sadrŽaj - omiš

S A D R Ž A JGRADSKO VIJEĆE1. OdlukaodonošenjuUrbanističkogplanauređenjaMalaLuka1 ..................................................................................................... 12. OdlukaodonošenjuUrbanističkogplanauređenjaRuskamen1 ...................................................................................................... 173. OdlukaodonošenjuUrbanističkogplanauređenjaMarušići ................................................................................................................. 334. Odluka(oispravcipogreškeutekstualnomdijeluUPUPunta) .......................................................................................................... 51

BROJ 8

Omiš,20.srpnja2011.

Na temelju članka 100. Zakona o prostornomuređenjuigradnji("Narodnenovine",broj76/07i38/09),članka25.StatutaGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj8/01,1/02i1/05),Pro-gramamjerazaunapređenjestanjauprostoruGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/07),GradskovjećeGradaOmišana20.sjedniciodrža-nojdana20.srpnja2011.godinedonosi

ODLUKU O DONOŠENJUURBANIStIčKOG pLANA UREđENJA

Mala luka 1

Članak1.

VeličinaobuhvataUrbanističkogplanauređenjaMalaLuka1(udaljnjemtekstuPlan)iznosicca5,3ha.OsnovnanamjenauobuhvatuPlanajemješovitanamjenadijelanaseljaigospodarskanamjena-ugo-stiteljskoturističkaunaselju.

Granica obuhvata Plana prikazana je u grafič-komdijeluelaborataUrbanističkogplanauređenjaMalaLuka1,nakartografskimprikazimaumjerilu1:1000. Plan, sadržan u elaboratu "UrbanističkogplanauređenjaMalaLuka1"sastojiseod:

KNJIGA I

1. tEKStUALNI DIOOdredbezaprovođenje

2. GRAFIčKI DIO 0. postojeće stanje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 1. Korištenje i namjena površina . .M1:1000 2. prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturna mreža

2.1.Prometnamreža . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.2.Elektroenergetskamreža . . . . . .M1:1000 2.3.Javnarasvjeta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.4.Telekomunikacijskamreža . . .M1:1000 2.5.Vodovodnamreža . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.6.Kanalizacijskamreža . . . . . . . . . .M1:1000 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 4. Način i uvjeti gradnje . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 5. Karakteristični presjeci . . . . . . . . . . . . M1:100

KNJIGA II3. Obavezni priloziA. ObrazloženjeB. IzvodizdokumentaširegpodručjaC. Stručnepodlogenakojimasetemeljepro-

stornoplanskarješenjaD. Strateškastudijautjecajanaokoliš,kadaje

topropisanoposebnimpropisimaE. Popis sektorskih dokumenata i propisa

kojejebilopotrebnopoštivatiunjegovojizradi,tesažetakdijelovatihdokumenatakojiseodnosenasadržajprostornogpla-na

F. ZahtjeviimišljenjaG. IzvješćaoprethodnojijavnojraspraviH. Evidencija postupka izrade i donošenja

prostornogplanaI. Sažetakzajavnost

KNJIGA IIIPlanmjera zaštite od elementarnih nepogoda iratnihopasnosti

Strana2-Broj8 SLUŽBENIGLASNIKGRADAOMIŠA Srijeda,20.srpnja2011.

ODREDBE ZA pROVOđENJE

ProvedbaUrbanističkogplanauređenjatemeljitćesenaovimodredbama,kojimasedefinirakori-štenjeinamjenapovršina,načiniuvjetigradnje.SviuvjetikojimaseregulirabudućeuređivanjeprostoraugranicamaPlana,predstavljacjelinuzatumačenjesvihplanskihpostavki,uvjetezaizgradnjuipoduzi-manjedrugihaktivnostiuprostoru,tedrugeelemen-teodvažnosti.

1. UVJEtI ODREđIVANJA I RAZGRANIčA-VANJA pOVRŠINA JAVNIh I DRUGIh NAmJENA

Članak2.

OvimsePlanomutvrđujeosnovnanamjenapo-vršinaiuvjetigrađenjaiuređenjepovršina,suklad-no postavkama Prostornog plana uređenja GradaOmiša.

Osnovnanamjenapovršinadefiniranajenakar-tografskomprikazubroj1.Korištenje i namjena po-vršinaumjerilu1:1000,nanačinkakoslijedi:

MJEŠOVITANAMJENAPretežitostambena-M1-

GOSPODARSKANAMJENAUgostiteljsko-turistička-hoteli-T1- Ugostiteljsko-turistička-turističko-

naselje - T2

SPORTSKOREKREACIJSKANAMJENAkupalište-uređenaplaža-R3- prirodnaplaža-R2-

JAVNEZELENEPOVRŠINE-Z1

ZAŠTITNEZELENEPOVRŠINE-Z

MOREpristan-uređenaobala-P- morskiakvatorij-V-

INFRASTRUKTURNISUSTAVI

Članak3.

Unutarpojedinihzonamogućejegraditisadržajekako slijedi:

MJEŠOVITA NAMJENA - pretežno stambena(M1)

Unutargrađevinskogpodručjanaseljamješovitenamjene mogu se graditi stambene, stambeno-po-slovne građevine i gospodarske (poslovne, ugosti-teljsko-turističke),zeleneiparkovnepovršine,pro-metnepovršineikomunalnainfrastrukturateostalisadržajinaselja.

GOSPODARSKANAMJENAUnutargospodarskenamjene,usklopuobuhvata

Plana,planiraseugostiteljsko-turističkanamjena,ito izgradnja hotela (T1) i turističkognaselja (T2),teunutaristihsadržajikojiprateosnovnunamjenu(sadržaji sporta i rekreacije,uređenjezelene ipar-kovnepovršine,prometnepovršineikomunalnain-frastruktura).

SPORTSKOREKREACIJSKANAMJENAPredviđaseuređenjeplaže-kupališta(R3).Ure-

đenaplažanamijenjenajesunčanjuikupanju,nad-ziranaipristupačnasvimasmorskeikopnenestra-ne,ačineješljunčanaplažailikamenaobala.

Prostornajedinicaprirodneplaže(R2)zadržavaseuprirodnomobliku.ProstornosenalaziizmeđuturističkognaseljaizapadnegranicePlana,tejeodmješovitezoneodjeljenadužobalnomšetnicomši-rine3m.GranicaprostornejediniceodređenajeugrafičkomdijeluUrbanističkogplana.Nagrađevnojčesticinijemogućagradnja.

JAVNEZELENEPOVRŠINE-Z1UPlanudefiniranakaopovršinanadijeluizmeđu

dužobalnešetnice,lungomareigranicepomorskogdobra. Planirati kao parterno uređenje sa stazama,elementimaurbaneopreme(klupe,koševizaotpat-keisl.)iopremezaigru.

ZAŠTITNEZELENEPOVRŠINE-ZU Planu je planirana kao prirodno autohtono

zelenilouz rubglavnedržavneceste i internekol-no-pješačkepovršineunutarugostiteljsko-turističkenamjene.

MOREUsklopuobuhvataPlana,planiraseizvestiure-

đenaobalasapristanom-P,zaprivezplovila.Morski akvatorij - more (V) predstavlja dio

akvatorija unutar kojeg se mogu odvijati sve ak-tivnosti tranzitnog prometa (dolazak i odlazak doprivezišta),ostale rekreacijskeaktivnosti (športskoveslanje, jedrenje, ronjenje) te vrši smještaj ostaleinfrastrukturneopremeiuređaja(signalizacija,na-vođenje, itd.) sukladno posebnim propisima radiuspostavepotrebnesigurnostiprometalinijamapri-vatnihplovila.

INFRASTRUKTURNISUSTAVIPovršineinfrastrukturnihsustavanamijenjenesu

smještanjuprometnihpovršina(planiranaprometni-caunutarmješovitogdijelanaseljaipostojećapro-metnicaunutarzoneugostiteljsko-turističkenamje-ne) teostalih infrastrukturnihgradevina (vodovod,odvodnja, elektroenergetskiobjekti, telekomunika-cije).

Srijeda,20.srpnja2011. SLUŽBENIGLASNIKGRADAOMIŠA Broj8-Strana3

Članak4.

NapodručjuobuhvataUrbanističkogplanaure-đenjapredviđenajegradnjabrojnihgrađevinaugo-stiteljsko turističkenamjene (hotel, turistički apar-tmani,pratećegrađevine)uprostornimcjelinama,amaksimalniukupnikapacitetzoneje650ležajeva,tejetakođerpredviđenagradnjastambenih,stambe-no-poslovnih i gospodarskih građevina (poslovne,ugostiteljsko-turističke)unutarmješovitenamjene.

Zarealizacijubilokojeod7prostornihcjelina,sadržanihunutarkopnenogobuhvataUrbanističkogplana, obvezna je istovremena realizacija objeka-ta sustava odvodnje i zaštitemora radi osiguranjapropisane zaštite voda i mora. Posebno je važnapravovremena izgradnja ključnih građevina zaštitemoraivoda,uređajazapročišćavanjeotpadnihvodaunutar turističke zone te rekonstrukcijapostojećegpodmorskogispusta.

Prostornejedinice,odnosnograđevnečesticezagradnjunovihgrađevina,prikazanesuugrafičkomdijelu elaborata Urbanističkog plana, kartograf-skiprikazbroj4.Način i uvjeti gradnje umjerilu1:1000.

Prostornipokazateljizanačinkorištenjaiuređe-njapovršinasadržanisuutablici1.ovihodredbi.

Članak5.

U smislu ovog Plana, izrazi i pojmovi koji seupotrebljavajuimajuslijedećeznačenje:

prizemlje (P)jediograđevinečijiseprostorna-lazineposrednonapovršini,odnosnonajviše1,5miznadkonačnouređenogizaravnatogterenamjere-nonanajnižojtočkiuzpročeljegrađevineiličijiseprostor nalazi iznad podruma (ispod poda kata ilikrova);

kat (K) je dio građevine čiji je prostor izmeđudvapodaiznadprizemlja;

suteren (S)jediograđevinečijiseprostornala-ziispodpodaprizemljaiukopanjedo50%svogavolumena u konačno uređeni i zaravnani teren uzpročeljegrađevine,odnosnodajenajmanjejednimsvojimpročeljemizvan terena.Prostorsuterenasenemožekoristitiustambenesvrhe,većsamozapo-slovnuisličnenamjene,tekaoparking/garažai/ilipomoćneprostorijeobjekta;

podrum (Po) jepotpunoukopanidiograđevinečijiseprostornalaziispodpodaprizemlja,odnosnosuterena. Prostor podruma se ne može koristiti ustambenesvrhe,većkaoparking/garažai/ilipomoć-neprostorijeobjekta;

krov može biti kosi ili ravni.Ako se građevi-ne izvode s kosimkrovomminimalni nagibmožeiznositi20°amaksimalninagib35°.Upravilu,krov

svojomdužomstranom(sljemekrova)morabitipa-ralelansizohipsamaterena;

slobodnostojeća građevina, građevina koja sasvihstranaimaneizgrađeniprostor(vlastitugrađev-nu česticu ili javnu površinu); uz građevinumožebitiprislonjenapomoćnagrađevina;

poluotvoreni tip izgradnje (dvojni,poluugrađeniobjekt),jeobjektkogačinedvijegrađevinekojesepojednomsvojomstranomnaslanjajujednanadru-gunagraniciparcela;

koeficijent izgrađenosti (kig)građevnečesticejeodnosukupnepovršinezemljištapodsvimgrađevi-namanagrađevnojčestici(osimseptičkihjamaici-sternikojesuukopane)iukupnepovršinegrađevnečestice;zemljištepodgrađevinomjevertikalnapro-jekcijasvihzatvorenih,otvorenihinatkrivenihkon-struktivnihdijelovagrađevine(balkoni,lođe,terase)nagrađevnučesticu.Podkonstruktivnimdijelovimagrađevinepodrazumijevamovanjskemjereobodnihzidovaukojeseuračunavajuobloge,obzide,para-petiiograde;

koeficijent iskorištenosti (kis) građevne česticejeodnosgrađevinske(bruto)površinezgrade,aštočini zbroj površinamjerenih u razini podova svihdijelova zgradeuključivopovršine lođe, balkone iterase,određenihpremavanjskimmjeramaobodnihzidovaukojeseuračunavajuobloge,obzide,para-peteiograde;

vijenac građevine, gornjakotastropnekonstruk-cijegrađevinenajvišeetažegrađevine,iliuslučajuda je gornja etaža potkrovlje vijenac je gornji rubnadozida.

