RÖJTÖKMUZSAJTELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYV

TARTALOMJEGYZÉK1. BEVEZETŐ 3

2. RÖJTÖKMUZSAJ BEMUTATÁSA 4

3. ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉGÜNK 10

4. ELTÉRŐ KARAKTERŰ TELEPÜLÉSRÉSZEK RÖJTÖKMUZSAJON 28 5. ÉPÍTÉSZETI ÚTMUTATÓ, AJÁNLÁSOK 40

Történeti lakószövet Új lakószövet Vegyes felhasználású terület Különleges területek Beépítésre nem szánt területek

Homlokzatképzés Anyaghasználat Szín Tornácok Nyílászárók Kerítések, térfalak, kapuk Részletképzés Előkert, növényzet

6. UTCÁK, TEREK 74

7. HIRDETÉSEK, REKLÁMTÁBLÁK 78

8. JÓ PÉLDÁK 80

BEVEZETŐTisztelt Érdeklődő!

Röjtökmuzsaj község települési arculati kézikönyvét tartja kezében. Ez nem egy építészeti szakkiadvány, de fotóival, rajzaival az építtetőket, tervezőket hívatott segíti. Önkormányzatunk segíteni szeretne: a település bemutatá-sával, az értékek megismertetésével és az útmutató résszel tárjuk fel az épített környezet szépségeit. Bevezeti az olvasót az építészeti értékek tárházába, hogy olyan házat tudjon építeni, ami valódi büszkeséggel töltheti el és a település képéhez illeszkedik, azt ízléssel viszi tovább. Röjtökmuzsaj 450 lelkes kisfalu, erdők ölelésében, jó levegőjű, rendezett község. Röjtök és Muzsaj évszázadokig külön település volt, a különállóság a mai napig fekvésében megjelenik. Mindkét településrészen épülnek új házak, a régieket felújítják, a turizmus is jelen van. A Röjtöki utcában a templom mögötti részen, az Ikva patak partján található hatalmas ősfás parkjával a Verseghi-féle kastély, amely ma négycsillagos wellness szállodaként várja a pihenni, kikapcsolódni vágyókat. A Muzsaji utcában horgásztó, apartmanok, étterem kínálja szolgáltatásait, s itt található egy vízi-malom is múzeummal. Vonzó lehet településünk a letelepedni szándékozóknak nyugalmával, nagy zöldterületeivel, az itt élők szorgalmával. Látogasson el Ön is Röjtökmuzsajra vagy e kézikönyv átlapozásával ismerje meg természeti és épített örökségünket!

Röjtökmuzsaj várja Önt!

Kiss József polgármester

1

4

RÖJTÖKMUZSAJ BEMUTATÁSAA település Soprontól 30 km-re, Kapuvártól 20 km-re, a Kisalföld nyugati határán fekszik. Közvetlen szomszédjai: Ebergőc, Nagylózs, Fertőszentmiklós, Pusztacsalád és Sopronkövesd. Északi és déli irányból összefüggő erdősség, keletről, nyugatról művelt földek, legelők határolják. Környékét apró völgyek, lankás dombok jellemzik. Felszíni vizeit az Ikva patak gyűjti össze.

2

5

A Kisalföldön átutazóban túlnyomó részt kisebb, főként egyutcás falvakon át vezet utunk. Röjtökmuzsaj is épp ilyen település, viszont két sokáig külön működő településrészből állt össze 1928-ban. Röjtök, a déli rész széles utcájáról és neves kastélyáról, a Verseghy-kastélyról ismert. Itt találjuk a faluközpontot, a hivatalt, boltot és templomot is a Röjtöki utca derekán. Muzsaj, az ő különleges, eldugott hangulatában, északi irányban, az Ikva patak partján terül el. A 19. századi térség gazdaságának meghatá-rozó elemeként működtek a patakra kiépült malmok, ezeknek őriz emléket a muzsaji vízimalom épülete. Nem messze tőle pedig halas tavat alakí-tottak ki vendéglővel.Bausz Gyuláné részletes krónikát állított össze a település történetéről több ezer év távlatát feldolgozva. Összegyűjtötte a község főbb tudni-valóit, érdekességeit, a falu egykori rendszabályzatát, tájszólásait, és mindennemű lakossági tevékenysé-geit. Ajánlott kis olvasmány minden érdeklődőnek, melyből mi is szemez-gettünk e könyv írásakor.Röjtökmuzsaj környéki ásatásokból sűrűn kerültek elő emberi csontok, érmék, szerszámok. Akadtak köztük kőkori, bronzkori balták, vésők, és egy szekerce is. A patak melletti Zsebe-dombon három XI. századi vasolvasztó kohót is feltártak.

6

Első írásos emlékei még a 1232-ből valók, a győri káptalan leveleiben Meseyként ismerhetünk rá Muzsajra. Az akkori Mesey család birtoka volt, majd 1375-ben a Kanizsay családhoz került zálogjogon. Régen a kevés írni-olvasni tudó idejében szóban öröklődtek a tájak-, települések nevei, emiatt ezek folyamatosan változtak. Így lehetséges, hogy Muzsaj után kutatva kezünkbe kerülnek Mesey, Musee, Musa, Felmusa település nevek is.

A török idők után a falu elpusztult, de területe továbbra is a Dóczy családé volt. 1549-ben a nemesi család újjáépítette a falut, de most eredeti helyétől kele-tebbre az Ikva-patak mellé. 1690-es mederrendezéskor került ki a patak a tele-pülésről, csak a medret hagyva maga után. 1635-ben a falu nemesei összeálltak és írásba vették a település közigazgatására, igazságszolgáltatására vonatkozó szabályokat. 1666-ban került több muzsaji birtok is Széchényi György kezébe. A család malmot építtetett a község gazdasága számára.

7

Röjtököt is szintén a 13. században, 1265-ben említi először a győri káptalan leveleiben, Ruhtukként. A 14. században a Vághy család birtokolja, később Kanizsai, Cziráki családok is magukénak vallják.A török vész után több nemes is birto-kolta, így területe felaprózódott, melyet a gyakori zálogjog csak súlyosbított.1600-as években több mint 20 család birtokolta. Ebben az időben jelentek meg tulajdonosok között a Széchenyiek is. A mai röjtöki kastély helyén állott udvarházuk, melyet 1700-as években a Felsőbüki Nagy család építette át kastéllyá. 1926-ban Verseghy Nagy Elek, magyar vatikáni nagykövet vásá-rolta meg és modernizálta, bővítette.

1930-40-es években több fejlesztés is történt a falu szerkezetében. 1930-ban kikövezték a Röjtöki utcát. Kitisztították az Ikva-patak medrét, a templom melletti utat megszélesítették. 1946-ban Muzsajon, majd 1948-ban Röjtökön is bevezették az áramot, a két településrészt pedig ma is álló beton híddal kötötték össze.

