rup spreeuwenhoek – venne gecoro 11/05/2009
DESCRIPTION
RUP Spreeuwenhoek – Venne gecoro 11/05/2009. Technum in opdracht van stad Mechelen. Uitgangshouding. Appeleren aan de Vlaamse woonwens. Zoveel mogelijk behouden van landelijk karakter. Duurzame wijk. Vorige versie. Vorige versie. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
TECHNUM
Uitgangshouding
Appeleren aan de Vlaamse woonwens
Zoveel mogelijk behouden van landelijk karakter
Duurzame wijk
TECHNUM
Nieuwe randvoorwaarden
- 299 wooneenheden, waarvan 40 sociale woningen
- Aandeel urban villa’s kan verhoogd worden
- Vrijstaande bebouwing blijft hoofdopzet, maar gemiddelde oppervlakte kan naar beneden
- Aanbod van vrijstaande woningen op wat grotere kavels moet mogelijk blijven
- Sociale woningen thv van Alstohm meer diversifiëren
-Woondichtheid van min 20 wo/ha
- Nieuwe typologieën introduceren
- Aandacht voor entrees tot het gebied
- Bestaande randen afwerken
TECHNUM
Randvoorwaarde 20 wo/ha• 299 niewe wooneenheden + 45 bestaande = 344 wooneenheden
• 344 wo – 7 opvulwoningen buiten de perimeter = 337 woningen
• Indien dichtheid: 20 wo/ha= 337 wo/20 = 16,85 ha (oppervlakte woongebied)