....

iJy BAN NHAN DANTHANH PHO HA NQI

S6:32.f1/QD-UBND .

CQNG HOA xA HQI cHiT NGHiA vq:T NAMDQc l~p - T\f do - H~.mhphuc

Ha N(Ji, ngay.t6 thimg 5 nam 2017

QUYETDINH

v~vi~e phe duy~t Quy ho~eh chi ti~t B~nh vi~n QuBe t~ Ha Dongva Trung tam thU'O'ngm~i, tY l~ 1/500.

(Di~u ehinh tang th~ Quy ho~eh chi ti~t tY l~ 1/500B~nh vi~n QuBe t~ Hit Dong)

Bia diSm: PhuOng Duong NQi, qu~n Ha Bong, Ha NQi.

iN BAN NIlAN DAN THANH PHD HA NOI

Can eu Lu~t T6 ehue ehinh quySn dia phuong s6 77/2015/QHI3;

Can eu Lu~t Thu do s6 25/2012/QHI3;

Can eu Lu~t Quy ho~eh do thi s6 30/2009/QHI2;

Can eu Nghi dinh 37/2010/NB-CP ngay 07/4/2010 eua Chinh phu vS l~p,th~m dinh, phS duy~t va quan ly quy ho~eh do thi;

Can eu Nghi dinh 38/2010IND-CP ngay 07/4/2010 eua Chinh phu vSquan ly khong gian, kiSn true, eanh quan do thi;

Can eu Nghi dinh s6 39/2010/ ND-CP ngay 07/4/2010 eua Chinh phu vS ~.quan ly khong gian xay dVng ngAm do thi; "

Can eu Thong tu s6 12/2016/TT-BXD ngay 29/6/2016 eua BQ Xay dVng :rquy dinh vS he, so eua nhi~m V\l va de, an quy ho~eh xay dvng vimg, quy ho~eh .~do thi va quy ho~eh xay dvng khu ehue nang d~e thu;

Can eu Thong tu s6 06/2013/TT-BXD ngay 13/5/2013 eua BQ Xay dVnghuang d~n vS nQi dung thiSt kS do thi va Thong tu s6 16/2013/TT-BXD ngay16/10/20 13 eua BQ Xay dlJllg sua d6i, b6 sung mQt s6 diSu eua Thong tu s606/20 13/TT-BXD ngay 13/5/2013;

Can eu QUYStdinh s6 1056/QD-UBND'ngay 25/4/2008 eua UBND TinhHa Tay truae day (nay la UBND Thanh ph6 Ha NQi) vS vi~e phS duy~t Quyho~eh ehi tiSt ty l~ 1/500 B~nh vi~n Qu6e tS Ha Bong t~i xa Duong NQi, Thanhph6 Ha Dong, Tinh Ha Tay (nay la phuOng Duong NQi, qu~n Ha Dong, Thanhph6 HaNQi);

Can eu QUYSt dinh s6 1259/QD-TTg ngay 26/7/2011 eua Thu tuangChinh phu vS vi~e phS duy~t Quy ho~eh ehung xay dVng Thu do Ha NQi dSnnam 2030 tAmnhin dSn nam 2050;

Can eu QuySt dinh s6 4324/QD-UBND ngay 16/7/2013 eua UBND

Thanh ph6 vS vi~c phe duy~t Quy ho~ch phan khu do thi S4, ty l~ 1/5000;

Can ctc Quy~t dinh s6 72/2014/QD-UBND ngay 17/9/2014 clla UBNDThanh ph6 ban hanh Quy dinh vS l~p, thftm dinh, phe duy~t nhi~m V\l, d6 an vaqu{mly theo d6 an quy ho~ch do thi tren dia ban Thanh ph6 Ha NQi;

Can ctc Quy~t dinh s6 3241/QD-UBND ngay 25/5/2017 clla UBNDThanh ph6 vS vi~c phe duy~t Nhi~m V\l Quy ho~ch chi ti~t B~nh vi~n Qu6c t~ .Ha Dong va Trung tam thuong m~i, ty l~ 1/500 (DiSu chinh t6ng th~ Quy ho~chchi ti~t ty l~ 1/500 B~nh vi~n Qu6c t~ Ha Dong);

X6t dS nghi clla Giam d6c So' Quy ho~ch - Ki~n trUc Ha NQi t~i To trinhs6 3123/TTr-QHKT-PI-HTKT ngay 25 thang 5 nam 2017,

QUYETDJNH

Di~u 1: Phe duy~t d6 an Quy ho~ch chi ti~t B~nh vi~n Qu6c tS Ha Dong vaTrung tam thuong m~i, tY l~ 1/500 (DiSu chinh t6ng th~ Quy ho~ch chi tiSt tY l~1/500 B~nh vi~n Qu6c t~ Ha Dong).

1. Ten d6 an: Quy ho~ch chi ti~t B~nh vi~n Qu6c t~ Ha Dong va Trungtam thuong m~i, tY l~ 1/500 (DiSu chinh t6ng th~ Quy ho~ch chi ti~t tY l~ 1/500B~nh vi~n Qu6c t~ Ha Dong).

Dia di~m: Phuang Duong NQi, qu~ Ha Dong, Thanh ph6 Ha NQi.2. Vi tri, ranh gi6i va quy mo nghien CUu:2.1. Vi tri:Khu d~t nghien CUul~p Quy ho~ch chi ti~t B~nh vi~n Qu6c t~ Ha Dong va

Trung tam thuong m~i, tY l~ 1/500 (DiSu chinh t6ng th~ Quy ho~ch chi tiSt tY l~1/500 B~nh vi~n Qu6c tS Ha Dong) thuQc dia gi6i hanh chinh Clla phuangDuong NQi, qu~ Ha Dong, Ha NQi.

2.2. Ranh giai va phq.rn vi:- Phia B~c giap tuySn duang quy ho~ch co m~t c~t ngang kho{mg 30m;- Phia Dong B~c giap d~t nong nghi~p clla phuang D~i Me; va tuy~n

duang quy ho~ch co m~t c~t ngang kho{mg 40m;- Phi a Dong Nam giap tuySn duang quy ho~ch co m~t c~t ngang kho{mg

27m va40m;- Phia Tay Nam giap tuySn duang quy ho~ch co m~t c~t ngang kho{mg

27m.2.3. Quy rna:- Quy mo t6ng di~n tich khu d~t nghien cUu l~p quy ho~ch kho{mg

16,65ha (::::::166.494m2), trong do:+Di~n tich d~t y tS (B~nh vi~n Qu6c tS Ha Dong) kho{mg 71.124m2;+ Di~n tich d~t cong cQng do thi (Trung tam thuong m~i) kho{mg

95.370m2.- Quy mo giuang b~nh: T6i da 600 giuang b~nh.

2

:.