A II. világháború után hamar feléledt a település. A falu évszázadokon keresztül a mezőgazdaságból élt, így a harcok után termelőszövetkezet alakult. 1954-től működik óvoda, majd később a postával egy épületben volt iskola is.

8

Az 1700-as években Röjtök település szerkezete egy utcából, a mai Röjtöki utcából állt. A 19-20. században folytatódott a település növekedése déli irányban, meghosszabbítva fő utcáját. Történeti része az újépítésű házakhoz vezető elágazásig tehető. Északi végétől eddig fő utcája feltűnően széles, mely a gazdálkodó kisalföldi faluk jellegzetességét adja.

A mai faluképben a hagyományos parasztházak mellett felfedezhetünk elszórtan többféle típusházat is a múltszázadból. Jól felismerhetőek az egyes korok bevett épületfajtái: az úttal párhuzamos tetőgerincű nyeregtetős, a kéttraktusos-sátortetős típusházak. 1990-es években az újabb építkezési hullámmal, nagyobb emeletes családi házakkal bővült a falu utcaképe. Sokféle hozzátoldás, kiegészítés figyelhető meg az utcákban, hol jobb, hol kevésbé arányos eredménnyel, jól mutatja ez az átalakulásra és egyediségre való igényt. Általában elmondható, hogy a régebbi típusú épületek közvetlenül az utca/járda határára épültek, előkert nélkül. Homlokzatuk 2 ablakos, zárt hangulatú, amit a kerítés és kapu tovább erősít. A kerítés és kapu a ház síkjától valamivel beljebb ugrott, ezzel adva változatosságot a hosszan elnyúló zárt utca-képnek. A vízvetővel tagolt utcai oromfal jellemző volt a térségre. Az egyszerű parasztházak továbbépítésével alakult ki, a zártabb utcakép a beforduló háztömeg. Erre a típusra is találunk szép példákat a településen.

9

10

ÖRÖKSÉGÜNK „Csak tiszta forrásból…”

Ismerjük meg röviden a Kisalföld tájegység jellegzetességeit. E könyv kézhezvétele után reméljük, kedvet kap az olvasó a terület mélyebb felfe-dezésére, alapvető formáinak megis-merésére közvetlen környezetében.

A XIII. században a Kisalföld még erdős ligetes táj volt. A török elűzése után az ország ezen része épült leggyorsabban újjá,köszönhetően Bécs közelségének és a vízi szállítmá-nyozás lehetőségének. Későbbi korok a nagybirtokosoknak kedveztek, ennek következtében majorgazdálkodás vált uralkodóvá a térségben. A XIX. századi erdőírtások, a Hanság lecsapolása következtében nagyobb területeken folyhatott földművelés.

3

11

A tájegység településhálózata sűrű, túlnyomórészt kisebb falvakból tevődik össze. A módosabb gazdák a tele-pülések központjában építkeztek, a kovács, molnár, szegényparasztok a falvak szélére szorultak.

Jellemző településkép a fésűs elren-dezés, orsós úthálózattal. A fésűs kifejezés a telkek arányára, elnyúló alakjára utal. A keskeny telkek elején kap helyet a lakóház és ehhez tapasztva sorakoznak az istállók, ólak, egyéb gazdasági épületek. Ennek oka, a minél több területen történő folya-matos termelés igénye.

Az utcakép fűrészfogas jellege a házak és az út 90 foktól eltérő szögéből adódik. Ennek hatására a házsorok nem egy vonalban húzódnak, hanem „cik-cak” jelleggel a házak sarka mindig kiugrik kissé. A hosszan elnyúló házakban több generáció élt együtt, amely idővel az L alakú, keresztházzal kibővült épület megjelenését eredmé-nyezte.

12

Röjtökmuzsaj lakóinak száma, a két településrész egyesülésével mindösszesen 450 fő. Annak ellenére, hogy aprócska település, érdemes idelátogatni, hogy megismerjük országos hírű kincseit. Bausz Gyuláné 1993-as Krónikájából részletesen olvashatunk a falu örök-ségeiről, nézegethetünk múlt századi fotókat a régi faluképről, mikor még az Ikva patak ki-kiöntött és elárasztotta Muzsajt. Láthatunk példát rá, hogy még 50-60-as években is álltak vertfalú, zsúptetős házak a faluban. Részletesen ír a település kincseiről. Ezekből válogattuk össze a fontosabb emlékeket, bemu-tatva vele Röjtökmuzsaj örökségét.

13

A Kisalföld több települése is büszkélkedik barokk szobrászati emlékekkel. Számuk településenként elérheti a 4-5 szobrot is. Gyakoriságuk, egyedi formálásuk a falvak gazdaságára, társadalmára utal. Állításuk a 17-19. századra tehető. Míg a középkorban a gyilkosságok színhelyét voltak hivatott jelezni az olykor oszlop vagy kereszt emlékek, az ellenreformáció idején formájában nem módosulva tartalma változott csupán. A barokk idején állítója istenfélelmét, tiszteletét vagy foga-dalmát fejezte ki.

Fertőszentmiklós irányában áll a Szent Anna szobor a kereszteződésben, kőmellvéddel körülvéve. Felirata szerint 1800-ban állították. Késő barokk stílusú műemlék.

Röjtökmuzsajról Lövő irányába indulva találjuk a Szentháromság szobrot hűs, árnyékot adó fák között. Szőlőindával befutott toszkán oszlopon áll, korából (1794), motívumaiból következtetve szintén késő barokk stílusú alkotás. A keresztjáró napok alkalmával ehhez a szoborhoz ment ki a zászlós körmenet az első napon. Műemlékként védett.

A röjtöki temetőben áll Szekeres János régi plébános sírköve 1825-ből, klasszicista stílusú alkotás. Szintén műemlék.

14

16. századi feljegyzések szerint a faluban egy földszintes udvarház volt, mely a Nagyerdő vadászházaként szol-gált. Az 1700-as években a tulajdonos a már említett Felsőbüki Nagy család volt, akik 1750-ben építették át a mai kastéllyá az épületet romantikus, klasszicista stílusú, U alakú főépülettel. A kastélypark eredetileg 8 hektár volt. A 19. században a Bauer család vette meg az ingatlant, majd 1926-ban Verseghi Nagy Elek vatikáni magyar nagykövet lett az új tulajdonos. A kastélyt teljes méretében átalakítatta, modernizálta. A benti úszómedence és a nádfedéses japánház is ekkor épült meg.

Az épületegyüttest 1950-ben államo-sították, gyermeküdülőt létrehozva benne, mely a ’80-as évekig működött. 1997-ben Derry Márta vásárolta meg és újította fel korhűen a teljes épületet, kialakítva benne a mai négycsillagos kastélyszállót. Az épület és kapuépít-ményei ma helyi védelem alatt állnak.

15

16

A kastély szomszédságában áll az eredetileg iskolának helyet adó épület, melyet 2014-ben sikeresen felújítottak. Egyszerű formájával belesimul az utcaképbe. Díszítettsége az idők során megkopott. Jelenleg Közösségi Házként és Könyvtárként működik.

