rict frascati

AIX-EN-PROVENCE37/39 parc du Golf13090 AIX EN PROVENCE

Adresse postale :CS 20 51213593 AIX EN PROVENCE Cedex 3

Tél : 04 42 37 25 00Fax : 04 42 37 25 56Mél : [email protected] BOUYGUES IMMOBILIER MEDITERRANEE

Monsieur Gimenez"Grand Large"7, Bd de DunkerqueBP 30701 MARSEILLE13216 MARSEILLE Cedex 02

La liste des destinataires en copies de ce documentest reprise en fin de rapport.

N. Réf. : 2550830/RICT c/2

V. Réf. :RICT c n° 2N° affaire : 2550830/1

Missions signées : Brd + HAND + HYSh + LP + PHh + PS + PV+ SH + TH

AIX EN PROVENCE, le 09/01/2013

Rapport Initial de Contrôle Technique

DOMAINE FRASCATIConstruction de 118 logements collectifs en 5 bâtiments 51

maisons - 1 sous-sol

DOMAINE FRACASTIRoute de Laure

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Ce rapport comporte 48 pages dont 1 page de garde

Annule et remplace le RICT c révision 1 en date du 26/11/2012

Le Chargé d'affaireMAUD ROUSSON

67 / 71 Boulevard du Château - 92200 NEUILLY-SUR-SEINE

Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 13263154 euros RCS Nanterre B 775 690 621 Copyright Bureau Veritas 12/2012 Siège social :

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SOMMAIRE

1. Renseignements généraux 3

2. Description sommaire de l’ouvrage 4

3. Documents examinés 5

4. Remarques générales et synthèse des avis formulés sur le projet 6

5. Liste des points examinés par chapitres 9

MISSIONS :

Chapitres Date d'envoi Version

LP : Solidité des ouvrages et éléments d'équipement dissociables et indissociablesV109/01/2013LP : Solidité des ouvrages et élements d'équipements

Mme MAUD ROUSSON - Généraliste


SH : Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationV209/01/2013SH-CC : Sécurité des personnes hors incendie dans les bâtiments d'habitation


V209/01/2013SH-IN : Dispositions constructives incendie dans les bâtiments d'habitation


V209/01/2013SH-TB : Installations thermiques dans les bâtiments d'habitation

M MICKAEL HALIMI - Thermicien

V109/01/2013SH-EL : Installations électriques dans les bâtiments d'habitation

M EMILE SILVESTRE - Electricien

V109/01/2013SH-TM : Ascenseurs dans les bâtiments d'habitation

M JEAN-LUC ANDRET - Ascenseur

Mme MAUD ROUSSON - Ascenseur

HAND : Accessibilité des constructions pour les personnes handicapéesV209/01/2013HAND : Accessibilité des constructions aux personnes handicapées


PS : Sécurité des personnes dans les constructions en cas de séismeV109/01/2013PS : Protection parasismique des bâtiments


HYSh : Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitationV109/01/2013HYSh : Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitation


PHh : Isolation acoustique des bâtiments d'habitationV209/01/2013PHh : Vérification des dispositions relatives à l'isolation acoustique des bâtiments

d'habitation


TH : Isolation thermique et économies d'énergieV109/01/2013TH : Vérification des dispositions relatives à l'isolation thermique et aux économies d'energie

- RT 2005


Brd : Transport des brancards dans les constructionsV109/01/2013BRD : Passage des brancards


PV : Récolement des procès-verbaux d'essais de fonctionnement des installationsV109/01/2013PV : Récolement des procès verbaux d'essais


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1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

OPERATION

Agence :Service :

N° de convention :

Délai :

Département :

Adresse chantier :

Lieu-dit :Ville :

Appellation :Désignation de l'opération

signée le :

N° et voie :

Début des travaux :Valeur prévisionnelle des travaux :

AG METROPOLE MEDITERRANNEEBTS Bouche Du Rhone

003004/120910-67310/09/2012

DOMAINE FRASCATI - Construction de 118 logements collectifs en 5 bâtiments 51 maisons - 1sous-sol

DOMAINE FRACASTIRoute de Laure

01/02/201312127372 € (HT)

CHATEAUNEUF LES MARTIGUESBouches-du-Rhône

24 mois

BOUYGUES IMMOBILIER MEDITERRANEE"Grand Large"7, Bd de DunkerqueBP 3070113216 MARSEILLE Cedex 02

Maître de l'Ouvrage :

BUHAGIAR PierreArchitecte D.E.S.A.31 RUE DU PONTET13000 MARSEILLE

Architecte :

HC INGENIERIE5 rue des Allumettes13090 AIX EN PROVENCE

Maître d'oeuvre :

SOL-ESSAIS460 Avenue Jean Perrin 13851 AIX EN PROVENCE

Bureau d'études de sol :

INFRATECZI St Tronquet84130 LE PONTET

Autres BET :

MISSIONS

Nature des missions confiées :

Suivant le contrat établi, notre prestation comprend l'exécution de l'ensemble des missions élémentairesmentionnées ci-dessous (se référer au contrat pour les modalités spécifiques de chaque mission)

Brd Transport des brancards dans les constructions

HAND Accessibilité des constructions pour les personnes handicapées

HYSh Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitation

LP Solidité des ouvrages et éléments d'équipement dissociables et indissociables

PHh Isolation acoustique des bâtiments d'habitation

PS Sécurité des personnes dans les constructions en cas de séisme

PV Récolement des procès-verbaux d'essais de fonctionnement des installations

SH Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitation

TH Isolation thermique et économies d'énergie

Etendue de la mission :

Construction de 118 logements collectifs en 5 bâtiments – 51 maisons individuelles – 1 sous-sol de 52 places

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2. DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'OUVRAGE

Date de dépôt du permis de construire ou d’autorisation de travaux prise en compte : 05/04/2012

CLASSEMENT REGLEMENTAIRE DU PERMIS DE CONSTRUIRE

Habitation de 2ème famille selon l'avis sur PC des services d'incendie et de secours.PC n° 13 026 11 H 0163 déposé le 05/04/2012.

AFFECTATION DES LOCAUX

- 5 bâtiments de logements collectfis (118 logements) : Bâtiment A : 30 logements (sociaux) Bâtiment B : 36 logements (accession) Bâtiment C : 17 logements (sociaux) Bâtiment D : 27 logements (sociaux) Bâtiment E : 8 logements (accession)

1 parc de stationnement en sous-sol (bâtiment B) de 52 places

- 51 maisons individuelles groupées.

DESCRIPTION ARCHITECTURALE

- 5 bâtiments en R+2- 51 villas en bande- 1 parc de stationnement en sous-sol (sous le bâtiment B)

DESCRIPTION DES PRINCIPES CONSTRUCTIFS

- Fondations : semelles superficielles

- Structure : béton armé

- Clos : thermopierres / agglos / béton + enduit hydraulique, menuiseries PVC

- Couvert : tuiles de terre cuite

- Equipements techniques :

Installations électriques : Réseaux BT 220 et 220/380 V - Eclairage de sécurité par couples de BAES dans le parking

Thermique : chaudières individuelles gaz

Ascenseurs : 7 ascenseurs 630 kg

Sécurité incendie : Extincteurs portatifs adaptés aux risques

CONTRAINTES PARTICULIERES

- Liées au site : sans objet

- Liées aux risques : zone sismique 3

- Liées au mode constructif : de technicité courante

- Liées à l’occupation des locaux : sans objet

CLASSEMENT DE L’ETABLISSEMENT EN FONCTION DES RISQUES

Sans objet.

LOCAUX A RISQUES PARTICULIERS

Sans objet.

TECHNOLOGIE INNOVANTE

Sans objet.

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3. DOCUMENTS EXAMINES

Documents examinés Date de l'indice Reçu le

Emetteur : BUHAGIAR Pierre

Plan 1 à 3 Plans DCE architecte - Logements individuels 29/10/2012 29/10/2012

Plan 1 à 5 ind 4 Plans DCE architecte - Logements individuels 11/12/2012 08/01/2013

Plan 100 à 115 et 300 à 307 Plans DCE architecte - Logements collectifs 29/10/2012 29/10/2012

Plan 100 à 115, 200 à 204 et 300 à 310 ind 4 Plans DCE architecte - Logements collectifs 11/12/2012 21/12/2012

Plan V01 à 03 Plans VRD, réseaux secs, réseaux humides 18/10/2012 05/11/2012

Emetteur : ELITHIS

Rapport Etude thermique villas et collectifs - fiches standardisées 25/05/2012 12/12/2012

Rapport 20471 Etude thermique villas et collectifs 15/12/2012 26/10/2012

Emetteur : HC INGENIERIE

Descriptif B CCTP logements collectifs - lots 00 à 27 07/12/2012

Descriptif B CCTP villas - lots 00 à 12 07/12/2012

Descriptif v1 ind B CCTP logements collectifs - lots 00 à 27 07/12/2012 10/12/2012

Descriptif V1 indB CCTP villas - lots 00 à 12 07/12/2012 10/12/2012

Emetteur : IGETEC

Rapport Notice acoustique - Isolement de façade 18/04/2012 26/10/2012

Emetteur : INFRATEC

Descriptif CCTP VRD 11/11/2012 22/11/2012

Plan V01 ind A Voirie et Traitement des sols 17/12/2012

Emetteur : SOL-ESSAIS

Rapport 45566 A Rapport d'étude de sol 17/09/2012 25/10/2012

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4. REMARQUES GENERALES ET SYNTHESE DES AVIS FORMULES SUR LE PROJET

L'examen des documents de conception visés dans les pages précédentes dans le cadre des missions qui nous ont été confiées,appelle les observations suivantes :

- Les avis et observations formulés dans le présent rapport ne visent que les dispositions relatives aux fonctions et/ou aux ouvrages ouéléments d'ouvrage qui sont explicitement indiqués.

- Les avis formulés sur le projet ne préjugent pas des avis qui pourront être formulés lors des phases ultérieures.

- Les plans d'exécution et notes de calculs des ouvrages, les dossiers techniques des matériaux, matériels et procédés constructifs misen œuvre, seront à nous communiquer pour avis, avant début des travaux correspondants.

- Les entreprises devront nous préciser les modalités de leur autocontrôle concernant les vérifications techniques qui leur incombent(Loi n° 78-12 du 4 janvier 1978, article R 111-40 du Code de la Construction et de l'Habitation).

- Notre mission ne comprend pas de contrôle en usine ou en atelier, sur les ouvrages ou parties d'ouvrage, et éléments d'équipementdestinés à être incorporés dans la construction.

