regjeringens boligpolitikk
DESCRIPTION
Regjeringens boligpolitikk. Eivind Dale, departementsråd i Kommunal- og regionaldepartementet. Lillehammer, 22. mai 2012. Økt befolkningsvekst. Årlig befolkningsvekst 2000 – 2011, antall personer Kilde: SSB. Boligbyggingen øker. Igangsatte boliger 2000 – 2011 Kilde: SSB. Boligprisene øker. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Kommunal- og regionaldepartementet
Norsk mal: Startside
Regjeringens boligpolitikk
Eivind Dale, departementsråd i Kommunal- og regionaldepartementet
Lillehammer, 22. mai 2012
Kommunal- og regionaldepartementet
Økt befolkningsvekst
2
Årlig befolkningsvekst 2000 – 2011, antall personerKilde: SSB
Kommunal- og regionaldepartementet
Boligbyggingen øker
3
Igangsatte boliger 2000 – 2011Kilde: SSB
Kommunal- og regionaldepartementet
Boligprisene øker
4
Gjennomsnittlig kvm-pris 2002 – 2012Kilde: NEF/EFF/Pöyry
Kommunal- og regionaldepartementet
Boligpriser, bygging og befolkning
5
Kilde: NIBR
Kommunal- og regionaldepartementet
Alle skal bo godt og trygt
• Statens rolle er å legge til rette for et velfungerende boligmarked– men staten skal ikke bestemme hvor mange
boliger som skal bygges
• Økt bosetting av vanskeligstilte på boligmarkedet
6
Kommunal- og regionaldepartementet
InterCity-triangelet for jernbanen
7
Kommunal- og regionaldepartementet
Tomtepolitikk – kommunenes ansvar
• Det lokale selvstyre er en grunnpilar
• Viktig at kommunene aktivt planlegger og regulerer arealer
• Rimelige lån til tomtekjøp kan tas opp i Kommunalbanken
8
Kommunal- og regionaldepartementet
NOU 2011:15 Rom for alle
Et boligsosialt løft i kommunene
Boligeie for flere vanskeligstilte
Et mer velfungerende leiemarked
Kommunal- og regionaldepartementet
Stortingsmeldinger
• Bygningsmeldingen: Legges fram rundt sommeren
• Boligmeldingen: Legges fram tidlig i 2013
10
Kommunal- og regionaldepartementet
Statsbudsjettet 2009 – 2012Boligpolitisk satsning – mill kr
11
2009 2010 2011 2012Lån (grunn-, start- og barnehagelån) 16 000 15 000 20 000 15 000
Bostøtte 2 888 3 592 3 830 3 250
Bolig-, by- og område-utvikling 43 43 46 47,5Boligetablering i distriktene 20
Boligtilskudd 1259 820
Tilskudd til etab. og tilpasning 400 435
Tilskudd til utleieboliger 405 430
Kompetansetilskudd/forskning 93 105 110 117
Investeringstilskudd 1 305 1 348 1 555 1 202
Kommunal- og regionaldepartementet
Husbanken er et supplement
• EØS-regelverket
• Finanstilsynet
Klikk ikonet for å legge til et bilde
Boligkonferansen 201112
Kommunal- og regionaldepartementet
Startlån øker fortsatt
• Ca 10.800 husstander fikk startlån i 2011
• Viktig for førstegangs-etablerende og vanskeligstilte
13
Kommunal- og regionaldepartementet
Husbankens kommunesatsing
• Langsiktig og forpliktende• Kommuner med de største
boligsosiale utfordringene blir prioritert
• 51 kommer er nå med i satsingen
14
Kommunal- og regionaldepartementet15
Om lag halvparten av landets kommuner har boligmarkeder kjennetegnet av:
• Lav omsetning av boliger
• Lite variasjon i boligmassen
• Mangel på utleieboliger
• Høy risiko ved nybygging
• Problematisk å få finansiering
Boligetablering i distriktene
Kommunal- og regionaldepartementet
Ny treårig satsing –boligetablering i distriktene
• En distriktspolitisk støtte til økt boligetablering i distriktene (tilskuddsordning)
• Kunnskapsutvikling, kompetanseheving og bedre løsninger for økt boligetablering
• 12 kommuner deltar i satsingen16
Kommunal- og regionaldepartementet
Vi blir flere eldre
17
Antall personer over 80 år, 2011-2060Kilde: SSB, anslag etter middelvekstalternativet
Kommunal- og regionaldepartementet
Boligsatsing på eldre
• Omsorgsplan 2015: 12.000 nye plasser innen 2015
(investeringstilskuddet)
• Tilpasning av boliger (tilpasningstilskuddet)
• Velferdsteknologi (Hagen-utvalget)
18
Kommunal- og regionaldepartementet
Omsorgsboliger
• Kommunen søker om investeringstilskudd• Boligbyggelag (og andre private) kan
etter avtale stå for bygging og drift• Ikke videretildeling – men bidra til å
dekke kostnader (eks. som husleie) • Bruk av ideelle og kommersielle aktører
krever anbud • Eventuelt avgrense konkurranse til ideelle
aktører Boligkonferansen 201119
Kommunal- og regionaldepartementet
Utleieboliger for unge og vanskeligstilte
• Boligene oppføres og driftes av et boligbyggelag
• Kommunen disponerer en andel av boligene
• Husbankens tilskudd avhenger av den kommunale andelen
20
Kommunal- og regionaldepartementet21