STUDII DE FEZABILITATE

4. Ce reprezint durata de viaa a unui proiect investitional?RaspunsUn proiect investitional poate fi catalogat ca durata de viata in doua directii : economic si contabil: Din punct de vedere contabil se sustine ideea ca durata de via a unui proiect investiional se pliaza pe durata normat de exploatare a mijlocului fix, respectiv durata din catalogul normelor de amortizare.Un alt punct de vedere, caracteristic analizelor economice, presupun ca durata de via a unui proiect investiional reprezinta orizontul de timp de-a lungul cruia estimarea fluxurilor de venituri i cheltuieli s poat fi fcut cu rezonabil incredere.Din perspectiva financiara, orice actiune de alocare, plasare a capitalului cu scopul obtineriiunor castiguri reprezintaoinvestitiesau altfel spus: schimbareaunei sume prezentesi certepe speranta obtinerii in viitor a unor venituri superioare dar probabile.Din perspectiva contabila, investitia reprezinta o imobilizare, fiind asimilata cheltuielilorefectuate in scopul obtinerii unor bunuri cu valoare mare si de folosinta indelungata.Investitia reprezinta efortul depus in scopul obtinerii de efecte. Obiectivul acesteia este de aobtine efecte cat mai mari cu efort cat mai mic, adica sa fie fezabila.Durata de viata a unui proiect investitional este compusa din doua etape: durata deimplementare a proiectului investitional si ce ade exploatare a investitiei realizate.Perioadaimplementariiproiectuluiinvestitionaleste caracterizatadeefortulsustinutdeintreprindere, deci reprezinta valoarea totala a proiectului.Perioada de exploatare cuprinde toate efectele generate de proiectul investitional, efectecaracterizare prin fluxuri de incasari si plati. Diferenta dintre aceste fluxuri de incasari si plati areca rezultat un flux net al investitiei , adica cash-flow net. Un proiect investitional este fezabilatuncicandefecteleperioadeideexploataresuntmaimaridecateforturileperioadeideimplementare.Durata de exploatare a uneiinvestitiipoate fi stabilita prin doua metode:Metodacontabila:pebazacataloguluicuduratelenormatedeexploatareaimobilizarilor = amortizare contabilaMetoda utilizata in practica are la baza planul de afaceri, adica incasarile siplatile. Perioada de exploatare a unui proiect investitional este de regula 3-5 ani,maxim 10, datorita faptului caincasarile si platile trebuie estimate cat mai riguros

21. Care sunt principalele pri ale unui studiu de fezabilitate, piese scrise?

Raspuns:HOTRRE Nr. 28 din 9 ianuarie 2008privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente investiiilorpublice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentruobiective de investiii i lucrri de interveniiPUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL NR. 48 din 22 ianuarie 2008CONINUTUL-CADRU al studiului de fezabilitateA. Piese scriseDate generale:Informaii generale privind proiectulCosturile estimative ale investiieiAnaliza cost-beneficiu:Sursele de finanare a investiieiSursele de finanare a investiiilor se constituie n conformitate cu legislaia n vigoare i constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, crediteexterne garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile i alte surse legalconstituite.Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiieiPrincipalii indicatori tehnico-economici ai investiieiAvize i acorduri de principiu.

EXPERTIZA CONTABILA 2.Alex a susinut testul pentru a intra n Grupul Experilor Contabili Judiciari i a fostdeclarat admis. Preocupat de activitile cotidiene, el nu a mai inut legtura cu filiala dedomiciliu. A trecut un an i a constat c nu a primit nicio misiune de expertiz contabiljudiciar. Dilema lui este legat de motivul pentru care nu a primit lucrri dei a susinut untest. Argumentai rspunsul.

