Rozhlas a televízia Slovenska Telefón/Fax Internet IČO: 47232480 Obchodný register Mýtna 1, P.O. Box 55 +421/2/32 50 51 11 www.rtvs.sk DIČ: 2023169973 OS Bratislava I 817 55 Bratislava 15 +421/2/32 50 57 11 E-mail Odd.: PO Slovenská republika Vložka č.: 1922/B

Rozhlas a televízia Slovenska

(ďalej aj ako „RTVS, organizácia, vyhlasovate ľ“)

vyhlasuje

V Ý Z V U

na predloženie ponuky v obchodnej verejnej súťaži podľa § 281 a nasl. Obchodného zákonníka

Názov súťaže: Nájom budovy/ priestorov mediálneho komplexu pre ú čely plnenia úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o RTVS“).

PhDr. Miloslava Zemková, v.r. Generálna riaditeľka RTVS

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2/39

IDENTIFIKÁCIA ORGANIZÁCIE

Názov: Rozhlas a televízia Slovenska

IČO: 47 232 480

DIČ: 2023169973

Sídlo

Obec (mesto): Bratislava

PSČ: 817 55

Ulica: Mýtna 1

Internetová adresa: www.rtvs.sk

Kontaktná osoba: Mgr. Michaela Matisová

Telefón: 02/60612413

Elektronická pošta: michaela@matisova.eu

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3/39

OBSAH PODMIENOK SÚŤAŽE

Identifikácia organizácie ........................................................................................................................................................ 2

1 Identifikácia organizácie ................................................................................................................................................. 4

2 Predmet súťaže .............................................................................................................................................................. 4

3 Zmluva a podmienky plnenia .......................................................................................................................................... 4

4 Podmienky účasti pre uchádzačov ................................................................................................................................. 4

5 Obhliadka RTVS ............................................................................................................................................................. 6

6 Zábezpeky ...................................................................................................................................................................... 6

7 Vysvetľovanie, doplnenie alebo zmena podmienok súťaže ............................................................................................ 7

II PRÍPRAVA PONUKY ............................ .................................................................................................................................................... 8

8 Vyhotovenie ponuky ....................................................................................................................................................... 8

9 Obsah ponuky ................................................................................................................................................................ 8

10 Označenie obálky ponuky ........................................................................................................................................ 10

III PREDLOŽENIE PONUKY .......................... .............................................................................................................................................. 10

11 Uchádzač oprávnený predložiť ponuku/ návrh ......................................................................................................... 10

12 Miesto, lehota a spôsob predkladania ponuky, lehota viazanosti ponuky ................................................................ 11

13 Doplnenie, zmena a odvolanie ponuky .................................................................................................................... 11

IV OTVÁRANIE A VYHODNOTENIE PONÚK .............. ............................................................................................................................... 11

14 Otváranie a preskúmanie ponúk .............................................................................................................................. 11

15 Vylúčenie uchádzača, ponuky .................................................................................................................................. 12

16 Kritéria a vyHodnotenie ponúk ................................................................................................................................. 12

17 Uzavretie zmluvy ...................................................................................................................................................... 14

V ĎALŠIE PODMIENKY ................................... .............................................................................................................................................. 14

18 Zrušenie súťaže ....................................................................................................................................................... 14

19 Dôvernosť a ochrana osobných údajov ................................................................................................................... 14

VI PRÍLOHY ................................................................................................................................................................................................ 15

Príloha 1A Opis predmetu súťaže ......................................................................................................................................... 15

1. Popis súčasného stavu RTVS .......................................................................................................................................... 15

2. Opis predmetu súťaže ...................................................................................................................................................... 17

Príloha 1B Požiadavky na vypracovanie návrhu a jeho rozsah ............................................................................................ 26

Príloha 2 Zásady zmluvy, na ktorej vyhlasovateľ trvá (povinné zmluvné a obchodné podmienky). ...................................... 27

Príloha 3 Čestné vyhlásenia ................................................................................................................................................. 31

Príloha 4 Súhlas na použitie návrhu ..................................................................................................................................... 35

Príloha 5 Spôsob vyplnenia kritérií a ich uplatnenia ............................................................................................................. 36

Príloha 6 Návrh na plnenie kritéria........................................................................................................................................ 39

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4/39

I VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE

1 IDENTIFIKÁCIA ORGANIZÁCIE

Názov: Rozhlas a televízia Slovenska IČO: 47 232 480 DIČ: 2023169973 Sídlo Obec (mesto): Bratislava PSČ: 817 55 Ulica: Mýtna 1 Internetová adresa: www.rtvs.sk Kontaktná osoba: Mgr. Michaela Matisová Telefón: 02/60612413 Elektronická pošta: michaela@matisova.eu

2 PREDMET SÚŤAŽE

2.1 Predmet sú ťaže: Nájom budovy mediálneho komplexu pre ú čely plnenia úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov ( ďalej len „zákon o RTVS“).

2.2 Opis predmetu sú ťaže:

2.2.1 Predmetom tejto obchodnej verejnej súťaže (ďalej len „súťaž“) je výber najvhodnejšieho návrhu na uzavretie nájomnej zmluvy na nájom budovy mediálneho komplexu pre účely plnenia úloh RTVS.

2.2.2 Predmetom súťaže je vypracovanie návrhu Prenájmu budovy mediálneho komplexu pre účely plnenia úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o RTVS“) vo vybranej zóne, ktorý umožní intenzívnejší kontakt a spoluprácu medzi subjektmi STV a SRo. Z kvalitatívneho hľadiska budú mať STV a SRo výrazne kvalitnejšie reprezentačné a prevádzkové podmienky v porovnaní s jestvujúcimi objektmi.

2.2.3 Cieľom súťaže je uzatvorenie zmluvy o budúcej nájomnej zmluve medzi organizáciou a víťazným uchádzačom za splnenia podmienok súťaže (ďalej len „podmienky “) a postupom definovaným v týchto súťažných podmienkach.

3 ZMLUVA A PODMIENKY PLNENIA

3.1 Na predmet súťaže uvedený v bode 2 bude uzatvorená zmluva o budúcej nájomnej zmluve podľa ustanovenia § 50a a § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva “). Zmluva bude uzavretá na základe návrhu na uzatvorenie Zmluvy v zmysle ustanovenia § 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Obchodný zákonník “) predloženého víťazným uchádzačom, pričom návrh musí obsahovať všetky zásady, na ktorých vyhlasovateľ trvá a ktoré sú uvedené v Prílohe č. 2 a jeho neoddeliteľnou súčasťou budú aj technické podmienky uvedené v ustanovení 9.2 týchto podmienok a všetky doklady požadované týmito podmienkami (ďalej len „ponuka alebo návrh “).

4 PODMIENKY ÚČASTI PRE UCHÁDZAČOV

4.1 Uchádzač musí spĺňať všetky nasledovné podmienky týkajúce sa osobného postavenia : 4.1.1 uchádzač nie je osobou:

a) voči ktorej je vedené konkurzné konanie, b) ktorá je v konkurze, c) ktorá je v likvidácii, alebo d) proti ktorej bol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku, (tieto skuto čnosti uchádza č preukáže potvrdením príslušného súdu alebo potvrde ním príslušného orgánu v krajine sídla uchádza ča nie starším ako tri mesiace),

4.1.2 uchádzač ani jeho štatutárny orgán, ani člen štatutárneho orgánu nebol právoplatne odsúdený za trestný čin korupcie, za trestný čin poškodzovania finančných záujmov Európskych spoločenstiev, za trestný čin legalizácie príjmu z trestnej činnosti alebo za trestný čin založenia, zosnovania a podporovania zločineckej skupiny

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5/39

(túto skuto čnos ť uchádza č preukáže výpisom z registra trestov alebo rovnocen ným dokladom vydaným v príslušnej krajine nie starším a ko 3 mesiace) ,

4.1.3 uchádzač ani jeho štatutárny orgán, ani člen štatutárneho orgánu nebol odsúdený za trestný čin, ktorého skutková podstata súvisí s podnikaním (túto skuto čnos ť uchádza č preukáže výpisom z registra trestov alebo rovnocen ným dokladom vydaným v príslušnej krajine nie starším a ko 3 mesiace) ,

4.1.4 uchádzač nemá evidované nedoplatky poistného na zdravotné poistenie a sociálne poistenie (túto skuto čnos ť uchádza č preukáže potvrdením zdravotných pois ťovní a Sociálnej pois ťovne nie starším ako 3 mesiace),

4.1.5 uchádzač nemá evidované daňové nedoplatky, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia (túto skuto čnos ť uchádza č preukáže potvrdením príslušného da ňového úradu nie starším ako tri mesiace),

4.1.6 uchádzač nie je ovládaný a neovláda iný podnik participujúci na súťaži podľa § 66a Obchodného zákonníka,

4.1.7 uchádzač nie je v žiadnom vzťahu, ani čiastočnom, s osobami konajúcimi za niektorý orgán štátnej správy alebo vyhlasovateľa, alebo so subjektmi podpisujúcimi jednotlivé dokumenty predložené v súťaži za vyhlasovateľa,

4.1.8 uchádzač nie je osoba, ktorá je akokoľvek zúčastnená na vyhlásení alebo organizácii súťaže alebo osoba im blízka vrátane právnických osôb s nimi personálne alebo akokoľvek prepojených,

4.1.9 uchádzač je oprávnený podnikať v oblasti súvisiacej s plnením predmetu Zmluvy (túto skuto čnos ť uchádza č preukáže dokladom o oprávnení podnika ť nie starším ako tri mesiace, napr. výpis z obchodného registra, výpis zo živnost enského registra, resp. iným než živnostenským oprávnením, vydaným pod ľa osobitných predpisov) .

4.2 Uchádzač preukáže splnenie podmienok uvedených v bodoch 4.1.1 až 4.1.6 a 4.1.9 týchto podmienok originálmi alebo overenými kópiami dokladov alebo predložením overenej kópie Zápisu v zozname podnikateľov Úradu pre verejné obstarávanie.

4.3 Uchádzač preukáže splnenie podmienok uvedených v bodoch 4.1.6 až 4.1.8 týchto podmienok predložením Čestného vyhlásenia o splnení týchto podmienok, ktoré je uvedené v Prílohe č. 3 týchto podmienok. Ak ponuku predkladá skupina uchádzačov, splnenie podmienok osobného postavenia preukazuje každý člen skupiny samostatne.

4.4 Uchádzač musí spĺňať všetky nasledovné podmienky týkajúce sa finan čnej, technickej a odbornej spôsobilosti : 4.4.1 Záväzok uzatvoriť poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú výkonom činnosti v predmete

ponuky s minimálnym limitom poistného plnenia 3 000 000,- €. Uchádzač predloží čestné vyhlásenie podľa prílohy č. 3 tejto zmluvy, že najneskôr do 5 pracovných dní od uzatvorenia Zmluvy predloží potvrdenie o poistení zodpovednosti za škodu spôsobenú výkonom činnosti s minimálnym limitom poistného plnenia 3 000 000,- €. Poisťovňa musí mať sídlo na území niektorého z členských štátov Európskej únie a musí mať povolenie na vykonávanie poisťovacej činnosti na území niektorého z členských štátov Európskej únie.

4.4.2 Zabezpečenie kvality – uchádzač predloží certifikát o zavedení systému riadenia kvality v zmysle požiadaviek ISO 9001 v oblasti prípravy alebo realizácie stavieb, vydaný nezávislou inštitúciou, pričom vyhlasovateľ uzná ako rovnocenné osvedčenia vydané nezávislými inštitúciami pôsobiacimi v iných členských štátoch Európskej únie.

4.4.3 Preukázanie finan čnej spôsobilosti plniť predmet súťaže v rozsahu predloženom v ponuke. Uchádzač preukáže túto podmienku výpisom z bankového účtu uchádzača (informácia musí obsahovať číselný údaj v minimálnej výške Stavebných nákladov projektu (spolu) v eur bez DPH v zmysle Prílohy č. 5 bodu 1 týchto podmienok) alebo úverovým prísľubom finančnej inštitúcie vo vyššie uvedenej výške.

4.5 Uchádzač môže na preukázanie finančnej, technickej a odbornej spôsobilosti podľa bodov 4.4.1 až 4.4.3 využiť finančné, technické, odborné zdroje inej osoby, bez ohľadu na ich právny vzťah. V takomto prípade musí uchádzač organizácii preukázať, že pri plnení zmluvy bude môcť reálne disponovať so zdrojmi osoby, ktorej postavenie využíva na preukázanie finančnej, technickej a odbornej spôsobilosti. Túto skutočnosť preukazuje uchádzač písomnou zmluvou uzavretou s touto osobou, obsahujúcou záväzok osoby, ktorej zdrojmi mieni preukázať svoje finančné, technické a odborné postavenie, že táto osoba poskytne plnenie počas celého trvania zmluvného vzťahu. Osoba, ktorej zdroje majú byť použité na preukázanie finančnej, technickej a odbornej spôsobilosti musí spĺňať podmienky účasti podľa bodu 4.1.9 týchto súťažných podmienok.

4.6 Uchádzač, ktorého tvorí skupina dodávateľov, preukazuje splnenie podmienok účasti, ktoré sa týkajú finančnej, technickej a odbornej spôsobilosti za všetkých členov skupiny spoločne.

4.7 V prípade potreby uchádzač predložené dokumenty doplní podľa potreby ďalšími informáciami tak, aby bolo zrejmé splnenie podmienok účasti a to v lehote do 5. dní odo dňa vyzvania vyhlasovateľom.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6/39

5 OBHLIADKA RTVS

5.1 Uchádzačom sa odporúča vykonať obhliadku RTVS, aby si sami overili a získali potrebné informácie nevyhnutné na prípravu a spracovanie ponuky. Výdavky spojené s obhliadkou RTVS idú na ťarchu uchádzača.

5.2 Obhliadka RTVS, sa uskutoční dňa: 9.5.2012 o 10:00 hodine. Miesto stretnutia za účelom obhliadky (adresa): STV, Mlynská dolina 1, 845 45 Bratislava na vrátnici na prízemí.

5.3 Uchádzači, ktorí prejavia záujem o vykonanie obhliadky RTVS sú povinní najneskôr do 7 dní pred konaním obhliadky, predložiť kontaktnej osobe uvedenej v bode 1 týchto podmienok zoznam osôb (meno, priezvisko, č. OP, dátum narodenia, trvalé bydlisko), ktoré sa za uchádzača zúčastnia obhliadky. Osoby, ktoré nebudú uchádzačmi uvedené na vyššie uvedenom zozname sa nemôžu zúčastniť obhliadky. Informácie o obhliadke je možné získať u zodpovednej osoby: Meno zodpovednej osoby: Mgr. Michaela Matisová Tel: 02/60612413 e- mail: michaela@matisova.eu

5.4 Informáciu o využití/nevyužití možnosti účasti na obhliadke uchádzač uvedie v ponuke predložením „Čestného vyhlásenia k podmienkam súťaže“, ktoré je uvedené v Prílohe č. 3 týchto podmienok.

6 ZÁBEZPEKY

6.1 Vyhlasovatelia vyžadujú na zabezpečenie záväzkov, vyplývajúcich z predloženej ponuky, zloženie „dočasnej zábezpeky“.

6.2 Spôsob zloženia do časnej zábezpeky:

• poskytnutím bankovej záruky alebo • zložením finančných prostriedkov na bankový účet organizácie.

Spôsob zloženia dočasnej zábezpeky si vyberie uchádzač.

6.3 Zabezpečované záväzky:

6.3.1 Vyhlasovatelia vyžadujú predložiť „do časnú zábezpeku“ na zabezpečenie nasledovných záväzkov:

- viazanosť uchádzača ponukou počas lehoty viazanosti ponúk vrátane jej prípadného predĺženia; - uzatvorenie Zmluvy s obsahom predloženým v rámci ponuky predloženej uchádzačom.