MISSION : LP - Solidité des ouvrages et éléments d'équipement dissociables et indissociablesLP : Solidité des ouvrages et élements d'équipements

Objet / article de référence Avis

ENVELOPPE - FACADESFaçades lourdes

Murs de façade traditionnels -Maçonnerie / béton

Compatibilité de l'épaisseur des murs enfaçade

Murs des garages villas 1 à 12, 13 à 27 et 28 à 47 :agglos enduits épaisseur 15 cm.En-dessous de 20 cm d'épaisseur, l'absence d'apparition d'humidité sur le mur n'estpas garantie.

MISSION : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationSH-IN : Dispositions constructives incendie dans les bâtiments d'habitation


DEGAGEMENTSEscaliers

Art. 23 - Revêtements de la caged'escalier

Revêtements des halls d'entrée Halls avec revêtements en bois, sans sortie directe sur l'extérieur : les revêtementsen bois devront être traités afin d'être au moins M2.

MISSION : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationSH-TB : Installations thermiques dans les bâtiments d'habitation


CONDUITS ET GAINESGaines et conduites montantes de gaz

Art. 50 et 51 - Gaines et conduitesmontantes de gaz

La VB doit se faire sur l'extérieur ou sur un espace ventilé (tel qu'un hall, un localcommun, une circulation) mais pas sur le sous-sol ou les vides techniques.

INSTALLATION GAZ - arrêté du 2 août1977Alimentation des appareils

Art 7 - Pose des conduites

Utilisation des conduites de gaz Préciser que les conduites de gaz ne doivent pas être utilisées comme prise deterre ou supportage (prévu pour les collectifs mais pas pour les villas).

Art 9 - Essais

Epreuves d'étanchéité et de résistancemécanique

Préciser qu'un PV d'essais d'étanchéité devra être fourni à la réception (prévu envilla mais pas pour les collectifs).

Art 11 - Alimentation en gaz des

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MISSION : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationSH-TB : Installations thermiques dans les bâtiments d'habitation


appareils

Tuyaux souples et tuyaux flexibles Les tuyaux flexibles ou souples pour la cuisinière doivent être de longueursinférieures à 2 m et visitables.

Alimentés par une tuyauterie rigide oupar un tuyau flexible métallique

Les chaudières doivent être alimentées par tuyauteries rigides ou flexibles.

Cheminement en faux-plafond La faux-plafond doit être visitable sur tout le parcours de la tuyauterie.

Organes de coupure gaz

Art 13 - Dispositions générales

Installation intérieure d'abonnécommandée par un organe de coupure

La vanne gaz par logement est obligatoire pour tous les logements et quelque soitla distance aux compteurs et le niveau desservi.Cette vanne doit être située avant la pénétration dans le logement (en gainecomptage par exemple).

MISSION : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationSH-EL : Installations électriques dans les bâtiments d'habitation


INSTALLATION ELECTRICITEHABITATIONParties communes

Distribution : NF C 15-100 Luminaires extérieur accessibles au public à protéger par disjoncteurs courbe B

MISSION : HAND - Accessibilité des constructions pour les personnes handicapéesHAND : Accessibilité des constructions aux personnes handicapées


ACCESSIBILITE DES BATIMENTSD'HABITATION COLLECTIVES ETMAISONS INDIVIDUELLES AUXPERSONNES HANDICAPEESCaractéristiques relatives aux bâtimentsd'habitation collectifs

Art. 2 §II.2 - Caractéristiques descheminements accessibles extérieurs

Dénivellation Prévoir un palier de repos en haut et en bas de chaque pente.A représenter sur les plans.

Art. 2 §II.2c - Espaces de manoeuvre etd'usage sur les cheminements extérieursaccessibles

Espaces de manoeuvre de porte devantchaque porte ou portillon

Espaces trop petits sur le portillons d'accès au bâtiment C (nécessaire : 1,20 m x2,20 m).

Art. 3 - Stationnement automobile

Atteinte des places de stationnementadaptées par un cheminementaccessible selon art. 2.

Bâtiments C et D : le cheminement accessible n'est pas représenté pour leraccordement des places PMR qui ne sont pas situées près de l'entrée desbâtiments.

Caractéristiques relatives aux maisonsindividuelles

Art. 20 - Locaux collectifs

Largeur des circulations intérieures Une largeur de 0,90 m sera à respecter dans les locaux poubelles (aménagementintérieur non prévu pour le moment).

MISSION : HYSh - Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitationHYSh : Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitation


AERATION DES LOGEMENTS - arrêtédu 24 mars 1982Aération générale et permanente

Art. 3 - Débits extraits suivant le nombrede pièces principales@

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MISSION : HYSh - Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitationHYSh : Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitation


Préciser les débits de ventilation pour chaque pièce.

Art. 4 - Débits extraits réduits Préciser les débits de ventilation pour chaque pièce.

Art. 5 - Débits d'entrée d'air Préciser les débits de ventilation pour chaque pièce.

MISSION : TH - Isolation thermique et économies d'énergieTH : Vérification des dispositions relatives à l'isolation thermique et aux économies d'energie - RT 2005


GEN 1 Etude thermique pour les bâtiments collectifs : datée du 15/10/12.Etude thermique pour les maisons : datée du 15/10/12.

DISPOSITIONS REGLEMENTAIRESDispositions réglementaires R.111-20 duCCH

Justification de toute valeur utiliséecomme donnée d'entrée des calculs descoefficients réglementaires

Les synthèses standardisées indiquent 0 W en inoccupation pour la VMC : cecin'est pas cohérent avec le fait que celle-ci fonctionne en permanence.

Vous voudrez bien nous confirmer par courrier, la prise en compte des observations formulées

Pour contribuer à l'obtention d'une meilleure qualité de votre ouvrage,nous sommes à votre disposition pour participer à une réunion de mise au point générale.

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5. LISTE DES POINTS EXAMINES PAR CHAPITRE

Codes utilisés associés à nos avis :

La signification des codes utilisés dans nos missions est la suivante :

AF : Avis Favorable,

Les dispositions prévues dans les documents examinés n'appellent pas de remarque. Cet avis, formulé dans la limite desprécisions fournies par ces documents, ne préjuge pas des avis qui pourront être émis lors des phases ultérieures.

AP : A Préciser,

Les dispositions prévues dans les documents examinés sont insuffisamment définies. Cet avis présente un caractèresuspensif : il y aura lieu de fournir les précisions complémentaires demandées, faute de quoi notre avis deviendradéfavorable.

OB : OBservation,

Les dispositions prévues dans les documents examinés peuvent générer un ou plusieurs des aléas techniques visés dansnos missions. Cet avis présente un caractère défavorable et sera maintenu dans notre rapport final de contrôle techniqueen l'absence de prise en compte.

SO : Sans Objet,

L'indication Sans Objet s'applique aux articles réglementaires qui ne sont pas concernés par certaines dispositionsou lorsqu'ils ne comprenent pas d'installations techniques mentionnées dans le règlement de sécurité.

HM : Hors Mission,

L'examen des dispositions prévues dans les documents ne relève pas des missions qui nous ont été confiées. Cetexamen peut, le cas échéant, faire l'objet de prestations complémentaires.

PM : Pour Mémoire,

L'indication Pour Mémoire s'applique aux articles règlementaires qui ne nécessitent pas d'évaluation de conformité dansle cadre de la mission en cours.

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/48RICT c rév. 2 - Chapitre LPVersion 1

Mission : LP - Solidité des ouvrages et éléments d'équipement dissociables et indissociablesChapitre : LP - Solidité des ouvrages et élements d'équipements

Textes de référence : Les textes techniques de caractère normatif suivants :- Normes françaises, y compris les normes transposant en France les normes européennes ;- Avis Techniques, DTA, cahiers du CSTB type CPT ;- Les règles professionnelles dans les domaines non couverts par les textes précités.

Remarques Générales : Avis

Points examinés AvisDispositions prévues

HYPOTHESES GENERALES

Données relatives au système de fondation Reconnaissance des sols

Réalisation d'une étude géotechnique du site Rapport de Sol-Essai n° 45566 ind A du17/09/2012.

AF

Hydrologie locale - risques d'inondations Pas de venues d'eau lors des sondages.Un piézomètre a été posé, en attente desmesures.

AF

Identification des sols - terre végétale et limons (sur 40 à 90 cm)- dépôts colluvionnaires limono-sableux- matériaux sablo-caillouteux

AF

Etude des fondations Système préconisé de fondation et niveau d'assise - Villas : fondations superficielles avec Q ELS

entre 2 et 2,5 bars.Niveau d'assise à 70 cm du niveau des terresactuel.

- Bâtiment B (sur sous-sol) : fondationssuperficielles avec Q ELS = 3 bars.Encastrement de 50 cm par rapport au futurfond de fouille.

- Autres bâtiments collectifs (sans sous-sol) :fondations superficielles avec Q ELS = 3 bars.Niveau d'assise entre 80 cm et 1m par rapportau TN actuel.

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Système préconisé de fondation et niveau d'assise - Dallages : possibles après mise en place d'untout venant compacté sur 20 cm.Module de compressibilité Es = 45 MPa.

- Drainage périphérique nécessaire sur lesparties enterrées.

Données relatives à la structure Hypothèses de charges sur les structures Surcharges d'exploitation de la norme N.F.P.

06-001. Aucune surcharge particulière endérogation à cette norme n'est prévue dans leprésent projet.

AF

VIABILITES

Réseaux divers Drainage Drainage périphérique prévu (drain de type

routier). Regards prévus aux changements dedirection et de pente.

AF

FONDATIONS

Fondations superficielles et radiers Semelles filantes ou isolées

Cohérence du mode de fondation avec les conclusions del'étude géotechnique

AF

Dallages Dallage - données relatives au sol support Fond de forme drainant en tout venant

compacté de 0,15 à 0,20m d'épaisseurmaximum.Essais de plaque prévus.

AF

Dallage - Exigences d'utilisation et conception Dallage sur terre plein en béton armé(épaisseur variable de 0,20 à 0,13m pour tenircompte des formes de pente et à confirmersuivant étude B.A.) coulé sur polyane 150ì, etfractionné suivant les normes et désolidarisédes parois verticales.

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STRUCTURES

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Infrastructures Murs et ouvrages enterrés y compris plancher bas

Caractéristiques des murs enterrés Voiles en béton armé.Réalisé en passes altérnées dans certaineszones.

