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DN-CT CATALOGO
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO
PROMOTOR: AYUNTAMIENTO ARQUITECTO: AVELINO ÁLVAREZ RODRÍGUEZ
SALAMANCA, OCTUBRE 2010
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
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DN-CT CATALOGO INDICE
CAPÍTULO I - CRITERIOS DE CATALOGACIÓN.................................................................... 3
1. Marco Normativo .......................................................................................................................... 3
2. Adaptación a la Normativa .......................................................................................................... 3
CAPÍTULO II - GRADOS DE PROTECCIÓN............................................................................. 5
1. Niveles de protección de Edificaciones y Elementos Urbanos............................................... 5
2. Niveles de protección de los Yacimientos Arqueológicos ...................................................... 5
3. Niveles de protección de Paisajes y elementos naturales ...................................................... 6
4. Niveles de protección de vías de comunicación, infraestructuras y cauces públicos ........ 6
CAPÍTULO III - INTERVENCIÓN EN LOS ELEMENTOS CATALOGADOS ...................... 7
1. Niveles de intervención en Edificaciones y Elementos Urbanos............................................ 7
2. Niveles de intervención en los Yacimientos Arqueológicos ................................................... 9
3. Niveles de intervención en Paisajes y elementos naturales ................................................... 9
4. Niveles de intervención en vías de comunicación, infraestructuras y cauces públicos ... 10
CAPÍTULO IV - ART DE LAS ORDENANZAS QUE AFECTAN AL CATÁLOGO .......... 12
RELACIÓN DE PLANOS DEL CATÁLOGO............................................................................ 16
ANEXO - FICHAS DEL CATÁLOGO ........................................................................................ 16
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DN-CT CATALOGO CAPÍTULO I. CRITERIOS PARA LA CATALOGACIÓN
1. Marco Normativo.
Decreto 571/1963, de 14 Marzo, sobre la protección de escudos y emblemas.
Ley 16/1985, de 25 de julio del Patrimonio Histórico Español (BOE de 29 de junio), su desarrollo en el Decreto 111/1986, de 10 de enero y el Reglamento de dicha Ley 620/1987, de 10 de abril (BOE de 13 de mayo).
Ley 12/2002 de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León (BOCyL 19-07-2002).
Decreto 37/2007 de 19 de Abril Reglamento para la Protección del Patrimonio Cultural de Castilla y León (BOCyL 25-04-2007).
Modificación de la Ley de Patrimonio Cultural de Castilla y León 8/2004 de 22 de Diciembre (BOCyL 23-12-2004)
Ley 5/1999 de 8 de Abril de Urbanismo de Castilla y León y sus modificaciones. LUCyL
Decreto 22/2004 de 29 de enero del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León. RUCyL
Orden Fom/1602/2008, de 16 de septiembre, por la que se aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 1/2008, de 15 de septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo
2. Adaptación a la Normativa.
El objeto del presente Documento es la protección y conservación de los bienes incluidos que,
por sus valores arquitectónicos, urbanísticos, artísticos, culturales, ambientales, o paisajísticos
sean susceptibles de ser considerados como bienes catalogados, en arreglo a lo dispuesto en el
Art. 37 de la LUCyL y en el Art. 121 del RUCyL.
Las presentes Normas Urbanísticas instrumentan la protección del patrimonio en base a
criterios urbanísticos de suficiente flexibilidad para permitir la transformación necesaria de usos
y actividades para la de adecuación de los contenedores edificados que soportan las
actividades.
En Encinas de Abajo no existe catalogado ningún Bien de Interés Cultural y no constan
elementos del Patrimonio Etnológico.
Los yacimientos arqueológicos catalogados que figuran en el presente documento y en los
planos, se protegen permitiéndose aquellos usos relacionados con valores culturales, como
investigación, protección o musealización. Toda excavación con la excepción del nivel de
roturación actual, ya removido, se efectuará con metodología arqueológica, mediante sistemas
de prospección, excavación y control. La delimitación de los yacimientos arqueológicos es la
que figura en las fichas adjuntas que se obtuvieron de la información facilitada por la Junta de
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Castilla y León, las cuales constituyen el catálogo. Se presenta con estas normas la prospección
arqueológica realizada del término municipal de Encinas de Abajo.
El presente Catálogo contiene un inventario de los bienes a los que se hace referencia en las
ordenanzas de estas Normas, mediante el cual se instrumenta el objetivo de protección y
conservación, a través de un conjunto de condiciones de actuación, uso y tramitación que son
de aplicación a cualquier intervención sobre los bienes presentes en este Documento. Los
elementos a proteger que recoge el presente Catálogo, se dividen en los siguientes grupos:
a) Edificaciones y elementos urbanos.
b) Yacimientos arqueológicos.
c) Paisajes y elementos naturales
d) Vías de comunicación, infraestructuras y cauces públicos
Cualquier nueva incorporación al catálogo deberá ser informada favorablemente por la
Comisión Territorial de Patrimonio Cultural.
En cada uno de ellos se relacionan los elementos sujetos a protección con su cualificación a los
efectos de la normativa que les fuera de aplicación. De acuerdo con lo dispuesto en el Art. 54.4
de la Ley 12/2002, el Catálogo y las Normas de Protección de los yacimientos Arqueológicos
requieren el informe favorable de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural. Respecto de los
paisajes y elementos naturales, cauces y vías de comunicación dependerá de su normativa
específica.
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CAPÍTULO II. GRADOS DE PROTECCIÓN Se establecen distintos grados de protección para los distintos grupos:
1. Niveles de protección de Edificaciones y Elementos Urbanos
1. Nivel ambiental.
El nivel ambiental esta encaminado a proteger el ambiente de edificios o áreas edificadas,
a través del establecimiento de normas destinadas al mantenimiento de tipologías e
invariantes constructivas que determinan su imagen característica.
2. Nivel estructural.
El nivel estructural protege la imagen exterior del edificio o elemento protegido, como
elemento singular y conformador de la calle y por tanto de la fisonomía urbana.
3. Nivel integral.
El nivel integral protege la totalidad del elemento, en cuanto a su imagen y concepción y
distribución espacial.
Se podrán delimitar también zonas o áreas de influencia de las edificaciones protegidas.
Teniendo en cuenta el cumplimiento del Art. 37 de la LUCyL y Art. 121 del RUCyL, las
construcciones que se sitúen en lugares inmediatos o que formen parte de un grupo de edificios
de carácter histórico-artístico, arqueológico, típico o tradicional, habrán de armonizar con el
mismo, o cuando, sin existir conjunto de edificios, hubiera alguno de gran importancia o calidad
de los caracteres indicados. A tal efecto las presentes Normas podrán delimitar Zonas de
Influencia de los mencionados edificios o conjuntos.
La localización y zona de influencia de los edificios y conjuntos a los que hace referencia el
párrafo anterior vendrá, en su caso, señalada en los planos de Ordenación y en el presente
Catálogo.
Será recomendable la aprobación de las intervenciones a realizar, así como del diseño de las
fachadas a construir en las zonas mencionadas por parte de la Comisión Territorial de
Patrimonio. Las normas particulares para la ejecución de obras en estas zonas se describen, en
su caso, en las fichas correspondientes del presente Catálogo
2. Niveles de protección de los Yacimientos Arqueológicos
Se establecen un único nivel de protección que es el que se establece para los Yacimientos del
presente catálogo:
El plano de Clasificación del Suelo y las fichas que figuran en el presente Catálogo, delimitan las
áreas sujetas a protección para los Yacimientos Arqueológicos.
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Los Yacimientos Arqueológicos se protegen permitiéndose únicamente los usos relacionados
con valores culturales que se protegen, como investigación, protección o musealización. No
podrá realizarse ninguna actividad en las zonas identificadas como Yacimientos Arqueológicos,
que suponga movimiento de tierras o alteración de la capa de suelo sin el conocimiento previo y
en su caso el informe favorable de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural. Toda
excavación, con la excepción del nivel de roturación actual, ya removido, se efectuará con
metodología arqueológica, mediante sistemas de prospección, excavación y control. La
delimitación de los yacimientos arqueológicos es la que figura en las fichas adjuntas, las cuales
constituyen el catálogo.
Se tendrán en cuenta los Art. 59 y 60 de la Ley 12/2002 con respecto a los descubrimientos
arqueológicos y hallazgos casuales. Si después de aprobadas las presentes Normas se
produjeran nuevos descubrimientos inventariados por el Servicio correspondiente de la Junta de
Castilla y León, se incorporarán al planeamiento en las mismas condiciones que los existentes,
sin necesidad de tramitar su modificación, aunque sí se expondrán al público.
En caso de duda sobre la situación de los yacimientos entre los distintos documentos de las
presentes Normas Urbanísticas, éstos se ubicarán con centro en la coordenada geográfica que
figura en las fichas del catálogo y con las dimensiones de dicha ficha.
Se presenta con las normas prospección arqueológica respecto del término municipal de
Encinas de Abajo, que ubicará las zonas de protección de una forma más concreta.
3. Niveles de protección de Paisajes y elementos naturales
Las Normas de Protección de Paisajes y Elementos Naturales, están encaminadas a proteger
las bellezas naturales y los valores paisajísticos de interés.
