reajuste de un contrato
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Actualizar precios de un proyectoTRANSCRIPT
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REAJUSTE DE PRESUPUESTO DE UN CONTRATO PBLICO
1. Cmo debe hacerse las formulas de reajustes cuando se pactan
anticipos?
Cuando se pactan anticipos en los contratos de construccin existen dos formas
de calcular el reajuste:
La primera consiste en aplicar el reajuste solo al porcentaje del presupuesto
que no fue anticipado. Por ejemplo:
Si se pacta un 30% de anticipo, solo se reajusta el 70% del valor del
presupuesto. Matemticamente:
La segunda es introduciendo un trmino adicional a la formula general de
reajuste que represente en proporcin de la unidad, el porcentaje del
anticipo. Matemticamente:
2. Realice un ejemplo de aplicacin de reajuste de precios en
contratos?
Los reajustes se aplicaran durante el plazo de ejecucin pactado en el respectivo
contrato. Por ejemplo, cuando haiga transcurrido el 50% de la ejecucin del
contrato.
El anticipo del contrato fue de un 30%.
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A continuacin se presenta el presupuesto del contrato.
REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DE SUCRE
PRESUPUESTO Y CANTIDADES DE OBRA - 2007
ITEM DESCRIPCIN UNIDAD
DE MEDIDA
CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR PARCIAL
1 Trazado sobre terreno ML 240,06 $ 1.666,12 $ 399.968,77
2 Excavacin sin retiro, profundidad de 0.1-2.9 m
M3 213,91 $ 13.287,00 $ 2.842.222,17
3 Relleno en recebo (25% compactacin)
M3 156,90 $ 29.817,00 $ 4.678.287,30
4 Relleno en recebo (Espesor 0,15 m bajo tubera)
M3 28,81 $ 29.817,00 $ 859.027,77
5 Relleno en material seleccionado proveniente de la excavacin
M3 38,41 $ 13.716,51 $ 526.851,15
6
Instalacin de tuberas de alcantarillado en PVC, corrugada externamente y lisa interiormente, con un dimetro de 8", incluye suministro de tubera
ML 240,06 $ 59.033,59 $ 14.171.603,42
7 Pozo de inspeccin con profundidad entre 0,0-1,5 metros
UND 7,00
$ 1.605.000,00 $ 11.235.000,00
8
Acometida domiciliaria con tubera plstica corrugada de 6" de dimetro a red principal de 8" de dimetro incluyendo collarn de derivacin y registro de acometida
M2 17,09 $ 452.573,20 $ 7.734.476,02
9 Pavimento en concreto rgido 3.000 psi espesor 0,15 m
M2 17,09 $ 60.000,00 $ 1.025.400,00
TOTAL COSTO DIRECTO $ 43.472.836,60
A.I.U. (30 %) $ 13.041.850,98
TOTAL $ 56.514.687,57
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Determinacin de los coeficientes de ponderacin
ITEM DESCRIPCIN VALOR PARCIAL COEFICIENTE
1 Trazado sobre terreno $ 399.968,77 0,009
2 Excavacin sin retiro, profundidad de 0.1-2.9 m $ 2.842.222,17 0,065
3 Relleno en recebo (25% compactacin) $ 4.678.287,30 0,108
4 Relleno en recebo (Espesor 0,15 m bajo tubera) $ 859.027,77 0,020
5 Relleno en material seleccionado proveniente de la excavacin $ 526.851,15 0,012
6 Instalacin de tuberas de alcantarillado en PVC, corrugada externamente y lisa interiormente, con un dimetro de 8", incluye suministro de tubera
$ 14.171.603,42 0,326
7 Pozo de inspeccin con profundidad entre 0,0-1,5 metros $ 11.235.000,00 0,258
8
Acometida domiciliaria con tubera plstica corrugada de 6" de dimetro a red principal de 8" de dimetro incluyendo collarn de derivacin y registro de acometida
$ 7.734.476,02 0,178
9 Pavimento en concreto rgido 3.000 psi espesor 0,15 m $ 1.025.400,00 0,024
TOTAL COSTO DIRECTO $ 43.472.836,60 1
A.I.U. (30 %) $ 13.041.850,98 TOTAL $ 56.514.687,57 La formula de reajuste a utilizar es la siguiente:
Donde:
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Relacin entre los ndices de precios a la fecha de reajuste. (Base de dato de
CAMACOL)
tem Io IP al inicio del contrato
It IP a fecha de reajuste
It / Io
1 100,80 111,50 1,106151
2 113,30 133,30 1,176523
3 111,40 118,80 1,066427
4 102,40 103,30 1,008789
5 120,00 140,00 1,166667
6 118,30 140,00 1,183432
7 112,60 123,40 1,095915
8 102,90 119,80 1,164237
9 107,50 129,50 1,204651
Valor actualizado.
De acuerdo a esto el nuevo valor del contrato seria de ms el A.I.U
Los diferenciales encontrados entre el presupuesto inicial (2007) y el presupuesto
ajustado (2010) se debe a que los precios de los materiales han variado en el transcurrir
del tiempo, es decir se han incrementado los costos en la construccin incidiendo en cada
una de las actividades y por tanto en el presupuesto actualizado de este proyecto en
particular.