real estate - agenda w 21 x h 29.7 cm + 3mm bleed estate debate 2018 a… · moderator: mohsen adel...

استراتيجية تصدير العقار..ما تم وما المطلوب؟

3rd

CONFERENCE - CAIRO 2018

3rd

DEBATE 2018

فندق ماريوت القاهره 30 أكتوبر 2018

Property Export Strategy… What has been done,

and what is required?

3rd


3rd

DEBATE 2018

30th of October 2018Cairo Marriott Hotel

Media SponsorsMedia PartnerPR Partner

Point Of Differentiation

www.almasryalyoum.com

Platinum SponsorsGold SponsorSilver Sponsor

Media Sponsors Media Partner PR Partner



Platinum Sponsors Gold Sponsor Silver Sponsor

Property Export Strategy… What has been done,

and what is required?

The 3rd Real Estate Debate 2018

The 3rd Real Estate Debate 2018 Conference is held this year under the slogan “Property

Export Strategy… What has been done, and what is required?”. The event is a complement

to the momentum created by the 2nd Real Estate Debate Conference held last year under

the slogan “Ambitious Strategy for Exporting Real Estate”. The last conference adopted

many recommendations, and some of them were implemented by the government last year.

However, there is much to be done to benefit from the enormous opportunities provided by

real estate sector, whose market size exceeds USD 250 billion a year.

The conference examines actions undertaken by the government, led by the ministry of

housing, including issuance of Real Property Registration Law No. 37 of 2018, and Minister

of Interior’s decision on the permissibility of residence of foreign nationals in case of owning

a property or more as well as to what extent these actions have helped stimulate external

demand for Egyptian real estate.

The convention focuses on financing and promotion approaches needed to the successful

property export market through developing an integrated perspective by the private sector

in collaboration with the relevant government actors as well as developing an integrated

approach to resolve the problems facing property developers.

3rd






8:30 am – 9:00 am

Registration & Networking

9:00am – 9:10am

Welcome Speech

Chairman of Al Mal-GTM

Hazem Sherif

9:10am

Opening Speech for the Minister of Public Enterprise Sector

H.E. Hesham Taw�k

"Government's plan to utilize unused land-plots of public

enterprise companies"

3rd






10:15am – 11:45am

Session I

Egyptian Property Export Market… Is what has been done good

enough to put Egypt on the international map?

Points of Discussion:

Moderator: Mohsen Adel – CEO of General Authority for Investment & Free Zones "GAFI"

Speakers:

The session discusses the current situation of Egyptian real estate sector under recent actions

undertaken by the government including issuance of Real Property Registration Law, and granting

temporary residence to foreigners, who possess properties as well as the permissibility of granting

citizenship to entrepreneurs for a bank deposit.

The interactive dialogue also discusses key advantages enjoyed by Egypt, major competitive

markets and international success stories relating to property export.

- Egyptian real estate sector situation in terms of size, growth prospects and strengths.- Actions undertaken by the government to boost property export in terms of how the real estate sector has benefited from them, and how these actions can be developed.- Are conditions for granting residence to foreign nationals encouraging, or need to be amended?- Property registration procedures in terms of pros and cons.- Egypt’s main destinations on competition map, and exportable product quality.- Major international and regional competitors in the light of what has been done.

- Eng. Khaled Abbas - Deputy Minister of Housing for National Projects- Dr. Ahmed Shalaby – Managing Director of Tatweer Misr- Khalid Bahig – CEO of Coldwell Banker Egypt- Eng. Mamdouh Badr El Din – Chairman of the Real Estate Investment Division - Federa-tion of Egyptian Chambers of Commerce- Eng. Hesham Shoukri – Chairman of Rooya Group

3rd






11:45am – 1:00pm

Session II

Appropriate �nancing mechanisms to make a success of property

export… Creating special funds, and how to involve regional banks.

01:00 pm – 01:30 pm

Coffee Break


Moderator: Hazem Sherif – Chairman of Al Mal-GTMSpeakers:

Mortgage finance is the main financial instrument to stimulate demand for real estate in both emerging and developed markets.This session explores the most appropriate financing mechanisms for the local market, and how to benefit from local and international property funds to thrust property export strategy, as well as other financing instruments.

