rezidencijalni objekat solunska 13media.titansystems.rs/2019/07/solunska-katalog-.pdf · 2019. 7....
TRANSCRIPT
-
Dorcol, Beograd
SOLUNSKA 13Rezidencijalni objekat
-
Solunska 13
| 2 |
Solunska 13
| 2 |
SADRŽAJ
UVOD 02LOKACIJA 04SPECIFIKACIJE OBJEKTA 07STAMBENE JEDINICE 09
Uživajte u prednostima života u centru grada dok ste ušuškani u mirnom kraju, u blizini ušća dveju reka. Donji Dorćol
predstavlja novi rezidencijalni centar grada, gde stanovnici osećaju duh starog Beograda a opet su u centru dešavanja
SOLUNSKA 13
-
Solunska 13
| 4 |
Solunska 13
| 4 |
Radnje Restorani Hoteli Obrazovanje Rekreacija Parkovi
LokacijaUže okruženje
SOLUNSKA 13
Luksuzni stambeni objekat Solunska 13 smešten je na uglu Solunske ulice i ulice Braće Baruh, u srcu donjeg Dorćola. Donji Dorćol naslanja se na Dunav i na park Kalemegdan ima dugu i bogatu istoriju. Dorćol sa svojom posebnom atmosferom danas postaje jedan od najatraktivnijih delova Starog Grada. Blizinom kulturnih sadržaja, škola, centara za rekreaciju kao i ugostiteljskih objekata, svojim stanovnicima
pruža sve što je neophodno za udoban život .
-
SOLUNSKA 13
Beton
Hala
Tržni
centa
r
Rajić
eva
Ulica
Strah
injića
Bana
Crkv
a Alek
sandra
Nevsk
og
Kalem
egda
nska
tvrdja
va
Zoolo
ški
Park
Prva b
eogra
dska
gimna
zija
Muzej
nauk
e
i tehn
ikeSpor
tski c
entar
Gale
Muška
tirov
ić
Stude
ntski
park
LokacijaŠire okruženje
-
Solunska 13
| 6 |
Solunska 13
| 6 |
Specifikacije objektaStambeni objekat Solunske 13 koncipiran je da odgovara svim generacijama i životnim stilovima. Uvodjenjem Smarthouse sistema u sve stambene jedinice, prate se svi svetski standardi u savremenoj izgradnji. Stanove odlikuje besprekorna funkcionalnalnost, kvalitet izvedenih radova i upotrebljenih materijala. Stvaranjem životnih prostora u kojima će svi članovi porodice moći da uživaju, naš cilj je, pre svega, pružanje apsolutnog zadovoljstva našim kupcima. Bezbednost• Privatni lobby sa portirom 24/7• Video nadzor za sve zajedničke prostoreParking• Obezbedjen privatni parking ispod objektaLiftovi• Putnički liftovi nosivosti max 630 kg• Pristup svim spratovima objekta• Direktan ulaz sa parkinga• Auto lift nosivosti max 3900 kgLobby• Bezbedan i prijatan prostor u svako doba dana• Kontrola unošenja marketinškog materijalaStanovi• Izuzetna funkcionalnost stambenih jedinica• Prostrani dnevni boravci• Kuhinje otvorenog plana• Izdvojeni spavaći blokovi• Osećaj udobnosti i privatnosti• Odlična osvetljenost• Izbor vrhunskih materijala gradnje i završne obradeBalkoni• Dobro proporcionisani spoljni prostori• Savršen prostor za opuštanjeGrejanje• Centralno grejanje sa kalorimetrom• Mogućnost regulisanja temperature za svaku stambenu jedinicu
-
Specifikacije primenjenih materijala
Stolarija
Krov Podovi
Fasada
Protivklizna granitna keramika, d=2 cm Cementna košuljica, d= 4 cmHidroizolacijaSloj za pad, d= min 4 cmParopropusna folijaMineralna vuna, d=26 cmParna branaBetonska konstrukcija, d= 20cm Malter, d= 2cmGips-karton ploče, d= 1,25cm
Parket, d=2,5 cmCementna košuljica, d= 4,5 cm PE folijaTermoizolacija, d=3 cmArmirano-betonska konstrukcija, d= 20cmMalter, d= 2 cmGips-karton ploče, d= 1,25cm
Podužni malter, d= 1,5 cm Giter blok/AB zid, d= 16 cmParna branaMineralna vuna, d= 12 cmOpeka, d= 12 cm Pikovani kamen, d= 4cm
Troslojno niskoemisiono termopan staklo d=4+12+4mm punjeno argonom
Fasadna aluminijumska stolarija i okovi A klase, sistem sa prekinutim termičkim mostom
-
ZAJEDNICKI PROSTORII
STANOVI NA PRODAJU
Solunska 13
| 8 |
Solunska 13
| 8 |
-
Garaža i podrumski prostoriNivo -2 i -1
Namena prostorija
01 Garaža
05 Stepenište
02 Predprostor
03 Ostava
04 Tehnička prostorija za autolift
Namena prostorija
01 Garaža
05 Stepenište
02 Predprostor
03 Tehnička prostorija
04 Tehnička prostorija
05 Tehnička prostorija
m2
172,82
6,78
5,09
27,60
2,76
m2
176,22
6,78
5,09
9,50
4,57
13,00
Nivo -2
Nivo -1
01
03 02
05
04
-
Solunska 13
| 10 |
Solunska 13
| 10 |
