réunion publique quartier etoile annemasse genève · • présentation de l’espace de la...
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Réunion publiqueQuartier Etoile Annemasse Genève
et Nouvelle Gare d’Annemasse7 mars 2019
Ordre du jour• Un territoire en mutation : nouvelles mobilités, nouveaux aménagements
• Point d’étape des travaux de la nouvelle gare – Parvis sud
• Présentation de l’espace de la Rotonde et planning des travaux – Parvis nord
• Questions / réponses
Un territoire en mutation : nouvelles mobilités, nouveaux aménagements
Le projet Léman Express, l’élément déclencheur du pôle d’échanges de la gare d’Annemasse
Cornavin Eaux-Vives Annemasse
Le RER Franco Valdo Genevois
Une infrastructure de 17 km
Un train toutes les 10 minutes entre
Annemasse et Genève (en période de pointe)
Une offre de service renforcée sur l’ensemble
de la Haute-Savoie du Nord :
La connexion des réseaux Suisse et Français
230 km de lignes, 45 gares dans un rayon de
60 km autour de Genève
Un train toutes les 30 minutes sur l’ensemble
des branches de l’Etoile ferroviaire (en période
de pointe)
Le Pôle d’Echange Multimodal, un pôle de toutes les mobilités…
Une politique de mobilité multimodale qui se concrétise
La nécessité de repenser la gare d’Annemasse
7 millions de voyageurs
par an en 2008
3 millions de
voyageurs par an
en 2008
3.22 millions de
voyageurs par an en
2009
2.15 millions de
voyageurs par an en
2013
• Près de 4.5 millions de voyageurs par an
• Une multiplication par 8 du nombre de voyageurs en gare
• La 4ème gare de Rhône-Alpes derrière Lyon Part-Dieu, Perrache, Grenoble
Un changement d’échelle nécessaire
Point d’étape des travaux de la nouvelle gare
Parvis SUD
Parvis sud
Point d’avancement nouvelle gare
Point d’avancement nouvelle gare
Point d’avancement nouvelle gare
Nouvelle
Gare Voyageurs
Maison de
la Mobilité
Taxis + Dépose minute
Parking courte et
longue durée
Gare routière
Annemasse
Commerces
Restaurant
su
perm
arc
hé
D5
Hotel 4*
Novotel
D1BBureaux
Brasserie en RDCH
Quai n°4 Logements et
commerces
D3
Consigne
Vélo 370 places
Parvis sud – Organisation de l’esplanade François Mitterrand
Parvis sud – Vue depuis la sortie du bâtiment gare
Parvis sud – Vue de la dépose-minute, taxis, gare routière et parking
Livraison Mars/Avril 2020
Livraison 2ème semestre 2020
Parvis sud – livraison des espaces publics
Le projet de l’écoquartier de l’Etoile Annemasse-Genève
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Un nouveau morceau de ville autour de la nouvelle gare d’Annemasse
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Un projet intercommunal> Une autorité concédante : Annemasse Agglo> 3 communes : Annemasse / Ambilly / Ville-la-Grand
Un dossier de ZAC (Zone d’Aménagement Concertée)> Approuvé en Novembre 2014> Concédé en août 2016 à UrbanEra – Bouygues Immobilier> Avec une équipe de maîtrise d’œuvre : Agence Devillers et Associés
Le cadre de l’écoquartier Etoile
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Plan guide
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Fonctionnelle60% de logements pour 40% d’activité
Sociale33% de logements en accession libre
33% de logements en accession abordable
33% de logements locatifs sociaux
Les mixités de l’écoquartier Etoile
GénérationnelleLogements étudiants
Résidence service
Equipements spécifiques
Typo-morphologiqueLogements collectifs
Logements intermédiaires
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Programmation En m² de SP
1500 logements, avec pour répartition : 97 800m²
1/3 accession libre 1/3 logement abordable 1/3 locatif social
Bureaux , activités tertiaires 33 000 m²
Commerces de proximité et activités 7 400 m²
Hôtellerie 3 900 m²
Équipements publics 7 200 m²
Pôle de formation supérieur 15 700 m²
Le programme prévisionnel des constructions
• Une programmation mixte et équilibrée pour un écoquartier de 165 000 m2 SDP
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