Se observarán las correspondientes normas de protección del Suelo Rústico establecidas en las
Ordenanzas de estas Normas para el suelo con protección natural.
Podrán realizarse Planes y Normas Especiales de Protección de elementos de interés, en las
condiciones expresadas en las Ordenanzas de estas Normas, y según lo contenido en el Art. 47
y siguientes de la LUCyL y Art. 145 del RUCyL
4. Niveles de protección de vías de comunicación, infraestructuras y cauces públicos
Abarca todas las infraestructuras, vías de comunicación y cauces públicos comprendidos dentro
del Término municipal.
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CAPÍTULO III - INTERVENCIÓN EN LOS ELEMENTOS CATALOGADOS
Se establecen distintas formas de intervención para los distintos grupos:
1. Niveles de intervención en Edificaciones y Elementos Urbanos
NORMAS DE PROTECCION AMBIENTAL
Las zonas y edificios señalados con grado de protección ambiental cumplirán las condiciones
estéticas y particulares fijadas en las Ordenanzas de estas Normas.
Además cumplirán las siguientes determinaciones:
1. Las obras permitidas en el ámbito de este grado son las de restauración, conservación,
consolidación o reparación, acondicionamiento, reestructuración y obras exteriores, con la
particularidad de que las obras de demolición deberán aprobarse conjuntamente con las de la
nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas,
reutilizando, en su caso, los elementos señalados como objeto de la protección y que no
supongan ninguna alteración del cerramiento de fachada.
2. El resto de las condiciones de la edificación serán las fijadas para la zona.
3. Para la solicitud de licencia, aparte de la documentación exigida para el tipo de obra que se
trate, se deberá aportar:
a) Descripción fotográfica del edificio y de las zonas de intervención, en el caso de
obras en los edificios o demoliciones.
b) Descripción por escrito del edificio, detallando usos y estados actuales y posteriores
a la actuación proyectada.
c) Fotografías del tramo de calle donde se ubique la edificación y planos del alzado del
mismo de estado actual y posterior a la intervención cuando la obra afecte a
fachada, ya sea obra nueva u otras.
d) En caso de obras de demolición, acondicionamiento, restauración, reestructuración y
exteriores, descripción de la edificación gráficamente, a escala no menor de 1:100,
en plantas, alzados y secciones.
NORMAS DE PROTECCION ESTRUCTURAL
Los edificios señalados con grado de protección estructural cumplirán las condiciones estéticas
y particulares fijadas en las Ordenanzas de estas Normas.
Además cumplirán las siguientes determinaciones:
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1. Las obras permitidas en este nivel son las de restauración, conservación y mantenimiento,
consolidación, acondicionamiento y reestructuración, manteniendo la envolvente del edificio
sin modificaciones, pudiendo llegarse al vaciado y sustitución completa de su interior.
No obstante, se permite la apertura de vanos en paños actualmente ciegos, en aquellas obras
de rehabilitación, acondicionamiento o reestructuración total o parcial de la edificación cuya
finalidad sea un cambio de uso de la edificación o de parte de ella, siempre que se mantenga
la prevalencia del macizo sobre el vano, la proporción vertical de estos últimos y la realización
de las carpinterías y, en su caso, las contraventanas, con madera como material exclusivo.
2. El resto de las condiciones de la edificación serán las fijadas para la zona.
3. Para la solicitud de licencia, aparte de la documentación exigida para el tipo de obra que se
trate, se deberá aportar la misma documentación especificada para protección ambiental,
detallando que la escala gráfica de los planos a aportar citados en el apartado d) serán a
escala 1:50 y las fotografías serán de tamaño mínimo 13 x 18 centímetros.
NORMAS DE PROTECCION INTEGRAL
Los edificios señalados con grado de protección integral cumplirán las condiciones estéticas y
particulares fijadas en las Ordenanzas de estas Normas.
Además cumplirán las siguientes determinaciones:
1. Las obras admitidas en los edificios con protección integral son las de restauración,
conservación, consolidación, acondicionamiento, demolición de cuerpos añadidos al original y
reconstrucción de partes del original desaparecidas, debidamente documentadas.
2. No se admitirán cambios de la distribución espacial del edificio ni modificaciones de su
envolvente.
3. El resto de las condiciones de la edificación serán las fijadas para la zona.
4. Para la solicitud de licencia, aparte de la documentación exigida para el tipo de obra que se
trate, se deberá aportar la misma documentación especificada para protección ambiental,
detallando que la escala gráfica de los planos a aportar citados en el apartado d) serán a
escala 1:50 y las fotografías serán de tamaño mínimo 18 x 24 centímetros.
Se recomienda, para la aprobación de los proyectos sobre intervenciones en los edificios,
conjuntos o elementos protegidos, informe previo de la Comisión Territorial de Patrimonio
Cultural.
A tal efecto, el Ayuntamiento remitirá un ejemplar completo del proyecto con la documentación
correspondiente. En atención a la protección establecida del patrimonio arquitectónico, el
Ayuntamiento podrá aplicar medidas de exención o reducción de tasas, según los casos.
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2. Niveles de intervención en los Yacimientos Arqueológicos
Se establecen un único nivel de protección que es el que se establece para los Yacimientos del
presente catálogo:
El plano de Clasificación del Suelo y las fichas que figuran en el presente Catálogo, delimitan las
áreas sujetas a protección para los Yacimientos Arqueológicos.
Los Yacimientos Arqueológicos se protegen permitiéndose únicamente los usos relacionados
con valores culturales que se protegen, como investigación, protección o musealización. No
podrá realizarse ninguna actividad en las zonas identificadas como Yacimientos Arqueológicos,
que suponga movimiento de tierras o alteración de la capa de suelo sin el conocimiento previo y
en su caso el informe favorable de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural. Toda
excavación, con la excepción del nivel de roturación actual, ya removido, se efectuará con
metodología arqueológica, mediante sistemas de prospección, excavación y control. La
delimitación de los yacimientos arqueológicos es la que figura en las fichas adjuntas, las cuales
constituyen el catálogo.
Se tendrán en cuenta los Art. 59 y 60 de la Ley 12/2002 con respecto a los descubrimientos
arqueológicos y hallazgos casuales. Si después de aprobadas las presentes Normas se
produjeran nuevos descubrimientos inventariados por el Servicio correspondiente de la Junta de
Castilla y León, se incorporarán al planeamiento en las mismas condiciones que los existentes,
sin necesidad de tramitar su modificación, aunque sí se expondrán al público.
En caso de duda sobre la situación de los yacimientos entre los distintos documentos de las
presentes Normas Urbanísticas, éstos se ubicarán con centro en la coordenada geográfica que
figura en las fichas del catálogo y con las dimensiones de dicha ficha.
Se presenta con las normas prospección arqueológica respecto del término municipal de
Encinas de Abajo, que ubicará las zonas de protección y especificará el nivel de actuación.
3. Niveles de intervención en Paisajes y elementos naturales
Serán de aplicación las disposiciones contenidas en la siguiente legislación:
Ley 8/1981, de 10 de Mayo, de Espacios Naturales de la Comunidad de Castilla y León
Decreto 24/1990, de 15 de febrero, de la Junta de Castilla y León, que establece un amplio
marco de actuación de la Junta de C y L para la mejora del medio ambiente y la calidad de
vida de las comunidades rurales asentadas en las zonas de influencia socioeconómica de
las Reservas Nacionales de Caza y de los Espacios Naturales Protegidos.
Orden de 8 de abril de 1991, por la que se regulan las actuaciones de la Junta de C y L en
las zonas de influencia socioeconómica de las Reservas Nacionales de Caza y los Espacios
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Naturales Protegidos.
Ley 8/1994, de 24 de junio, de Evaluación de Impacto Ambiental y Auditorías Ambientales
de Castilla y León y el Decreto 209/1995, de 5 de octubre, por el que se aprueba el
Reglamento que la desarrolla.
La singularidad paisajística – ecológica de la Cuenca del Río Tormes por el paso del Municipio
de Encinas de Abajo y la productividad del gran Corredor biológico del Río Tormes, trenzados
con los valores culturales, económicos, estéticos y simbólicos constituyen un rico y diverso
patrimonio natural y cultural que Encinas de Abajo debe administrar como un recurso único e
irrepetible, fundamento de salud y bienestar social.
La Protección Paisajística-Ecológica y la Recuperación de los Márgenes y Ribera del Rió
Tormes en el Municipio de Encinas de Abajo se enmarca en un conjunto de medidas
estratégicas que pone en valor su enorme potencial como municipio saludable y apuesta por la
calidad ambiental.
La mejora del medio ambiente es, en la actualidad, un objetivo prioritario para el Municipio de
Encinas de Abajo, porque es un significativo componente de la calidad de vida, se comporta
como factor de localización de actividades y se presenta hacia el futuro como un importante
fondo de empleo
Las protecciones de paisajes y medio natural en Suelo Rústico afectan a las zonas del término
municipal descritas en las Ordenanzas de estas Normas. Los distintos ámbitos aparecen en el
correspondiente Plano de Clasificación con las siglas SR-PN. En el presente Catálogo no figura
ninguna protección de este tipo que se incluya dentro de este catálogo, salvo la protección de la
ribera del Tormes a su paso por el casco urbano de Encinas de Abajo
4. Niveles de intervención en vías de comunicación, infraestructuras y cauces públicos
Serán de aplicación las disposiciones contenidas en la siguiente legislación:
1. Las vías de comunicación: carreteras y sus espacios anexos
• Ley 10/2008, de 9 de diciembre de carreteras de Castilla y León.