6.4 Výška zábezpeky

6.4.1 Zábezpeka ponuky („dočasná zábezpeka“) je stanovená vo výške 100.000,- €.

6.5 Podmienky „do časnej zábezpeky“

6.5.1 Banková záruka za uchádzača:

6.5.1.1 Banková záruka bude vyhotovená podľa § 313 až § 322 Obchodného zákonníka a požiadaviek organizácie uvedených v týchto podmienkach. Záručná listina môže byť vystavená bankou so sídlom v Slovenskej republike, pobočkou zahraničnej banky v Slovenskej republike alebo zahraničnou bankou, ktorá má sídlo v niektorej z členských krajín Európskej únie.

6.5.1.2 V záručnej listine vystavenej bankou ďalej musia byť uvedené:

- zabezpečované záväzky uchádzača; - doba platnosti bankovej záruky, a to v prípade „dočasnej zábezpeky“ do skončenia lehoty viazanosti

ponúk s možnosťou predĺženia doby platnosti pre prípad predĺženia lehoty viazanosti ponúk organizáciou;

- prepadnutie zábezpeky v prospech organizácie, ak uchádzač nesplní ktorýkoľvek zabezpečovaný záväzok;

- záväzok banky uhradiť na účet organizácie vzniknutú pohľadávku do 7 dní po doručení výzvy organizácii na zaplatenie;

- neodvolateľnosť bankovej záruky uchádzačom alebo bankou; - nemožnosť uplatnenia námietok banky voči veriteľovi (organizácii); - zánik bankovej záruky:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7/39

� plnením banky v rozsahu, v akom banka za uchádzača poskytla plnenie v prospech organizácie, � odvolaním bankovej záruky uchádzača na základe písomného oznámenia organizácie

doručeného uchádzačovi, � uplynutím doby platnosti, ak si organizácia do uplynutia doby platnosti neuplatnila svoje nároky

voči banke vyplývajúce z vystavenej záručnej listiny alebo v dobe platnosti bankovej záruky nepožiadala uchádzača o predĺženie doby platnosti bankovej záruky.

6.5.1.3 Ak bankovú záruku poskytne zahraničná banka, ktorá nemá pobočku na území Slovenskej republiky, záručná listina vyhotovená zahraničnou bankou v štátnom jazyku krajiny sídla takejto banky, musí byť zároveň doložená úradným prekladom do slovenského jazyka.

6.5.1.4 Originál bankovej záruky na „dočasnú zábezpeku“ musí byť súčasťou ponuky.

6.5.1.5 Ak banková záruka na „dočasnú zábezpeku“ nebude súčasťou ponuky, alebo nebude spĺňať podmienky uvedené v týchto podmienkach bude uchádzač zo súťaže vylúčený.

6.5.1.6 Podmienky vrátenia bankovej záruky pred uplynutím l ehoty viazanosti ponúk

Ak bol uchádzač vylúčený alebo bola jeho ponuka vylúčená alebo ak bude súťaž zrušená, organizácia vráti poskytnutú záručnú listinu uchádzačovi na základe písomnej žiadosti do 15 dní od doručenia žiadosti uchádzača o jej vrátenie.

6.5.2 Zloženie finan čných prostriedkov na bankový účet organizácie

6.5.2.1 Finančné prostriedky musia byť zložené na účet organizácie:

číslo účtu: 2928123197/1100 IBAN: SK0611000000002928123197 banka: Tatra banka, a. s., Bratislava BIC: TATRSKBX variabilný symbol: IČO uchádzača

6.5.2.2 Finančné prostriedky musia byť pripísané na účte organizácie najneskôr v deň uplynutia lehoty na predkladanie ponúk.

6.5.2.3 Doba platnosti dočasnej zábezpeky poskytnutej zložením finančných prostriedkov na účet organizácie trvá do uplynutia lehoty viazanosti ponúk, resp. do uplynutia predĺženej lehoty viazanosti ponúk.

6.5.2.4 Ak finančné prostriedky nebudú zložené na účte organizácie najneskôr v lehote stanovenej v týchto podmienkach, bude uchádzač zo súťaže vylúčený.

6.5.3 Podmienky vrátenia finan čných prostriedkov pred uplynutím lehoty viazanosti ponúk

Ak bol uchádzač vylúčený alebo bola jeho ponuka vylúčená alebo ak bude súťaž zrušená, organizácia vráti uchádzačovi finančné prostriedky, vrátane príslušných úrokov, ak ich banka poskytuje, do 7 dní odo dňa vylúčenia.

6.5.4 Podmienky uvo ľnenia finan čných prostriedkov po uzavretí Zmluvy

Finančné prostriedky, vrátane príslušných úrokov, ak ich banka poskytuje, budú všetkým uchádzačom uvoľnené najneskôr do 7 dní odo dňa uzavretia Zmlúv.

7 VYSVETĽOVANIE, DOPLNENIE ALEBO ZMENA PODMIENOK SÚ ŤAŽE

7.1 Dorozumievanie medzi vyhlasovateľmi a uchádzačmi sa uskutočňuje písomnou formou, ktorá zabezpečí trvalé zachytenie ich obsahu právneho úkonu (osobné doručovanie, poštová zásielka, fax, elektronicky).

7.2 V prípade nejasností a potreby objasnenia podmienok súťaže, prípadne iných dokumentov poskytnutých organizáciou môže ktorýkoľvek z uchádzačov požiadať o ich vysvetlenie priamo u kontaktnej osoby podľa bodu 1 týchto podmienok súťaže. V korešpondencii je potrebné uvádzať evidenčné číslo súťaže. Uchádzačom sa pre účely vysvetľovania podmienok súťaže odporúča vopred sa registrovať u kontaktnej osoby podľa bodu 1 týchto podmienok súťaže, a to poštou alebo odoslaním emailovej správy s uvedením označenia uchádzača, označenia kontaktnej osoby uchádzača, označenia kontaktnej poštovej alebo emailovej adresy, na ktorú má byť zasielané prípadné vysvetlenie.

7.3 Za včas doručenú požiadavku uchádzača o vysvetlenie sa bude považovať požiadavka o vysvetlenie doručená kontaktnej osobe uvedenej v bode 1 týchto podmienok najneskôr do 15.05.2012 do 10:00 hod.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8/39

7.4 Odpoveď (vysvetlenie) na každú požiadavku o vysvetlenie podmienok súťaže predloženej zo strany ktoréhokoľvek uchádzača organizácia oznámi tomuto uchádzačovi a všetkým ďalším uchádzačom, ktorí boli v čase zasielania odpovede registrovaní v zmysle bodu 7.2 týchto podmienok.

7.5 Vyhlasovatelia si vyhradzujú právo zmeniť podmienky súťaže aj po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk, v prípade že zmena má vplyv na obsah predložených ponúk, organizácia umožní predloženie nových ponúk uchádzačmi.

II PRÍPRAVA PONUKY

8 VYHOTOVENIE PONUKY

8.1 Ponuka musí byť vyhotovená v písomnej forme, ktorá zabezpečí trvalé zachytenie jej obsahu.

8.2 Predmet ponuky tejto súťaže nie je možné rozdeliť na časti.

8.3 Potvrdenia, doklady a iné dokumenty, tvoriace ponuku, musia byť ako neoddeliteľná súčasť ponuky predložené ako prvopisy/originály alebo ich úradne osvedčené kópie, pokiaľ nie je určené inak.

8.4 Ponuka musí byť predložená v slovenskom jazyku.

8.5 Všetky náklady a výdavky spojené s prípravou a predložením ponuky a účasťou v súťaži znáša uchádzač bez finančného nároku na ich náhradu voči vyhlasovateľom, bez ohľadu na výsledok súťaže.

8.6 Ponuka musí byť podpísaná uchádzačom, jeho štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu alebo iným zástupcom uchádzača, ktorý je oprávnený konať v mene uchádzača v obchodných záväzkových vzťahoch, pričom návrhy na uzatvorenie Zmlúv, ktoré sú súčasťou ponuky musia byť podpísané v jednom rovnopise.

8.7 Spoločná ponuka skupiny uchádzačov musí byť podpísaná všetkými jej členmi. Návrh na uzatvorenie Zmlúv predložený v rámci ponuky bude podpísaný splnomocnencom skupiny na základe skupinou udeleného plnomocenstva podľa bodu 11.3 týchto podmienok.

9 OBSAH PONUKY

9.1 Ponuka predložená uchádzačom musí byť rozdelená na dve časti: - A) Technicko – finančná časť a - B) Návrh budovy/ priestorov mediálneho komplexu.

9.2 A) Technicko – finan čná časť ponuky musí obsahovať tieto dokumenty: − doklady preukazujúce splnenie podmienok účasti uchádzača podľa článku 4 týchto

podmienok súťaže: − čestné vyhlásenie o tom, že uchádzač spĺňa podmienky účasti, týkajúce sa

osobného postavenia podľa bodu 4.3, − dokumenty v zmysle požiadaviek v bode 4.2,

− čestné vyhlásenie k podmienkam súťaže: - že súhlasí s podmienkami súťaže, - o účasti na obhliadke, - o pravdivosti a úplnosti skutočnosti uvedených v ponuke, - o neúčasti na iných predkladaných ponukách, - o uzatvorení poistnej zmluvy, v prípade a za podmienok uvedených v bode 4.4.1

týchto podmienok − originál bankovej záruky alebo doklad o zložení „dočasnej“ zábezpeky na účet organizácie, − listina preukazujúca oprávnenie osoby, ktorá podpísala záväznú ponuku konať v mene

uchádzača. Ak ponuku predkladá skupina uchádza čov :

− čestné vyhlásenie o vytvorení skupiny uchádzačov, − plnomocenstvo, v ktorom uchádzač preukazuje splnomocnenie pre konanie v mene skupiny

uchádzačov podľa bodu 11.3 týchto podmienok, − zmluvu o združení, − súhlas na použitie návrhu podľa Prílohy č. 4 súťažných podmienok. Ďalej uchádzač predloží:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9/39

− návrh na plnenie kritéria (kalkulačný vzorec určujúci cenu nájmu za 1 mesiac za nájom budovy/ priestorov mediálneho komplexu pre účely plnenia úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov) podľa Prílohy č. 5 a 6 týchto súťažných podmienok,

− doklady preukazujúce vz ťah k pozemku : � vlastnícke právo k pozemku – predloženie originálu alebo osvedčenej kópie listu

vlastníctva použiteľného na právne úkony alebo predložením originálu alebo osvedčenej kópie zmluvy o uzavretí budúcej zmluvy na nadobudnutie vlastníckeho práva k pozemku, kde zmluva musí byť platná a účinná a v zmysle zmluvy musí byť uchádzač oprávnený nadobudnúť vlastnícke právo k pozemku najneskôr v deň predloženia ponuky,

− hmotovo – priestorové a architektonické riešenie (názvy jednotlivých častí sú záväzné): � SPRIEVODNÁ SPRÁVA obsahuje popis osadenia objektov v reálnom území, jeho

väzby na okolitú existujúcu zástavbu alebo prostredie, v ktorom sa nachádza a zároveň obsahuje popis objektu, spôsob a systém jeho fungovania z hľadiska prevádzky, zásobenia energiami, prevádzkové a dispozičné súvislosti, realizovateľnosť projektu z hľadiska konštrukčného a stavebného.

� VÝKRES ŠIRŠÍCH VZŤAHOV M1:10 000. � SITUÁCIA OSADENIA OBJEKTOV ŠIRŠIE VZŤAHY M1:2 000 vkreslenú do

ortofotomapy. � VÝKRES ÚZEMIA S POTVRDENÍM SÚLADU NÁVRHU S PLATNÝM ÚZEMNÝM

PLÁNOM PRE DANÚ LOKALITU M 1:5 000. � SITUÁCIA OSADENIA OBJEKTOV DO REÁLNEJ SITUÁCIE M1:1 000. � PÔDORYSY VŠETKÝCH RIEŠENÝCH PODLAŽÍ VSADENÉ DO REÁLNEJ

SITUÁCIE M1:200. � REZY PRIEČNE tak aby zobrazovali svetlé výšky jednotlivých podstatných častí

objektov 2x M1:200. � REZY POZDĹŽNE, tak aby zobrazovali svetlé výšky jednotlivých podstatných častí

objektov 2x M 1:200. � STREŠNÝ POHĽAD OSADENÝ DO REÁLNEJ SITUÁCIE M 1:200. � VÝKRES ZELENE V NAVRHOVANOM ÚZEMÍ A NAPOJENIE NA EXISTUJÚCE

BIOTOPY V REÁLNOM ÚZEMÍ M 1:200. � AXONOMETRIA OSADENÁ V REÁLNOM ÚZEMÍ s farebným vyznačením funkčných

a prevádzkových vzťahov A3 v ľubovoľnom počte. � DIGITÁLNY MODEL alebo FOTOGRAFIE MODELU maximálne 3xA3

zakomponovaný do fotografie reálneho prostredia alebo so simuláciou reálneho prostredia.

� VÝKRES DOPRAVNÉHO RIEŠENIA V RIEŠENEJ LOKALITE 1:1 000 alebo 1:500. � VÝKRES MOŽNOSTI BUDÚCEHO ROZVOJA ÚZEMIA M1:1 000. � VÝKRES MOŽNOSTI VYUŽITIA PRIĽAHLÝCH EXTERIÉROV NA SÚVISIACU

VÝROBU M 1:500 alebo 1:1 000. � VÝKRES PRIAMEHO PRIEHĽADU NA VYSIELAČ KAMZÍK ZAKRESLENÝ DO

ORTOFOTOMAPY M1:2 000 s vyznačením výškových parametrov prípadných prekážok a terénu.

� VÝKRES FUNKČNÝCH VZŤAHOV S OKOLITOU EXISTUJÚCOU A PLÁNOVANOU ZÁSTAVBOU M1:1 000 alebo 1:2 000.

� VÝKRES S VYZNAČENÍM VZDIALENOSTI A NAPOJENIA NA DOPRAVNÚ INFRAŠTRUKTÚRU EXISTUJÚCU AJ PLÁNOVANÚ S VYZNAČENÍM VZDIALENOSTÍ M1:2 000 alebo 1:5 000.

� CERTIFIKÁCIA ENERGETICKEJ ÚSPORNOSTI OBJEKTOV – požadovaný je štandard – minimálne trieda C (projektové hodnotenie v zmysle ustanovenia § 1 písm. a) vyhlášky č. 311/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu).

− návrh na uzatvorenie Zmluvy musí obsahovať tieto dokumenty:

− návrh na uzatvorenie Zmluvy, musí obsahovať úplné znenie celej navrhovanej Zmluvy podľa jednotlivých článkov a zároveň všetky zásady, na ktorých organizácia trvá a ktoré sú uvedené v Prílohe č. 2 týchto podmienok súťaže, a to v štyroch vyhotoveniach podpísaných v zmysle ustanovenia 8.6 týchto podmienok; v prípade ak ide o návrh Zmluvy predkladaných skupinou uchádzačov musí byť tento návrh podpísaný v zmysle bodu 8.7 týchto podmienok. Návrhy Zmluvy predložený uchádzačom nemôže obsahovať žiadne obmedzenia alebo

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

10/39

výhrady v rozpore s požiadavkami a podmienkami uvedenými v týchto podmienkach a nemôže obsahovať také skutočnosti, ktoré sú v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

9.3 B) Návrh budovy/ priestorov mediálneho komplexu – overovacia objemová štúdia využiteľnosti (ďalej len „Štúdia“) podľa Prílohy 1B Požiadavky na vypracovanie návrhu a jeho rozsah podľa súťažných podmienok.

9.4 Všetky strany časti A ponuky/ návrhu musia byť očíslované a spolu pevne zviazané tak, aby sa nedali do časti A vkladať nové strany. Všetky strany časti B návrhu musia byť očíslované a spolu pevne zviazané tak, aby sa nedali do časti B vkladať nové strany.

9.5 Časť B – návrh súťaže musí byť vyhotovený tak, aby spĺňal požiadavku anonymity; najmä nesmie obsahovať žiadne údaje, znaky, grafiku alebo symboly, ktorými by mohla byť porušená požiadavka anonymity tohto návrhu; okrem požadovaných identifikačných údajov účastníka v časti A ponuky/ návrhu.

