réunion d'automne à pontenx les forges
TRANSCRIPT
![Page 1: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/1.jpg)
Automne 2012
Rencontres de propriétaires
EchangerS’informer Partager
![Page 2: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/2.jpg)
2) Le bilan de la saison
3) Le classement des meublés de tourisme
1) L’actu du réseau
4) Les évolutions du web
5) A venir en 2013
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 3: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/3.jpg)
L’instant découverte
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Gilles LENDOMGilles LENDOM
![Page 4: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/4.jpg)
1) L’actu du réseau
2) Le bilan de la saison
3) Le classement des meublés de tourisme
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
4) Les évolutions du web
5) A venir en 2013
![Page 5: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/5.jpg)
1) L’actu du réseau
Loi Warsmann du 22 mars 2012
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 6: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/6.jpg)
• Possibilité, à nouveau, de refuser l’accueil des animaux
1) L’actu du réseau
L’accueil des animaux dans les gîtes : marche arrière!
• Possibilité, à nouveau, de refuser l’accueil des animaux
• Modification des conditions générales de vente des contrats
• Information sur les supports de promotion
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 7: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/7.jpg)
1) L’actu du réseau
Le permis d’exploiter en chambre d’hôtes
4 ans après le début de nos travaux,
les choses se précisent…
4 ans après le début de nos travaux,
les choses se précisent…
• L’objectif d’adaptation atteint
• Publication :
– soit fin 2012 (pour entrée en vigueur le 01/01/2013),
– soit en juin 2013 (pour entrée en vigueur le 01/07/2013).
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 8: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/8.jpg)
1) L’actu du réseau
Le plan stratégique devient opérationnel
Partenariats de
distribution
Recrutement et
développement de services
aux adhérents
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Technologies
compétitivesCommunication
interne
Plan Marketing
du réseau
![Page 9: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/9.jpg)
1) L’actu du réseau
Le réseau se réorganise
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 10: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/10.jpg)
1) L’actu du réseau
De nouvelles compétences
Directeur marketing :
Christophe MARIDET Directeur Web
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 11: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/11.jpg)
1) L’actu du réseau
Les Gîtes de France étudient…
e-tourisme
Règlementation
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
e-tourisme
![Page 12: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/12.jpg)
1) L’actu du réseau
Les Gîtes de France s’exposent…
• 76 journalistes
• Une vitrine pour vos hébergements
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
• Une vitrine pour vos hébergements
![Page 13: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/13.jpg)
1) L’actu du réseau
3) Le classement des meublés de tourisme
2) Le bilan de la saison
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
4) Les évolutions du web
5) A venir en 2013
![Page 14: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/14.jpg)
2) Le bilan de la saison
Rien ne sera plus comme avant…
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 15: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/15.jpg)
2) Le bilan de la saison
Paroles de
propriétaires
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Ce qui a
bien marchéCe qui a
moins marché
![Page 16: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/16.jpg)
2) Le bilan de la saison
Côté chiffres…
7324 semaines vendues
5244 contrats
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Chiffre d’affaire contrats
� 3 064 947€ (contre 1 322 495€ en 2001)
� Dont 47.01% par internet
Taux d’occupation moyen par gîte � 39.88 %
![Page 17: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/17.jpg)
2) Le bilan de la saison
Paroles de
propriétaires
Pourquoi j’ai choisi une aide à la commercialisation?
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Pourquoi j’ai choisi une aide à la commercialisation?
- Mr DOEN, 2 gîtes à St Julien en Born, ouverts toute l’année
- Retraité agricole
- Aménagement d’un bâtiment agricole en 2 gîtes, il y a environ 20 ans
- Location directe pendant 3 ans : 7 / 8 semaines
- Service réservation : 20 / 25 semaines
- Depuis quelques années : ouverture de fin mars à Toussaint
- Intérêts majeurs: Réservation directement sur Internet, sécurité du paiement,
Assurance séjour…
![Page 18: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/18.jpg)
2) Le bilan de la saison
Les longs séjours
2012 2013
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
• 377 contrats
• 31 gîtes concernés
• Durée moyenne :
Entreprises : 1 à 2 mois
Particuliers : 3 à 4 mois
• Démarrage encourageant
• Des chantiers porteurs
![Page 19: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/19.jpg)
2) Le bilan de la saison
Les retours sur le renouvellement des cotisations
• Des infos contractuelles
• A valider chaque année
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
• A valider chaque année
• Des délais à respecter
ConfianceCrédibilité Sérieux
![Page 20: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/20.jpg)
2) Le bilan de la saison
Des projets qui se concrétisent
6066
57
82
60
70
80
90
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
0
10
20
30
40
50
2009 2010 2011 2012
![Page 21: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/21.jpg)
2) Le bilan de la saison
Paroles de
propriétaires
Comment le relais m’a-t-il aidé à concrétiser mon projet?
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Comment le relais m’a-t-il aidé à concrétiser mon projet?
- Mr LENDOM, Labellisé depuis 2003
- Visite pour évaluer la faisabilité du projet
- Volonté de s’intégrer dans une démarche qualité
- Accompagnement professionnel dans la commercialisation, les démarches administratives
- Offre diverse avec 4 hébergements de capacité et niveaux de confort différents
![Page 22: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/22.jpg)
2) Le bilan de la saison
Carte identité
• 837 structures
Gîtes de France Landes 2012
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
• 6500 lits touristiques
• 350 000 nuitées
• 70% offre dans l’arrière pays
![Page 23: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/23.jpg)
2) Le bilan de la saison
Vous avez dit Insolite?