17

A Röjtöki utca 53.-ban működött régen a tanácselnöki majd egy időben a polgármesteri hivatal. A módos épületet felújították, utcai részében irattárt rendeztek be, az udvari rész megmaradt lakóháznak.

Az Óvoda és konyha épülete valaha tiszttartói ház volt. Itt élt Hihalmi Harmos Ferenc, mezőgazdasági akadémikus kutató és feltaláló. Az épület felújítása folyamatban van, reméljük előképként szolgálhat hozzá kiadványunk.

18

TÁJÉRTÉKEKRöjtökmuzsaj műemlékei és helyi védettséget élvező elemei mellett fontos megismernünk tájértékeit is. A tájak karak-terének fontos részei ezek a kultúrtörténeti, természeti és tájképi egyedi értékek. Ide sorolhatunk minden településsel kapcsolatos emléket, művészeti alkotásokat - utcakép, kúria, tájház vagy éppen kapu, melyek adott tájra jellemzőek, a társadalom, lakók számára jelentőséggel bírnak. Természeti egyedi tájértékek lehetnek például források, geológiai képződ-mények, növénycsoportok – erdőrészek, fák, mezsgye. Állatok élőhelyei – fészek, táplálkozási hely, mocsarak, erdők.

Röjtökmuzsajt átszelő út kanyarjában áll a Röjtöki Kápolna. Benne barokk jellegű pieta szobor, melyet 2001-ben egy muzsaji lakos saját költségén restaurált.

19

A falu régi templomát a törökök feldúlták, 1760-ban épült újjá, majd e helyére Handler Nándor tervei alapján épült a mai Kisboldogasszony plébánia templom 1879-ben. 2005-ben újították fel külsejét.

20

A Muzsaji Kápolnát özvegy Varga Jánosné építette 1923-ban. Egyetlen fia sérülten érkezett haza az I. világ-háborúból és ő kívánságára készült a kápolna. Kivitelezése több nehézség árán fejeződött be. A Szűzanya lourdi jelenésére szentelték fel.

21

1850 körül állított feszület áll a Muzsaji Kápolna előtt. Alatta szűz-anya, körülötte szentek. Kovácsoltvas kerítés és díszfák ölelik körbe.

Muzsaji településrészen, a Kápolnától nem messze áll Nepomuki Szent János szobra. 1850 körüli barokk alkotás.

22

Ipari műemlékkel is büszkélkedik Röjtökmuzsaj. A Muzsaji Vízimalom építése az 1670-80-as évekre tehető.

A különleges létesítmény egyharmada cölöpökre épült, mint az olasz Velence épületcsodái. A tölgyfa cölöpök a víz alatt helyezkednek el, a levegőtől elzártan, ezért tartósságuk kiemel-kedően megnő. Rajtuk fekszenek a faragott kövek, és ezeken a helyben égetett téglából készült téglafal. Építé-sekor „két kerékre és két kőre járó” vízimalom volt. Gróf Széchenyi Lajos 1892-ben növelte a malom teljesít-ményét egy gőzgéppel és két Ganz gyártmányú hengerszékkel.Az épületegyüttest sikeresen felújí-tották.

23

Mindig fontos értékeket képeznek egy falu életében a temető sírjai. A muzsaji temetőben 1800-as években állított sírokat is gondoznak.

Röjtökmuzsaj tájértéke az Iván felé vezető út mentén fellelhető homok-bánya. A fokozottan védett gyurgyalag rendszeres fészkelőhelye.

24

1910 körüli kisalföldi tájegységre jellemző két ablakos parasztház áll a Röjtöki utca 24. alatt. Felújított álla-pota szép példa emlékeink megmen-tésére.

25

Muzsaji településrészen, a Muzsaji u. 39. szám alatt áll egy 1910 körüli felújított, kisalföldi jellegzetességeket mutató parasztház.

26

VÉDELEMRE JAVASOLT ÉRTÉKEKRöjtökmuzsaj ma is fellelhető építészeti örökségét védenünk, őriznünk kell. Ide tartozhatnak lakó- és gazdasági épületek, a településkép megőrzése céljából utcaképek, már kialakult beépítési módok.

Védelemre javasolt a Röjtöki utca 91. szám alatt álló, szépen felújított parasztház. Kultúrtörténeti értéke - kialakítása, részletei - gazdagítja a falu kincseit.

27

28

ELTÉRŐ KARAKTERŰ TELEPÜLÉSRÉSZEKTelekvásárláskor, leendő otthonunk megtalálása előtt érdemes messzebbről kezdeni, megismerni Magyarország tájegy-ségeit, azok jellegzetességeit, természeti képeit. Kiválasztani a kedvenceket, ellátogatni városokba, falvakba. Ha mártudjuk, mely települések keltették fel figyelmünket, mielőtt telket vásárolnánk, keressünk fel egy építészt, ki nekünktetsző stílusban, munkamorállal dolgozik. Vele együtt nézzük ki a a végleges telket, meglévő házat.Számos olyan adottsággal, tulajdonsággal rendelkeznek a telkek, porták, melyekhez később nekünk kell idomulnunk. Ilyena tájolás, a benapozás kérdése, a beépítési módja, és még sorolhatnánk. Ebben szeretnénk most segítséget nyújtani,bemutatva Röjtökmuzsaj különböző arcait, karaktereit.

4

29

30

KÜLTERÜLETI TÉRKÉPA település területe Észak-dél irányban terül el, összesen 1585 hektár, melynek nagyobb része szántó. Déli irányból a hajdani Nagyerdő nyúlik be. A két falurészt az Ikva patak választja ketté Nyugat-Keleti irányban.

31

32

BELTERÜLET TÉRKÉPBelterületet vizsgálva külön kell tekintenünk Röjtökre és Muzsajra. Előbbi körülbelül a 19. századig egyutcás faluként ábrázolták akkori térképeken. Múlt században új utcák nyíltak, a falu szélesedni kezdett. Kialakult a mai központja. Muzsaj fő utcája az Ikva patak vonalával párhuzamosan húzódik.

Ezek alapján 4 eltérő karakterű településrészt fedezhetünk fel a községben. A régi, történeti szövet vékony, hosszan elnyúló parcelláival uralja a településképet. Az újabb beépítés már rövidebb telkekkel jelenik meg. A központi, közösségi épületek és ipari területek - volt termelőszövetkezet területe - a vegyes felhasználású területekbe tartozik. Ezek mellett külön jelenik meg a kastély az őt körülvevő parkkal és a két temető.

33

34

TÖRTÉNETI LAKÓSZÖVETA régi lakószövetben, az idők folyamán kialakult településrészeken, két típusú telekhasználatot és egyben telek méretet fedezhetünk fel. Egyik, a hosszúkás, keskeny telek, mely hossza elérheti a 200 métert is, szélessége pedig csupán 15 métert. A másik, főként nagygazda, polgári porták, melyekre sokszor utcafronton beforduló L alakú házat építettek, vagy közösségi épület esetén az úttal párhuzamos alaprajzú épületet. Célszerű megfigyelni a telkünkhöz hasonló méretekkel bíró telkek működését.