3. M\lc tieu cua dB an:- C\l thS hoa dB an Quy ho~ch chung xay dlJIlg Thu do Ha NQi dSn nam

2030 t~m nhin dSn nam 2050 va dB an Quy ho~ch phan khu do thi 84, ty l~1/5000 duQ'cduy~t.

- Xay dlJIlg t6ng thS B~nh vi~n tieu chuAn qu6c tS va trung tam thuO'ngm~i co cO'sa v~t ch~t dBng bQ, hi~n d~i dam bao phat triSn 6n dinh, b@nviI-ng.Khai thac hi~u qua sir d\lng d~t tren cO'sa dam bao hi~u qua d~u tu va dap ilnghi~u qua nhu c~u kham chua b~nh va nhu c~u tieu dung ph\lc V\lcho nhan dan.

- Quy ho~ch t6ng m~t b~ng sir d\lng d~t: Xac dinh chilc nang sir d\lng d~tcho cac khu d~t kern theo cac chi tieu quy ho~ch kiSn truc C\lthS cho tung 0 d~t,d@xu~t giai phap t6 chilc khong gian kiSn truc canh quan va h~ th6ng h~ t~ng kythu~t trong khu V\fC,dBng bQ,hi~n d~i phu hQ'PQuy chuAn Xay d\fng Vi~t Nam,Tieu chuAn thiSt kS chuyen nganh va cac quy dinh hi~n hanh co lien quan dambao g~n kSt, hai hoa v6'i cac tUYSnduemg va cac d\f an d~u tu Ian c~n (Khu dothi m6'i Duang NQi, Khu nha a Duang NQi, Khu d~t dich V\l thon La Duang, LaNQi, Khu d~t a dan cu LK16, LKI7, LKI8A, LKI8B ...).

- Quy ho~ch h~ th6ng h~ t~ng ky thu~t se duQ'cnghien CUukh6'p nBi dBngbQv6'i h~ th6ng h~ t~ng ky thu~t khu V\fCtren cO'sa tinh toan cac chi tieu kinh tSky thu~t theo Quy chuAn xay d\fng Vi~t Nam, Tieu chuAn thiSt kS chuyen nganhva dB an Quy ho~ch phan khu do thi 84.

- D@xu~t cac Quy dinh quan ly theo dB an quy ho~ch chi tiSt lam cO'sa dSChu d~u tu l~p d\f an d~u tu xay d1JIlgtheo quy dinh va la cO'sa phap ly dS caccO'quan, chinh quy@ndia phuang quan ly xay dVng theo quy ho~ch.

4. NQi dung quy ho~ch chi tiSt:4.1. Quy hot;lch su d¥ng del(:Khu V\ICnghien cUu l~p quy ho~ch chi tiSt co t6ng di~n tlch d~t khoang

166.494m2, n~m trong 0 d~tquy ho~ch kY hi~u 2-3 thuQc Quy ho~ch phan khudo thi 84, ty 1~ 1/5000 co cac chitieu quy ho~ch ki8n truc chung chinh: M~t dQxay d\Ing khoang 14+70%; T~ng cao cong trinh 01+25 t~ng. Phan bE>chilc nangsir d\lng d~t va chi tieu quy ho~ch kiSn truc cua khu d~t C\lthS nhU sau:

Bang 1. Bang tAng hQ'Psa li~u sir dyng <tAttrong ph~m vi quy ho~ch:

TT Chfrc nang sir d1}ng<lit Dien tich dit Ty Ie GiU'irng benh(m2) (%) (giuong)

I BENHVIEN 71.124 42,72 TAi da 6001 Duong giao thong nQi bQ 12.590 7,56

2 Khu phong kham da khoa, ngo~i tnl, dieu 11.657 7,0tri tich ClJC

3 Khu hfmh chinh, h~u din, dao t~o 11.070 6,654 Khu dieu tri nQi tru va ky thu~t nghi~p V\l 18.947 11,385 Khu ph\lc hoi chuc nang va h~ tang ky thu~t 16.860 10,13II TRUNG TAM THUONG MAl 95.370 57,28

TAng cong 166.494 100

3

..

Bang 2. Bang th8ng ke chti'c nang sir dyng d~t, cac chi tieu quy ho~ch ki~n trueTT ChlfC nanr Stf dl}ng Ky Di~n Di~n Tang M~t H~so Tang Ghi chu

dat hieu 0 tich 0 tich xay di~n dQ xay su' caociAt dAt dl}'ng tich sim dl}'ng dl}ng

dAt(m2) (m2) (m2) (%) (Ian) (tang)

I B~nh vi~n YT 71.124 19.282 231.974 27 3,3 1+25 Quy mo toi da600 giucmg

1 Du(mg giao thong 12.590 - - - - -noiboKhu phOng kham ~a

2 khoa, ngo~i tru, dieu YTI 11.657 5.650 63.468 48 5,4 12trj tich qrc

3 KIm hanh chfnh, hau YT2 11.070 5.094 44.420 46 4,0 25dn, dao t~o

4 Khu dieu trj noi tru YT3 18.947 4.462 109.125 24 5,8 25va ky thuat nghi~p V\lKIm ph\lc h~i chuc

5 nang va h~ tang ky YT4 16.860 4,076 14.961 24 0,9 4thuat

Chieu caocong trinhph~n dS vaph~n thapdUQ'Cxac dinh

II Trung tam thU'O'ng CCDT 95.370 57.000 213.750 60 2,25 8 tuung u'ng .verim~i mat do xay

d1Jng theoQCXDVN vacac quy dinhhi~n hanh khacc61ien quan

Tang 166.494 76.282 445.724 46 2,7 1+25

* Ghi ehu:- Cac chi lieu quy hogch ki~n truc xac djnh c'?/ thJ tgi Rem ve Quy hogch

t6ng mgt bling sit' d'?/ngddt (QH-04).- Chi gibi dUOngaD, khoang lui cong trinh va cac chi lieu su d'?/ngadt khu

V'?/'Cl(lp d1! an a6u tu c'?/ thJ phai tuan thu cac ai~u ki?n ali aup'c xac ainh cuaquy hogch, n~u di~u chinh theo nhu c6u c¥ thJ c6n tuan thu cac quy ainh cuaQuy chu6n, Tieu chu6n thi~t k~ chuyen nganh va du9'c cdp co th6m quy~n pheduy?t.

- Tgi khu ddt xay d'?/ngR?nh vi?n qu6c ti Ha Dong phai b6 tri cay xanhsan vuOn, dUOngdgo co t6ng di?n tich chi~m ddt ~ 30%.

