MINISTARSTVO ODRIVOG RAZVOJA I TURIZMA RASPISUJE: MEUNARODNI, POZIVNI, IDEJNI, JEDNOSTEPENI, NEANONIMNI KONKURS BR. (04-245/16), ZA IDEJNO ARHITEKTONSKO-URBANISTIKO RJEENJE HOTELSKOG RESORTA LAZARET U ZAHVATU PROSTORNOG PLANA OPTINE HERCEG NOVI I PROSTORNOG PLANA PODRUJA POSEBNE NAMJENE MORSKO DOBRO 1. Ime raspisivaa i investitora Raspisiva: Ministarstvo odrivog razvoja i turizma, Investitor: IMPERIO HOLDINGS LIMITED d.o.o, Herceg Novi Adresa: IV Proleterske br.19, Podgorica Tel: +382 20 446 278 kontakt mail: nikoleta.brankovic@mrt.gov.me milja.stanojevic@mrt.gov.me 2. Predmet javnog konkursa: Izrada Idejnog arhitektonsko-urbanistikog rjeenja za lokaciju hotelskog resorta Lazaret obuhvata katastarske parcele ,(2532, 2533, 2534/1, 2534/2, 2535, 2554 i 2555 KO TOPLA, obuhvatajui i tok rijeke Nemile u kontaktu sa predmetnim parcelama, tj. parcelu 174 KO Podi) te se granice obrade podudaraju sa granicama navedenih katastarskih parcela. Istovremeno granica na moru se utvruje postojeim frontom obale i funkcionalnim rjeenjem pristanita sa komercijalnim vezovima, kao granicom obrade na moru. Konkursni rad mora biti uraen na osnovu Programskog zadatka i ostalih priloga koji su sastavni dio konkursnog materijala. Konkursni rad mora da ispuni i sve druge uslove predviene ovim Konkursom. Prema uesnicima konkurs je : meunarodni Po vrsti konkurs je : pozivni Prema zadatku konkurs je : idejni Po obliku konkurs je : jednostepeni Prema nainu i predaji rada konkurs je : neanonimni 3. Uesnici konkursa Pravo uea na konkursu imaju pozvani uesnici koji se nalaze u registru uesnika. Na konkursu ne mogu uzeti uea lica koja su neposredno angaovana u organizovanju konkursa, kao ni lica koja su u najuem srodstvu i koja najneposrednije sa njima sarauju u vrijeme trajanja konkursa. Svaki od uesnika, pojedinac ili grupa, ima pravo uea na ovom konkursu samo sa jednim radom. 4. Cilj Konkursa Cilj Konkursa je izbor najboljeg i najcjelishodnijeg Idejnog arhitektonsko-urbanistikog rjeenja koje e svojim primijenjenim rjeenjima:

- na najefikasniji nain valorizovati ukupni potencijal parcele i njenih kontaktnih zona, - ostvariti skladnu arhitektonsku formu sa kvalitetno definisanom funkcijom - na kvalitetan nain uvaiti i nadgraditi postojei arhitektonski, predioni i geomorfoloki

kontekst, - po maksimumu uvaiti potrebu za: energetskom efikasnou planiranih objekata i

primjenom alternativnih izvora energije.

5. Konkursni materijal i rokovi Konkurs je otvoren od 30.12.2014.god. do 25.03.2015. god, do 12 asova. Konkursni materijal e biti dostavljen putem e-maila svim pozvanim uesnicima koji budu potvrdili uee na Konkursu. Konkurs je po obliku jednostepeni. Konkurs traje od 30.12.2014. godine do 25.03.2015 godine do 12:00h, do kada je neophodno dostaviti konkursne radove ili ih poslati potom zakljuno sa 23.03.2015. god. to se provjerava potanskim peatom na omotnici rada i dokazuje potanskom potvrdom u posjedu autora poiljaoca. iriranje konkursa traje od 25.03.2015. godine do 31.03.2015. godine, kada e iri donijeti odluku o rezultatima Konkursa. Svi uesnici bie obavjeteni o rezultatima Konkursa do 31.03.2015. godine, a najkasnije do 03.04.2015.godine Konkursni radovi se predaju na arhivu Ministarstva odrivog razvoja i turizma (Adresa: IV Proleterske br.19, Podgorica). Uesnici Konkursa mogu postavljati pitanja, odnosno dostavljati ih na e-mail: nikoleta.brankovic@mrt.gov.me i milja.stanojevic@mrt.gov.me do 09.02.2015.god. Pisani odgovori bie dostavljeni uesnicima do 13.02.2015.god. putem e-maila. Mogue je organizovati posjetu lokalitetu u periodu od 09.02.2015.godine do 13.02.2015.godine uz prethodnu najavu izvjestiocima konkursa: nikoleta.brankovic@mrt.gov.me; milja.stanojevic@mrt.gov.me; Konkursni radovi pristigli nakon utvrenog roka za predaju nee se uzimati u razmatranje. 6. Kriterijumi za ocjenjivanje radova su:

1. urbanisticki koncept, valorizacija ukupnih potencijala

parcele i njenih kontaktnih zona 0 -20 bodova

2. arhitektonsko-oblikovno rjeenje objekta 0 -15 bodova

3. ostvareni prostorni i funkcionalni kvaliteti objekta 0 -15 bodova

4. ekonomska opravdanost ponuenog rjeenja u cjelini 0 -10 bodova

5. ostvareni stepen ekolokih standarda u okviru ponuenog

rjeenja i stepen primjene alternativnih izvora energije 0 -10 bodova

6. ostvareni stepen kvaliteta turistikog standarda 0-20 bodova

7. ambijentalna i pejzana usklaenost 0-10 bodova

7. Nagrade i otkupi Ukupna suma za nagradni fond iznosi 80 000 +PDV (etrdeset hiljada eura), bie raspodijeljna na sledei nain: I nagrada............................... 32.000,00 II nagrada............................................................. 16.000,00 III nagrada........................................................... 8.000,00 Ukupan fond za otkupe i obeteenja .............. . 8.000,00 iri moe i da ne dodjeli predviene nagrade, ako smatra da konkursni radovi ne zadovoljavaju predviene kriterijume. Nagrade e se isplatiti u neto iznosu. Zavretkom Konkursa i dodjelom nagrada, prestaju sve obaveze Imperio holdings limited d.o.o, Herceg Novi, prema nagraenim autorima. Nagraeni radovi postaju vlasnitvo Imperio holdings limited d.o.o, Herceg Novi, koja ih moe koristiti u cjelosti ili u pojedinostima i moe ih dodijeliti drugom na detaljnu razradu. Predajom rada uesnik Konkursa prihvata sve propozicije ovog Konkursa.

Radovi koji nijesu nagraeni, ili nijesu zadovoljili uslove Konkursa, vraaju se autorima - podizanjem na arhivi Ministarstva odrivog razvoja i turizma u roku od 30 dana od proglaenja rezultata Konkursa. Nakon tog roka Ministarstvo odrivog razvoja i turizma nema obaveze prema uesniku u pogledu uvanja radova. 8. Oprema konkursnog rada Svaki konkursni rad (svi panoi) moraju biti u posebnom omotu, sa ifrom u uglu omota i jasnom naznakom:

Ministarstvo odrivog razvoja i turizma, KONKURS BR.04-245/16 ZA HOTELSKI RESORT LAZARET NE OTVARATI Adresa: IV Proleterske brigade br.19, 81000 Podgorica Crna Gora

Konkursni rad mora imati spisak svih priloga, a svi prilozi konkursnog rada moraju biti potpisani od strane autora. Svi grafiki prilozi su na vrstoj, lakoj podlozi formata A0, a tekstualni dio dostaviti u povezanoj svesci A4 ili A3 formata u sedam primjeraka. Uz konkursni rad, uesnici e obavezno dostaviti CD sa svim grafikim prilozima u DWG i PDF/TIFF formatu, kao i tekstualno obrazloenje u DOC ili PDF formatu. Uz konkursni rad autori su u obavezi dostaviti i dvije neprozirne zatvorene koverte sa jasnom naznakom "Konkurs-ne otvaraj" i to: - kovertu sa naznakom "imena firme ili uesnika koja sadri ime, prezime i adresu pojedinca ili grupe autora i nain podjele nagrada, - kovertu sa naznakom "Adresa za vraanje rada, koja sadri adresu za vraanje rada. Ova koverta treba da sadri i izjavu kojom se NE pristaje na izlaganje rada na javnoj izlobi, ako rad nije nagraen. Ukoliko takve izjave nema, smatrae se da autor pristaje na javnu izlobu. Koverte sa nazivom AUTOR I ADRESA ZA VRAANJE RADA otvara IRI. 9. Konkursni materijal Sva dokumentacija koja predstavlja konkursni materijal u vidu tekstualnih i grafiih priloga bie dostavljena uesnicima u elektronskom obliku. Tekstualni dio: Raspis Konkursa Programski zadatak Grafiki dio: Digitalna geodetska podloga sa naznaenom granicom lokacije. Katalog fotografija tretiranog podruja i kontakt zona. Uraeni elaborati za potrebe izrade konkursa (taksacija, batimetrija, zatita,...) 10. Sadraj konkursnog rada Uesnici su obavezni da u okviru Konkursa dostave slijedeu dokumentaciju: Tekstualni dio:

- uvodni dio,

- analitiki dio (prirodni potencijali i ogranienja kopna i akvatorija, tehniko - infrastrukturni sistemi i komunalna opremljenost, izgraenost prostora, prirodna i kulturna batina i stanje ivotne sredine),

- polazita, opte i posebne ciljeve, - plansko - projektantsko rjeenje (planski model namjene povrina, tehniki sistemi,

komunalna opremljenost i objekti javnih funkcija, idejna rjeenja objekata, UTU za svaku urbanistiku parcelu, demografska i ekonomsko trina projekcija i faze i dinamika realizacije, mjere za izgradnju i opremanje prostora, mjere za unaprjeenje ivotne sredine, itd.),