5.Claudia este numit expert contabil judiciar n baza unei Ordonane emis de ctreorganul de urmrire penal. Pn la aceast dat a mai efectuat dou expertize contabilejudiciare n cauze civile. Spre deosebire de ncheierea de edin a Instanei judectoreti, caremeniona obligaia expertului contabil judiciar numit de a cita prile, Ordonana nu conineniciun paragraf referitor la citarea prilor. Dilema Claudiei este n ce msur poate scontacteze n vreun fel prile i subiecii procesuali. Argumentai rspunsul.

8.Andrei este expert contabil judiciar debutant. El primete oferta de a participa ncalitate de expert consilier al uneia dintre pri ntr-o cauz civil. Dilema lui n formulareaunui rspuns, este legat de forma juridic prin care va putea exercita profesia i rolul su ncalitate de expert nominalizat de parte i ncuviinat de organul ndreptit s dispunexpertiza contabil.Argumentai rspunsul.

13. Ce lucrari poate executa un expert contabil?Expertii contabili pot executa pentru persoanele fizice si juridice urmatoarele lucrari:1) tine sau supravegheaza contabilitatea si intocmeste sau verifica si semneaza situatiile financiare2) acorda asistenta privind organizarea si tinerea contabilitatii3) efectueaza analize economico - financiare si evaluari patrimoniale4) efectueaza exepertize contabile dispuse de organele judiciare sau solicitate de persoane fizice ori juridice in conditiile prevazute de lege5) executa alte lucrari cu caracter financiar - contabil de organizare administrativa si informatica6) indeplineste potrivit dispozitiilor legale, atributiile prevazute in mandatul de cenzor la societatile comerciale7) acorda asistenta de specialitate necesara pentru infiintarea si reorganizarea societatilor comerciale8) efectueaza pentru persoane fizice si juridice servicii profesionale care presupun cunostinte de contabilitatePersoanele fizice si juridice care au calitatea de EC pot efectua activitatile de audit financiar si consultant fiscala cu respectarea reglementarilor specifice acestor activitati.

FISCALITATE

48. Ajustrile privind pierderile de valoare sunt deductibile fiscal?a) dab) nuc) unele din ele

190. Ce obligaii are din punct de vedere fiscal o persoan fizic ce achiziioneaz un imobil?n cazul achiziiei de terenuri i/sau de construcii de ctre persoana fizic n scopul vnzrii, livrarea acestor bunuri reprezint o activitate cu caracter de continuitate dac persoana fizic realizeaz mai mult de o singur tranzacie n cursul unui an calendaristic. Totui, dac persoana fizic deruleaz deja construcia unui bun imobil n vederea vnzrii, conform alin. (4), activitatea economic fiind deja considerat nceput i continu, orice alte tranzacii efectuate ulterior nu vor mai avea caracter ocazional. Dei prima livrare este considerat ocazional, dac intervine o a doua livrare n cursul aceluiai an, prima livrare nu va fi impozitat dar va fi luat n considerare la calculul plafonului prevzut laart. 152din Codul fiscal.Livrrile de construcii i terenuri, scutite de tax conformart. 141alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, sunt avute n vedere att la stabilirea caracterului de continuitate al activitii economice, ct i la calculul plafonului de scutire prevzut laart. 152din Codul fiscal.

91. O societate comerciala detine in proprietatea sa o cladire cu o valoarede inventar de1.000.000 leicu o durata normala de utilizare de 30 de ani.Dupa 5 ani, proprietarul cladiriinchiriaza constructia respectiva unei societatii comerciale pentru o perioada de 7 ani. Pentru afolosi cladirea, chiriasul efectueaza lucrari de investitii in valoare de 100.000 lei. Care esteperioada pe durata careia chiriasul poate deduce amortizarea fiscala ?a) 7 ani, durata contractului de inchiriere; b) 12,5 ani, o jumatate din durata normalaramasade utilizare ; c)pe primul an de inchiriere ; d) zero ani , intrucat chiriasul nu este proprietarul cladiriI; e) 25 de ani,durata normala ramasa de utilizare; f) 2 ani , intrucat proprietarul a calculat si a dedus amortizarea pe o perioada de 5 ani cat timp a fost utilizata de acesta.

