russian company profile new

ЧЛЕН ГРУППЫ KANIKA – С 1969 ГОДА

Любимый застройщик всех покупателей недвижимости

ПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ

3

Содержание страница

Группа Компаний KANIKA 4

Кипр 6

Лимассол 8

Карта Кипра 11

Каталог проектов 13

4

Kanika Developments Ltd специализируется на земельных проектах высокого уровня, таких как строительство вилл класса люкс, таунхаусов, апартаментов, офисов и магазинов.

Несколько успешных проектов в различных районах Кипра носят имя компании.

Пользуясь своим огромным опытом и ноу-хау в строительной индустрии и действуя в рамках финансовых возможностей компании, Kanika Developments Ltd фокусируется на проектах, обеспечивающих отличное качество и первоклассное расположение по конкурентным ценам.

В каждом случае упор делается на недвижимости, отражающей современные тенденции и требования, в то же время служащей своим практическим целям в рамках высокого качества строительства с прекрасной отделкой.

Такие характеристики, в сочетании с быстрыми сроками исполнения, надежным оформлением и профессиональным послепродажным обслуживанием являются фундаментом нынешней репутации компании.

Официальный веб-сайт: www.kanikadevelopments.com

Открывая новые горизонты отдыхаКлуб Kanika Golden Key дарит всем владельцам собственности от Kanika Developments уникальные привилегии и специальные скидки во всех пяти отелях Kanika на южном побережье Кипра. Получаемое при внесении первого взноса, членство в клубе Golden Key является бесплатным и присваивается на 5 лет.Более подробная информация - на странице 42

KANIKA DEVELOPMENTSЛюбимый застройщик среди покупателей

недвижимости.

Группа Компаний KANIKA В а ш а с в я з ь с К и п р о мНазвание «Kanika» - синоним отелей, зданий и строительства на Кипре. Это имя - словно эхо пяти декад работы и постоянного роста. Основанная в 1962 году г-ном Теодосисом Караолисом, Kanika выросла в размерах, качестве услуг и заработала отличную репутацию.

С первых дней своего существования Каника ассоциируется с несколькими важными строительными проектами на территории Лимассола, которые стали неотъемлемой частью образа региона и являются известными ориентирами этой местности.

Один из таких проектов – знаменитый комплекс Kanika Enaerios, крупнейший из когда-либо строившихся на Кипре, включает в себя 750 апартаментов, магазины, офисы и даже отель.

В комплексе Kanika Enaerios - на главном прибрежном авеню Лимассола – расположились самые модные кафе

и рестораны города, ежедневно принимающие около 1000 посетителей.

Вскоре после основания первой компании, остров Кипр захлестнул настоящий строительный бум, и Кanika оказалась в идеальном положении для развития в группу компаний.

С помощью отдельных компаний, таких как Kanika Developments Ltd, Kanika Property Management Ltd and Kanika Hotels in PLC, входящих в её состав, группа распространила свою деятельность в области земельного развития, управления собственностью, а также владения и управления отелями.

Группа Компаний Кanika, где сегодня работает более 800 преданных своему делу сотрудников, внесла существенный вклад в экономику и социальное развитие острова.

Официальный веб-сайт: www.kanika-group.com

55

Kanika Property Management Ltd специализируется на управлении различными видами недвижимости, такими как офисы, квартиры, виллы, таун-хаусы и магазины.

Компания была основана в начале 1980х для того, чтобы предложить профессиональные услуги, включающие управление и профессиональное послепродажное обслуживание приобретенной недвижимости.

Имея под управлением сотни объектов недвижимости, Kanika Property Management Ltd считается одним из лидеров среди управляющих компаний Кипра.

Основополагающий приоритет для Группы Компаний Kanika – давать что-то обществу, в котором она существует и работает. Мы решили сфокусировать все наши усилия и посвятить себя внимательному изучению и распространению информации об одной медицинской проблеме, рост случаев которой в последнее время все чаще отмечается на Кипре.

Болезнь Альцгеймера, самая распространенная форма деменции, поражает миллионы людей во всем мире, а стремительный рост заболеваемости грозит превратить этот недуг в главную проблему на Кипре.

Благотворительная организация Ithaki Charity Organization может предложить необходимую психологическую поддержку не только пациентам, но и их близким и родственникам.

Организация с радостью принимает в свои ряды новых волонтеров, которые смогут внести свой вклад в достижение вышеупомянутых целей.

Чтобы узнать больше о благотворительной организации Ithaki Charity Organization, свяжитесь, пожалуйста, с головным офисом ГК Kanika

Тел.: + 357 - 25 814 266, Факс: + 357 - 25 5821 24,

E-mail: [email protected]

В ответ на возрастающий спрос в туристическом секто-ре на Кипре в 1980е-90е годы, Группа Кanika завершила постройку четырех роскошных гостиниц и отелей в самых популярных среди туристов городах, таких как Пафос, Лимассол и Айа-Напа.

На протяжении многих лет Kanika Hotels PLC неодно-кратно удостаивалась престижных наград за превосход-ное обслуживание и качество услуг.

Принимая тысячи гостей из года в год, Kanika Hotels PLC входит в число самых авторитетных и популярных групп отелей на острове.

