rauman kaupungin fÅfÄngan alueen maisemaselvitys
TRANSCRIPT
1
RAUMAN KAUPUNGIN
FÅFÄNGAN ALUEEN
MAISEMASELVITYS
2
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI SISÄLLYSLUETTELOSisällyslue elo 2
Kaupunki ympärillä 3
Kohteet 4
Luontoarvot 6
Viistoilmakuva 7
Maiseman plussat ja miinukset 8
Muutoskestävyys 9
Kylpylän sijoi aminen Fåfengan alueelle 10
WSPArto Kaituri Maisema-arkkitehJaakko Aho-Man la Maisema-arkkitehAnna Böhling Maisema-arkkitehPaula Leppänen GIS asiantun ja
Rauman kaupunki, tekninen virasto, kaavoitusJuha EskolinOu Virola
Fåfängan analyysialue sijaitsee Rauman keskustan tuntumassa vanhan sataman eteläpuolella. Selvitysaluee-seen kuuluu (A) pienvenesataman eteläranta, (B) Fåfängan kansanpuistoalue, (C) kesätea erin, sekä(D) Otanlahden urheilukeskuksen alue.
Maisemaselvitys laadi in alueen tulevan maankäytön suunni elun tausta edoksi ja tueksi. Maisema-analyy-sin avulla tunnistetaan maiseman- ja kul uuriympäristön arvoja, jotka huomioidaan alueen jatkosuunni elus-sa sekä erilaisissa kehi ämishankkeissa.
Työn on toteu anut WSP:n maisema-arkkitehtuuri-yksikön työryhmä ja laajana on toiminut Rauman kaupun-gin teknisen viraston kaavoitus yksikkö.
A
CB
D
TYÖRYHMÄ
RAUMA
3
Fåfängan niemi vuoden 1962 kartassa.Fåfängan niemi vuoden 1903 kartassa. Suvi e kulki jo tuolloin näköala enä niemen ympäri. Kar oja tutkimalla on mielenkiintoistahuomata vesialueiden täy ämiset ja saarten muu aminen satama-alueiksi. Maisemaa on muoka u aina, hyvin voimakkaas kin,
ihmisten tarpeiden mukaan.
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI KAUPUNKI YMPÄRILLÄ
Fåfängan niemi vuoden 1978 kartassa Fåfängan niemi vuoden 2012 kartassa.
4
A Pienvenesataman eteläranta1. Grillikioski2. Syväraumanlahden ampumahaudat(1 maailmansota, kul uurihistoriallinen arvokohde)3. Pienvenesatama4. Merijakamo
B Kansanpuiston alue5. Kiikkartorn (1992)6. Rauman eläkeläisten huvimaja7. Lehtola8. Pumppaamo9. Sauna10. Tanssilava11. Pursikasino12. Maauimala(1955, kul uurihistoriallinen arvokohde)13. Uimaranta
C Kesätea erin alue14. Kesätea eri (2007)15. Kalliometsä, lakipiste +19 mmp.
D Urheilupuiston alue16. Pesäpallon harjoitusken ä17. Yleisurheiluken ä18. Jalkapalloken ä19. Pesäpallostadion20. Huoltorakennuksia21. Perhetukikeskus
P. Parkkipaikka
Lähes kaikki alueen rakennukset, pl. urheilukentänkopit, on luokiteltu Fåfengan rakennusinventoinnissa(2011, Jyrki Yrjölä) arvokkaiksi aikakautensa esimer-keiksi ja siten säilyte äviksi.
A
B
C
D
3
4
1
58
9
1012
13
13
1415
16
18
17
1920
P
P
P
P
P P
Suvi e
Syväraumankatu
Otan e
UrheilukatuPoroholman eRa
uman
mer
enka
tu
67
11
2
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI KOHTEET
100m
Osayleiskaava, suojelukohdeMaakuntakaava, merki ävä rakennetun ympäristön kokonaisuus
Sauna- ja talousrakennus
Urheilu- ja kuntoilurakennusRavintola, ruokala, baari
Varastorakennus
MyymälärakennusKokoontumisrakennus
20
21
Suvi e
Suvie
5
3 5 6 8
9 11 12 13
14 15
17 18 19 20 20
129 13
Fåfengan niemi lounaasta nähtynä
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI KOHTEET
6
A. Linnustollises arvokkaat alueet.
1. Puistoalue [–]Maankäytön kehi ämiselle ei ole esteitä.
2. Parkkialue [–]
Maankäytön kehi ämiselle ei ole esteitä.3. Tervaleppäyhdyskunta [LC]
Maankäytölle ei ole esteitä.
