rauman kaupunki kaavoituskatsaus 2016
DESCRIPTION
Rauman kaupungin tiedotuslehden mukana vuosittain ilmestyvä kaavoituskatsaus.TRANSCRIPT
M1M2
M3KM KM
KM
VP
VP
VP
VP
VPVP
VP
VP
AK AK
AK
AK
AK
AK
AP
AP
AP
AP
A
AP
AP
PY
PY
PY
PY
PY
PY
P
P
P
P
W
WC
CSR
SR
EH
KAAVOITUS- KATSAUS
2016MaakuntakaavaSatakunnan vaihemaakuntakaava 2
Satakuntaliiton maakuntahallitus päätti
24.11.2014 (MH/126 §) käynnistää Sata-
kunnan vaihemaakuntakaava 2:n laadin-
nan. Kaavan pääteemana on energiantuo-
tanto: turve, bioenergia ja mahdollisesti
tuulivoimatuotanto ja aurinkoenergia.
Muita teemoja ovat soiden moninaiskäyttö,
kauppa, maisema-alueet ja rakennetut
kulttuuriympäristöt.
Aloitusvaihe
Kaavan aloitusvaiheessa osallistumis- ja
arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville
27.4.–5.6.2015.
Samaan aikaan lähetettiin Satakunnan
kunnille sekä viranomaisille ja muille
yhteistyötahoille lausuntopyynnöt sekä
tavoitekysely jatkosuunnittelua varten.
Tavoitekyselyssä pyydettiin esityksiä
teemoittain valtakunnallisia alueiden
käyttötavoitteita tarkentaviksi maakunnal-
lisiksi ja seudullisiksi tavoitteiksi. Kaava-
työtä varten perustettiin yhteistyöryhmä
(SataYTR), johon kunnat, viranomaiset ja
sidosryhmät ovat nimenneet edustajansa.
Tavoitteena on kestävien energiaratkai-
sujen maakunta. Tavoitteet pohjautuvat
valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoittei-
siin, maankäyttö- ja rakennuslain sisältö-
vaatimuksiin sekä kansallisiin ja satakun-
talaisiin strategioihin ja työssä laadittuihin
ja laadittaviin selvityksiin sekä kuntien ja
sidosryhmien tavoite-esityksiin.
Satakunnan ilmasto- ja energiastrategian
visiona on, että Satakunta on ilmastoys-
tävällinen, kestävien energiaratkaisuiden
maakunta. Vaihemaakuntakaava 2:lla
tuetaan tätä visiota. Tavoitteena on uusiu-
tuvan energian ja biotalouden kasvumah-
dollisuuksien edistäminen, muuttuvan
kaupan mahdollisuuksien tunnistaminen
sekä maakunnan kulttuurisen identiteetin
vahvistaminen asukkaat ja luonnonympä-
ristö huomioiden.
Tavoitteena on myös kotimaisen energian-
tuotannon lisääminen ja huoltovarmuuden
edistäminen. Suunnittelun perusperiaat-
teina ovat hyvän elinympäristön luominen
sekä ekologisesti, taloudellisesti, sosiaali-
sesti ja kulttuurisesti kestävän kehityksen
edistäminen.
Kaavaa varten laadittavat selvitykset
Satakunnan vaihemaakuntakaava 2:n
suunnittelua varten on selvitetty turve-
tuotannon nykytilan vesistövaikutukset
Satakunnassa. Seuraavassa vaiheessa
tarkastellaan uusien turvetuotantoaluei-
den vaikutuksia nykytilanne ja mahdolliset
tuotannosta poistuneet alueet huomioon
ottaen.
Kaavan perustietoaineistoksi laadittu Bioe-
nergia- ja puuterminaaliselvitys valmistui
syksyllä 2015. Selvityksessä paikallistettiin
nykyisin käytössä olevia bioperäisen mate-
riaalin kokoamis- ja käsittelyterminaaleja
sekä etsittiin potentiaalisia uusia terminaa-
lialueiksi soveltuvia alueita.