9.6 Ponuka/ návrh a všetky doklady, vyhlásenia, potvrdenia a dokumenty v súťaži musí účastník predložiť v slovenskom jazyku. Doklady, vyhlásenia, potvrdenia a dokumenty, ktoré predloží účastník konania v inom jazyku ako v slovenskom jazyku musí predložiť spolu s úradným prekladom do štátneho jazyka.

9.7 Doklady v časti A musia byť predložené ako originál alebo ich úradne overené fotokópie.

9.8 Ak súčasťou návrhu nebudú doklady a dokumenty uvedené v bodoch A a B bude tento návrh/ ponuka zo súťaže vylúčený.

10 OZNAČENIE OBÁLKY PONUKY

10.1 Účastník vloží časť A ponuky do obálky, ktorú dostal spoločne so súťažnými podmienkami a ktorá je označená symbolom „A“, a časť B návrhu vloží do obálky, ktorú dostal spoločne so súťažnými podmienkami a ktorá je označená symbolom „B“; na obálkach nesmie byť uvedené iné označenie, iný údaj či obrázok ani iný odlišujúci prvok. Obidve obálky s časťou A a časťou B návrhu vloží účastník do samostatného nepriehľadného obalu .

10.2 Na obale ponuky/ návrhu musia byť uvedené len údaje:

a) adresa Vyhlasovateľa,

b) obchodné meno a sídlo/miesto podnikania účastníka alebo obchodné mená a sídla/miesta podnikania všetkých členov skupiny dodávateľov,

c) označenie „súťaž – neotvárať“,

d) označenie heslom súťaže „RTVS – mediálny komplex“.

III PREDLOŽENIE PONUKY

11 UCHÁDZAČ OPRÁVNENÝ PREDLOŽIŤ PONUKU/ NÁVRH

11.1 Ponuku môže predložiť akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, ktorá má právnu spôsobilosť a ktorá si vyžiadala súťažné podmienky, a ktoré mu boli Vyhlasovateľom osobne poskytnuté spolu s obálkami A, B potrebnými pre predloženie ponuky.

11.2 Uchádzačom môže byť fyzická osoba alebo právnická osoba vystupujúca voči vyhlasovateľom samostatne alebo skupina fyzických osôb/právnických osôb vystupujúcich voči vyhlasovateľovi spoločne.

11.3 V prípade skupiny uchádzačov musí byť prílohou ponuky aj osobitné písomné splnomocnenie (Dohoda o plnomocenstve podľa § 23 Občianskeho zákonníka) pre jedného z členov skupiny uchádzačov, ktorý má právnu subjektivitu, na komunikáciu s vyhlasovateľmi v mene skupiny uchádzačov a na právne úkony v mene subjektov vystupujúcich v skupine uchádzačov v rámci celého procesu súťaže. Úkony splnomocneného zástupcu za skupinu uchádzačov budú voči vyhlasovateľovi záväzné. Písomné splnomocnenie musí byť podpísané všetkými členmi skupiny uchádzačov, pričom podpisy všetkých členov skupiny uchádzačov musia byť úradne osvedčené. Takto splnomocnený subjekt bude konať v mene všetkých ostatných členov skupiny vo vzťahu k organizácii aj pri uzatvorení Zmlúv a počas celej doby platnosti a účinnosti Zmlúv.

11.4 V prípade, ak ponuku predkladá skupina uchádzačov, sú členovia skupiny povinní pred predložením ponuky vytvoriť právnu formu bez právnej subjektivity uzatvorením Zmluvy o združení podľa § 829 a nasl.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

11/39

Občianskeho zákonníka. Tento záväzok členovia skupiny potvrdia v rámci ponuky predložením Zmluvy o združení.

11.5 Vyhlasovateľ nebude akceptovať akúkoľvek zmenu v zložení skupiny uchádzačov alebo zmenu účastníkov Zmluvy o združení oproti tomu zloženiu, aké bolo prezentované za účelom predloženia ponuky. Nedodržanie tohto obmedzenia bude mať za následok vylúčenie uchádzača zo súťaže, príp. zrušenie uzatvorenej Zmluvy (odstúpenie od Zmluvy) uzatvorenej so splnomocnencom skupiny uchádzačov.

11.6 Každý uchádzač môže v súťaži predložiť iba jednu ponuku. Uchádzač nemôže byť v tejto súťaži subdodávateľom iného uchádzača alebo súčasne členom skupiny uchádzačov, ktorá predkladá ponuku. Tento záväzok potvrdí uchádzač v ponuke Čestným vyhlásením k podmienkam súťaže, ktoré je uvedené v Prílohe č. 3 Čestné vyhlásenia, týchto podmienok.

12 MIESTO, LEHOTA A SPÔSOB PREDKLADANIA PONUKY, LEH OTA VIAZANOSTI PONUKY

12.1 Uchádzač doručí ponuku osobne alebo prostredníctvom poštovej zásielky na adresu kontaktnej osoby uvedenej v bode 1 týchto podmienok. Stránkové dni podateľne počas pracovných dní: od 08:00 do 15:00 hod.

12.2 Lehota na predkladanie ponúk je 16.07.2012 do 10:00 hod. Na ponuku predloženú po uvedenej lehote sa nebude prihliadať a takáto ponuka sa vráti uchádzačovi neotvorená. V prípade, ak uchádzač predloží ponuku prostredníctvom poštovej zásielky, je rozhodujúci deň doručenia ponuky kontaktnej osobe uvedenej v bode 1 týchto podmienok.

12.3 Ponuky doručené na adresu kontaktnej osoby uvedenej v bode 1 týchto podmienok v lehote na predkladanie ponúk sa uchádzačom nevracajú. Zostávajú ako súčasť dokumentácie vyhlásenej súťaže.

12.4 Uchádzač je svojou ponukou viazaný do: 31.12.2012.

13 DOPLNENIE, ZMENA A ODVOLANIE PONUKY

13.1 Uchádzač môže predloženú ponuku dodatočne doplniť, zmeniť alebo vziať späť len do uplynutia lehoty na predkladanie ponúk podľa bodu 12.2 týchto podmienok.

13.2 Doplnenie alebo zmenu je možné vykonať len predložením novej ponuky.

13.3 Späťvzatie ponuky je možné vykonať odvolaním pôvodnej ponuky na základe písomnej žiadosti uchádzača, podpísanej uchádzačom (osobou oprávnenou konať za uchádzača), alebo splnomocnenou osobou uchádzača, doručenej osobne alebo zaslanej prostredníctvom poštovej zásielky na adresu kontaktnej osoby uvedenej v bode 1 týchto podmienok. Plná moc musí byť podpísaná osobou, ktorá je uvedená vo výpise z obchodného registra resp. v živnostenskom liste a je oprávnená konať v mene spoločnosti.

IV OTVÁRANIE A VYHODNOTENIE PONÚK

14 OTVÁRANIE A PRESKÚMANIE PONÚK

14.1 Všetky ponuky predložené v lehote na predkladanie ponúk sa otvoria naraz, po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Otváranie ponúk bude neverejné.

14.2 Do procesu vyhodnocovania ponúk budú zaradené tie ponuky, ktoré: 14.2.1 obsahujú náležitosti uvedené v článku 9 týchto podmienok súťaže, 14.2.2 zodpovedajú požiadavkám a podmienkam uvedených v týchto podmienkach.

14.3 Platnou ponukou je ponuka, ktorá neobsahuje žiadne obmedzenia alebo výhrady, ktoré sú v rozpore s požiadavkami a podmienkami uvedenými v týchto podmienkach a neobsahuje také skutočnosti, ktoré sú v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi. Ostatné ponuky uchádzačov budú zo súťaže vylúčené. V prípade, ak návrh Zmluvy predložený uchádzačom v rámci ponuky bude obsahovať akékoľvek obmedzenia alebo výhrady v rozpore s požiadavkami a podmienkami uvedenými v týchto podmienkach a/alebo budú obsahovať také skutočnosti, ktoré sú v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi, bude uchádzač, ktorý predložil takýto návrh Zmluvy zo súťaže vylúčený.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

12/39

14.4 Hodnotenie splnenia podmienok účasti uchádzačov uvedených v článku 4 bude založené na posúdení predložených dokladov. Ak uchádzač nepredloží niektorý z požadovaných dokladov, ktorými preukazuje splnenie podmienok účasti, alebo nebude spĺňať podmienky účasti bude zo súťaže vylúčený.

14.5 V prípade ak Časť B - návrh súťaže nebude spĺňať požiadavku anonymity, bude ponuka zo súťaže vylúčená.

14.6 V prípade nejasností a potreby objasnenia ponúk, prípadne potreby ich doplnenia zo strany vyhlasovateľov, bude uchádzač elektronicky požiadaný o vysvetlenie, resp. doplnenie svojej ponuky v lehote určenej vyhlasovateľmi.

14.7 Ak uchádzač nepredloží vysvetlenie ponuky, resp. ju nedoplní v lehote určenej vyhlasovateľmi vo výzve podľa bodu 14.6, alebo predložené vysvetlenie nie je dostatočné, jeho ponuka bude zo súťaže vylúčená.

15 VYLÚČENIE UCHÁDZAČA, PONUKY

15.1 Zo súťaže bude vylúčený uchádzač alebo ponuka uchádzača v prípadoch: o ak nesplnil podmienky účasti, o ak predložil neplatné doklady, o ak nepredložil požadované doklady alebo informácie, o ak poskytol nepravdivé, neúplné alebo skreslené informácie alebo o ak ponuka nezodpovedá požiadavkám a podmienkam uvedeným v týchto podmienkach o ak ponuka / návrh nespĺňa požiadavku anonymity.

15.2 Vyhlasovatelia písomne oznámia uchádzačovi jeho vylúčenie alebo vylúčenie jeho ponuky s uvedením dôvodu vylúčenia.

16 KRITÉRIA A VYHODNOTENIE PONÚK

16.1 Po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk/ návrhov porota prostredníctvom tajomníka poroty preskúma, či boli návrhy podané na príslušnom mieste, v príslušnej lehote a či spĺňajú požiadavku podľa bodu 12.3 súťažných podmienok. Tajomník poroty vráti súťažné ponuky/ návrhy doručené po lehote na predkladanie návrhov, aj návrhy, ktoré nespĺňajú podmienky podľa bodu 10.2 súťažných podmienok neotvorené odosielateľovi.

16.2 Tajomník otvorí obaly včas doručených a riadne označených návrhov. Pri otváraní obalov tajomník skontroluje, či sú správne označené a každému návrhu pridelí rímsku číslicu tak, že prvému otvorenému návrhu napíše na obálku časti A návrhu aj na obálku časti B návrhu symbol „I“, druhému otvorenému návrhu symbol „II“ a takto bude pokračovať až kým neoznačí všetky návrhy.

16.3 Tajomník vykoná kontrolu úplnosti častí A ponúk. Vyhotoví zápis z vyhodnotenia a navrhnú Vyhlasovateľovi vylúčiť návrhy, ktoré nevyhoveli požiadavkám podľa bodu 9 súťažných podmienok. Vyhlasovateľ následne vylúči návrhy účastníkov, ktoré nesplnili vyššie uvedené požiadavky a spolu s neotvorenou obálkou časti B návrhu pošle späť účastníkovi.

16.4 Tajomník poroty obálky časti A návrhu uschová a pred členmi poroty pristúpi k otváraniu obálok časti B návrhu. Tajomník poroty bude postupovať tak, že bezprostredne po otvorení obálky označí samotný súťažný návrh nezmazateľným atramentom rímskou číslicou, ktorá bola uvedená na obálke časti B návrhu; takýmto spôsobom otvorí a označí všetky časti B návrhu.

16.5 Po otvorení obálok časti B návrhu a ich označení príslušnou rímskou číslicou skontroluje porota dodržanie anonymity návrhov.

16.6 Po kontrole úplnosti časti B návrhov porota vylúči návrhy, pri ktorých bola porušená anonymita, alebo ktoré nevyhoveli požiadavkám podľa bodu 9 súťažných podmienok, ktoré sa týkajú časti B návrhu.

16.7 Následne porota pristúpi k samotnému hodnoteniu návrhov podľa kritérií hodnotenia časti B návrhov a ich relatívnej váhy. Každý člen poroty hodnotí každý návrh sám a pridelí mu body podľa časti Kritériá hodnotenia návrhov časti B týchto súťažných podmienok. Zároveň každý člen poroty posudzuje, či každý návrh vyhovuje požiadavkám podľa bodu 9.3 a Prílohy 1B súťažných podmienok.

16.8 Porota vylúči návrhy, ktoré nevyhoveli požiadavkám uvedeným v bode 10.2 súťažných podmienok.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

13/39

16.9 Každý člen poroty na základe svojho odborného posúdenia preskúma jednotlivé návrhy na základe kritérií hodnotenia a pridelí im príslušný počet bodov, ktoré zaznamená do tabuľky hodnotenia. K jednotlivým návrhom členovia poroty uvedú krátky popis - zdôvodnenie hodnotenia návrhu.

16.10 Po vyhodnotení všetkých návrhov odovzdá každý člen poroty tajomníkovi tabuľky hodnotenia.

16.11 Následne tajomník zosumarizuje vyhodnotenia jednotlivých členov poroty a výsledok zapíše do konečnej tabuľky hodnotenia.

16.12 Tajomník priradí časti A návrhov k vyhodnoteným anonymným častiam B návrhov podľa poradia rímskych čísel uvedených na obálkach tak, aby nedošlo k zameneniu jednotlivých návrhov

16.13 Víťazný návrh bude ten, ktorý po celkovom súčte bodov za hodnotenie časti A a časti B dosiahne najviac bodov.

16.14 Kritériami na hodnotenie ponúk sú:

Časť A) Kritérium hodnotenia Počet bodov 1. Mesačná výška nájomného za predmet nájmu bez DPH 600 2. Energetická náročnosť objektu (kúrenie/ chladenie) – trieda A/ B/ C 400/ 100/ 10

Časť B)

Kritérium hodnotenia Relatívna váha

pre jedného člena komisie 1. Kvalita architektonického riešenia 150 bodov

2. Kvalita urbanistického riešenia 150 bodov

3. Vplyv navrhovaných objektov na danú lokalitu z hľadiska vplyvu na životné prostredie a kvalitu života

150 bodov

4. Vhodnosť výberu použitých materiálov 50 bodov

5. Využitie prírodných daností vybratej lokality 50 bodov

6. Bezkolíznosť organizačno – prevádzkového a dispozičného riešenia 100 bodov

7. Dopravné riešenie dynamickej a statickej dopravy 100 bodov

8. Zastúpenie zelene v riešení 100 bodov

9. Riešenie verejných priestorov súvisiacich s navrhovanými objektmi 100 bodov

10. Kvalita technologického riešenia 50 bodov

16.15 Ak nastane po vyhodnotení ponúk parita ponúk na prvom mieste, ktoré predložili dvaja alebo viacerí

uchádzači, vyhlasovateľ vyberie ponuku, ktorá má najvyššie ohodnotenie za kritérium Časť B) 1 Kvalita architektonického riešenia, alebo ak sa ani tak nerozhodne, za ďalšie kritérium hodnotenia uvedené nižšie (v danom poradí):

1. Kvalita architektonického riešenia 2. Kvalita urbanistického riešenia 3. Vplyv navrhovaných objektov na danú lokalitu z hľadiska vplyvu na životné prostredie a kvalitu života 4. Bezkolíznosť organizačno – prevádzkového a dispozičného riešenia

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14/39

16.16 Vyhlasovateľ zostaví poradie ponúk podľa kritérií v bode 16.14 a spôsobom uvedeným v Prílohe č. 5 a 6 a vyberie víťaznú ponuku v zmysle kritérií uvedených v bode 16.14 a Prílohy č. 5 a 6.

