00 395.31 27'460.00============= ============= =============

26 26


__________________________________________________________________________


__________________________________________________________________________

27 27


__________________________________________________________________________ 6 Instruments financiers

Fonds de roulement


__________________________________________________________________________ 6 Instruments financiers

Fonds de roulement

28 28


__________________________________________________________________________

1,0%

20 ans 25 ans

Fonds de solidarité


Centrale d'émission pour la construction de logements - CCL


__________________________________________________________________________

1,0%

20 ans 25 ans

Fonds de solidarité


Centrale d'émission pour la construction de logements - CCL

29 29


__________________________________________________________________________

CCL - Prêts octroyés en 2016

Séries Durée Taux d'intérêts (frais compris)

Emprunts en Fr.

Total des prêts 379'900'000

Coopérative de cautionnement hypothécaire – CCH


__________________________________________________________________________

CCL - Prêts octroyés en 2016

Séries Durée Taux d'intérêts (frais compris)

Emprunts en Fr.

Total des prêts 379'900'000

Coopérative de cautionnement hypothécaire – CCH

30 30


__________________________________________________________________________

7 Remerciements


Coopératives d'habitation Suisse Habitation Wohnen

Francis-Michel Meyrat Pascal Magnin


__________________________________________________________________________

7 Remerciements


Coopératives d'habitation Suisse Habitation Wohnen

Francis-Michel Meyrat Pascal Magnin

31 31


__________________________________________________________________________

IV. LISTE DES MEMBRES ACTIFS DE LA SECTION ROMANDE

Société Canton de Fribourg RC Domiciliation/adresse postale

APARTIS

COFONPART

Fribourgeoise de l’habitat familial

L.I.F.E.

La Condémine, Bulle

La Neyruzienne

La Solidarité

L'Auge

Le Glaney

Les Colombettes

Maison Neuve, Matran

PARLOCA, Fribourg

Résidence Le Trèfle à Quatre

SCOHAF

Solidarité Schoenberg

Solidarité Jura A B C

St Maurice

Ville de Fribourg en faveur du logement

VIVA PLUS, Fribourg

Société Canton de Neuchâtel RC Domiciliation/adresse postale

Alfen SA

Arc en Ciel

Assocaition L’Escale

Cheminots de Neuchâtel

Cité des Mélèzes

COLOMA

de l’ancien Hôpital de la Béroche

FECPA

Fleurier

La Capitaine

La coopérative d’en face

La Renouvelle

Le Corbusier

Les Héliotropes

Les Rocailles

Malpierres 11

Mon Logis

Rencontre

Rocher 12


__________________________________________________________________________

IV. LISTE DES MEMBRES ACTIFS DE LA SECTION ROMANDE

Société Canton de Fribourg RC Domiciliation/adresse postale

APARTIS

COFONPART

Fribourgeoise de l’habitat familial

L.I.F.E.

La Condémine, Bulle

La Neyruzienne

La Solidarité

L'Auge

Le Glaney

Les Colombettes

Maison Neuve, Matran

PARLOCA, Fribourg

Résidence Le Trèfle à Quatre

SCOHAF

Solidarité Schoenberg

Solidarité Jura A B C

St Maurice

Ville de Fribourg en faveur du logement

VIVA PLUS, Fribourg

Société Canton de Neuchâtel RC Domiciliation/adresse postale

Alfen SA

Arc en Ciel

Assocaition L’Escale

Cheminots de Neuchâtel

Cité des Mélèzes

COLOMA

de l’ancien Hôpital de la Béroche

FECPA

Fleurier

La Capitaine

La coopérative d’en face

La Renouvelle

Le Corbusier

Les Héliotropes

Les Rocailles

Malpierres 11

Mon Logis

Rencontre

Rocher 12

32 32


__________________________________________________________________________

Société Canton du Jura + Jura bernois RC Domiciliation/adresse postale

A l’Orée des Chênes

Adapart SA

Clair Logis

Clos Quiquerez, à CourrouxColonies d’habitations pour personnes âgées ouinvalides de la Commune de Saint Imierdelémontaine d’habitation

Du cartel syndical

Du Mont Terrible

FOMH, Bassecourt

La Valletaine

Le Bateau Jaune

Le Noirmont (CHN)

