rumusan & pelan tindakan - jkr.gov.my akhir – seminar dfm... · rumusan 8 faktor...

9
RUMUSAN & PELAN TINDAKAN SEMINAR PROACTIVE MAINTENANCE FOR DESIGNERS 04 05hb. SEPTEMBER 2018 Auditorium Peru Mohamad, Institut Latihan Perindustrian Kuala Lumpur

Upload: doannhan

Post on 14-Aug-2019

256 views

Category:

Documents


4 download

TRANSCRIPT

RUMUSAN & PELAN

TINDAKAN

SEMINAR PROACTIVE

MAINTENANCE FOR DESIGNERS04 – 05hb. SEPTEMBER 2018

Auditorium Peru Mohamad, Institut Latihan PerindustrianKuala Lumpur

Definisi Rekabentuk

Kebolehsenggaraan

(Design for

Maintainbility)

Ia merupakan proses yang

mengambil kira konsep

Pengurusan Aset Menyeluruh

yang merangkumi fasa

perancangan, rekabentuk,

pembinaan, penggunaan dan

penyenggaraan aset.

RUMUSAN

Faedah atau

Kepentingan

Rekabentuk

Kebolehsenggaraan

adalah seperti

berikut:

RUMUSAN

Tiada atau mengurangkan ubahsuai produk/pembinaan

Pengurangan kos & masa penyenggaraan

Meningkatkankebolehsenggaraan pembinaan

Kemudahan mengenalpastikerosakan

Pengurangan kebarangkaliankerosakan

Meningkatkan keselamatankepada penyenggaraan aset

RUMUSAN

8 FaktorKebolehsenggaraan

Standardization

Modularization

Functional Packaging

AccessibilityMalfunction

Annunciation

Fault Isolation

Identification

LCC

Life Cycle Cost (LCC)

Dicadangkan agar metodologi & material yangDitentukan melalui LCC menjadi syarat utamadenganmemasukkan ke dalam dokumen tender/ kontrak

Satu Jawatankuasa Penyelarasan perludiwujudkan bagi memastikanpelaksanaan LCC di peringkatprojek

PE

LA

N T

IND

AK

AN

Ia perlu dijadikan subjek pentingdengan memastikan latihansecara profesional sama ada teoridan praktik diberikan secara berterusankepada perekabentuk.

Dicadangkan supaya JKR menyediakan format BQbagi membolehkan kontraktor mengemukakancadangan pilihan produk dan harga berasaskananalisis LCC sebagai pra syarat untukPeniliaian dan pemilihan kontrak yang terbaikbagi memberi pulangan pelaburan (ROI)kepada kerajan.

POE

POST OCCUPANCY EVALUATION

(POE)

POE perlu dijadikan sebahagian daripada subjek dan kurikulum latihanSecara mandatori jabatan terutama kepada pasukan projek

PE

LA

N T

IND

AK

AN

Oleh sebab itu, dicadangkan agar amalan POE ini dijadikan sebahagian proses kerja dalamSPB projek Yang perlu dilaksanakan oleh HOPT/HODT/SO selepas fasa penyerahan projekdilaksanakan.

POE adalah satu instrumen/alat untuk menilai keberkesanan rekabentuk(design validation) dari aspek kepenggunaan dan kepuasan pengguna (end user)

PENGURUSAN RUANGP

EL

AN

TIN

DA

KA

N MOPR dijadikan satuproses penting untuk

menganalisis penggunaanruang yang optimum.

Melalui analisis, iamerupakan input untuk

perekabentuk untukmerekabentuk ruang yang paling optimum mengikutkeperluan penggunaan &

perundangan.

Oleh yang demikian, perekabentuk perlu

mengambilkira penemuandalam MOPR untuk

merekabentuk bangunanyang lebih mesra pengguna.

PELAN TINDAKAN

Building

Performance

Assessment (BPA)

Piawaian Jangka

Hayat Aset Rekabentuk

Kebolehsenggaraan

Dicadangkan untuk

menjadi alat bagi

mengukur adakah

bangunan tersebut

berprestasi tinggi.

Perlu disemak

semula dari semasa

ke semasa

memandangkan ia

berkait rapat

dengan perakaunan

akruan yang akan

dilaksanakan kelak.

Dicadangkan untuk

pegawai-pegawai

pengurusan aset yang

terlibat dengan kerja-

kerja penyenggaraan

untuk turut serta

dalam menyemak

cadangan rekabentuk

dari peringkat konsep

sehingga muktamad.

Termasuk juga lukisan

pembinaan