16.17 Vyhlasovatelia si vyhradzujú právo odmietnuť všetky predložené ponuky.

17 UZAVRETIE ZMLUVY

17.1 Úspešnému uchádzačovi vyhlasovateľ zašle oznámenie, že sa stal úspešným uchádzačom, a že vyhlasovateľ prijíma jeho ponuku. V oznámení vyhlasovateľ vyzve úspešného uchádzača na rokovanie o Zmluve.

17.2 Ostatným uchádzačom vyhlasovateľ oznámi, že neuspeli a že ich ponuky vyhlasovateľ odmieta.

V ĎALŠIE PODMIENKY

18 ZRUŠENIE SÚŤAŽE

18.1 Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo súťaž zrušiť bez uvedenia dôvodu. Informácia o zrušení bude zverejnená rovnakým spôsobom ako bola súťaž vyhlásená.

18.2 Uchádzač nemá právo si uplatniť u vyhlasovateľa akékoľvek náklady, ktoré mu vznikli v súvislosti so zrušením súťaže.

19 DÔVERNOSŤ A OCHRANA OSOBNÝCH ÚDAJOV

19.1 Vyhlasovateľ počas priebehu tejto obchodnej verejnej súťaže nebude poskytovať alebo zverejňovať informácie o obsahu ponúk ani uchádzačom, ani žiadnym iným tretím osobám až do vyhodnotenia ponúk.

19.2 Informácie, ktoré uchádzač v ponuke označí za dôverné, nebudú zverejnené alebo inak použité bez predchádzajúceho súhlasu uchádzača.

19.3 Vyhlasovateľ sa zaväzuje, že osobné údaje poskytnuté uchádzačom budú spracovávané a chránené podľa zákona č. 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

15/39

VI PRÍLOHY

PRÍLOHA 1A OPIS PREDMETU SÚŤAŽE

1. POPIS SÚČASNÉHO STAVU RTVS

A. Ekonomická situácia Rozhlasu a televízie Slovens ka

Dňa 1.1.2011 zlúčením dvoch verejnoprávnych inštitúcií Slovenskej televízie a Slovenského rozhlasu vznikla nová verejnoprávna inštitúcia Rozhlas a televízia Slovenska (ďalej len RTVS). Vzhľadom na vysokú zadlženosť Slovenskej televízie (kumulatívna strata 43 mil. €) nový manažment RTVS sa zameral vo svojich prvých krokoch k uzdraveniu organizačnej zložky Slovenská televízia. Manažment RTVS zaviedol rozsiahle reštrikčné a úsporné opatrenia predovšetkým v oblasti zamestnanosti, nákladovosti za služby a materiál, ale aj v ostatných oblastiach rozhlasového a predovšetkým televízneho procesu.

V dôsledku spomínaných opatrení sa RTVS podarilo aspoň sčasti stabilizovať ekonomickú situáciu verejnoprávnej inštitúcie, čoho dôkazom je predpokladané pozitívne hospodárenie RTVS v roku 2011.

v tis. € skut.2010 odhad 2011 Index

NÁKLADY SPOLU 127 845 92 572 0,68

VÝNOSY SPOLU 102 059 114 485 0,95

HOSPODÁRSKY VÝSLEDOK -25 785 21 914 -0,85 RTVS hospodárila v roku 2011 so ziskom vo výške 21,9 mil. €, po odpočítaní poskytnutej dotácie vo výške 19,5 mil. €, predstavuje zisk sumu 2,4 mil.€. čo oproti minulému roku (strata vo výške 25,8 mil.€) predstavuje lepší hospodársky výsledok o 28,2 mil.€. Poskytnutá dotácia zo štátneho rozpočtu sčasti zabezpečila úhradu záväzkov RTVS z minulých období. Na základe uznesenia vlády SR č.684/2011 by RTVS mala obdržať ešte dotáciu vo výške 4,6 mil. €, ktorá by mala definitívne pomôcť RTVS zbaviť sa starých záväzkov. Zároveň je potrebné poukázať na skutočnosť, že RTVS disponuje aj ďalšími rizikovými záväzkami v dôsledku rôznych pracovnoprávnych a obchodných súdnych sporov, ktoré v prípade negatívneho výsledku súdneho rozhodnutia nie je RTVS schopná z vlastných zdrojov pokryť. RTVS sa podarilo bez započítania dotácie dosiahnuť hospodársky zisk vo výške 2,4 mil.€. Hlavným faktorom hospodárskeho zisku boli predovšetkým rozsiahle reštrikčné a úsporné opatrenia predovšetkým v oblasti zamestnanosti, nákladovosti za služby a materiál, ale aj v ostatných oblastiach rozhlasového a predovšetkým televízneho procesu. V roku 2011 disponovala výroba s reštrikčným balíkom finančných prostriedkov, nepodarilo sa investovať finančné prostriedky ani do úrovne odpisov (predovšetkým v dôsledku naštartovania zdĺhavých procesov verejných obstarávaní). V roku 2012 RTVS plánuje sa zamerať predovšetkým na investovanie do obnovy technologických reťazcov, vzhľadom na katastrofálny stav zastaraných technologických zariadení predovšetkým v organizačnej zložke STV.

Podľa výsledkov hospodárenia jednoznačne vyplýva, že celková ekonomická situácia RTVS je síce stabilizovaná, avšak stále vysoko napätá. Hospodársky zisk 2,4 mil.€ môže v ďalšom období sčasti pokryť buď investičný dlh vytvorený za posledné obdobia (8,3 mil. €) alebo možno ho investovať do výroby a nákupu televíznych a rozhlasových programov a tak aspoň sčasti navýšiť aj tak reštriktívny balík výrobných finančných prostriedkov.

Ďalším významným rizikovým faktorom je každoročný pokles príjmov z hlavného zdroja financovania RTVS – z úhrad za službu verejnosti:

v tis. € skut.2010 skut.2011 Rozdiel

Výnosy - úhrady za službu verejnosti a vymožené koncesionárske poplatky 76 101 73 917 -2 184

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

16/39

Z uvedenej tabuľky vyplýva, že v roku 2011 RTVS poklesol hlavný zdroj príjmov o 2,2 mil.€ a v roku 2012 sa predpokladá pri pozitívnej prognóze pokles o 300 tis.€ a pri negatívnej prognóze pokles o 2 mil.€. Tento faktor môže v roku 2012 silne narušiť i tak napätú ekonomickú situáciu RTVS v roku 2012. Ak sa potvrdí negatívna prognóza RTVS bude musieť siahnuť na plánované investície do technologických reťazcov a zároveň aj do finančného balíka rozhlasovej a televíznej výroby, čo bude mať za dôsledok opätovné prehĺbenie investičného dlhu resp. zníženie kvality televíznych a rozhlasových programov.

Negatívny faktor každoročného poklesu hlavného zdroja RTVS by mala vyriešiť novela zákona č. 397/2011 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č.532/2010 o RTVS. Na základe tejto novely by RTVS mala byť od 1.1.2013 financovaná priamo zo štátneho rozpočtu a výška transferu bude odvodená od výšky HDP v Slovenskej republike. Minimálny transfer je stanovený na 90 mil. €. Touto zmenou sa následne ruší transfer zo štátného rozpočtu vyplývajúci z televíznej a rozhlasovej zmluvy so štátom, ktorý garantoval RTVS 14 mil. €. Porovnanie prínosu novely zákony vyjadruje nasledujúca tabuľka:

príjem: (v tis.€) skut.2011 rozpo čet 2013 –

odhad navýšenie

priamy transfer zo ŠR (397/2011) 0 96 400 96 400

úhrady za službu verejnosti 73 917 0 -73 917

zmluva so štátom 14 000 0 -14 000

príjmy spolu 87 917 96 400 8 483

Z uvedenej tabuľky vyplýva, že Rozhlas a televízia Slovenska by si od roku 2013 mohla v príjmovej časti rozpočtu polepšiť o cca 8,5 mil.€ a v prípade pozitívneho vývoja ekonomiky Slovenskej republiky by príjmy RTVS mohli rásť, čím by sa zamedzil doterajší negatívny faktor každoročného poklesu príjmov. Vzhľadom na napätú ekonomickú situáciu RTVS a v súvislosti so skutočnosťou, že hlavným poslaním RTVS je poskytovať službu verejnosti, by tieto finančné prostriedky RTVS využila predovšetkým na výrobu a nákup televíznych a rozhlasových programov.

Rizikovým faktorom spomínanej novely zákona o RTVS je skutočnosť, že zákon definuje poskytnutý príspevok zo štátneho rozpočtu na pokrytie nákladov na zabezpečenie služby verejnosti v oblasti vysielania. Na základe tohto odseku by RTVS nemohla z tohto transferu zo štátneho rozpočtu kryť investičné výdavky a všetky investičné potreby by musela RTVS financovať z vlastných zdrojov, ktorých výška je odhadovaná ročne na cca 4,5 mil. €, čo zďaleka nepokrýva ani výšku odpisov investičného majetku.

B. Legislatívno – technická oblas ť

Východiskovými právnymi predpismi Slovenskej republiky zahrňujúcich základné ľudské práva, medzi ktoré patria aj právo na informácie a právo na slobodné vyjadrovanie názorov a myšlienok, sú Ústava Slovenskej republiky a Listina základných ľudských práv a slobôd. Strategickým cieľom mediálnej politiky vlády SR je utvárať legislatívne a inštitucionálne predpoklady na rozvoj prostriedkov masovej komunikácie, spravodlivú hospodársku a publicistickú súťaž na mediálnom trhu, prehľadnosť vlastníckych vzťahov a pluralitu mediálneho prostredia v záujme skvalitňovania realizácie ústavných práv občanov na slobodu prejavu a informácií.

V súčasnosti RTVS sídli (vynímajúc regionálne štúdia) v dvoch prevádzkových sídlach. Hlavným sídlom je budova na Mýtnej, kde sídli predovšetkým manažment a režijné zložky RTVS a tiež aj rozhlasová výrobná zložka spoločnosti. V Mlynskej doline sídli menšia časť režijných zložiek ale predovšetkým výrobná televízna zložka RTVS. V Mlynskej doline v súčasnosti ohrozuje prevádzku spomínaných zložiek predovšetkým legislatíva a technické prekážky rôzneho druhu. Ide predovšetkým o nasledujúce rizikové faktory:

Výšková budova v Mlynskej doline bude musieť byť v najbližšom čase vysťahovaná vzhľadom na skutočnosť, že okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Bratislave opätovne poukázalo na neakcieschopnosť elektrických požiarnych signalizačných zariadení CERBERUS. Ide o technicky zastarané zariadenia zo 60.rokov minulého storočia, ku ktorému výrobca prestal dodávať náhradné diely. Na základe tejto skutočnosti nie je možné zabezpečiť funkčnosť zariadení a vybudovanie úplne novej signalizácie by bolo absolútne neefektívne.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

17/39

Ďalším negatívnym vplyvom na prevádzkovanie výškovej budovy je používanie freónov v chladiacich systémoch, ktoré sú už zakázané.

Prevádzkovanie výškovej budovy v súčasnosti predstavuje neefektívne a vysoké prevádzkové náklady vzhľadom na zastarané a často nefunkčné sociálne ako aj technické zariadenia (toalety, vodovody, elektrické zariadenia a pod...).

RTVS vzhľadom na tieto skutočnosti v najbližšom období je nútená investovať finančné prostriedky do rekonštrukcie priľahlej budovy jedálne ako aj do ostatných priľahlých budov a presťahovať sem ostatné zložky, ktoré v súčasnosti sídlia vo výškovej budove. Ide o významnú investičnú akciu, ktorá musí byť súrne realizovaná vzhľadom na spomínané rizikové faktory.

C. Štúdia realizácie spolo čného mediálneho komplexu RTVS

Vzhľadom na potrebu RTVS zabezpečiť efektívne využitie administratívnych, výrobných a parkovacích plôch t.j. zabezpečiť zníženie prevádzkových nákladov, je v súčasnosti potrebné aby RTVS prevádzkovala svoju činnosť z jedného spoločného sídla.

Ide jednoznačne o najúspornejší variant avšak vzhľadom na finančnú situáciu, RTVS nie je schopná sama zabezpečiť financovanie celého komplexu. RTVS by musela pokryť financovanie vybudovania nového komplexu z vlastných zdrojov, čo je absolútne nereálne. V spomínanom variante RTVS predpokladá, že by odpredala nepotrebný nehnuteľný majetok (budovy SRo a výškovú budovu STV) vo výške 50 mil. €, ktoré by potenciálne investovala do vybudovania nového komplexu – avšak predaj budov by sa mohol realizovať až po dokončení nového mediálneho komplexu. Na základe tejto skutočnosti by RTVS musela realizovať celú výstavbu z vlastných zdrojov, ktorými však RTVS je schopná v obmedzenej miere pokryť len náklady na výrobu, nákup a vysielanie programov a najnutnejšiu obnovu technologických reťazcov.

Záver: Z uvedenej analýzy RTVS jednozna čne vyplýva, že RTVS nie je schopná v sú časnosti vlastnou činnos ťou nakumulova ť vysoký objem finan čných prostriedkov, ktorými by uhradila náklady na r ealizáciu vlastného komplexu a najschodnejšou cestou z h ľadiska financovania pre RTVS je nájom budovy mediál neho komplexu RTVS, ktorý zodpovedá optimalizovaným potr ebám organizácie. Nájom v kombinácii s predajom prebyto čného majetku zabezpe čí minimalizáciu nárokov na štátny rozpo čet. Jedným z cieľov tejto suťaže je aj overenie reálnych možností trhu, nájdenie čo najefektívnejšieho ekonomického aj prevádzkového priestorového riešenia vyhovujúceho vyhlasovateľovi. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo súťaž zrušiť bez uvedenia dôvodu. Uchádzač nemá právo si uplatniť u vyhlasovateľa akékoľvek náklady, ktoré mu vznikli v súvislosti so zrušením súťaže.

2. OPIS PREDMETU SÚŤAŽE

Cieľom predmetu súťaže je vypracovanie návrhu Prenájmu budovy mediálneho komplexu pre účely plnenia úloh RTV stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o RTV“) vo vybranej zóne, ktorý umožní intenzívnejší kontakt a spoluprácu medzi subjektmi STV a SRo. Z kvalitatívneho hľadiska budú mať STV a SRo výrazne kvalitnejšie reprezentačné a prevádzkové podmienky v porovnaní s jestvujúcimi objektmi.

A. Predpokladané prínosy • Objekt bude plniť účely reprezentácie národnej kultúry a médií v SR. • Objekt bude rešpektovať a podporovať dlhodobé rozvojové plány verejnoprávnych médií. • Objekt bude plne spĺňať náročné požiadavky na zabezpečenie tvorby, výroby a vysielania

televíznych a rozhlasových programov a zvýšenie kvality pracovných podmienok pre zamestnancov obidvoch inštitúcií.

• Stavebné a technologické riešenie Objektu bude spĺňať požiadavky na vysokú prevádzkovú efektívnosť, maximálne využitie disponibilnej priestorovej kapacity a využitie synergií z priestorovej blízkosti STV a SRo.

• Efektívnejšie a transparentnejšie hospodárenie s fixnými aktívami podporované jedným integrovaným informačným systémom.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

18/39

• Posilnenie pozície verejnoprávneho výrobcu a vysielateľa na mediálnom trhu Slovenskej republiky ako neoddeliteľného prvku duálneho vysielania na Slovensku.

• Skvalitnenie procesov riadenia vlastnej tvorby a výroby programu a vytvorenie podmienok na jeho dlhoročnú koncepčnú prácu.

• Silnejšia podpora rozvoja rozhlasových, televíznych a informačných technológií a podpora digitalizácie.

B. Funk čné a kapacitné parametre Objektu Predpokladané počty zamestnancov: V priloženej tabuľke sú uvedené požiadavky RTVS na personálne nároky na obsadenie jednotlivých sekcií RTVS, ktoré predstavujú základný vstupný údaj pre spracovanie ponuky:

Výber lokality: Výber lokality je na samotnom spracovateľovi ponuky/ návrhu avšak je obmedzený viacerými parametrami a to najmä:

� Nutnosť priameho priehľadu na vysielač Kamzík. � Objekt musí byť umiestnený v súlade s platným Územným plánom a musí spĺňať regulatívy využitia

územia. � Dopravné napojenie musí byť v súlade s kapacitnými údajmi samotného Objektu. � Potreba dostatočného dopravného napojenia na rýchlostné komunikácie resp. diaľnice. � Vybraná lokalita musí spĺňať kapacitné potreby napojenia Objektu na inžinierske siete. � Vybraná lokalita musí zohľadňovať možnosť ďalšieho potencionálneho rozvoja RTVS.

