REAL ESTATE UN APERÇU DE NOTRE ÉQUIPEVOS ENJEUX

Quelle que soit la nature de votre activité (investisseur, utilisateur, développeur, aménageur, promoteur, constructeur, prêteur, gestionnaire…) et le type d’actif (bureaux, commerces, résidentiel, hôtel, logistique, data centre, clinique, EPHAD, résidence étudiants et séniors, entrepôt, infrastructures…), vous avez besoin d’être accompagné tout au long du cycle immobilier, tant dans vos opérations de financement, de développement et de construction, que dans la structuration, la gestion et la cession de l’actif immobilier ou de la structure de détention.

Le marché est particulièrement structuré et complexe, avec des acteurs multiples et une inflation législative et réglementaire. Vos enjeux requièrent une compréhension en amont de chaque dossier permettant de remplir vos objectifs spécifiques, notamment en matière de maîtrise foncière, de contentieux d’urbanisme ou de construction, de financement, ou encore de fiscalité.

NOS DOMAINES D’INTERVENTION

Investisseurs, utilisateurs, prêteurs, aménageurs, promoteurs, constructeurs, propriétaires, gestionnaires d’actifs ou de patrimoine et bailleurs, en France ou à l’international, nos équipes transversales vous conseillent tout au long du cycle de vos activités :

DLA Piper possède l’une des équipes les plus nombreuses du marché avec un effectif d’une vingtaine d’avocats. La gamme d’expertises couvre les dossiers d’investissement, de financement, de gestion d’actifs et de promotion. De grandes foncières dont Axa Reim, Ag2R La Mondiale et Generali Real Estate, sont clientes. Le cabinet a récemment réalisé une importante opération dans le domaine de l’ immobilier commercial, avenue Montaigne à Paris. Il a également assisté IVG Institutional Funds lors de la cession d’un immeuble de bureaux. Antoine Mercier dirige l’activité du cabinet. Lionel Rosenfeld, Antonia Raccat et Olivia Michaud jouent également un rôle majeur dans l’équipe.

THE LEGAL 500 PARIS 2016

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Dans vos transactions et investissements immobiliers

■ Audits d’actifs

■ Acquisitions et cessions

■ Externalisations

■ Joint-ventures et partenariats

■ Sale and lease back

■ Sale and manage back

■ Prise à bail (baux commerciaux - baux civils)

■ Structuration d’investissement immobiliers (SIIL/OPPCI…)

■ Financement d’acquisition d’actifs isolés ou en portefeuilles, d’immeubles construits ou à construire

■ Crédits-baux immobiliers

■ Restructuration de dette

■ Financement mezzanine immobilier

Dans le financement et le refinancement de vos projets immobiliers

■ Opérations d’aménagement

■ Maîtrise et organisation foncière

■ Vente en l’état futur d’achèvement

■ Promotion immobilière (CPI)

■ Contrats de construction (marchés, PMG, PSO, maîtrise d’œuvre, architecte, AMO, MOD, bureau de contrôle coordinateur SPS, sous-traitance, etc.)

■ Urbanisme, urbanisme commercial, autorisations administratives et domanialité publique

■ Audit des autorisations administratives

■ Bail en l’état futur d’achèvement, mise à disposition anticipée

■ Baux emphytéotiques et à construction

■ Conventions d’occupation précaire

■ Contentieux immobilier

■ Assurance construction

Dans l’aménagement, le développement et la construction

Dans la création et la gestion de fonds immobiliers

■ Structuration de fonds d’investissement immobiliers (FPI/OPPCI…)

■ Gestion de fonds – regulatory

■ Participation des investisseurs

Dans la gestion de vos actifs immobiliers

■ Optimisation de la structuration des actifs,

■ Gestion locative et gestion de patrimoine du portefeuille immobilier

■ Asset & property management

■ Facility management

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Antoine MercierAssocié, International Group Head Real EstateT +33 (0)1 40 15 24 09antoine.mercier@dlapiper.com

Antoine Mercier est à la tête de la pratique Immobilier de DLA Piper.Il intervient sur des opérations domestiques et européennes d’acquisition immobilière et de financement. Il est reconnu pour son expertise dans les industries de l’hôtellerie et du tourisme.

Olivia MichaudAssociéeT +33 (0)1 40 15 24 32olivia.michaud@dlapiper.com

Olivia Michaud a une expertise en matière de développement et de construction. Elle intervient principalement aux côtés d’investisseurs immobiliers tout au long de leurs projets de développement et sur tous types d’actifs.

Antonia RaccatAssociée, Location HeadT +33 (0)1 40 15 25 64antonia.raccat@dlapiper.com

Antonia Raccat dirige les activités Immobilier pour DLA Piper en France. Antonia intervient en matière d’investissement et de financements d’actifs immobiliers. Elle conseille principalement des grands investisseurs institutionnels et des fonds français et étrangers aussi bien dans le cadre d’opérations d’investissement que dans leurs opérations de financement complexes.

Lionel RosenfeldAssociéT +33 (0)1 40 15 25 35lionel.rosenfeld@dlapiper.com

Lionel Rosenfeld représente des maîtres d’ouvrage et des promoteurs dans le cadre d’opérations de promotion immobilière ou de construction. Il conseille également des fonds d’investissement et des REITS français dans le cadre d’opérations d’acquisition, de partenariat, de vente et d’externalisation de portefeuilles immobiliers. Conseil des bailleurs et des grands comptes dans des négociations de baux commerciaux ou des opérations de restructuration immobilières.

DLA Piper | 27 rue Laffitte 75009 Paris | T +33 (0)1 40 15 24 00 | F +33 (0)1 40 15 24 01

NOTRE ÉQUIPE

Notre équipe en France est l’une des plus importantes du marché et compte vingt avocats spécialisés en droit immobilier, dont 4 associés, au sein d’une équipe internationale de 550 avocats.

Notre approche sectorielle dédiée à l’industrie immobilière permet d’y adjoindre dès que cela est nécessaire les compétences d’autres spécialistes dans ce secteur détenant les compétences complémentaires indispensables, qu’il s’agissent d’avocats spécialisés en fiscalité, en droit du travail, en financement et projets, en propriété intellectuelle et industrielle ou encore en contentieux.

Nous conseillons les grands acteurs de la place, tant français qu’internationaux, parmi lesquels des investisseurs institutionnels, des fonds d’investissements français et étrangers, des utilisateurs domestiques et internationaux, des compagnies d’assurances, des établissements bancaires, des sociétés de gestion, des propriétaires et exploitants hôteliers indépendants ou de chaînes, des aménageurs, des promoteurs, des constructeurs, des propriétaires et locataires ainsi que tous types d’entreprises industrielles françaises et internationales actives dans l’ensemble des activités liées à l’immobilier.

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