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 24: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/24.jpg)
2) Le bilan de la saison
Gîtes de France, l’image d’un tourisme durable et responsable?
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
26 hébergements26 hébergements
![Page 25: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/25.jpg)
2) Le bilan de la saison
Gites 91 maisons d’hôtes
10%
35%50%
5%
1 épi
2 épis
3 épis
4 épis
7%
21%
66%
5% 1%
1 épi
2 épis
3 épis
4 épis
5 épis
Une offre de qualité? 706 gîtes
5 épis
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
45%
24%
31% 1 épi
2 épis
3 épis
29 campings/aires naturelles
50%50%
11 gites de groupe
2 épis
3 épis
![Page 26: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/26.jpg)
Les avis clients
1 549
avis collectésNote moyenne
4.5 sur 5
2) Le bilan de la saison
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 27: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/27.jpg)
2) Le bilan de la saison
Les sorties de route…
Pas
Accueil
Propreté
Rapport
Qualité/prix
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Pas
content!
• 35 dossiers gérés :
- Courriers clients
- Visites de contrôle
- Relocations…
![Page 28: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/28.jpg)
1) L’actu du réseau
3) Le classement des meublés de tourisme
2) Le bilan de la saison
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
4) Les évolutions du web
5) A venir en 2013
![Page 29: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/29.jpg)
3) Le classement meublés de tourisme
Quel intérêt ?
• Abattement 71% pour micro-BIC
• Gain de lisibilité
Affiliation gratuite à l’ANCV
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
• Affiliation gratuite à l’ANCV
• Avantages en termes de promotion
et de commercialisation
![Page 30: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/30.jpg)
3) Le classement meublés de tourisme
La démarche
Le service ExpertLe service Expert
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Relais accrédité
depuis le 16 mars 2012
![Page 31: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/31.jpg)
3) Le classement meublés de tourisme
Les premiers classements réalisés
***
****
• 50 classements réalisés
(dont 2 résidences)
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
****
****
![Page 32: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/32.jpg)
1) L’actu du réseau
3) Le classement des meublés de tourisme
2) Le bilan de la saison
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
4) Les évolutions du web
5) A venir en 2013
![Page 33: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/33.jpg)
4) Les évolutions du web
3 grands chantiers nationaux
• Site Chambres d’hôtes
• Site CityBreak
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
• Site CityBreak
• Refonte site
www.gites-de-france-charme.com
![Page 34: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/34.jpg)
4) Les évolutions du web
Site départemental Chambres d’hôtes
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 35: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/35.jpg)
4) Les évolutions du web
10% de clients étrangers aujourd’hui, mais demain?
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 36: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/36.jpg)
4) Les évolutions du web
Smartphones, tablettes… Vous y êtes!
Prochainement…Prochainement…
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 37: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/37.jpg)
4) Les évolutions du web
On géo-localise un max…
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Visite virtuelle extérieure et intérieure
![Page 38: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/38.jpg)
4) Les évolutions du web
…Pour être visible un max!
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 39: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/39.jpg)
4) Les évolutions du web
Paroles de
propriétaires
Comment développer sa stratégie web ?
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 40: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/40.jpg)
4) Les évolutions du web
Offrir un accès wifi sécurisé
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Service +Sécurité Modernité
![Page 41: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/41.jpg)
Paroles de
propriétaires
Pourquoi je propose un accès wifi sécurisé ?
4) Les évolutions du web
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Pourquoi je propose un accès wifi sécurisé ?
- Mme HAYE , propriétaire chambres d’hôtes à Ousse Suzan
- Demandes clients qui évoluent : un + pour louer les hébergements
- Partenariat 2ISR depuis 2 ans
- Mise en conformité avec la loi : sécurité pour le propriétaire
- Possibilité d’avoir le wifi dans toute la maison
- 2012 : accès wifi gratuit demandé par tous les clients
- Clientèle citadine : service évident
- 60 % Clientèle étrangère : appels gratuits
- Partenaire à l’écoute : service après-vente efficace
- 10,90 € HT par mois
![Page 42: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/42.jpg)
1) L’actu du réseau
3) Le classement des meublés de tourisme
2) Le bilan de la saison
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
4) Les évolutions du web
5) A venir en 2013
![Page 43: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/43.jpg)
5) A venir en 2013
Le papier, pour les irréductibles…
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 44: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/44.jpg)
Tour OperatorsTour Operators Sites webSites web
5) A venir en 2013
De nouvelles opportunités pour vos hébergements
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
CE SIEMENS
Comités d’entreprisesComités d’entreprises
![Page 45: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/45.jpg)
5) A venir en 2013
Se perfectionner pour être au top
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Calendrier : 1ER TRIMESTRE 2013
![Page 46: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/46.jpg)
5) A venir en 2013
Gîtes de France Landes
Assemblée
Générale
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Gîtes de France Landes
Service Réservation Accueil Landes
Samedi 6 avril à TartasSamedi 6 avril à Tartas
![Page 47: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/47.jpg)
Vos questions
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
![Page 48: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/48.jpg)
Une équipe à votre écoute
Philippe
Directeur
Isabelle
Assistante Stéphanie
Résa, Web
Perrine
Résa, actions co
Rencontres de propriétaires – Automne 2012
Directeur Assistante
de DirectionRésa, Web Résa, actions co
Delphine
Résa, éditions,
Longs séjours
Karine
Porteurs projet,
classement
Christelle
Porteurs projet,
classement
![Page 49: Réunion d'Automne à Pontenx les Forges](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042614/559c07be1a28ab19528b4582/html5/thumbnails/49.jpg)
A table !
La table de Sainte Eulalie
Rencontres de propriétaires – Automne 2012