2. UVJEtI SmJEŠtAJA GRAđEVINA GOSpODARSKIh DJELAtNOStI

UGOStItELJSKO - tURIStIčKA NAmJENA

Članak6.

Unutar planirane zone ugostiteljsko-turistič-kenamjeneprostorno suodređenečetiriprostornecjeline,unutarkojihsenalazeprostorne jedinicesrazličitimuvjetimaizgradnjezanoveilizamjenuirekonstrukcijupostojećihgrađevina:

T1(1)iT1(2)-Hotel(oznakaprostornecjeline- T1)Turističkiapartmani(oznakaprostornecjeline- T2-1)Turističkiapartmani(oznakaprostornecjeline- T2-2)T2-3(1)iT2-3(2)-Turističkiapartmani(ozna-- kaprostornecjelineT2-3)


Navedenezoneprikazaneugrafičkomdijelupla-nakartografskiprikaz4."Načiniuvjetigradnje".

Općeniti urbanističko-tehnički uvjeti za izgrad-nju građevina ugostiteljsko-turističke namjene suslijedeći:

Minimalna udaljenost novoplanirane građe-- vine od susjedne građevne čestice, odnosnograniceobuhvataplanajeH/2,alinemanjeod3,0m(H=visinagrađevinemjerenoodnaj-nižetočkekonačnouređenogterenauzgrađe-vinudovijencagrađevine,dokkodkaskadneizgradnjetonijenajnižatočkagrađevine,većnajnižatočkanadijelugdjesemjeriudaljenostodsusjednegrađevnečestice,odnosnograniceobuhvataplana,aštovrijedisamozagrađevi-nekojesegradenavrlostrmomterenu).Minimalnaudaljenostgrađevineodrubapri-- stupneprometniceje5,0m.Linijagrađevnogpravcaod rubakolnikadr-- žavnecesteje10,0m,alinijagrađevnogprav-caod sjevernog rubaobalne šetnice jemini-malno8,0m.Veličinaipovršinagrađevineseodređujeko-- eficijentomizgrađenosti (kig)odnajviše0,4,azakaskadnuizgradnjunajviše0,5,ikoefici-jentomiskorištenosti(kis)odnajviše1,2.Takođersedozvoljavaizgradnjapodrumado- maksimalnog koeficijenta izgrađenosti (kig)od0,5,ukojegasemogusmjestitiisključivopotrebni tehnički servisi igaražazavozila, iistiseneračunakodobračunavanjaukupnogkoeficijenta iskorištenosti (kis), kao i rampakojaslužizaulazakuetažupodruma,kojasetakođerneračunakaonajnižatočkakonačnouređenogterenauzgrađevinu.Građevine se oblikuju na načelu sukladnosti- arhitektonskogizrazailiselementimaautoh-tonogurbaniteta i tradicijskearhitekture iuzupotrebukamenailisaelementimasuvreme-nog arhitektonskog izraza. Građevine većegvolumenamogukoristitiisuvremenaarhitek-tonskarješenja.Krovmožebitiravniilikosi.Građevinesetrebajusmještajemiveličinom,aosobitovisinomuklopitiumjeriloprirodnogokoliša.Priključaknakomunalnuinfrastrukturuserje-- šavauskladusrješenjeminfrastrukturesadr-žaneuUrbanističkomplanuipremaposebnimuvjetimatijeladržavneuprave,javnihpoduze-ćaipravnihosobasjavnimovlastima.Otvoreni dio građevne čestice uređuje se u- najvećemdijelukaozelenepovršine(nisko ivisokozelenilo),amogućajegradnjaotvore-

nihbazena,garažailiuređenjaparkiralištauzturističkeapartmaneihotele.Rješenjegrađevinatrebauskladitisposebnim- propisimau pogledu zaštite od požara, skla-njanjauslučajuelementarnihnepogodairat-nihopasnostitekretanjainvalidnihosoba.

Članak7.

t1(1) i t1(2) - hotel (oznaka prostorne cjeline t1)

Prostornacjelinahotela(T1)nalaziseujužnomdijelupodručjanamijenjenogzaugostiteljsko-turi-stičkunamjenuveličine8895m2,usklopukojesenalazeprostornejediniceT1(1)iT1(2).Zonusasje-veratangiraprostornacjelinaturističkihapartmanaoznake(T2-1),saistokapristupnaprometnica,asazapadajavnazelenapovršina(Z1)išetnica.Grani-caprostornecjelineodređenajeugrafičkomdijeluUrbanističkog plana. Ishođenje lokacijske dozvoleje moguće na temelju Urbanističkog plana premaslijedećimuvjetima:

Namjenagrađevina:hotelsapratećimsadrža-- jem.Orijentacijskikapacitetjemax.250kre-veta(kojisemorajuraspodijelitiizmeđupro-stornihjedinicaoznakaT1(1)iT1(2)).Unutarprostornecjelinetrebaosiguratipratećesadr-žaje,uslugeiservise.Unutarprostornecjelineomogućavasegradnjaprilaznihulicaipješač-kihstazadopojedinihgrađevina i instalacijakomunalneinfrastrukturnemreže.Nagrađevnojčesticijemogućesmjestitihote-- leunutargranicanaznačenoggradivogdijelaprostornecjeline/jedinice.Najveća izgrađenost građevne čestice iznosi- (kig=0,4) 3558m2, a za kaskadnu izgradnju(kig=0,5)je4448m2,inajvećabrutorazvijenapovršina(kis=1,2)je10674m2.VisinagrađevinaodređenajekatnošćuP+5K- (centralni hotel - kaskadna izgradnja), odno-sno najviše 20,0mmjereno od najniže kotekonačnouređenogterenauzgrađevinudovi-jencagrađevine.Kolnipristupnijeposebnonaznačivannakar-- tografskimprikazima,budućidasedozvolja-va da se do svake građevinemože pristupitisa pristupne prometnice, ili preko postojećeprometnice.Unutarprostornecjelinemoguseuređivatipješačkeulice,trgovi,odmorišta,ze-lenepovršineisl.nanajmanje40%površine,odnosno3558m2.Uslučajuzamjeneilirekonstrukcijepostojećih- građevina unutar prostorne jedinice (T1(2)),zadržavasepostojećaudaljenostgrađevineod


obalnecrte,kaoištosedozvoljavaudaljenostprema međama sukladno postojećem stanju,dokzasveostalovrijedeistiuvjetikaoikodnovegradnje.

Članak8.

turistički apartmani (oznaka prostorne cjeline t2-1)

Prostorna cjelina turističkih apartmana (T2-1)nalaziseusredišnjemdijelupodručjanamjenjenogza ugostiteljsko-turističku namjenu veličine 3911m2. Zonu sa sjevera tangira prostorna cjelina turi-stičkihapartmanaoznake(T2-3),saistokapristupnaprometnica, sa zapada javna zelena površina (Z1)išetnica,asa jugaprostornacjelinahotelaoznake(T1).Granicaprostorne cjelineodređena je ugra-fičkomdijeluUrbanističkogplana.Ishođenjeloka-cijskedozvolejemogućenatemeljuUrbanističkogplanapremaslijedećimuvjetima:

Namjena građevina: turistički apartmani sa- pratećimsadržajem.Orijentacijskikapacitetjemax.117kreveta(kojisemorajuraspodjelitiunutarprostornecjelineoznakeT2-1).Unutarprostornecjelinetrebaosiguratipratećesadr-žaje,uslugeiservise.Unutarprostornecjelineomogućavasegradnjaprilaznihulicaipješač-kihstazadopojedinihgrađevina i instalacijakomunalneinfrastrukturnemreže.Na građevnoj čestici jemoguće smjestiti tu-- rističkeapartmaneunutargranicanaznačenoggradivogdijelaprostornecjeline.Najveća izgrađenost građevne čestice iznosi- (kig=0,4) 1564m2, a za kaskadnu izgradnju(kig=0,5)je1956m2,inajvećabrutorazvijenapovršina(kis=1,2)je4693m2.Najveća visina građevina turističkog naselja- iznosiP+2K,odnosnonajviše10,5mmjere-noodnajniže kote konačnouređenog terenauzgrađevinudovijencagrađevine.Kolnipristupnijeposebnonaznačivannakar-- tografskimprikazima,budućidasedozvolja-va da se do svake građevinemože pristupitisa pristupne prometnice, ili preko postojećeprometnice.Unutarprostornecjelinemoguseuređivatipješačkeulice,trgovi,odmorišta,ze-lenepovršineisl.nanajmanje40%površine,odnosno1564m2.Uslučajuzamjene ili rekonstrukcijepostoje-- ćihgrađevinaunutarprostornecjeline(T2-1)zadržavasepostojećaudaljenostgrađevinaodobalnecrte,kaoištosedozvoljavaudaljenostprema međama sukladno postojećem stanju,dokzasveostalovrijedeistiuvjetikaoikodnovegradnje.

Članak9.

turistički apartmani (oznaka prostorne cjeline t2-2)

Prostorna cjelina turističkih apartmana (T2-2)nalazi seu istočnomdijelupodručjanamijenjenogza ugostiteljsko-turističku namjenu veličine 2402m2. Zonu sa sjevera tangira prostorna cjelina turi-stičkihapartmanaoznake(T2-3),saistokaizapadapristupnaprometnica,asajugazaštitnozelenilo(Z).Granicaprostornecjelineodređena jeugrafičkomdijelu Urbanističkog plana. Ishođenje lokacijskedozvolejemogućenatemeljuUrbanističkogplanapremaslijedećimuvjetima:

Građevinska parcela se formira prema rješe-- nju građevine poštujući uvjete iz članka 6.ovihodredbi.Namjena građevina: turistički apartmani sa- pratećim sadržajem. Orijentacijski kapacitetjemax.72kreveta(kojisemorajuraspodjelitiunutarprostornecjelineoznakeT2-2).Unutarprostornecjelinetrebaosiguratipratećesadr-žaje,uslugeiservise.Unutarprostornecjelineomogućavasegradnjaprilaznihulicaipješač-kihstazadopojedinihgrađevina i instalacijakomunalneinfrastrukturnemreže.Na građevnoj čestici jemoguće smjestiti tu-- rističkeapartmaneunutargranicanaznačenoggradivogdijelaprostornecjeline.Najveća izgrađenost građevne čestice izno-- si(kig=0,4)961m2,azakaskadnuizgradnju(kig=0,5)je1201m2,inajvećabrutorazvijenapovršina(kis=1,2)je2882m2.Najveća visina građevina turističkog naselja- iznosiP+2K,odnosnonajviše10,5mmjere-noodnajniže kote konačnouređenog terenauzgrađevinudovijencagrađevine.Kolnipristupnijeposebnonaznačivannakar-- tografskimprikazima,budućidasedozvolja-va da se do svake građevinemože pristupitisa pristupne prometnice, ili preko postojećeprometnice.Unutarprostornecjelinemoguseuređivatipješačkeulice,trgovi,odmorišta,ze-lenepovršineisl.nanajmanje40%površine,odnosno961m2.