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Typologie du procédé d'étanchéité Peinture bitumineuse + delta MS AP La peinture bitumineuse constitue une simpleimperméabilisation des murs enterrés. En conséquence ilne pourra être exclu l'apparition de venues d'eau dans lesous-sol du bâtiment B.

Planchers Dalles coulées en place AFOuvrages de toiture - Planchers terrasses En dalle pleine. AF

Murs Murs en maconnerie porteuse Thermopierres de 25cm AFVoile en béton armé Voiles BA 16, 18 ou 20 cm. AFOuvrages de toiture - ouvrages en relief Acrotères en béton armé.

Joints de fractionnement prévus.AP Acrotères : joints à préciser sur les plans d'exécution.

Portiques et charpentes Ossature en béton armé Poteaux / poutres BA. AFCharpente bois Charpente de type fermettes industrielles.

Bois avec traitement adapté.AF

ENVELOPPE - FACADES

Façades lourdes Murs de façade traditionnels - Maçonnerie / béton

Compatibilité de l'épaisseur des murs en façade Murs de façade béton 18 ou 20 ou maçonneriethermopierre de 25 cm : AF

AP Murs des garages villas 1 à 12, 13 à 27 et 28 à 47 :agglos enduits épaisseur 15 cm.En-dessous de 20 cm d'épaisseur, l'absence d'apparitiond'humidité sur le mur n'est pas garantie.

Menuiseries extérieures Fenêtres

Constitution des châssis Menuiseries PVC AFProduits verriers - nature des vitrages double vitrage (4/16/4) AFPerformances des fenêtres A*2-E*4-V*A2 AF

Portes d'entrée Constitution des portes - Ensembles menuisés en acier laqué

(collectifs)- Les vitrages des ensembles sont réalisés enverre feuilleté de sécurité épaisseur 44.2.

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Constitution des portes (épaisseur 9 mm). Marquage visuel à prévoirsur toutes les parties vitrées situé entre 1.10 et1.60m de hauteur.

- villas : blocs portes de type ISOBLINDEE39dB de chez MALERBA OU SERENA 40dBde chez JELDWEN ou similaire.

Revêtements extérieurs rapportés Enduits hydrauliques extérieurs Enduit monocouche hydraulique sur les

collectifs.Enduits traditionnels sur les villas.

AF

ENVELOPPE - COUVERT

Toitures à revêtement d'étanchéité Elément porteur du complexe d'étanchéité Dalles béton (1,5% de pente aux entrées du B,

pente nulle sinon sous dalles sur plots)AF

Complexe d'étanchéité Complexe d'étanchéité proposé en partie courante - Terrasse accessible avec protection

lourde : pénétrations porche des deux hallsd'entrée en façade NORD du bâtiment B :étanchéité bicouche :- écran de désolidarisation VERECRAN 100- PARADIENNE S R4 de chez SIPLAST- deuxième couche d'étanchéité posée soudéetype PARADIENNE BD S de chez SIPLAST ousimilaire.- Couche de désolidarisation type Draina 10 dechez SIPLAST ou similaire.

Terrasses et balcons accessibles :- Pare vapeur- isolation par panneaux de polyuréthaneEFIGREEN DUO- étanchéité en indépendance sur l'isolantthermique.- Un écran de désolidarisation posé libre typeVERECRAN 100 de chez SIPLAST ousimilaire;- Une étanchéité monocouche posée enindépendance type TERANAP JS de chezSIPLAST ou similaire avec bande couvre joints

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Complexe d'étanchéité proposé en partie courante soudées.

Terrasses inaccessibles :- Pare vapeur- isolation par panneaux de polyuréthaneEFIGREEN DUO- 1ère couche d'étanchéité du typePARADIENNE S R3 de chez SIPLAST ousimilaire soudée ;- 2ème couche d'étanchéité du typePARADIENNE 30.1 GS de chez SIPLAST ousimilaire soudée avec bande couvre jointssoudés.

Terrasses Jardin : sur les dalles (plancherhaut sous-sol) en débord de la structure dusous-sol hors emprises des rez de chaussée etterrasses balcons au rez de chaussée dubâtiment B.- Une couche adhésive EIF type SIPLASTPRIMER de chez SIPLAST ou similaire(imprégnation bitumineuse à froid).- Une première couche d'étanchéité soudée enplein du type PREFLEX de chez SIPLAST ousimilaire.- Une deuxième couche d'étanchéité poséesoudée type GRAVIFLEX de chez SIPLAST ousimilaire.- Une plaque de drainage posée libre du typeGRAVIDRAIN de chez SIPLAST ou similaire;- Une membrane non tissée déroulée typeGravifiltre de chez SIPLAST ou similaire.- Zones stériles prévues.

Protection du complexe d'étanchéité selon l'accessibilité - Dalles sur plots pour terrasses accessibles.- Terre végétale en protection desterrasses-jardin (30 cm minimum).- Chape de 6 cm en protection de l'étanchéitédes sas d'entrée étanchés en façade nord desbâtiment B1 et B2 sur sous sol.- terrasses inaccessibles : couche de gravillonsroulés de 4cm d'épaisseur minimum.A la périphérie des terrasses et des édicules

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Protection du complexe d'étanchéité selon l'accessibilité en terrasse prévoir sur 2,00m de large, la miseen place sur la couche de gravillons dedallettes béton 50x50

Ouvrages associés au complexe étanche Evacuation des eaux pluviales 2 EP ou 1 EP et 1 TP par terrasse. AF

Couverture Support de couverture Pose des tuiles sur liteaux en bois résineux.

pente 35 %AF

Complexe de couverture Tuiles de terre cuite : tuiles grand moule à fortgalbe en terre cuite estampillées NF pour poseà sec de type DCL10 de chez TERREAL

AF

PARTITIONS

Cloisons - Doublages Cloisons de distribution

Nature de la cloison - cloisons alvéolaires de type Placopan de 50mm.- carreaux de plâtre d'épaisseur 50mm pourséparations des gaines techniques palières.

AF

Compatibilité avec la destination des locaux Locaux humides : plaques de type hydrofuge.Joints entre plaque également hydro (jointsverts)

AF

Cloisons de doublages - Doublage de type PREGYMAX 29.5 de 80mm(80+13).- Contre cages escaliers et ascenseur :doublage de type Calibel.

Parement hydro prévu dans les pièceshumides.

AF

Plafonds Plafonds suspendus - BA13 et plaques gyptone Quattro sur

ossature métal en parties communes,- BA13 sur ossature métal dans les logementsdes bât B et E pour le passage des gainesysentis.- plafonds suspendus de type plaques deplâtre (BA13) en sous face de couverture dansles villas.

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REVETEMENTS

Revêtements de sol Revêtements carrelage et analogues

Adéquation du support - Dalle béton- Ravoirage de 3 ou 4 cm d'épaisseur.

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Nature et adéquation du revêtement Surfaces 30x30, 33x33 ou 40x40 AFCompatibilité du revêtement avec la destination des locaux Collectifs :

- Classement U4 P3 E2 C1 pour les hallsd'entrée et parties communes donnant àl'extérieur.- Classement U2S P2 E1 C0 pour les piècessèches.- Classement U2S P2 E2 C1 pour les pièceshumides.- Classement U3 P3 E2 C2 pour les cuisinesou séjour+cuisine quand celle-ci est ouverte.

Villas :- Classement U3 P3 E2 C2 pour les piècessèches et cuisines- Classement U2S P2 E2 C1 pour les pièceshumides.

AF

Choix du mode de pose - Revêtement scellé : pour halls d'entrée, pourcirculations coursives, paliers et ½ paliers desétages du bâtiment E et pour halls d'entrée,pour circulations et paliers des étages desbâtiments A, B, C et D.Pour les logements.

- Revêtement collé : pour les escaliersextérieurs du bâtiment E et les sols descabines ascenseurs des bâtiments A, B, C etD.

AF

Pose scellée sur sous-couche : choix matériaux Sous-couche acoustique résiliente avec DeltaLw minimum de 22 dB

AF

Traitement des joints Joints de fractionnement tous les 40 m²environ. Les couloirs seront fractionnés partranches de l'ordre de 6 m de longueur.

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Revêtements muraux intérieurs Revêtements muraux céramiques ou assimilés faïence collée 20x20, 20x33 ou 25x40 dans les

SdB,faïence 20x20 dans les cuisines

AF

Revêtements muraux minces Peinture sur voiles béton ou cloisons de plâtre. AF

EQUIPEMENTS

Portails Portails

Constitution des portails Le portail devra présenter une déclaration deconformité au marquage CE

AF

Durabilité vis-à-vis de l'ambiance extérieure Acier galvanisé AF

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Page 17/48RICT c rév. 2 - Chapitre SH-CCVersion 2

Mission : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationChapitre : SH-CC - Sécurité des personnes hors incendie dans les bâtiments d'habitation

Textes de référence : - Article R.111-15 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) - Garde-corps et fenêtres basses


GARDE-CORPS ET FENETRES BASSES

Garde-corps

Hauteur normale de protection 1m AFGéométrie AF

Rampes d'escalier Hauteur sur volée 0,90 en nez de marche à respecter. AFHauteur sur palier 1m AFGéométrie AP Les plans d'exécution seront à nous communiquer.

Allèges (autres que celles en RDC) AP

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Page 17/48RICT c rév. 2 - Chapitre SH-INVersion 2

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/48RICT c rév. 2 - Chapitre SH-INVersion 2

Mission : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationChapitre : SH-IN - Dispositions constructives incendie dans les bâtiments d'habitation

Textes de référence : - Arrêté du 31 janvier 1986 relatif à la protection contre l'incendie des bâtiments d'habitation - Fiches d’interprétation publiées au cahier CSTB


GENERALITES

Classement des bâtiments d'habitation Art. 3 - Conditions à respecter pour le classement

Nombre de niveaux maximum bâtiments en R+1 (villas) et R+2 (collectifs). AFHauteur du dernier niveau accessible < 8 m. AF

STRUCTURES ET ENVELOPPE DES BATIMENTS D'HABITATION

Structures Art. 5 - Eléments porteurs verticaux

Caractéristiques au feu des structures sauf charpentetoiture

Structure prévue SF 1h (collectifs)Structure prévue SF 1/2h (villas)

AF

Art. 6 - Planchers Caractéristiques au feu des planchers entre logements Planchers CF 1h (collectifs)

Planchers CF 1/2h (villas)AF

Calfeutrement des joints de dilatation Prévu CF 2h AFPlafond du dernier niveau sous comble communicant - Collectifs : dalle haute sous comble.