4.2. T6 chu'c khong gian quy hoq;chki~n truc, canh quan va thidt k~ ao thi:4.2.1 B6 c'?/ckhong gian ki~n truc canh quan va ph an vung thi~t kd do thi:a/ B6 c'?/ckhong gian kidn truc canh quan:- Khu d~t B~nh vi~n Qu6c tS Ha Bong va Trung tam thuang rn:;tin~m

trong phan khu do thi 84 thuQc chu6i do thi rna rQng phia Tay Thanh ph6 Ha4

.-

NQi, kchn6i vai cac tuySn duang chinh cua khu V\fCva cac d\f an d~u tu Hinc~n(Khu do thi mai Duong NQi, Khu OOaa Duong NQi, Khu d~t dich V\l thon LaDuong, La NQi, Khu d~t a dan cu LK16, LK17, LK18A, LK18B ...)

- T6ng thS d\f an duQ'cphan thanh 02 khu V\fCchilc nang chinh bao g6m:D~t y tS (B~OOvi~n Qu6c tS Ha Dong) va d~t cong cQng do thi (Trung Himthuong m~i). Cac khu V\fCchilc nang duQ'c t6 chilc theo dinh huOOg dam baoquy chufin quy ho~ch, giao thong phan tach ro rang, t~n d\lng khong gian xanh,va thu~n ti~n phan kYtriSn khai.

+ B~nh vi~n qu6c tS Ha Dong g6m cac khu chilc nang: Khu phong khamda khoa, ngo~i tru, diSu tri dch C\fC(g6m 01 0 d~t quy ho~ch ky hi~u YTl), khuhaOOchiOO,h~u c~n, dao t~o (g6m 01 0 d~t quy ho~ch ky hi~u YT2), khu diSu trinQi tru va ky thu~t nghi~p V\l (g6m 01 0 d~t quy ho~ch ky hi~u YT3), khu ph\lch6i chilc nang va h~ t~ng ky thu~t (g6m 01 0 d~t quy ho~ch ky hi~u YT4) vaduang giao thong nQi bQ. Cac phan khu chuc nang duQ'ct6 chilc theo huOOgg9nch~t, dQc l~p vS chilc nang sir d\lng song v~n lien kSt vai nhau thong qua cactr\lc, tuySn duang giao thong trong khu d~t t~o diSu ki~n thu~n 1Q'icho cac ho~tdQng quan 1yva khai thac d6ng thai t~o l~p cac khong gian kiSn truc canh quanphongphu.

+ Trung tam thuong m~i g6m 01 0 d~t quy ho~ch ky hi~u CCDT: Cac khuchilc nang duQ'c t6 chilc thu~n ti~n tiSp c~n vai cac tuySn duang chinh xungquaOO.H~ th6ng duang nQi bQvai tf\lC chiOO1atf\lC giao thong cO'giai duQ'ckSthQ'Pvai cac tf\lC duang nhanh h~n chS phuong ti~n v~n haOOdS traOOxung dQtgiao thong, cac 16iVaGchinh b6 tri viOOd~u xe.

bl Phdn vimg thiit ki tlo thi:- Cac kh6i cong triOO cua b~nh vi~n Qu6c tS Ha Dong va Trung tam

thuong m~i se dong gop VaGhinh kh6i khong gian kiSn truc do thi. Cac khonggian cay xaOOcaOOquan t~p trung, phan tan 1aySu t6 kSt n6i vai khong gian mo'khu V\fCxung quaOOnhu duang ph6, cac khu chilc nang Ian c~n.

- B~nh vi~n Qu6c tS Ha Dong:+ Cac kh6i cong trinh duQ'c nghien cUu thoa man yeu c~u cong nang,

khoang thoang, lam tiSn dS cho phuong an kiSn truc theo huOOg hi~n d~i va cotiOOthfim my biSu cam; hinh thaOOcac tuySn, diSm OOinco gia tri t~o b6 C\lC,caOOquan vai diSm OO~n1acac toa OOaho~c cac khong gian rna, cay xanh clingnhu hiOOthaOOcac huang nhin chiOOtil cac tuySn duang 100 trong khu b~nhvi~n. Cac kh6i cong triOOtil 1-:-25t~ng t~o S\fkSt n6i canh quan kiSn truc vai caccong triOOcao t~ng tren tuySn duang do thi phia B~c.

+ Khu cay xaOO, san vuan duQ'c duQ'c xac dinh lam nSn cho khong giankiSn truc caOOquan do duQ'cb6 tri xen gifra cac kh6i cong triOOvai m\lc tieu 1atang t6i da khong gian xaOO,nang cao vi khi h~u, cai thi~n moi truang diSu tri,va gop ph~n tang tiOOcach 1yd6i vai cac khu V\fCky thu~t.

+ Khu phong kham da khoa, ngo~i tru va diSu tri tich C\fC:La khu V\fCtiSpdon cac b~nh OOankham ngo~i tru do v~y day se 1anO'ico m~t dQ nguai ra VaG

5

.,,,..

lan, duQ'cb6 tri n~m phia Bong B~c ghip vai 2 tlVc giao thong chinh cua khuVlJC.Cong trinh duQ'cthiSt kS la 2 kh6i nha dan vao nhau vai kiSn truc hi~n d~i,co chiSu cao 9 tfing va 12 tfing.

+ Khu hanh chinh, h~u cfin va dao t~o: BuQ'c b6 tri t~i phia Bong B~c vaicac kh6i nha cao 5 tfing va 25 tfing vai hinh thuc kiSn truc hi~n d~i.

+ Khu diSu tri nQi tru va ky thu~t nghi~p V\l: Khu VlJCdiSu tri nQi tru g6m3 kh6i nha co chiSu cao 25 tfing, hinh thuc kiSn truc hi~n d~i, duQ'cxay d\ffig vaim~t do th~p nh~m tang di~n tich cay xanh t~o ra nhiSu hon khong gian dmhquan, nghi ngai thu gian trong khuon vien khu nha. Cac cong trinh duQ'c b6 tritheo huang B~c - Nam dS dam bao vi khi h~u cho cac phong diSu tri nQi tru.

+ Khu ph\lc h6i chuc nang va h~ tfing ky thu~t: La khu V\fCg6m t6 hqpcac cong trinh th~p tfing kSt hqp vai khong gian xanh, m~t nuac t~o nen net d~ctrung cua khu. Hinh thuc cac cong trinh duQ'c xay d\ffig hi~n d~i, g~n kSt vaicanh quan san vucYn.

