resicon experience and services brief (in turkish) (2014-06-28)
TRANSCRIPT
RESICON Kimdir ?
Özellikle konut geliştirme, pazarlama ve satış konularında
hizmet vermek üzere Aybars Kızılsencer tarafından,
«Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme
Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu.
SOYAK, ZORLU, EROĞLU’da
On bir yılı aşkın sürede toplamda on iki bin adedi geçen konutun
Pazarlama ve Satışı’ndan sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı ve
Direktörlük görevlerinde bulunan RESICON CEO’su Aybars Kızılsencer;
sektörde edindiği konut geliştirme, pazarlama ve satış tecrübesini;
“RESICON” markası altında hizmet vererek aktarmaktadır.
X
"
2002-2007 Soyak Yapı A.Ş.
Pazarlama ve Satış Genel Müdür Yardımcısı
2007-2010 Zorlu Gayrimenkul
Proje Geliştirme ve Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı
2010-2013 Eroğlu Gayrimenkul
Satış ve Pazarlama Direktörü
2013 RESICON GROUP
Kurucu Ortak & CEO
SOYAK, İBB-Metropolitan Planlama, EROĞLU …
RESICON Yönetici Ortak ve Ürün Geliştirme Grup Başkanı Alpay Adalı,
özellikle avan proje aşamasından itibaren müşteriye sunulacak ürün
ve hizmetler bütününün verimliliğinin arttırılması, mimari projelerin
satış ve pazarlama açısından geliştirilmesi ve planlanması konularında
uzmanlaşmıştır.
X
"
2003-2004 Soyak Yapı A.Ş.
Tasarım Takımı
2005-2010 İstanbul Metropolitan Planlama
Şehir ve Bölge Planlama
2010-2013 Eroğlu Gayrimenkul
Ürün Geliştirme ve Satış Destek Yöneticisi
2013 RESICON GROUP
Yönetici Ortak,
Ürün Geliştirme Grup Başkanı
İstanbul Kazlıçeşme Yeni Proje Mixed-Use «Karma» Proje
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Danışmanlık Hizmeti
İzmir Alsancak Yeni Proje
Mixed-Use «Karma» Proje
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Danışmanlık Hizmeti
Finans Kent 2. Etap Yeni Proje
3.500 daire, Mixed-Use «Karma» Proje
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Danışmanlık Hizmeti
Beyoğlu Grup Yeni Proje 350 daire, 8000 m² Ticaret
Mixed-Use «Karma» Proje
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Danışmanlık Hizmeti
Konak Kale West (Kırklareli) 126 daire, 8 mağaza
RESICON Check Up Hizmeti
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti
Deneyim / Tecrübe
Ekteki projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
Karma Kullanımlı (Mixed-Use) Projeler -1
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
620.000 m² inşaat alanı
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
67.864 m² konut alanı, 688 adet rezidans
100.000 m² ofis, 100.000 m² AVM, 70.000 m² otel
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Karma Kullanımlı (Mixed-Use) Projeler -2
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
64.000 m² konut alanı, 323 adet rezidans
60.000 m² alışveriş merkezi
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
142.000 m² inşaat alanı, 111 adet rezidans
212 adet home ofis/suit, 23.000 m² AVM
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Konut Projeleri-1
91.190 m² konut alanı, 792 daire
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
70.928 m² konut alanı, 605 daire
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Konut Projeleri-2
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
12.000 m² inşaat alanı
40 adet bahçe ve teras dubleks villalar
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
44.300 m² konut alanı, 230 daire
17.249 m² ofis alanı, 73 ofis
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Konut Projeleri-3
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
1.568 daire
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
57.000 m² inşaat alanı
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
ZORLU KONAK
Konut Projeleri-4
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
3.444 daire, 148 villa
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
812 daire
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Konut Projeleri-5
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
3.000 daire
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış
Ofis Projeleri
Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda;
proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:
109.000 m² ofis alanı
40.000 m² ofis alanı
40 kat, 161 m
Proje Geliştirme, Pazarlama, Kiralama
55.000 m² inşaat alanı
35.000 m² kiralanabilir alan
Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış/Kiralama
ZORLU LEVENT
Gayrimenkul Firmalarının ve İnşaat Şirketlerinin;
Tüketicin «ilk sırada» tercih etmek isteyeceği,
«Gayrimenkul Markası» olarak konumlandırma
ana stratejisi altında projelerinin;
* Marka İletişimi ve Yapılandırması,
* Konsept ve Tasarım Geliştirmesi,
* Pazarlama İletişimi,
* Proje Satış ve Satış Operasyon Yönetimi,
* Satış Sonrası Müşteri İlişkileri,
* Mimarlık, Master Plan Yeşil Bina,
Konularında Hizmet Vermektedir.