- Villas : refends en gros-oeuvre montésjusqu'au rampant.

AF

Enveloppe Art. 7 - Recoupement vertical des bâtiments

Distance de recoupement vertical des bâtiments Recoupement entre les logements 2 et 5.Dans les combles le recoupement est décalé.Le plancher comble dans cette zone est prévuCF 1h.

AF

Caractéristiques au feu de la paroi de recoupement Paroi CF 1h. AFPortes de communication dans parois de recoupement A priori sans objet.

Le cas échéant prévoir une porte CF 1/2 Havec ferme-porte.

AF

Art. 8 - Parois enveloppe logements

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Caractéristiques au feu de la paroi sauf façades Parois CF 1/2h par construction pour les villas01 à 47 et les collectifsVillas 48 à 51 : prévue cloison de type 98/48entre garage et villa.

AF

Caractéristiques au feu des portes palières PF 1/4h et CF 1/2h ! Avis favorable dans les 2cas.

AF

Art. 12 - Revêtements des façades Réaction au feu des revêtements de façades Enduit hydraulique sur béton / thermopierres. AF

Art. 15 - Couvertures Couverture tuiles de terre cuite AF

Isolation des parois par l'intérieur Art. 16 - Matériaux et produits d'isolation

Conformité des matériaux d'isolation Les matériaux seront mis en œuvre selonguide de l'isolation du CSTB.

AF

DEGAGEMENTS

Escaliers Art. 18 - Parois des cages d'escalier situées en façades

Caractéristiques au feu de la paroi de façade Paroi PF 1/2h (thermopierre ép 25 cm/ bétonép 20 cm).

AF

Caractéristiques au feu des baies par rapport aux autresfenêtres

Sans objet (PH < 8 m). AF

Art. 19 - Parois des cages d'escalier non situées en façade Caractéristiques au feu de la paroi de la cage d'escalier Paroi CF 1/2h (thermopierre ép 25 cm/ béton

ép 18 ou 20 cm).AF

Portes entre escalier et circulation Ouverture dans le sens de la fuite AFPassage de 0,90 m environ dans l'escalier AF

Art. 23 - Revêtements de la cage d'escalier Revêtements en plafond et rampants Peinture sur support incombustible AFRevêtements muraux Peinture sur support incombustible AFRevêtements de sols Peinture sur béton dans les cages d'escalier

des bâtiments A, B, C et D sauf bâtiment E(escaliers carrelés).

AF

Revêtements des halls d'entrée AP Halls avec revêtements en bois, sans sortie directe surl'extérieur : les revêtements en bois devront être traitésafin d'être au moins M2.

Art. 24 - Communication de l'escalier avec le sous-sol Les escaliers issus du sous-sol du bât Bdébouchent tous à l'extérieur.

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Art. 25 - Caractéristiques des cages d'escalier Dispositif de désenfumage en partie haute Désenfumage 1 m² prévu AFDispositif de commande d'ouverture du désenfumage Depuis RDC AF

CONDUITS ET GAINES

Prescriptions générales Art. 46-47 - Conduits traversant des planchers - Gaine nonexigée

Coffrage autorisé pour conduits d'un diamètremaxi de 125 mm, en respectant lesdispositions suivantes :

- conduit en matériauincombustible ou PVC M1 avecrenforcement,

- conduits et calorifuges M1,- canalisation constamment en

charge d'eau M4,- canalisation à passage d'eau

intermittent M1,et recoupement à chaque traversée deplancher par matériaux incombustible.

AF

Art. 48 - Conduits traversant des planchers - Gaine coupe-feuexigée

Pour conduits en matériau M2 à M4 (saufci-dessus) ou diamètre supérieur à 125 :respecter les dispositions suivantes :

- gaine CF ½ h,- portes et trappes CF ¼ h (si S £

0,25 m²) ou CF ½ h (si S ³ 0,25 m²), - et recoupement PH sous-sol, PHlocaux techniques et tous les 2 niveaux aumoins.

AF

Art. 49 - Conduits et gaines traversant des murs coupe-feu Caractéristiques conduits de diamètre > à 125 mm, dansgaine CF

Conduits en matériau M2 à M4, ou M1 dediamètre > 125 mm, dans gaine CF de degréégal à (celui du mur)/2 (des 2 cotés de la paroi)

AF Conduits en matériau M2 à M4, ou M1 de diamètre > 125mm, dans gaine CF de degré égal à (celui du mur)/2 (des2 cotés de la paroi)

Conduits sans gaine entre deux logements En matériau incombustible ou M1 si lediamètre est au plus égal à 125mm à respecterle cas échéant (renfort PVC recommandé).

AF

Autres gaines Art. 58 - Gaines pour colonnes montantes "électricité" Façades des gaines techniques palières

CF1/2hParois séparatives en carreaux de plâtre

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Art. 58 - Gaines pour colonnes montantes "électricité" 50mm

PARCS DE STATIONNEMENT

Généralités Art. 77 - Conditions à respecter pour le parc de stationnement

Surface du parc > à 100 m² et <= 6000 m² AFNombre de véhicules 52 AF

Art. 78 - Usage et niveau Nombre de niveaux 1 niveau en infrastructure AFNiveau de référence accès engins de secours au RdC AF

Art. 79 - Accès interdit PMArt. 80 - Eléments verticaux - revêtements

Caractéristiques au feu des éléments de construction etrevêtements

M0 ou au moins M3 pour les sols AF

Caractéristiques au feu des matériaux isolants M0 AF

Structures Art. 81 - Eléments porteurs verticaux, planchers et dalle

Caractéristiques au feu de la structure Structure prévue SF 1h AFCaractéristiques au feu des planchers Plancher prévu CF 1h AFCalfeutrement des joints de dilatation Prévus CF 2h AF

Enveloppe des parcs Art. 82 - Murs et parois extérieurs

Bâtiments d'habitations contigus - caractéristiques desmurs et planchers

Plancher prévu CF 1h AF

Bâtiments d'habitations contigus - calfeutrement des jointsde dilatation

Prévus CF 2h AF

Bâtiments d'habitations contigus - communication par sas sas de surface 3 m²,munis de 2 portes PF 1/2 H avec ferme porteouvrant à l'intérieur du sas.

AF

Art. 84 - Cloisonnement Boxes - Nombre maximum d'emplacements 2 emplacements AFBoxes - Parois maçonnées pleines AFBoxes - Ventilation non perturbée et ne traversant pas lesboxes

AF

Communications intérieures Art. 87 - Communication et issues

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Distance maximale à parcourir pour atteindre une issue ouun escalier

< 40 m, 25 m en cul-de-sac AF

Escaliers : discontinus au niveau de référence AFEscaliers : largeur minimale 120 cm AFEscaliers : caractéristiques des matériaux Incombustible AFEscaliers : caractéristiques au feu des parois séparativeavec le parc

Sans objet escalier extérieur AF

Caractéristiques des sas : surface minimale 3m² AFCaractéristiques des sas : portes de communication 2 portes PF 1/2 H avec ferme prote ouvrant à

l'intérieur du sasAF

Issues : Portes sur extérieur avec ouverture en partiehaute

Portes donnant sur l'extérieur présentant uneouverture de 30 dm²

AF

Issues : condamnation portes véhicules AFIssues : condamnation portes piétons décondamnable sans clé de l'interieur du parc

(barre antipanique)AF

Aménagements et équipements Art. 89.2 - Ventilation naturelle parc de stationnement

Caractéristiques des VH et VB : débit 52 places, VB et VH de 3,12m² utilenécessaire.Prévues de 4,06 m².

AF

Répartition des bouches de ventilation VB dans porte,VH en bout de circulation, évacuation entoiture.

AF

Art. 90 - Sols Pente suffisante AFSéparation hydrocarbure AFSeuil de la rampe surélevé de 3 cm AFRéaction au feu du revêtement de sol AF

Art. 91 - Circulations voitures Hauteur minimale sans obstacle rampe et allées decirculation

2,40 m sur les plans (et sans poutres !)2 m à préciser.

AF

Art. 92 - Circulations piétons Hauteur minimale sans obstacle dans les partiesparcourues

2 m AF

Largeur minimale des accès aux issues >= 0,90 m AFArt. 96 - Moyens de lutte contre l'incendie

Extincteurs 3 extincteurs prévus AFCaisse de sable Caisse de 100 l, avec seau. AF

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OBLIGATIONS DES PROPRIETAIRES

Art 100 - Affichage réglementaire PM Près des accès aux escaliers et aux ascenseurs, dans les

halls d'entrée, et dans les parcs de stationnement. Aprévoir

Art 101 - Vérification par un technicien qualifié PM A prévoir une fois par an avec tenue d'un registre desécurité

Art 102 - Vérification conformité des transformations aux règlesde sécurité

PM Respecter l'arrêté du 31 janvier 1986

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Page 23/48RICT c rév. 2 - Chapitre SH-TBVersion 2

Mission : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationChapitre : SH-TB - Installations thermiques dans les bâtiments d'habitation

Textes de référence : - Arrêté du 31 janvier 1986 relatif à la protection contre l'incendie des bâtiments d'habitation - Fiches d’interprétation publiées au cahier CSTB - Arrêté du 23 février 2009 pris pour l’application des articles R.131-31 à R.131-37 du CCH relatif à la prévention des intoxications par le monoxyde de carbone dans leslocaux à usage d’habitation


CONDUITS ET GAINES

Gaines et conduites montantes de gaz Art. 50 et 51 - Gaines et conduites montantes de gaz VB de 100cm² à partir des vides techniques

(ventilé) et du sous-sol (ventilé),Passage libre entre les étages de 100cm²Traversée de combles et une souche de sortieen toiture de 150cm² avec une dallette decouverture

OB La VB doit se faire sur l'extérieur ou sur un espace ventilé(tel qu'un hall, un local commun, une circulation) maispas sur le sous-sol ou les vides techniques.

Art. 56 - Installation de gaz Conformité à l'arrêté du 2 aout 1977 AP Voir arrêté du 02 août 1977 ci-dessous.

Autres gaines

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Art. 59 - Conduits et circuits de ventilation - conditionsgénérales

Caractéristiques conduits de ventilation Conduits d'extraction en acier galvanisé.Manchettes souples M0 pour le raccordementdes conduits aux extracteurs.Conduits en tôle et conduits rigides pour leraccordement des extracteurs aux souchesd'évacuation.