57 logements + locaux commerciauxPromoteur : Bouygues ImmobilierDémarrage Travaux : T1 2019Livraison : fin 2020
Hôtel Novotel Suites 4*Investisseur: Société Trois G CPI Bouygues ImmobilierDémarrage Travaux : T1 2019Livraison : T3 2020
D4
Ilot Bernard
D5
Lot D4
Lot D5
85 logements + 1 maison de santé + 2 commercesPromoteur : ConstructaDémarrage Travaux : 2019Livraison : 2021
Ilot Bernard
BureauxBrasserie au RdCPromoteur: Bouygues Immobilier d’EntreprisesDémarrage Travaux : 2020Livraison : 2022
Lot D1b
D1b
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Dates prévisionnelles des îlots du parvis sud
D4
D5
Dates prévisionnelles Début Travaux Livraison
Ilot D4: Quai n°4 T1 2019 T4 2020
Ilot D5: hôtel 4* T1 2019 T3 2020
Ilot D9/D10: le Hub T4 2019 T4 2021
Vue des bâtiments depuis la sortie du bâtiment gare
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Un nouveau morceau de ville : le projet Etoile Annemasse-Genève
Vue du bâtiment D1B, accolé au bâtiment gare
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
T2-T4 Réseaux Assainissement/Eau potable
ROTONDE
GARE
AmbillyVille-la-Grand
Phasage des travaux rue de la Fraternité en 2019
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
T2-T4 Réseaux AEP/EP/EU + Espaces publicsProlongement de la rue de la Fraternité
ROTONDE
GARE
AmbillyVille-la-Grand
Phasage des travaux rue de la Fraternité en 2019
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
La rue de la Fraternité dans le nouveau quartier de l’Etoile
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Vue du jardin ferroviaire
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par
Présentation de l’espace de la Rotonde et planning des travaux
Parvis Nord
Parvis nord – perspective de l’espace de la Rotonde
Consigne Vélo 100 places
Espace sportif
Voie partagéeBHNS – piste cyclable
Accès passage souterrain aux quais de la gare et centre-ville d’Annemasse
Jardin de la rotonde Valorisation des vestiges de la rotonde
Jeux en bois pourenfants
Dépose-minute
Ville la grand
Ambilly
Création d’un 4e quai et mise
en accessibilité des quais
existants
Cheminement piétons et cycles pourrejoindre l’école de Cornière
Parvis nord – organisation
Une rampe d’accès permettra l’entrée dans le passage souterrain de la Gare et rejoindre le centre-ville d’Annemasse
La rampe sera bordée de végétation et deux escaliers desserviront le parc de la rotonde et la rue de la fraternité vers Ambilly
Parvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain
Profil de la rampe et de la rue de la rotonde
Parvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain de nuit
• Eclairage respectueux de la vie nocturne animale
2 espaces de jeux dédiés aux 0 - 3 ans et 3 - 6 ans
Parvis nord – Aire de jeux pour enfants
Parvis nord – équipement sportif, une aire multisport
Les vestiges de l’ancienne rotonde sont revalorisés : les anciens poteaux sont repositionnés; les pierres réutilisées afin de créer un amphithéâtre;
les fosses d’entretiens des wagons sont plantées; une partie du sol béton conservé.
Parvis nord – profil de la Rotonde
Parvis nord – espaces verts de la Rotonde
• Aménagement paysager de qualité
Parvis nord – profil du parc de la Rotonde de nuit
• Eclairage sur anciens poteaux de la Rotonde
• Eclairage intégré dans l’amphithéâtre
T2 2019
Rampe d’accès au passage souterrain
T3 2019 T4 2019 T1 2020
Voie BHNS
Dépose-minute
Cheminement piétons
Espace de la rotonde
T2 2020
Parvis nord – planning de l’aménagement du parvis nord
Comment rester informé sur le projet ?
Communication
• Prochaine réunion publique : Septembre 2019
• Visite de chantier ouverte au public
• + d’informations : Sur le projet : www.nouvelle-gare-annemasse.frSur le projet de la ZAC Etoile Annemasse-Genève : www.annemasse-agglo.fr/
• Poser vos questions : Sur le projet de la gare : [email protected] le quartier de l’Etoile : [email protected]
Un projet PEM sous maitrise d’ouvrage :
Un projet ZAC Etoile sous maitrise d’ouvrage :
Avec le soutien de :
Questions/réponses