rif. 1866 villa dei giullari € 13.000 - romolininella prestigiosa zona di pian dei giullari, a...

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Rif. 1866 – VILLA DEI GIULLARI € 13.000.000

Firenze – Firenze – Toscana

www.romolini.com/it/1866

Superficie 1.300 mq

Camere 11

Bagni 14

Piscina 11 × 5 m

Giardino 5.000 mq

Nella prestigiosa zona di Pian dei Giullari, a meno di 2 km dal centro storico di Firenze, troviamo questa villa storica di 1.300 mq con 11 camere e 14 bagni. La villa è circondata da un giardino di 5.000 mq con vista diretta sul centro storico di Firenze. La piscina a sfioro 11 × 5 m è situata al bordo del giardino e offre anch’essa una vista diretta sulla cupola del Brunelleschi.



CODICE RIFERIMENTO: 1866 – VILLA DEI GIULLARI

TIPOLOGIA: villa padronale in posizione panoramica su Firenze

CONDIZIONE: ristrutturato

POSIZIONE: collinare, panoramica

COMUNE: Pian dei Giullari

PROVINCIA: Firenze

REGIONE: Toscana

SUPERFICI INTERNE: 1.300 metri quadrati

VANI: 30

CAMERE: 11

BAGNI: 14

CARATTERISTICHE: muri in pietra, loggia, scale in pietra, terrazze panoramica, piscina a sfioro,

giardino, modanature, pavimenti in parquet, pavimenti in graniglia, decorazioni in stucco, travi in

legno, camini in pietra

TERRENO: 0,5 ettari

GIARDINO: 5.000 mq

ANNESSI: no

ACCESSO: ottimo

PISCINA: 11 × 5 m

ELETTRICITÀ: già collegata

ACQUA: rete idrica comunale

TELEFONO: già collegato

ADSL: si

GAS: rete municipale

RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata

Centro storico di Firenze (2km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (17km; 20’), Greve in Chianti (24km; 35’), Castellina in Chianti (42km; 45’), Colle di Val d’Elsa (48km; 45’), San Gimignano (54km; 1h), Monteriggioni (56km; 50’), Siena (72km; 1h), Volterra (75km; 1h 15’), Lucca (85km; 1h 15’), Pisa (88km; 1h 25’), Montepulciano (107km; 1h 20’), Montalcino (110km; 1h 40’)

Firenze Vespucci (15km; 25’), Pisa Galilei (85km; 1h 20’), Bologna Marconi (106km; 1h 20’), Gros-seto Baccarini (150km; 1h 55’), Roma Ciampino (285km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h), Mi-lano Linate (303km; 3h 10’), Milano Malpensa (356km; 4h)



Sulle colline che circondano Firenze, nella prestigiosa zona di Pian dei Giullari, troviamo questa villa storica di 1.300 mq con parco e piscina panoramica, il tutto con vista panoramica sul centro storico della città. La proprietà si trova anche nei pressi della Scuola Internazionale di Firenze (2km; 10’). Facilmente raggiungibile tramite la strada comunale, la villa si trova ad appena 2 km dal centro storico di Firenze, facilmente raggiungibile anche a piedi in circa 15 minuti. Se invece si vogliono visitare le altre città della Toscana, molti dei centri più interessanti della regione sono raggiungibili in meno di due ore: le città chiantigiane di San Casciano in Val di Pesa (17km; 20’), Greve (24km; 35’) e Castellina (42km; 45’), Colle di Val d’Elsa (48km; 45’), i caratteristici borghi medievali di San Gimignano (54km; 1h) e Monteriggioni (56km; 50’), Siena (72km; 1h), il borgo etrusco di Volterra (75km; 1h 15’), Lucca (85km; 1h 15’), Pisa (88km; 1h 25’) e i centri vitivinicoli di Montepulciano (107km; 1h 20’) e Montalcino (110km; 1h 40’). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (15km; 25’), Pisa Ga-lilei (85km; 1h 20’), Bologna Marconi (106km; 1h 20’), Grosseto Baccarini (150km; 1h 55’), Roma Ciampino (285km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h), Milano Linate (303km; 3h 10’) e Milano Malpensa (356km; 4h).

La villa, risalente al XV secolo, offre una superficie di circa 1.300 mq ed è stata recentemente ri-strutturata per preservarne le finiture originali e riportarla al suo originario splendore, oltre a dotar-la di tutti i comfort appropriati per la vita moderna. L’edificio ospita al suo interno un totale di 11 camere e 14 bagni che lo rendono adatto anche come investimento per avviare un’attività ricettiva di lusso.

La villa è circondata su tre lati da un curatissimo giardino di 5.000 mq attraversato da vialetti albe-rati e punteggiato di fiori ed essenze aromatiche. Le terrazze del giardino sono collegate da splendide scalinate in pietra e portano alla piscina a sfioro 11 × 5 m con vista panoramica sulla città di Firenze.

rif. 1866 villa dei giullari € 13.000 - romolininella prestigiosa zona di pian dei giullari, a...

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