AF

Caractéristiques conduits + calorifugeage + gaine(éventuelle)

Conduits de ventilation CF 1/2h (prégyrocheduo)

AF

Art. 60 - Conduits / circuits ventilation - conditions de nonapplication art. 61

Extracteurs en combles.400 °C - 1 hEn cas de passage dans des locauxprésentant des risques particuliers d'incendie,l'alimentation électrique sera CR1.

AF

INSTALLATION GAZ - arrêté du 2 août 1977

Généralités Art 1 - Champ d'application PMArt 4 - Références aux normes PMArt 5 - Interdiction de vente PMArt 6 - Documents à fournir PM

Alimentation des appareils Art 7 - Pose des conduites

Pression maximale effective de distribution Pression : 21 mbars. AFUtilisation de conduite en plomb Tubes cuivres AFImplantation des conduites de gaz Conduites de gaz à plus de 3 cm des

canalisations électriques et autres.AF

Utilisation des conduites de gaz AP Préciser que les conduites de gaz ne doivent pas êtreutilisées comme prise de terre ou supportage (prévu pourles collectifs mais pas pour les villas).

Réalisation de l'installation gaz Attestation d'aptitude professionnelle gazdemandée.

AF

Art 9 - Essais Epreuves d'étanchéité et de résistance mécanique AP Préciser qu'un PV d'essais d'étanchéité devra être fourni

à la réception (prévu en villa mais pas pour les collectifs).Art 10 - Robinets de commande d'appareils

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Appareil desservi par tuyauterie fixe Robinet de barrage pour la cuisinière.Vanne d'arrêt chaudière.

AF

Art 11 - Alimentation en gaz des appareils Tuyaux souples et tuyaux flexibles AP Les tuyaux flexibles ou souples pour la cuisinière doivent

être de longueurs inférieures à 2 m et visitables.Alimentés par une tuyauterie rigide ou par un tuyau flexiblemétallique

AP Les chaudières doivent être alimentées par tuyauteriesrigides ou flexibles.

Cheminement en faux-plafond Conduites de gaz en faux-plafond ventilé au1/100e de la surface (RDC).Conduites apparentes au niveau des joints dedilatation.

AP La faux-plafond doit être visitable sur tout le parcours dela tuyauterie.

Organes de coupure gaz Art 13 - Dispositions générales

Branchement d'immeuble Poste de coupure-détente en façade. AFInstallation intérieure d'abonné commandée par un organede coupure

Pour les parcours de plus de 20 m entre lagaine comptage et le logement desservi :robinet de barrage à la pénétration du gazdans le logement.Idem pour les logements desservis à un autreniveau que celui du compteur.

OB La vanne gaz par logement est obligatoire pour tous leslogements et quelque soit la distance aux compteurs et leniveau desservi.Cette vanne doit être située avant la pénétration dans lelogement (en gaine comptage par exemple).

Prescriptions concernant l'aménagement des locaux Art 15 - Installations des appareils - Aération des locaux

Appareils à circuit étanche Chaudières individuelles étanches. AFArt 18 - Evacuation des produits de combustion

Appareils à circuit étanche Logements collectifs :-ventouses horizontales ;-conduits 3CE.- les débouchés des ventouses devront êtreplacés à au moins 40 cm de tout ouvrant et 60cm de toute entrée d'air.

Maisons individuelles :-ventouses verticales, déouché en toiture.

AP Une coupe du débouché des ventouses (horizontales etverticales) devra être fournie à l'exécution.

Prescriptions particulières aux gaz liquéfiés Art 24 - Transvasement PM

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Contrôles, vérifications et entretien des installations Art 25 - Certificat de conformité Certificat de conformité des installations

individuelles demandées.AP Le certificat de conformité devra être fourni pour les

installations collectives (modèle 1) en plus des certificatspour les installations individuelles (modèle 2).

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Page 26/48RICT c rév. 2 - Chapitre SH-ELVersion 1

Mission : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationChapitre : SH-EL - Installations électriques dans les bâtiments d'habitation

Textes de référence : - Arrêté du 31 janvier 1986 relatif à la protection contre l'incendie des bâtiments d'habitation - Fiches d’interprétation publiées au cahier CSTB - Arrêté du 22 octobre 1969 relatif aux installations électriques - Normes NF C 15-100 et NF C 14-100


PARCS DE STATIONNEMENT

Aménagements et équipements Art. 93 - Installations électriques parcs de stationnement AFArt 94 - Eclairage parcs de stationnement AF

INSTALLATION ELECTRICITE HABITATION

Parties communes Branchement : NF C 14-100

Liaisons amont de l'AGCP AFNature de l'AGCP Collectifs : Les "DDR général" seront de type S AF

Distribution : NF C 15-100 - Luminaires extérieur accessibles au publicprotégés par disjoncteurs courbe B

OB Luminaires extérieur accessibles au public à protéger pardisjoncteurs courbe B

Canalisations AFRécepteurs AFFoyer lumineux AFSocle de prise de courant AFInstallation d'alarme technique de signalisation AF

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Colonnes montantes desservant les logements Colonnes montantes desservant les logements : NF C14-100 AF

Logements Gaine technique de logement (GTL) AFPanneau de contrôle AFDDR général et coupure d'urgence Collectifs : Les "DDR général" seront de type S AFTableau de répartition Collectifs : les tableaux seront conformes au

tableau 771 E de la NF C 15-100AF

Distribution AFSalle de bain - douche AF

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Page 27/48RICT c rév. 2 - Chapitre SH-TMVersion 1

Mission : SH - Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitationChapitre : SH-TM - Ascenseurs dans les bâtiments d'habitation

Textes de référence : - Arrêté du 31 janvier 1986 relatif à la protection contre l'incendie des bâtiments d'habitation - Fiches d’interprétation publiées au cahier CSTB


DISPOSITIONS DIVERSES

Généralités Art. 97 - Ascenseurs

Caractéristiques de la gaine Gaines béton armé, portes palières PF1/2h. AFAccessibilité depuis les parties communes AFCommunication avec caves ou parcs de stationnementcouverts

Par sas de 3 m² pourvu de 2 blocs portes PF1/2H avec ferme porte ouvrant vers l'intérieurdu sas.

AF

TRANSPORTS MECANIQUES - Décret 2000-810 du 24 août 2000 -Annexe

Ascenseurs et monte-charges

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Documents techniques Indication des documents à fournir par l'entreprise Procès verbaux d'essais, dossier technique,

déclaration CE de conformitéAF

Marquage CE des appareils L'ascenseur devra être conforme auxexigences de la directive européenne95/16-CE. Le marquage CE sera apposé encabine. Le marquage doit être justifié par ladélivrance de la déclaration de conformité.

AF

Dispositions constructives de la gaine Ventilation de 7dm² prévue. AP Profondeur de la cuvette et dimenions exactes de lagaine à définir en phase exécution avec le fournisseur.

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Page 28/48RICT c rév. 2 - Chapitre HANDVersion 2

Mission : HAND - Accessibilité des constructions pour les personnes handicapéesChapitre : HAND - Accessibilité des constructions aux personnes handicapées

Textes de référence : - Arrêté du 1er aout 2006 fixant les dispositions prise pour l’application des articles R. 111-5 et R. 111-18 à R. 118-18-7 du CCH relatives à l’accessibilité auxpersonnes handicapées dans les bâtiments d’habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction. - Arrêté du 26 février 2007 fixant les dispositions prise pour l’application des articles R. 111-18-8 et R. 111-18-9 du CCH relatives à l’accessibilité aux personneshandicapées dans les bâtiments d’habitation existants.


CCTP du lot VRD non transmis.


ACCESSIBILITE DES BATIMENTS D'HABITATION COLLECTIVESET MAISONS INDIVIDUELLES AUX PERSONNES HANDICAPEES

Caractéristiques relatives aux bâtiments d'habitation collectifs Art. 2 §I. - Cheminements extérieurs

Accessibilité à l'entrée du ou des bâtiments depuis l'accèsau terrain

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Accessibilité aux équipements et aménagementsextérieurs

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/48RICT c rév. 2 - Chapitre HANDVersion 2


Art. 2 §II.1 - Repérage et guidage des cheminementsaccessibles extérieurs

Cheminement accessible contrasté visuellement ettactilement

Revêtement visuellement contrasté : enrobécoloré, bandes podotactiles.

AF

Art. 2 §II.2 - Caractéristiques des cheminements accessiblesextérieurs

Dénivellation Pente <= 4%Pente entre 4 et 5 % sur une longueur <= 10 mPente entre 5 et 8 % sur une longueur <= 2 m

AP Prévoir un palier de repos en haut et en bas de chaquepente.A représenter sur les plans.

Caractéristiques des paliers de repos 1,20 m x 1, 40 m. Paliers horizontaux audevers près

AF

Seuils et ressauts Ils seront inférieurs ou égaux à 2 cm (ou 4 cmsi pente est inférieure à 33 %), et arrondis ouchanfreinés.

AF

Largeur minimale >= 1, 20 m AFDévers <= 2% AF

Art. 2 §II.2c - Espaces de manoeuvre et d'usage sur lescheminements extérieurs accessibles

Espaces de manoeuvre avec possibilité de 1/2 tour àchaque intersection

Prévus de diamètre de 150 cm à chaqueintersection.

AF

Espaces de manoeuvre de porte devant chaque porte ouportillon

Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et1,20 m x 2,20 m en tirant

OB Espaces trop petits sur le portillons d'accès au bâtimentC (nécessaire : 1,20 m x 2,20 m).

Espaces d'usage devant chaque équipement ouaménagement

AP A prévoir de dimensions 0,80 m x 1,30 m

Art. 2 §II.3 - Sécurité d'usage des cheminements extérieursaccessibles

Sols non meubles, non glissants, non réfléchissants etsans obstacle à la roue.

Enrobé. AF

Protection des espaces sous escaliers Absence de vide sous escaliers. AFParois vitrées situées sur les cheminements ou en bordureimmédiate

Repérage par éléments visuels contrastésd'après les plans de menuiseries.

AF

Croisement avec un itinéraire emprunté par des véhicules Elément permettant l'éveil de la vigilance despiétons prévu.

AF

Art. 3 - Stationnement automobile Nombre de places de stationnement adaptées Exigence : 5% du nombre total de place prévu

pour les occupants et les visiteurs.- Parking en sous-sol bât B : 5 places sur untotal de 52.- Parking extérieur bât A et B : 3 places sur untotal de 73.- Bât C : 2 places sur 25 prévues.