• Ley 25/1998, de 29 de julio de Carreteras y R.D. 1812/1994 de 2 de septiembre por el
que se aprueba el Reglamento General de Carreteras que la desarrolla.
2. Infraestructuras:
Ley de 18 de Marzo de 1966 sobre Servidumbres de las Líneas de Alta Tensión y
Electrotécnico de Baja Tensión.
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3. Los cauces públicos y sus márgenes
Ley de costas y Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas, Ley 46/1999, de 13 de
diciembre de modificación de la anterior y los Reales Decretos 849/1986, de 11 de abril
y 927/1988, de 29 de julio, que la desarrollan.
En Suelo Urbano, las alineaciones marcarán las separaciones de las edificaciones a las vías.
Se prohíbe la construcción de edificaciones en las zonas de alcance de las avenidas, y de
granjas y estercoleros a menos de 100 m. de los cauces públicos.
Para la planificación y posterior realización de las obras en cauces se tendrá en cuenta todo lo
previsto en el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, relativo a la mejora de las
características hidráulicas del cauce y márgenes.
Se respetarán las servidumbres legales y en particular las de uso público de 5 m. en la margen,
establecidos en los Art. 6 y 7 del citado Reglamento del Dominio Público Hidráulico.
Salamanca, Octubre 2010 El Arquitecto Redactor
Fdo. Avelino Álvarez Rodríguez
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CAPÍTULO IV - ART DE LAS ORDENANZAS QUE AFECTAN AL CATÁLOGO
En este capítulo se incluyen los artículos que hacen mención a la protección cultural en suelo rústico.
Art. 81º Relación de la Edificación con el Entorno
En los proyectos de los edificios se considerarán las características del entorno como un condicionante
más para su resolución, teniendo en cuenta la orientación y forma del terreno, la tipología de las
edificaciones de la zona y el impacto de la intervención desde diferentes visualizaciones.
El uso del suelo, y en especial su urbanización y edificación, deberá adaptarse a las características
naturales y culturales de su ambiente. A tal efecto se estará con carácter general y con independencia
de la clasificación de los terrenos, a las normas de aplicación directa que se establecen en el Art. 9 de la
LUCyL y el Art. 17 del RUCyL. con sus modificaciones.
Asimismo, y en cumplimiento del Art. 37 de la LUCyL y en el Art. 121 del RUCyL con sus
modificaciones, las construcciones que se sitúen en lugares inmediatos o que formen parte de un grupo
de edificios de carácter histórico-artístico, arqueológico, típico o tradicional, habrán de armonizar con el
mismo, o cuando, sin existir conjunto de edificios, hubiera alguno de gran importancia o calidad de los
caracteres indicados. A tal efecto las presentes Normas podrán delimitar Zonas de Influencia de los
mencionados edificios o conjuntos.
La localización y zona de influencia de los edificios y conjuntos a los que hace referencia el párrafo
anterior vendrá, en su caso, señalada en los planos de Ordenación y en la relación de edificios
protegidos de esta Revisión de las Normas Urbanísticas.
En las zonas mencionadas es recomendable la intervención de la Comisión Territorial de Patrimonio
Cultural para la aprobación del diseño de las fachadas.
Art. 82º Protección de las tipologías Urbanas y de los Edificios
Cuando se proyecte construir en una zona consolidada tradicional, en respuesta a lo establecido en el
Art. 37 de la LUCyL y en el Art. 121 del RUCyL con sus modificaciones, la nueva edificación se
adecuará a las características tipológicas de ella, adaptando su forma, volumen y color de materiales a
los predominantes en la zona.
En cuanto a la demolición de edificaciones se estará lo establecido en las condiciones particulares de
las zonas correspondientes, al respecto del aporte de la documentación del edificio a demoler para la
autorización de la demolición total o parcial y a la posible reutilización de elementos singulares.
Las obras de reestructuración, reforma o acondicionamiento en los edificios o en parte de ellos deberán
mantener los invariantes tipológicos de la edificación.
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Los edificios relacionados en el Catálogo de estas Normas, estarán protegidos en las condiciones
establecidas en dicho Catálogo.
Las intervenciones en los edificios, conjuntos o elementos inscritos en catálogos de protección o con
carácter preventivo en el registro público de la Comisión Territorial de Urbanismo, deberán ser
informadas necesariamente por la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural, la Comisión Territorial de
Urbanismo y dependiendo de la naturaleza del bien catalogado o inscrito, por las delegaciones
Territoriales correspondientes.
Cuando se produzcan hallazgos de interés arqueológico, histórico o artístico en el transcurso de la
construcción, esta deberá paralizarse inmediatamente comunicando el hallazgo al Ayuntamiento y
considerando suspendida hasta aviso en contrario la licencia concedida.
Art. 153º Protección del Patrimonio Cultural
En las zonas identificadas en los planos de CLASIFICACION DEL SUELO, se someterá cualquier
licencia, autorización o cambio de uso del suelo, al informe previo de los servicios provinciales de
patrimonio histórico artístico.
En las zonas identificadas como Yacimientos arqueológicos, no podrá realizarse ninguna actividad que
suponga movimiento de tierras o alteración de la capa de suelo sin el conocimiento previo y en su caso
el informe favorable del servicio provincial correspondiente.
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Art. 155º Cuadro de Condiciones de uso según cada Categoría de Suelo Rústico
CONDICIONES PARTICULARES USOS
SR-C SR-EU SR-AT SR-PI SR-PA SR-PN SR-PE SR-PC
Edificaciones auxiliares
Establos y granjas < 3 UGM/Ha, superior condiciones de la industria agropecuaria.
Viveros e invernaderos
EDIFICACIONES AGROPECUARIAS
Piscifactorías
PERMIT.
AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ. PERMIT. AUTORIZ. AUTORIZ. AUTORIZ.
EDIFICACIONES LIGADAS A EXPLOTACION MINERA AUTORIZ. PROHIB. PROHIB. AUTORIZ. PROHIB. PROHIB. AUTORIZ. PROHIB.
OBRAS PÚBLICAS E INFRAESTRUCTURAS EN GENERAL PERMIT.
PERMIT.
PERMIT. PERMIT. PERMIT. AUTORIZ. AUTORIZ. AUTORIZ.
SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTOS AUTORIZ. AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ. AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ.
Industria agropecuaria (*)
AUTORIZ. INDUSTRIA (*)
Otras Industrias (*)
AUTORIZ.
AUTORIZ.
PROHIB. PROHIB.
PROHIB.
PROHIB. AUTORIZ. PROHIB.
Almacenes de útiles (*)
Hoteles (*)
Restaurantes (*)
Gasolineras (*)
Talleres de lavado (*)
Puestos de socorro (*)
EDIFICACIONES AL SERVICIO DE LA CARRETERA (*)
Puntos de venta de productos tradicionales (*)
AUTORIZ.
AUTORIZ.
PROHIB. AUTORIZ. PROHIB. PROHIB. AUTORIZ.
PROHIB.
EDIFICIOS PROPIOS DE ASENTAMIENTOS TRADICIONALES - - PERMIT. - - - - -
ESPACIOS DE ACAMPADA (*)
Areas de ocio y esparcimiento al aire libre (*)
AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ.
EDIFICACIONES VINCULADAS A ACTIVIDADES RECREATIVAS (*)
Clubes sociales, deportivos y de campo (*)
AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ.
PROHIB.
PROHIB. PROHIB.
AUTORIZ.
PROHIB.
Vivienda vinculada a otra actividad (*)
AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ.
AUTORIZ.
VIVIENDA UNIFAMILIAR (*)
Vivienda simple (*)
AUTORIZ.
PROHIB. AUTORIZ.
PROHIB.
PROHIB. PROHIB. PROHIB. PROHIB.
USO PERMITIDO – PERMIT. USO AUTORIZABLE – AUTORIZ. USO PROHIBIDO – PROHIB.
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Art. 163º Cuadro de usos en SR-PC
CONDICIONES PARTICULARES USOS
Tipología Parcela mínima Retranqueos Ocupación Alturas Otras
Edificaciones auxiliares (*)
Establos y granjas < 3 UGM/Ha, superior condiciones de la industria agropecuaria. (*)
Vivienda vinculada
hasta 200m2
Viveros e invernaderos (*) Aparcam. en parcela
EDIFICACIONES AGROPECUARIAS (*)
Piscifactorías (*)
Aislada
10.000 m² o
catastral.
6 m. y libres para Edif.
provisionales
10% 3.000 m²
máx. total.
1 planta y 8,50 m.
instalaciones la necesaria
EDIFICACIONES LIGADAS A EXPLOTACION MINERA (*) USO PROHIBIDO
OBRAS PÚBLICAS E INFRAESTRUCTURAS EN GENERAL
Aislada No aplicable 3 m. 1.500 m²
2 plantas y 6,50 m.
Instalaciones la necesaria
SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTOS (*) Aislada No aplicable 3 m. 1.500 m²
2 plantas y 7,50 m.