- Trung tam thuong m~i: Cong trinh duQ'cthiSt kS d~ng hqp kh6i vai kh6itich Ian co chiSu cao tu 5 dSn 8 tfing. La trung tam mua mua s~m va giai tri quymo lan, m~t chinh cua cong trinh duQ'c b6 tfi quay vS phia Nam rna ra tuySnduemg 27m. ChiSu cao cong trinh phfin dS va phfin thap duQ'c xac dinh tuanglIng vai m~t dQ xay d\ffig theo QCXDVNO 1:2008/BXD va cac quy dinh hi~nhanh khac co lien quan.

e/ Yeu edu vJ khocmg eaeh ly:- Khoang cach ly v~ sinh, an toan giua nha va cong trinh d6i vai nha b~nh

nhan (Tuan thu theo Tieu chufin thiSt kS B~nh vi~n da khoa TCVN 4470:2012).4.2.2. Thiit ki do thi:- Ban d6 t6 chuc khong gian kiSn truc canh quan chi co tinh minh h<;m,gQ'i

y cho giai phap t6 chuc khong gian kiSn truc va canh quan. B6 C\lCm~t b~ng,hinh dang cac cong trinh xay d\ffig se duQ'c th\fc hi~n C\l thS hon a giai do~nnghien CUllphuong an kiSn truc va l~p d\f an dfiu tu, khi thiSt kS cong trinh C\lthS cfin dam bao cac chi tieu su d\lng d~t (di~n tich d~t, m~t dQ xay d\ffig, t~ngcao cong trinh ...) va cac yeu cfiu da kh6ng chS t~i ban d6 quy ho~ch t6ng m?tb~ng su d\lng d~t, quy dinh quan ly xay d\ffig theo quy ho~ch duQ'c duy~t va cacyeu cfiu, quy dinh hi~n hanh co lien quan; dam bao b6 C\lC,hinh kh6i, canh quand~p t~i cac diSm nhin chinh tu tren cac tuySn duemg xung quanh khu d~t va cacdiSm nut chinh ben trong khu b~nh vi~n, trung tam thuang m~i.

- Khoang cach, khoang lui cua cong trinh tuan thu theo cac quy dinh cuaTieu chufin xay d\fng, dam bao tinh th6ng nh~t tren tuySn ph6.

- Yeu cfiu vS cong trinh:+ B6 C\lCquy ho~ch ho?c t6 chuc khong gian cong trinh cfin duQ'cnghien

CUlltren ca So' phan tich vS cac diSu ki~n hi~n tr~ng cua khu d~t, IlJa ch9n giaiphap t6i Uti dS h~n chS tac dQng x~u cua huang n~ng (nh~t la huang Dong -Tay), tranh thu huang gio mat, h~n chS t6i da nhu cfiu su d\lng nang IUQ'ngchodiSu hoa khong khi ho?c suai ~m cong trinh.

6

+ Hinh thilc kiSn truc cac cong trinh trong toan kIm dlJ an c~n co S\Xhaihoa va theo phong cach nhat quan, thS hi~n ban s~c rieng. Khong lQn xQn phat~p.

+ Cong trinh t~o l~p diSm nhan do thi la t6 hgp kh6i cac cong trinh khudiSu tri nQi tru va ky thu~t nghi~p V\l va khu hanh chinh, h~u c~n, dao t9-0cao 25t~ng, t~o l~p nen khong gian diSm nhan cho khu VlJCcanh quan tru6'c m~t congtrinh va dong gop diSm nhan d6i v6'i khu VlJCtuySn duemg do thi phia B~c, t~olien kSt tren cac tuySn duemg xung quanh khu dlJ an.

+ Hinh kh6i kiSn truc ca ban la d~ng hinh hQp, t6 hgp theo nguyen t~c dinb~ng, 6n dinh, vua co tinh th6ng nhat vua co tinh biSn hoa dS t~o diSm nhan.Hinh thuc kiSn truc chu d~o la kiSn truc hi~n d~i, biSu cam b~ng hinh kh6i vachat li~u hoan thi~n v6'i cong ngh~ san xuat hi~n d~i, hinh thuc hap dftn va thanthi~n v6'i cac lo~i d6i tUQ'ngph\lc V\l.Cong trinh su dvng v~t li~u ngo~i that hoanthi~n co chat lUQ'llgcao t~o duQ'CS\Xhai hoa cling nhu SlJtuang phan vS m~u s~c,chat li~u, cac mang d~c, r6ng. Su d\lllg mau s~c phu hgp diSu ki~n lilli h~u Vi~tNam, khong qua s~c So'nhung tuai sang, tranh cac mau choi, ho~c qua sftm gayphan cam.

+ Dam bao cac yeu c~u an toan giao thong t~i lillu VlJC16i vao chinh, cac16ira vao phai ro rang, phan Ian hgp 1y,b6 tri cac vinh d~u xe theo quy dinh, 16idi bQ via he kSt hgp cay xanh, h~ th6ng duang d~o trong san vuem dS giam tailUll lUQ'llgnguai cling nhu tranh xung dQtvS cac lu6ng giao thong.

+ C6ng, biSn hi~u phai dam bao hili hoa, th6ng nhat va m6i tuang quan vSkich thu6'c (chiSu cao, chiSu rQng), hinh thilc kiSn truc v6'i cac cong trinh Ian c~ncho tung khu chilc nang va cho toan khu VlJC.Khong ngan cach hang rao giuacac khu chuc nang trong b~nh vi~n va duQ'CthiSt kS rna t~o m6i quan h~ m~tthiSt bai lillong gian kiSn truc canh quan chung.

- Yeu c~u vS cay xanh:+ T6 chilc h~ th6ng cay xanh su d\lng cQng cQng c~n nghien cuu k5' diSu

ki~n tlJ nhien, khi h~u, canh quan thien nhien, b6 C\lCkhong gian kiSn truc, IlJachQn dat dai thich hQ'pva kSt hQ'Phai hoa v6'i moi truemg xung quanh t6 chucthanh h~ th6ng v6'i nhiSu d~ng phong phu: tuySn, diSm, di~n.

+ Cac khu cay xanh, yuan hoa nghien CUut6 chuc khong gian rna, t~okhong gian nghi ngai, d6ng thai kSt hQ'Pv6'i kiSn truc tiSu dlnh va cac khu vuichai cua tre em... dap Ung yeu c~u thong gio, ch6ng 6n, anh sang, cai thi~n t6tmoi truang vi khi h~u dS giam ap IlJc vS tam ly nguai b~nh.

+ B6 C\lCyuan hoa, cay xanh dUO'ngph6 c~n duQ'c nghien cUu thiSt kShgp ly tren ca So'phu hgp khi h~u cua vi tri va tuySn, IlJa chQn lo~i cay tr6ng vagiai phap thich hQ'Phu6'ng t6'i t~o l~p ban s~c rieng, d6ng thai phat huy vai trotrang tri, phan cach, ch6ng b\li, ch6ng 6n, ph6i kSt kiSn truc, t~o canh quandUO'ngph6, cai t~o vi khi h~u, v~ sinh moi truang, ch6ng nong, khong gay dQch~i, tranh can tra t~m nhin giao thong va khong anh huang t6'i cac cong trinh h~t~ng do thi (duemg day, dUO'ng6ng, kSt cau via he, m~t duemg), dap ungcac yeuc~u vS quan ly, su d\lng, tuan thu quy chuan ky thu~t vS quy h09-ch, thiSt kS cay

7

xanh do thi.+ Cac yeu c~u vS cay tr6ng: Phai chiu duQ'c gio, b\li, sau b~nh; than d~p,

dang d~p; co rS an sau, khong co rS n6i; la xanh quanh nam, khong r\lng la trO'dmh ho~c cay co giai do;;mf\lng hi trO'canh vao mlia dong nhung dang d~p, malld~p va co ty I~ f\lng th~p; Khong gay h~p dfin con trung co hl;li;Cay khong cogai s~c nhQn, hoa qua mlii kho chiu; Co b6 C\lCphli hQ'Pv6'i quy hOl;lChchi tiStva thiSt kS do thi duQ'cduy~t.