Kaavaa varten laadittava Satakunnan
kaupan palvelurakenteen selvitys valmis-
tuu alkuvuodesta 2016. Selvityksen tavoit-
teena on laatia Satakuntaan perusteltu
ennuste alueen kaupan palveluverkoksi ja
mitoitukseksi vuoteen 2035.
Satakuntaliitto on käynnistänyt myös
esiselvityksen suuria pinta-aloja vaativien
aurinkoenergian tuotantoalueiden tarkas-
telusta maakunnallisella tasolla. Selvitys
on osa maakunnan kehittämisrahalla
rahoitettavaa hanketta.
Alustava aikataulu
Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 val-
misteluvaiheen suunnittelu käynnistettiin
vuoden 2016 alussa ja tavoitteena on saada
se kuulemisvaiheeseen loppuvuodesta.
13
KAAVOITUS- KATSAUS
2016
Vireillä olevat yleiskaavat1. Yleiskaava 2025
Koko kaupunkia koskeva yleiskaavatyö
jatkuu yleiskaavaluonnoksen valmiste-
lulla.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha
Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Outi Virola
Vireillä olevat osayleiskaavat2. Keskustan osayleiskaava
Tutkitaan keskusta-alueen elinvoimai-
suutta tukevia kehittämismahdollisuuksia
yhteen sovittaen sen erityisarvoihin.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
ja kaavoitusarkkitehti Mervi Tammi
3. Koillinen osayleiskaava
Teollisuus-, varasto- ja logistiikka-alueen
suunnittelu liikenneratkaisuineen mm.
luonto- ja historia-arvot huomioivalla
tavalla. Kaavatyön yhteydessä selvitetään
aurinkovoimaloiden sijoitusmahdollisuus
alueelle.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
ja kaavoitusarkkitehti Jouni Mäkinen
4. Vanha-Lahden osayleiskaava
Kaava laaditaan vaiheissa tapahtuvaa
asemakaavoitusta varten. Alueelle sijoi-
tetaan asumista, virkistystä ja pohjoisen
alueen koulu.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
ja kaavoitusarkkitehti Henri Raitio
5. Pohjoisten kylien osayleiskaava
Alueelle laaditaan Sorkan ja Haapasaa-
ren rekisterikyläalueita koskeva yleispiir-
teinen kaava.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
ja kaavoitusarkkitehti Hanna Elo
6. Itäisten kyläalueiden osayleiskaava
Leader-rahoituksella valmisteltava
Kuolimaan, Kodiksamin ja Mäentaan
kyläalueita koskeva osayleiskaava.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
ja kaavoitusarkkitehti Hanna Elo
7. Kortelan alueen osayleiskaava
Alueelle laaditaan kyläalueen ympäristöä
koskeva osayleiskaava, jossa määritel-
lään alueen maankäytön toimintaedelly-
tykset.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
ja kaavoitusarkkitehti Hanna Elo
8. Sammallahdenmäen osayleiskaava
Sammallahdenmäen maailmanperin-
töaluetta ja sen ympäristöä koskeva
osayleiskaava.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
ja kaavoitusarkkitehti Hanna Elo
Vireillä olevat asemakaavat9. Pohjoinen koulu
Koulun asemakaavan laatiminen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
10. Jepyrtie
Uusien erillispientalotonttien ja rivitalo-
tontin kaavoittaminen olemassa olevalle
pientaloalueelle.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna Elo
11. Tärpättitislaamo
Tärpättitislaamo metsäteollisuuden
yhteyteen Maanpääntien varteen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
12. Aurinkoenergian tuotantoalue
Aurinkovoimala-alueen suunnittelu
Koilliselle teollisuusalueelle.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
13. Lapin keskusta
Kylän keskusta-alueen kehittämismah-
dollisuuksien tutkiminen sekä kiinteistö-
ja kaavarajojen yhdenmukaistaminen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi
Tammi
14. Tilaa vaativan kaupan alue
Paljon tilaa vaativan erikoistavarakaupan
alueena kehitettävä alue.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola
15. Vanha-Lahti I
Uusi pientaloalue.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
16. Karin kenttä
Alueen kehittäminen monimuotoisena
keskusta-alueen osana ja uuden uima-
hallin sijoituspaikan tutkiminen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi
Tammi
17. 3. kaupunginosa