Instalaciones la necesaria
Aparcam. en parcela
Industria agropecuaria (*) INDUSTRIA (*)
Otras Industrias (*)
USO PROHIBIDO
Almacenes de útiles (*)
Hoteles (*)
Restaurantes (*)
Gasolineras (*)
Talleres de lavado (*)
Puestos de socorro (*)
EDIFICACIONES AL SERVICIO DE LA CARRETERA (*)
Puntos de venta de productos tradicionales (*)
USO PROHIBIDO
EDIFICIOS PROPIOS DE ASENTAMIENTOS TRADICIONALES (*) AUTORIZABLE EN EL SR-PC
ESPACIOS DE ACAMPADA (*) UMC 10 m. y libres
para Edif. provisionales
500m² edificio ppal. 250 m²
resto
7,50m. edificio ppal. 3,50 m. resto
Aparcam. en parcela
Areas de ocio y esparcimiento al aire libre (*)
Aislada
2.000 m² 3 m. y libres
para Edif. provisionales
Aseos 40 m² Kiosco 20 m² Caballos 600
m²
1 planta y 3,50 m.
Vivienda vinculada
hasta 200m2
EDIFICACIONES VINCULADAS A ACTIVIDADES RECREATIVAS (*)
Clubes sociales, deportivos y de campo (*) USO PROHIBIDO
Vivienda vinculada a otra actividad (*)
Aislada o incorporada a
edif. vinc. UMC Aislada: 20m. 200 m²
Aislada: 2 plantas y
7,0 m.
Vinculadas a usos
permitidos VIVIENDA UNIFAMILIAR (*)
Vivienda simple (*) USO PROHIBIDO
(*) Uso sujeto a autorización previa de la Junta de Castilla y León y a informe favorable de la Comisión Territorial de Patrimonio.
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PLANOS DEL CATÁLOGO
PC-4.1 – PLANO DE CATALOGACIÓN CASCO URBANO DE ENCINAS E 1:3.000 PC-4.2 – PLANO DE CATALOGACIÓN CASCO URBANO DE CILLORUELO E 1:2.000 PC-4.3 – PLANO DE CATALOGACIÓN EN TÉRMINO MUNICIPAL E 1:20.000
ANEXO - FICHAS DEL CATÁLOGO
A continuación aparecen las fichas individualizadas de cada elemento del Catálogo en el término municipal de
ENCINAS DE ABAJO, en lo que se refiere a edificaciones y elementos urbanos, detallando en cada una su
situación, tipología, uso y grado de protección propuesta.
FICHAS DEL CATALOGO
Nº de Orden 1e Iglesia parroquial de Santo Domingo de Guzmán. Protección Integral ..... Pág. 17 Nº de Orden 2e Vivienda Plaza de España, 12 y 13. Protección Ambiental.......................... Pág. 18 Nº de Orden 3e Vivienda Plaza de España, 4. Protección Ambiental.................................... Pág. 19 Nº de Orden 4e Vivienda c/ Santa Teresa, 8. Protección Ambiental ..................................... Pág. 20 Nº de Orden 5e Vivienda c/ Santa Teresa, 6. Protección Ambiental ..................................... Pág. 21 Nº de Orden 6e Vivienda c/ Santa Teresa, 2. Protección Ambiental ..................................... Pág. 22 Nº de Orden 7e Vivienda c/ Santa Teresa, 11. Protección Ambiental ................................... Pág. 23 Nº de Orden 8e Vivienda c/ Santa Teresa, 7. Protección Ambiental ..................................... Pág. 24 Nº de Orden 9e Vivienda c/ Camino de Alba, 28. Protección Ambiental............................... Pág. 25 Nº de Orden 10e Vivienda c/ Comuneros, 26. Protección Ambiental ...................................... Pág. 26 Nº de Orden 11e Vivienda c/ Comuneros, 28. Protección Ambiental ...................................... Pág. 27 Nº de Orden 12e Vivienda c Comuneros, 30. Protección Ambiental ....................................... Pág. 28 Nº de Orden 1c Iglesia parroquial de Cilloruelo. Protección Integral ................................... Pág. 29 Nº de Orden 1r Alquería de Cilloruelo. Protección Estructural ............................................. Pág. 30 Nº de Orden 2r Casa Junquera. Protección Estructural......................................................... Pág. 31 Nº de Orden 3r La Fuente del Cervato. Protección Estructural ............................................. Pág. 32 YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS…………………………………………………………………Pág. 33
Nº de Orden 1 ................................................................................ EL SOTILLO
Nº de Orden 2 ................................................................................ CILLORUELO
Nº de Orden 3 ................................................................................ LA VAGÜERA - (Hallazgo aislado)
Nº de Orden 4 ................................................................................ MATAGALINDO - (Hallazgo aislado)
Se presentan las fichas incluidas en la prospección arqueológica.
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 1e
IGLESIA PARROQUIAL DE SANTO DOMINGO DE GUZMÁN DATOS GENERALES
UBICACION PLAZA DE ESPAÑAREFERENCIA CATASTRAL 21461-01TIPOLOGIA EDIFICACIÓN RELIGIOSAUSO ACTUAL RELIGIOSOESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
MATERIAL Sillares y mampostería de piedra Nº FALDONES 2 y 4 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS MATERIAL Teja curva CONSERVACIÓN SI
VANOS LUCERNARIOS ACONDICIONAMIENTO SI JAMBAS BUHARDILLAS REESTRUCTURACION NO ALFEIZARES AMPLIACIÓN NO DINTELES
OTROS Torre campanario. DEMOLICIÓN NO
OBSERVACIONES:
Edificio que se encuentra situado en el centro urbano, en una plaza aislada de edificios y mostrando una volumetría sencilla, con cabecera, nave y torre.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO INTEGRAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 2e
VIVIENDA PLAZA DE ESPAÑA, 12-13 DATOS GENERALES
UBICACION PLAZA DE ESPAÑA, 12-13REFERENCIA CATASTRAL 20476-03TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCIÓN
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
ACABADO Sillares de piedra y ladrillo tradicional. Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 2 MATERIAL Teja curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SI
JAMBAS SI BALCONES REESTRUCTURACION SI
ALFEIZARES SI ALEROS AMPLIACIÓN SI
DINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas de teja curva, los paramentos de mampostería de piedra y ladrillo tradicional, con sillares en las esquinas y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 3e
VIVIENDA PLAZA DE ESPAÑA, 3 DATOS GENERALES
UBICACION PLAZA DE ESPAÑA, 3REFERENCIA CATASTRAL 242468-08TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCIÓN FACHADAS CUBIERTA
TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
ACABADO Sillares y mampostería piedra Nº FALDONES 3 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 1 MATERIAL Teja curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SI
JAMBAS SI BALCONES REESTRUCTURACION SI
ALFEIZARES SI ALEROS AMPLIACIÓN SI
DINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a tres aguas en esquina de teja curva, los paramentos de mampostería de piedra. Puerta característica para almacén o corral. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 4e
VIVIENDA C/SANTA TERESA, 8 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE SANTA TERESA, 8REFERENCIA CATASTRAL 22468-07TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCIÓN FACHADAS CUBIERTA
TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
ACABADO Sillares de piedra y enfoscado Nº FALDONES 3 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 1 MATERIAL Teja CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SI
JAMBAS SI BALCONES REESTRUCTURACION SI
ALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SI
DINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a tres aguas en esquina de teja curva, los paramentos de mampostería de piedra y enfoscado. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 5e
VIVIENDA C/SANTA TERESA, 6 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE SANTA TERESA, 6REFERENCIA CATASTRAL 22468-06TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCIÓN FACHADAS CUBIERTA
TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
ACABADO Sillares de piedra Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 1 MATERIAL Teja curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SI
JAMBAS SI BALCONES REESTRUCTURACION SI
ALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SI
DINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas de teja curva, los paramentos de mampostería de y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 6e
VIVIENDA C/SANTA TERESA, 2 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE SANTA TERESA, 2REFERENCIA CATASTRAL 22468-02TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCIÓN FACHADAS CUBIERTA
TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
ACABADO Sillares de piedra y ladrillo tradicional Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 2 MATERIAL Teja Curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SI
JAMBAS SI BALCONES SI REESTRUCTURACION SI
ALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SI
DINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas, los paramentos de mampostería de piedra y ladrillo tradicional, con sillares en las medianerias y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 7e
VIVIENDA C/SANTA TERESA, 11 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE SANTA TERESA, 11REFERENCIA CATASTRAL 22467-03TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCIÓN FACHADAS CUBIERTA
TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
ACABADO Sillares de piedra y enfoscado Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 1 MATERIAL Teja curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SI
JAMBAS SI BALCONES REESTRUCTURACION SI
ALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SI
DINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas, los paramentos de mampostería de piedra y enfoscado, con sillares cerca de las esquinas y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 8e
VIVIENDA C/SANTA TERESA, 7 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE SANTA TERESA, 7REFERENCIA CATASTRAL 22460-07TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCIÓN FACHADAS CUBIERTA
TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
ACABADO Sillería de piedra Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 1 MATERIAL Teja Curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SI
JAMBAS SI BALCONES REESTRUCTURACION SI
ALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SI
DINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas de teja curva, los paramentos de mampostería de piedra con sillares en las esquinas y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 9e
VIVIENDA C/CAMINO DE ALBA, 28 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE SANTA TERESA, 7REFERENCIA CATASTRAL 22473-11TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS
PERMITIDAS
MATERIAL Sillares piedra y ladrillo tradicional Nº FALDONES 3 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 2 MATERIAL Teja Curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS SI BALCONES SI REESTRUCTURACION SIALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SIDINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas de teja curva, los paramentos de mampostería de piedra y ladrillo tradicional, con sillares en las esquinas y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables..