Kanika Hotels plc - одна из акционерных компаний, вхо-дящих в список рейтингов Кипрской Фондовой Биржи, владеет и управляет следующими пятью отелями и ку-рортами на Кипре:

• Alexander The Great Hotel в Пафосе

• Olympic Lagoon Resort в Айа-Напе

• Elias Beach Hotel в Лимассоле

• Kanika Pantheon Hotel в Лимассоле

• Olympic Bay в Айа-Напе

Официальный веб-сайт: www.kanikahotels.com

KANIKA PROPERTY MANAGEMENT LTD Увеличивает ценность Вашей недвижимости

КОРПОРАТИВНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ

ОТВЕТСТВЕННОСИТЬ KANIKA KANIKA HOTELS & RESORTS

Где роскошь сочетается с традиционным кипрским гостеприимством

З А Г Л Я Д Ы В А Я В П Е Р Е Д

История успеха компании Kanika сегодня связана с силой и изобретательностью управленческой команды в сочетании с высоким мастерством и преданностью рабочего коллектива группы. Костяк ГК Kanika – команда сотрудников, способных своим примером продемонстрировать дух преданности своему делу, слаженной работы и динамизма, владеющих ноу-хау и готовых к постоянному развитию и обучению. Благодаря личностному подходу к клиенту, компания предлагает безупречное обслуживание. Основной принцип Группы Kanika - всегда относиться к клиенту, как к члену своей большой семьи. Кроме того, для нас важно разделять с Вами вечные ценности, такие как доверие и забота, вписывая их в долгую историю и традиции. Пройдя долгий путь, полный поисков и самоотдачи, новое поколение директоров Группы, состоящее из Председателя правления Группы Кanika г-на Спироса Караолиса, Заместителя Председателя Группы г-на Джорджа Караолиса и Вице-председателя Группы г-на Мариоса Караолиса, продолжает курс, избранный основателем Группы г-ном Теодосисом Караолисом и декларирует готовность и рвение к достижению новых целей. С таким багажом Группа Kanika с уверенностью смотрит в будущее и рада новым интересным задачам, появившимися в связи с недавним вступлением Кипра в Европейский Союз.

6

КлиматДля средиземноморского климата острова характерно жаркое сухое лето с июня по сентябрь, за которым следует кратковременный осенний сезон, предваряя наступление относительно мягкой зимы с ноября по март. О Кипре часто говорят, как об одной из 3 стран, где можно покататься на лыжах в горах и искупаться в море в один и тот же день. Зимой покрытые снегом вершины гор Троодос – всего в 35 минутах езды от побережья. После того, как растают последние снега, остров распускается весенним многоцветием… перед очередным теплым летом.

ИсторияКогда бы Вы ни приехали на Кипр, Вы наверняка столкнетесь с кусочком его истории, насчитывающей 10.000 лет, часто тесно переплетающейся с греческой мифологией. Ценные исторические места и археологические раскопки находятся тут и там по всему острову. В некоторых местах раскопки ещё продолжаются и освещают все новые и новые удивительные факты, приводящие в восторг ученых в регионе и за его пределами. Венецианские Стены, Кипрский Музей и Музей Народного Искусства – главные достопримечательности Никоссии, а Лимассол и Пафос известны своим античным театром в Курионе, храмом Аполлона и римскими мозаичными полами в Като в Пафосе. Горы Троодос – дом византийских монастырей и церквей, во многих из которых сохранились искусные внушающие трепет фрески, постоянно привлекающие непрерывный поток восхищенных ценителей.

ЯзыкМестный язык – греческий, но английский здесь очень широко распространен, в городах и туристических центрах на нем говорит практически каждый. Собственно, в большинстве своем местный бизнес ведется именно на английском. Дорожные знаки, надписи в магазинах и указатели написаны на греческом и английском, делая жизнь легкой для большинства туристов и жителей, которые не владеют греческим. Благодаря притоку туристов, огромному количеству киприотов, которые учатся за границей, и растущему числу иностранцев, обосновавшихся на острове, здесь легко встретить людей, которые говорят на русском, немецком, французском и других европейских языках.

РелигияБольшинство греков-киприотов – греко-православные. Однако свобода вероисповедания строго охраняется, а в большинстве крупных городов, где проживают люди разных этносов и конфессий, регулярно отправляются различные религиозные службы.

Уровень и стоимость жизниУровень жизни на Кипре, в сравнении с Европейскими стандартами, достаточно высок, но в то же время стоимость жизни продолжает выгодно отличаться от Европы и США. Стоимости жилищно-коммунальных и медицинских услуг относительно невысоки по сравнению с европейскими странами, имеющими приблизительно такой же уровень жизни.

Очаровательный остров Кипр притаился в восточном Средиземноморье на северо-восточной границе двух континентов: Азии и Африки. Ключевое расположение Кипра, предопределило курс насыщенной истории острова и богатой культурной цивилизации.

Одаренный мягким климатом и предсказуемой, почти ежедневно солнечной погодой круглый год, остров ценится за свои естественные нетронутые пейзажи, разнообразную флору и фауну. Уникальная береговая линия отмечает границы, а островные равнины уступают дорогу перекатам холмов и возвышающимся горным цепям Троодос.