Hmotovo – priestorové a architektonické riešenie musí preukázať: � Technologické a stavebné riešenie Objektu musí spĺňať potreby STV a SRo so zameraním sa na

vytvorenie podmienok pre rozvoj vlastnej televíznej a rozhlasovej tvorby. � Dispozičné a funkčné riešenie je zrealizovateľné v zmysle súťažných podmienok. � Objekt musí byť na úrovni súčasných európskych štandardov úplne porovnateľnými s modernými

zariadeniami obdobného typu v EU. � Detailné technické riešenie Objektu musí byť navrhnuté v súlade s najlepšou praxou a očakávaným

vývojom technológií. � Zo stavebného, dispozičného hľadiska musí byť Objekt racionálnym riešením, ktoré plne nahradí

existujúce budovy STV a SRo a zároveň umožní ich plánovaný rozvoj. � Objekt z dlhodobého hľadiska musí spĺňať požiadavku na zásadné zníženie prevádzkových nákladov

oproti súčasnému stavu. � Dostupnosť k priestorom veľkokapacitného štúdia slúžiaceho na výrobu (ďalej len „veľkokapacitné

štúdio“).

Skratka sekcie Sekcia Počet zamestnancov

GR generálna riaditeľka 3

OZČ odbor zvláštnych činností 17

SGR sekcia generálnej riaditeľky 76

SE sekcia ekonomiky 45

SP sekcia programu 375

SV sekcia výroby 375

ST sekcia techniky 98

SLZ sekcia ľudských zdrojov 18

SK sekcia komunikácie 8

CELKOM 1015

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

19/39

Dispozičné (funkčno – prevádzkové) riešenie Objektu: Pri návrhu základného usporiadania rozhodujúcich funkcií treba postupovať tak, že celý komplex požadovaných funkcií, ktoré je potrebné v Objekte umiestniť bude rozdelený do niekoľkých základných prevádzkovo súvisiacich zón a to :

� Administratívna časť. � Štúdiová časť. � Obslužná časť. � Veľkokapacitné štúdio s príslušenstvom.

Funkčné usporiadanie jednotlivých základných prevádzkovo súvisiacich zón je uvedené vo výkresovej časti prílohy opisu predmetu súťaže priložené na CD nosiči – Prílohy 1 - 6. Predmetné funkčné schémy popisujú základné funkčno prevádzkové väzby, ale nepredstavujú záväzné dispozičné riešenie jednotlivých prevádzkovo súvisiacich zón.

Na základe analýzy potrieb RTVS vznikla špecifikácia základných parametrov Objektu, ktoré musia byť v predloženej ponuke jasne kvantifikované:

� Prevádzkové parametre - v členení na parametre konštrukčné, technické, stavebno-fyzikálne, technologické a bezpečnostné.

� Parametre kapacitné - v členení na technické, plošné a objemové údaje. � Parametre cenové – minimálne v členení na ceny, ktoré budú tvoriť kalkulačný vzorec nájmu ktorý

tvorí prílohu č. 6 týchto súťažných podmienok. � Parametre energetické - v členení na nároky na spotrebu energií a médií. � Parametre prevádzkové - v členení na náklady energetické, prevádzkové, režijné, údržbu a opravy. � Zohľadnenie príslušných harmonogramov súvisiacich so sfunkčnením Objektu podľa požiadaviek

RTVS. C. Základná prevádzková koncepcia objektu Administratívna časť:

Administratívna časť zahŕňa priestory vedenia a ekonomiky a to nasledovne: � generálna riaditeľka � odbor zvláštnych činností � sekcia generálnej riaditeľky � sekcia ekonomiky � sekcia ľudských zdrojov � sekcia komunikácie.

Návrh administratívnych priestorov riešiť po sekciách, musia zahŕňať nie len samotné pracoviská (jednotlivé resp. veľkopriestorové kancelárie), ale aj zasadacie miestnosti a archívy. Súčasťou daného bloku je aj vybudovanie stravovacieho zariadenia nie len pre zamestnancov, ale aj pre návštevníkov. Dispozičné riešenie administratívnych priestorov spracovať:

� s maximálnym využitím plôch s prirodzeným denným osvetlením a � združené osvetlenie riešiť v čo najmenšej miere, klásť dôraz na energetickú optimalizáciu bloku.

Štúdiová časť: Štúdiová časť bude tvoriť priestorový základ budovy a teda podstatným spôsobom ovplyvní usporiadanie Objektu ako celku. Určujúce sú požiadavky rozmerové, na svetlé výšky priestorov televíznych štúdií RTVS oproti bežným konštrukčným výškam, požiadavky na stavebno-technickú a konštrukčnú oddelenosť štúdií od ostatných priestorov budovy a požiadavky na umiestnenie náročných technológií rozhlasu a televízie:

� Základným požadovaným rozmerom štúdia pre STV je minimálny rozmer 30x30x10,5 m. � Požiadavka na vybudovanie štúdií SRo je plošná a to minimálne 600 m2. � Štúdiá navrhovať ako zvukotesné bez otvorov okrem potrebných vstupov a požiarnych únikových

dverí. � Súčasťou daného bloku sú aj pridružené priestory nevyhnutné k výrobe programov: réžie, strižne,

šatne, kancelárie, sklady, archívy, technické a sociálne zázemie. � Priestory štúdií musia byť v potrebnom rozsahu prístupné, s ohľadom na zabezpečenie výroby

a manipulácie s technikou a výtvarno technickým vybavením štúdií. � Objekt musí spĺňať požiadavku možnosti ďalšieho rozvoja a prípadného rastu RTVS.

Ku každej štúdiovej časti prislúcha určitý počet zamestnancov z jednotlivých organizačných sekcií: � sekcia programu � sekcia výroby � sekcia techniky.

Zásobovanie a garážovanie veľkých nákladných vozidiel:

� Dimenzovanie a priestorové usporiadanie zásobovacieho traktu by malo byť navrhnuté tak, aby bola zabezpečená bezkolízna obsluha vlastnej budovy. Limitujúcim prvkom je príjazd a odstavenie

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

20/39

(garážovanie) veľkých nákladných vozidiel (aj s návesom kategórie N3 a N2). Podmienkou je garážovanie týchto vozidiel v počte 4 ks nákladných vozidiel a 4 ks vozidiel dodávkového typu. Parkovacie miesta musia byť vybavené technologickým zázemím pre prenosové vozy.

Parkovanie osobných vozidiel:

� Parkovanie vozidiel hlavne pre služobné vozidlá časovo obmedzené riadeným systémom. Požadovaný počet garážovaných služobných vozidiel 25 ks.

� Návrh počtu parkovacích miest podľa kapacitných údajov samotnej stavby rozdelených na zamestnanecké, služobné a pre návštevníkov. Predpokladané prevádzkové zaťaženie parkovísk v denných aj nočných hodinách.

� Diferenciácia vjazdov pre zamestnancov a návštevníkov.

Technické zariadenia budovy: � Z hľadiska priestorového sa jedná hlavne o sústavu strojovní a zariadení technického vybavenia

stavby, riešeného v rámci stavebnej časti. Jedná sa najmä o záložný zdroj energie, strojovne vzduchotechniky, chladenia, kúrenia, slaboprúdových zariadení, elektrorozvodní a pod. Lokalizácia týchto priestorov v závislosti od samotného dispozičného ako aj technologického riešenia objektu môže byť riešená v rámci jedného stavebného objektu resp. ako samostatný objekt.

Technologické zariadenia:

� Z hľadiska technologického vybavenia je potrebné predpokladať vybavenie objektu v duchu najnovších trendov. Jedná sa hlavne o stanovenie perspektívnej miery štandardu technickej úrovne zabudovaných technologických zariadení.

� Základným jadrom technologického systému mediálneho komplexu je hlavná serverovňa s centrálnym velínom. Riadiaci komplex umiestnený v ťažisku štúdiového traktu ako spoločné zariadenie STV a SRo. V nadväznosti na serverovňu je potrebná lokalizácia archívu spravodajstva a archívu produkcie. Hlavné archívne priestory je možné diferencovať pre STV a SRo. Ostatné technologické zariadenia týkajúce sa jednotlivých výrobných pracovísk sú v priamej nadväznosti na jednotlivé pracoviská. Lokalizácia je riešená diferencovane podľa príslušnosti k jednotlivým priestorom a technologickým celkom.

Pohyb osôb po budove: Všetky priestory musia mať bezbariérový prístup. V budove sa budú pohybovať tieto skupiny osôb:

� Návštevníci. � Zamestnanci. � Pravidelní externí pracovníci. � Firmy zabezpečujúce zmluvné služby. � Osoby zabezpečujúce zásobovanie. � Osoby zabezpečujúce bezpečnosť a kontrolu.

Pohyb osôb po budove kontrolovaný a riadený centrálne, pomocou kartového prístupového čipového systému. Jeho diferenciácia je riešená ľubovoľným počtom úrovní, ktoré budú v čase meniteľné. Kódovanie riešiť jednotne na centrálnom pulte ochrany, ktorý bude súčasťou hlavného vstupu. Pohyb osôb v budove diferencovaný v niekoľkých úrovniach v závislosti od miery kontroly a dôležitosti:

� Voľný prístup – vestibuly, zásobovanie, styk s verejnosťou, služby, stravovanie, obchodné prevádzky, parter, únikové východy v jednom smere;

� Kontrolovaný prístup – návštevníci jednotlivých prevádzkových oddelení a určité skupiny zamestnancov, administratíva vedenia, redakcie, podzemie a pod.;

� Obmedzený kontrolovaný prístup – výrobné priestory, štúdia, réžie, a pod; Ochrana budovy: Ochrana budovy bude zabezpečovaná nepretržite, niekoľkými systémami spojenými do pultu centrálnej ochrany pri hlavnom vstupe. Budú to tieto hlavné systémy:

� Vizuálne – komplexný kontrolný kamerový systém; � Signalizačné – signalizácia z vybraných technických zariadení monitorujúcich technickú prevádzku

a bezpečnosť budovy; � Osobné – nepretržitou strážnou službou rozmiestnenou a pohybujúcou sa v kľúčových bodoch

a priestoroch � Externé – signálom na pult centrálnej ochrany mesta

Vstupy do budovy / areálu:

� Hlavný vstup - riešiť ako jedna hlavná prevádzková jednotka architektonicky zvýraznená. Prevádzka budovy musí byť riešená tak, aby každý návštevník prešiel kontrolovaným vstupom do areálu a alebo

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

21/39

hlavným vstupom do objektu. Hlavný vstup bude kontrolovaný informačnou službou a bude tvoriť jadro celej prevádzky. Zároveň v priestoroch hlavného vstupu budú vyvedené všetky elektronické systémy kontrolujúce pohyb osôb po budove.

� Vnútroareálové vstupy - ide o vstupy do určitých samostatných prevádzkových celkov, tieto vstupy budú viazané na prístupový kartový systém, sú to najmä: � Vstupy do jednotlivých častí objektu, príp. sekcií. � Vstupy pre zásobovanie. � Vstupy do technických priestorov. Tieto vstupy budú z hľadiska vstupu osôb a materiálov kontrolované a viazané na elektronické zabezpečenie. Zásobovacie vstupy do výrobných štúdií musia mať zabezpečený prístup nákladných vozidiel priamo do ateliéru.

� Únikové východy budú stanovené normovými bezpečnostnými požiadavkami požiarnej ochrany. Únikové vstupy musia byť trvale otváravé v smere úniku. Ich zabezpečenie bude riešené elektronicky viazané na centrálny elektro-požiarny zabezpečovací systém.

� Zásobovanie - musí byť riešené tak, aby voľný pohyb osôb bol zamedzený dispozičným usporiadaním zásobovacích traktov a kontrolným prístupovým systémom.

Parter / priestory zabezpečujúce styk s verejnosťou:

� Vstupný priestor do komplexu, foyer. � Iné služby – napr. mini market, kaviareň, bufet, reštaurácia, stravovacie zariadenie, prenajímateľné

priestory prístupné pre verejnosť. � Priestory pre komunikáciu s verejnosťou napr. prezentačné miestnosti pre styk s verejnosťou, tlačové

konferencie, výstavné plochy. Priestorové, rozmerové a logistické požiadavky sú súčasťou grafickej a tabuľkovej prílohy a vyplývajú z predchádzajúcich analýz potrieb a požiadaviek RTVS.

D . Popis minimálneho štandardu objektu RTVS Charakteristika štandardu objektov:

� vysoká kvalita prevedenia; � otváravé okenné krídla vo fasáde; � keramické obklady a dlažby, vo vybratých priestoroch z prírodného kameňa; � inteligentný systém riadenia prostredia v objektoch; � časovo neobmedzený vstup; � 24 hodinová strážna služba 7 dní v týždni (bude predmetom budúceho obstarávania); � technická údržba (bude predmetom budúceho obstarávania); � upratovacia a čistiaca služba (bude predmetom budúceho obstarávania); � bezpečnostné turnikety v priestore recepcie umožňujúce prístup osôb prostredníctvom bezdotykovej

identifikačnej karty so širokou škálou využitia s možnosťou prispôsobenia rôznym štandardom bezpečnosti;

� bezpečnostné kamery (CCTV); � elektronická protipožiarna signalizácia (EPS); � evakuačný rozhlas (ER); � samočinné hasiace zariadenie (SHZ) podľa požiadaviek projektu požiarnej bezpečnosti objektu; � dieselagregát zálohujúci protipožiarne systémy, bezpečnostné systémy a evakuačné výťahy; � priestorová rezerva pre doplnkový dieselagregát; � vertikálne rozvody silnoprúdu inštalované zbernicovým systémom, ktorý zabezpečuje prívod

elektrickej energie na poschodia, alebo porovnateľným alebo lepším systémom; � náhradný zdroj pre núdzové osvetlenie.

Súhrn štandardu objektov:

� dvojité podlahy celkovej hr. 130 mm (výška dutiny 70 mm) je potrebné riešiť v objeme 20% celkovej využiteľnej podlahovej plochy;

� koberce 440 gramov, uzlíkový polyamide výška 5 mm, vrátene obšívaného sokla výšky 70 mm; � murované priečky hrúbky 150 mm, podľa potreby zvukovo odizolované; � deliace priečky bez nároku na vzduchovú nepriezvučnosť z SDK konštrukcií; � podhľady prevažne kazetový podhľad v kombinácii s pevným SDK, zvukovo izolačný podhľad

v určených priestoroch; � maľba stien a pevných častí stropu dvojnásobným náterom bielej farby; � dvere plné hladké MDF v oceľovej zárubni;

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

22/39

� žalúzie budú individuálne riešené v priestoroch podľa orientácie priestoru, so zohľadnením potreby tienenia vzhľadom na orientáciu fasády k svetovým stranám;

� možnosť prirodzeného vetrania z fasády; � vykurovanie a chladenie kanálovými podstropnými fan-coilovými jednotkami v štvortrubkovom

prevedení, zabezpečujúce celoročnú teplotu priestoru v rozsahu 21-26°C, alebo porov nateľným alebo lepším systémom;

� serverové miestnosti celoročne chladené na hodnotu 24°C; � sociálne zariadenia vybavené keramickými zariaďovacími predmetmi stredného štandardu; � stabilné hasiace zariadenia (sprinklery) podľa požiadaviek požiarnej ochrany a STN; � prívod el. energie na podlažia silnoprúdovým napájacím zbernicovým systémom, možnosť napojenia

na záložný zdroj, alebo porovnateľným alebo lepším systémom; � silnoprúdové a slaboprúdové rozvody ukončené podlahovou krabicou v dutinkových podlahách alebo

štandardnou stenovou zásuvkou; � v kancelárskych priestoroch svietidlá s optikou prispôsobenou pre počítačové pracoviská, zdroje typu

T5 s elektronickými predradníkmi; � intenzita osvetlenia kancelárskych priestorov 500lx, chodby 150lx; � optické a metalické dátové prepojenia do serverových miestností, optické a metalické prepoje budovy

na verejné a dátové telekomunikačné siete; � horizontálne slaboprúdové dátové rozvody kategórie 7, koncové komponenty kat. 6; � elektrická požiarna signalizácia a evakuačný rozhlas (EPS ,ER) vo všetkých objektoch, podľa projektu

protipožiarnej bezpečnosti stavby. Administratívna časť, komunikačné priestory, verejné priestory, hygienické zázemie:

� Štandardná povrchová úprava nosných stien a stĺpov • žb steny – suché sadrové omietky + biela maľovka, • žb parapety – suché sadrové omietky + biela maľovka, • žb stĺpy– obklad sadrokartón, stierka + biela maľovka, • oceľové stĺpy – umývateľný požiarny náter, sadrokartón + biela maľovka, • štandardné omietkové a rohové lišty.