4. Mus kkatyypin (MT) tuore kangas [NT silmälläpide ävä]Maankäytön kehi ämiselle ei ole esteitä.
5. Virkistysalue [–]
Maankäytön kehi ämiselle ei ole esteitä.6. Tervaleppäyhdyskunta [LC]
Maankäytön kehi ämiselle ei ole esteitä.
7. Kul uurivaiku einen sekametsä [–]Maankäytön kehi ämiselle ei ole esteitä.
8. Mus kkatyypin (MT) tuore kangas [NT silmälläpide ävä]
Kuviolla on pienialainen kalliokohde, joka on metsälain mukaansuojeltava.
9. Puolukkatyypin (VT) kuivahko kangas [NT silmälläpide ävä]
Maankäy ösuositus: Metsälaen kalliokko voidaan tulkita metsä-lain (10 §) nojalla suojeltavaksi erityisen arvokkaaksi elinympäris-
töksi, joka tulee säily ää koskema omana. Se on luonnon lainen
tai luonnon laisen kaltainen ja myös kilpikaarna- ja lakkapäämän-tyjä esiintyy. Kyseessä ei ole kuitenkaan selväs muusta ympäris-
töstä ero uva kohde.
10. Merenrantanii y [CR äärimmäisen uhanalainen]Maankäy ösuositus: merenrantanii y on EU:n luontodirek ivin
määri ämä priorisoitu luontotyyppi, joka suositellaan säilyte ä-
vän.11. Tuore keskiravinteinen lehto [NT silmälläpide ävä]
Maankäy ösuositus: tuore lehto on EU:n luontodirek ivin mää-
ri ämä luontotyyppi, joka suositellaan säilyte ävän. Se on myösmetsälain mukaan suojeltava erityisen tärkeä elinympäristö.
12. Puolukkatyypin (VT) kuivahko kangas [NT silmälläpide ävä]
Maankäy ösuositus: kuivahko kangas on hyvin edustava ja vanho-jen puiden vuoksi se suositetaan säilyte ävän ennallaan. Luonto-
tyypin voidaan tulkita olevan vanha mäntyvaltainen kuiva kangas,
jolloin se on uhanlaisuusluokituksessa eri äin uhanalainen (EN).13. Tuore keskiravinteinen lehto [EN eri äin uhanalainen]
Maankäy ösuositus: tuore lehto on EU:n luontodirek ivin mää-
ri ämä luontotyyppi, joka suositetaan säilyte ävän. Se on myösmetsälain mukaan suojeltava erityisen tärkeä elinympäristö.
14. Kul uurialue [–]
Maankäytön kehi ämiselle ei ole esteitä.
A
A
1011
12
13 14
8 9
5
67
4 3 21
Metsäortokuvasta on tulki avissa analyysialueen kasvillisuuden jakaantuminen niemenkärjen kosteu a vaa van leh puuston sekä kallioalueen kuivuu a kestävänmäntypuuston kesken. Urheilualueella ero uvat hoidetut nurmikot sekä keinomateriaalipinnoi eet. Alueen kul uuripaino eisuus ja vaikutukset näkyvät reunustavis-sa luontotyypeissä muun muassa koristelajien melko yleisenä esiintymisenä. Oman leimansa alueeseen antavat maankohoamisrannikolle tyypilliset tervaleppäyhdys-kunnat. Merenrannan läheisyydestä kielivät myös lukuisat ikivanhat kilpikaarnamännyt.
5
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI LUONTOARVOT
100m
(Fåfängan kasvillisuusselvitys 2010, Linnustoselvitys 2011)
7
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI VIISTOILMAKUVA
8
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI MAISEMAN PLUSSAT MIINUKSETUrheilualueella maisemallises posi ivinen tekijä olihuolellises hoidetut nurmialueet ja vallit. Ken äalu-eilla oli vihreä ja luonnonläheinen tunnelma. Vallitmuodos vat rauhallises kumpuilevan maisemanalueelle. Vallien päällä ihmiset voivat o aa aurinkoaja katsoa urheilua. Osaan valleista voisi rakentaa istu-mapaikkoja. Valleja oli kuitenkin melko vähän, jotenniitä voisi rakentaa reilus lisää ken en reunoille javäleihin mikäli urheilualue a uudistetaan. Epämää-räiset huoltorakennukset ja parkkipaikat saisi käteväs- piiloon vallien väleihin.
Niemenkärjen eteläpuolen hiekkarannat ovat eri äinposi ivinen elemen alueella. Ilman niitä Fåfenganniemi olisi hyvin vaa maton eikä houku elisi ihmisiäkuten nyt tekee. Hiekkarantojen avulla alue herää ke-säisin eloon. Hiekkarantojen ja viheralueen rajaa voisisärmätä reunakivin ja pienellä tasoerolla eroosionväl ämiseksi.