Osnova prizemljaLobby i komercijalne jedinice
010203
0102
01
03
05
04
02 03
Namena prostorija
01 Poslovni prostor
02 Magacin
03 WC
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
m2
37,03
2,59
3,87
43,49
0,00
43,49
Namena prostorija
01 Prodajni prostor
02 Magacin
03 WC
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
m2
3,46
2,99
1,24
7,69
0,00
7,69
Namena prostorija
01 Terasa
02 Unutrašnji prostor
03 WC
04 WC
05 WC
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
m2
2,05
90,06
1,65
4,53
4,70
100,94
2,05
102,99
-
Izgled ulaza
-
Solunska 13
| 12 |
Solunska 13
| 12 |
Stambena jedinicaTip A
01
Stanovi tipa A, na spratovima 1,2 i 4
Ulica Braće Baruh
Solu
nska
Ulic
a
02
0304
05
060708
09 1011
12 13
14
Namena prostorija
01 Hodnik
02 Dnevni boravak
03 Kuhinja
04 Trpezarija
05 WC
06 Degažman
07 Kupatilo
08 Spavaća soba
09 Hodnik
10 Kupatilo
11 Degažman
12 Spavaća soba
13 Spavaća soba
14 Terasa
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
m2
10,98
21,87
5,96
9,07
2,71
3,09
3,97
12,57
3,01
3,62
1,54
10,21
9,87
8,58
98,47
8,58
107,05
Četvorosobni stanovi tipa ANa spratovima 1,2 i 4
1. sprat
prizemlje
podrum -1
podrum-2
2. sprat
3. sprat
4. sprat
povučeni spratN
Ulica Braće Baruh
Solu
nska
Ulic
a
-
Stambena jedinicaTip A
-
Solunska 13
| 14 |
Solunska 13
| 14 |
Stambena jedinicaTip B
N
01
02
1112
1019
0504
07 0608
03
13
Namena prostorija
01 Hodnik
02 Dnevni boravak i trpezarija
03 Kuhinja
04 Vešarnica
05 WC
06 Degažman
07 Kupatilo
08 Spavaća soba
09 Hodnik
10 Kupatilo
11 Spavaća soba
12 Spavaća soba
13 Terasa
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
m2
12,12
31,20
6,30
1,82
1,72
3,66
3,45
11,38
3,85
3,30
12,66
10,48
7,96
101,94
7,96
109,90
Četvorosobni stanovi tipa ANa spratovima 1,2 i 4
1. sprat
prizemlje
podrum -1
podrum-2
2. sprat
3. sprat
4. sprat
povučeni sprat
Ulica Braće Baruh
Solu
nska
Ulic
a
-
Stambena jedinicaTip B
Namena prostorija
01 Hodnik
02 Dnevni boravak i trpezarija
03 Kuhinja
04 Vešarnica
05 WC
06 Degažman
07 Kupatilo
08 Spavaća soba
09 Hodnik
10 Kupatilo
11 Spavaća soba
12 Spavaća soba
13 Terasa
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
-
Solunska 13
| 16 |
Solunska 13
| 16 |
Stambena jedinicaTip C
Stanovi tipa B, na spratovima 1,2 i 4
Bruto veličina: Neto veličina:
02
05 06
08
14
03
0907
11
01
10
12
13
04
Namena prostorija
01 Hodnik
02 Dnevni boravak
03 Kuhinja
04 Trpezarija
05 WC
06 Vešernica
07 Degažman
08 Kupatilo
09 Spavaća soba
10 Hodnik
11 Kupatilo
12 Spavaća soba
13 Spavaća soba
14 Terasa
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
m2
8,63
17,14
5,01
7,65
1,82
1,72
3,66
3,45
11,38
2,14
3,68
7,92
11,36
7,90
85,56
7,90
93,46
1. sprat
prizemlje
podrum -1
podrum-2
2. sprat
3. sprat
4. sprat
povučeni sprat
Ulica Braće Baruh
Solu
nska
Ulic
a
Četvorosobni stan tipa CNa 3. spratu
N
-
Namena prostorija
01 Hodnik
02 Dnevni boravak
03 Kuhinja
04 Trpezarija
05 WC
06 Vešernica
07 Degažman
08 Kupatilo
09 Spavaća soba
10 Hodnik
11 Kupatilo
12 Spavaća soba
13 Spavaća soba
14 Terasa
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina stana
Stambena jedinicaTip C
-
Solunska 13
| 18 |
Solunska 13
| 18 |
01
03 14
02
15
16
04
0507
06
08111009
12 13
Četvorosobni penthouseNa 5. spratuStambena jedinica
Penthouse
Namena prostorija
01 Hodnik
02 Dnevni boravak i trpezarija
03 Trpezarija
04 Kuhinja
05 WC
06 Hodnik
07 Degažman
08 Kupatilo
09 Spavaća soba
10 Degažman
11 Kupatilo
12 Spavaća soba
13 Spavaća soba
14 Terasa
15 Terasa
16 Terasa
∑ Površina zatvorenog prostora
∑ Površina otvorenog prostora
∑ Ukupna površina prostora
m2
9,63
36,58
10,52
11,65
1,39
10,55
2,03
4,01
10,05
3,60
3,82
11,93
10,65
37,95
12,45
5,68
126,41
56,08
182,49
1. sprat
prizemlje
podrum -1
podrum-2
2. sprat
3. sprat
4. sprat
povučeni sprat
Ulica Braće Baruh
Solu
nska
Ulic
a
N
-
Stambena jedinicaPenthouse
-
Solunska 13
| 20 |
Solunska 13
| 20 |
Stambena jedinicaPenthouse
-
Kontakt
-
Solunska 13
| 22 |
Solunska 13
| 22 |