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 10e
VIVIENDA C/COMUNEROS, 26 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE COMUNEROS, 26REFERENCIA CATASTRAL 20473-05TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS
PERMITIDAS
MATERIAL Ladrillo tradicional Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SIALTURAS 2 MATERIAL Teja Curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS SI BALCONES NO REESTRUCTURACION SIALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SIDINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas de teja curva, los paramentos de ladrillo tradicional y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables..
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 11e
VIVIENDA C/COMUNEROS, 28 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE COMUNEROS, 28REFERENCIA CATASTRAL 20473-06TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS
PERMITIDAS
MATERIAL Sillares piedra y ladrillo tradicional Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS 2 MATERIAL Teja Curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS SI BALCONES SI REESTRUCTURACION SIALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SIDINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a dos aguas de teja curva, los paramentos de mampostería de piedra y ladrillo tradicional, con sillares en las esquinas y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables..
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 12e
VIVIENDA C/COMUNEROS, 30 DATOS GENERALES
UBICACION CALLE COMUNEROS, 30REFERENCIA CATASTRAL 20473-07TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION ACEPTABLE
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS
PERMITIDAS
MATERIAL Ladrillo tradicional Nº FALDONES 3 RESTAURACIÓN SIALTURAS 2 MATERIAL Teja Curva CONSERVACIÓN SI
VANOS VUELOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS SI BALCONES SI REESTRUCTURACION SIALFEIZARES SI ALEROS SI AMPLIACIÓN SIDINTELES SI OTROS DEMOLICION SI
OBSERVACIONES:
La inclusión de este elemento en el Catálogo se debe a que presenta características tipológicas tradicionales, como la cubierta a tres aguas de teja curva, los paramentos de ladrillo tradicional y recercados de huecos. Se permite la demolición de las edificaciones en las condiciones expresadas para la protección ambiental. Dichos proyectos de demolición deberán aprobarse conjuntamente con los de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse a las condiciones estéticas fijadas, reutilizando los elementos señalados como objeto de la protección que, en todo caso, serán los materiales de cubierta, las fábricas exteriores y los elementos singulares como ménsulas, balcones y las carpinterías que sean recuperables..
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO AMBIENTAL
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29
CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 1c
IGLESIA PARROQUIAL DE CILLORUELO DATOS GENERALES
UBICACION CALLE LEÓN FELIPEREFERENCIA CATASTRAL --TIPOLOGIA EDIFICACIÓN RELIGIOSAUSO ACTUAL RELIGIOSO
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS
PERMITIDAS
MATERIAL Enfoscado Nº FALDONES 2 RESTAURACIÓN SIALTURAS 1 MATERIAL CONSERVACIÓN SI
VANOS LUCERNARIOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS BUHARDILLAS REESTRUCTURACION NOALFEIZARES REMATES AMPLIACIÓN NODINTELES OTROS Torre campanario DEMOLICION NO
OBSERVACIONES:
Edificio que se encuentra situado en el centro urbano, en una plaza aislada de edificios en el núcleo de colonización de Cilloruelo. Es un edificio relativamente moderno que reúne constantes tipológicas interesantes dentro de las edificaciones de Cilloruelo, singularizándose dentro del casco
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO INTEGRAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 1r
ALQUERÍA DE CILLROUELO DATOS GENERALES
UBICACION FINCA “CILLORUELO”TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION BUENO
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
MATERIAL Sillares de piedra y ladrillo tradicional Nº FALDONES 2 y 4 RESTAURACIÓN SI
ALTURAS MATERIAL CONSERVACIÓN SI
VANOS LUCERNARIOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS BUHARDILLAS REESTRUCTURACION SIALFEIZARES REMATES AMPLIACIÓN SIDINTELES OTROS DEMOLICION NO
OBSERVACIONES:
Elemento tradicional que muestra una arquitectura popular de gran interés arquitectónico. Su inclusión en el catálogo se justifica en base a su valor como elementos significativos etnográficos en la escena urbana.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO ESTRUCTURAL
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 2r
CASA JUNQUERA DATOS GENERALES
UBICACION FINCA “CILLORUELO”TIPOLOGIA EDIFICACIÓN CIVILUSO ACTUAL VIVIENDAESTADO DE CONSERVACION MALO
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
MATERIAL Sillares de piedra Nº FALDONES RESTAURACIÓN SIALTURAS MATERIAL CONSERVACIÓN SI
VANOS LUCERNARIOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS SI BUHARDILLAS REESTRUCTURACION SIALFEIZARES SI REMATES AMPLIACIÓN SIDINTELES SI OTROS DEMOLICION NO
OBSERVACIONES:
Elemento tradicional que muestra una arquitectura popular de gran interés arquitectónico. Su inclusión en el catálogo se justifica en base a su valor como elementos significativos etnográficos en la escena urbana.
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO ESTRUCTURAL
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
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CATALOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS DEL MUNICIPIO DE:
ENCINAS DE ABAJO Nº. DE ORDEN 3r
LA FUENTE DEL CERVATO DATOS GENERALES
UBICACION FINCA “CILLORUELO”TIPOLOGIA OBRA CIVILUSO ACTUAL FUENTEESTADO DE CONSERVACION MALO
DESCRIPCION
FACHADAS CUBIERTA TIPO DE OBRAS PERMITIDAS
MATERIAL Sillares de piedra Nº FALDONES RESTAURACIÓN SIALTURAS MATERIAL CONSERVACIÓN SI
VANOS LUCERNARIOS ACONDICIONAMIENTO SIJAMBAS NO BUHARDILLAS REESTRUCTURACION SIALFEIZARES NO REMATES AMPLIACIÓN SIDINTELES NO OTROS DEMOLICION NO
OBSERVACIONES:
Elemento tradicional y singular que muestra una obra popular de gran interés. Su inclusión en el catálogo se justifica en base a su valor como elementos significativos etnográficos en la escena rural
PLANO DE SITUACIÓN
NIVEL DE PROTECCION PROPUESTO ESTRUCTURAL
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33
Yacimientos Arqueológicos
1. EL SOTILLO
2. CILLORUELO
3. NUEVO HALLAZGO AISLADO – LA VAGÜERA
4. NUEVO HALLAZGO AISLADO - MATAGALINDO
La prospección Arqueológica se incluye como anexo a este catálogo, formando parte de la Revisión de las Normas Urbanísticas de Encinas de Abajo.
Tabla con listado de Bienes del Patrimonio Arqueológico del Término Municipal de Encinas de Abajo (Salamanca)
YACIMIENTO
ATRIBUCIÓN CULTURAL
UBICACIÓN
CILLORUELO 37-121-0002-1
PALEOLÍTICO
INFERIOR
POLÍGONO 1 PARCELA 46
EL SOTILLO
37-121-0002-2
ROMANO
ALTOIMPERIAL Y
TARDORROMANO
POLÍGONO 502
PARCELAS: 38, 37, 39 a y 33.
LA VAGÜERA (HALLAZGO AISLADO)
37-121-0002-3
INDUSTRIA
LÍTICA. PALEOLÍTICO
INFERIOR
Polígono 001 Parcela 182
MATAGALINDO
(HALLAZGO AISLADO)
37-121-0002-4
INDUSTRIA
LÍTICA. PALEOLÓTICO
INFERIOR
Polígono 501
Parcela 88
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34
Plano con la ubicación de los yacimientos arqueológicos (Suelo rústico de Protección Cultural) y Hallazgos Aislados
de Encinas de Abajo, Salamanca.
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35
El Sotillo
Matagalindo
Cilloruelo
La Vagüera
ORTOFOTO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE ENCINAS DE ABAJO (SALAMANCA) CON LA UBICACIÓN DE LOS YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS y HALLAZGOS AISLADOS.
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36
PROCEDIMIENTO NORMATIVO SEGÚN EL TIPO DE SUELO
En consonancia con los aspectos señalados anteriormente, se puede anexar a esta memoria una
normativa procedimental que permita actuar dentro de estas Normas Urbanísticas Municipales de
Encinas de Abajo ante los hallazgos y evidencias arqueológicas, tanto conocidas como de nueva
aparición, siguiendo en todo momento la legislación vigente. De este modo, se establecen siete
apartados básicos en esta normativa de actuación, según el tipo de suelo de ubicación o el carácter del
elemento arqueológico: suelo urbano, suelo urbanizable, suelo rústico con protección cultural, hallazgos
aislados, obras de gran incidencia espacial y, por último, los hallazgos casuales.
6.1) Suelo Urbano.