+ Sir d\lng cac quy lu?t ngh~ thu?t ph6i kSt cay v6'i cay, cay v6'i m?t nu6'c,cay v6'i cong trinh hQ'p Iy, tliloSlJhai hoa, vila co tinh tuong phim vila co tinhtuung d6ng, dam bao tinh tlJ nhien.

+ KhuYSn khich tr6ng dai cay xanh phan chia gifra via he di bQ va m?tdUOnggiao thong co gi6'i, co vai tro can b\li, tiSng 6n, tl;lokhong gian cay xanhnhiSu lap, nhiSu t~ng b?c. KhuySn khich tang di~n tich bS m~t phu b~ng cayxanh v6'i ph~n he dmJng, san vUOntrong nhom nha a, hl;lnchS sir d\lng V?t li~uba tUOng, gl;lchlat gay buc Xl;lnhi~t. Khong d6 san duong be tong trong khonggian cay xanh.. ,+ Kich thu6'c ch6 tr6ng cay d~Q'c 'luy dinh nhu sau: cay ~ang ~ren he, 16

de trong lat hinh tron dUOng kinh toi thieu 1,2m, hinh vuong toi thieu 1,2m x1,2m co phu tham cay. Chung IOl;licay va hinh thai 16tr6ng phai d6ng nh~t trentn.lCtUYSnduong, hinh thanh h~ th6ng cay xanh lien t\lC va hoan chinh, khongtr6ng qua nhiSu IOl;licay tren mQt tuySn ph6.

- Yeu c~u vS chiSu sang, ti~n ich do thi:+ Khai thac ngh~ thu?t anh sang vao t6 chuc canh quan cua cong trinh,

d?c bi~t hinh anh vS dem nhu chiSu sang cong trinh, chiSu sang dUOng ph6,chiSu sang cong vien cay xanh ... Co giai phap, yeu c~u chiSu sang phli hQ'Pd6iv6'i cac khu chuc nang khac nhau, chu y chiSu sang tl;lo~n tUQ'llgcac diSm canhquan tiSp c?n, cac diSm trung tam, khong gian rna cua khu chuc nang. LUll y: Sird\lng thiSt bi chiSu sang tiSt ki~m di~n.

+ Cac thiSt bi IQ thien nhu cQt den, mai sanh, ... phai dUQ'cthiSt kS kiSntruc phli hQ'Pv6'i khong gian cua khu VlJCva co mau s~c phil hQ'P.Tang cu<mgsir d\lng cong ngh~ hi~n dl;livan minh nhu cong ngh~ khong day dS hl;lnchS cacduang day, dUOng 6ng anh huang thdm my do thi. Cac trl;lm di~n, trl;lmxu' Iynu6'c phai duQ'cb6 tri kin, khu~t ho?c ph6i hQ'Pche ch~n v6'i cay xanh.

+ Thling rac di dQng: sir d\lng thling rac co n~p tlJ d?y, kh6i tich til 0,3 -0,5m3 d~t tl;licac vi tri khu~t t~m nhin, g~n cac ngu6n xa rac.

+ Cac cong trinh k9 thu?t h6 trQ':Cac trl;lmd~u m6i, cac h~ th6ng h6 trQ'nhu cac n~p h6 ga, trl;lmhl;lthS, trl;lmdi~n thol;li cong cQng, cQt ATM, cQt di~nchiSu sang va nhUng ti~n ich khac duQ'cthiSt kS ti~n d\lng va thdm my.

+ Cac dUOng 6ng c~p nuac cho cong trinh chl;lyng~m, khong IQtren m?tdung. ThiSt kS cac hQng CUuhoa dam bao tinh thdm my, dam bao duQ'cd?t dungtheo quy phl;lmthiSt kS va khong bi m~t tb nhin til phia cong trinh kiSn truc,

+ Sir d\lng cac ngh~ thu?t nhu dieu kh~c, hQi hOl;l...vao t6 chuc cac khong8

-,

gian canh quan, khong gian rna, giao ti8p chung cua khu quy ho~ch.- Sau khi d6 an quy ho~ch chi ti8t duQ'cduy~t, chu d&utu co trach nhi~m

t6 chuc l~p mo hinh cua d6 an phil hQ'PnQi dung thi8t k8 quy ho~ch, tuan thu cacquy dinh t~i Thong tu s6 06/2013/TT-BXD ngay 13/5/2013 cua BQ Xay d\l'nghuang d~n vS nQi dung Thi8t k8 do thi va Thong tu s6 l6/2013/TT-BXD ngay16/10/20 13 cua BQ Xay dvng sua d6i, b6 sung mQt s6 diSu cua Thong tu s606/20 13/TT-BXD ngay 13/5/2013.

4.3. Quy hoq,eh h? th8ng hq,tang kjJ thug.t:4.3.1. Giao thong:al Cae tuyin auong thanh ph6 va khu v~'e:- Tuy8n duemg cfip do thi giap phia Dong khu quy ho~ch: M~t c~t ngang

diSn hinh rQng B=40m, thanh ph~n g6m: 02 long duang xe ch~y rQng2x11,5m=23m, dai phan cach giua rQng 5m, via he hai ben rQng 2x6m=12m.

- 02 tuy8n duemg cfip khu vvc giap phia B~c, Tay khu quy ho~ch: M~t c~tngang diSn hinh rQng B=30m, thanh ph~n g6m: 02 long duemg xe ch~y rQng2x7,5m=15m, dai phan cach giua rQng 3m, via he hai ben rQng 2x6m=12m.

- Tuy8n duemg cfip khu vvc giap phia Nam khu quy ho~ch: M~t c~t ngangdiSn hinh rQng B=27m, thanh ph~n g6m: long duang xe ch~y rQng 15m, via hehai ben rQng 2x6m= 12m.