Помимо своей очевидной внешней привлекательности, Кипр манит гостей – порой заманивая надолго – своим уникальным стилем жизни. Гармоничное сочетание тихих сельских местностей и космополитичных городских центров, короткие расстояния, отличный сервис, разносторонние условия для бизнеса и отдыха, дружелюбное местное население – всё это является фундаментом комфортного стиля жизни. Что особенно важно для бизнес-сообщества, здесь - высококвалифицированные кадры и благоприятный

налоговый климат существенно дополняют и без того стратегически удачное расположение острова.

Что касается приобретения недвижимости на острове, процедура и формальности – очень просты (в особенности для граждан Европейского Союза). Выбор недвижимости широк, а гибкие финансовые схемы делают приобретение недвижимой собственности ещё более привлекательным. Банковские займы предоставляются в большинстве видов европейских валют, включая евро, швейцарские франки и фунты стерлингов.

Не удивительно, что Кипр превзошел множество других южных Европейских стран как желанное место для обретения второго дома или переезда, бросая серьезный вызов таким странам, как, например, Испания, в привлечении иностранных инвестиций в свою индустрию недвижимости. Так как спрос продолжает возрастать, можно предвидеть, что оценочная стоимость недвижимости будет также продолжать расти, что делает предложение вкладывать инвестиции в этот остров крайне привлекательным.

Почему Кипр?

7

Кипрское гостеприимствоТрадиционное кипрское гостеприимство стало практически устойчивым выражением, уходя корнями в длинную историю сменяющихся цивилизаций и постоянного притока иностранцев, как дружественных, так и недоброжелателей. В последние годы цветущая туристическая индустрия познакомила местное население с представителями многих народов мира с востока до запада, которые в свою очередь, насладившись теплотой и радушием хозяев, с радостью возвращаются сюда снова и снова.

Низкий уровень преступностиГлавное, что дарит душевный покой жителям Кипра – тот факт, что уровень преступности очень низок по сравнению с такими средиземноморскими странами, как Испания, Португалия, Италия и Франция, и распространенность ее практически ограничена деловыми центрами крупных городов. Уровень преступности на Кипре приблизительно равен одной десятой средних показателей других европейских стран и 6% показателей Великобритании. Это чувство защищенности и безопасности играет важную роль в создании комфортных условий для туристов и жителей острова.

Банковское дело и валютаБанковская система Кипра соответствует европейским нормам и стандартам. Местные банки поддерживают развитую сеть филиалов, удобно расположенных по всему острову, в то время как иностранные банки располагаются в основном в городских центрах и специализируются на корпоративных услугах, с бесконечным разнообразием розничных банковских услуг. Банковская система в целом современна и эффективна, а контакты и переписка на английском языке считаются нормой. Иностранцы, заинтересованные в приобретении недвижимости на Кипре, могут обратиться в любой из основных банков Кипра или иностранный банк, чтобы оформить заем в любой европейской валюте. 1 января 2008, евро (€) заменил кипрский фунт (CYP) в качестве местной валюты.

ТелекоммуникацииС сетью прямого набора, распространяющейся на более чем 200 стран, телекоммуникационные услуги Кипра считаются одними из наиболее развитых в мире. Мобильная телефония доступна у двух провайдеров, предлагающих на

выбор выгодные пакеты, а высокоскоростной интернет-доступ и горячие точки wi-fi также широко распространены по очень доступным ценам.

ЗдравоохранениеОбщественное и частное здравоохранение на Кипре соответствуют высоким стандартам и доступны каждому. Кипрские дантисты, доктора, специалисты и хирурги – все получали образование за рубежом, в основном в Греции, Великобритании, Германии и США. Все они бегло говорят по-английски, и многие из них также владеют еще одним иностранным языком. Как государственные больницы, так и частные клиники предлагают услуги скорой помощи и вызова врача на дом в любое время. Стоит отметить, что частное здравоохранение гораздо более доступно, по сравнению с другими европейскими странами, а потому пользуется большим спросом на Кипре.

КультураКультурное наследие острова не только поддерживается многочисленными музеями, археологическими раскопками, монастырями, церквями и культурными центрами по всему Кипру, но и живет своей повседневной жизнью на Кипре. Фестивали, отражающие местные традиции, музыка, драматическое искусство и основная религия острова открыты для всех, позволяя заглянуть в историю и традиции острова. Участие в них – это всегда чудесный жизненный опыт, объединяющий местное население и иностранных гостей.

Спорт и досугКлимат Кипра благоприятствует занятиям спортом и досугу разного рода на открытом воздухе. Наряду с широким выбором водных видов спорта, таких как дайвинг, сейлинг, рыбная ловля, винд-серфинг и гребля, которые предоставляет море, любителей походов круглый год приглашают совершить пешие и велопрогулки живописные холмы, горы и нетронутые побережья. Верховая езда на лошадях, теннис, сквош, стрельба и боулинг также одни из самых популярных способов проведения свободного времени, а между тем завоевывает популярность и гольф. В зимние месяцы катание на лыжах в горах Троодос – дополнительный бонус!

ГольфГольфистам, приезжающим на Кипр, сейчас предоставляются на выбор четыре поля (или тура) для

гольфа: Сикрет Вели, Тсада, Вигла и поле уровня чемпионата по гольфу, расположенное в Гольф-клубе на Холмах Афродиты (Aphrodite Hills Golf Club). До всех этих полей легко добраться от всех наших объектов недвижимости примерно за 20 минут езды на машине. В ближайшие несколько месяцев правительство Кипра планирует выдать ещё 8 (восемь) лицензий для новых полей. Одно из них будет расположено за городом к юго-западу от Лимассола.