Hiekkarannat yhdistyvät mäntyvaltaiseen kalliose-länteeseen oivallises nurmetuksen avulla ja pitä-mällä muut puulajit poissa. Tällaisesta viheralueestahuokuu elämisen helppous ja vaiva omuus ,mikä ontärkeää luotaessa miely ävää kesäistä vapaa-ajan-vie o alue a. Alaosastaan oksa omat männyt mah-dollistavat myös laajemmat näkymäalueet, mikä avaarantamaisemaa paremmin sisämaasta katso una.
Tyylikäs ja vapaa-ajan vie oon sopiva arkkitehtuurion omiaan Fåfengan hengen saavu amisessa.
Fåfängan niemi on lähes kokonaan yksityisten ja puo-lijulkisten toimijoiden käytössä ja siten muokkaavatniemen tunnelmaa rajoitetummaksi. Niemen kärjenpuusto on leh puuvaltaista ja sulkeutuneempaa kuinurheilualueen, hiekkarantojen ja maauimalan alue.Niemen kärjen metsäalueet ovat suurelta osin suo-jeltavia joten suuria maankäytöllisiä muutoksia ei olesuositeltavaa tehdä alueella.
Paikoitellen alueella on jäsentymätöntä maankäy öä.
Alueen arkkitehtuuri on sekoitus erilaisuu a (Kiikkar-torn, tanssilava, maauimala, kesätea eri), joka tuoalueelle suunni elema omuuden tuntua ja irralli-suu a mu a myös mahdollistaa lisärakentamisenerikoisen arkkitehtuurin.
9
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI MUUTOSKESTÄVYYSFåfengan analyysialueen voi jakaa kolmeen maisemal-liseen muutoskestävyysluokkaan. Luokitus perustuuluontoarvoihin, maisemallisiin näkökulmiin ja nyky -lanteen rakentamisen tasoon.
Hyvin muutoksia kestävä alue.
Alueella voidaan suori aa voimakkaitakin muutos-töitä alueen maiseman siitä vaurioituma a. Hyvinsuunnitellut muutokset ovat suotavia ja voivat jopaparantaa alueen ilme ä. Lahden vesipinnan näky-minen urheilualueen penkereille olisi lallisuudentunteen voimistamiseksi suotavaa. Nyt urheilualueenhuoltorakennukset, kasvillisuus, aidat ja väärin sijoite-tut penkereet pei ävät näkymän.
Kevyitä muutoksia kestävä alue.
Alueella on runsaas nykyistä rakennuskantaa jota onrakennushistoriallisessa selvityksessä esite y sääs-te äväksi jonka takia alue on yhdessä luontoarvojenkanssa jo melko täynnä lisärakentamista ajatellen.Alueella voidaan rakentaa uu a huolellisen harkin-nan jälkeen. Toimenpiteiden tulee olla sopusoinnussanykyisten elemen en kanssa ja sopia maisemaan.Uusien rakennusten tulee olla hilli yjä.
Huonos muutoksia kestävä alue
Alueella tulee väl ää uu a rakentamista.Aluerajaukseen kuuluvat suojeltavat metsälöt, kal-lioselännemetsä, lintualueet, uimaranta-alueet sekämaauimalan alue.
100m
10
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI KYLPYLÄN SIJOITTAMINEN FÅFÄNGAN ALUEELLE
F
G
GH
J
D
D
D
D
C
C
A
B
L1
D
D
E
L2
E
K
K
K
K
K
M
M´
Rakennus
Lisärakentamismahdollisuus
Rakennuksen maisemallinenvaikutuspiiri
Selännemetsän reunavyöhyke
Luontoarvo
Fåfängan kokemusväylä
Pohjoinen veneranta
Hiekkaranta
Toiminnallinen vyöhyke
Maisemallinen solmukohta
Näkymäalue Suvi eltä merelle
Kylpylän sijoituspaikkavaihtoehto
Leikkausviiva
Avoin laaksonäkymä meren jakaupungin välillä yli urheilualueen
L
M
AB
D
E
J
C
K
G
F
H
N
100m
11
Viistoilmakuva. BingMaps.com.
Peruskartat. Maanmi auslaitos 2014
Senaa nkartasto 1883-1903. Kansallisarkistondigitaaliarkisto
Opaskar a. Rauman kaupunki 2014
Kantakar a. Rauman kaupunki 2014
Fåfengan rakennusinventoin . Jyrki Yrjölä 2011
Museoviraston muinaisjäännösrekisteri 28.4.2010
LÄHTEET[L] Kylpylän sijoituspaikkavaihtoehto.