- Property funds market in Egypt in terms of prospects and challenges, and international best practices.- Role of Financial Regulatory Authority (FRA) in boosting property funds, especially in terms of investment controls and provisions.- The most appropriate interest rate of mortgage finance. Is establishing a state-controlled fund handling financing required?- How to utilize real assets owned by governmental entities, and how to benefit from new financial mechanisms such as property funds.- Is Egypt facing a property bubble? Causes and Treatment.

- Dr. Ahmed Anis – Chairman of Mega Delta ERA- Sherif Hassan - Development Director of New Homes for Real Estate Consultation & Development- Sherif Samy – Chairman of National Company Asset Management and Investment- Sherif Wahdan – Managing Director of East Coast Investment- Eng. Tarek El Gammal – Chairman of Redcon Construction- Dr. Hashem El Sayed - Vice Chairman & CEO of Egyptian Real Estate Fund

3rd






1:30pm – 2:45pm

Session III

Promoting Egyptian Real Estate, and opportunities for

complementarity of state promotion organs and the private sector.


Moderator: Hany Shoukry – CEO of JWT Cairo

Speakers:

Egyptian real property promotion is the main anchor for the success of any plan for export-ing real estate.This session examines key promotion instruments that can be used, and how to utilize exter-nal government organs in promotion through integration with the private sector, as well as the markets that should be targeted in the first phase

- Key promotion instruments- How to make use of the Ministry of Tourism and the Ministry of Foreign Affairs to promote real estate.- Role of external branches of local banks in promotion and finance.- How to involve the private sector in promotion process.- The major markets that should be targeted in the first phase, and how to take advantage of the new projects in the North Coast to attract foreigners to Egypt.- Role of external exhibitions, and the impact of state support and participation.- To what extent the Real Estate Sector Regulation Act, to be issued in collaboration between the Ministry of Housing and property developers, would help boost exporting and control market.

- Eng. Amin Serag – CEO of Hyde Park Developments- Eng. Ayman Ismail – Chairman & CEO of DMG / Mountain View- Ayman Sami - Head of Egypt Office at JLL- Serag El Din Saad - Head of Tourism Development Authority- Amr El Kady – CEO of City Edge Developments

3rd






2:45pm – 4:00pm

Session IV

Major challenges and obstacles on the road to property export

4:00 pm – 5:00 pmLunch


Moderator: Bedour Ibrahim – Real Estate Section Head at Al Mal Newspaper

Speakers:

This session is dictated to take stock of the problems that have faced property export over the past period, and how to work out solutions to encounter them in the light of proposals brought forward by property developers.

- Difficulties in registering real properties, and required solutions.- How to calculate and tackle property tax on foreigners.- Problems of granting residence to foreign property owners.- Inaccessibility of some destinations in the country due to lack of airports.

- Dr. Samia Hussein – Chairman of the Real Estate Taxation Authority- Eng. Tarek El Sebaay - Vice President for Real Estate & Commercial Affairs at the New Urban Communities Authority- Ahmed El Tayebi – Chairman of Sorouh Developments- Eng. Hussein Sabbour – Chairman of Al Ahly for Real Estate Development- Eng. Abdel Nasser Taha – Head of Egypt Chapter for the International Federation of Real Estate "FIABCI"- Eng. Fathallah Fawzi – Chairman of Mena for Real Estate Development Consultancy- Eng. Walid Mokhtar – CEO of Iwan for Investment & Development

3rd






لالستعالم : ٠١٠٢٩٢٧٦٥٥٥

لالشتراك المباشر:[email protected]

www.almalnews.com/PDFService/Customers/Login

2:45 م ــ 4:00 مالجلسة الرابعة

تحديات وعقبات في مواجهة تصدير العقار

4:00 م – 5:00 م غداء

محاور الجلسة :

مدير الجلسة :بدور إبراهيم – رئيس قسم العقارات بجريدة المال

المتحدثون :

تخصص الجلسة الرابعة، في استعراض المشاكل التي تواجه تصدير العقار الفترة الماضية وكيفية وضع حلول لمواجهتها في ضوء المقترحات المقدمة من المطوريين العقارين.