Članak10.

t2-3(1) i t2-3(2) - turistički apartmani(oznaka prostorne cjeline t2-3)

Prostorna cjelina turističkih apartmana (T2-3)nalaziseuzapadnomdijelupodručjanamjenjenogza ugostiteljsko-turističku namjenu veličine 7073


m2,usklopukojesenalazeprostorne jediniceT2-3(1)iT2-3(2).Zonusasjeveratangiradržavnacesta(D8),sazapadaprostornecjelinemješovitenamje-neoznaka(M1-1iM1-3),sajugajavnazelenapo-vršina (Z1) i šetnica, a sa istoka prostorne cjelineturističkihapartmanaoznaka(T2-1iT2-3).Grani-caprostornecjelineodređenajeugrafičkomdijeluUrbanističkog plana. Ishođenje lokacijske dozvoleje moguće na temelju Urbanističkog plana premaslijedećimuvjetima:

Namjena građevina: turistički apartmani sa- pratećimsadržajem.Orijentacijskikapacitetjemax.211kreveta(kojisemorajuraspodjelitiizmeđu prostornih jedinica oznakaT2-3(1) iT2-3(2)).Unutarprostornecjelinetrebaosigu-ratipratećesadržaje,uslugeiservise.Unutarprostornecjelineomogućavasegradnjaprila-znihulicaipješačkihstazadopojedinihgra-đevinaiinstalacijakomunalneinfrastrukturnemreže.Na građevnoj čestici jemoguće smjestiti tu-- rističkeapartmaneunutargranicanaznačenoggradivogdijelaprostornecjeline.Najveća izgrađenost građevne čestice iznosi- (kig=0,4) 2829m2, a za kaskadnu izgradnju(kig=0,5)je3537m2,inajvećabrutorazvijenapovršina(kis=1,2)je8488m2.Najveća visina građevina turističkog naselja- iznosiP+2K,odnosnonajviše10,5mmjere-noodnajniže kote konačnouređenog terenauzgrađevinudovijencagrađevine.Kolnipristupnijeposebnonaznačivannakar-- tografskimprikazima,budućidasedozvolja-va da se do svake građevinemože pristupitisa pristupne prometnice, ili preko postojećeprometnice.Unutarprostornecjelinemoguseuređivatipješačkeulice,trgovi,odmorišta,ze-lenepovršineisl.nanajmanje40%površine,odnosno2829m2.Uslučajuzamjeneilirekonstrukcijepostojeće- građevineunutarprostornejedinice(T2-3(2)),zadržavasepostojećaudaljenostgrađevineodobalnecrte,kaoištosedozvoljavaudaljenostprema međama sukladno postojećem stanju,dokzasveostalovrijedeistiuvjetikaoikodnovegradnje.

3. UVJEtI SmJEŠtAJA GRAđEVINA DRUŠ-tVENIh DJELAtNOStI

Članak11.

U sklopu obuhvata UPU-a nije predviđena iz-gradnjagrađevinadruštvenihdjelatnosti.

4. UVJEtI I NAčIN GRADNJE StAmBENIh GRAđEVINA

Članak12.

Unutar planirane zone mješovite namjene pro-stornosuodređenetriprostornecjeline,unutarkojihse nalaze prostorne jedinice s različitim uvjetimaizgradnje zanove ili zamjenu i rekonstrukcijupo-stojećihgrađevina:

M1-1(1) i M1-1(2) - Mješovita (oznaka- prostornecjelineM1-1)M1-2(1) i M1-2(2) - Mješovita (oznaka- prostornecjelineM1-2)Mješovita(oznakaprostornecjelineM1-3).-

Navedenezoneprikazaneugrafičkomdijelupla-nakartografskiprikaz4."Načiniuvjetigradnje".

Općeniti urbanističko-tehnički uvjeti za izgrad-njugrađevinamješovitenamjenesuslijedeći:

Namjenagrađevina: stambene, stambeno-po-- slovne građevine i gospodarske (poslovne,ugostiteljsko-turističke). Unutar prostornecjelineomogućavasegradnjaprilaznihulicaipješačkihstazadopojedinihgrađevinaiinsta-lacijakomunalneinfrastrukturnemreže.Linijagrađevnogpravcaod rubakolnikadr-- žavnecesteje10,0m,alinijagrađevnogprav-caod sjevernog rubaobalne šetnice jemini-malno8,0m.Svegrađevinemoguimatipodrum,iistimože- biti veći od površine nadzemnog dijela gra-đevine imože zauzeti najviše 50% površinegrađevnečestice.Prilaznarampazaizvođenjekolnogprilaza(garaži)možebitinajvišeširine4,0m.Građevinemoguimativišepodrumskihetaža,kojesenemogunamijenitizastanova-nje. Podrum može biti smješten na manjojudaljenostiodgranicegrađevnečesticeodonekoja jeodređenazanadzemnidiograđevine,alinemanjeod1,0m.Građevine se oblikuju na načelu sukladnosti- arhitektonskogizrazailiselementimaautoh-tonogurbaniteta i tradicijskearhitekture iuzupotrebukamenailisaelementimasuvreme-nogarhitektonskogizraza.Građevinesetreba-jusmještajemiveličinom,aosobitovisinomuklopitiumjeriloprirodnogokoliša.Priključak čestice na infrastrukturu (elektro-- opskrba, vodoopskrba, odvodnja otpadnihvoda,telekomunikacije)određujesenaosnoviposebnihuvjetanadležnihjavnihpoduzeća,amorasadržavati:osiguranpristupsprometnepovršine, propisani broj parkirališnih (garaž-


nih)mjesta,osiguranpriključaknainfrastruk-turnu mrežu. Svaka građevna čestica moraimatiosiguranpriključaknaprometnupovrši-nu,nakojojseodvijakolniprometminimalneukupneširine3,0m.Otvoreni dio građevne čestice uređuje se u- najvećemdijelukaozelenepovršine(nisko ivisokozelenilo),amogućajegradnjaotvore-nihbazena,garažailiuređenjaparkirališta.Rješenjegrađevinatrebauskladitisposebnim- propisimau pogledu zaštite od požara, skla-njanjauslučajuelementarnihnepogodairat-nihopasnostitekretanjainvalidnihosoba.Nasvakojnovoplaniranojgrađevinskojčesti-- ci treba se osiguratiminimalno 30% zelenihpovršina,dokjenaizgrađenimgrađevinskimčesticamapotrebnoosiguratiminimalno20%zelenihpovršina.

Članak13.

m1-1(1) i m1-1(2) - mješovita (oznaka prostorne cjeline m1-1)

Prostorna cjelina mješovite namjene oznake(M1-1)nalaziseusjevernomdijelupodručjanami-jenjenogzamješovitunamjenuveličine4902m2,usklopu koje se nalaze prostorne jedinice M1-1(1)i M1-1(2). Zonu sa sjevera tangira državna cesta(D8),sazapadaijugaservisnaprometnica,asaisto-kaprostornacjelinaugostiteljsko-turističkenamjeneoznake (T2-3).GranicaprostornecjelineodređenajeugrafičkomdijeluUrbanističkogplana.IshođenjelokacijskedozvolejemogućenatemeljuUrbanistič-kogplanapremaslijedećimuvjetima:

Građevinesemogugraditikaosamostojećeili- dvojne.Minimalna udaljenost novoplanirane građe-- vinekojaseplaniragraditiunutarprostornihjedinicaoznake(M1-1(1)),odgranicepremasusjednimčesticamaje3,0mzagrađevinedovisineP+2K,azaostalegrađevinetaudalje-nost je najmanjeH/2 (H je visina građevinemjerenoodnajnižetočkeuređenogterenauzgrađevinudovijencagrađevine),aminimalnaudaljenostnovoplaniranegrađevineodjavno-prometnepovršineiznosi5,0m,dokminimal-naudaljenostpostojećihgrađevinaodgranicepremasusjednimčesticamaijavno-prometnojpovršinimože biti i manja, ali nemanja od1,0m,zapostojećegrađevinekojesenalazeunutarprostornih jedinicaoznake (M1-1(2)),uzuvjetdasetimeneugrožavasigurnostpro-meta,kvalitetaživotasusjedatedaseispuneuvjetiizposebnihpropisa.

Najveća izgrađenost novoplanirane građev-- ne čestice za samostojeću građevinu unutarprostornih jedinica oznake (M1-1(1)), iznosikig=0,3,azadvojnukig=0,4,tenajvećabrutorazvijenapovršina za samostojećugrađevinukis=0,9, a za dvojnu građevinu kis=1,0, dokzapostojećegrađevinekoje senalazeunutarprostornih jedinicaoznake(M1-1(2))najvećikigiznosi0,5.Najveća visina novoplaniranih i postojećih- građevina unutar prostorne cjeline oznake(M1-1)iznosiPo+P+3K,odnosnonajviše13,0mmjerenoodnajnižekotekonačnouređenogterenauzgrađevinudovijencagrađevine.Minimalnapovršinagrađevnihčesticanako-- jimaseplanirajugraditinovegrađevineunu-tar prostornih jedinica oznake (M1-1(1)), zasamostojećegrađevineje450m2,azadvojnegrađevineje350m2,dokminimalnapovršinagrađevnihčesticanakojimasenalazepostoje-ćegrađevinekojesenalazeunutarprostornihjedinicaoznake(M1-1(2))iznosi250m2.Kolnipristupnijeposebnonaznačivannakar-- tografskimprikazima,budućidasedozvolja-vadasedosvakegrađevinemožepristupitisaservisneprometnice, ili prekopostojećepro-metnice.Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku19.ovihodredbi.