ГастрономияКушать вне дома для киприота – очень популярное времяпрепровождение, что неудивительно, потому что здесь имеются многочисленные местные традиционные и специализированные рестораны, предлагающие блюда на любой вкус и бюджет. В традиционных тавернах, от простых повседневных до высококлассных, с деревенской стилизацией, подаются блюда местной кухни, в том числе роскошное кипрское мезе; а этнические рестораны специализируются на всевозможных французских, китайских, итальянских, индийских, ливанских, японских, русских и японских кушаньях в числе многих других.

Ночная жизньЕсли Вы захотите провести вечер в городе, ночная жизнь Кипра предоставит Вам широкий выбор заведений, начиная от бузуки клубов до более интернациональных ночных клубов с живой музыкой, разнообразием дискотек и баров, которые обычно распределяются между современным и старым центром каждого города.

Общественные клубы и ассоциацииКоличество Кипрских Клубов Дружбы, также как и клубов граждан ЕС и Америки растет вместе с ростом экспатриатов, решивших обосноваться на Кипре. Особенно популярна Ассоциация граждан Великобритании, хотя все остальные клубы тоже являются хорошими местами для встреч, знакомств с новыми друзьями и развития социальных связей, особенно если Вы только недавно перебрались на остров или хотите встретить других жителей острова, которые могут стать Вашими друзьями по интересам.

Международные отношенияНа заседании Европейского Совета в декабре 2002 Кипр официально подтвердил успешное завершение переговоров о вступлении и получил приглашение вступить в Европейский Союз 1 мая 2004. Кипр также является членом ООН, Совета Европы и Британского Содружества.

88

Расположенный на южном побережье Кипра, Лимассол является самым крупным пляжным курортом острова. Для его 15-километровой береговой линии характерны протяженные песчаные, по-курортному суетливые пляжи; многообразие водных видов спорта, разнообразные круизы, предлагающие полюбоваться чарующими видами побережий или мечтательным средиземноморским закатом.Песчаные просторы Лейдиз Майл – всего в 10 минутах, а через 15 минут езды Вы окажетесь на пляже Куриои. В городе имеется несколько отелей, однако в основном они сосредоточены вдоль побережья, предлагая все варианты размещения на любой вкус и бюджет.Горы Троодос, напротив, начинаются сразу за городом вглубь острова, приглашая гостей и местных жителей насладиться прохладой горного воздуха летом или покататься на лыжах – в зимние месяцы.Со средних веков, когда крестоносцы правили Кипром

при Ричарде Львином Сердце, роль Лимассола как центра торговли была связана с виноделием и производством сахарного тростника. Сегодня второй по величине город Кипра, с населением более 200 000 человек, по праву претендует на важную двойную роль международного делового центра и энергичного космополитичного метрополиса. Помимо пляжей, притягательных для отдыхающих, сочетание в этом городе чудесного расположения и налоговых льгот привлекает сюда компании со всего мира, предлагая реальные возможности для создания здесь базы для работы более отдаленных регионов. В результате, город представляет собой настоящий микс разных национальностей от западных до восточных, здесь царит уникальная мультикультурная атмосфера, где все чувствуют себя легко и комфортно.Что касается возможностей для проведения досуга, шоппинга и развлечений, в Лимассоле все это есть. Даже если вы не хотите погружаться в воду,

многокилометровая набережная с безопасным променадом и отдельной велодорожкой – идеальна для тех, кто хочет прогуляться или покататься на велосипеде вдоль моря.В шоппинг-центрах расположены многочисленные магазины и бутики, с огромным выбором товаров народного потребления и эксклюзивных дизайнерских вещей со всего мира, способным удовлетворить все ожидания розничного покупателя! Театры, концертные площадки и художественные галереи – культурные и развлекательные - на любой вкус, а в кинотеатрах можно посмотреть новинки кинематографа Европы и США. Выбор вин и блюд отражает международный дух города, с его разнообразием этнических ресторанов, где подаются блюда разных уголков мира. Местные таверны специализируются на блюдах национальной островной кухни; собранные воедино в знаменитое мульти-блюдо «мезе», они представляют образцы наиболее популярных вкусов, характерных для кипрской кухни.

Почему Лимассол?

ЛИМАССОЛ, где стоит побывать...

9

Старый город, в частности, становится настоящим магнитом развлечений, а старые здания превращаются в традиционные таверны или модные кафе и бары, чтобы разместить здесь вечно-развивающуюся, типичную для жителей Лимассола, культуру кафе. Вместе с ростом притягательности Лимассола растут и его планы по дальнейшему развитию. Возрастающее число региональных и интернациональных конференций, которые проводятся ежегодно на острове, поставило перед администрацией города задачу срочного планирования постройки в Лимассоле специализированного полномасштабного конференц-центра на 3000 делегатов.На подходе открытие нового гольф-центра в одном из пригородов к западу от города, а между тем, с мая 2008 продолжает воплощаться и план строительства фешенебельной зоны Старого Порта, который обеспечит город новой пристанью для частных судов

на 1000 якорных мест и развлекательным комплексом.Такой прогресс и развитие естественно создадут

рост спроса на приобретение недвижимости как для проведения отпусков или постоянного проживания, так и в качестве многообещающего капиталовложения.