Thanh ph&n cfiu t~o m~t c~t ngang cac tuy8n duemg se duQ'c xem xet xacdinh C\lthS trong giai do~n l~p dv an d&utu xay dVng tuy8n duang.

bl Cae tuyin l1uOngn9i b9 trong khu b?nh vi?n:- Tuy8n duemg tf\lC chinh vao b~nh vi~n: M~t c~t ngang diSn hinh rQng

B=23m, thanh ph~n g6m: 02 long duemg xe ch~y rQng 2x6m=12m, dai phancach giua rQng 1m, via he hai ben rQng 2x5m=10m.

- Cac tuySn duang nQi bQ khac: M~t c~t ngang diSn hinh rQng B= 12m,thanh ph~n g6m: long duang xe ch~y rQng 6m, via he hai ben rQng 2x3m=6m

el Blii 116xe:- Cac cong trinh (Trung tam thuong m~i, b~nh vi~n) phai dam bao nhu

c~u d6 xe cho ban than va h6 trQ'nhu c~u d6 xe yang lai cua khu V\l'C(t6i thiSu20%) t~i cac gara n~m trong khuon vien, t&ngn6i, t~ng h&mcua cong trinh (quymo, giai phap C\l thS b6 tri d6 xe cong trinh ... se duQ'c xac dinh trong giaido~n sau).

4.3.2. Chu6n bi kjJ thug.t :al Quy hoq,eh San nJn:- Cao dQsan nSn khu quy ho~ch: Hmax=7,5m; Hmin=6,6m.bl Quy hoq,eh thoat nuoe mua:- Huang thoat nuac: khu vvc l~p quy ho~ch thuQc luu V\l'Ctho8.t nuO'c vS

c\lm h6 diSu hoa Yen Nghla a phia B~c va tUYSnkenh La Khe 6 phi a Nam.- M~ng luai tho at nuac: Xay dvng h~ th6ng tho8.t nuac mua rieng hoan

9

to~mvai h~ th6ng thoM nuac thai, C\lthS:+ Xay d\lllg cac tuySn c6ng ban kich thuac BxH=(0,6+0,8)mx(0,6+0,8)m

thu gom nuac m~t cua khu d&tthoat vao h~ th6ng thoM nuac quy hO<;lch.+ Xay dlJng tuySn c6ng ban kich thuac Bx}I=(0,8+ 1,0)mx(1 ,0+ 1,5)m thay

thS tuySn muong thoat nuac hi~n co a phia B~c, dam bao tieu thoM nuac binhthuang cho khu VlJC.

+ DQc cac tuySn c6ng, cac diSm chuySn huang, b6 tri cac giSng kiSm tra,giSng thu nuac mua, khoang cac giua cac giSng theo quy dinh.

- Khi l~p dlJ an d~u tu xay d\lllg, chu d~u tu c~n lien h~ vai cac d\l' an 0-Ian c~n dS kh6p n6i vS cao dQ nSn cho phu hqp va xay dlJng d6ng bQ h~ th6ngkenh muong dam bao thoM nuac tranh gay ung ng~p.

4.3.3. C6p nuo'c:- Ngu6n nuac: Khu quy hO<;lchdugc c~p nuac til' Nha nha may nuac m~t

song Ba hi~n co thong qua tr<;lmbam tang ap Ha Bong phia Tay khu quy hO<;lch.- M<;lngluai c~p nuac:+ Khu VlJCb~nh vi~n: Xay d\lllg tr<;lmbam, bS chua (dung tich khOang

500m3) rieng dS dam bao ap IlJc c~p nuac theo quy dinh.+ Xay dlJng cac tuySn 6ng c~p nuac truySn dftn 0300mm dQc cac tuySn

duang quy hO<;lchphi a B~c va phi a Dong khu quy hO<;lch.+ Xay dlJng cac tuySn 6ng c~p nuac phan ph6i 0100mm - 0200mm va

cac tuySn 6ng c~p nuac'dich V\l 075mm dQc cac tuySn duang quy hO<;lchvatrong khuon vien cac khu d~t dS c~p nuac dSn cac cong trinh.

- C~p nuac chua chay:+ Xay d\lllg h~ th6ng c~p nuac c~p nuac chua chay rieng cho khu VlJC

B~nh vi~n. Khi co chay, may bam chua chay hO<;ltdQng dS dam bao ap IlJc chocac voi phun cuu hoa

+ DQc cac tuySn duang co cac tuySn 6ng c~p nuac tiSt di~n ~ 0100m111b6 tri cac trv cuu hoa. Khoang cach giua cac tf\! cuu hoa tuan thu quy dinh va coSlJth6ng nh~t vai Co' quan phong chay chua chay cua thanh ph6.

4.3.4. C6p ai?n:- Ngu6n c&p:khu quy hO<;lchdugc c~p di~n til' tr<;lmbiSn ap 110kV Duang

NQi dlJ kiSn xay dlJng va tr<;lmbiSn ap 11OkVM6 Lao hi~n co.- M<;lngluai c~p di~n:+ Xay dlJng cac tuySn cap ng~m trung thS 22kV dQc cac tuySn duang quy

hO<;lchdS d~u n6i tiI ngu6n c&pvao cac tr<;lmbiSn ap phan ph6i 22/0,4kV.+ Xay dlJng cac tuySn cap ng~m h<;lthS O,4kV dQc cac tuySn duang quy

hO<;lchva trong khuon vien cac khu d~t dS c&pdi~n til' cac tr<;lmbiSn ap phan ph6i22/0,4kV dSn cac cong trinh.

+ Xay dlJllg 05 tr<;lmbiSn ap phan ph6i 22/0,4kV dS c~p di~n cho khu quyhO<;lch.Vi tri, cong su~t cac tr<;lmbiSn ap se dugc tinh toan C\l thS va can d6i

10

,j

trong qua trinh triSn khai d\f an.- C&p di~n chiSu sang: Xay dvng luai di~n chiSu sang dQc he cac tuySn

duang quy hOl;lCh,trong khuon vien cong trinh va cac khu V\fCcay xanh YUanhoa, thS d\lc thS thao. Chi tiSt b6 tri h~ th6ng chiSu sang se duQ'c thS hi~n tronggiai dOl;lnsau tren co sa m~t b~ng cong trinh.

4.3.5. Thong tin lien lqc:- Ngu6n c&p: khu quy hOl;lChduQ'c c&pngu6n thong tin lien ll;lCtil T6ng

dai v~ tinh s6 2 (Khu 2) d\f kiSn xay dvng phi a Tay Nam khu quy hOl;lCh.- Xay dvng cac tuySn cap thong tin lien ll;lCdQc theo hanh lang cac tuySn

duang quy hOl;lChdSn cac tu phan ph6i, dSn cac cong trinh.- Cac ml;lngthong tin khong day, cong ngh~ cao, ml;lngcap truySn hinh, ...

duQ'ccac nha d~u tu thu c&pnghien CUud~u tu a giai do~n sau va dam bao tuanthu h~ th6ng tuySn va 6ng ky thu~t theo quy hOl;lCh,dam bao tinh d6ng bQ vath6ng nh&t.