Članak14.

m1-2(1) i m1-2(2) - mješovita (oznaka prostorne cjeline m1-2)

Prostorna cjelina mješovite namjene oznake(M1-2) nalazi se u zapadnom dijelu područja na-mjenjenogzamješovitunamjenuveličine3425m2,usklopukojesenalazeprostornejediniceM1-2(1)iM1-2(2).Zonusasjeveratangiraservisnaprometni-ca,sajugajavnazelenapovršina(Z1)išetnica,asaistokaprostornacjelinamješovitenamjeneoznake(M1-3).Granicaprostornecjelineodređenajeugra-fičkomdijeluUrbanističkogplana.Ishođenjeloka-cijskedozvolejemogućenatemeljuUrbanističkogplanapremaslijedećimuvjetima:

Građevine se mogu graditi kao samostojeće- unutarcijeleprostornecjelineoznake(M1-2),dokseunutarprostornejediniceoznake(M1-2(1))građevinejošmogugraditiikaodvojne.Minimalnaudaljenostnovoplaniranegrađevi-- nekojaseplaniragraditiunutarprostornecje-lineoznake(M1-2),odgranicepremasusjed-nimčesticamaje3,0mzagrađevinedovisine


P+2K, a za ostale građevine ta udaljenost jenajmanjeH/2(Hjevisinagrađevinemjerenoodnajnižetočkeuređenogterenauzgrađevinudovijencagrađevine),dokminimalnaudalje-nost novoplanirane građevine od javno-pro-metnepovršineiznosi5,0m.Najveća izgrađenost novoplanirane građevne- česticezasamostojećugrađevinuunutarpro-storne cjelineoznake (M1-2) iznosi kig=0,3,a za dvojnu građevinu koja se može graditiunutarprostornejediniceoznake(M1-2(1))jekig=0,4,tenajvećabrutorazvijenapovršinazasamostojećugrađevinuunutarprostornecjeli-neoznake(M1-2)iznosikis=0,9,azadvojnugrađevinu unutar prostorne jedinice oznake(M1-2(1))jekis=1,0.Najvećavisinanovoplaniranihgrađevinaunu-- tar prostorne cjeline oznake (M1-2) iznosiPo+P+3K, odnosno najviše 13,0 m mjerenood najniže kote konačno uređenog terena uzgrađevinudovijencagrađevine.Minimalnapovršinagrađevnihčesticanakoji-- maseplanirajugraditinovegrađevineunutarprostornecjelineoznake(M1-2),zasamosto-jećegrađevineje450m2,dokzadvojnegra-đevinekojesemoguplaniratiunutarprostornejediniceoznake(M1-2(1))minimalnapovrši-naiznosi350m2.Kolnipristupnijeposebnonaznačivannakar-- tografskimprikazima,budućidasedozvolja-vadasedosvakegrađevinemožepristupitisaservisneprometnice, ili prekopostojećepro-metnice.Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku19.ovihodredbi.

Članak15.

mješovita (oznaka prostorne cjeline m1-3)

Prostornacjelinamješovitenamjene(M1-3)na-lazi se u južnom dijelu područja namjenjenog zamješovitunamjenuveličine4592m2.Zonusasjeve-ratangiraservisnaprometnica,sajugajavnazelenapovršina(Z1)išetnica,asaistokaprostornacjeli-na ugostiteljsko-turističke namjene oznake (T2-3).Granicaprostornecjelineodređena jeugrafičkomdijelu Urbanističkog plana. Ishođenje lokacijskedozvolejemogućenatemeljuUrbanističkogplanapremaslijedećimuvjetima:

Građevinesemogugraditisamokaosamosto-- jeće.Minimalna udaljenost novoplanirane građe-- vinekojaseplaniragraditiunutarprostornih

jedinicaoznake(M1-3),odgranicepremasu-sjednim česticama je 3,0m za građevine dovisineP+2K,azaostalegrađevinetaudalje-nost je najmanjeH/2 (H je visina građevinemjerenoodnajnižetočkeuređenogterenauzgrađevinudovijencagrađevine),aminimalnaudaljenostnovoplaniranegrađevineodjavno-prometnepovršineiznosi5,0m.Najveća izgrađenost novoplanirane građevne- česticezasamostojećugrađevinuunutarpro-stornejediniceoznake(M1-3),iznosikig=0,3,anajvećabrutorazvijenapovršinazasamosto-jećugrađevinujekis=0,9.Najvećavisinanovoplaniranihgrađevinaunu-- tar prostorne cjeline oznake (M1-3) iznosiPo+P+3K, odnosno najviše 13,0 m mjerenood najniže kote konačno uređenog terena uzgrađevinudovijencagrađevine.Minimalnapovršinagrađevnihčesticanakoji-- maseplanirajugraditinovegrađevineunutarprostornejediniceoznake(M1-3),zasamosto-jećegrađevineje450m2.Kolnipristupnijeposebnonaznačivannakar-- tografskimprikazima,budućidasedozvolja-vadasedosvakegrađevinemožepristupitisaservisneprometnice, ili prekopostojećepro-metnice.Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku19.ovihodredbi.

Članak16.

Način gradnje pomoćnih građevina

Na građevnoj čestici, uz stambenu građevinu,mogu segraditi pomoćnegrađevine (garaža, spre-mište,ljetnakuhinja,vrtnipaviljon),kojefunkcio-nalnoslužestambenojgrađevini:

ugabarituosnovnegrađevine;- nagrađevnoj čestici (povezane ili nepoveza-- nesosnovnomgrađevinom)naudaljenostiodnajmanje1,0modgranicegrađevnečestice;nameđi, uz uvjet da je zid prema susjednoj- čestici izvedenodvatrootpornogmaterijala ibezotvorapremasusjedu.

Pomoćne građevinemogu imati najveću visinupodrum, prizemlje i krov, odnosno najviše 4,0 mmjerenoodnajnižetočkekonačnouređenogterenauzgrađevinudovijencagrađevine inajvećupovr-šinuod50m2akosegradekao izdvojene tlocrtnepovršinenagrađevnojčestici.Nemogusepostav-ljatiizmeđuglavnegrađevineijavnoprometnepo-vršine.

Garažesegradeugabaritustambenegrađevine,a iznimno,kadasegaražegradenakosom terenu,


može se graditi odvojeno i na granici čestice pre-majavnoprometnojpovršininaudaljenostiodnaj-manje3,0modvanjskogrubapunogprofilacesteiukoliko se takvom izgradnjom ne ugrožava sigur-nostprometa,nepresijecajuvažniprometnitokovi,alinepremadržavnojcesti.Udaljenostgaražepre-madržavnojiližupanijskojcestijenajmanje10,0modvanjskogrubapunogprofilaceste.Kodizvedbegaražes'donje'straneprometnepovršinenakosomterenu,prostorispodgaraže(umjestonasipa)možesekoristitikaopomoćniprostor(spremišteisl.).Utom slučaju dopuštena je najveća visina pomoćnegrađevinedo5,5mmjerenoodnajnižekoteuređe-nogterenauzgrađevinudovijencagrađevine.Ga-raženijemogućepostavljatinapročeljugrađevnihčesticauzmore(prviredgrađevinauzmore).

Iznimno zbog nemogućnosti prenamjene dijelaglavnegrađevineilinemogućnostikolnogpristupaglavnojgrađevini,određujesemogućnostformira-nja zasebne građevne čestice minimalne površine70m2zaizgradnjugaražeiliuređenjeparkirališta.Garažaiparkiralištenaizdvojenojčesticimožebitiudaljenonajviše100modgrađevnečesticesaglav-nomgrađevinom.

Članak17.

Oblikovanje građevina i terena

Izgradnja ograda pojedinačnih građevinskihčestica treba biti sukladna tradicionalnom načinugrađenja.Ogradesemoguizvoditido1,2mvisine.Ogradese izvodekaozidovi (kamen,kombinacijakamenaizelenila,odnosnokamena,betonaizeleni-la),iliodmetalnihelemenatailikaozeleneograde(grmolikebiljke).Nijedopuštenopostavljanjeogra-daodbodljikavežiceilielemenatasazavršnimši-ljatimdijelovima,osimkadajetodopuštenotehno-logijomproizvodnje.Ogradevišeod1,0mnemoguse izvoditi do pune visine isključivo kao kameniili žbukani ogradni zid, već ih je potrebno izradi-ti u kombinaciji smetalnomogradom ili živicom.Ukolikoseogradaizvodinameđigrađevnečesticenakojoj je izveden (iliplaniran)potpornizid tadajeogradupotrebnoizvestiukombinacijimetalasaživicom.

Obaveznojeosiguratimin.30%površinezeleni-lakaovodopropusniteren.

Prilikom gradnje građevine na strmom terenuomogućava se izvedba potpornog zida. Potpornizidmorabitiucijelostiizvedennagrađevnojčesti-ci.Visinapotpornihzidovanesmijeprijeći2,0m.Ukolikojenužnagradnjavišegpotpornogzidatadaseizvoditerasastopričemuvidljivolicezidamorabitiukombinacijikamena,betonaizelenila.Svaka

terasa moraimatinajmanjuširinu1,0mibitioze-lenjena.Potpornizidprometnica(usjeciisl.)možebiti i viši.Obvezno je očuvanje prirodne konfigu-racijeterenagrađevnečesticenanačindaseiskopiizvodesamoradigradnjepodrumaitemelja,akositerenuređujekaskadno iliostavljauprirodnomilizatečenomnagibu.Podkosimterenomsepodrazu-mijevanagibterenavećiod12%.

Omogućava se gradnja otvorenih bazena s pri-padajućimpomoćnimprostorijama(strojarnice,in-stalacijskaetaža)kojimogubitiudaljeninajmanje1.0modgranicegrađevnečestice.Ukolikopovršinabazenanije većaod12,0m2, ista ne ulazi u koef.izgrađenostiniukoeficijentiskorištenosti.

Između ceste (ulice) i građevine obavezno jeuređenjepredvrtova.Minimalnadubinapredvrtovaiznosi 50%dubine građevne čestice od ograde dograđevine,odnosnominimalno3,0m.

5. UVJEtI UREđENJA ODNOSNO GRAD-NJE, REKONStRUKcIJE I OpREmANJA pROmEtNE, tELEKOmUNIKAcIJSKE I KOmUNALNE mREŽE S pRIpADAJUĆIm OBJEKtImA I pOVRŠINAmA

Članak18.

Infrastrukturnimgrađevinamasmatraju se linij-ske i površinske građevine prometnog, telekomu-nikacijskog, energetskog i vodnogospodarskog su-stava,anjihovevrsteitipoviodređenisuposebnimpropisima. Pri projektiranju i izvođenju pojedinihgrađevina i uređaja prometne i komunalne infra-strukturepotrebnosepridržavatiposebnihpropisa,kao i propisanih udaljenosti od ostalih infrastruk-turnihobjekata,uređaja ikoridora, tepribaviti su-glasnostiostalihkorisnikainfrastrukturnihkoridorainadležnihslužbi.Posebnupažnjupotrebnojepo-svetitiprijelazima(uvisini)ukolikopostojeizmeđukolnihipješačkihpovršinakojetrebarješavatisu-kladnovažećimpropisimaosprječavanjustvaranjaarhitektonsko-urbanističkihbarijera.Infrastrukturnisustavi izgrađivatićeseuskladusplaniranimka-pacitetima novih sadržaja uz planiranje rezervi zabudućunadogradnjusustavainjihovaproširenja.

5.1. UVJEtI GRADNJE pROmEtNE mREŽE

Članak19.

Priključak i prilaz na javnu cestu izvodi se natemelju prethodnog odobrenja nadležnog tijela upostupkuishođenjalokacijskedozvole,premaPra-vilnikuouvjetimazaprojektiranje i izgradnjupri-ključkailiprilazanajavnucestu.


Sve javne ili privatne prometne površine kojeosiguravaju pristupe do pojedinačnih građevinskihi/ilidijelovačestice ili suuvjetzaotvaranjenovihmorajuseprojektirati,uređivatiigraditipremapra-vilima struke,bez arhitektonskihbarijerauzmini-malne širine koje omogućuju prolaz interventnogvozila.

5.1.1. Javna parkirališta i garaže

Članak20.

U sklopu granica UPU-a nisu planirana javnaparkiralištanigaraže.

5.1.2. trgovi i druge veće pJešačke površine

Članak21.

OvimPlanompredviđene su pješačke površineu smjeru sjever-jug, te dužobalna šetnica - lungomare.