10

Кипр, остров – на все

сезоны

1111

KANIKA HOTELS & RESORTS

KANIKA DEVELOPMENTS

Alexander The Great Beach Hotel Olympic BayOlympic Lagoon Resort Elias Beach Hotel Kanika Pantheon

1 - Alexander The Great Beach Hotel

2 - Olympic Lagoon Resort

3 - Olympic Bay

4 - Elias Beach Hotel

5 - Kanika Pantheon

1 - Lemesos

2 - Agios Athanasios, Mesa Geitonia

3 - Germasogeia

4 - Moni

5 - Souni

6 - Agia Napa

Карта Кипра

12

Kanika Paniotis Hills Kanika Souni Village

Виллы по индивидуальным проектам от комании Kanika

Kanika Moni Green

Kanika Olympia Houses Kanika Acropolis Hills

Kanika International Business Centre (KIBC)

Kanika Sunrise Kanika Agios Athanasios Recidence

Kanika Park View ComplexKanika Agios Athanasios Hills Apartments

Kanika Business Centre

13

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ СТРАНИЦА

ДОМА

• Kanika Paniotis Hills 14

• Kanika Olympia Houses 16

• Kanika Souni Village 18

• Kanika Acropolis Hills 20

• Виллы по индивидуальным проектам от комании Kanika 22

• Sunrise Moni Villas 24

• Kanika Moni Green Village 26

АПАРТАМЕНТЫ

• Kanika Sunrise 28

• Kanika Agios Athanasios Residence 30

• Kanika Agios Athanasios Hills Apartments 32

• Kanika Park View Complex 34

• Kanika Germasogeia Gardens 36

• Kanika City Gardens 38

ОФИСЫ

• Kanika International Business Centre (KIBC) 40

• Kanika Business Centre 42

15

Официальный веб-сайт

15

KANIKA PANIOTIS HILLS

www.kanikadevelopments.com

KANIKA PANIOTIS HILLS - эксклюзивный жилой район, где расположены роскошные виллы на холмах Гермасойя, в одном из самых востребованных пригородов Лимассола. Эта вилла обладает всеми современными удобствами, которые необходимы, чтобы семья жила в полном комфорте. Первоклассное расположение сочетает элитное проживание и спокойствие сельских окрестностей, близкое расстояние до центра города и пляжа. Что касается дизайна, вилла отличается современным стилем и соответствует высоким стандартам строительства, а прекрасным дополнением этому всему – великолепный вид на голубое Средиземное Море, зеленую долину и горы. Для ещё большего комфорта всей семьи - прекрасные ландшафтные сады и собственный частный бассейн, несомненно удобно и наличие отдельного подъезда с собственной парковкой.

Основные характеристики:• 5-спальная вилла премиум-класса• Большой земельный надел• Тихий спокойный район • Захватывающий вид на море и наземные

ландшафты• Высокие стандарты проектирования и

строительные материалы высочайшего качества

• Современный роскошный дизайн• Новейшие системы безопасности,

освещения, коммуникаций, отопления & охлаждения воздуха, централизованного контроля, развлекательные системы

• Собственный бассейн• 7 минут езды от пляжного побережья• 7 минут езды до центра города• 5 минут езды от пристани для частных

судов и яхт-клуба• Удобный доступ к любой местности

Кипра, благодаря близко расположенной автомагистрали

17



KANIKA OLYMPIA HOUSES

Комплекс KANIKA OLYMPIA HOUSES – это 22 прекрасных 2-, 3- и 4- спальных городских дома очень модного архитектурного дизайна. Проект расположен между отелем «Crown Plaza» и центром города Лимассол, всего в 400 м от моря, в уединенном районе, отвечающем самым высоким стандартам жизни и подходит как для тех, кто живет один, так и для семей. Строительные и отделочные материалы отвечают самым высоким стандартам.

Основные характеристики:

• Собственный бассейн

• Частная парковка

• Собственный двор

• Великолепные ландшафтные сады

• Система климат-контроля

19


19

KANIKA SOUNI VILLAGE


Этот небольшой загородный комплекс состоит из 26 симпатичных вилл и бунгало в одном из самых живописных уголков Суни-Лимассол на Кипре. Главное, что отличает эту местность – заповедные сосновые леса и великолепные виды на море. Это место также представляет большую археологическую ценность. На пути из Лимассола в Суни – несколько древних развалин круглых домов, очень похожих на дома, расположенные в Нирокитии, датируемые 5000 лет до н.э. К западу от Суни стекаются в один поток 3-4 ключа, снабжая водой целый район Древнего Куриона. Руины древних сахарных заводов все ещё можно найти на том самом прежнем месте, откуда Кипр экспортировал сахар в Венецию.

Особое внимание стоит уделить размерам cадов, где жители могут наслаждаться романтичными средиземноморскими закатами, благодаря тому, что весь проект «обращен» в сторону северо-запада. Виллы разработаны так, чтобы не нарушать гармонию природы. Виллы и бунгало традиционно выполнены из камня и других материалов, типичных для кипрской деревни.