Fåfängan alueelta on vaikea löytää hyvää sijoituspaik-kaa suurelle virkistysrakennukselle ja sen vaa malleajoneuvoliikenteelle. Nykyisten merki ävien raken-nusten, kuten maauimalan ja Kiikkartornin lähialueil-le kylpylän sijoi aminen on kaupunkikuvallises jatoiminnallises haasteellista. Lisäksi koko alueellaon huomioon ote avia luontoarvoja, maisemallisianäkökulmia sekä liikenneratkaisuja, jotka vaiku avatsijoituspäätökseen.
[L1] Sijoituspaikka voisi hyvällä suunni elulla luonte-vas täydentää urheilualueen ja rannan välistä maise-mallista ja toiminnallista kokonaisuu a. Uimarannanja urheilutoimintojen läheisyys täydentäisi myöskylpylän toimintoja. Liikennejärjestelyt on mahdollis-ta järjestää monella eri tavalla, mikä helpo aa alueensuunni elua. Pysäköin paikoille löytynee luontevapaikka esimerkiksi nykyisten ken äalueiden tuntu-masta. Keskeinen sijoituspaikka tukee hyvin myösnykyistä kokemusväylää lahden pohjukasta Kiikkar-tornille. Urheilukentän alue a voi samassa yhteydes-sä kehi ää monipuoliseksi virkistysalueeksi ja puis-tomaisemmaksi kokonaisuudeksi rantojen kanssa.
Leikkaus M-M´
Sauna Tanssilava Pursikasino Maauimala Kesätea eri Asutus
[A] Maauimalan maisemallinen etupiiri. Alueelle eisovi juurikaan uu a rakentamista sillä se muu aisimaauimalan harmonisessa tasapainossa olevaa edus-tan ranta-alue a. Maauimalan ympäristön kasvilli-suudessa tulee vaalia mäntyjä ja nurmikoita jotkasopivat hyvin hiekkarannan kanssa yhteen ja pitävätmaiseman avoimena ja siis nä.
[B] Kiikkartornin maisemallinen etupiiri. Torni onpohjoisen ranta-alueen hallitseva maamerkki ja sentuntumaan ei kannata rakentaa kilpailevaa rakennus-ta. Aallonmurtajalle voitaisiin rakentaa pieniä raken-nuksia.
[C] Selännemetsä alkaa kohoamaan maastonmuotojaseuraavan Suvi en reunasta.
[D] Arvokkaita luontoarvoja sisältäviä metsäalueita.
[E] Kokemusväylä, jonka sisällä kesäisen Fåfängan ke-säinen tunnelma on ais avissa parhaiten (keltainen)
[F] Varjoisa pohjoisranta, satama alue. Rannassa pa-rannetaan jalankulkurei ä. Alue on varjoisa korkeallekohoavan selännemetsän takia.
[G] Lämmin eteläranta. Uimarannat ovat laajoja jamielly äviä auringono opaikkoja Raumalla.
[H] Nykyinen toiminnallinen vyöhyke (ruskea). Alueel-le sijoi uu analyysialueen päätoiminnot ja ak vitee- t.
[J] Nykyinen maisemallinen solmukohta. Kalliokukku-la jossa ranta tai uu, maisema jakaantuu ja alueidenkäytön luonne muu uu.
[K] Suvi eltä avautuva merimaisema.
[L2] Kylpylää ja siihen lii yviä liikennejärjestelyjä onvaikeaa sovi aa luontevas niemen kärkeen o aensamalla huomioon olemassa olevat toiminnot raken-nuksineen sekä luonto- ja maisema-arvot. Niemenkärkeen sijoi uessaan kylpylärakennus muodostaamaisemallises hyvin näkyvän elemen n. Rakentami-sen arkkitehtuuriin ja ympäristöön sovi amiseen pi-tää kiinni ää paikassa erityistä huomiota. Rakennuk-sen julkisivun ei myöskään pidä nousta hallitsevasyli metsänreunan, vrt. leikkaus M-M, vaan sopeutuamuiden rakennusten tavoin metsän keskelle. Samointärkeää on kiinni ää huomiota näkymiin merelle jaliikenneratkaisujen, erityises pysäköin alueen mai-semaan sovi amiseen. Kansanpuiston luonteeseenkuuluen jalankulkijoiden luonteva liikkuminen alueel-la sekä pääsy kylpylän ja rannan välistä on turva avakaikissa vaihtoehdoissa.
FÅFÄNGA MAISEMA-ANALYYSI KYLPYLÄN SIJOITTAMINEN FÅFÄNGAN ALUEELLE