ruimtelijke kennismaking ‘modellen verkenning’ bewoners hoge hofstraat - oosterhoutsestraat 7...
TRANSCRIPT
![Page 1: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/1.jpg)
RUIMTELIJKE KENNISMAKING
‘modellen verkenning’
BEWONERS HOGE HOFSTRAAT -
OOSTERHOUTSESTRAAT
7 december 2010
![Page 2: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/2.jpg)
PROGRAMMA1. verslag 8 september 2010 2. actualiteit3. bewonerscommissie
voorstellen4. aanpak ‘keukentafelgesprek’5. planning6. ruimtelijke mogelijkheden
![Page 3: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/3.jpg)
ACTUALITEIT (2)• bodemonderzoek• tijdelijke verhuur• aannemer in de buurt• aldershof start bouw• schilderwerk in 2011• isolatieglas• trottoir geheeld, onkruid gespoten, gras gezaaid, betonvoet zendmast weggehaald
![Page 4: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/4.jpg)
BEWONERSCOMMISSIE (3)
H2O
![Page 5: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/5.jpg)
‘KEUKENTAFELGESPREK’ (4.1)• van woning en omgeving:
1. Sociale kwaliteit (zachte)2. Technische kwaliteit (hard)
![Page 6: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/6.jpg)
‘KEUKENTAFELGESPREK’ (4.2)• interview via afspraken door o Wonen (zachte)o Techniek (harde)
• aan tafel bij Uo leefbaarheido tevredenheido technisch onderzoek
![Page 7: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/7.jpg)
‘KEUKENTAFELGESPREK’ (4.3)voorbeeld ‘zachte’ vragen:• welke aanpassingen wilt u aan uw woning? •hoe tevreden bent u met de omgeving?• hoe belangrijk vindt u de buurbinding?• hoe tevreden bent u met de voorzieningen?• enz.
![Page 8: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/8.jpg)
‘KEUKENTAFELGESPREK’ (4.4)
technische beoordeling:• woning/omgeving (matig tot goed)?• isolatiemaatregelen aanwezig?• constructie kap (matig tot goed)?• zelf aangebrachte bijgebouwen?
![Page 9: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/9.jpg)
PLANNING (5)
• januari / februari aan tafel• maart /april rapportage• excursie?• mei/juni stedenbouwkundige opzet
![Page 10: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/10.jpg)
RUIMTELIJKE MOGELIJKHEDEN (6)
DE HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT
![Page 11: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/11.jpg)
VISIE HOGE HOFSTRAAT – OOSTERHOUTSESTRAATWONINGSTICHTING VALBURG – GEMEENTE OVERBETUWE
![Page 12: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/12.jpg)
Plangebied visie Hoge Hofstraat – Oosterhoutsestraat
![Page 13: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/13.jpg)
Hoge Hofstraat
![Page 14: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/14.jpg)
Hoge Hofstraat
![Page 15: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/15.jpg)
Oosterhoutsestraat
![Page 16: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/16.jpg)
INVENTARISATIE & ANALYSE
![Page 17: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/17.jpg)
Oude Linten: Oosterhoutsestraat en Dorpstraat Hoge Hofstraat als tussenstraat
![Page 18: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/18.jpg)
Bestaande situatie: Eenheid in bebouwing met subtiele variaties
![Page 19: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/19.jpg)
Kenmerken woningen en straatbeeld
1. Projectmatige opzet woningen (bijna allemaal 2-o-1 kapwoningen)
2. De woningen zijn ondiep en breed
3. De onderlinge afstand tussen woningen varieert van ca. 5 – 10 meter
4. De afstand woning – perceelsgrens varieert van ca. 5 – 7,5 meter
5. De kavels zijn over het algemeen zeer diep (tot 40 meter)
6. Het straatbeeld kent een sobere uitstraling: weinig groen
7. Gedeeltelijk groene inrichting van voortuinen draagt bij aan het straatbeeld
![Page 20: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/20.jpg)
![Page 21: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/21.jpg)
Uitgangspunten ontwikkeling
1. De maat en schaal bestaande woningen is leidend voor nieuwe ontwikkelingen (twee bouwlagen met kap)
2. Wonen aan de straat: nieuwe rijenwoningen hebben een maximale lengte van 4 woningen
3. Wonen in de tweede lijn zorgvuldig inpassen: indirecte oriëntatie op straat, beperking aantal woningen en hoogte van bebouwing
4. Extra parkeerplaatsen: deels binnen nieuwe ontwikkeling
![Page 22: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/22.jpg)
ZOEKTOCHT & DENKMODELLEN
![Page 23: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/23.jpg)
Basismodel 2 x 2 wo.Oppervlak 4 x 400 m2 = 1.600 m2
![Page 24: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/24.jpg)
![Page 25: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/25.jpg)
Denkmodellen ontwikkelingmogelijkheden
Basismodel 2 x 2 woningenOppervlak 4 x 400 m2 = 1.600 m2
1.Verbouw bestaande woningen 4 woningen
2. Nieuwbouw aan straat 6 woningen
3. Verbouw met hofje 8 woningen
4. Nieuw woonhofje 10 woningen
![Page 26: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/26.jpg)
VOORBEELDEN
![Page 27: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/27.jpg)
Model 1Verbouw bestaande wo.4 woningen
![Page 28: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/28.jpg)
![Page 29: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/29.jpg)
Model 2Nieuwbouw aan straat6 woningen
![Page 30: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/30.jpg)
![Page 31: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/31.jpg)
Model 3Verbouw met hofje8 woningen
![Page 32: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/32.jpg)
![Page 33: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/33.jpg)
Model 4Nieuw woonhofje10 woningen
![Page 34: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/35.jpg)
SAMENVOEGING DENKMODELLEN
![Page 36: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/36.jpg)
![Page 37: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/37.jpg)
![Page 38: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/38.jpg)
![Page 39: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/39.jpg)
![Page 40: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/40.jpg)
![Page 41: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/41.jpg)
![Page 42: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/42.jpg)
DORPSE AANPAK
“langzame ontwikkeling naar verbeterde woning en woonomgeving ”
![Page 43: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/43.jpg)
Herontwikkeling kleine clusters
Leveren van maatwerk
Deels met particulier initiatief
Afwisselend straatbeeld
Kwaliteitsverbetering openbaar gebied
![Page 44: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/44.jpg)
![Page 45: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/45.jpg)
![Page 46: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/46.jpg)
![Page 47: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/47.jpg)
![Page 48: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/48.jpg)
![Page 49: RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062405/5551a0f04979591f3c8ba076/html5/thumbnails/49.jpg)
ONDERWEG NAAR EEN VISIE