Dužobalnašetnicaćeseureditiuprostoruizme-đukupalištaičesticanamijenjenihgradnjiobjekatamješovitenamjeneiobjekataturističkenamjene.Nanjusevežudvijeokomitepješačkeveze.

Podzide obložiti kamenom te funkcionalno iestetskiuklopitiuplaniranusituaciju.

5.2. UVJEtI GRADNJE KOmUNALNE tELE-KOmUNIKAcIJSKE mREŽE

Članak22.

Zaspajanjeobjekatanapostojećutelekomunika-cijskumrežutrebaizvršitislijedeće:

potrebnojeosiguratikoridorezatrasudistribu-- tivnetelekomunikacijskekanalizacijeDTK;planiranipriključakizvestiunajbližemposto-- jećemkabelskomzdencuštobližekomunika-cijskomčvorištu;

Ovim Planom definirani su priključci na javneprometnepovršine.SjeveroistočnustranuobuhvatapredstavljadržavnacestaD8(SPLIT-DUBROV-NIK)skojenijemogućpristupgrađevinskimpar-celama.

Unutargrađevinskihčesticakolnipristupigrađe-vinamamorajubitiizvedenipremavažećimpropi-sima.

Sustavprometnicauzoničinedvijeglavneuliceipješačkepovršine:

Pristupna kolno-pješačka prometnica unu-- tarugostiteljsko-turističkezoneSabirnakolnaprometnicaunutarmješovite- namjene

Širineulicaiznoseza:Sabirnukolnuprometnicuunutarmješovite- namjene:5,50i1,6pješačkapovršina(tro-toar)Pristupnukolno-pješačkuprometnicuunu-- tarugostiteljsko-turističkenamjene:5,50

Širinepješačkihpovršinaiznoseza:Obalnušetnicu-lungomare:3,0m- Pješačkustazu-skalinadu:2,0m-

Prikazaneosikoridoraulicanagrafičkomprika-zu2.1.Prometnamrežanačelnihsupozicija.Točneosiprometnicabitićeodređeneidejnimprojektomprometnicačija izradamoraprethoditipočetku iz-gradnjenaneizgrađenimdijelovimazemljišta.

Idejnimprojektomprometnicamogućasumini-malnaodstupanjaprojektiranetraseodplanomucr-taneosiprometnicekakobisepostiglaboljaprila-gođenostkonfiguracijiterena.

Unutarprometnihkoridoradozvoljenajeizgrad-njaprometnihikomunalnihinfrastrukturnihgrađe-vina. Komunalnim građevinama unutar prometnihkoridorasmatrajuselinijskeinfrastrukturnegrađe-vine(cjevovodi,podzemnikablovi,javnarasvjetaisl.).

Potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta

Namjena Tip građevine Minimalni broj parkirališnih ili garažnih mjesta (PM)

Stanovanje Stambenegrađevine 2PM/100m2,anemanjeodbrojastambenihjednica

Ugostiteljstvoiturizam

Restoran,kavana 2PM/100m2 naotvorenomprostoru

Caffebar,slastičarnaisl. 5PM/100m2 naotvorenomprostorunajmanje2PM

Smještajniobjektiizskupinehoteli premaposebnimpropisima

TrgovinaiskladištaRobnakućasupermarket 1PMna100m2prodajnepovršineOstaletrgovine 2PMna100m2prodajnepovršine najmanje2PM

Smještajniobjektiizskupinehoteli Premaposebnimpropisima


kostielektromagnetskihpoljazaradijskuopremuitelekomunikacijsku terminalnu opremu ("Narodnenovine", broj 183/04), kao i svih ostalih važećihZakona,PravilnikaiNormikojisedotičupredmet-neinfrastrukture.

Omogućavaseizmjenapoložajaibrojagrađevi-naivodovatelekomunikacijskeikomunalneinfra-strukturnemreže,izmjenapropisanihprofilaidrugihtehničkih karakteristika sustava, kada je to oprav-danoradiracionalnijegmogućegrješenjasustavainećesesmatratiizmjenomUrbanističkogplana.

5.3. UVJEtI GRADNJE KOmUNALNE INFRAStRUKtURNE mREŽE

Članak23.

Energetika

ZanapajanjeplaniranihsadržajaunutarprostoraUPU-aMalaLuka1potrebnoje:

UnutarzoneT1iT2izgradititrafostanicu10-- 20/0,4 kV "Mala luka 1" inst. snage 2x630kVAUnutarzonestanovanja izgraditi trafostanicu- 10-20/0,4kV"MalaLuka2" inst. snage630kVAIzgraditipodzemnikabelskivod2xKB20(10)- kVzainterpolacijuTS"MalaLuka1"Izgraditipodzemnikabelskivod2xKB20(10)- kVzainterpolacijuTS"MalaLuka2"Usklopurekonstrukcijepostojećegpriključka- naelektromrežuuklonitipostojećizračniDV10kVunutarugostiteljsko-turističkezoneU sklopu rekonstrukcije postojećeg priključ-- ka na elektro mrežu ukloniti postojeću STS10/0,4kVMalaLukaunutarugostiteljsko-tu-rističkezoneIzgraditikabelskiraspletijavnurasvjetuduž- uličnemreže unutar zone stanovanja (spojitinaTSMalaLuka2)Izgraditikabelskiraspletijavnurasvjetuduž- postojećeopskrbneuliceunutarzoneT1iT2(spojitinaTSMalaLuka1)Izgraditi javnu rasvjetu dužobalne šetnice- (zonustanovanjapovezatisTSMalaLuka2,azonuT1iT2povezatisTSMalaLuka1)

Prilikom gradnje ili rekonstrukcije elektroener-getskih objekata treba obratiti pažnju na slijedećeuvjete:

građevinska čestica predviđena za slobodno-- stojeće trafostanice 10-20/0,4 kV mora bitiminimalneveličine7x6m(zatrafostanicein-staliranesnage1x1.000kVA),odnosnomini-malno9x9m(zatrafostaniceinstaliranesna-

koridore telekomunikacijske infrastrukture- planirati unutar koridora kolnih i kolno-pje-šačkihprometnica;potrebnojevoditiračunaopostojećimtrasa-- ma;priplaniranjuodabratitrasuudaljenouodnosu- naelektroenergetskekabele;koristititipskemontažnekabelskezdencepre-- ma zahtjevima vlasnika telekomunikacijskeinfrastrukture, s originalnim poklopcima zadozvoljenepritiskepremamjestuugradnje;osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnja- DTKmorabitiusklađenasaodredbamaizpo-zitivnihzakonaipropisa:

Pri paralelnom vođenju DTK s ostalim infra-strukturnim instalacijama poštivati slijedeće mini-malneudaljenosti:

DTK-energetskikabeldo10kV . . . . . . . . . . .0,5mDTK-energetskikabeldo35kV . . . . . . . . . . .1,0mDTK-energetskikabelpreko35kV . . . . . .2,0mDTK-telefonskikabelØ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mDTK-vodovodnacijevpromjera

do200mm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1,0mDTK-vodovodnacijevpromjera

preko200mm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2,0mDTK-cijevkanalizacijskihvoda . . . . . . . . . .1,0m

PrikrižanjuDTKsostaliminfrastrukturnimin-stalacijamapoštivatislijedećeminimalneudaljeno-sti:

DTK-energetskikabel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mDTK-tkpodzemnikabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mDTK-vodovodnacijev . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,15m

Dubinarovaukojegsepolažecijeviznosi0,8munogostupuizemljanomterenuaispodkolnika1,2modkonačnognivoaasfalta.Cijevkojasepolažeurov,polažeseupijesak10cmispodi10cmiznadcijevi. Zatrpavanje se dalje nastavlja materijalomiskopadokonačnenivelete terena.Širinakoridorazapolaganjecijevidistributivnetelekomunikacijskekabelskekanalizacijeiznosioko0,4do0,5m.

Planiratiprostorzasamostojećiobjektzaeventu-alnibudućiUPSiliprostorijuuizgrađenomobjektuveličine10do15m2.Osiguratipristupsjavnopro-metnepovršine.

Izgradnju planirane i rekonstrukcija postoje-će distributivne telekomunikacijske kanalizacije iostale TK infrastrukture te sustava baznih postajamobilnihtelekomunikacijaupotpunostijepotrebnoizvestiuskladusaodredbamaZakonaotelekomu-nikacijama("Narodnenovine",broj122/03,158/03,60/04 i 70/05), Pravilnikom o tehničkim uvjetimagradnjeiuporabeTKinfrastrukture("Narodneno-vine",broj88/01) iPravilnikaoograničenjima ja-


ge2x1.000kVA),aupravilusepostavljajuusredištukonzumatakodaseosigurakvalitetnonapajanje do krajnjih potrošača na izvodima(označeneugrafičkompriloguplana);pristup trafostanicama mora biti nesmetan,- zbogpotrebaservisiranja,tehničkogodržava-njaiočitanjastanjabrojilatedasemožepri-stupititeškim(težim)teretnimvozilom;predviđa se mogućnost izgradnje istih bez- dodatnihograničenjausmisluudaljenostiodprometnica i granica parcele, te mogućnostizgradnjeunutarzonekojeplanomnisupred-viđenezaizgradnju(zelenepovršine,parkoviisl.);dubina kabelskih kanala iznosi 0,8m u slo-- bodnojpovršini ilinogostupu, apriprelaskukolnikadubinaje1,2m;širinakabelskihkanalaovisiobrojuinapon-- skomnivouparalelnopoloženihkabela.namjestimaprelaskaprekoprometnicakabeli- se provlače kroz PVC cijevi promjera F110,F160,odnosnoF200ovisnootipukabela(JR,nn,VN);prilikompolaganjakabelapocijelojdužinika-- belsketraseobaveznosepolažeuzemljivačkoužeCu50mm2;elektroenergetski kabeli polažu se, gdje god- jetomoguće,unogostupprometnicestranomsuprotnomodstranekojomsepolažuteleko-munikacijskikabeli.Akosemorajuparalelnovoditiobaveznojepoštivanjeminimalnihuda-ljenosti (50cm). Istovrijedi izameđusobnokrižanjestimdakutkrižanjanesmijebitima-njiod45°.

Članak24.

Vodovod i kanalizacija

Linijske građevine komunalne infrastrukture upravilusetrebajupolagatiunutarprometnihkorido-ra (upravilu izvankolnika).Površinskegrađevine(crpnestanice,zasebnisustaviodvodnjesvlastitimpročišćavanjemipomorskimispustom,adoizgrad-nje javnog sustava) smještaju sena zasebnimgra-đevinskim česticama unutar površina za gradnju.Veličina parcele odredit će se sukladno stvarnimtehnološkimpotrebama.

Planomseodređujenačinpostavljanjakomunal-nihinstalacijavodoopskrbeiodvodnje:

polaganjevodoopskrbnihcjevovodaukolnik- cestei/ilišetnice,polaganje kanalizacijskih cjevovoda fekalne- kanalizacijeukolnikcestei/ilišetnice,polaganje kanalizacijskih cjevovoda oborin-- skihvodaukolnikcestei/ilišetnice.

Vodoopskrba

Vodoopskrba područja unutar obuhvata UPU-ariješitćesepriključkomnapostojećicjevovodkojiprolazisjevernoodcesteD-8za:

stambenuzonu- ugostiteljsko-turističkuzonu.-

Dosvakeparceleobvezatnajeizvedbapriključ-kanavodovodnumrežu.