Első esetben ajánlott oldalhatáron álló, az utcára merőleges tetőgerincű házakban gondolkodnunk. Tervezés során figyel-nünk kell a nap járását, a leendő épület benapozottságát, esetleges leárnyékoltságát. A benapozás érdekében nem aján-lott egytraktusos háznál szélesebbet építeni. Az itt felépülő lakóházak a déli irányba tudnak nyitni, így meleg, otthonos érzetű szobákat kapunk. Valamint a déli tetőfelületre esetlegesen épített napelemek a lehető leghatékonyabban tudnak működni.Utóbbi esetben, a széles portáknál szintén igazodjunk a kialakult, oldalhatáron álló rendszerhez. Viszont épületünk az utcafronton befordulhat, hagyva legalább 6 métert a telek szélétől. Oldalhatáron állva még mindig napos otthonunk lehet, ebben a formában két szobával az utca felé.Térségben oromzatos, nyeregtetős házak az elterjedtek, Röjtökmuzsajon is ezen példák alkotják a követendő utcaképet. Kisalföldön körében elterjedt a zárt, vagy kissé áttört kerítés, kapuk használata. Ezek építésével egységes utcát kapunk.

35

36

ÚJ LAKÓSZÖVETAz újabb telkek kimérésénél igyekeztek figyelembe venni a megváltozott, városias telekhasználatot. Itt szélesebb, de rövidebb portákat találunk. Megváltozik a telek-használat, megjelenik az előkert, az udvar pedig lassan átalakul virágos díszud-varrá. Alaprajzi elrendezések itt már sokkal szabadabban váltakoznak, de szépen illeszkednek, tovább örökítik a régi házak arányait, finomságait.

37

VEGYES FELHASZNÁLÁSÚ TERÜLETEKIde tartoznak a nem tipikusan lakóövezetek. Ilyen a településközpont, óvodával, önkormányzati épüetekkel. Ipari területek, Fertőszentmiklós irányában levő volt termelőszövetkezet és a két településrész temetői.

38

KÜLÖNLEGES TERÜLETEKKülönleges területek a község szempontjából meghatározó jelentőségű, egyedi kialakítási móddal rendelkező területek, melyek az előző kategóriákba nem sorolhatóak. Ide tartozik a Verseghy kastély, ma Szidónia Kastélyszálló és kastély-parkja. A volt Erdőgazdaság és környezete a kastéllyal szemben. Illetve a röjtöki katolikus templom és a muzsaji kápolna területe, a műemlék vízimalom és a községi sportpálya.

39

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEKKisalföld ezen része patakokkal szabdalt dombos táj, főutak mentén kicsiny falvakkal megtörve. Termőtalaja jó minőségű, nagyobb részét a mezőgazdaságban hasznosítják. A településeken áthaladva távolban szőlőhegyeket, majorságokat fedezhetünk fel, néhol egy kápolna vagy épp egy szobor tűnik elő, jelezve az elmúlt korok nyomait. Ezek mind kis tömegű építmények, nem akarnak uralkodni, ellenkezőleg a táj részei kívánnak lenni.

A 17-18. század időszaka főként a nagybirtokosoknak kedvezett. Az uradalmak területein majorságok létesültek több, szétszórtan felépülő magtárakat, gazdasági épületeket hátrahagyva. Az időközben megváltozott társadalmi-gazdasági berendezésben ezen létesítmények olykor megtartva eredeti funkciójukat továbbra is a gazdaság szinterei. De sok példa bizonyítja a bennük rejlő lehetőségeket, szálló, kiállítótér vagy egyéb funkciók idetelepítésére.

Összefüggő nagyobb erdőség külterülete déli, Pusztacsaláddal szomszédos határa mentén húzódik. A nem beépített területek használata megmaradt az évszázadok alatt kialakult, hagyománnyal bíró mezőgazdaságban.

40

ÉPÍTÉSZETI ÚTMUTATÓAz utcán sétálva sokat tanulhatunk a régi házaktól. Megfigyelhetjük a tájolásukat, ereszkilógásukat, díszí-tettségüket. Ihletet meríthetünk a kerthasználathoz és kerítéskiala-kításhoz. Tartsuk szem előtt, hogy leendő házunk egy adott környezetbe épül, melynek részévé válik, kommu-nikál vele. Ezért fontos, hogy a helyi jelleget figyelembevéve, annak jó oldalát erősítve terveztessük meg álmaink házát! Következő oldalokon elsőként sorravesszük a település különböző, már kialakult saját karakterrel rendel-kező részeit, ezt követi a teljes telepü-lésre vonatkozó építészeti útmutató.

5

41

TÖRTÉNETI LAKÓSZÖVET

TELEPÍTÉS A történeti településrészen a családi házak helyzete oldalhatáron álló, a telken belüli telepítése az utcára merő-leges rendszerű. A nem utcára merő-legesen telepített, előkerttel tervezett családi ház építése nem javasolt. A családi házak a telek elején, oldalha-tárán állnak. Zárt kapuval és kerítéssel elérhető a védett kert kialakítása.

A Muzsaji utcában megmaradt egy ősi beépítési forma, a már az Öröksé-günk fejezetben említett fűrészfogas beépítés, mely esetén a telek nem merőleges az utcára, a ház oldalha-táron áll és 90 foknál kisebb szögben találkozik az utca felőli oldallal.

Kerítés mögötti előkertek ebben az esetben nem tervezhetők, az eredeti vonalvezetést kell követnünk.

Ahol ez a rendszer felfedezhető, java-soljuk folytatását, mellyel a karakteres utcaképet őrizhetjük meg.Igazodjunk a kialakult beépítéshez!

42

ÉPÜLETTÖMEGA régi típusú házak utcai oldala keskeny, a kert felé bővülő. A parasztházak esetén a helyisé-geket egymás után rakták, melyeket tornáccal kötöttek össze - ebből adódik hosszanti jellegük. Így egy nem bonyolult, gyorsan felépíthető épületszerkezeti rendszert alkal-maztak. Az egyszerű, sorolt tömegen egy-egy bővítés, kiugrás jelenik meg markánsan. Kerüljük a teljes telek-szélességet elfoglaló, vagy túlzottan elaprózott épülettömeget.

MAGASSÁG Ebben a szövetben földszintes, padlás-teret tárolásra hasznosító házak jelen-léte a hangsúlyos. Több szint helyett gondolkodjuk tetőtér-beépítésben, akár térdfalas megmagasítással is. Így házunk karaktere az egységes utca-képet erősíti.

43

TETŐFORMAA Kisalföld utcaképét meghatározó oromfalas homlokzatok itt is teret nyernek, nem ajánlott ezektől eltérő, kontyolt tető formát építeni az utca-frontra. Az udvar felől viszont néhol megjelent régebben is a kontyolt záródás, így az itt is megengedett.