Para el caso de los yacimientos que se encuentran en Suelo Urbano, los proyectos que se planteen
serán sometidos a la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Salamanca, al efecto de señalar los
estudios arqueológicos previos necesarios, en función de los cuales la Administración competente
determinará las investigaciones complementarias o las medidas correctoras oportunas que deban
llevarse a cabo. En el municipio de Encinas de Abajo no se conoce ningún yacimiento que se incluya en
este epígrafe, pero esto no es óbice para que bajo el casco urbano permanezcan enterrados vestigios
de interés arqueológico. Por ello, aun no habiendo yacimientos catalogados, se debe prestar atención
especial a cuantos movimientos de tierra puedan afectar al subsuelo en áreas no removidas con
anterioridad. Para ello será preciso notificar a las autoridades competentes cualquier hallazgo que en el
transcurso de dichas obras se pudiera producir.
6.2) Suelo Urbanizable.
Las áreas delimitadas en el parcelario como suelo urbanizable se consideran, por su propio carácter,
exentas de enclaves arqueológicos y patrimoniales reconocidos. En cumplimiento de la legislación
vigente, y a petición de la entidad promotora de la Revisión de las Normas Urbanísticas Municipales de
Encinas de Abajo, los técnicos que suscriben este documento han realizado la prospección
arqueológica intensiva de una banda de terreno localizada en las inmediaciones del actual casco urbano
de Encinas de Abajo y de un amplio sector del norte y noroeste del término municipal, parte de cuyas
parcelas está previsto recalificar. Estas labores prospectivas han deparado algunos resultados positivos
por lo que, -salvo en los nuevos enclaves arqueológicos detectados, propuestos conforme a ley para
adscribirse al suelo rústico con protección cultural-, al no tener constancia en el resto de la zona
prospectada de la existencia de enclaves de interés histórico o arqueológico, no habría ningún
impedimento –en ese sentido- para su urbanización. No obstante, si en el transcurso de las remociones
de tierra que traerá consigo la urbanización de estas áreas, se localizasen vestigios de la existencia de
un enclave arqueológico que no hubiera sido perceptible en la prospección superficial, deberá ponerse
este hecho en conocimiento de la Administración competente, que decidirá cuales son las actuaciones
pertinentes.
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
37
6.3) Suelo Rústico de Protección Cultural
Todos aquellos yacimientos que no tengan con anterioridad una clasificación como Suelo Urbano o
Urbanizable deben clasificarse como Suelo Rústico de Protección Cultural. En esta categoría cabe
incluir todos los yacimientos recogidos en el catálogo arqueológico de este término municipal. En los
Suelos Rústicos de Protección Cultural las actividades compatibles son las agropecuarias tradicionales
(agricultura, ganadería). Cualquier proyecto que se planteara en estos lugares con incidencia en los
yacimientos, deberá ser sometido a la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Salamanca, al
efecto de indicar los estudios arqueológicos previos necesarios que sea preciso ejecutar para que la
Administración competente en materia de patrimonio cultural establezca la viabilidad del proyecto y, en
su caso, determinar las medidas correctoras preceptivas.
Dentro de esta categoría se incluyen los yacimientos catalogados en el término municipal de Encinas de
Abajo, cuya descripción pormenorizada y localización consta en las fichas elaboradas a tal efecto, y
aquellos otros que pudieran ser localizados con posterioridad a este trabajo, cualquiera que sea su
forma de localización.
6.4) Bienes de Interés Cultural.
Los bienes muebles e inmuebles declarados Bien de Interés Cultural (BIC) en cada una de las
categorías que dicta la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de la Junta de Castilla y
León, son: Monumento, Jardín Histórico, Conjunto Histórico, Sitio Histórico, Zona Arqueológica,
Conjunto Etnográfico o Vía Histórica, y tienen por tanto una protección especial.
La conservación y protección de estos elementos aparece reflejada en el Capítulo II del Título II de
dicha ley, “Régimen de los Bienes de Interés Cultural”, concretamente en sus artículos 32 a 44. Tanto
los Bienes de Interés Cultural como los Bienes Inventariados (yacimientos arqueológicos) se rigen por
los artículos 55, 56, 57 y 58 de esta Ley de Patrimonio Cultural, en el que se regulan las actividades
arqueológicas y su autorización.
Igualmente, el artículo 44 señala que todas las obras que se realicen en el entorno delimitado como
B.I.C. tienen que ser estudiadas y aprobadas por el organismo oficial competente en materia de Cultura,
en esta ocasión la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Salamanca, que dictaminará en su
caso los trabajos a realizar. Para el caso de Encinas de Abajo no hay ningún Bien de Interés Cultural
declarado o incoado.
6.5) Hallazgos aislados.
En el caso de los hallazgos arqueológicos aislados, las obras que pudieran afectar al subsuelo en estos
puntos deberán hacerse con seguimiento efectuado por técnico arqueólogo, para lo cual el promotor se
pondrá previamente en contacto con el Servicio Territorial de Cultura de la Junta de Castilla y León en
Salamanca, a fin de indicar el procedimiento administrativo a seguir. En función de los resultados del
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
38
seguimiento se determinará la necesidad de establecer otro tipo de medidas correctoras, siempre de
acuerdo, al igual que en el caso de los yacimientos, con las prescripciones determinadas por los
organismos oficiales competentes en temas de Patrimonio Arqueológico.
6.6) Obras de gran incidencia espacial.
Las obras de infraestructura civil promovidas por organismos estatales, regionales o provinciales cuentan
en su planteamiento con estudios de Impacto Ambiental que incluyen las revisiones arqueológicas
pertinentes. No es así en los casos en que la promoción corresponde a los propios órganos municipales o a
promotores privados. Por ello, y sobre todo en el caso de intervenciones de gran impacto territorial, como es
el caso de urbanizaciones, explotaciones de áridos, acometidas de agua o desagües, etc., se debe
considerar en la presente normativa arqueológica la necesidad de tomar las pertinentes medidas de
investigación y protección, con prospecciones preliminares, seguimiento arqueológico de las remociones de
tierra y cuantas otras acciones se consideren oportunas de común acuerdo con los técnicos de la
administración autonómica, quien ostenta las competencias en materia de Patrimonio Histórico otorgadas
por el Estatuto de Autonomía. Cualquier actuación que se acometa en este sentido deberá contar con las
preceptivas autorizaciones del Servicio Territorial de Cultura de la Junta de Castilla y León en Salamanca.
6.7) Hallazgos casuales.
En cualquier otro punto no contemplado en los dictámenes anteriores, se aplicará lo dispuesto en la
legislación actualmente vigente en materia de patrimonio, en particular los aspectos contemplados en la Ley
12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León. Especialmente para este caso, es de
aplicación el artículo 60 de la citada ley, en todos sus puntos. En el primero de ellos se contempla la
descripción de lo que se considera hallazgo casual, en el segundo los casos de exclusión, en el tercero la
obligatoriedad de comunicar el lugar y circunstancias del hallazgo a las autoridades competentes en
materia de cultura, mientras que en el cuarto se desarrolla la obligación de paralizar las actuaciones que
hubieran provocado el hallazgo casual, si ese fuera el caso, hasta la resolución de la administración
competente. El punto quinto expresa la prohibición de extraer los hallazgos de su lugar de localización,
mientras que el sexto obliga a la aplicación de las normas del depósito legal.
Estas medidas, tanto de vigilancia a medio y largo plazo como de protección de los enclaves conocidos,
deben ser tenidas en consideración por el Excmo. Ayuntamiento de Encinas de Abajo y por los
propietarios de los terrenos donde se ubican. Es necesario establecer, por tanto, y como norma general,
la necesidad de comunicar a la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Salamanca cualquier tipo
de modificación prevista en cualquiera de las zonas analizadas en este informe, siendo dicho organismo
el que dictamine en cada caso las actuaciones arqueológicas necesarias para la ejecución de los
trabajos a realizar en estos espacios, así como el grado de protección que se determine en cada uno de
estos enclaves.
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39
Fuera del ámbito estrictamente arqueológico pero incluidos en el Patrimonio Cultural protegido por las
Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León, se sitúan los bienes que integran
el patrimonio etnológico, tanto por su significación cultural como por su aportación a la conformación
del paisaje local.
La elaboración de un catálogo detallado de los bienes etnográficos del municipio excedería los límites
de este trabajo. Sin embargo, resulta pertinente incluir una referencia a los mismos y a la normativa que
les es de aplicación, según la Ley 12/2002.
Para finalizar, quedaría por señalar que todas las apreciaciones, propuestas y conclusiones
establecidas en las páginas anteriores deben atenerse en todo momento a las directrices que determine
la respectiva administración autonómica, con plenas competencias en Patrimonio Histórico-Artístico,
Monumental y Arqueológico, en concreto el Servicio Territorial de Cultura de Salamanca y la Dirección
General de Patrimonio y Bienes Culturales de la Consejería de Cultura y Turismo de la Junta de Castilla
y León.
La normativa arqueológica que permita actuar dentro de estas Normas Urbanísticas Municipales de
Encinas de Abajo ante los hallazgos y evidencias arqueológicas, expuesta en las líneas anteriores, se
resume de manera simplificada en la siguiente tabla:
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
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40
CALIFICACIÓN
YACIMIENTO / HALLAZGO AISLADO
NORMATIVA Y MEDIDAS A ADOPTAR
1º.- Suelo Urbano
Los proyectos autorizables que se planteen deben ser sometidos a la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Salamanca, al efecto de indicar los estudios previos necesarios, en función de los cuales la este órgano establecerá las medidas correctoras oportunas.