"Gayrimenkul Markası" Konumlandırma Hizmeti
Marka Bilinirlik Pre-Test Araştırması Yapılması
Marka Stratejisinin Oluşturulması
360°Marka İletişimin Yapılandırması
Basın İlişkilerinin Kurulması ve Yönetimi
Kurum Sözcülerinin Belirlenmesi ve Medya Eğitimi
Yurtdışı ve Yurtiçi Fuar Katılım Organizasyonu
Sponsorluk Stratejilerinin Oluşturulması ve Yönetimi
Kriz Planı Oluşurma ve Yönetimi
Proje Ödül Başvuru ve Takip Yönetimi
Kampanya Sonrası Marka Bilinirlik Pro-Test Araştırmaları
Proje ve Konsept
Geliştirme HizmetiProje Vizyonu ve Hedeflerini Belirlenmesi
SWOT (Güçlü, Zayıf, Fırsat, Tehdit) Analiz Çalışmaları
Pazar Araştıması ve Rakip Analizlerinin Hazırlanması
Hedef Kitle Tanımlamalarının Yapılması
Potansiyel Müşteri Talep ve İhtiyaç Araştırmaların Yapılması
Konsept Geliştirme Çalışmalarının Koordinasyonu
Tasarım Kriterleri ve Proje Briefi Hazırlanması
Konut/Ticari Ünite Tipoloji ve tip bazında m² Dağılımının Belirlenmesi
Vaziyet Planı, Kat Planı ve Daire/Ticari Ünite Planı Optimizasyonu
Ortak Sosyal Donatı, Reakrasyon ve Ticari Alanların Belirlenmesi
"Olmazsa-Olmazlar" ve "Farkılaşma" Kriterlerinin Oluşturulması
Yabancı, "Branded Residence" İşletmecileri ile Koordinasyon
Proje Pazarlama ve İletişim Hizmeti
Proje İsim, Logo ve Kurumsal Kimlik Yapılandırması
Pazarlama Stratejisi ve Proje Lansman Planı Hazırlanması
Pazarlama İletişim Takvimi/Bütçesi Oluşturması ve Yönetimi
Reklam Çalışmalarının Koordinasyonu
Görselleştirme (3D) Çalışmalarını Hazırlanması
Maket Yapım Süreç Yönetimi
Satış Ofisi ve Örnek Daire/Ticari Ünite Oluşturma ve Tefriş Hazırlığı
Medya Planı Oluşturma, Satınalma Yönetimi ve Performans Takibi
Proje Basın Lansmanı/Toplantısı Organizasyonu
Röportaj, Özel Haber ve Basın Bülteni Yönetimi
"Yeni Müşteri Yaratma" Çalışmaları Koordinasyonu
Database Yönetimi ve E-mail / SMS Gönderimi
Stand Açma Faliyetlerinin Organizasyonu
"WOM" ve "Sosyal Medya" Pazarlama Yönetimi
Satış Ofisi Etkinlik Organizasyonu ve Yönetimi
Proje Satış ve
Satış Yönetimi HizmetiSatış Ekibi Oluşturması, Eğitimi ve Denetimi
Satış Hedef, Stratejisi ve Satış Süreç Senaryolarının Oluşturulması
Satış Sözleşmesi ve Eklerinin Hazırlanması
Satış Hızı, Nakit Akış Projeksiyonlarının Hazırlanması ve Yönetimi
Pazar-Piyasa Fiyat Analizi Çalışmaları
Fiyatlama Stratejisi ve Şerefiyelendirme Çalışmaları
Fiyat Artış-Zam Karar Mekanizması Oluşturması ve Yönetimi
Müşteri Talep ve Kalan Stok Analiz Yönetimi
"Satış Kapama Oranı" ve "Satış Tahsilat" Takip ve Yönetimi
"Gizli Müşteri" ve "Hizmet Seviye Ölçüm" Çalışmaları ve Yönetimi
Müşteri Banka Kredi Süreci Takibi ve Yönetimi
CRM, ERP ve Stok Takip/Raporlama Sistemi Kurulumu ve Yönetimi
VIP Satış Organizasyonu, Yabancı ve Portföy Satış