- صعوبات التسجيل والحلول الالزمة -الضرائب العقارية علي ا�جانب كيفية احتسابها والتعامل معاها

-مشكلة منح االقامة لمالكي العقارات ا�جانب -صعوبات الوصول بعض المقاصد لعدم توافر المطارات الالزمة

- د. سامية حسين - رئيس مصلحة الضرائب العقارية- م. طارق السباعى - نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية و التجارية

- أحمد الطيبي - رئيس مجلس إدارة شركة صروح العقارية- م. حسين صبور - رئيس مجلس إدارة شركة االهلى للتنمية العقارية

- م. عبد الناصر طه – رئيس مكتب مصر ل¯تحاد الدولي للعقار- م. فتح ا� فوزى - رئيس مجلس إدارة شركة مينا لالستشارات العقارية

- م. وليد مختار – الرئيس التنفيذي لشركة إيوان لالستثمار و التنمية

3rd






٣٠ : ١ م ــ ٤٥ :٢ مالجلسة الثالثة

الترويج للعقار المصري وفرص التكاملبين اذرع الدولة الترويجية والقطاع الخاص


JWT Cairo مدير الجلسة : هانى شكرى – الرئيس التنفيذى لشركة


يمثل الترويج للعقار المصري محور ارتكاز اساسي النجاج أى لخطة لتصدير العقار، وتبحث الجلسة الثالثة عن أهم ا�دوات الترويجية التي يمكن االعتماد عليها وكيفية استغالل اذرع الحكومة الخارجية في

عمليات الترويج بالتكامل مع القطاع الخاص وا�سواق التي يتوجب التركيز عليها في المرحلة ا�ولي.

- أهم ا�دوات الترويجية - كيفية االستفادة من وزارتي السياحة والخارجية في الترويج للعقار

- دور الفروع الخارجية للبنوك المحلية في الترويج والتمويل- كيفية االستعانة بالقطاع الخاص في عمليات الترويج

- أهم ا�سواق التي يجب التركيز عليها في المرحلة ا�ولي وكذلك كيفية االستفادة من المشاريع الجديدة في الساحل الشمالي لجذب االجانب لمصر

- دور المعارض الخارجية ومدى تاثير دعم الدولة ومشاركتها - مدى اسهام قانون تنظيم القطاع العقارى المزمع اصداره بالمشاركة بين االسكان والمطورين فى

تنشيط عملية التصدير وضبط السوق

- م. أمين سراج - الرئيس التنفيذى لشركة هايد بارك العقاريةDMG/Mountain View دارة و الرئيس التنفيذى لشركةÇم. أيمن إسماعيل - رئيس مجلس ا -

(JLL) أيمن سامى - رئيس مكتب مصر بشركة جيه إل إل -- سراج الدين سعد - الرئيس التنفيذى لهيئة التنمية السياحية

City Edge Developments عمرو القاضى - الرئيس التنفيذى لشركة -

3rd






٤٥ : ١١ ص ــ ٠٠ : ١ مالجلسة الثانية

ا�ليات التمويلية المناسبة النجاح تصدير العقار.. انشاء صناديقذات طبيعة خاصة وكيفية االستعانة بالبنوك االقليمية


مدير الجلسة: حازم شريف – رئيس مجلس إدارة المال جي.تي.إم


يعتبر التمويل العقاري هو ا�داة المالية ا�هم لتنشيط الطلب علي العقار في ا�سواق الناشئة كانت أو المتقدمة، وتبحث هذه الجلسة ا�ليات التمويلية ا�نسب للسوق المحلية وكيفية االستفادة من

الصناديق العقارية المحلية والعالمية في دفع استراتيجية تصدير العقار إلى جانب ا�دوات التمويلية ا�خرى .

- سوق الصناديق العقارية في مصر الفرص والتحديات وأهم التجارب الدولية الرائدة- دور هيئة سوق المال في تنشيط الصناديق العقارية خاصة فيما يتعلق بضوابط واحكام االستثمار

- معدالت الفائدة ا�نسب للتمويل العقاري وهل يتطلب ا�مر النشاء صندوق تحت اشراف حكومي يتولي عمليات التمويل؟

- كيفية استغالل اصول الجهات الحكومية مع االستفادة من اÍليات التمويلية الجديدة مثل الصناديق العقارية.