21


21

KANIKA ACROPOLIS HILLS


Виллы KANIKA ACROPOLIS HILLS – поистине уникальная недвижимость для высочайшего уровня жизни, с мраморным полом в гостиных и столовых и ламинированными деревянными полами в спальнях. Проект включает в себя 14 вилл и таун-хаусов на 2 и 3 спльни, с большим общим бассейном. Исключительный выбор самых лучших строительных материалов, вместе с элегантностью стиля, делают жилье в ACROPOLIS HILLS идеальным выбором для жизни с комфортом.

Проект рассоложен в одном из самых востребованных районах Лимассола и отличается великолепными видами на море. Всего в 15 минутах ходьбы – лучшие песчаные пляжи и самое сердце туристической зоны, где можно найти все возможные виды развлечений и проведения досуга, а центр города – всего в 5 минутах езды.

Основные характеристики:

• Общий плавательный бассейн

• Частная парковка

• Собственный двор

• Прекрасные ландшафтные сады

• Зона для барбекю

• Система климат-контроля

23


23

ВИЛЛЫ КЛАССА ЛЮКС НА ЗАКАЗ ОТ КОМПАНИИ KANIKA


Kanika Developments хотела бы познакомить Вас с группой наших уважаемых клиентовс новым высококлассный проектом, который состоит из эксклюзивных вилл.

Эти великолепные 4- и 5-спальные виллы, каждая со своими индивидуальными особенностями, проектируются с особым вниманием к таким важным удобствам, как собственные сады, дворы с роскошными верандами и зонами для барбекю, а также собственными бассейнами.

Этот проект станет эксклюзивным комплексом роскошных вилл класса люкс, где традиционные и современные элементы находятся в идеальном балансе. Этот особенный стройпроект разрабатывается известной международной фирмой, а его целью является удовлетворение потребностей и запросов клиентов, которые находятся в поиске эксклюзивности, уединенности, высоких технологий жилья и безупречного комфорта.

25


SUNRISE MONI VILLAS


Sunrise Moni Villas, уникальная комбинация эксклюзивных вилл, просторных домов и функциональных мезонетов. Современные постройки в районе Мони, всего в десяти минутах от Лимассола и пяти минутах от Средиземноморского песчаного пляжа.

Расположение этого современного проекта сочетает в себе такие достоинства, как захватывающий панорамный вид на окружающие нетронутые пейзажи холмов и простирающийся внизу берег моря, и даже учитывает рекомендации фэн-шуя для хорошего здоровья, удачи и гармонии взаимоотношений.

Приобретая дом на стадии проектирования или строительства, Вы получаете возможность внести свои собственные идеи в завершающие отделочные работы. Дополнительные опции, такие как мебель, электрооборудование, собственные бассейн и джакузи подчеркнут роскошь и привнесут еще больше комфорта в Вашу жизнь.

Проживая в выполненной по индивидуальному заказу вилле Sunrise Moni Villa, Вы будете наслаждаться прекрасными ландшафтными садами. Общая парковая зона с кофейным киоском, озером, детской игровой площадкой окруженные зеленым ландшафтам, это те опции, которыми может наслаждаться вся семья.

27


27

KANIKA MONI GREEN VILLAGE


Долина Мони – один из самых престижных пригородов Лимассола, сочетает в себе лучшее от каждого из миров: потрясающая сельская атмосфера на фоне холмов, с морскими бризами и чарующими средиземноморскими закатами. При всей своей тишине и спокойствии, Мони находится всего в 5 минутах езды от одного из самых красивых пляжей Лимассола и пристани Св.Рафаэля, и всего в нескольких километрах от центра Лимассола.

Идеально вписываясь в пасторальные окрестности, Kanika Moni Green Village представляет собой комплекс различных объектов площадью от 70 до 220 м2: 21 бунгало, мезонета и вилл, а также 32 одно- и двуспальные квартиры, предлагая жизнь за городом в условиях роскоши. Комплекс традиционных каменных домов создает идилличный оазис, самодостаточность которого дополнена собственным бассейном и спортзалом.

Тех, кто поселится в Kanika Moni Green Village в свой круг с радостью примет местное сообщество киприотов и приезжих, которые называют Мони своим настоящим домом. А в качестве дополнительного бонуса Группа Kanika предлагает жителям Kanika Moni Green членство в 4* Elias Beach Hotel Health Club & Spa, находящемся всего в 5 минутах езды от дома, по специальной льготной цене.

29


29

KANIKA SUNRISE


Kanika Sunrise - современный проект квартир класса люкс в Агиос Афанасиос, элитном жилом районе Лимассола. Современное архитектурное решение проекта, состоящего из одиннадцати 1-, 2- и 3х-спальных апартаментов, создан в соответствии с самыми высокими стандартами.

Вся недвижимость Kanika Sunrise индивидуально спроектирована так, чтобы свет проникал в комнаты с первыми лучами восходящего солнца и отовсюду открывался великолепный вид на город Лимассол и Средиземное море.

Апартаменты, расположенные на первом этаже, располагают собственными ландшафтными садами, а в уникальном пентхаусе имеются 2 исключительно просторные веранды и огромный сад на крыше, чтобы жильцы могли наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Каждая из квартир имеет просторную веранду, выделенную крытую парковку и отдельную кладовую комнату.

Красивейшие зеленые окрестности, окружающие резиденцию, подчеркивают концепцию роскошной жизни в престижном месте.