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Nombre de places de stationnement adaptées - Bât D : 3 places sur 41 prévues.- Bât E : 2 places sur 15 en extérieur, 2 sur 5en intérieur.

Repérage des places de stationnement adaptées Par un marquage au sol AFCaractéristiques des places de stationnement adaptées Largeur >= 3,30 m

Espace horizontal au devers de 2% prèsAF

Atteinte des places de stationnement adaptées par uncheminement accessible selon art. 2.

Chaque place doit se raccorder aucheminement sans ressaut de plus de 2 cm.Cheminement horizontal d'au moins 1,40 m delongueur à partir de la place de stationnement

AP Bâtiments C et D : le cheminement accessible n'est pasreprésenté pour le raccordement des places PMR qui nesont pas situées près de l'entrée des bâtiments.

Places de stationnement adaptée dans un volume fermé Largeur de boxe de 330 cm, avec porteextra-large.

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Art. 4 - Accès aux bâtiments Accès principal du bâtiment accessible en continuité avecle cheminement extérieur accessible.

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Portiers d'immeuble, digicode, vidéophone A prévoir à plus de 40 cm d'un angle rentrantou d'un obstacle au fauteuilHauteur comprise entre 0,90 et 1,30 m

AF

Interphones Vidéophone AFArt. 5 - Circulations intérieures horizontales des partiescommunes

Principaux éléments structurant de la circulation sontrepérables et identifiables

AP A prévoir.

Art. 2 §II.2 - Caractéristiques des circulations intérieureshorizontales des parties communes

Dénivellation AFCaractéristiques des paliers de repos AFSeuils et ressauts <= 2 cm AFLargeur minimale >= 1, 20 m AF

Art. 2 §II.2c - Espaces de manoeuvre et d'usage sur lescirculations intérieures horizontales des parties communes

Espaces de manoeuvre de porte devant chaque porte Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et1,20 m x 2,20 m en tirant

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Espaces d'usage devant chaque équipement ouaménagement

AP A prévoir, de dimensions 0,80 m x 1,30 m

Art. 2 §II.3 - Sécurité d'usage des circulations intérieureshorizontales des parties communes

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Trous ou fentes situés dans le sol Trous des caniveaux < ou = à 2 cm. AFArt. 6.1 - Escaliers des parties communes

Largeur entre mains courantes >= 1,00 m AFDimensions des marches Hauteur des marches <= 17 cm

Giron des marches >= 28 cmAF

Eveil à la vigilance en haut de l'escalier contraste visuel et tactile sur le revêtement desol à une distance de 50 cm

AF

Contremarche sur une hauteur mini de 10 cm pour lapremière et dernier marche

AF

Nez de marches Couleur contrastéeantidérapants

AF

Mains courantes de chaque cotéhauteur entre 0,80 m et 1,00 mcontinues, rigides et facilement préhensiblesdépassant les premières et dernières marches

AF

Art. 7 - Revêtements des sols, murs et plafond des partiescommunes

Qualité acoustique des revêtements dans les halls etcirculations desservant les logements

Aire d'absorption équivalente >= 25 % de lasurface au sol

AF

Art. 8 - Portes et sas des parties communes Largeur des portes >= 0,90 m

1 vantail >= 0,90 m pour les portes à 2 vantauxAF

Seuils et ressauts au droit des portes < à 2 cm chanfreinés ou arrondis AFEspace de manoeuvre de porte devant chaque porte àl'exception de celle ouvrant sur un escalier


AF

Dimensions des sas dans les parties communes 2,20 m x 1,20 m à l'intérieur1,70 m x 1,20 m à l'extérieur

AF

Poignées de porte Sas B1 au sous-sol : la largeur de 120 cm nepermettant pas d'avoir l'extrémité d'unepoignée classique à moins de 40 cm del'angle, il est prévu une poignée rallongée.

AF

Portes à système d'ouverture électrique Déverrouillage à signaler par un signal sonoreet lumineux

AF

Effort pour ouvrir une porte <= 50 N qu'il soit ou non équipé d'un dispositifde fermeture automatique

AF

Portes comportant une partie vitrée importante Repérable ouverte comme fermée avec deséléments visuels contrastés

AF

Art. 9 - Equipements et dispositifs de commande et de servicedes parties communes

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Dispositions concernant les boites aux lettres normalisées 30% d'entre elles doivent être accessibles(entre 90cm et 130cm, à plus de 40cm d'unangle rentrant).

AF

Art. 10 - Eclairage des parties communes Eclairement des cheminements extérieurs accessibles 20 lux en tout point AFEclairement des circulations intérieures horizontales 100 lux en tout point AFEclairement des escaliers 150 lux en tout point de l'escalier AFEclairement des locaux collectifs 100 lux à l'intérieur des locaux AFEclairement des circulations piétonnes des parcs destationnement

50 lux en tout point des circulations piétonnesdes parcs de stationnement

AF

Eclairement des parcs de stationnement 20 lux en tout autre point des parcs destationnement

AF

Système d'éclairage par détection de présence La détection doit couvrir l'ensemble de l'espaceLes zones de détection doivent se chevaucher

AF

Art. 11 - Caractéristiques de base des logements Largeur minimale des circulations intérieures >= 0,90 m AFLargeur minimale de la porte d'entrée >= 0,90 m AFLargeur minimale des portes intérieures Les portes de 80 cm auront une largeur de

passage d'au moins 77 cm lorsque la porte estouverte à 90°.

AF

Seuils et ressauts au droit des portes < à 2 cm chanfreinés ou arrondis AFEspace de manoeuvre de porte devant porte d'entrée Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et

1,20 m x 2,20 m en tirantAF

Poignée de la porte d'entrée AFSerrure de la porte d'entrée AFDispositifs de commande y compris d'arrêt d'urgence Hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m

manœuvrable en position debout ou assis.Menuiseries Me5 : poignée prévue à plus de1,80 m du sol.

AP Pour les menuiseries dont les allèges sont d'environ 110cm, la réalisation de menuiseries avec poignées à moinsde 130 cm peut être délicate en fonction des modèles.

Interrupteur de commande d'éclairage à l'entrée de chaquepièce

AF

Art. 12 - Escaliers des logements Largeur de l'escalier >= 0,80 m AFDimensions des marches Hauteur des marches <= 18 cm

Giron des marches >= 24 cm (on mesurera legiron à une distance de 0,35 m de la paroiextérieure).

AF

Main courante si escalier inséré entre parois pleines AFArt. 13 - Caractéristiques des logements en RDC desservis parascenseur ou susceptibles de l'être.

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Pièces définissant l'unités de vie sur un seul niveau Cuisine ou partie du studio aménagée encuisine , séjour, chambre ou partie du studioaménagée en chambre, cabinet d'aisances,salle d'eau

AF

Circulations intérieures conduisant aux pièces de l'unité devie

Au minimum 80 cm de passage pour unecirculation de 120 cm, 90 cm pour unecirculation de 110 cm (règle du L1+L2>=2m).

AF

Aménagement de la cuisine ou partie de studio aménagéeen cuisine

Largeur de passage de 1,50 m entre lesappareils ménagers

AF

Aménagement de la chambre ou partie de studioaménagée en chambre

En dehors du débattement de la porte et del'emprise d'un lit de 1,40 m x 1,90 m - un espace libre de 1,50 m de diamètre - un passage d'au moins 0,90 m sur les 2grands cotés du lit - un passage d'au moins 1,20 m sur le petitcoté du litou 1,20 m sur les grands cotés du lit et 0,90 men bout de lit selon circulaire

AF

Aménagement de la salle d'eau Espace libre d'au moins 1,50 m de diamètre endehors du débattement de la porte et deséquipements fixesBacs extra-plats.

AF

Aménagement cabinet d'aisances Espace libre d'au moins 0,80 m x 1,30 mlatéralement à la cuvette et en dehors dudébattement de la porte.

AF

Prise de courant disposée à proximité immédiate del'interrupteur de commande d'éclairage situé à l'entrée dela pièce

AF

Art. 14 - Accès aux balcons, terrasses et loggias Au moins un accès depuis une pièce de vie AFLargeur d'accès au balcon, terrasses, loggias Portes-fenêtres de largeur >= 0,80 m AFSeuils et ressauts au droit de la porte fenêtre < à 2 cm (seuil PMR + dalles sur plots à

l'extérieur)AF

Art. 15 - Adaptabilité de la salle d'eau Possibilité d'aménager une douche accessible sansintervention ultérieure sur le gros oeuvre.

Pour les logements possèdant uniquement unebaignoire, mise en place d'un siphon de sol enattente pour permettre la mise en placeultérieure d'une douche accessible sansintervention sur le gros oeuvre prévue.

AF

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Caractéristiques relatives aux maisons individuelles Art. 18 §I. - Cheminements extérieurs

Accessibilité à l'entrée du logement depuis l'accès auterrain

Cheminement représenté sur les plans. AF

Accessibilité les locaux ou équipements collectifs depuis lelogement

AF

Art. 18 §II.1 - Repérage et guidage des cheminementsaccessibles extérieurs

Cheminement accessible contrasté visuellement ettactilement

Prévu visuellement contrasté sur les plans. AF

Art. 18 §II.2 - Caractéristiques des cheminements accessiblesextérieurs

Voir remarques sur les cheminementsextérieurs des bâtiments collectifs.

AP

Art. 18 §II.2c - Espaces de manoeuvre et d'usage sur lescheminements extérieurs accessibles


AP

Art. 18 §II.3 - Sécurité d'usage des cheminements extérieursaccessibles


AP

Art. 19 - Stationnement automobile Nombre de places de stationnement adaptées 1 place par maison est adaptée pour les villas

1 à 47.Pour les villas 48 à 51, 1 place commune.

AF

Situation des places de stationnement adaptées Devant chaque villa pour les villas 1 à 47A moins de 30 m des entrées des villas 48 à51.

AF

Caractéristiques des places de stationnement adaptées Largeur >= 3,30 mEspace horizontal au devers de 2% près

AF

Atteinte des places de stationnement adaptées par uncheminement accessible selon art. 18.

Chaque place doit se raccorder aucheminement sans ressaut de plus de 2 cm.Cheminement horizontal d'au moins 1,40 m àpartir de la place de stationnement

AF

Art. 20 - Locaux collectifs Largeur des circulations intérieures AP Une largeur de 0,90 m sera à respecter dans les locaux

poubelles (aménagement intérieur non prévu pour lemoment).

Eclairage des locaux Au moins 100 lux AFSystème d'éclairage temporisé AP Extinction progressive à prévoir.