Vodauzonisepredviđazaslijedećenamjene:vodazapićeisanitarnenamjene,- vodazapotrebetehnološkihprocesa,- voda za protupožarnu namjenu i održavanje- čistoće.

Vodoopskrbna mreža mora se razvijati suklad-no potrebama korisnika uz osiguravanje potrebnerezerve u svojim dimenzijama za funkcioniranjeprotupožarnog sustava. Stoga se odabir dimenzijacjevovodainjihovogpoložajamoraplaniratipremamaksimalnomogućemopterećenjuzone.

Instalacijavodovodasevodiupojasuprometni-caidefiniranajesamozaglavnepravce,apriključciisekundarnicjevovodibitićeprilagođenikonačnimoblikomirasporedomkorisnika.Zavođenjeinstala-cijenužnojeodabratijednoobrazannačinprimjenenasvimprometnicama.

Propozicijegradnjevodoopskrbnemrežeorjen-tacijskisuprikazanenakartografskomprikazu2.5.Vodovodna mreža.

Opskrbu pitkomvodom treba izvesti priključe-njemnapostojećicjevovodprofilaØ250mm,apre-matehničkomrješenjuVodovodad.o.o.Omiš

Svepostojećedionicecjevovodakojepresijecajugrađevinskazemljištapotrebno je izmjestitiu trupplaniranihprometnica.

Sve priključne vodove lokalne mreže za pred-metnu zonu izvesti odPEHDcijevi profilaØ100mm.

Unutarzonetrebaplaniratihidrantskumrežu,apremavažećemPravilnikuo tehničkimnormativi-mazahidrantskumrežuzagašenjepožara.

Vodoopskrbne cjevovode prema objektimaizvesti od PEHD cijevi prema proračunu za svakiobjekt.

Vodovodnecijevipolagatinaposteljicuodjalo-vine debljine 10 cm, a zatrpavati do 30 cm iznadtjemenacijevitakođerjalovinom.Cijevisemorajupolagatinapropisanudubinuod120cmzacijeviØ100mmiØ80mmradizaštiteistihodsmrzavanja.

Križanjaiparalelnavođenjasostaliminstalaci-jama (kanalizacija, energetski i telekomunikacijskikabeli i sl.) uskladiti sa uvjetima vlasnika instala-cija. Na najnižim i najvišim točkama na cjevovo-dupotrebno je izvesti saoknommuljnog ispusta ioknom sa zračnimventilom, ukoliko za to postojipotreba.


Tehnologijapolaganjacijevi i izvođenjaostalihradova na vodoopskrbnom sustavu pod utjecajemmoraodreditćeseprojektnomdokumentacijom.

Trase i profili cjevovoda i lokacije uređaja vo-dovodnemrežeuovomplanuodređenesuusmjera-vajućegznačaja i razrađivatićeseodgovarajućomstručnomprojektnomdokumentacijom.

Prilikomizradeidejneprojektnedokumentacije,trase i profili cjevovoda i lokacije uređaja koji suodređeniovimplanommogusemijenjati radipri-lagodbe tehničkim rješenjima, imovinsko-pravnimodnosimaistanjunaterenu.Promjenenemogubititakve da narušavaju opću koncepciju predviđenuovimplanom.

Kanalizacija

SustavodvodnjeunutarobuhvataUPU-asepla-nirakaodioukupnogsustavaGradaOmiša.Sustavodvodnjeplaniranjekaorazdjelnisustavsodvoje-nim sustavima za odvodnju oborinskih i fekalnihvoda.

Do izgradnje javnog sustava odvodnje za zonumješovitenamjene,iznimnosekaoprivremenorje-šenjedopuštapriključaknavodonepropusnusabir-nu jamuzamanjugrađevinukapacitetado10ES,azavećikapacitetobaveznajeizgradnjazasebnoguređaja uz propisno pročišćavanje otpadnih voda,prijeupuštanjaurecipijent.

OdvodnjaotpadnihvodaunutarzoneT1iT2rje-šavasezasebnimsustavomsvlastitimuređajemzapročiščavanjeuzrekonstrukcijupostojećegpodmor-skogispusta(uzpotrebnuizraduStudijeutjecajanaokoliš).

Svi zasebni sustavi odvodnje nakon realizacijejavnogsustavaćesepriključitinaistog.

Svegrađevine sa svojimpriključcimanakana-lizacijskojmrežiizvodesesukladnoposebnimpro-pisima.

Sviobjektinakanalizacijskojmrežimorajubitilakodostupniradiodržavanja.Prvenstvenoseovdjemislinanesmetanpristupkomunalnogvozila.

Gospodarski subjekti obavezni su svoje tehno-loške otpadne vode dovesti u stanjemogućeg pri-hvata na sustav javne odvodnje prema Pravilnikuo graničnim vrijednostima pokazatelja, opasnih idrugih tvari u otpadnimvodama prije upuštanja ukanalizacijskisustav.

Oborinskevodesasvihprometnihpovršina(par-kirališne, garažne imanipulativne površine) će sedo izvedbe kompletnog sustava odvodnje upuštatiuterenputemupojnihbunarailinegativnihzdena-cauzobvezatnuizvedbuseparatorauljaimastikaopredtretmana.

Oborinske vode sa krovnih površina koje nisuzagađenemoguće jedirektnoupuštatiu teren iliumore.

Propozicije gradnje mreže odvodnje prikazanesuidejnimrješenjemnakartografskomprikazu2.6.Kanalizacijskamreža

KanalizacijusanitarnihotpadnihvodaizvestiodPEHDcijeviodgovarajućegprofila.

Oborinsku kanalizaciju izvesti od PEHD cijeviodgovarajućeg profila, prema hidrauličkom prora-čunu.

Oborinske vode parkirališnih i prometnih po-vršina izvesti sustavom slivnika i linijskih rešetki.Slivnike izvesti sa taložnicom kako bi se krute iplivajućetvarizaustavileuslivniku.Sveoborinskevodesnavedenihpovršinanakontretiranjausepa-ratorimauljaimastiispuštatiurecipijentsukladnouvjetimakojeutvrđujuHrvatskevode.

Cijevisepolažuurovminimalneširine80cm,naposteljicuodtucanikagranulacijeovisnooprofi-lucijeviuzzatrpavanjeistimmaterijalomdovisine30cmiznadtjemenacijevi.Tjemecijevitrebabitinadubiniminimalno100cmispodrazineprometni-ce,zbogprometnogopterećenja.

Minimalnipadkanalaje1%amaksimalniovisnoonajvećimdozvoljenimbrzinamatečenjaukanaluzapojedinecijevnematerijale.Većepadovepotreb-noriješitioknimazaprekidpada.

Tehnologijapolaganjacijevi i izvođenjaostalihradova na kanalizacijskom sustavu pod utjecajemmoraodreditćeseprojektnomdokumentacijom.

Traseiprofilicjevovodailokacijeuređajamrežeodvodnjeotpadnihvodauovomplanuusmjerava-jućegsuznačajairazrađivatićeseodgovarajućomstručnom projektnom dokumentacijom. Prilikomizrade projektne dokumentacije, trase i profili cje-vovodailokacijeuređajakojisuodređeniovimpla-nommogu semijenjati radi prilagodbe tehničkimrješenjima, imovinsko-pravnim odnosima i stanjuna terenu.

Sviobjektimorajuimatiosiguraneuvjetezapri-ključenjenasustavjavneodvodnjeutrenutkureali-zacijeistog.

6. UVJEtI UREđENJA JAVNIh ZELENIh pOVRŠINA

Članak25.

NapodručjuPlana,definiranajezelenapovršinau dijelu prostorne cijeline 1, uz turističko naselje,neposredno uz planiranu prometnicu, temanji diojavne zelene površine planirana je dijelu izmeđudužobalnešetnice-lungomareigranicepomorskogdobra.Istasemožeureditielementimaurbaneopre-me,tebitizelenidiospomenutešetnice.


7. MJERE ZAŠtItE pRIRODNIh I KULtUR-NO-pOVIJESNIh cJELINA I GRAđEVINA I AmBIJENtALNIh VRIJEDNOStI

Članak26.

Unutarpredmetnogobuhvataplananenalazesekulturno-povijesnecjeline igrađevine, stoganemaposebnih mjera zaštite, međutim temeljem članka45.i46.Zakonaozaštitiiočuvanjukulturnihdoba-ra ("Narodnenovine",broj69/99,151/03,157/03)napodručjuobuhvataUPU-aMalaLuka,uslučajupronalaskabilokakviharheološkihnalazailinalazi-štatijekomzemljanihradovaizvođačjedužanod-mahprekinutiradoveiotomeobavijestitinadležniKonzervatorskiodjeluSplitu.

8. pOStUpANJE SA OtpADOm

Članak27.

Organizirano je izvan predmetnog obuhvataUPU-a, a prema Prostornom planu uređenja Gra-da Omiša ("Službeni glasnik Grada Omiša", broj4/07).

9. mJERE SpRJEčAVANJA NEpOVOLJNOG UtJEcAJA NA OKOLIŠ

Članak28.

Svojom brojnošću i samom činjenicom fizičkeprisutnosti u gotovo svim dijelovima zone plana,elektroprivredni objekti automatski negativno do-prinose općem korištenju i oblikovanju prostora,kojenažalostnikakvimmjeramanijemogućepot-punoeliminirati,većihjeprimjenomodgovarajućihtehnologija i tehničkih rješanja moguće svesti namanjeiprihvatljivijeiznose,štojeprimjenjenoiuovomrješenjusustavaelektroopskrbeumaksimalnomogućemopsegu.

Utomkontekstumogusenavestinajvažnijemje-resprječavanjanepovoljnautjecajanaokoliš:

nitijedanodpostojećihiplaniranihelektropri-- vrednihobjekatanapodručjuoveopćinenijeizskupinetzv.aktivnihzagađivačaprostora;primjenom kabelskih (podzemnih) vodova- 20(10)kV ivodovaNN(1kV)višestruko sepovećavasigurnostnapajanjapotrošaća,ukla-nja seopasnost oddodiravodovapodnapo-nom i uklanja se vizualni utjecaj nadzemnihvodovanaokoliš;primjenom kabelskih razvodnih ormari-- ća (KRO) i kabelskih priključnih ormarića(KPO)izrađenihodpoliesterabitnoseprodu-ljujenjihovvijektrajanja,poboljšavavizualna

prihvatljivostipovećavasigurnostodopasnihnaponadodira;trafostanicu gradskog tipa izgraditi u obliku- kućice adekvatno arhitektonski oblikovane iuklopljeneuokoliš.Gradsketrafostanicekojesu eventualno locirane u drugim objektimatrebaadekvatnozaštititiodširenjanegativnihutjecajanaokoliš(buka,zagrijavanje,vibraci-je,požarisl.);koristititipskemontažnekabelskezdencepre-- ma zahtjevima vlasnika telekomunikacijskeinfrastrukture, s originalnim poklopcima zadozvoljenepritiskepremamjestuugradnje;gdjeseočekujeprometmotornihvozilaugra-- ditipoklopcenosivosti400kN,aostalenosi-vosti150kN;osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnja- DTKmorabitiusklađenasaodredbamaizpo-zitivnihzakonaipropisa.

Predviđene su mjere nepovoljnog utjecaja naokoliš.Kanalizacijaotpadnihvodaje100%odku-ćanstvaiturističkihobjekatakojisuizgrađeniupri-obalnompojasu.Drugihispusnikanaročitoodproi-zvodnjeitehnologijenema.