4.3.6. Thaat nuoc thai va V? sinh moi truong:- Huang thoclt nuac: Theo quy hOl;lCh,nuac thai sinh ho~t cua khu V\l'C

nghien cUu thuQc lUllV\fCthoclt vS trl;lmxu ly nuac thai Duong NQi.Xay dvng 01 tr~m xu ly nuac thai C\lCbQ cong su&t 1.OOOm3/ngdb6 tri tl;li

khu d&thl;lt~ng ky thu~t phi a Dong Nam cua khu V\fCB~nh vi~n. Nuac thai y tSsau khi xu ly dl;lttieu chu~n moi truang quy dinh tl;liQCVN 28:2010/BTNMT(Quy chu~n ky thu~t Qu6c gia vS nuac thai y tS), duQ'c thoclt vao h~ th6ng thoatnuac thai cua khu V\fC.

a/ H~ th6ng thoat nuac thai:- Xay d\fng h~ th6ng thoat nuac thai rieng hoan toan vai thoat nuac mua.- Xay d\fng cac tuySn c6ng trim tiSt di~n D300 b6 tri dQc cac tuySn duo'ng

quy hOl;lChdS thu gom nuac thai cua cac cong trinh thoat vS tr~m xu ly nuac thaiC\lCbQva h~ th6ng thoclt nuac cua khu V\fC.

- H~ th6ng thoclt nuac thai duQ'Cxay d\fng dam bao dQ sau chon c6ng (tinhtil m~t d&tdSn dinh c6ng) tl;licac diSm d~u la O,5m. DQ d6c dQc c6ng t6i thiSui~l/D. DQc theo cac tuySn c6ng thoat nuac thai b6 tri cac giSng tham tl;livi trithay d6i tiSt di~n c6ng, chuySn huang c6ng, tl;lidiSm xa cac cong trinh dS nl;lovet bao duang dinh 10' va sua chua c6ng, khoang cach giua cac giSng theo quychu~n hi~n hanh.

bl V~ sinh moi truang:- Giai phap xu ly:+ D6i vai chftt thai r~n y tS nguy hl;li:Xay d\fng 01 10 d6t chftt thai r~n

nguy hl;li"b6tri tl;likhu dftt hl;lt~ng ky thu~t O'phia Dong Nam khu V\fCB~nh vi~n(quy mo di~n tich se duQ'cxac dinh C\lthS trong giai dOl;lnsau). Cong ngh~ 10d6ttuan thu QCVN 02:2012/BTNMT (Quy chu~n ky thu~t Qu6c gia vS 10 d6t chfttthai r~n y tS).

+ D6i vai ch&tthai r~n sinh ho~t: Se duQ'cthu gom v~n chuySn vS khu xu11

ly t?P trung clla Thanh ph<3.- Phuang thuc thu gom:+ B<3iv6'i rac thai y tS: Vi~c thu gom ch~t thai rAn y tS tuan thu theo quy

dinh t~i QuySt dinh s<343/2007/QB-BYT ngay 30/11/2007 cua BQ Y tS vS vi~cban hanh quy chS quan ly ch~t thai y tS. C\! thS:

++ B<3iv6'i rac thai trong nha: Duqc thu gom b~ng dUOng h~m rieng kStn<3itu cac cong trinh dSn khu xu ly rac t~p trung.

++ D<3iv6'i rac thai ngoai nha: B<3tri h~ th<3ngthung rac cong cQng (400lit - 900 lit) t~i cac vi tri phu hqp v6'i canh quan va thu?n ti~n cho nguoi sinhho~t, duqc v?n chuySn hang ngay theo h~ th<3nggiao thong nQi bQ cua khu guyho~ch dSn khu xu ly t?P trung.

+ D<3iv6'i khu trung tam thuang m~i: B<3tri cac thung rac t~i cac vi trithich hqp va duqc thu gom tf\l'Cti~p b~ng xe d~y tay theo gio c<3dinh vS tr~mt?P kSt rac thai.

+ T~i cac nai cong cQng, khu V\fCcay xanh, duong tr\!c chinh ... d~t cacthung rac nho co nApkin v6'i khOang cach 50 mil thung.

- B<3tri 02 diSm t?P kSt ch~t thai rAn sinh ho~t b<3tri t~i kIm V\fCd~t xayd\fng Trung tam thuang m~i va khu V\fCB~nh vi~n (quy mo di~n tich se duqcxac dinh C\!thS trong giai do~n sau).

c/ Nha v~ sinh cong cQng:

B<3tri 01 nha v~ sinh cong cQng t~i khu V\fCbfti d6 xe Clla khu Trung tamthuang m~i, guy mo di~n tlch cua cac nha v~ sinh cong cQng se duqc xac dinhC\!thS trong qua trinh triSn khai d\f an.

4.3.7. Chi giai.auong ad, chi giai xay dl:fngva hanh lang hiw V? cac tuydnhq t6ng kjJthu(lt:

- Chi gi6'i dUOng do duqc xac dinh tren ca sa tQa dQ tim duong, m~t cAtngang diSn hinh va cac ySu t<3ky thu~t kh<3ngchS ghi tr\fc tiSp tren ban ve.

- Chi gi6'i xay d\l'ng duqc xac dinh dS dam bao cac yeu c~u vS an toangiao thong, phong chay chua chay va kiSn truc canh quan; chi gi6'i xay d\mg Cl,lthS cua tung cong trinh duqc xac dinh theo c~p dUOng quy ho~ch t~i Quy chufrnxay d\l'ng Vi~t Nam.

- Hanh lang bao v~ cac tuySn h~ t~ng kY thu~t: Tuan thu theo dung Tieuchufrn quy ph~m nganh va Quy chufrn xay d\l'llg Vi~t Nam.

4,4. Danh gia moi truong chidn IU(1c:Khi triSn khai l?p d\f an d~u tu, Chu d~u tu phai l~p bao cao danh gia tac

dQng moi truOng theo Quy dinh CllaLu?t bao v~moi trucmg nam 2014 va Nghidinh 18/20 15/NB-CP cua Chinh phu ngay 14/2/2015 quy dinh vS quy ho~ch baov~ moi truOng, danh gia moi truOng chiSn luqc, danh gia tac dQng moi truong vakS ho~ch bao v~ moi truong. Cac phuang an bao v~ moi truong d<3iv6'i D\!' an seduqc chi tiSt trong bao cao danh gia tac dQng moi truOng.