2º.-Suelo Urbanizable
En las parcelas que está previsto recalificar, donde no hay constancia, tras la realización de los estudios preceptivos, de la existencia de enclaves arqueológicos, no hay ningún impedimento –en ese sentido- para su urbanización. Si en el transcurso de las remociones de tierra que la urbanización traerá consigo se detectasen evidencias de la existencia de un enclave arqueológico que hubiera pasado desapercibido en la prospección superficial, este hecho deberá ponerse en conocimiento de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural, que establecerá cuales son las actuaciones pertinentes. En las parcelas incluidas en este ámbito, pendientes de nueva recalificación, donde se han descubierto indicios arqueológicos, hasta ahora no catalogados, se propone su inclusión dentro del Suelo rústico con protección cultural conforme a la nueva delimitación establecida, de conformidad con el Órgano competente en la materia. El entorno de los yacimientos arqueológicos (franja de 100m alrededor) será considerado zona de cautela arqueológica, quedando sometido a un nivel de protección de baja intensidad. Las obras que pudieran afectar al subsuelo de este ámbito deberán hacerse con seguimiento efectuado por técnico arqueólogo, debiendo ponerse el promotor previamente en contacto con el Servicio Territorial de Cultura de la Junta de Castilla y León en Salamanca.
3º.- Suelo Rústico de Protección Cultural
1.- El Sotillo 2.- Cilloruelo
Las actividades compatibles son las agrícolas y ganaderas tradicionales. Los proyectos que se planteen en estos lugares, con incidencia en los yacimientos, deben someterse a la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Salamanca, al efecto de indicar los estudios previos necesarios, en función de los cuales la este órgano establecerá la viabilidad del proyecto y, en su caso, las medidas correctoras oportunas.
4º.- Bienes de Interés Cultural (B.I.C.)
Son compatibles las labores agrícolas y ganaderas tradicionales. Las obras que se realicen en el entorno delimitado como BIC tienen que ser estudiadas y aprobadas por el organismo oficial competente en materia de Cultura, en esta ocasión la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Salamanca, que dictaminará en su caso los trabajos a realizar.
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41
CALIFICACIÓN
YACIMIENTO / HALLAZGO AISLADO
NORMATIVA Y MEDIDAS A ADOPTAR
5º.- Hallazgos Aislados
1.- La Vagüera
2..- Matagalindo
1. Son compatibles las labores agrícolas y ganaderas tradicionales. 2. Las obras que pudieran afectar al subsuelo deberán hacerse con seguimiento efectuado por técnico arqueólogo, debiendo ponerse el promotor previamente en contacto con el Servicio Territorial de Cultura de la Junta de Castilla y León en Salamanca. 3. En función de los resultados del seguimiento se determinará la necesidad de establecer otro tipo de medidas correctoras, siempre de acuerdo con las prescripciones determinadas por el Servicio Territorial de Cultura de Salamanca y la Dirección General de Patrimonio y Bienes Culturales de la Consejería de Cultura y Turismo de la Junta de Castilla y León.
6º.- Obras de gran incidencia espacial
Se aconseja la toma de dos medidas primordiales al respecto de las intervenciones que supongan una cierta incidencia superficial y provengan de la promoción del mismo Ayuntamiento o de personas privadas, en función de sus características primordiales. 1. Las obras para las que exista un planeamiento previo, deben contar, al igual que sucede en las obras de infraestructura civil, con un estudio arqueológico del territorio sobre el que se desarrollan, incluida la prospección arqueológica superficial del terreno. 2. En aquellos casos en los que no exista un planeamiento previo, se requerirá del seguimiento arqueológico de las obras de construcción, sobre todo en las fases de movimientos de tierra.
7º.- Hallazgos casuales
Para los hallazgos casuales se aplicará la legislación vigente, en particular el artículo 60 de la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León. En ella se contempla, primordialmente, la obligatoriedad de comunicar cualquier hallazgo histórico o patrimonial que se produzca a la administración competente, así como la prevención de paralizar las obras en que los hallazgos acontezcan de ser ese el caso.
Se presentan fichas de los Yacimientos Arqueológicos reconocidas en la prospección arqueológica.
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42
Provincia: Municipio: Localidad:
Nombre: 1. LOCALIZACIÓN
Accesos:
Hoja M.T.N.: Nombre: Esc. 1/25.000 Número:
Coordenadas: º º ‘ -- º ‘ Altitud: m.
Fotografía aérea: Esc. 1/10.000 Pasada: Fotograma:
Organismo: Fecha:
2. ATRIBUCIÓN CULTURAL Y TIPOLOGIA DEL YACIMIENTO
3. DESCRIPCIÓN
Extensión: Has Comparte Superficie con otros términos municipales: Descripción General Geomorfología y Litología:
4. ACTUACIONES
Se accede al yacimiento desde la carretera que une Encinas de Abajo con Encinas de Abajo, a unos 1200 m. del cruce de ésta con la carretera de Madrid, a unos 500 m. al norte de Encinas de Abajo.
SALAMANCA
ENCINAS DE ABAJO
ENCINAS DE ABAJO
EL SOTILLO
479
37-121-0002-2
Yacimiento
VILLORIA
40 º 56´ 25´´ 5 º 28´ 10´´ 790
2007 01
SITCYL
Condiciones Geográficas Llano
Entorno Cultivos Herbáceos
Atribución Cultural Segura Posible Extensión Romano Altoimperial x 2,00 has Tardorromano x 2,00 has
Tipología
Asentamiento rural/villae
Indicios Visibles
2,00
Se trata de una zona llana, de vega, explotada como terrenos para el cultivo del maíz, cosechado en el momento de la prospección. El yacimiento se sitúa a ambos lados de la carretera. Se han observado abundantes fragmentos de tégula y abundantes fragmentos de cerámica común en toda la superficie delimitada como yacimiento, especialmente en la zona occidental del mismo.
Tipo de Actuación Fecha inicio Fecha fin Titular Prospección Febrero 2009 Marzo 2009 Alario García, C. (2009) Prospección Fernández Moyano, A. (1993)
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43
5. CONSERVACIÓN Situación urbanística: Deterioros:
Descripción del deterioro:
5. MATERIALES ARQUEOLÓGICOS
Localización: Sigla:
7. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
Fotográfica: Archivo de negativos: Planimétrica: Escala: 1/0 Archivo:
8. SITUACIÓN LEGAL Propiedad:
37-121-0002-2
Dañado
Fecha Causa Responsable Obras Labores agrícolas Clandestinos
Alteración por labores de arada, que habrían propiciado el desmantelamiento del substrato superior y seccionado por el corte de la carretera. Se observan obras recientes de inserción de canales y pozos de riego.
Abundamtísimos fragmentos de tégula y cerámica común. Fragmentos de T. Sigillara y fragmentos de cerámica pintada de tradición indígena. Un fondo de TSH con sello. Dos monedas: un AS de Constantino II (335-337 d. C.) un As de Constantino II (348-352 d. C.) Un molino circular de arenisca.
Museo Provincial de Salamanca., Exp. 81/6 93/12
Servicio Territorial de Cultura de Salamanca
Plano catastral
Privada
POLÍGONO AÑO PARCELAS 502 38, 37, 33 y 39A
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44
Normativa Figura Fecha Medio
Protección Urbanística: Incoación Monumento: Declaración Monumento:
9. ELABORACIÓN FICHA
Arqueólogo: Fecha:
10. BIBLIOGRAFIA
PLANO REDUCIDO DE T.M. CON UN PUNTO
DE LOCALIZACIÓN DEL YACIMIENTO:
PLANO DE LOCALIZACIÓN CATASTRAL DEL
YACIMIENTO
Alario García, C. Marzo 2009
Cita
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
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45
FOTOGRAFÍA REPRESENTATIVA DEL YACIMIENTO
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AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
46
Provincia:
Municipio: Localidad:
Nombre: 1. LOCALIZACIÓN
Accesos:
Hoja M.T.N.: Nombre: Esc 1/50.000 Número:
Coordenadas: º º ‘ -- º ‘ Altitud: m.
Fotografía aérea: Esc. 1/10.000 Pasada: Fotograma:
Organismo: Fecha:
2. ATRIBUCIÓN CULTURAL Y TIPOLOGIA DEL YACIMIENTO
3. DESCRIPCIÓN
Extensión: Has Comparte Superficie con otros términos municipales:
Descripción General
Geomorfología y Litología:
3. ACTUACIONES
Se accede recorriendo el camino que atraviesa Cilloruelo desde el norte hacía el sur. Una vez rebasado el núcleo urbano se toma un camino que surge hacía el oeste unos 250m. hacia el sur. Se recorren 250m de este camino y en la parcela que se encuentra a la derecha se encuentra el yacimiento
SALAMANCA
ENCINAS DE ABAJO
CILLORUELO
CILLORUELO
479
37-121-0002-01
Yacimiento
GARCIHERNANDEZ III
40 º 54´ 20´´ 5 º 27´ 45´´ 815
2007
SITCYL
Condiciones Geográficas Terraza fluvial Cultivos herbáceos
Entorno
Atribución Cultural Segura Posible Extensión Paleolítico Inferior x 0,60 has
Tipología
Yacimiento sin diferenciar
Indicios Visibles
0,6
Se trata de una zona de terraza fluvial, concretamente perteneciente a la terraza media del Tormes, habitualmente sembrada de maíz. Alrededor de esta parcela y en gran parte de la zona sur del término municipal existen grandes acumulaciones de cantos de cuarcita relacionados con esta terraza fluvial. A pesar de que se observan muy abundantes cantos de cuarcita, no se han detectado en la última prospección arqueológica signos de talla o retoques antrópicos en ninguno. Ya en anteriores intervenciones se observó material lítico muy escaso.