A tető a tömeghez hasonlóan legyen nyugodt, egységes. Kerülni kell a sok felépítménnyel, töréssel tagolt bonyo-lult tetőformákat.

TETŐHAJLÁSSZÖGA tető hajlásszöge általában 40-45° közé esett. Kerüljük a túl alacsony, vagy épp túl meredek hajlásszögű tetőket.

Több házsor típusterv alapján épült, ezért nagyszámban fellelhetőek a kontyolt és csonkakontyos tetőformák is. Formájuk helyett arányaikat, részle-teit vegyük követendő példának.

44

ÚJ LAKÓSZÖVET

45

TELEPÍTÉSA történeti lakószövethez hasonlóan itt is oldalhatáron épülnek családi házak. Az idők folyamán megváltozott telek használat előhívta az előkertes megoldást. Az igényelt magánszféra kialakítása itt nem zárt kerítéssel oldódik meg, hanem az épület kerül hátrébb 4-5 méterrel az utcától. A telken először egy díszkert vagy előkert kap helyet és utána következik maga az épület, de mindig hangsúlyo-sabb a hátsó udvar mérete, mint az előkerté! A zártabb kialakítás megoldható erre alkalmas növényzettel is, de mindig őshonos, a környékre jellemző növé-nyeket telepítsünk.

ÉPÜLETTÖMEGMindig törekedni kell a kompakt formára, ez biztosítja az alacsony rezsit. Egy tömeg, ne legyen túlta-golt, elaprózott, kerüljük a fölösleges síktöréseket. Átgondolt, komplexen tervezett alaprajz egyszerű formával is képes világos, családias otthont varázsolni nekünk.

46

ÉPÜLETMAGASSÁGA településképhez igazodva ezen terü-leteken is főkként földszintes családi házak épülnek. Törekedjünk erre mi is.

További helyiségek, szobák kialakítá-sára elegendő lehet egy jól szervezett tetőtér vagy az udvar felé bővítve a földszint.

TETŐFORMAA település összképét nézve a tető-formák egységes képet mutatnak. Ajánlott ehhez igazodva egyszerű tetőszerkezetet megálmodnunk. A forma lehet nyeregtetős, kontyolt vagy éppen csonka végződésű, igazodva a közvetlen környezetben lévőkhöz.

Tervezés idején célszerű már foglal-kozni a gépészeti kivezetések, kémé-nyek megjelenésével.

47

TETŐ HAJLÁSSZÖGA tető egyik legmeghatározóbb része egy épületnek. Hát ne féljünk tőle!

Nem ajánlott alacsony, tájidegen hajlásszöget alkalmazni. Javasolt a 40-45° között hajlásszög. Legyen a ház része, gazdagítsa az utca karak-terét.

48

VEGYES FELHASZNÁLÁSÚ TERÜLET

49

TELEPÍTÉSIde soroljuk a településközpontot és különböző ipari, vegyes felhasználású területeket. Telepítés során az alapve-tőszabály itt is mérvadó: igazodjunk a már kialakult szövethez!

Röjtökmuzsajon a központban is sokhelyen oldalhatáron álló épüle-teket találunk. Viszont ahogy sok más magyarországi településen, itt is a közösségi, szolgáltató funkciót ellátó épületek párhuzamosan helyezkednek el az utca vonalával. Igazodjunk mi is ehhez!

Nagyobb léptékű ipari épületeket a falun kívül helyezzünk el, belterületen ügyeljünk a faluképbe illesztésére, elrejtésére.

A zártabb kialakítás megoldható erre alkalmas növényzettel, de mindig őshonos, a környékre jellemző növé-nyeket telepítsünk.

ÉPÜLETTÖMEGMindig törekedni kell a kompakt formára, ez biztosítja az alacsony házfenntartást, alacsony rezsit. Egy tömeg, ne legyen túltagolt, elaprózott, kerüljük a fölösleges síktöréseket. Átgondolt, komplexen tervezett alap-rajzzal érhetünk el világos, használ-ható tereket.

50

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Külterület épületei, építményei tájba illeszkedőek, ez az állapot megőrzendő és követendő példa.

TELEPÍTÉS, TÖMEG, TETŐA külterületen már meglévő főként régi majorságok, gazdasági épületek kedve-zőtlen, tájképet zavaró épületeinek, építményeinek tájba illesztése növénytele-pítéssel - fásítással - megoldható.

Új épület elhelyezésekor vegyük figyelembe a táj hangulatát, arányait, illeszked-jünk az adott terephez, ne a tájat igazítsuk saját elképzeléseink szerint!Röjtökmuzsaj környezete sehol sem teljesen sík, telepünk, gazdaságunk tepelítésekor figyeljük meg a domborzati adottságokat. Ne építsünk kiugró, kimagasló helyen!

Ajánlott az egyszerű tömeg, nagyobb épület esetén tagolása, akár több kisebb épületre szétbontása. Külterülten nem ajánlott emeletes épületet tervezni, viszont tetőtérbeépítben gondolkodhatunk!

51

52

ÉPÜLETEKRE VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS ÚTMUTATÓA teljes falu képét, karakterét meghatározó építészeti szempontokra az aláb-biakban térünk ki. Ez településszövettől függetlenül érvényes minden meglévő, épülő házra. Ezen a szinten is fontos az építész bevonása, a szakmai segítség! Figyeljük meg a település hagyományos házait, azok arányait és hangsúlyait! Az építészeti nyelv – anyagok, szerkezetek változhatnak, viszont az épületek karaktere illeszkedjen a falu általános hangulatához!

53

HOMLOKZATKÉPZÉS Az épületek utca felőli homlokzata két ablakos, esetleg a tornác mentén bejá-ratos elrendezésű, melyet vakolatkeretezésekkel tagoltak. Ezen a térségen jellemző a látszó kő lábazat, és az eresz magasságában elhelyezett párkány. Az épületnek nem csak utcai homlokzata van, fordítsunk figyelmet a szomszéd, és a kert felé nézőkre is. Használjunk nyíláskeretezéseket, vakolathímeket (vakolatdí-szítéseket)! Az oromfal formálására helyi motívumokból építkezzünk, kerüljük a túl elaprózott, hivalkodó díszítettséget! Az arányokra és hangsúlyokra figyeljünk! Erős építészeti elemekből csak keveset alkalmazzunk, de azt jó helyen, arányosan - ettől lesz házunk nem hivalkodóan karakteres.

54

PÁRKÁNYOK, VAKOLATKERETEK A hagyományos épülethomlokzatokon a nagy felületeket párkányokkal, vako-latdíszekkel tagolták. Ezekkel emelték ki, erősítették meg, vezették át a tető –fal találkozásának vonalát. Egy jó arányú, egyszerű profilú párkány kiemeli a homlokzat arányait. Figyeljük meg régi díszes házak, vagy épp a templom párkányzatát, vegyük azt alapul és illesszük a mi házunk karakteréhez.