Вся городская инфраструктура Лимассола – всего в 5 минутах езды, а чтобы попасть в пляжную туристическую зону и центр города уйдет не больше 10 минут. Добраться до автомагистрали, ведущей из Лимассола в Пафос, Ларнаку и горы Троодос можно всего за 2 минуты. Таким образом, жизнь в Kanika Sunrise не только исключительно комфортна, но еще и практична и легка.

31


31

KANIKA AGIOS ATHANASIOS RESIDENCE


Kanika Agios Athanasios Residence - жилой проект класса люкс с первоклассным расположением в Агиос Афанасиос – элитном жилом районе в пригородной зоне Лемесоса.

В эксклюзивном 2х-этажном строении расположены шикарные просторные 1- и 2х-спальные апартаменты и пентхаусы.

Приятно и удобно дополняют каждую квартиру большие веранды, индивидуальные крытые парковочные зоны и отдельные кладовые комнаты. Располагаясь в красивейшем тихом зеленом городском районе, Kanika Agios Athanasios Residence отличается современной архитектурой и высшей степенью комфортабельности проживания.

Благодаря своему расположению, Kanika Agios Athanasios Residence позволяет наслаждаться как городскими пейзажами Лемесоса, так и видом на Средиземное море.

Все удобства городской инфраструктуры Лемесоса – всего в 5 минутах езды, вместе с тем – чтобы добраться до туристического района Гермасойя и городского центра Лемесоса, понадобится не больше 10 минут. Добраться до автомагистрали, ведущей из Лемесоса в Лефкосию, Ларнаку, Пафос и горы Троодос можно всего за 5 минут. Таким образом, жизнь в Agios Athanasios Residence делает повседневную жизнь не только исключительно комфортной, но также практичной и легкой.

33


33

На склонах Агиос Афанасиос – первоклассном пригороде Лимассола – образуется новое семейное сообщество, специально для тех, кто одинаково ценит комфорт во всех его смыслах и проявлениях.

Проект состоит из 16 квартир, предлагая на выбор 1- и 2-спальные апартаменты с бесконечными видами на морские пейзажи.

Соответствуя ожиданиям покупателей, чье внимание особенно привлек именно этот район, архитектура проекта Kanika Ayios Athanasios Hills излучает изысканность своим современным внешним дизайном, оформленном в теплых тонах, с использованием самой качественной черепицы и декоративного камня.

Так как район Агиос Афанасиос не является новым, напротив – это уже достаточно развитая местность, вся необходимая в повседневной жизни инфраструктура находится в непосредственной близости к проекту. Вместе с тем, безусловное преимущество – близость к морю и легкий доступ – в считанные минуты – к центру Лимассола и автомагистральной сети, связывающей крупнейшие города острова с аэропортами Ларнаки и Пафоса.

KANIKA AGIOS ATHANASIOS HILLS APARTMENTS


35


35

KANIKA PARK VIEW COMPLEX


Комплекса Kanika Park View состоит из 5 современных 3х-этажных многоквартирных зданий, расположенных в живописной местности, рядом с городским парком Линеар. Этот комплекс включает в себя большой общий сад и бассейн; вход на территорию –контролируется.

Инновационный подход в дизайне всей недвижимости обеспечивает комфорт, индивидуальность и уединенность. Проект расположен в тихих окрестностях и вместе с тем имеет очень удобный доступ к центру города, школам и прочим городским объектам. Находясь всего в 10 минутах езды от моря, проект имеет также удобный доступ к автомагистрали и находится всего в 25 минутах езды от крупнейшего на острове поля для игры в гольф.

Kanika Park View – уникальная возможность инвестирования в лучшие ценности по лучшей цене!

37


37

KANIKA GERMASOGEIA GARDENS


Гермасойя – особенное место, с уникальной атмосферой, которую можно описать только одним словосочетанием – деревенский шик. Сама деревня удачно сочетает в себе средневековый шарм и космополитичные тренды, где горячие точки развлечений в традиционном стиле стоят на извилистых улочках с очарованием старого света.

Здесь, в долине с чарующими деревенскими видами на природные ландшафты и широкую плотину, среди лимонных и оливковых рощиц уютно расположилась Kanika Germasogeia Gardens.

3х-этажное здание, в котором размещаются девять 1-спальных и шесть 2-спальных уютных и удобных для жизни квартир, расположено в одном из самых популярных и эксклюзивных районов в предместье Лимассола. Скромные арки веранд и красные черепичные своды крыш, увенчанные беседкой, украшают современную архитектуру здания, а изысканные интерьеры и компактная роскошь создают неповторимую стильную резиденцию, которая может быть домом для отдыха или местом для постоянного проживания.

Помимо близости ко всей инфрастуктуре поселка Гермасойя и морю, которое находится всего в 5 минутах езды, Kanika Germasogeia Gardens может предложить своим резидентам и другие общие преимущества, такие как: расположение рядом с местным спортивно-развлекательным центром, а также непосредственная близость к шопинг-центру Лимассола и автомагистральной сети острова, ведущей в главные города и аэропорты острова.

39


Kanika City Gardens – потрясающая застройка в центре города Лимассола. Это местоположение идеально, хотели бы Вы обзавестись жильем для постоянного проживания или приобретаете недвижимость в инвестиционных целях.