Asemakaavan ajanmukaisuustarkastelu
ja toteutumattoman kerrostalokaavan
muuttaminen siten, että nykyinen raken-
nuskanta säilyy.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola
18. Nummi
Vanhentuneen asemakaavan ajanmukais-
taminen huomioiden alueen valtakunnal-
liset kulttuurihistorialliset arvot.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen ja kaavoitusarkkitehti Mervi
Tammi
19. Kanalinsuu
Uutta merellistä keskusta-asumista.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
20. Fåfänga
Virkistys-, majoitus- ja vapaa-aikatoimin-
nan alue.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola
21. Kuuskajaskari
Virkistys- ja vapaa-aikatoiminnan alue.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi
Tammi
22. Salosen torppa
Käyttötarkoituksen muuttaminen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi
Tammi
23. Pirttialho III
Pientaloalueen laajentaminen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
24. Nikulan väylä
Kallionikulan asuinalueen kytkeminen
kokoojakadun välityksellä Kourulantie-
hen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
25. Petäjäksen alue
Petäjäksen pienveneiden säilytys- ja
telakka-alueiden kehittäminen.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
26. Susivuori-Lakari
Alueen maankäytön suunnittelu teol-
lisuuden ja liikenteen näkökulmasta.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
27. Nallepolku
Hoivakotien rakentamista varten laadit-
tava asemakaavamuutos Lotanpellolle.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna Elo
28. Lensu
Yleisten rakennusten korttelialueen
uudelleenjärjestely.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
14
2
3
6
7
8
4
5
LAPPI
PYYNPÄÄ
SYVÄRAUMA
PETÄJÄS
KAPPELINLUHTA
TUOMONIEMI
KINNO
PALOAHDE
KAARO
VANHA RAUMA
LAJO
SAMPAANALA
KORTELA
PAROALHO
KOURUJÄRVI
MONNA
LONSI
UOTILA
NIKULANMÄKI
ÄYHÖ
TARVOLA
ROKINNOKKA
TIILIVUORI
21
32
25
20
22
23
28
14
17
30
18
27
36
37
24
13
31
16
34
11
33
19
26
12
29
15
10
9
35
Vireillä olevat asemakaavat, joiden käynnistämisestä on laadittu sopimus29. Aarnkari
Aarnkarin saaren asemakaavoitus sekä
Purjehtijankadun päässä sijaitsevan
ranta-alueen asemakaavan muutos.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna
Elo
30. Kalliohovi
Kalliokadun, Alhonkujan ja Satamakadun
välisen alueen asemakaavan muutos.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna
Elo
31. Avainvahe
Tontin sisäisen ajoyhteyden
muuttaminen katualueeksi.
Lisätietoja: kaavoitusavustaja Satu
Sarkoranta
32. Maakaasuterminaali
Nesteytetyn maakaasun (LNG)
vastaanottoa, varastointia ja jakelua
palveleva laitos satama-alueelle.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
33. Tuomolantie
Pysäköinnin uudelleen järjestely.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
34. Kuokkamaantie
Pysäköinnin uudelleen järjestely.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
35. Tuomistonkatu
Opetustoimintaa palvelevien rakennusten
korttelialueen muuttaminen rivitalojen
korttelialueeksi ja yleisten rakennusten
korttelialueeksi.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
36. R-Sarkon
Teollisuustontin laajentaminen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi
Virola
37. Sahanpolku
Hoivakodin rakentamista ja liikenne-
turvallisuuden parantamista varten
laadittava asemakaavamuutos Sinisaaren
asuntoalueelle.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna
Elo
15
Kaavoitusjohtaja
Juha Eskolin p. 02 834 3660
Kaavoitusarkkitehdit
Hanna Elo p. 044 403 6018
Leena Joki-Korpela p. 02 834 3663
Jouni Mäkinen p. 02 834 3665
Henri Raitio p. 02 834 3670
Mervi Tammi (kaavoitusjoht. sijainen) p. 02 834 3664
Outi Virola p. 02 834 3672
Kaavoitusavustajat
Taina Heinonen p. 02 834 3668
Jussi Helminen p. 02 834 3667
Jarno Rostedt p. 02 834 3666
Satu Sarkoranta p. 02 834 3662
Kaavan käsittelyvaiheista ja osallistumisesta saa lisätietoa kaavoituksen nettisivuilta osoitteesta rauma.fi/palvelut/kaavoitus.