55

Vakolatkeretezés, vakolathím készült a nyílászárók köré és a falmezőkben. Itt is alapvető a helyi motívumkincs tanulmányozása. A keretek legyenek egyszerű, geometrikus formájúak, melyek kiegészítik a nyílászárókat és nem vonják el a figyelmet.

Színezésük lehet változatos, ha az a homlokzat és tető színpárjaihoz illesz-kedik. Kis léptékű épületeknél azonban érdemes a homlokzattal azonos színűre festeni ezeket is, elkerülve a túlzsúfolt, széteső megjelenést.

56

ANYAGHASZNÁLATRöjtökmuzsaj hagyományos és újabb típusú épületei egyaránt vakoltak. Történeti lakóépületei díszítését, tagolását is vakolatból készítették. Ne térjünk el ettől, viszont a későbbiekben tárgyalt színárnyalatokkal tegyük sajátossá, környezetébe illeszkedővé.

57

A vakolat felülete sima legyen, kis szemcsenagyságú anyagból készüljön. Ne utánozzuk az anyagokat, használ-junk a funkcióhoz megfelelőeket! Más anyagok, elemek a homlokzat tagolása céljából jelennek meg. Akár a lábazatnál, ha beljebb ugrik a falsík, védi a lábazatot az esőtől és tagolja a homlokzatunkat. A vakolt vagy szür-kére festett lábazat elfogadható. A régi típusú házak nagy százalékban természetes anyagokból épültek, kövessük mi is a példájukat. A lábazat készüljön terméskőből, a homlokzat legyen vakolt. Utcai homlokzaton, illetve utcáról látszó homlokzati részeken kerüljük a látszó beton és fém szerkezeteket! Szép részletek a fa anyagból készült látszó tetőszerkezetek - ereszalja, széldeszka. Több féle fa színű árnya-latból választhatunk, de lefesthetjük akár kékre, zöldre. Viszont kerüljük a túlzottan rikító, világos színeket itt! A tető héjalása készüljön, lehethőség szerint kiselemes, kerámiafedéssel.

A fedés színe mindenképp a kerámia valamely árnyalata legyen. Ettől eltérni nem ajánlott! Ipari épületek esetén elfogadható más, a tájba illeszkedő anyag használata. Igyekezzünk időtálló, újrahasznosít-ható anyagokat használni!

58

SZÍNDINAMIKAA színek hatnak az ember pszichikai és fizikai állapotára egyaránt. Ezen megközelítésen keresztül szín és épített, vala-mint adott környezet között szoros kapcsolat áll fent. Kérjünk segítséget építésztől, hogy házunk színe az utcaképet gazdagítsa és kiegészítse megjelenésével! Szép egységes képet érhetünk el egy épületen, ha monokróm, azaz egyszínű színskálát alkalmazunk. Itt a szín árnyalataival játszhatunk, de a mértékletesség határain belül. Fontos, ha szélesebb szín-palettát szeretnénk ne használjunk 3 különböző színnél többet egy homlokzaton és törekedjünk arra, hogy az alkalmazott színek egymással színharmóniában legyenek.Ideális, ha a nagyobb felületekre kiválasztunk egy világos színt mérvadónak (a fehér egy árnyalatát) és a többit csak kisebb mértékben használjuk emellett.

fehér vakolat és annak árnyékrajzolatai

HOMLOKZATOKHomlokzatokon törekedjünk a pasztell árnyalatok alkalmazására. Hagyományosan a házakat fehérre meszelték. Használ-junk mi is bártan fehéret, vagy színezzük mértékkel! Igazodjunk az épített környezet és az adott környezet látványához. Ne díszítsük, ne színezzük túl - elég egy erős szín, egy erős karakteres anyag házunkra!

monokróm színskála használata 2-3 szín harmónikus alkalmazása

7044 9001 9002 7035 9018 1013 9001

Javasolt színpaletta homlokzatokra (RAL színkódokkal jelölve):

1014 1015 10029016 9003

59

7033

Javasolt színpaletta burkolatokra, nyílászárókra (RAL színkódokkal jelölve):

7008 1001 1024 8025 8008 7043

BURKOLATOK, NYÍLÁSZÁRÓKTehát homlokzataink nagyobb felületén használjunk világos színeket. Viszont kisebb méretekben előforduló felületeinket kiemelhetjük egy-egy erősebb színnel, mely passzol, harmóniát alkot a homlokzatunk teljes képével. Például egy sötétebb barnára vagy kékre festett ablakkal, vagy az oromfalat lezáró deszka lazúros lefestésével.

7040

Egy szép színskálát nemcsak színekkel lehet létrehozni, hanem például a fehér fal és annak árnyékai szép színharmóniát adnak. Ezért kell figyelembe vegyük az alkalmazott anyagok textúráját és az abból fakadó fény árnyék hatásokat, mivel díszítőelemként jelennek meg az épületen. Ilyenek a vakolat díszítések, kő felületek, fa burkolatok, illesztésből fakadó dilatációk. Emellett törekedjünk a helyi épített környezet sajátosságait követni és abba illeszkedni. Mindenekfelett fontos, hogy az épület különböző egységeit egy egészként kezeljük, mert csak így hozhatunk létre a szemnek is tetsző építmé-nyeket.

1019 3012 8002 7034

60

TETŐA tető színének és anyagának megválasztásánál vegyük figyelembe homlokzatunk kialakítását is. Válasszunk helyi épített környezetre jellemző anyagokat, amelyek illeszkednek a falu látképének egészébe. Törekedjünk kisebb elemekből álló (pl. cserepes) fedési módokra, mivel azok fény-árnyék hatása szépen feloldja a tető egybefüggő felületét.

8017 30098011 8002 7043 8008

bontott tetőcserép és faburkolatúj kerámia tetőcserép és fehér vakolat modern betoncserép és részletei

80157013 8019 7022 8012 7037

Javasolt színpaletta tető fedésre (RAL színkódokkal jelölve):

61

62

TORNÁCOK A tornác nyáron árnyékol, eső ellen véd, teret ad a közösségi eseményeknek. A helyi jellegzetes, boltozatos tornáckialakítást ajánljuk, ha ez a ház programjába belefér. Ha nem tervezünk tornácot, az ellátott funkcióit pótoljuk, hasonló építé-szeti elemekkel.

63

64

NYÍLÁSZÁRÓK Legerősebben az utcai ablakok és ajtók határozzák meg a ház és az utca karakterét is. Hagyományos, kétfelé nyíló, osztott nyílászárót javaslunk, melyhez a legtöbb régi ház, műemléki épület például szolgálhat. Kerüljük a redőny-tokos árnyékolást, használjunk zsalugátert, vagy spalettát. A nyílászárók anyaga legyen fa, vagy ezt utánzó műanyag, fémkompozit.