12

1J~

t,

4.5. Quy hoe;tch xay dt:tng ngdm tlo thi:- DQc theo cac tr\lc duong giao thong b6 tri h~ th6ng cong trinh htilt~ng ky

thu?t: c~p nuac phan ph6i, h~ th6ng cap di~n, chiSu sang, thong tin lien ltilc...- Co thS xay d\l'ng t~ng h~m duai cac cong trinh B~nh vi~n va trung Him

thuang mtili,bai d6 xe ng~m (b6 tri duai cac khu hanh chinh, h?u c~n, dao ttilOttilio quy hotilchIcY hi~u YT2 va khu ph\lc h6i chuc nang n~m trong 0 quy hotilchkyhi~u YT4, khong b6 tri duai cac khu kham chua b~nh va diSu tri nQi tru), ph\lcV\l nhu c~u d6 xe cho bfm than cac cong trinh, khach vang lai va htil t~ng kythu?t, quan Iy diSu hanh cho cong trinh va phai dam bao tuan thu Quy chufrn xayd\l'ng Vi~t Nam va cac quy dinh hi~n hanh khac co lien quan.

5. Cac htilngm\lc uu tien d~u tu:- Cong trinh Trung tam thuong mtili:flam bao dap trng nhu c~u cO'ban cua

dan cu trong khu V\l'Cva Thanh ph6.- Cac cong trinh htilt~ng ky thu?t: Duang giao thong, bai d6 xe, h~ th6ng

c~p nuac, thoat nuac mua, nuac thai, c~p di~n, tr~m trung chuySn rac thai ... dambao tinh d6ng bQ cua khu quy hotilch.

6. Quy dinh quan Iy:- Vi~c quan Iy quy ho~ch do thi, quan Iy d~t dai, d~u tu xay d\l'ng cong

trinh c~n tuan thu quy hotilchva cac "Quy dinh quan Iy theo d6 an Quy hotilchchitiSt B~nh vi~n Qu6c tS Ba Dong va Trung tam thuong mtili, ty I~ 1/500 (DiSuchinh t6ng thS Quy hotilch chi tiSt ty I~ 1/500 B~nh vi~n Qu6c tS Ba Dong)"duqc ban hanh kern theo h6 sa quy hotilchnay. Ngoai ra con phai tuan thu quydinh theo Lu?t phap va cac quy dinh hi~n hanh cua Nha nuac va Thanh ph6;Tieu chufrn, Quy chufrn xay d\l'ng Vi~t Nam.

- Vi~c diSu chinh, thay d6i, b6 sung quy ho~ch phai duqc th\l'c hi~n theodung quy dinh cua phap lu?t.

- Trong qua trinh triSn khai quy hotilchxay dVng co thS ap d\lng cac tieuchufrn, quy phtilmnuac ngoai va phai dam bao tuan thu theo quy dinh.

J)i~u 2. T6 chuc thvc hi~n:- Giao S6 Quy hotilch- KiSn truc t6 chuc kiSm tra va xac nh?n ban ve Quy

hotilchva Quy dinh quan Iy theo d6 an Quy hotilchchi tiSt B~nh vi~n Qu6c tS HaDong va Trung tam thuong mtili,tY I~ 1/500 (DiSu chinh t6ng thS Quy hotilchchitiSt ty I~ 1/500 B~nh vi~n Qu6c tS Ba Dong) t~i phuang Duong NQi, qu?n BaDong phil hgp vai nQi dung QuySt dinh nay.

- Giao UBND qu?n Ba Dong chu tri ph6i hgp vai S6 Quy hotilch - KiSntruc, Cong ty TNHH Dftu tu phat triSn san xu~t B:;lLong t6 chu'c cong b6 congkhai nQi dung Quy ho~ch chi tiSt duqc duy~t dS cac t6 chuc, cO'quan co lienquan va nhan dan duqc biSt.

- Giao Chu tich UBND qu?n Ba Dong, Chu tich UBND phuong DuO'ngNQi chiu trach nhi~m: KiSm tra, quan ly, giam sat xay dlJng theo quy hotilch, xu'Iy cac truang hqp xay d\l'ng sai quy hotilch theo thfrm quySn va quy dinh cuaphap Iu?t.

13

I

,"

- Giao cac So', Nganh va cac co quan lien quan cua Thanh ph6 co trachnhi~m giam sat, hll'6ng diln Cong ty TNHH Dfiu tll' phat triSn san xu~t H~ Longth\fc hi~n theo dung quy dinh cua Lu~t Dfiu tll', Lu~t Xay d\fllg, Lu?t D~t dai ...va cac quy dinh hi~n hanh cua Nha nll'ac va Thanh ph6 v@quan 1y quy ho~ch,quan 1ydfiu tll' va xay dVng hi~n hanh.

- Giao Cong ty TNHH Dfiu tll' phat triSn san xu~t H~ Long:+ Lien h~ vai cac So', Nganh va cac co quan lien quan cua Thanh ph6 dS

dll'Q'chll'6ng diln triSn khai th\fc hi~n d\f an dfiu tll' tuan thu quy dinh cua Lu?tDfiu tll', Lu?t Xay dVng, Lu~t D~t dai... va cac quy dinh hi~n hanh cua Nha nuO'cva Thanh ph6 v@quan 1yquy ho~ch, quan 1ydfiu tu va xay d\fng hi~n hanh.

+ T6 chilc thi cong cong trinh thui)c khu quy ho~ch dam bao k~t n6i d6ngbi) vai cac tuy~n dll'Ong giao thong trong khu V\fCva khong lam anh huang d~ndan cu va khu V\fCxung quanh. Co ch~ v@sir dVng d~t va tai chinh th\fc hi~ntheo dung cac quy dinh hi~n hanh.

Di~u 3. Quy~t dinh nay co hi~u l\fc th\fc hi~n kS tiI ngay ky.Chanh Van phong UBND Thanh ph6; Giam d6c cac So': Quy ho~ch -

Ki~n truc, Y t~, Xay d\fng, Tai nguyen va Moi truong, K~ ho~ch va Dfiu tll', Taichinh, Giao thong V~n tai, Cong thuang, Giao d1;lcva Dao t~o, Canh sat Phongchay va Chua chay, Khoa hQCva Cong ngh~, Lao di)ng Thuang binh va Xii hi)i;Chu tich UBND qu~n Ha Dong, Chu tich UBNl) phuOng Duong Ni)i; T6ngGiam d6c Cong ty TNIlli Dfiu tll' phat triSn san xu~t H~ Long; Thu truang cacSo', Ban, Nganh va cac t6 chuc, ca nhan co lien quan chiu trach nhi~m thi hanhQuy~t dinh nay.l )W'

No'inh~n: Ii-- Nhu Di~u 3;- Die Bi thu Thanh uy HN (d~ b/eao);- Die Chu tieh UBND TP;- PCT UBND TP NguySn ThS Hung;- VPUBTP: CVP, PCVP Plwm Van ChiSn,

eae phong: TH, DT, TKBT;- Luu: VT ( J.b ban), DT~CVD: tQOgg ,ffAZ.

14