Строение состоит из двух многоквартирных современных зданий с 1- и 2-спальными апартаментами. Оба 4-этажных здания возведены среди больших прекрасных ландшафтных садов. Частный комплекс предлагает также индивидуальные крытые парковочные зоны и отдельные кладовые комнаты для каждой квартиры.

Комплекс находится на расстоянии примерно 15-минутной пешей прогулки (или 4 минут езды) от нового международного Университета Лимассола.

KANIKA CITY GARDENS


41

Официальный веб-сайт www.kanika-ibc.com

Бизнес-центр Kanika International на престижной набережной Лимассола – это роскошное строение, всего в 100м от голубого Средиземного моря. Специально спроектированный так, чтобы удовлетворять потребностям успешных выскоэффективных бизнес-предприятий, он находится всего в 5 минутах езды от центра города и самых популярных 5-звездочных отелей Лимассола.

Компании с международной деятельностью и местные организации, такие как аудиторские, юридические фирмы и банки, сразу оценят преимущества этого идеально-расположенного и внушительного здания: современная архитектура - в единении с элегантным и привлекающим внимание дизайном, выполненном с использованием алюкобонда, мрамора, гранита и элементов графиато. Ваш бизнес отлично разместится в этих впечатляющих интерьерах, а ландшафтные сады с зоной для барбекю станут идеальным местом для проведения различных мероприятий и отдыха на улице.

Кроме того, для удобства размещающихся в офисах организаций – собственные кладовые комнаты, служба консьержей и даже собственный спортзал. Просторная крытая парковка и много места, разрешенного для парковки на дороге – особая привилегия и большая редкость для центральной части города.

Эксклюзивная офисная недвижимость Бизнес-Центра Kanika International Business Centre безусловно способна еще больше улучшить ваш корпоративный имидж и усилить потенциал, привлекая самых перспективных клиентов и партнеров.

Улучшите корпоративный имидж и проложите путь к успеху!

. . . у н и к а л ь н о е Д е л о в о е П р е д л о ж е н и е!

43


Бизнес-центр Kanika Business Center построен, чтобы стать местом работы для самых взыскательных профессионалов. Великолепное расположение в самом сердце делового центра – рядом с комплексом Kanika Enaerios привлекает компании, которые признают преимущества Лимассола в роли делового центра региона.

Это прекрасное офисное здание, расположенное на набережной, с великолепным видом на море. Каждый этаж занимает 528м2 шикарных офисных площадей с открытой планировкой, спроектированных и построенных в соответствии с высочайшими стандартами.

KANIKA BUSINESS CENTRE


44

Открывая новые горизонты досугаКлуб Kanika Golden Key Club позволяет всем владельцам собственности от Kanika Development получать уникальные привилегии и специальные скидки во всех пяти отелях Kanika на южном побережье Кипра. Присвоенное в момент внесения владельцем первого взноса, членство в клубе Kanika Golden Key Club является бесплатным и действительно в течение 5 лет.

Преимущества для членов КлубаСтав членом клуба Kanika Golden Key Вы сможете пользоваться следующими привилегиями и вознаграждениями:

Обычные скидки – Когда бы Вы или члены Вашей семьи ни остановились в любом из отелей Kanika, вам предоставляется скидка в размере 15% от стоимости номера, опубликованной на официальном веб-сайте системы бронирования Kanika Hotels. Кроме того - дополнительные скидки для проживающих или посещающих отель членов клуба Golden Key: 10% скидка на питание и напитки, и 15% - на все спа-процедуры.

Золотые баллы (Gold Points) – за каждый Евро (Euro 1.00) в вашем счете за проживание в отеле, исключая расходы на перелет и оплату аренды автомобиля, Вы будете получать 1 (один) Золотой Балл (Gold Point). Ваши баллы будут накапливаться и распределяться следующим образом:За каждый (1 - один) Золотой Балл Вам начисляется скидка в размере €0.03, которую вычитают из Вашего общего счета за проживание в отеле. Как только Вы зарегистрируетесь и станете членом клуба Kanika Golden Key Club, Вам будут бесплатно начислены 2000 (две тысячи) приветственных Золотых Балла.

ПривилегииКак при посещении, так и при проживании, член клуба получает следующие приятные привилегии в любом из наших отелей:

Для тех, кто посещает отель, не останавливаясь в нем:• Бесплатное пользование беспроводным

интернетом• Бесплатное пользование джакузи и фитнес-залом• Бесплатное пользование лежаками на пляже или

возле бассейна• Обслуживание у бассейна, в том числе чистые

пляжные полотенца• Использование теннисных и сквош- кортов.

Те, кто останавливается в наших отелях, получают следующие дополнительные преимущества по обслуживанию в номере:• Раннее заселение в номер & позднее освобождение

номера• Традиционные кипрские сладости• Бутылка домашнего вина• Тапочки и шикарные принадлежности для ванны• Все необходимое, чтобы приготовить чай & кофе

в номере

НАСЛАЖДАЙТЕСЬ СОБСТВЕННЫМ ДОМОМ И КЛУБОМ НА МОРЕ

Golden keyclub card

KANIKA ENAERIOS COMPLEX - Seafrond Ave.P.O.Box 53029, CY- 3300 Lemesos, Cyprus

Tel.: +357 25 814266, Fax: +357 25 582 [email protected]


russian company profile new

Documents