65

TETŐTÉRI MEGVILÁGÍTÁSKülönböző típusú megoldások közül válogathatunk, milyen módon világítjuk be emeleti tereinket. Ajánlott tetősíkba illeszkedő tetőtéri ablakok alkalma-zása, vagy kis méretű kiállásokban gondolkodni.

Érdemes fejben tartani, minél több ablaknyílást nyitunk a tetősíkban, annál erősebb melegszik fel a tetőte-rünk.

Kerüljük a kutyaólokat, toronyszerű kiállásokat, vápákat, hózugokat.

66

KERÍTÉSEK, TÉRFALAK, KAPUKA régi településszövetben a zárt, kissé áttört kerítések, kapuk az ajánlottak. Főként célszerű ezek alkalmazása zajosabb, forgalmasabb utak mentén. A kisebb utcák, az új telepítések telkein alacsonyabb, áttört kerítések készülnek, oda illően. Anyaga lehet fa, beton vagy vakolt kivitelű.

67

68

RÉSZLETKÉPZÉSHázunkat részletei koronázzák meg. Figyeljük meg, és tanuljunk a régi házak részleteiből. Alkalmazzunk olyan anyagokat, melyek megjelennek a házon, vagy a kertben. Gondolkodjunk rendszerben, ne hagyjuk, hogy a túl sokféle tárgy, dísz és anyag gyengítse házunk és településünk karakterét!

69

KÉMÉNYEKA faluban jellemzőek a látszó, tömör téglából készült kémények. Ezek fejezete karakteres motívum, melyek elhelyezését érdemes az újabb építésű kéményeknél is fontolóra venni. A mai szabályozásokban megfelelő kéményeknél a fejezet kialakítása körülményesebb, azonban nem megoldhatatlan - kérjünk szakértői, hatósági tanácsot! Ha nem építünk fejezetet, a kéménytestet is tagol-hatjuk ahhoz hasonló elemekkel.

Javasoljuk a szilikát építőelemekből épített, robosztusabb megjelenésű kéményeket, a szerelt, fémcsöves kéményekkel szemben. Ezek vakolha-tóak, hogy a homlokzattal harmonizál-janak. A vakolat segít a fagyállósság és az élettartam növelésében is.

70

ELŐKERT, NÖVÉNYZETElőkertünk ápolása az utcakép ápolásával egyenlő. Ültessünk fát, gyümölcsfákat, virágokat. Tartsuk karban vízelvezető árkainkat, parko-lóhelyünket és ágyásainkat. Kérjük kerttervező segítségét a növények és szegélyek kiválasztásában.

71

72

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Érintetlen, csendes, nyugodt – maradjon is ilyen. Tájba simuló épített elemek, ne legyenek hivalkodóak, ne burjánozzanak el. Egyszerű, időtálló megoldásokban gondolkodjunk, természetes anyagokból. Értékteremtés és a meglévő értékek kiemelése legyen a cél. Fontos hogy a helyiek is lássák értékeiket.

Az alkalmas területeket nyissuk meg a köz számára (túra, felfedezés, piknik), gondoskodjuk a háttér funkicókról, infra-struktúráról – ivókutak, pihenők, kuka, ösvények stb.

RÉTEK-LEGELŐKA táj karakterét, első benyomását erősen meghatározza a rétek-legelők, gyümölcsösök, kiskertek tagoltsága, művelési kultúrája. Gazdasági épületeinknek épp úgy illeszkedniük kell környezetükbe, a természetbe, mint a családi házainknak. Ezen épületek alaprajzi kialakítását, méretét sokszor az adott funkció határozza meg. Ugyanakkor jó arányokkal, tagolt tömeggel, célszerű, természetes anyagokból tervezzünk odaillő, példaértékű modern épületeket is.

73

ERDŐKVidéki környezetben az erdők látványa hozzátartozik a falvakhoz. Erdőben csak indokolt esetben lehet épületeket, építményeket elhelyezni. A táj védelmében csak kis alapterületű, természetes anyagú építményekben gondolkodjunk.

74

KERTEKKertünk teremti meg a kapcsolatot atermészettel; a pihenés, kikapcsolódásszíntere. A növények növekedésével,visszahúzódásával minden évszakban más képet mutat. De a kert nem csak egy alkotás, hanem élőhely is egyben: változatos növényalkalmazással több-féle élőlénynek biztosíthatunk életteret (például madárbarát kertek). A fajok, arányok, színek, stílus jó megválasztá-sával egész évben élvezhetjükkertünk szépségét. Egy település, egy utca megjelenésében, arculatában a közterületről is jól látható elő- és oldal-kert játszik nagyobb szerepet.Az előkert a legtöbb esetben az utca-frontról is jól látható; ilyenkor védelmi szerepe mellett a díszítés jobban elő-térbe kerül. Rendezett, rendszeresen fenntartott előkertünkkel jó benyo-mást kelthetünk, hozzájárulunk utcánkmegjelenéséhez, értéket közvetít. Előkertünk lehet zárt, ha forgalmas utcán lakunk; ekkor jól megválasztott fajokkal az út felől érkező porszennye-zés mérsékelhető, és korlátozzaa nem kívánt belátást.

UTCÁK, TEREKA településkép kialakításában nagy szerepet vállalnak az utcák, közterü-letek kialakítása, rendezettsége. Ha betérünk, áthaladunk gépkocsival egy városon, falun, az első szembetűnő jellegzetesség az utca és házsorok viszonya, méretük, arányaik. Innen tudjuk, milyen méretű településen járunk. Van-e légvezetékek, csak egy oldalon van-e járda, van-e bicikli út elkülönítve vagy fasor?

Parkolók, padok, járda szélességek, házak elrendezése, telepítése mutatja meg milyen minőségű az utca. Más egy fő út, egy bekötő út, kis utca, földút. Mindennek megvan a helye, mit mikor hol használunk, hol elégíti ki az adott igényt.

Reggel munkába, iskolába indulva mind áthaladunk rajtuk. Fontos az élhető környezet, minél több növényzet beik-tatása a hétköznapokba!

6

75

Ajánlott kétoldali fasor telepítése, hosszútávra tervezhető őshonos, magyar (nem tájidegen) fajtákból. Mindig nézzünk utána az adott fajta jellemzőire, mikor mennyi törődést, gondozást igényel, milyen közökkel ültethetők.

Általánosságban igaz, hogy kerítéstől nézve legalább 3 méterre ültessünk fát, cserjét 2 méterre. Fák közötti távolság alacsonyabb fajták között 5-6 méter, magas növekedésű fák esetén 6-10 méter.

Légvezeték alá, valamint a légveze-téktől számított 3 méter távolságban, 3 méternél magasabbranövő fa nem ültethető.

Utcák, terek, kocsibehajtók burkola-tánál figyeljünk a különböző anyagok, színek harmóniájára. Kerüljük a túlzóan sok féle elem használatát. Tagoljuk az egybefüggő járda-, zöldfelületeket.