- هل تواجه مصر فقاعة عقارية؟.. االسباب و العالج

- د. أحمد أنيس - رئيس مجلس إدارة شركة ميجا دلتا للتقييم العقاري- شريف حسن - مدير عام التطوير بشركة نيو هومز لالستشارات و التطوير العقاري - كولدويل بانكر مصر

- شريف سامى - رئيس مجلس إدارة الشركة القومية Çدارة االصول و االستثمارEast Coast Investment شريف وهدان - العضو المنتدب لشركة -

- م. طارق الجمال - رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير- د. هاشم السيد - نائب رئيس مجلس اÇدارة والرئيس التنفيذي لصندوق المصريين لالستثمار العقاري

1:00 م ــ 1:30 م استراحة قهوة

3rd






١٥ : ١٠ ص ـ ٤٥ : ١١ صالجلسة ا�ولى

سوق تصدير العقار المصري.. ماتم انجازه هل يكفيلوضع مصر علي الخريطة العالمية؟


مدير الجلسة: محسن عادل – الرئيس التنفيذي للهيئة العامة لالستثمار و المناطق الحرة


تناقش الجلسة وضع القطاع العقارى المصرى في الوقت الحالي في ظل االجراءات التي تم اتخذها مؤخرا والتي من بينها اصدار قانون التسجيل العقاري ومنح االقامة المؤقتة لالجانب لمن يمتلك عقار

إلى جانب جواز منح الجنسية لرجال ا�عمال مقابل وديعة بنكية .كما تناقش الجلسة أهم المزايا التي تتمع بها مصر وأهم ا�سواق المنافسة والتجارب الدولية الناجحة

في تصدير العقار .

- وضع القطاع العقاري المصري "الحجم– فرص النمو– نقاط القوة"- االجراءات التي اتخذتها الحكومة لتنشيط تصدير العقار ،كيف استفاد القطاع منها وكيفيه تطويرها

- هل شروط منح االقامة لالجانب مشجعة أم في حاجة للتعديل؟- اجراءات التسجيل المزايا والعيوب

- اهم المقاصد المصرية على خريطة المنافسة ونوعية المنتج القابل للتصدير.- ابرز المنافسين على المستويين الدولي واالقليمي في ضوء ماتم انجازه

- م. خالد عباس - نائب وزير اÇسكان للمشروعات القومية- د. أحمد شلبى - العضو المنتدب لشركة تطوير مصر

- خالد بهيج - الرئيس التنفيذي لشركة كولدويل بانكر مصر- م. ممدوح بدر الدين - رئيس شعبة االستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية

- م. هشام شكرى - رئيس مجلس إدارة مجموعة رؤية

3rd






٨:٣٠ ص -٩:٠٠ صالتسجيل والتعارف

٩:٠٠ ص -٩:١٠ صترحيب

رئيس مجلس إدارة شركة المال جي.تي.امحازم شريف

٩:١٠ ص

كلمة افتتاحية لمعالى وزير قطاع ا½عمال العامهشام توفيق

خطة وزارة قطاع ا½عمال العام Àستغالل

أراضي الشركات غير المستغلة

3rd






The 3rd Real Estate Debate 2018

مؤتمر التطوير العقاري الثالث

"استراتيجية تصدير العقار.. ما تم وما المطلوب ؟"

ينعقد مؤتمر التطوير العقاري الثالث"The 3rd Real Estate Debate 2018" ، هذا العام تحت

عنوان "استراتيجية تصدير العقار.. ماتم وما المطلوب؟"، استكماال لحالة الحراك التي أحدثها

المؤتمر الثاني العام الماضي تحت عنوان "نحو استراتيجية طموحة لتصدير العقار" والذي خرج

بالعديد من التوصيات قامت الحكومة بتنفيذ بعض منها العام الماضي ولكن الطريق مازال

طويال لالستفادة من الفرص الهائلة في هذا المجال الذي يتجاوز سوقه 250 مليار دوالر سنويا.

ويناقش المؤتمر االجراءات التي اتخذتها الحكومة بقيادة وزارة االسكان والتى كان من بينها اصدار

قانون التسجيل العقاري رقم 37 لسنة 2018، وقرار وزير الداخليه بجواز ل¯قامة االجانب لمن يمتلك

عقارÕ او اكثر وهل ساهمت تلك االجراءات في انعاش الطلب الخارجي على العقار المصري .

ويسلط المؤتمر الضوء على ا�ليات التمويلية والترويجية الالزمة النجاح سوق تصدير العقار عبر

وضع رؤية متكاملة من القطاع الخاص بالمشاركة مع الجهات الحكومية المعنية، فضال عن

وضع رؤية متكاملة لحل المشاكل التى تواجه المطوريين العقاريين.

3rd






real estate - agenda w 21 x h 29.7 cm + 3mm bleed estate debate 2018 a… · moderator: mohsen adel...

Documents