Satış Sonrası Müşteri
İlişkileri Yönetim Hizmeti
360°Müşteri İlişki Yönetimi
Müşteri Talep/Şikayet Koordinasyonu
Çağrı Merkezi Kurulumu ve Yönetimi
Daire/Ticari Ünite Teslim Organizasyonu ve Yönetimi
Tesis Yönetim Stratejisin Senaryosunun Oluşturulması
İşletme Projesinin Oluşturulması
Site Yönetim Planının Hazırlanması
Mimarlık, Master Plan,
Yeşil Bina HizmetleriArsa Kullanımı Planlaması ve Tasarımı, Arsa ve Çevre Analizi
Mimari ve Konsept Tasarım, Bina ve Arazi Değerlendirilmesi
Kentsel ve Rekreasyonal Kamu Alanlarinin Geliştirilmesi
İç Mimari, Tasarım ve Mekan Planlama
Çevresel ve İklimsel Analiz ve Geliştirme
Yüksek Performanslı ve Akıllı Bina Tasarımı
LEED Uyumluluk İncelemesi
Bu hizmetler NEW YORK bazlı «STRATA Mimarlık» çözüm ortağı ile verilmektedir.
http://studio-strata.com
Sözleşme ve Hukuki
Danışmanlık HizmetleriArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri
Gelir Paylaşımı Modelinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmeleri
Üst Hakkı, İntifa, Şufa, Vefa, İpotek Resmi Senetleri
Eser (Taahhüt İnşaat yapım) ve Tedarik Sözleşmeleri
Kat Mülkiyeti Mevzuatı
Arsa ve Arazi Geliştirmenin Hukuksal Boyutları
İmar Hukuku, Şehir ve İmar Planlarına Karşı Yasal Yollar, Plan İptal Davaları
Bu hizmetler «KURAM HUKUK» çözüm ortağı ile verilmektedir.
www.kuramhukuk.com
Proje Yönetim Hizmetleri Proje Planlama ve Kontrol Yönetimi
Yüklenici Onay Sunumlarının Sevk ve İdaresi
Alt Yüklenici ve Tedarikçi Yönetimi
Maliyet Planlama ve Yönetimi
Proje Değişiklikliklerinin ve İlave Talepleri Yönetimi
Saha Lojistik Planlama Yönetimi
İnşaat Yönetimi ve Risk Yönetimi
İş Güvenliği Yönetimi
Değer Mühendisliği Yönetimi
Proje İletişim Prosedür Yönetimi
Kalite Güvence ve Kalite Kontrol Prosedür Yönetimi
Proje Bitiş ve Proje Teslim Yönetimi
Bu hizmetler «MODE PROJE YÖNETİM» çözüm ortağı ile verilmektedir.
www.modepm.com.tr
Araştırma ve ÖlçümlemeGizli Müşteri Araştırmaları
Müşteri Memnuniyeti Araştırmaları
Kurumsal İtibar Araştırmaları
Potansiyel Pazar Analizleri
Kavram Testleri
Reklam Etkinliği Araştırmaları
Profil/ Segmentasyon Çalışmalar
Bu hizmetler « ERA Araştırma ve Danışmanlık » çözüm ortağı
ile verilmektedir.
www.eraresearch.com
Dijital Pazarlama ve
Web ÇözümleriKurumsal Web Sitesi Çözümleri
İçerik Yönetimi (CMS) Geliştirme
Arama Motorları Pazarlaması ve Optimizasyonu
Sosyal Ağlar Danışmanlığı ve Yönetimi
E-Mail Marketing
Google Analytics Ölçümleme ve ROI
Bu hizmetler «ADISTANBUL-DIGITAL MARKETING AGENCY» çözüm ortağı
ile verilmektedir.
http://www.adistanbul.com
İletişim Bilgileri
Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme Tic. A.Ş.
+90 216 335 59 00
+90 532 600 79 29
www.resicongroup.com
28-06-2014