118. Persoan angajat cu contract individual de munc cu timp normal;Venitu lunar brut din salarii la functia de baz (de ncadrare)...........1.000 lei;Deducere personal (are o persoan n ntreinere) ....................... .....350 lei;Cota de asigurri sociale indiv.pt.cond. norm.de munc .....................10,5%;Cota de asig. Soc. de sanat. Suport de angajat5,5%Cota de contrib. salariati la fond somaj...0,5%Sa se calculeze impozitul pe venitul din salarii.

Contrib. angajat = (10.5*1000/100)+(5.5*1000/100)+(0.5*1000/100)= 105+55+5= 165Venit impozabil = 1000-165-350= 485Impozit pe salarii = 485*16/100=78 lei

ANALIZA DIAGNOSTIC21. S se analizeze ratele de solvabilitate pentru societatea comercial Flamingo InternationalSA pe cei trei ani (sursa: www.bvb.ro) 52. S se calculeze i s se interpreteze soldurile intermediare de gestiune pentruntreprinderea ale crei informaii financiare sunt prezentate mai jos:

AUDIT STATUTAR2*. Cum explicai responsabilitile etice ale altor profesioniti utilizai n cadrul unei misiuni de audit de baz?

3*. Prezentai pe scurt coninutul seciunii a8-adin Codul etic naional al profesionitilor contabili din Romnia.

5. Controlul de calitate la nivelul cabinetului de audit. 85. Rolul i importana dosarului exerciiului.

6.Misiunea de baza n auditul financiar ( auditul statutar)6.1.Conceptul de audit statutar

20.Rolul raportului de audit.

22.Examenul situaiilor financiare.

30.Faze i etape n executarea unei misiuni de audit de baz.

50.Structura Codului etic al profesionistilor contabili.

55.Care sunt componentele controlului intern conform sistemului COSO?