Art. 21 - Equipements et dispositifs de commande et de servicesur cheminements extérieurs et des locaux collectifs

Espace d'usage devant équipements et dispositifs AP A prévoir à l'aplomb de l'équipement. Espacerectangulaire de 0,80 x 1,30 m

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Art. 22 - Portes et portails sur cheminements extérieures et deslocaux collectifs

Caractéristiques dimensionnelles des portes et portailsextérieurs

>= 0,90 m1 vantail >= 0,90 m pour les portes à 2 vantaux

AF

Espace de manoeuvre de porte devant chaque porte ouportail


AF

Poignées de porte AFSerrure AFEffort pour ouvrir la porte ou le portail <= 50 N qu'il soit ou non équipé d'un dispositif

de fermeture automatiqueAF

Art. 23 - Caractéristiques de base des logements Largeur des circulations intérieures >= 0,90 m AFLargeur porte d'entrée >= 0,90 m AFLargeur des portes intérieures Pour les portes de 80 cm, la largeur de

passage sera au moins de 0,77 m lorsque laporte est ouverte à 90°.

AF

Seuils et ressauts au droit des portes < à 2 cm chanfreinés ou arrondis AFEspace de manoeuvre de porte devant porte d'entrée Dimensions 1,20 m x 1,70 m en poussant et

1,20 m x 2,20 m en tirantAF

Poignée de porte d'entrée Extrémité à plus de 40 cm d'un angle rentrantou d'un obstacle au fauteuil

AF

Serrure de la porte d'entrée AFDispositifs de commande y compris d'arrêt d'urgence Hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m

Y compris pour les menuiseries extérieures detoutes les pièces (RdC et étage)Les menuiseries MEV5 ont une hauteur depoignée > 180 cm.

AF

Interrupteur de commande d'éclairage à l'entrée de chaquepièce

AF

Art. 24 - Unité de vie Pièces définissant l'unité de vie du logement sur plusieursniveaux

Cuisine, séjour, cabinet d'aisances avec unlavabo

AF

Circulations intérieures conduisant aux pièces de l'unité devie

Exigence de L1+L2 >= 2m à respecter. AF

Aménagement de la cuisine Largeur de passage de 1,50 m entre lesappareils ménagers

AF

Aménagement de la chambre En dehors du débattement de la porte et del'emprise d'un lit de 1,40 m x 1,90 m - un espace libre de 1,50 m de diamètre - un passage d'au moins 0,90 m sur les 2grands cotés du lit - un passage d'au moins 1,20 m sur le petit

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Aménagement de la chambre coté du litAménagement cabinet d'aisances Espace libre d'au moins 0,80 m x 1,30 m

latéralement à la cuvette et en dehors dudébattement de la porte.Un lavabo.

AF

Prise de courant disposée à proximité immédiate del'interrupteur de commande d'éclairage situé à l'entrée dela pièce

AF

Art. 25 - Escaliers des logements Largeur de l'escalier >= 0,80 m AFDimensions des marches Hauteur des marches <= 18 cm

Giron des marches >= 24 cm (on mesurera legiron à une distance de 0,35 m de la paroiextérieure).

AF

Main courante si escalier inséré entre parois pleines Au moins une main courante AFArt. 26 - Accès aux balcons, terrasses et loggias

Largeur d'accès au balcon, terrasses, loggias Absence de terrasse représentée sur les plans.

Toutefois le cas échéant les accès présententune largeur de 80 cm.

AF

Seuils et ressauts au droit de la porte fenêtre Ressaut maxi de 2 cm. AFArt. 27 - Adaptabilité de la salle d'eau

Possibilité d'aménager une douche accessible sansintervention ultérieure sur le gros oeuvre.

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Page 36/48RICT c rév. 2 - Chapitre PSVersion 1

Mission : PS - Sécurité des personnes dans les constructions en cas de séismeChapitre : PS - Protection parasismique des bâtiments


CONTEXTE REGLEMENTAIRE

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Aléa sismique Zone sismique Zone sismique 3 (modérée). AF

Classe de l'ouvrage Classement de l'ouvrage Ctégorie d'importance II. AF Accélération nominale AP A préciser en fonction du référentiel utilisé (eurocode ou

PS 92 avec majoration de l'accélération).

ENVIRONNEMENT DE L'OUVRAGE

Contexte géotechnique

Existence d'une étude de sols AF Définition du site sismique Classe de sol B. AF

DISPOSITIONS DES OUVRAGES ET ELEMENTS D'EQUIPEMENTS

Interface sol-structure Qualité de la liaison sol-structure

Solidarisation des points d'appuis AP Les fondations de type semelles isolées seront à relierentre elles dans 2 directions perpendiculaires.

Régularité de l'ouvrage vis-à-vis du séisme Régularité en plan de l'ouvrage

Forme en plan AFJoints de dilatation AF

Régularité en élévation de l'ouvrage Nombre de niveaux AFRégularité en élévation du bâtiment AF

Justification de l'ouvrage sous séisme Système de contreventement et matériau constitutif Par structure en béton armé et maçonneries

chaînées.AF

Produits et procédés non traditionnels Procédés non traditionnels Les conditions d'utilisation, de justification et

de mise en œuvre dans l'ouvrage desprocédés non traditionnels doivent êtredécrites dans un avis technique en cours devalidité

AF

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Justifications et dispositions constructives liées aux éléments de lastructure

Béton armé et précontraint Noeud d'ossature en béton armé APDispositions constructives des éléments AP - Le cas échéant : avis défavorable à l'emploi des

prédalles suspendues en zone sismique.- Dimensions minimales des éléments de construction àrespecter.

Maçonneries Epaisseur des panneaux AFChainages des maçonneries Chainages verticaux et horizontaux.

Nous notons que les soubassements des villassont bien prévus en agglos à bancher

AF

Eléments non structuraux Balcons, auvents AP Les ouvrages devront être justifiés selon l'article 7.1 des

PS 92.

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Mission : HYSh - Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitationChapitre : HYSh - Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitation

Textes de référence : - Arrêté du 24 mars 1982 modifé : dispositions relatives à l'aération des logements - Articles R.1321-43 à R.1321-59 du code de la santé publique - Décret n° 2007-49 du 11 janvier 2007 relatif à la sécurité sanitaire des eaux destinées à la consommation humaine - Arrêté du 19 juillet 1960 modifié par l'arrêté du 28 février 1986 relatif au raccordement des immeubles aux égouts - Arrêté du 6 mai 1996 fixant les prescriptions techniques applicables aux systèmes d'assainissement non collectif - Arrêté du 14 juin 1969 : règles relatives à l'établissement de vide-ordures dans les immeubles d'habitation


AERATION DES LOGEMENTS - arrêté du 24 mars 1982

Généralités Art.1 - Aération des logements VMC hygro-réglable B. AF

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Aération générale et permanente Art. 2 - Composition du système d'aération

Entrées d'air : principe et implantation Entrées d'air dans les pièces sèches. AFSorties d'air : principe et implantation Bouches d'extraction dans les pièces humides. AFCirculation de l'air des pièces principales vers les piècesde service

AF

Art. 3 - Débits extraits suivant le nombre de pièces principales AP Préciser les débits de ventilation pour chaque pièce.Art. 4 - Débits extraits réduits AP Préciser les débits de ventilation pour chaque pièce.Art. 5 - Débits d'entrée d'air AP Préciser les débits de ventilation pour chaque pièce.

CONCEPTION DES RESEAUX INTERIEURS RACCORDES SURRESEAU PUBLIC - Décret n° 2007-049 du 11 janvier 2007

R.1321-49 II - Interdiction de canalisation en plomb ou toutautre élément en plomb dans les installations de distributiond'eau destinée à la consommation humaine.

Tuyauteries en PVC HTA. AF

R.1321-57 - Présence, à l'origine d'un réseau intérieur, d'undispositif adapté de protection contre les retours d'eau

AP

R. 1321-57 - Interdiction d'alimenter un réseau intérieur par uneeau issue d'une ressource non autorisée.

AF

R. 1321-58 - Pression minimale du réseau Pression minimale délivrée en tout point de mise àdisposition

AF

R. 1321-59 - Interdiction d'utiliser des canalisations d'eau pourla mise à la terre d'appareils électriques

AP

RACCORDEMENT DES IMMEUBLES AUX EGOUTS - Arrêté du 19juillet 1960

Art.1 - Obligation de raccordement aux égouts AF

SYSTEMES D'ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF - Arrêté du 6 mai1996

Section 4 : Dispositions générales Art. 17 - Abrogé par l'arrêté du 3 mars 1982 modifié PM

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Page 39/48RICT c rév. 2 - Chapitre PHhVersion 2

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Mission : PHh - Isolation acoustique des bâtiments d'habitationChapitre : PHh - Vérification des dispositions relatives à l'isolation acoustique des bâtiments d'habitation

Textes de référence : - Code de la Construction et de l'Habitation (articles L et R 111-1 et 111-4) - Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 janvier 2000 - Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)


ISOLEMENT AUX BRUITS AERIENS

Isolement aux bruits aériens extérieurs aux logements Niveau d'Isolement requis pour la façade Selon étude acoustique d'Igetec 30 dB AFFaçades

Parois opaques des façades (murs et toitures) : Nature etépaisseur

Thermopierres de 25 cm (avec murs derefends en béton)

AF

Doublages de façades Polystyrène expansé (PSE élastifié), typePREGYMAX 29.5 de 80mm (80+13)

AF

Menuiseries extérieures et parties vitrées Rw+Ctr = 30dB à 33dB AFBouche d'entrée d'air Dn,e,w (C ;Ctr) non précisé.

A prévoir en fonction de la note acoustique àfournir.

AP

Points singuliers en façades Coffres de volets roulants Dn,e,w (C ;Ctr) non précisé.

A prévoir en fonction de la note acoustique àfournir.

AP

Chaudières à ventouse Dn,e,w (C ;Ctr) non précisé. AP

Isolement aux bruits aériens intérieurs Isolement entre logements : superpositions

Nature et épaisseur des planchers dalle BA de 20 cm, revêtements de solssatisfaisant un DeltaLw >= 19 dB

AF

Recoupement des gaines techniques par les planchers Trémie bouchée avec un matériau ayant lesmêmes caractéristiques acoustiques que leplancher

AF

Isolement entre logements : mitoyenneté Nature et épaisseur des parois séparatives Béton armé de 18 cm en général : AF AFNature et épaisseur des plafonds pour les logements soustoitures

Dalle béton de 20 cm pour les collectifs : AFVillas : séparatifs béton et plafond en plaquede plâtre (à priori un seul BA13 prévu) +isolation en laine minérale déroulée 300 mm.