� Deliace priečky murované, zvukovo izolačné podľa požiadavky prevádzky, deliace priečky bez nároku na vzduchovú nepriezvučnosť z SDK konštrukcií, povrchová úprava stierka + biela maľovka. Všetky priečky hygienických zariadení pokryté keramickým obkladom na celú výšku miestnosti.

� Podlahy • Na stropnej konštrukcii podlahy s nasledovnými podlahovými vrstvami:

- individuálne dutinová podlaha s výškou dutiny 70 mm, - podlahová krytina v kancelárskych priestoroch koberec, podlahové silnoprúdové a

slaboprúdové zásuvky (dózy), - v chodbách a komunikačných priestoroch s prístupom verejnosti kamenná dlažba, v

ostatných keramická dlažba s protišmykovou úpravou. • Podlahy v mokrých prevádzkach (hygienické zariadenia) s hydroizoláciou v súlade s STN. • Podlahy v kuchyni, príprava jedál, resp. v mokrých prevádzkach, budú mať povrch z

kamenných alebo keramických dlaždíc s protišmykovou úpravou. � Podhľady

• Kazetový podhľad s rastrom 600 x 600 mm so svetlou výškou 3 000 mm v kombinácii s plným SDK, zvukovo pohltivý.

• Všetky podhľady musia mať nehorľavú konštrukciu a vyhovovať požiarnym predpisom, zavesený pevný SDK RB12,5 mm v kombinácii s kazetovým podhľadom raster 600 x 600 mm, z dosiek z minerálnych vlákien, resp. kazetových perforovaných kovových podhľadov v miestach kancelárii a zasadačiek.

• Závesná konštrukcia - plný sadrokartón, - bočné steny zníženého podhľadu s.v. = 2,7m v miestach stropných rozvodov, povrch

biela maľovka, dvojnásobný náter, - zavesený lamelový podhľad - z dosiek z minerálnych vlákien, resp. kazetových

perforovaných kovových podhľadov v miestach hlavných komunikačných a inštalačných trás.

� Dvere • kancelárie – drevené, plné v oceľovej zárubni 800/1970 mm, hrúbka ostenia 100 mm,

kľučka/kľučka, • vstupné– presklené (vrátane elektromechanického zámku), • dvere do výťahových šácht – plné, nerez brúsený, • dvere do Chránenej únikovej cesty (CHÚC) podľa projektu požiarnej ochrany (PO).

� Okná a zasklené fasády

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

23/39

• hliníkové rámové systémové profily, • v každom module minimálne jedno krídlo otváravé, • čiastočne pevné zasklenie bez možnosti otvárania okien v opodstatnenom prípade, • priehľadná okenná časť zasklená izolačným dvojsklom so zníženou absorpciou slnečného

žiarenia. � Hygienické zariadenia, miestnosti pre upratovačku, kuchynky

• závesné WC, keramické biele, • závesné WC pre imobilných, keramické biele, • umývadlo 600x460, keramické biele, • umývadlo pre imobilných, keramické biele, • umývadlové batérie, chróm, • umývadlové batérie s predĺženou rukoväťou pre imobilných, chróm.

� Obklady a dlažby • obklad 200 x 200 mm alebo väčší; • dlažba 300 x 300 mm alebo väčšia, • teplá voda pripravovaná el. ohrievačmi s 10l zásobníkom priamo v sociálnych zariadeniach

alebo centrálna príprava TÚV. � Svietidlá - v štandarde vybavenia sú svietidlá navrhnuté na úroveň osvetlenia podľa STN. 500 lux na

pracovnej ploche kancelárskeho priestoru a 150 lux na úrovni podlahy chodieb a komunikačných priestorov. Na osvetlenie sú použité hlavne svietidlá:

• v priestoroch s plným podhľadom - žiarivkové zapustené, 1x80 W, resp. 1x54 W s elektronickým predradníkom EVG, vhodné do kancelárskych priestorov,

• vstupná hala pred výťahom a chodby kancelárskych priestorov, sociálne zariadenia a čajové kuchynky - kompaktné žiarivkové zabudované, 2x18 W, resp. 2x 26 W, EVG,

• núdzové osvetlenie plne funkčné osvetlenie napájané z centrálnej batérie, riešené v súlade s STN.

� Ovládanie osvetlenia - osvetlenie chodieb po sekciách, každá sekcia po dva svetelné okruhy. Osvetlenie kancelárskych modulov v základnom vybavení kancelárskeho poschodia rozdelené do samostatných okruhov (prepojene v krabiciach nad podhľadom) a stiahnuté na vypínače (resp. skupiny vypínačov podľa celkového výkonu svietidiel). V štandarde sú 2 - okruhové vypínače stredného štandardu – biele.

� EPS, ER - všetky priestory chránené elektrickou požiarnou signalizáciou a evakuačným rozhlasom, resp. podľa projektu protipožiarnej bezpečnosti stavby.

� Ustredné kúrenie, Chladenie • Napojenie na vertikálny rozvod, merače tepla/ chladu a horizontálne rozvody k

štvortrubkovým kanálovým fan-coilovým jednotkám. • Výkonovo sú fan – coily v štandarde navrhnuté tak, aby zabezpečili nasledovné podmienky:

- Teplota kanc. priestorov v zimnom období min. 21 °C pri vonkajšej teplote -11°C. - Teplota kanc. priestorov v letnom období max. 26 °C pri vonkajšej teplote 32°C. - Teplota serverovne celoročne 24 °C.

• Fan- coilové jednotky budú umiestnené nad rozoberateľnou časťou podhľadu a prepojené flexi hadicami s dvojicou kruhových výustok bielej farby. Spätné nasávanie vzduchu bude prevetrávaným podhľadom.

• Serverovne budú chladené jednou fan-coilovou jednotkou s vodným okruhom napojeným na samostatný celoročne prevádzkovaný rozvod chladnej vody, prepojené cez samostatný merač chladu.

• Systém ÚK a Chladenia môže byť zabezpečený aj porovnateľným alebo lepším systémom. � Vzduchotechnika

• Napojenie na vertikálny rozvod, a horizontálne rozvody do jednotlivých kancelárskych modulov. Spätné nasávanie vzduchu prevetrávaným podhľadom.

• Parametre vzduchu privádzaného do priestorov administratívy: - Teplota kancelárskych priestorov v zimnom / letnom období t = 21 °C / 26°C. - Vlhkosť privádzaného vzduchu /regulovaná v zimnom období/ 40-55. - Dávka čerstvého vzduchu v administratíve 40 m3/h / osoba. - Počet osôb v administratíve 10 m2 / osoba. - Tepelná záťaž na osobu 75 W. - Tepelná záťaž na osobu a PC 125 W. - Tepelná záťaž v administratíve (osoba + PC + iná technológia) 60 W/m2.

Systém VZT môže byť zabezpečený aj porovnateľným alebo lepším systémom. � Meranie a Regulácia - ovládanie fan-coilových jednotiek (ovládače teploty +/- 3°C, otá čok 0,1,2,3 a

riadiaceho RXC modulu). � SHZ - všetky priestory chránené stabilným hasiacim zariadením (sprinklermi) v súlade s STN, v

rozsahu požiadavky projektu protipožiarnej bezpečnosti stavby.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

24/39

� Tieniace zariadenia: • Ochrana voči nepriaznivým účinkom slnečného žiarenia na južne orientovaných fasádach

riešená exteriérovými tieniacimi prvkami. • Ochrana voči nepriaznivým účinkom slnečného žiarenia na ostatných fasádach riešená

interiérovými roletami s mechanickým ovládaním (vo vybraných priestoroch s motorickým pohonom a ovládaním) okrem severných fasád.

Štúdiá, réžie, vysielacie strediská:

� Nosné steny a stĺpy, stropy: • Štandardná povrchová úprava nosných stien a stĺpov:

- suché sadrové omietky + biela maľovka; - štandardné omietkové a rohové lišty.

Úprava povrchov:

� Deliace priečky: • Štandardná povrchová úprava stierka + biela maľovka;

- štandardné omietkové a rohové lišty, � Deliace priečky murované, zvukovo izolačné a zvukovo pohltivé: � Podlahy - minimálne ochranný náter podlahového betónu, ktorého kvalita musí vyhovovať účelu a

využitiu miestnosti, bezprašná úprava, s nosnosťou min. 3t/m2, vo vymedzených priestoroch drevená fošnová podlaha s možnosťou kotvenia dekorácií.

� Dvere - drevené, plné v oceľovej zárubni, rozmery podľa funkčného určenia priestoru, kľučka/kľučka, požiarna odolnosť podľa projektu PO.

• dvere do CHÚC podľa PO. � Požiadavky na Osvetlenie, Elektroinštaláciu, Vykurovanie, Chladenie a Vzduchotechniku budú bližšie

špecifikované pri spracovaní podrobnejšej projektovej dokumentácie. Pre potreby spracovania ponuky uchádzača je potrebné použiť minimálny štandard ako je uvedený pri Administratívnej časti.

Technické zázemie, skladové priestory

� Nosné steny a stĺpy, stropy Štandardná povrchová úprava nosných stien a stĺpov:

• suché sadrové omietky + biela maľovka; • štandardné omietkové a rohové lišty.

� Deliace priečky - murované, zvukovo izolačné podľa požiadavky prevádzky, povrchová úprava stierka + biela maľovka.

� Podlahy: • Minimálne ochranný náter podlahového betónu, ktorého kvalita musí vyhovovať účelu a

využitiu miestnosti, protiprachová úprava. • Podlaha archívu s nosnosťou min. 3t/m2, bezprašná povrchová úprava.

� Dvere: • drevené, plné v oceľovej zárubni 800/1970 mm (resp šírka podľa účelu), hrúbka ostenia 100

mm, kľučka/kľučka, požiarna odolnosť podľa projektu PO • dvere do CHÚC podľa PO.

Garáže

� Nosné steny a stĺpy, stropy: Štandardná povrchová úprava nosných stien a stĺpov:

• - suché sadrové omietky + biela maľovka; • - štandardné omietkové a rohové lišty.

� Deliace priečky - deliace priečky murované, povrchová úprava stierka + biela maľovka. � Podlahy - minimálne ochranný náter podlahového betónu, ktorého kvalita musí vyhovovať účelu a

využitiu miestnosti, protiprachová úprava, úprava proti vsakovaniu ropných látok. � Dvere:

• drevené, plné v oceľovej zárubni, šírka podľa účelu, kľučka/kľučka, požiarna odolnosť podľa projektu PO

• dvere do CHÚC podľa PO. � Brány

• Sekcionálne zateplené brány s motorickým ovládaním. • Priestor pred bránami zabezpečený pred nepriazňou počasia markízou.

Výťahy

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

25/39

� Všetky výťahy v objektoch elektrické lanové výťahy v bezprevodovom prevedení umiestené v železobetónových výťahových šachtách. V prípade výpadku napájania zo siete budú kabíny štandardných výťahov premiestnené do východzej stanice (prízemie). Evakuačné výťahy budú v prevádzke podľa požiadaviek požiarnej ochrany objektov. Všetky kabíny budú vybavené dorozumievacím zariadením prepojeným s 24 hod. službou. Kabíny budú upravené pre používanie imobilnými osobami v zmysle vyhlášky č.532/2002.

� Pohyb výťahov bude v štandardnej prevádzke blokovaný prístupovou kartou. V prípade vyhlásenia evakuácie objektu budú slúžiť pre potreby evakuácie osôb bez obmedzenia prístupovým systémom.

Oplotenie

� Pevné oplotenie z plných pevných panelov výšky min. 2,5m. � Vizuálne exponované oplotenie s profilovanými reliéfnymi motívmi. � Priehľadné oplotenie z kovových sekcionálnych panelov, povrchová úprava žiarovým zinkovaním.

Vlajkosláva - pred vstupom do objektu min 6 ks sklolaminátové sklopné stožiare so skrytým lanovodom, výška min. 8m, odspodu podsvietenie. Logo - na budove umiestnené logo min. 6 m vysoké – viditeľné zo vzdialenosti min. 1 km, v noci s ilumináciou. Cesty a spevnené plochy - areálové komunikácie z betónu, parkoviská pre osobné automobily a chodníky pre peších betónová zámková dlažba. Príprava pre umiestnenie zariadení na výrobu elektrickej a tepelnej energie - strecha(-chy) objektu(-ov) a/alebo vonkajšie spevnené plochy budú umožňovať umiestnenie zariadení na výrobu elektrickej energie a tepelnej energie z obnoviteľných zdrojov (solárne panely, fotovoltaika, veterná turbína a pod.)

Prílohy opisu predmetu sú ťaže tvoria: Výkresová časť a Tabuľková časť, ktoré sú na priloženom CD nosiči. Príloha č. 1 – Situačný výkres alternatíva s parkovaním na teréne. Príloha č. 2 – Situačný výkres alternatíva s parkovacím domom. Príloha č. 3 – Administratívna budova – funkčné a dispozičné riešenie. Príloha č. 4 – Sekcia programu objekt spravodajstva – funkčné a dispozičné riešenie. Príloha č. 5 – Veľkokapacitné štúdio s príslušenstvom - funkčné a dispozičné riešenie. Príloha č. 6 – Bilancia plôch funkčno dispozičného prezentovaného riešenia. Príloha č. 7 – Bilancia ukazovateľov navrhovaného riešenia uchádzača. Tento dokument uchádzač predloží v rámci návrhu Časti B ako dokument s označením 19) BILANCIA UKAZOVATEĽOV NAVRHOVANÉHO RIEŠENIA Vložený CD nosič ( bude poskytnutý pri osobnom prevzatí spolu so súťažnými podmienkami a obálkami A, B)

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

26/39

PRÍLOHA 1B POŽIADAVKY NA VYPRACOVANIE NÁVRHU A JEHO ROZSAH

opis požiadaviek na Predmet nájmu budovy mediálneho komplexu RTVS (ako časť B návrhu)

Každý uchádzač je povinný dodržať zoznam požadovaných textových dokumentov a výkresovej (grafickej) časti. Vzhľadom na dodržanie anonymity a objektivity hodnotenia bude ponuka/ návrh odovzdaná v obaloch podľa pokynov uvedených v súťažných podmienkach. Každá časť musí byť samostatne zviazaná a opatrená proti možnosti výmeny jednotlivých listov. Textová časť návrhu podľa tejto prílohy bude vyhotovená vo formáte A4, ku ktorej budú zviazané grafické prílohy tlačené na formát A3 zložené do A4 (mimo ďalej požadovanej mierky- fit to page), ktoré musia byť graficky totožné s priloženou grafickou dokumentáciou. Výkresová dokumentácia, ktorá nebude zviazaná s materiálom, bude samostatne priložená v požadovaných mierkach vytlačená na ľubovoľný formát poskladaná do formátu A4.