ADMINISTRATIE SI LICHIDARE

PROBLEMA 1

CONTABILITATE12. O entitate achiziioneaz dou parcele de teren astfel: o parcel de 4.000 m, la costul de1.400.000 lei, pe care va construi 2 blocuri de locuine destinate vnzrii; o parcel de 6.000 m, la costulde 1.800.000 lei, pe care va construi 10 vile, fiecare avnd alocat o suprafa de teren de 600 m.Conform politicii contabile adoptate de entitate, prima parcel va fi recunoscut n valoareaimobilelor construite, iar cea de a doua parcel n categoria mrfurilor.n luna mai N, entitatea recepioneaz, pe baza procesului verbal ntocmit, cele dou blocuri,costul total al investiiei fiind de 22.000.000 lei. n data de 10.08.N, entitatea vinde un apartament lapreul de vnzare de 360.000 lei, TVA 5%, costul de producie aferent fiind de 240.000 lei, valoarecare include i cota parte din teren.n luna iunie N, entitatea recepioneaz, pe bata procesului verbal ntocmit, cele 10 vile, costultotal al investiiei fiind de 4.000.000 lei. n data de 15.09.N, entitatea vinde o vil, plus terenul aferent,la preul de vnzare de 900.000 lei, TVA 24%, respectiv 220.000 lei, TVA 24%. Costul de producie alvilei este de 400.000 lei, iar costul lotului de teren, n suprafa de 600 m, este de 180.000 lei.Prezentai nregistrrile contabile efectuate de entitate, n conformitate cu prevederile OMFP nr.3055/2009.13. O entitate deine un apartament de 4 camere i o vil, pentru care sunt disponibileurmtoarele informaii: valoarea contabil brut a apartamentului 600.000 lei, iar amortizarea cumulat100.000 lei; valoarea contabil brut a vilei 1.700.000 lei, iar amortizarea cumulat 440.000 lei.Intenia entitii este de a vinde cele dou construcii.La data de 8.07.N, entitatea a apelat la o agenie imobiliar, iar la data de 19.07.N aceasta asemnat un contract de vnzare-cumprare cu o persoan fizic pentru apartamentul de 4 camere,tranzacia finalizndu-se la preul de vnzare de 800.000, TVA 24%.La data de 23.07.N, entitatea a semnat o promisiune de vnzare-cumprare pentru a ceda unuiter vila deinut, vnztorul obligndu-se ca n termen de 50 de zile s efectueze lucrri determoizolaie. Aceste lucrri de modernizare au avut un cost de 120.000 lei, au fost efectuate nperioada 6.08.N 29.08.N i au fost recepionate n data de 10.09.N. Tranzacia de vnzare a fostncheiat n data de 17.09.N, iar preul de vnzare stabilit ntre cele dou pri a fost de 1.800.000 lei,TVA 24%.Prezentai nregistrrile contabile efectuate de entitate, n conformitate cu prevederile OMFP nr.3055/2009.14. O ntreprindere achiziioneaz n cursul anului N o cldire al crei cost este de 500.000 lei.Cldirea este achiziionat cu scopul nchirierii. La 31.12.N activul este evaluat la valoarea justestimat de 506.000 lei, la 31.12.N+1 valoarea just este de 502.000 lei, iar la 31.12.N+2 valoareajust este de 510.000 lei. Prezentai tratamentul contabil aferent cldirii n conformitate cu IAS 40.15. O societate deine la 31.12.N o cldire pe care intenioneaz s o cedeze. Cldirea este liberi societatea a ntreprins aciuni pentru gsirea unui cumprtor. Societatea clasific cldirea la databilanului ca disponibil pentru vnzare. Valoarea de intrare a cldirii este de 200.000 lei, iaramortizarea cumulat 40.000 lei. La data bilanului se stabilete o valoare just a cldirii de 162.000 lei.Se estimeaz c vnzarea cldirii se va realiza peste un an. Costurile estimate pentru organizareavnzrii sunt de 22.000 lei, iar rata de actualizare de 10%. Explicai la ce valoare va fi prezentatcldirea n situaiile financiare avnd n vedere tratamentele specifice IFRS 5.16.S.C. X SRL prezint la sfritul primului trimestru al exerciiului financiar N urmtoareasituaie financiar: Total venituri impozabile: 30.000 lei Total cheltuieli: 23.000 lei din care 1.000 lei reprezint o cheltuial cu amenda. Un salariat al entitii este trimis n delegaie la Bucureti pentru patru zile i i se acord odiurna n cuantum de 150 lei.S se determine impozitul pe profit aferent primului trimestru al exerciiului financiar N.17.Se dau urmtoarele elemente patrimoniale ale unei ntreprinderi: capital social 70.000 RON,casa 20.000 RON, rezerve statutare 10.000 RON, amortizarea cumulat a imobilizrilor 30.000 RON,mrfuri 130.000 RON, credite bancare pe termen lung 100.000 RON, credite bancare pe termen scurt15.000 RON, valoarea de intrare a imobilizrilor 150.000 RON, decontri cu asociaii privind capitalul(creane) 20.000 RON, clieni 30.000 RON, creditori diveri 85.000 RON (rambursabili n mai puinde 1 an), furnizori 40.000 RON.a) Determinai indicatorii de echilibru financiar.b) Comentai rezultatele obinute.