Oborinske vode sa manipulativnih (prometnih)plohaparcijalnorješavatisamonamjestimagdjejeneophodno.Oborinskevodeprijeispuštanjauterenilimoretrebapročistitinaadekvatneseparatore.

Predviđenesumjerazazaštitupodručja tretira-nogUPU-omodštetnihutjecaja.

Samom izgradnjom i oblikovanjem prostora,mogućejenegativnoutjecatinaokoliš,kojujepri-mjenomodgovarajućihtehnologijaitehničkihrješe-njamogućesvestinaminimum,štojeprimjenjenouovomrješenjukomunalneinfrastrukture.

Utomkontekstupoduzetesuslijedećemjere:

Zaštita zraka

Na području obuhvata plana nema značajnihizvoraonečišćenjazraka.Mjerezazaštituzrakaodzagađenja prometom na području obuhvata planapredlažuuređenjezaštitnihzelenihpovršina,prven-stveno drvoreda kojima se osigurava zaštitni tam-pon između prometnica i pješačkog i stambenogdijelaulice.

Zaštita od buke

Radizaštiteodbukepotrebnosepridržavatiza-konske regulative prilikom izgradnje novih građe-vina.

Smanjenjebukepostićićeseupotrebomodgova-rajućihmaterijalakodgradnjegrađevina,njihovimsmještajemuprostorutepostavljanjemzonazaštit-


nog zelenila prema izvorima buke a prvenstvenopremauličnimpotezima.

Zaštita voda

Zaštitavodanapodručjuobuhvataplanaostva-rujesenadzoromnadstanjemkakvoćevodaipoten-cijalnimizvorimazagađenja.

Otpadnevodesemorajuispuštatiugradskikana-lizacijskisustavsplaniranimuređajemzapročišća-vanjeotpadnihvoda,odnosnonavlastitesustavedoizgradnjeistog.

Uređenje voda i zaštita vodnog režima

Zaštitaodštetnogdjelovanjapovremenihbujič-nihvodotokovaioborinskihodvodnihkanala,kadamožedoćidopoplavljenja,ispiranja,podrivanjailiodronjavanjazemljištaidrugihsličnihštetnihpoja-va,teposrednodougrožavanjaživotaizdravljaljudiinjihoveimovineteporemećajauvodnomrežimućeseprovoditiizgradnjomzaštitnihiregulacijskihvodnih građevina, odnosno tehničkim i gospodar-skimodržavanjemvodotoka,vodnogdobrairegula-cijskihizaštitnihvodnihgrađevinakojeseprovodipremaprogramuuređenjavodotokaidrugihvodauokviruPlanaupravljanjavodama.Usvrhutehničkogodržavanjateradovagrađenja,uzbujičnevodotoketrebaosigurati inundacijskipojasminimalneširineod3,0modgornjegrubakorita,odnosnorubače-sticejavnogvodnogdobra.Uinundacijskompojasuzabranjena je svakagradnja i druge radnjekojimasemožeonemogućitiizgradnjaiodržavanjevodnihgrađevina,nabilokojinačinumanjitiprotočnostko-ritaipogoršativodnirežimtepovećatistupanjugro-ženostiodštetnogdjelovanjavodotoka.Uposebnimslučajevimaseinundacijskipojasmožesmanjiti,alitobitrebaloutvrditivodopravnimuvjetimazasva-kiobjektposebno.Svakivlasnik,odnosnokorisnikobjektailiparcelesmješteneuzkoritovodotokailičesticu javnovodnodobrodužan jeomogućitine-smetano izvršavanje radovanačišćenju iodržava-njukoritavodotoka,nesmijeizgradnjompredmetnegrađevine ili njenim spajanjem na komunalnu in-frastrukturu umanjiti propusnumoć vodotoka, nitiuzrokovatierozijuuistom,tezavrijemeizvođenjaradovanesmijenitiprivremenoodlagatibilokakvimaterijalukoritovodotoka.

Postojećanereguliranakoritapovremenihbujič-nihvodotokaioborinskihkanalapotrebnojeregula-cijskimradovimapovezatiiureditinanačindaseukontinuitetusproveduoborinskeidrugepovršinskevodedouljevaumore,asveuskladusvodopravnimuvjetimaiostalimaktimaiplanovimapredviđenimZakonom o vodama. Projektno rješenje uređenjakorita sa svim potrebnim objektima, maksimalno

smjestitinačesticu"javnovodnodobro"izrazlogaizbjegavanjaimovinsko-pravnihsporovakaoira-zlogaprilagodbeuređenjavažećojprostorno-plan-skojdokumentaciji,akojećeistovremenoomogu-ćitisiguraniblagovremenprotokvodavodotoka,teodržavanjeičišćenjeistog.Dimenzioniranjekoritatrebaizvršitizamjerodavnuprotokudobivenukaorezultathidrološkihmjerenjailikaorezultatprimje-nenekeodempirijskihmetoda.

U iznimnim slučajevima, u svrhu osiguranja iformiranjaštokvalitetnijegprometnogkoridora,neisključuje se regulacija ili izmještanje vodotoka uoblikuodgovarajućenatkrivenearmirano-betonskekinete(min.propusnemoći100-godvelikavoda)inanačinkojićeomogućitinjenošto jednostavnijeodržavanjeičišćenje(natkrivanjeizvestipomičnimarmiranobetonskimpločamadužštovišedionica isaštovišerevizijskihokana).Trasureguliranenat-krivenekineteusklopuprometniceupraviluposta-vitiuzjedanodrubovaprometniceiliispodsamogpločnikakakobiostaoosiguranpojaszačesticujav-nogvodnogdobra.IzraduprojektnogrješenjatrebauskladitisastručnimslužbamaHrvatskihvoda.

Namjestimagdjetrasaprometnicepoprečnopre-laziprekobujičnihvodotokaiodvodnihkanalapred-vidjetimostoveilipropustetakvihdimenzijakojićenesmetanopropustitimjerodavneprotoke.Ukolikoje potrebno predvidjeti i rekonstrukciju postojećihpropustazbogmalepropusnemoći ilidotrajalosti.Takođertrebapredvidjetioblaganjeuljevaiizljevanovoprojektiranihilirekonstruiranihpropustaudu-žinimin.3,0m,odnosnoizraditi tehničkorješenjeeventualnog upuštanja "čistih" oborinskih voda ukoritavodotokakojimćeseosiguratizaštitakoritaoderozijeineometanprotokvodotoka.Detaljeupu-štanjaoborinskihvodainvestitortrebausuglasitisastručnim službamaHrvatskih voda.Tijekom izvo-đenjaradovapotrebnojeosiguratineometanprotokkrozkoritovodotoka.Namjestimagdjeprometnicaprelaziprekoreguliranogkoritavodotoka(trapeznoobloženokorito,betonskakinetaisl.)konstrukcijuidimenzijeosnovnihelemenatamosta ilipropustasa svim pripadnim instalacijama treba odrediti nanačinkojimsenebiumanjioprojektiranislobodniprofilkorita,kojimćeseosiguratistatičkastabilnostpostojeće betonske kinete, zidova ili obaloutvrde,odnosno kojim se neće poremetiti postojeći vodnirežim.Osmostailipropustapostavitištookomiti-jenauzdužnuoskorita,aširinaistogtrebabitido-voljnazaprijelazplaniranihvozila.Konstrukcijskose rješenjemosta ili propusta treba funkcionalno iestetski uklopiti u sadašnje i buduće urbanističkorješenjetogprostora.

Polaganje objekata linijske infrastrukture (ka-nalizacija,vodovod,električniitelekomunikacijski


kabloviitd.)zajednosasvimoknimaiostalimpra-tećim objektima uzdužno unutar korita vodotoka,odnosnočesticejavnogvodnogdobranijedopušte-no.Vođenjetraseparalelnosareguliranimkoritomvodotoka izvesti naminimalnoj udaljenosti kojomćeseosiguratistatičkaihidrauličkastabilnostregu-liranogkorita, tenesmetanoodržavanje ili budućerekonstrukcijekorita.Kodnereguliranihkorita,uda-ljenosttrebabitiminimalno3,0modgornjegrubakorita, odnosno ruba čestice javnogvodnogdobrazbogosiguranjainundacijskogpojasazabudućure-gulaciju.Usamoodređenimslučajevimaudaljenostpolaganjasemožesmanjiti,alitobitrebaloutvrditiposebnimvodopravnimuvjetima i za svaki objektposebno.

Poprečni prijelaz pojedinog objekta linijske in-frastruktureprekokoritavodotokapomogućnostijepotrebnoizvestiuokvirukonstrukcijemostailipro-pusta.Mjestoprijelazaizvestipoprečnoipomoguć-nosti što okomitije na uzdužnu os korita.Ukolikoinstalacijeprolazeispodkorita,investitor,jedužanmjestaprijelazaosiguratinanačindajeuvučenbe-tonskiblokčijaćegornjakotabiti0,50ispodkotereguliranog ili projektiranog dna vodotoka. Kodnereguliranogkorita,dubinuiskoparovazakanali-zacijskucijevtrebausuglasitisastručnomslužbomHrvatskih voda. Na mjestima prokopa obloženogkorita vodotoka ili kanala, izvršiti obnovu oblogaidentičnimmaterijalominaistinačin.Terendeva-stiranradovimanatrasipredmetnihinstalacijaiuznjihovutrasu,dovestiuprvobitnostanjekakosenebiporemetilopovršinskootjecanje.

UobuhvatuplanakaoštojeiprikazanouPrilogu"Korištenje i namjena površina" nalazi se i bujicaMalaLukaI.Predmetnabujicaformiranajekaoza-sebnapovršinakaoštojeiprikazanouprijespome-nutomprilogu te jesapropustomnaD8povezanasabetonskomcijeviØ400mmkojajepredviđenautrupuprometniceunutarsameturističkezone.

Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti

NapodručjuobuhvataUrbanističkogplanapred-viđena je u skladu s odredbama posebnih propisakoje uređuju ovo područje, amjere su sadržane uknjizi3."Planmjerazaštiteodelementarnihnepo-godairatnihopasnosti".

Zaštita prirode

Područje predmetnog UPU-a djelomično senalazi unutar morskog područja ekološke mreže(HR30000126-UšćegradaOmiša),premaUredbio proglašenju ekološkemreže ("Narodne novine",broj 109/07) ulazi umeđunarodnovažnapodručja

zaptice,tesepropisujuslijedećesmjernicezamjerezaštite:

sprječavatibetonizacijuinasipavanjeobala- prilagoditiribolovisprječavatiprelovribe- očuvatipovoljnugrađu i strukturumorskoga- dna,obale,priobalnihpodručjairiječnihušćaočuvatibiološkevrsteznačajnezastanišnitip;- ne unositi strane (alohtone) vrste i genetskimodificiraneorganizmesanirati oštećene djelove morske obale gdje- godjetomoguće.