Časti návrhu budú (názvy častí sú záväzné):

1) SPRIEVODNÁ SPRÁVA • obsahuje popis osadenia objektov v území, jeho väzby na okolitú existujúcu zástavbu alebo prostredie, v

ktorom sa nachádza (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch),

• obsahuje popis objektu, spôsob a systém jeho fungovania z hľadiska prevádzky, zásobenia energiami, prevádzkové a dispozičné súvislosti, realizovateľnosť projektu z hľadiska konštrukčného a stavebného (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

2) SITUÁCIA OSADENIA OBJEKTOV M1:2 000 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

3) SITUÁCIA OSADENIA OBJEKTOV M1:1 000 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

4) PÔDORYSY VŠETKÝCH RIEŠENÝCH PODLAŽÍ M1:200 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

5) REZY PRIEČNE aby zobrazovali svetlé výšky jednotlivých podstatných častí objektov 2x M1:200 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

6) REZY POZDĹŽNE aby zobrazovali svetlé výšky jednotlivých podstatných častí objektov 2x M 1:200 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

7) STREŠNÝ POHĽAD M 1:200 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podmienkach).

8) VÝKRES ZELENE V NAVRHOVANOM ÚZEMÍ A NAPOJENIE NA EXISTUJÚCE BIOTOPY M 1:200 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

9) AXONOMETRIA s farebným vyznačením funkčných a prevádzkových vzťahov A3 v ľubovoľnom počte (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

10) DIGITÁLNY MODEL alebo FOTOGRAFIE MODELU maximálne 3xA3 (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

11) POSÚDENIE ENERGETICKEJ NÁROČNOSTI OBJEKTOV - opis 12) CERTIFIKÁCIA ENERGETICKEJ ÚSPORNOSTI OBJEKTOV v zmysle certifikácie energetickej úspornosti

objektov (projektové hodnotenie v zmysle ustanovenia § 1 písm. a) vyhlášky č. 311/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu)

13) PREUKÁZANIE DODRŽANIA STN 730540 14) POČÍTAČOVÁ SIMULÁCIA, ktorá preukáže energetickú náročnosť a zaradenie do triedy (A, B, C). 15) DOPRAVNÁ SCHÉMA preukazujúca napojenia na rýchlostné komunikácie s označením vzdialenosti od nich

(tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

16) SCHÉMA MOŽNOSTI BUDÚCEHO ROZVOJA (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

17) SCHÉMA MOŽNOSTI VYUŽITIA PRIĽAHLÝCH EXTERIÉROV NA SÚVISIACU VÝROBU (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

18) SCHÉMA PRIAMEHO PRIEHĽADU NA VYSIELAČ KAMZÍK s vyznačením vzdialeností a prekážok (tak aby nebolo možné identifikovať lokalitu, v ktorej sa nachádza v zmysle princípov anonymity uvedených v týchto súťažných podkladoch).

19) BILANCIA UKAZOVATEĽOV NAVRHOVANÉHO RIEŠENIA

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

27/39

PRÍLOHA 2 ZÁSADY ZMLUVY, NA KTOREJ VYHLASOVATE Ľ TRVÁ (POVINNÉ ZMLUVNÉ A OBCHODNÉ PODMIENKY).

� Typ zmluvy, ktorá bude uzavretá s vybraných úspešný m uchádza čom: Zmluva o budúcej nájomnej zmluve podľa ustanovenia § 50a a § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

Návrh Zmluvy vypracuje uchádzač v zmysle bodu 3.1 týchto podmienok a platných právnych predpisov. V rámci návrhu Zmluvy uchádzač predloží návrh zmluvného vzťahu, ktorý bude rešpektovať nasledujúcu štruktúru (povinné zmluvné podmienky):

� Povinná štruktúra návrhu Zmluvy (ak nie je v Podmie nkach sú ťaže uvedené inak): 1. Definície a výklad terminológie 2. Predmet Zmluvy, Predmet budúceho nájmu 3. Účel Zmluvy, Účel budúceho nájmu 4. Návrh znenia nájomnej zmluvy obsahujúci najmä:

- vymedzenie účelu nájmu a predmetu nájmu - doba nájmu - nájomné a splatnosť nájomného - práva a povinnosti nájomcu - práva a povinnosti prenajímateľa - zodpovednosť a sankcie - ukončenie nájomnej zmluvy - záverečné ustanovenia.

5. Zodpovednosť a sankcie 6. Ukončenie Zmluvy 7. Poistenie 8. Odkladacie a rozväzovacie podmienky 9. Záverečné ustanovenia.

� Popis povinného obsahu vybraných článkov Zmluvy:

V článku 1 (Definície a výklad terminológie) musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

Register a definície všetkých termínov a pojmov minimálne v rozsahu pojmov uvedených v podmienkach súťaže a všetkých termínov a pojmov používaných uchádzačom v návrhu Zmluvy. Definície pojmov musia byť jasné a určité a to tak, aby nemohlo dôjsť k zámene významu pojmov alebo niekoľkým alternatívam výkladu jednotlivých pojmov. Pre všetky zadefinované pojmy je uchádzač v rámci obsahu Zmluvy povinný používať definície uvedené v tomto článku Zmluvy.

V článku 2 (Predmet Zmluvy, Predmet budúceho nájmu) musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

Definícia predmetu Zmluvy a predmetu budúceho nájmu v nadväznosti na účel/účely Zmluvy a predovšetkým v súlade s predmetom súťaže. Predmet budúceho nájmu musí byť zadefinovaný v súlade s Prílohou č. 1 a ponukou uchádzača.

Jednoznačné zadefinovanie záväzku zmluvných strán najneskôr do 01.01.2016 uzavrieť nájomnú zmluvu v znení obsiahnutom v Zmluve na predmet budúceho nájmu zadefinovaný v súlade s Prílohou č. 1 a ponukou uchádzača s účinnosťou odo dňa 01.01.2016.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

28/39

V článku 3 (Ú čel Zmluvy, Ú čel budúceho nájmu) musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

Jednoznačnú definíciu účelu/účelov Zmluvy a budúcej nájomnej zmluvy v kontexte obsahu podmienok súťaže a to tak, že predmet budúceho nájmu bude využívaný za účelom výkonu činnosti budúceho nájomcu v súlade s príslušným oprávnením budúceho nájomcu, pričom hlavnou činnosťou je plnenie úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o RTVS“).

V článku 4 (Návrh znenia nájomnej zmluvy) musí návrh uchádzača obsahovať minimálne:

- vymedzenie ú čelu nájmu a predmetu nájmu musí obsahova ť minimálne : Jednoznačnú definíciu účelu/účelov budúcej nájomnej zmluvy v kontexte obsahu podmienok súťaže a to tak, že predmet budúceho nájmu bude využívaný za účelom výkonu činnosti budúceho nájomcu v súlade s príslušným oprávnením budúceho nájomcu, pričom hlavnou činnosťou je plnenie úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o RTVS“) a jednoznačné vymedzenie predmetu budúceho nájmu v súlade s Prílohou č. 1 a ponukou uchádzača.

- doba nájmu musí obsahova ť minimálne : Jednoznačné vymedzenie trvania nájmu, tak aby minimálna doba trvania nájomnej zmluvy a doba nájmu bola 20 rokov odo dňa 1.1.2016.

- nájomné a splatnos ť nájomného musí obsahova ť minimálne: Určenie výšky nájomného, ktoré bude nájomca platiť prenajímateľovi za nájom predmetu nájomnej zmluvy. Nájomné musí byť stanovené v jednej platbe alebo viacerých platbách so splatnosťou vždy vopred na nadchádzajúci časový úsek.

Nájomca bude nájomné uhrádzať mesačne bezhotovostným prevodom na účet organizácie č. účtu: [2923123200/1100, Tatra banka, a. s., Bratislava], variabilný symbol: [ IČO nájomcu ]. Nájomné sa považuje za uhradené dňom pripísania platby na účet organizácie v plnej výške. V prípade, ak nebude nájomné zo strany nájomcu uhradené, nájomca je povinný v rámci návrhu nájomnej zmluvy zakomponovať mechanizmus a výšku sankcie pre nájomcu za porušenie tejto povinnosti (úrok z omeškania minimálne vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý začatý deň omeškania).

- práva a povinnosti nájomcu musí obsahova ť minimálne: - záväzok nájomcu užívať predmet nájmu len na účel vymedzený súťažnými podmienkami,

- záväzok nájomcu užívať predmet nájmu v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi,

- záväzok nájomcu platiť nájomné,

- záväzok budúceho nájomcu bez zbytočného odkladu oznámiť budúcemu prenajímateľovi potrebu opravy alebo stavebnej úpravy na predmete budúceho nájmu, za účelom zabezpečenia plnenia účelu predmetu nájmu v súlade so súťažnými podkladmi,

- povinnosť budúceho nájomcu riadne a však platiť budúcemu prenajímateľovi nájomné,

- záväzok budúceho nájomcu zverejniť zmluvu o nájme v centrálnom registri zmlúv,

- nájomca je oprávnený v predmete budúceho nájmu umiestňovať svoje technologické zariadenia a príslušné špeciálne technológie (televízne, rozhlasové okrem technologického zariadenia budov),

- práva a povinnosti prenajímate ľa musí obsahova ť minimálne: - záväzok budúceho prenajímateľa odovzdať nehnuteľnosť v stave spôsobilom na plnenie účelu

nájmu v súlade so súťažnými podmienkami pri podpise nájomnej zmluvy,

- oprávnenie budúceho prenajímateľa kontrolovať stav predmetu budúceho nájmu a plnenie podmienok budúcej nájomnej zmluvy,

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

29/39

- záväzok budúceho prenajímateľa udržiavať predmet budúceho nájmu v stave spôsobilom na plnenie účelu nájmu v súlade so súťažnými podmienkami,

- zodpovednos ť a sankcie musí obsahova ť minimálne: - nárok v na náhradu škody aj v prípade, ak sa porušenie zmluvnej povinnosti spája so zmluvnou

pokutou (t.j. hradí sa zmluvná pokuta popri náhrade škody), - definovanie navrhovaných zmluvných pokút za porušenie základných povinností budúceho nájomcu

voči budúcemu prenajímateľovi a budúceho prenajímateľa voči budúcemu nájomcovi.

- ukon čenie budúcej nájomnej zmluvy musí obsahova ť minimálne: - spôsoby ukončenia zmluvného vzťahu (v kontexte ustanovení Občianskeho zákonníka – zánik

nájmu), - vymedzenie možností inštitútu odstúpenia zo strany budúceho nájomcu pre prípad podstatného

porušenia akejkoľvek povinnosti podľa budúcej nájomnej zmluvy zo strany budúceho prenajímateľa pre prípad, že nedôjde k odstráneniu porušenia alebo odstránenie nie je objektívne možné v čase určenej vo výzve na odstránenie porušenia zmluvnej povinnosti zo strany budúceho nájomcu.

- nepreukázanie potvrdenia poistenia na predmet nájmu

- záverečné ustanovenia: - stanovenie doby platnosti a účinnosti budúcej nájomnej zmluvy, - záväzok definujúci realizáciu akýchkoľvek zmien a dodatkov budúcej nájomnej zmluvy výhradne

písomnou formou s podpismi oboch zmluvných strán, - záväzok definujúci realizáciu akýchkoľvek úkonov smerujúcich k zániku budúcej nájomnej zmluvy

písomnou formou, - uvedenie počtu vyhovených rovnopisov budúcej nájomnej zmluvy a počet rovnopisov, ktoré obdrží

každá zo zmluvných strán. - definícia podmienky, ktorá hovorí, že budúci prenajímateľ nie je oprávnený postúpiť práva

a povinnosti z budúcej nájomnej zmluvy alebo ich časť na tretie osoby bez písomného súhlasu budúceho nájomcu.

V článku 5 (Zodpovednos ť a sankcie) musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

- Nárok v na náhradu škody aj v prípade, ak sa porušenie zmluvnej povinnosti spája so zmluvnou pokutou (t.j. hradí sa zmluvná pokuta popri náhrade škody).

- Definovanie navrhovaných zmluvných pokút za porušenie zmluvných povinností budúceho nájomcu voči prenajímateľovi.

V článku 6 (Ukon čenie Zmluvy) musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

- Spôsoby ukončenia zmluvného vzťahu (v kontexte ustanovení Občianskeho zákonníka ).

V článku 7 (Práva a povinnosti) musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

- Záväzok budúceho nájomcu najneskôr do jedného roka odo dňa podpisu Zmluvy poskytnúť budúcemu prenajímateľovi technickú dokumentáciu, resp. projekt špeciálnych technológií (televízne, rozhlasové okrem technologického zariadenia budov), - Záväzok budúceho prenajímateľa poskytnúť potrebnú súčinnosť pri tvorbe projektu špeciálnych technológií poskytnutím projektovej dokumentácie budúceho predmetu nájmu a pri realizácii dodávky týchto technológií.

V článku 8 Rozväzovacie podmienky musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

- Definícia rozväzovacích podmienok: - nepredloženie potvrdenia o poistení zodpovednosti za škodu spôsobenú výkonom činnosti

s minimálnym limitom poistného plnenia 3 000 000,- € najneskôr do 5 pracovných dní od uzatvorenia Zmluvy,

- nepredloženie potvrdenia o poistení predmetu budúceho nájmu najneskôr v deň podpisu nájomnej zmluvy,

- nepredloženie certifikátu o energetickej náročnosti (normalizované hodnotenie v zmysle ustanovenia § 1 písm. b/ vyhlášky č. 311/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu) predmetu budúceho nájmu potvrdzujúceho

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

30/39

rovnakú úroveň energetickej triedy predmetu budúceho nájmu, ktorú uchádzač deklaroval v ponuke, a to najneskôr v deň podpisu nájomnej zmluvy.

V článku 9 (Záverečné ustanovenia) musí návrh Zmluvy uchádzača obsahovať minimálne:

- Stanovenie doby platnosti a účinnosti Zmluvy. - Záväzok definujúci realizáciu akýchkoľvek zmien a dodatkov Zmluvy výhradne písomnou formou

s podpismi oboch zmluvných strán. - Záväzok definujúci realizáciu akýchkoľvek úkonov smerujúcich k zániku Zmluvy písomnou formou. - Uvedenie počtu vyhovených rovnopisov Zmluvy a počet rovnopisov, ktoré obdrží každá zo zmluvných

strán. - Definícia podmienky, ktorá hovorí, že uchádzač nie je oprávnený postúpiť práva a povinnosti zo

Zmluvy alebo ich časť na tretie osoby bez písomného súhlasu budúceho nájomcu. - Záväzok budúceho nájomcu zverejniť Zmluvu v centrálnom registri zmlúv.

Prílohou Zmluvy budú:

1. Príloha č.1 Špecifikácia predmetu ponuky podľa bodu 2 týchto podmienok súťaže 2. Príloha č. 2 Čestné vyhlásenia podľa požiadaviek vyhlasovateľa.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

31/39

PRÍLOHA 3 ČESTNÉ VYHLÁSENIA

Obchodné meno

sídlo/miesto podnikania

IČO:

Číslo súťaže:

Čestné vyhlásenie

k podmienkam sú ťaže

1. Vyhlasujeme, že súhlasíme s podmienkami súťaže na Nájom budovy mediálneho komplexu pre ú čely plnenia úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov ( ďalej len „zákon o RTVS“) , ktoré určil vyhlasovateľ v podmienkach súťaže.

2. Vyhlasujeme, že v zmysle podmienok súťaže sa náš poverený zástupca zúčastnil obhliadky RTVS. Existujúce podmienky akceptujeme.

/Vyhlasujeme, že v zmysle Podmienok súťaže sme sa na základe vlastného rozhodnutia nezúčastnili obhliadky RTVS a sme si vedomí toho, že týmto nie je dotknutá naša zodpovednosť za predloženú ponuku1.

3. Vyhlasujeme, že všetky predložené doklady a údaje uvedené v ponuke sú pravdivé a úplné.

4. Vyhlasujeme, že predkladáme iba jednu ponuku a nie sme členom skupiny uchádzačov, ktorá predkladá ponuku ani nebudeme vystupovať ako subdodávateľ iného uchádzača, ktorý predkladá ponuku.