28.O ntreprindere prezint urmtoarea structur a elementelor de pasiv: capital social compusdin 900 pri sociale cu o valoare nominal de 8,5 RON/aciune, rezerve statutare 900 RON, rezultatulexerciiului (pierdere) 200 RON, datorii pe termen lung (la termen) 4.000 RON, datorii ctre bugetulde stat 300 RON, furnizori 4.000 RON, clieni creditori 2.000 RON.a) Calculai indicatorii ce exprim capacitatea de ndatorare i verificai respectarea normeloruzuale bancare.b) Stabilii capacitatea de ndatorare maxim (valoarea maxim a datoriilor totale) i divizareacreditului (ct mai poate contracta pe termen lung i ct pe termen scurt) (2 moduri).29.O ntreprindere prezint urmtoarea situaie: capital social compus din 300 de aciuni, cu ovaloare nominal de 11 RON/aciune, rezerve statutare 900 RON, rezultatul exerciiului (profit) 800RON, datorii totale (capital mprumutat) 3.500 RON, rentabilitatea economic a capitalului 10%, ratadobnzii 7%.a) Calculai efectul de ndatorare.b) Comentai rezultatul obinut.30.La nceputul exerciiului N, o entitate prezint urmtoarea structur a capitalurilor proprii:- capital social: 2000 lei;- rezerve: 100 lei;- rezultat reportat (profit nedistribuit): 100 lei.Situaia contractelor de mprumut n derulare la nceputul exerciiului N se prezint dup cum urmeaz: contractul nr. 1 ncheiat cu asociatul A:o durata contractului: 3 ani;o valoarea rmas de rambursat: 1200 lei;o rambursare n 12 rate lunare egale n ultima zi a lunii (100 lei/lun);o rata dobnzii anuale 5%. contractul nr. 2 ncheiat cu asociatul B:o durata contractului: 4 ani;o valoarea rmas de rambursat: 4000 euro;o rambursare n 4 rate trimestriale egale n ultima zi a trimestrului (1000 euro/trimestru);o rata dobnzii anuale este de 3%;o cursul de schimb la 31.12.N-1 este de 4,5 lei/euro;o cursul de schimb la 31.03.N este de 4,6 lei/euro.Pe lng operaiunile legate de mprumuturi n cursul primului trimestru al anului N, mai au locurmtoarele operaiuni:- rezultatul reportat n sum de 100 lei se distribuie sub form de dividende;- veniturile din vnzarea mrfurilor cu ncasare n numerar se ridic la suma de 7000 lei;- costul mrfurilor vndute se ridic la suma de 6200 lei.S se determine impozitul pe profit aferent primului trimestru.31.Entitatea X vinde entitii Y la data de 20.04.2013 un utilaj n valoare de 7.000 lei +24% TVA . Amortizarea cumulat pn la data vnzrii uilajului este de 4.000 lei. Entitatea Xncaseaz la data de 20.05.2013 suma de 4.000 lei iar diferena o ncaseaz n data de 10.12.2013.ncasarea se face prin banc. Ambele entiti aplic sistemul TVA la ncasare Entitatea X are laperioad fiscal trimestrul iar entitatea Y are ca perioad fiscal luna. S se efectueze nregistrrilen contabilitatea entitii X.32.n primul trimestru al exerciiului N, SC X SA a nregistrat urmtoarele cheltuieli dedeplasare: Pentru salariatul A trimis n deplasare n ar:o Cheltuieli cu transportul(tarif tichet tren dus-ntors 250 lei)o Cazare la hotel de 2 stele pe toat perioada deplasrii: 400 lei;o Diurn pe patru zile: 150 lei; Pentru salariatul B trimis n deplasare n Italia:o Bilet avion Timioara Roma i retur la clasa economic: 1575 lei (350euro x 4,5 lei / euro);o Cazare la hotel pe toat perioada deplasrii: 540 lei (120euro x 4,5 lei / euro);o Diurna: 450 lei (2 zile x 50 / zi x 4,5 lei / euro).Cele dou deplasri au loc n luna februarie anul N.Totalul cheltuielilor de deplasare n ar i n strintate a celor doi salariai se ridic n primultrimestru la suma de 3365 lei.S se prezinte tratamentul contabil i fiscal privind indemnizaia de deplasare n ar i strintate.