- plan mjera, uslova i reima zatite graditeljskog nasljea; Grafiki dio: - zvaninu topografsku kartu, odnosno zvanian topografsko katastarski plan ili drugu aurnu i

ovjerenu podlogu sa granicom plana, - izvod iz planskog dokumenta vieg reda, - izvod iz validnih planskih dokumenata predmetnog i kontaktnog podruja, - inenjersko-geoloke i seizmike karakteristike terena, - stanje fizikih struktura i namjene povrina sa prikazom objekata izgradjenih suprotno zakonu

ili vaeem planu), - plan namjene povrina i objekata javnih funkcija, - plan mjera, uslova i reima zatite ivotne sredine, prirode; - plan mjera, uslova i reima zatite graditeljskog nasljea; - stanje i plan zelenih i slobodnih povrina, - stanje i plan saobraajne infrastrukture, - stanje i plan hidrotehnike infrastrukture, - stanje i plan elektroenergetske infrastrukture, - stanje i plan telekomunikacione infrastrukture, - stanje i plan termotehnike infrastrukture, - plan parcelacije, nivelecije i regulacije, - plan sa smjernicama za sprovoenje planskog dokumenta (faze realizacije, oblici intervencija i

dalja planska razrada). - Idejna rjeenja objekata

Idejno arhitektonsko rjeenje objekata sa prikazom: (R 1:100 ili R 1:200) - osnova partera objekta sa parternim ureenjem, R1:200, - osnova svih etaa i krovova, R1:200, - osnova svih suterenskih i podzemnih etaza, R1:200, - svih izgleda objekta, R1:200, - poprenih i podunih presjeka objekta, R1:200. - Prostorni prikazi kompleksa u 3D modelu, - Dodatni prilozi po izboru autora.

11. Konkursni iri Konkursni iri je u sastavu:

1. Anastasija Miranovi predjednik irija 2. Dragana eni - lan 3. Genady Borisov - lan 4. Igor Vujai lan 5. Sergey Martynov - lan

izvjestioci:

1. Nikoleta Brankovi 2. Milja Stanojevi

Trokove rada konkursnog irija i izvjestioca obezbjeuje investitor Imperio holdings limited d.o.o, Herceg Novi.

Izvjetioci e prije poetka rada irija konstatovati kompletnost prispjelih radova i njihovu usklaenost sa uslovima Konkursa. Radovi koji ne ispunjavaju uslove Konkursa ili su stigli van konkursnog roka, nee se uzeti u razmatranje. Konkursni iri e donijeti Poslovnik o svom radu kojim e biti precizirani i ostali kriterijumi za ocjenu najboljeg rjeenja. Takoe, ukoliko jedan od lanova irija bude onemoguen da uestvuje u iriranju, raspisiva imenuje zamjenika lanova irija. iri moe diskvalifikovati uesnika iz sledeih razloga: 1. Ukoliko je datum na peatu poiljke uesnika adresiran na Raspisivaa nakon datuma i vremena kako je naznaeno u uslovima. 2. Ukoliko je rad stigao na adresu Raspisivaa putem pote ili lino nakon datuma i vremena kako je naznaeno u uslovima 3. Ukoliko uesnik ne bude potovao bilo koji od uslova ovog konkursa. 4. Ukoliko uesnik pokua da utie na bilo kog lana irija. 12. Vlasnika prava Uesnici Konkursa su saglasni da se njihovi radovi mogu, u organizaciji Ministarstva odrivog razvoja i turizma, javno izloiti nakon objavljivanja rezultata Konkursa. Vlasnika prava nagraenih radova prelaze u vlasnitvo Imperio holdings limited d.o.o, Herceg Novi, nakon isplate nagrada. Imperio holdings limited d.o.o, Herceg Novi, moe ove radove koristiti samo za potrebe izgradnje objekta koji je predmet ovog Konkursa. Svoju saglasnost na gore iznijeta vlasnika prava autor rada daje samim ueem na Konkursu. Napomena: Nagraeno rjeenje postaje sastavni dio Prostornog plana optine Herceg Novi i Prostornog plana podruja posebne namjene Morsko dobro u skladu sa lanom 60a sa Zakonom o izmjenama i dopunama Zakono o ureenju prostora i izgradnji objekata. ("Sl. listu Crne Gore", br. 51/08, 40/10, 34/11,35/13). Odnosno izvrni organ, donosi odluku kojom usvojeno urbanistiko, odnosno urbanistiko-arhitektonsko rjeenje, po sprovedenom javnom konkursu, predstavlja sastavni dio planskog dokumenta i na osnovu istog se izdaju urbanistiko-tehniki uslovi za izradu tehnike dokumentacije. Takoe, napominjemo da je neophodno ostvariti saradnju sa planerskim kuama iz Crne Gore iz gore navedenih razloga. 13.Zavrne odredbe Rezultati i obrazloenje odluke konkursnog irija bie objavljeni na web stranicama Ministarstva odrivog razvoja i turizma. Zavrni izvjetaj konkursnog irija bie dostavljen svim uesnicima Konkursa. Svi sporovi koji bi mogli nastati iz ovog konkursa u nadlenosti su redovnog Suda koji je nadlean za raspisivaa konkursa.