KAAVOITUS- KATSAUS
2016 K-Rauta (Kortteli 374) asemakaava ja asemakaavamuutos
Kaava hyväksyttiin 19.1.2015 (KV 10 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi
Virola
Rauman keskustan osayleiskaavan muutos ja laajennus TIVA
Kaava hyväksyttiin 2.3.2015 (KV 22 §) ja
se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi
Virola
Maanpääntien katualueen kumoaminen
Kumoaminen hyväksyttiin 25.5.2015
(KV 50 §).
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha
Eskolin
Raumasterin asemakaavamuutos
Kaava hyväksyttiin 25.5.2015 (KV 52 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
Tuomoniemen hiekkakuopan asemakaavamuutos
Kaava hyväksyttiin 25.5.2015 (KV 51 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri
Raitio
Kaunisjärvenkadun kiertoliittymän asemakaavamuutos
Kaava hyväksyttiin 22.6.2015 (KV 71 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha
Eskolin
Lakarin asemakaava ja asemakaavan muutos
Kaava hyväksyttiin 22.6.2015 (KV 69 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
Lapin teollisuusalueen asemakaava ja asemakaavan muutos
Kaava hyväksyttiin 22.6.2015 (KV 70 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin
Kaljasjärven ranta-asemakaavan muutos
Kaava hyväksyttiin 28.9.2015 (KV 86 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi
Tammi
Maanpäänniemen alueen asemakaava ja asemakaavamuutos
Kaava hyväksyttiin 28.9.2015 (KV 87 §).
Kaava ei ole voimassa, koska siitä on
valitettu Turun hallinto-oikeuteen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi
Virola
Kortteli 217, Pläkkluat asemakaavamuutos
Kaava hyväksyttiin 2.11.2015 (KV 99 §)
ja se on voimassa.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni
Mäkinen
Kanalin Länsirannan asemakaavamuutos
Kaava hyväksyttiin 23.11.2015 (KV 108 §).
Kaava ei ole voimassa, koska siitä on
valitettu Turun hallinto-oikeuteen.
Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi
Tammi
Asumiseen varattujen tonttien riittävyysPientalot
Vuoden 2015 aikana valmistui Tuomo-
niemen hiekkakuopan eli Jiippi- ja
Vendavaheen asemakaava-alue.
Luovutettavaksi tuli 21 omakotitalo-
tonttia.
Kaavatyö Jepyrtien pientalo- ja rivita-
loalueen osalta on luonnosvaiheessa.
Alueelle arvioidaan muodostuvan 14
tonttia. Tuomistonkadun asemakaa-
vamuutos esteettömälle rivitaloasu-
miselle on edennyt ehdotusvaihee-
seen.
Vanha-Lahden osayleiskaavatyössä
suunnitellaan alueelle merellistä
asumista. Unaja-Voiluoto-Anttilan
osayleiskaavassa osoitettiin 90 uutta
rakennuspaikkaa.
Monipuolisen tonttitarjonnan, talou-
den ja kestävän kehityksen kannalta
edullisinta olisi saada myös yksityi-
sessä omistuksessa olevat asema-
kaavoitetut tontit markkinoille.
Vuonna 2015 hyväksytyt ja voimaan tulleet kaavat
Asiakaspalvelu
Kaupungin palvelupiste Pyyrman
Valtakatu 2, 26100 Rauma
p. 02 834 5002
Avoinna ma, ke ja to klo 9–16,
ti klo 9–17 ja pe klo 9–15
Asiointisähköposti:
KAAVOITUSOSASTO
16