V......................... dňa...............

................................................

meno a priezvisko, funkcia

podpis2

1 Nehodiace sa prečiarknuť 2 Čestné vyhlásenie musí byť podpísané uchádzačom, jeho štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu alebo iným zástupcom uchádzača, ktorý je oprávnený konať v mene uchádzača v obchodných záväzkových vzťahoch.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

32/39

Obchodné meno

sídlo/miesto podnikania

IČO

Číslo súťaže:

Čestné vyhlásenie

o splnení podmienok ú časti, týkajúcich sa osobného postavenia uchádza ča

1. Uchádzač vyhlasuje, že:

- podľa § 66a Obchodného zákonníka nie je ovládanou osobou alebo neovláda iný podnik participujúci na tejto súťaži;

- nie je v žiadnom vzťahu, ani čiastočnom, s osobami konajúcimi za niektorý orgán štátnej správy alebo vyhlasovateľa, alebo so subjektmi podpisujúcimi jednotlivé dokumenty, predložené v tejto súťaži za organizáciu;

- nie je osoba, ktorá je akokoľvek zúčastnená na vyhlásení alebo organizácii súťaže alebo osoba im blízka vrátane právnických osôb s nimi personálne alebo akokoľvek prepojených;

Uchádzač ďalej vyhlasuje, že všetky skutočnosti uvedené v tomto vyhlásení sú pravdivé a úplné. Uchádzač si je vedomý právnych následkov uvedenia nepravdivých alebo neúplných skutočností, uvedených v tomto vyhlásení, v zmysle podmienok súťaže (vylúčenie zo súťaže, prepadnutie zábezpeky), vrátane zodpovednosti za škodu spôsobenú vyhlasovateľovi v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov platných v Slovenskej republike.

V......................... dňa...............

................................................

meno a priezvisko, funkcia

podpis2

2 Čestné vyhlásenie musí byť podpísané uchádzačom, jeho štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu alebo iným zástupcom uchádzača, ktorý je oprávnený konať v mene uchádzača v obchodných záväzkových vzťahoch.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

33/39

Čestné vyhlásenie

o vytvorení skupiny uchádza čov

Číslo súťaže:

1. Podpísaní zástupcovia uchádzačov uvedených v tomto vyhlásení týmto vyhlasujeme, že za účelom predloženia ponuky v súťaži na Nájom budovy mediálneho komplexu pre ú čely plnenia úloh RTVS stanovených zákonom č. 532/2010 Z. z. o Rozhlase a televízii Slovenska a o zmene a doplnení niektorých zákonov ( ďalej len „zákon o RTVS“) sme vytvorili skupinu uchádza čov a predkladáme spolo čnú ponuku. Skupina pozostáva z nasledovných samostatných právnych subjektov:

2. V prípade, že naša spoločná ponuka bude úspešná a bude vyhlasovateľom prijatá, súhlasíme, aby Zmluva bola uzatvorená medzi organizáciou a splnomocneným zástupcom skupiny uchádzačov, ktorým je ............................

3. Zároveň vyhlasujeme, že všetky skutočnosti uvedené v tomto vyhlásení sú pravdivé a úplné. Sme si vedomí právnych následkov uvedenia nepravdivých alebo neúplných skutočností uvedených v tomto vyhlásení v zmysle Podmienok súťaže (vylúčenie zo súťaže, prepadnutie zábezpeky), vrátane zodpovednosti za škodu spôsobenú vyhlasovateľovi v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov platných v Slovenskej republike.

V......................... dňa...............

Obchodné meno

Sídlo/miesto podnikania

IČO:

................................................

meno a priezvisko, funkcia

podpis1

Obchodné meno

Sídlo/miesto podnikania

IČO:

................................................

meno a priezvisko, funkcia

podpis

1 Čestné vyhlásenie musí byť podpísané uchádzačom, jeho štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu alebo iným zástupcom uchádzača, ktorý je oprávnený konať v mene uchádzača v obchodných záväzkových vzťahoch.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

34/39

Čestné vyhlásenie

o uzatvorení poistnej zmluvy

Obchodné meno

sídlo/miesto podnikania

IČO:

Číslo súťaže:

Podpísaný uchádzač týmto vyhlasuje, že v prípade, ak sa stane úspešným uchádzačom a organizácia s ním uzatvorí Zmluvu, za účelom splnenia podmienky uvedenej v bode 4.4.1. podmienok súťaže do 5 pracovných dní od uzatvorenia Zmluvy predloží potvrdenie o poistení zodpovednosti za škodu spôsobenú výkonom činnosti s minimálnym limitom poistného plnenia 3 000 000,- €.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

35/39

PRÍLOHA 4 SÚHLAS NA POUŽITIE NÁVRHU

Súhlas na použitie návrhu

Účastník:

Obchodné meno, sídlo, údaj o zápise, IČO uchádzača/člena skupiny dodávateľov, zastúpený meno/mená a priezvisko/priezviská, trvalý pobyt štatutárneho orgánu/členov štatutárneho orgánu (ak ide o právnickú osobu), meno, priezvisko, miesto podnikania, údaj o zápise, IČO účastníka/člena skupiny dodávateľov (ak ide o fyzickú osobu)

predložením návrhu Rádiu a televízii Slovenska - udeľujem vyhlasovateľovi nevýhradný súhlas na použitie návrhu pre účely tejto Súťaže v súvislosti s výkonom pôsobnosti vyhlasovateľa, a to na teritóriu Slovenskej republiky, na celé trvanie autorskoprávnej ochrany diela – návrhu výlučne za účelom prezentácie projektu/ diela vo forme akýchkoľvek prezentácií bez zásahu do diela samotného.

Vyhlasovateľ nie je oprávnený postúpiť poskytnutý súhlas na použitie tretej osobe, ani udeľovať k dielu sublicencie.

v ......................dňa........................... ............................................

podpis

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

36/39

PRÍLOHA 5 SPÔSOB VYPLNENIA KRITÉRIÍ A ICH UPLATNENI A

Organizácia posúdi v rámci vyhodnocovania ponúk ponuky uchádzačov, ktorí neboli zo súťaže vylúčení. Organizácia bude hodnotiť ponuky uchádzačov podľa jednotlivých hodnotiacich kritérií nasledovne:

V rámci hodnotiacich kritérií Časti A)

1. Mesačná výška nájomného za predmet nájmu (v EUR bez DPH) – za toto kritérium získa najväčší počet bodov uchádzač, ktorý predloží v rámci ponuky v návrhu na plnenie kritéria a v návrhu Zmluvy s najnižšou výškou mesačného nájomného vyjadreného v EUR bez DPH. Návrh na plnenie kritéria uchádzača, ktorý bude obsahovať najnižšiu výšku ročného nájomného vyjadreného v EUR bez DPH bude hodnotený maximálnym počtom bodov získateľných v rámci tohto kritéria. Hodnotenie ostatných návrhov Zmlúv s vyššou výškou ročného nájomného vyjadreného v EUR bez DPH bude prebiehať spôsobom relatívneho hodnotenia, t.j. porovnávaním jednotlivých návrhov plnenia kritéria predložených v rámci ponúk, pričom ostatné návrhy plnenia kritéria získajú pomerne menej bodov podľa vzorca: Počet získaných bodov = (maximálny počet získateľných bodov v rámci kritéria „Mesačná výška nájomného (v EUR bez DPH)“)* (Najnižšia výška nájomného navrhnutého v súťaži)/ (Navrhovaná výška nájomného v návrhu plnenia kritéria predloženej uchádzačom v rámci ponuky uchádzača). Definícia kritéria (všetky ceny v kritériu budú uvá dzané v EUR bez DPH): Kalkulačný vzorec Stavebné náklady objektov:

Funkčný celok Podlahová plocha Investičný náklad/m2 Stavebné náklady

Administratívna časť m2

€ €

Štúdiová časť m2

€ €

Obslužná časť m2

€ €

Veľkokapacitné štúdio m2

€ €

SPOLU m2

€ €

Podlahová plocha objektu x Investičný náklad na m2 = Stavebné náklady

Investičný náklad na m2 – predstavuje celkové náklady na realizáciu výstavby/ búrania/ rekonštrukcie a/ alebo iného zhodnotenia existujúcich alebo nových objektov vrátane nákladov na terénne úpravy, vonkajšie komunikácie, parkovacie miesta, verejné osvetlenie alebo iné súvisiace náklady s tým spojené. Výšku stavebných nákladov je možné zmeniť po podpise Budúcej Nájomnej zmluvy len na základe zmien zadania obstarávateľa a to pri zmene priestorových potrieb obstarávateľa ( zmena podlahovej plochy) alebo pri zmene špecifikácie štandardu vybavenia objektu zo strany obstarávateľa ( zmena investičného nákladu na m2).

Výpočet Celkových nákladov projektu:

Položka Odhadovaný náklad

Obstaranie Pozemku / objektu €

Stavebné náklady €

Manažment projektu €

Finančné náklady €

Celkové náklady projektu €

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

37/39

Stavebné náklady + Náklady na obstaranie pozemku/objektu + Náklady na manažment projektu + Finančné náklady = Celkové náklady projektu. Náklady na obstaranie pozemku / objektu – finančné náklady ktoré boli/budú vynaložené na obstaranie pozemkov na ktorých je/ bude predmetný projekt realizovaný (hodnota pozemkov / objektu musí vychádzať z trhovej ceny obvyklej v mieste a čase). Náklady na manažment projektu – najmä náklady na personálne zabezpečenie realizácie projektu. Finančné náklady – náklady na zabezpečenie financovania projektu.

Mesačná výška nájomného za predmet nájmu:

Celkové náklady projektu v eur bez DPH

Doba nájmu (v mesiacoch) 240

Celkové náklady projektu / 240 = Mesačná výška nájomného za predmet nájmu v EUR bez DPH Mesačná výška nájomného za predmet nájmu , ktorej výška je stanovená pevnou sumou. Po podpise Budúcej nájomnej zmluvy je možné meniť výšku pevnej zložky nájomného len na základe zmeny stavebných nákladov, ktorá vznikne na základe zmeny požiadaviek organizácie a zároveň Výška Pevnej zložky nájomného bude upravovaná po podpise nájomnej zmluvy každoročne k 1. marcu kalendárneho roka a to s prihliadnutím na výšku rastu Indexu spotrebiteľských cien za predchádzajúci kalendárny rok. Základom pre výpočet takto zvýšenej Pevnej zložky nájomného bude Pevná zložka nájomného platená za predchádzajúci kalendárny rok.

2. Energetická náro čnos ť objektu (kúrenie/ chladenie) – za toto kritérium získa najväčší počet bodov – 400 bodov - uchádzač, ktorý predloží v rámci ponuky v návrhu na plnenie kritéria triedu A v zmysle certifikácie energetickej úspornosti objektov (projektové hodnotenie v zmysle ustanovenia § 1 písm. a) vyhlášky č. 311/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu). 100 bodov za toto kritérium získa uchádzač, ktorý predloží v rámci ponuky v návrhu na plnenie kritéria triedu B v zmysle certifikácie energetickej úspornosti objektov (projektové hodnotenie v zmysle ustanovenia § 1 písm. a) vyhlášky č. 311/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu). 10 bodov za toto kritérium získa uchádzač, ktorý predloží v rámci ponuky v návrhu na plnenie kritéria triedu C v zmysle certifikácie energetickej úspornosti objektov (projektové hodnotenie v zmysle ustanovenia § 1 písm. a) vyhlášky č. 311/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu).

Definícia kritéria: Energetická náro čnos ť objektu (kúrenie/ chladenie) bude stanovená s ohľadom na požadovaný štandard a z toho vyplývajúce použité materiálové a technologické riešenia. Uchádzač uvedie v tomto kritériu triedu A, B alebo C v zmysle certifikácie energetickej úspornosti objektov (projektové hodnotenie v zmysle ustanovenia § 1 písm. a) vyhlášky č. 311/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu).

Kritériá hodnotenia Časti B) (návrhu/ štúdie) a ich relatívne váhy

1. Každý člen komisie bude prideľovať body jednotlivým návrhom samostatne na základe svojho odborného posúdenia spôsobom, že posúdi návrh jednotlivými kritériami hodnotenia podľa špecifikovaných ukazovateľov a pridelí im body podľa nasledovného systému:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

38/39

Tab. č. 1 – Relatívna váha kritérií hodnotenia pre jednot livých členov komisie

Kritérium hodnotenia Relatívna váha

pre jedného člena komisie

1. Kvalita architektonického riešenia 150 bodov

2. Kvalita urbanistického riešenia 150 bodov

3. Vplyv navrhovaných objektov na danú lokalitu z hľadiska vplyvu na životné prostredie a kvalitu života

150 bodov

4. Vhodnosť výberu použitých materiálov 50 bodov

5. Využitie prírodných daností vybratej lokality 50 bodov

6. Bezkolíznosť organizačno - prevádzkového a dispozičného riešenia 100 bodov

7. Dopravné riešenie dynamickej a statickej dopravy 100 bodov

8. Zastúpenie zelene v riešení 100 bodov

9. Riešenie verejných priestorov súvisiacich s navrhovanými objektami 100 bodov

10. Kvalita technologického riešenia 50 bodov

1.1. Po vyhodnotení všetkých návrhov odovzdá každý člen komisie tajomníkovi tabuľky hodnotenia. 1.2. Následne tajomník zosumarizuje do jednej celkovej tabuľky vyhodnotenia jednotlivé body členov komisie

tak, aby bol zrejmý počet pridelených bodov jednotlivo a aj súčet bodov. 1.3. K jednotlivým návrhom členovia komisie uvedú krátke zdôvodnenie hodnotenia a pridelených bodov. 1.4. Maximálny počet bodov, ktorý môže jeden návrh získať od všetkých členov komisie spolu je 1 000

bodov. Ak nastane po vyhodnotení ponúk parita ponúk na prvom mieste, ktoré predložili dvaja alebo viacerí uchádzači, vyhlasovateľ vyberie ponuku, ktorá má najvyššie ohodnotenie za kritérium Časť B) 1 Kvalita architektonického riešenia, alebo ak sa ani tak nerozhodne, za ďalšie kritérium hodnotenia uvedené nižšie (v danom poradí):

1. Kvalita architektonického riešenia 2. Kvalita urbanistického riešenia 3. Vplyv navrhovaných objektov na danú lokalitu z hľadiska vplyvu na životné prostredie a kvalitu života 4. Bezkolíznosť organizačno - prevádzkového a dispozičného riešenia

Vyhlasovateľ zostaví poradie ponúk podľa kritérií v bode 16.14 a spôsobom uvedeným v Prílohe č. 5 a 6 a vyberie víťaznú ponuku v zmysle kritérií uvedených v bode 16.14 a Prílohy č. 5 a 6.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

39/39

PRÍLOHA 6 NÁVRH NA PLNENIE KRITÉRIA

Uchádzač / skupina dodávateľov

Je uchádzač platiteľom DPH? ÁNO1 NIE1

Kritérium Návrh na plnenie kritéria

Mesačná výška nájomného za predmet nájmu v EUR bez DPH

...............EUR bez DPH

Energetická náro čnos ť objektu (kúrenie/ chladenie) – trieda A, B, alebo C

Trieda.........

Uchádzač je povinný vyplniť hodnoty v týchto tabuľkách (ceny budú uvedené v EUR bez DPH):

Stavebné náklady objektov:

Funkčný celok Podlahová plocha Investičný náklad/m2 Stavebné náklady

Administratívna časť m2

€ €

Štúdiová časť m2

€ €

Obslužná časť m2

€ €

Veľkokapacitné štúdio m2

€ €

SPOLU m2

€ € Výpočet Celkových nákladov projektu:

Položka Odhadovaný náklad

Obstaranie Pozemku / objektu €

Stavebné náklady €

Manažment projektu €

Finančné náklady €

Celkové náklady projektu €

V ........................., dňa ...................

Podpisy oprávnenej/ ných osôb uchádzača:

1 nehodiace prečiarknuť