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Nature et mise en oeuvre des doublages 80mm (80+13) type PREGYMAX TH29,5 AFIsolement entre circulations communes et logements

Nature et épaisseur de la paroi verticale Béton armé 18 cm AFPortes palières : accès sur un sas d'entrée "fermé" Porte avec Rw+C = 39 ou 40 dB AFPortes palières : entrée direct sur une pièce principale Porte avec Rw+C = 39 ou 40 dB AFPoints singuliers : conduits de désenfumage, gainestechniques, tableaux électriques incorporés…

Prégyroche Duo 70 mm AF

Isolement entre logements et garages individuels ou collectifs Nature et épaisseur des planchers Plancher béton de 23 cm AF

Isolement gaines ascenseur Nature et épaisseur des parois de la gaine Double mur de 16 cm

ou voile de 20 cm avec isolant 80+10 (calibel)Idem pour les cages d'escalier.

AF

Trappes de visite sur gaines techniques Indice d'affaiblissement acoustique des trappes Indice d'affaiblissement acoustique Rw+C ³ 37

dBAF

Surface de trappe 40cm x 30 cm = 0,12 m² <= 0,25 m2 AFJoint périphérique de trappe AF

AIRE D'ABSORPTION EQUIVALENTE DES CIRCULATIONSCOMMUNES

Aire d'absorption équivalente des revêtements absorbantsdisposés dans les circulations communes

Doit représenter au moins le quart (1/4) de lasurface au sol des circulations.

AF

NIVEAU DE RECEPTION AUX BRUITS DE CHOCS

Planchers

Nature et épaisseur des planchers BA 20 ou 22 cm AFRevêtements de sols posés sur chape flottante

Caractéristique de la sous couche isolante Dalle BA de 20 cm et delta Lw = 21 dB AFEscaliers communs ou en duplex

Désolidarisation de la structure verticale Escaliers béton communs désolidarisésEscaliers duplex également

AF

BRUITS DES EQUIPEMENTS

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Bruits des équipements individuels de chauffage et de climatisation Chauffage Le niveau de bruit LnAT ne doit pas dépasser

en réception 35 dB(A) dans les piècesprincipales ou 45 dB(A) si le séjour est ouvertsur la cuisine et 50 dB(A) dans les cuisines

AF

Bruits des équipements extérieurs au logement étudié Ventilation mécanique contrôlée individuelle ou collective

Nature des bouches d'extractions Dalle BA de 20 cm entre logements :. Dnew+C >= 53dB en cuisine fermée. Dnew+C >= 54dB en cuisine ouverte. Dnew+C >= 56dB en salle de bains

AF

Plomberie - sanitaire Nature des chutes PVC

Habillage des chutes dans gaines techniquespar laine minérale autour de canalisationépaisseur 50mm.

AF

Pression d'alimentation en eau Limité à 3 bars AFVitesse de l'eau dans les canalisations Limité à 1m/s dans les logements. AFRobinetterie : classement acoustique Bât B et E :

E3 C1 A2 U3 pour la baignoire,E1 C1 A2 U3 pour les autres appareils,E0 C1 A2 U3 pour les éviers,

Bât A, C et D :E3 C2 A2 U3 pour la baignoire,E1 C2 A2 U3 pour les autres appareils,E0 C2 A2 U3 pour les éviers,

AF

Désolidarisation des équipements Les baignoires seront désolidarisées vis-à-visdes parois verticales. Il sera prévu égalementune désolidarisation sous les pieds de labaignoire ou entre la baignoire et son berceau.

AF

Désolidarisation des canalisations Fixation avec des colliers iso phonique AFChaudières individuelles

Emplacement WC pour procédé Yzentis / cuisines pourchaudière individuelle à ventouse

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Désolidarisation Prévue. AF

Bruits des équipements collectifs Ascenseurs

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Caractéristiques ascenseur Ascenseurs électriques avec machinerieembarquée.

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Portes automatiques de garages collectifs Dispositifs de désolidarisation A prévoir par l'entreprise selon le CCTP. AF

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Page 43/48RICT c rév. 2 - Chapitre THVersion 1

Mission : TH - Isolation thermique et économies d'énergieChapitre : TH - Vérification des dispositions relatives à l'isolation thermique et aux économies d'energie - RT 2005


Etude thermique pour les bâtiments collectifs : datée du 15/10/12.Etude thermique pour les maisons : datée du 15/10/12.


DISPOSITIONS REGLEMENTAIRES

R.111-6 du CCH - Chauffage et ECS des logements Température (18°C)

Température de 18°C obtenue au centre des pièces AFRégulation

Dispositifs de réglage automatique Thermostat programmable sur chaquechaudière.Robinets et têtes thermostatiques sur lesradiateurs.

AF

Dispositions réglementaires R.111-20 du CCH Calcul de la consommation conventionnelle d'énergie Cep AFCalcul de la consommation de référence Cepréf AFCalcul du coefficient maximal habitation Cepmax AFCalcul de la température intérieure conventionnelle de chaquezone CE1 par usage Tic

AF

Calcul de la température intérieure conventionnelle deréférence de chaque zone CE1 par usage Tic réf

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Cep inférieur ou égal à Cepréf (tous bâtiments) AFCep inférieur ou égal à Cepmax (habitation) AFTic inférieur ou égal à Tic réf (par zone CE1 et par usage) AFJustification de toute valeur utilisée comme donnée d'entréedes calculs des coefficients réglementaires

OB Les synthèses standardisées indiquent 0 W eninoccupation pour la VMC : ceci n'est pas cohérent avecle fait que celle-ci fonctionne en permanence.

Synthèse étude thermique et description au format électroniquedes données utilisées pour le calcul.

AF

Logiciel de calcul utilisé Climawin 4.0 AF

CARACTERISTIQUES THERMIQUES MINIMALES - ARRETE DU24/05/2006

Isolation thermique U maxi des parois et du bâtiment

U des parois des locaux chauffés (Surface supérieure ouégale à 0,5 m2) donnant sur l'extérieur, un vide sanitaire,un parking collectif, un comble ou le sol, inférieur à Umax

Collectifs :Murs extérieurs : Uparoi = 0,175 W/m².°C.Murs extérieurs bât. E : Uparoi = 0,169W/m².°C.Murs extérieurs bât. E béton : Uparoi = 0,338W/m².°C.Murs sur LNC : Uparoi = 0,352 W/m².°C.Murs sur garage : Uparoi = 0,329 W/m².°C.Combles : Uparoi = 0,264 W/m².°C.Combles bât E : Uparoi = 0,128 W/m².°C.Terrasse Uparoi = 0,272 W/m².°C.Plancher sur LNC : Uparoi = 0,301 W/m².°C.Plancher sur parking : Uparoi = 0,329 W/m².°C.

Plancher sur VS : Uparoi = 0,28 W/m².°C.

Individuels :Murs extérieurs : Uparoi = 0,169 W/m².°C.Murs sur LNC : Uparoi = 0,167 W/m².°C.Combles légers : Uparoi = 0,130 W/m².°C.Plancher sur LNC : Uparoi = 0,242 W/m².°C.

AF

Calcul de Ubât-base et Ubât-max AFMenuiseries et coffres de volets roulants Collectifs :

Uw = 1,3 W/m².°C.Coffres de volets roulants : Uc = 2,5 W/m².°C.

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Menuiseries et coffres de volets roulants Individuels :Uw = 1,4 W/m².°C.

Ponts thermiques Pont thermique liaison entre deux parois dont une est encontact avec l'extérieur limité

Collectifs : ponts thermiques inférieurs à 1W/m.°C.Individuels : ponts thermiques inférieurs à 0,65W/m.°C.

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Confort d'été Local destiné au sommeil non climatisé

Facteurs solaire des baies AFOuverture des baies

Baies d'un local non climatisé autre qu'à occupationpassagère s'ouvrent sur au moins 30% de leur surfacetotale

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Chauffage Absense de veilleuse permanente sur les chaudières gaz

Générateur de chauffage au gaz sans veilleusepermanente

Chaudières individuelles à condensation sansveilleuse.

AF

Régulation Par local, arrêt manuel et réglage en fonction de latempérature intérieure

Robinet et tête thermostatique pour chaqueradiateur.

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Eclairage Commande locale de l'éclairage

Présence d'un dispositif d'extinction à chaque issue oud'extinction automatique lorsque le local est vide outélécommande depuis chaque poste de travail

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Allumage manuel si éclairage naturel Eclairage naturel suffisant : éclairage artificiel nonautomatique (horloge, détection…)

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Mission : Brd - Transport des brancards dans les constructionsChapitre : BRD - Passage des brancards

Textes de référence : - CCH R.111-5

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- Norme NF S 90-311 (définition du gabarit) - Lettre du ministère de l'équipement du 12 avril 1996


CCH R.111-5 - Atteinte de chaque porte palière de logement(cheminement par l'escalier) du brancard normalisé (0,585 x2,29)

Parties communes horizontales AFEscaliers (lettre ME) AF

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Mission : PV - Récolement des procès-verbaux d'essais de fonctionnement des installationsChapitre : PV - Récolement des procès verbaux d'essais

Textes de référence : - Document technique COPREC CONSTRUCTION n°1 et n°2 de Octobre 1998 publié dans le supplément du MONITEUR n° 4954 en date du 6 novembre 1998


Essais et vérifications d'autocontrôle des installations effectuéspar les entreprises conformément aux dispositions dudocument COPREC n° 1.

AS - Ascenseurs, Ascenseurs de charge AFPA - Portes et Portails automatiques pour véhicules AFAT - Réseaux de distribution collective et radiodiffusion AFEL - Installations électriques AFPE - Portiers électroniques AFVM - Ventilation mécanique AFCH - Chauffage AFPB - Plomberie sanitaire AF

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RA - Réseaux d'alimentation en eau AFRE - Réseaux d'évacuation AF

Résultats des essais et vérifications d'autocontrôle desinstallations établis par les entreprises

Les résultats des essais et vérificationsd'autocontrôle des installations devront fairel'objet de procès-verbaux établis par lesentreprises selon les modèles figurant dans ledocument COPREC n°2 du cahier spécial duMONITEUR n° 4954 d'octobre 1998. Cesprocès-verbaux devront nous êtrecommuniqués au moins 8 jours avant laréception.

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Copies à :- BUHAGIAR Pierre- HC INGENIERIE- INFRATEC

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