Tipo de Actuación Fecha inicio Fecha fin Titular Prospección Febrero 2009 Marzo 2009 Alario García, C (2009) Prospección Fernández Moyano, A (1993) Prospección Santonja Gómez, M (1981)
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AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
47
5. CONSERVACIÓN Situación urbanística:
Deterioros:
Descripción del deterioro:
6. MATERIALES ARQUEOLÓGICOS Localización: Sigla:
7. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
Fotográfica: Archivo de negativos: Planimétrica: Escala: 1/0 Archivo: 8. SITUACIÓN LEGAL
Propiedad:
37-121-0002-1
Dañado
Fecha Causa Responsable Labores agrícolas
Rotura reiterado de la tierra para su cultivo
En la presente intervención arqueológica no se ha hallado industria lítica adscrita a este yacimiento. En anteriores intervenciones se recogieron escasos materiales líticos. Concretamente en la última prospección (1993) se recogió un bifaz de cuarcita.
Museo Provincial de Salamanca 1981/27
Servicio Territorial de Cultura de Salamanca
Plano catastral
Privada
POLÍGONO AÑO PARCELAS
001 46
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48
Normativa Figura Fecha Medio Protección Urbanística: Incoación Monumento: Declaración Monumento:
9. ELABORACIÓN FICHA
Arqueólogo: Fecha:
10. BIBLIOGRAFIA
11.
PLANO REDUCIDO DE T.M. CON UN PUNTO DE LOCALIZACIÓN DEL YACIMIENTO:
PLANO DE LOCALIZACIÓN CATASTRAL DEL
YACIMIENTO
ALARIO GARCÍA, CRISTINA MARZO 2009
Cita:
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
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49
FOTOGRAFÍA REPRESENTATIVA DEL YACIMIENTO
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
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50
Provincia: Municipio: Localidad:
Nombre: 1. LOCALIZACIÓN
Accesos:
Hoja M.T.N.: Nombre: Esc.1/25.000 Número:
Coordenadas: º º ‘ “ -- º ‘ “ Altitud: m.
Fotografía aérea: Esc. 1/10.000 Pasada: Fotograma:
Organismo: Fecha:
2. ATRIBUCIÓN CULTURAL Y TIPOLOGIA DEL YACIMIENTO
3. DESCRIPCIÓN
Extensión: Has Comparte Superficie con otros términos municipales:
Descripción General
Geomorfología y Litología:
4. ACTUACIONES
A 2500m del cruce con la carretera de Madrid por la carretera de cilloruelo, se toma un camino que sale al este de la carretera al inicio del pueblo. A unos 1000 m se encuentra esta parcela, una vez atravesado el canal de Villoria, situada en el paraje “ Las Ventas”. El punto de hallazgo se encuentra en la zona oeste de la parcela. En toda la parcela se observan muy abundantes cantos de cuarcita en superficie aunque en general no se han observado en ellos signos antrópicos de talla, salvo en la pieza recogida.
SALAMANCA
ENCINAS DE ABAJO
ENCINAS DE ABAJO
LA VAGÜERA
479
37-121-0002-3
HALLAZGO AISLADO
GARCIHERNANDEZ III
40 º 54´ 12´´ 5 º 27´ 20´´ 846
2007
SITCYL
Condiciones Geográficas Ladera terraza fluvial
Entorno
Atribución Cultural Segura Posible Extensión Paleolítico Inferior x 0,00 has
Tipología
Indicios Visibles
En la zona occidental de la parcela 182 del polígono 001 de Encinas de Abajo, en las cercanías del canal de Villoria, se halló un canto de cuarcita con talla bifacial que se ha clasificado como canto tallado bifacial o bifaz parcial sobre nódulo de cuarcita, aunque tras la prospección sólo se halló uno con signos antrópicos por ello se ha considerado un hallazgo aislado
Tipo de Actuación Fecha inicio Fecha fin Titular Prospección Arqueológica Alario García, C. (2009)
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51
5. CONSERVACIÓN Situación urbanística:
Deterioros:
Descripción del deterioro:
6. MATERIALES ARQUEOLÓGICOS
Localización: Sigla:
7. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
Fotográfica: Archivo de negativos: Planimétrica: Escala: 1/0 Archivo:
8. SITUACIÓN LEGAL
Propiedad:
37-121-0002-3
Fecha Causa Responsable Labores agrícolas
Canto tallado bifacial-bifaz parcial sobre nódulo de cuarcita
Museo Provincial de Salamanca. 09/24/01
Servicio Territorial de Cultura de Salamanca
Plano Catastral
Privada
POLÍGONO AÑO PARCELAS 001 182
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
52
Normativa Figura Fecha Medio Protección Urbanística: Incoación Monumento: Declaración Monumento:
9. ELABORACIÓN FICHA
Arqueólogo: Fecha:
10. BIBLIOGRAFIA 11.
PLANO REDUCIDO DE T.M. CON UN PUNTO DE LOCALIZACIÓN DEL YACIMIENTO:
PLANO DE LOCALIZACIÓN CATASTRAL DEL
YACIMIENTO
Alario García, C. Marzo 2009
Cita
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
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53
FOTOGRAFÍA REPRESENTATIVA DEL YACIMIENTO
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54
Provincia: Municipio: Localidad:
Nombre: 1. LOCALIZACIÓN
Accesos:
Hoja M.T.N.: Nombre: Esc.1/25.000 Número:
Coordenadas: º º ‘ “ -- º ‘ “ Altitud: m.
Fotografía aérea: Esc. 1/10.000 Pasada: Fotograma:
Organismo: Fecha:
2. ATRIBUCIÓN CULTURAL Y TIPOLOGIA DEL YACIMIENTO
3. DESCRIPCIÓN
Extensión: Has Comparte Superficie con otros términos municipales:
Descripción General
Geomorfología y Litología:
4. ACTUACIONES
A unos 1200 m del cruce con la carretera de Madrid, en la carretesa de Cilloruelo, sale el camino del canal de Babilafuente, hacía el NE a unos 250 m se toma el camino que desde este último sale a la derecha, hacía el este, es el camino de Matagalindo. A unos 1500 m hacía el este, justo antes del cruce del camino de Matagalindo con otro perpendicular que une el canal de Villoria con la carretera de Madrid se encuentra la parcela 88. al NE de la misma aparece el hallazgo aislado de un raspador sobre cuarcita.
SALAMANCA
ENCINAS DE ABAJO
ENCINAS DE ABAJO
MATAGALINDO
479
37-121-0002-4
HALLAZGO AISLADO
VILLORIA I
40 º 55´ 29´´ 5 º 26´ 41´´ 815
2007 01
SITCYL
Condiciones Geográficas Terraza Fluvial. Vega del Tormes
Entorno
Atribución Cultural Segura Posible Extensión Paleolítico Inferior x 0,00 has
Tipología
Indicios Visibles
0,00
En la zona septentrional de la parcela 88 del polígono 501 de Encinas de Abajo, en la mitad oriental, se halló un raspador típico sobre lasca de cuarcita, industrial lítica adscribible al paleolítico inferior. Se trata de una terraza fluvial del Río Tormes que presenta en superficie muy numerosos cantos de cuarcita, aunque tras la prospección se ha comprobado que sólo de forma muy ocasional se encuentran piezas con signos antrópicos, por ello se ha considerado un hallazgo aislado
Tipo de Actuación Fecha inicio Fecha fin Titular Prospección Arqueológica Marzo 2009 Alario García, C (2009)
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55
5. CONSERVACIÓN Situación urbanística:
Deterioros:
Descripción del deterioro:
6. MATERIALES ARQUEOLÓGICOS
Localización: Sigla:
7. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
Fotográfica: Archivo de negativos: Planimétrica: Escala: 1/0 Archivo:
8. SITUACIÓN LEGAL
Propiedad:
37-121-0002-4
Dañado
Fecha Causa Responsable Labores agrícolas
Raspador típico lateral convexo sobre lasca de cuarcita
Museo Provincial de Salamanca. 09/25/1
Servicio Territorial de Cultura de Salamanca
Plano Catastral
Privada
POLÍGONO AÑO PARCELAS 501 88
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
56
Normativa Figura Fecha Medio
Protección Urbanística: Incoación Monumento: Declaración Monumento:
9. ELABORACIÓN FICHA
Arqueólogo: Fecha:
10. BIBLIOGRAFIA
11.
PLANO REDUCIDO DE T.M. CON UN PUNTO DE LOCALIZACIÓN DEL YACIMIENTO:
PLANO DE LOCALIZACIÓN CATASTRAL DEL YACIMIENTO
Alario García, C. Marzo 2009
Cita
REVISIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ENCINAS DE ABAJO CATALOGO DE ENCINAS DE ABAJO
AVELINO ALVAREZ RODRIGUEZ A R Q U I T E C T O
57
FOTOGRAFÍA REPRESENTATIVA DEL YACIMIENTO