Les Tilleuls

LOMOVICO, Courrendlin

Porrentruy 2001

PRO FAMILIAL

Ronde Planche SA

Saignelégier

SORALI, Courtételle

TOUSLOGIS

Société Canton de Genève RC Domiciliation/adressepostale

15 15 bis des Gares

Artamis des Rois

B 22

Cantaralda

Casa Malta

CIGUE

Cité Derrière Carouge/GE

Cité Derrière – Eidguenots 21

Cité Derrière – Meyrin 280

Cité Derrière – Terroux 5

CO2P L71

CoDHA

Collectives

COOPLOG GAVARD

COOPLOG SOUBEYRAN

COPIMMOB CAROLINE 12

COPIMMOB ESPLANADE / PETIT SENN

COPIMMOB PRE NAVILLE 6

Société Canton du Valais RC Domiciliation/adresse postale

L'Artisane Nouvelle

L’Envol

Mon Foyer

PL Partenaire Logement

Valaisanne pour l’accès au logement

Vouvry Centre


__________________________________________________________________________

Société Canton du Jura + Jura bernois RC Domiciliation/adresse postale

A l’Orée des Chênes

Adapart SA

Clair Logis

Clos Quiquerez, à CourrouxColonies d’habitations pour personnes âgées ouinvalides de la Commune de Saint Imierdelémontaine d’habitation

Du cartel syndical

Du Mont Terrible

FOMH, Bassecourt

La Valletaine

Le Bateau Jaune

Le Noirmont (CHN)

Les Tilleuls

LOMOVICO, Courrendlin

Porrentruy 2001

PRO FAMILIAL

Ronde Planche SA

Saignelégier

SORALI, Courtételle

TOUSLOGIS


15 15 bis des Gares

Artamis des Rois

B 22

Cantaralda

Casa Malta

CIGUE

Cité Derrière Carouge/GE

Cité Derrière – Eidguenots 21

Cité Derrière – Meyrin 280

Cité Derrière – Terroux 5

CO2P L71

CoDHA

Collectives

COOPLOG GAVARD

COOPLOG SOUBEYRAN

COPIMMOB CAROLINE 12

COPIMMOB ESPLANADE / PETIT SENN

COPIMMOB PRE NAVILLE 6

Société Canton du Valais RC Domiciliation/adresse postale

L'Artisane Nouvelle

L’Envol

Mon Foyer

PL Partenaire Logement

Valaisanne pour l’accès au logement

Vouvry Centre

33 33


__________________________________________________________________________


COPROLO

Cosy L

Emphytehome 13

Equilibre

FLPAI

FOMHAB

FRUI

FULE

GALAXIE

Genève (SCHG)

Huit et demi

INTI

La Rencontre

La Ruche

Le Jet d’Eau, Genève

Le Nid Vert

Le Verger de Champlong Marbriers

Les Ailes

Les Chênes Verts

Les Joyeux Logis

Les Terrasses

Les Voirets

LULLY II

Lyon Délices

Onex jardins

Ouverture

Oxymore

Polygones

Pré – Colomb

QUERCUS

RHONE ARVE

Rue des Rois

S C H S

UNILOGIS

URBANUS

UV

Ville d’Onex

Ville de Genève

Voisinage

YAKA


__________________________________________________________________________


COPROLO

Cosy L

Emphytehome 13

Equilibre

FLPAI

FOMHAB

FRUI

FULE

GALAXIE

Genève (SCHG)

Huit et demi

INTI

La Rencontre

La Ruche

Le Jet d’Eau, Genève

Le Nid Vert

Le Verger de Champlong Marbriers

Les Ailes

Les Chênes Verts

Les Joyeux Logis

Les Terrasses

Les Voirets

LULLY II

Lyon Délices

Onex jardins

Ouverture

Oxymore

Polygones

Pré – Colomb

QUERCUS

RHONE ARVE

Rue des Rois

S C H S

UNILOGIS

URBANUS

UV

Ville d’Onex

Ville de Genève

Voisinage

YAKA

34 34


__________________________________________________________________________

Société Canton de Vaud RC Domiciliation/adresse postale

Au Milieu d’Ecoteaux

B612

BARAKA

Bellerive

Boscoop

C Arts Ouches

CCRLC – Nyon

Charmontey A

Charmontey B

Chavannes Renens

Cheminots d’Yverdon les Bains

Cheminots de Renens

CHER

CIPEF

Cité Derrière

Cité des Philosophes

Cité Joie

CLE

CODHAVA

COOPELIA

Coopérative Bâtir Groupé

COOPLOG VAUD

CopAthena

COSURF – Aigle

CSDF – Villeneuve

De Sales

DomaHabitare

DOMUS

du personnel fédéral d’Aigle

du personnel fédéral de Vevey

ECOPOLIS

F M E L

Fleur d’Epine

Gais Logis

Gare – Pont Neuf (CDHG)