76

JUHAR (ACER) FÉLÉKmezei, korai, hegyi, tatár juhar

BERKENYE (SORBUS) FÉLÉKlisztes, madár-, házi, barkóca berkenye

KŐRIS (FRAXINUS) FÉLÉKmagyar, magas, virágos kőris

HÁRS (TILIA) FÉLÉKkislevelű vagy nagylevelű hárs

NYÁR (POPULUS) FÉLÉKfekete vagy rezgő nyár

SZIL (ULMUS) FÉLÉKhegyi, vénic- vagy mezei szil

AJÁNLOTT NÖVÉNYEKUTCAI FASOR FÁI

77

SOM (CORNUS) FÉLÉKhúsos vagy veresgyűrű som

GALAGONYA (CRATAEGUS) FÉLÉKkétbibés vagy egybibés galagonya

KECSKERÁGÓ (EUONYMUS) FÉLÉKcsíkos vagy bibircses kecskerágó

CSERJE FAJOK

TILTOTT FÁSSZÁRÚ FAJTÁKakácamerikai kőrisbálványfakeskenylevelá ezüstfafekete fenyőerdei fenyőgyalogakáckései meggyzöld juhar

TILTOTT LÁGYSZÁRÚ FAJTÁKalkörmösjapánkeserűfű fajokkanadai aranyvesszőmagas aranyvesszőparlagfűselyemkórósüntök

TOVÁBBI AJÁNLOTT FAJTÁKközönséges nyírközönséges gyertyánvadkörtecser-, kocsánytalan, molyhos vagy kocsányos tölgyfehér fűzvadalmamadárcseresznyezselnicemeggy

78

HIRDETÉSEK, REKLÁMTÁBLÁKÉpületek és növényzet mellett a hirdetések, cégtáblák megjelenése is része az utcaképnek. A túlméretezett, harsány színekben pompázó, töménytelen tábla-erdő csupán elvonja a figyelmet és távol tartja az arra járó védtelen érdeklő-dőket. Nem szabad túlzásokba esnünk, itt a legjobban kifizetődő a kevesebb, de ízléses, visszafogott reklám, cégér.

7

79

Induljunk ki épülethomlokzatunk arányaiból, méreteiből. Hol, hogyan hatna rajta vagy körülötte egy hirdetőtábla, vitrin vagy épp falra festett felirat. Csak egy erős karakterű színnel vagy anyaggal hirdessünk. Míves, ötletes megoldásokban gondolkodjunk! Merjünk bevonni grafikust, építészt erre a célra. Gondolkozzunk hosszútávban, válasszunk olyan megoldá-sokat, melyek időjárás és UV állóak.

80

JÓ PÉLDAÉPÜLETEKAhogy az Útmutatóban is írtuk, ismerjük meg a kiválasztott települést kívül-belül, környező tájaktól kezdve köztereken, utcákon át egészen a részletekig. Milyenek a kémények, nyílászárók, visszatérő anyagok, burkolatok.Minden megismert településen találunk 1-2 vagy akár több kedvenc, nekünk tetszetős házat. Merjük lefotózni, közelebbről meglesni, beszélgetésbe elegyed-ni lakóival. Hasznos információkat kaphatunk egy tál süteményért cserébe kör-nyező megbízható tervezőkről, kivitelezőkről, szakikról. Az általuk betervezett szerkezetek, anyagok hogy viselkednek sokszori használat után.

8

81

Röjtöki utca 90. mikor az utca már véget ér, ott bújik meg Röjtökmu-zsaj egyik újépítésű példaépülete. Az utcafrontra a garázsépülete került, egybeépítve a kerítéssel. Töme-gével illeszkedik a mellette sorakozó házakhoz. A különálló lakóház fedett átjáróval lett összekötve a kapuval és garázzsal.

Érdemes meglesni nyílászáróit, tetőszerkeztét, látszó fa szerkezeteit. Mind szép példaként szolgálhatnak nekünk.

82

Muzsaji utca kanyarában a Fertő-táj építészeti jellegzetességeit felmutató, részleteiben nem hivalkodó paraszt-házra találhatunk. Oromfala, homlok-zata fehérre meszelt, vakolatdíszítése kellemes fény-árnyék rajzolatot ad ki.

Felújított nyílászárói megmutatják, képesek még felvenni a versenyt az újabb típusú szerkezetekkel.

83

A Röjtöki utca elbúvó kis nyúlvá-nyában több jó példát is felfedez-hetünk. Előző oldalakon bemutatott épület után a szomszéd épület (Röjtöki utca 89.) is tud néhány jól példával szolgálni nekünk.

Tömege szépen illeszkedik a régi beépítés módhoz, T alakú alaprajza lehetővé teszi a nagyobb otthon kialakítását. Kerítése jól hozza a zárt hangulatot.

84

JÓ ÉPÜLET A TÉRSÉGBŐL2017-ben egy pajta átalakítása lakóházzá nyerte el a Legszebb ház a Fertő-vidéken UNESCO pályázat díját. Helyszín Fertőrákos, ahol egy vendégház bővült az öreg kőépület átépítésével.

Nem fél az anyagot valódi tulajdonsá-gaival mutatni, nem rejti vakolatalá a kőfalat, a belső gerendafödémis eredeti színében pompázik. Akő és tégla felületek jól kiegészítikegymást.

Tervező: Schlosser Gaborhttp://www.varfal-schlosser.huwww.gaborschlosser.com

85

2017-es Legszebb ház a Fertő-vidéken pályázat díjazottja lett a hegykői helyi védelem alatt álló „János bácsi” háza.az egykori lakó épületet felújították és szállás épületté alakították ki.

Tervező: Józsa Dávid okl. építész-mérnök vezető tervező Archi.doc Építésziroda Kft.

Fotók: Hegykő önkormányzata

IMPRESSZUMKÉSZÜLT RÖJTÖKMUZSAJ TELEPÜLÉS MEGBÍZÁSÁBÓL, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV . törvényhez kapcsolódóan.

Polgármester: Kiss JózsefTelefon: +36-99/544-052Röjtökmuzsaj honlap címe: http://www.rojtokmuzsaj.huRöjtökmuzsaj email címe: rojtokmuzsaj@rojtokmuzsaj.huRöjtökmuzsaj postai címe: 9451 Röjtökmuzsaj, Röjtöki u. 193.

Főpítész: Zágorhidi-Czigány Csabafőépítész emailcíme: zagorhidics@gmail.com

KÉSZÍTŐK

Nyugat-Pannon Terület-és Gazdaságfejlesztési Szolgáltató Közhasznú Nonprofit Kft.

Hagyományos Házépítő Kft. Bakos Judit Piroska, Bihari Ádám, Radev Gergőinfo.hagyomanyoshaz@gmail.com

Fotó: Bakos Judit Piroska, Vati Vivien ajánlott növények fotók, gyurgyalag fotó forrása: www.wikipedia.hu

A kiadvány készítése során felhasználásra kerültek a Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Kft. által biztosított ábrák, sablonok.

A kiadványra a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI . tv. védelme alatt áll.

Röjtökmuzsaj, 2017.