Gilamont Village

Grandes Roches

HARIVEST

I 6

Jordils Moulins

La Capite

La Chaumière

La Demeure Vermeille

La Maison des Arts

La Maison d’Ici

La Maison Familiale

La Maison Ouvrière

La Maison Ouvrière C SA


__________________________________________________________________________

Société Canton de Vaud RC Domiciliation/adresse postale

Au Milieu d’Ecoteaux

B612

BARAKA

Bellerive

Boscoop

C Arts Ouches

CCRLC – Nyon

Charmontey A

Charmontey B

Chavannes Renens

Cheminots d’Yverdon les Bains

Cheminots de Renens

CHER

CIPEF

Cité Derrière

Cité des Philosophes

Cité Joie

CLE

CODHAVA

COOPELIA

Coopérative Bâtir Groupé

COOPLOG VAUD

CopAthena

COSURF – Aigle

CSDF – Villeneuve

De Sales

DomaHabitare

DOMUS

du personnel fédéral d’Aigle

du personnel fédéral de Vevey

ECOPOLIS

F M E L

Fleur d’Epine

Gais Logis

Gare – Pont Neuf (CDHG)

Gilamont Village

Grandes Roches

HARIVEST

I 6

Jordils Moulins

La Capite

La Chaumière

La Demeure Vermeille

La Maison des Arts

La Maison d’Ici

La Maison Familiale

La Maison Ouvrière

La Maison Ouvrière C SA

35 35


__________________________________________________________________________

Société Canton de Vaud RC Domiciliation / adresse postale

La Maison Ouvrière E SA

La Messagère

La Meute

La Paix

La Prairie

La Valsainte

La Venoge

Lausanne – SCHLLausannoise pour la constructionde logement – FLCL

Lavey Village

Le Bled

Le Chêne

Le Jardin des Désertes, Pully

Le Pradex

Le Praz Amiet

Le Progrès

Les Baumettes

Les Balcons du Léman

Les Estudiantines

Les Coloriés

Les Herbes folles

Les Jardins de la Paix

Les Jardins du Martinet

Les Savoies

LOGACOP

Logement Idéal

LSR Logement Social Romand SA

Lutry (CLL)

Montreux (SCHaM)

MOUL2

NetAge

Nouveau Comté

Nyon Perchettes

Ô 12illes

Ouest – SCHOMixAge

PARLOCA VAUD

Perce Neige

PRIMAVESTA

Pro Habitat – Lausanne

Pully

Renens (SCHR)

Rolle

Rougemont

Ruth et Friedrich GROHE

SCHS – Vaud

UNIA

Véry

Yverdonnoise pour le logement

Yvonand


__________________________________________________________________________

Société Canton de Vaud RC Domiciliation / adresse postale

La Maison Ouvrière E SA

La Messagère

La Meute

La Paix

La Prairie

La Valsainte

La Venoge

Lausanne – SCHLLausannoise pour la constructionde logement – FLCL

Lavey Village

Le Bled

Le Chêne

Le Jardin des Désertes, Pully

Le Pradex

Le Praz Amiet

Le Progrès

Les Baumettes

Les Balcons du Léman

Les Estudiantines

Les Coloriés

Les Herbes folles

Les Jardins de la Paix

Les Jardins du Martinet

Les Savoies

LOGACOP

Logement Idéal

LSR Logement Social Romand SA

Lutry (CLL)

Montreux (SCHaM)

MOUL2

NetAge

Nouveau Comté

Nyon Perchettes

Ô 12illes

Ouest – SCHOMixAge

PARLOCA VAUD

Perce Neige

PRIMAVESTA

Pro Habitat – Lausanne

Pully

Renens (SCHR)

Rolle

Rougemont

Ruth et Friedrich GROHE

SCHS – Vaud

UNIA

Véry

Yverdonnoise pour le logement

Yvonand

rapport annuel 2016 - armoup€¦ · assemblée générale 2017 association romande des maîtres...

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