Zaštita od požara

Posebni uvjeti građenja iz područja zaštite odpožara,akojisuizdatiodstraneMUP-aSplitsko-dalmatinskežupanijesusljedeći:

Uslučajudaćeseuobjektimastavljatiupro-1. met,koristiti i skladištitizapaljive tekućine iplinovipotrebnojepostupitisukladnoodred-bama članka 11. Zakona o zapaljivim teku-ćinama i plinovima ("Narodne novine", broj108/95).Mjere zaštite od požara projektirati u skladu2. spozitivnimhrvatskimipreuzetimpropisimakojiregulirajuovuproblematikusposebitompozornošćuna:Pravilnikouvjetimazavatrogasnepristupe- ("Narodnenovine",broj35/94,142/03).Pravilnikohidrantskojmrežizagašenjepo-- žara("Narodnenovine",broj08/06).Garažeprojektiratipremaaustrijskomstan-- dardu za objekte za parkiranje TRVB N106.Sprinkler uređaj projektirati shodno nje-- mačkim smjernicama VDS (Verband derSacherversicherere.V.Koeln1987.).Stambenezgradeprojektiratipremaaustrij-- skomstandarduTRVBN115/00.Uredske zgrade projektirati prema austrij-- skom standarduTRVBN115/00 odnosnoameričkimsmjernicamaNFPA101/2009.Trgovačke sadržaje projektirati u skladu s- tehničkim smjernicama; austrijskom stan-dardomTRVBN138(Prodajnamjestagra-đevinska zaštita od požara) ili američkimsmjernicamaNFPA101(izdanje2009.).Športske dvorane projektirati u skladu s- američkimsmjernicamaNFPA101(izdanje2009.).Obrazovneustanoveprojektiratiuskladus- američkimsmjernicamaNFPA101(izdanje2009.).Izlazneputeveizobjektaprojektiratiuskla-- dusameričkimsmjernicamaNFPA101(iz-danje2009.).


Marine projektirati sukladno NFPA 303- Fire Protection Standard for Marinas andBoatyards2000Edition.

Elementegrađevinskihkonstrukcija imateri-3. jala,protupožarnezidove,prodorecjevovoda,električnih instalacija te okna i kanala krozzidove i stropove, ventilacijske vodove, va-trootporna i dimnonepropusna vrata i prozo-re,zatvaračezazaštituodpožara,ostakljenjaotpornapremapožaru,pokrov,podneoblogeipremazeprojektirati i izvestiuskladushr-vatskim normamaHRNDIN 4102, odnosnopriznatim pravilima tehničke prakse premakojemjegrađevinaprojektirana.Zaugrađenematerijalepribavitiispravuodovlašteneprav-neosobeopožarnimkarakteristikama.Građevina mora biti udaljena od susjednih4. građevinanajmanje4milimanjeakosedo-kaže uzimajući u obzir požarno opterećenje,brzinu širenja požara, požarne karakteristikematerijalagrađevina,veličinuotvoranavanj-skimzidovimagrađevinaidr.dasepožarnećeprenijetinasusjednegrađevine.Za zahtjevne građevine potrebno je ishodi-5. ti posebne uvjete građenja Policijske upraveSplitsko-dalmatinske kojim se utvrđuju po-sebnemjere zaštite od požara, te na osnovuistihizraditielaboratzaštiteodpožarakojićebitipodlogazaizraduglavnogprojekta.

Zaštita tla

U cilju zaštite tla na području obuhvata planapotrebnojeodržavatikvalitetuuređenjasvihjavnihgradskihprostora,pričemujenaročitopotrebnošti-titizaštitnezelenepovršine.

10. mJERE pROVEDBE pLANA

10.1. OBVEZA IZRADE DEtALJNIh pLANOVA UREđENJA

Članak29.

UnutarobuhvataPlananijepropisanaizradade-taljnihplanovauređenja.

Članak30.

OvaOdlukastupanasnaguosmogdananakonobjaveu"SlužbenomglasnikuGradaOmiša".

REPUBLIKAHRVATSKASPLITSKODALMATINSKAŽUPANIJA

GRADOMIŠGradsko vijeće

Klasa:350-01/09-01/07Urbroj:2155/01-01-11Omiš,20.srpnja2011.godine PREDSJEDNIK GRADSKOGVIJEĆA: Zvonko močić, dr. med.

Na temelju članka 100. Zakona o prostornomuređenjuigradnji("Narodnenovine",broj76/07i38/09), zaključkomGradskog poglavarstva od 22.listopada2007.godine,atemeljemProgramamje-ra za unapređenje stanja u prostoru Grada Omišazaperiod2007.-2011.godine,GradskovijećeGra-daOmišana20.sjedniciodržanojdana20.srpnja2011.godinedonosi


RUSKAmEN 1

Članak1.

OvajPlanjenapravljenuskladusaZakonomoprostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine",broj76/07 i38/09) iPravilnikomosadržaju,mje-rilimakartografskih prikaza, obveznimprostornimpokazateljimaistandarduelaborataprostornihpla-nova("Narodnenovine",broj106/98,39/04,45/04i163/04).

Elementinatemeljukojihseizdajudozvole(svevrstedozvolapremaZakonuoprostornomuređenjuigradnji),akojinisuposebnonavedeniuovomPla-nu,određujusenatemeljuodredbivažećegProstor-nogplanauređenjaGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/07,8/10).

Članak2.

DonosiseUrbanističkiplanuređenjaRuskamen1(udaljnjemtekstuPlan).PodručjeobuhvataPlanaiznosi cca. 13,38 ha.Granica obuhvata Plana ucr-tana jeugrafičkomdijeluelaborataUrbanističkogplanauređenjaumjerilu1:1000.

Članak3.

Plan, sadržan u elaboratu Urbanističkog planauređenjaRuskamen1sastojiseod:

KNJIGA I


2. GRAFIčKI DIO


0. postojeće stanje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 1. Korištenje i namjena površina . .M1:1000 2. prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturna mreža 2.1.Prometnamreža . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.2.Elektroenergetskamreža . . . . . .M1:1000 2.3.Elektroničkakomunikacijska mreža . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.4.Vodovodnamreža . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.5.Kanalizacijskamreža . . . . . . . . . .M1:1000 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 4. Način i uvjeti gradnje . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 4.1.Oblicikorištenja . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 4.2.Načingradnje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000

KNJIGA II

3. Obavezni priloziA. ObrazloženjeB. IzvodizdokumentaširegpodručjaC. Stručnepodlogenakojimasetemeljepro-

stornoplanskarješenjaD. Strateškastudijautjecajanaokoliš,kadaje

topropisanoposebnimpropisimaE. Popis sektorskih dokumenata i propisa

kojejebilopotrebnopoštivatiunjegovojizradi,tesažetakdijelovatihdokumenatakojiseodnosenasadržajprostornogpla-na

F. ZahtjeviimišljenjaG. IzvješćaoprethodnojijavnojraspraviH. Evidencija postupka izrade i donošenja


KNJIGA III

Planmjera zaštite od elementarnih nepogoda iratnihopasnosti


Članak4.

ProvedbaUrbanističkogplanauređenjatemeljitćesenaovimodredbama,kojimasedefinirakori-štenje i namjena površina, način i uvjeti gradnje.Sviuvjetikojimaseregulirauređivanjeprostoraugranicama Plana, predstavlja cjelinu za tumačenjeplanskihpostavki,uvjeteza izgradnjuipoduzima-nje drugih aktivnosti u prostoru, i druge elementeodvažnosti.

1. UVJEtI ODREđIVANJA I RAZGRANIčA-VaNJA pOVRŠINA JAVNIh I DRUGIh NA-mJENA

Članak5.

OvimsePlanomutvrđujuosnovniuvjetikorište-nja i namjene javnih i drugih površina, prometna,uličnaikomunalnainfrastrukturnamrežatesmjer-nicezaoblikovanje,korištenjeiuređenjeprostora,sukladnoProstornomplanuuređenjaGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/07,8/10).

1.1. RAZGRANIčENJE pOVRŠINA

Članak6.

UnutarPlanarazgraničenjepovršinajeizvedenotakodajeplaniranidiopovršinazarazvojiuređenjeodređennatemeljukartografskogprikazanamjenapovršinapremapostavkamaProstornogplanaure-đenjaGradaOmiša.

Površine pojedinih namjena unutar prostoraodređene su prema odrednicama Prostornog planauređenjaGradaOmiša.Površineprometne, komu-nalneiinfrastrukturnemrežeodređenesupremage-odetskoj snimci prostora, odrednicama ProstornogplanauređenjaGradaOmiša,podatakaodtijeladr-žavneupraveiosobasjavnimovlastimauskladusačlankom79.Zakonaoprostornomuređenjuigrad-nji("Narodnenovine",broj76/07i38/09)teostalihpodloga,projekataidrugedokumentacije.

Površineprimjeneposebnihuvjetaimjerakori-štenja,uređenjaizaštiteprostoraodređenesupremaProstornomplanuuređenjaGradaOmiša,podatakapribavljenihodtijeladržavneupraveiosobasjav-nim ovlastima u skladu sa člankom 79. Zakona oprostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine"broj 76/07 i 38/09) te ostalih podloga, projekata idrugedokumentacije.

Planirananamjenaodređenajebojomiplanskimznakom, te se unutar pojedine namjene provodinovagradnja,rekonstrukcijailiodržavanjepostoje-ćihgrađevina.Detaljnorazgraničenjeizmeđupoje-dinihnamjena,granicekojihsegrafičkimprikazomne mogu nedvojbeno utvrditi, za pojedini zahvatu prostoru odredit će se lokacijskimuvjetima poduvjetom da kod razgraničenja prostora granice nesmijuićinaštetujavnogprostora.

1.2. GRANIcE OBUhVAtA pLANA

Članak7.

GraniceobuhvataUrbanističkogplanauređenjaRuskamen1:


nasjeveru:ostalaobradivatlaizaštitnašuma- naistoku:zaštitnašuma- na jugu: izgrađenograđevinskopodručjena-- selja nazapadu:susjednastambenazona.-

Granice obuhvata Plana prikazane su u grafič-komdijeluPlana,nasvimkartografskimprikazimaumj.1:1000.

1.3. KORIŠtENJE I NAmJENA pOVRŠINA

Članak8.

Osnovnanamjenapovršinadefiniranajenakar-tografskomprikazubroj1.Korištenjeinamjenapo-vršinaumjerilu1:1000,nanačinkakoslijedi:

MJEŠOVITANAMJENAPRETEŽITOSTAMBENA-M1-

STAMBENANAMJENA-S

ZAŠTITNEZELENEPOVRŠINE-Z

SPORTSKOREKREACIJSKANAMJENASPORT-R1-

POVRŠINEINFRASTRUKTURNIHSUSTAVA

1.3.1. MJešovita naMJena (M1)

Članak9.

Na površinama mješovite - pretežito stambenenamjene (M1) postojeće i planirane građevine sustambene i stambenoposlovne, sa sadržajimakojipratestanovanje(ugostiteljskoturističkiiposlovni),a koji ne ometaju stanovanje na način da stvarajubukuiprašinu,zagađujuzrakitloiznaddopuštenihvrijednostiilizahtijevajuteškitransport,tesetako-đer uređuju zelene i parkovne površine, prometnepovršineikomunalnainfrastruktura, teostalisadr-žajinaselja.Napovršinamamješovitenamjenedo-puštenajegradnjajednonamjenskihstambenihgra-đevina,azadopuštenepratećeiposlovnesadržajemožesekoristitidiostambenegrađevineiliposebnagrađevinanadijelugrađevnečesticeiliposebnojče-stici.

1.3.2. StaMBena naMJena (S)

Članak10.

Na površinama stambene namjene (S) postoje-će iplaniranegrađevinesustambenenamjene.Napovršinamastambenenamjenedopuštenajegradnjajednonamjenskih stambenih građevina, prometnihpovršina i komunalne infrastrukture te ostali sadr-žajinaselja.

1.3.3. Zaštitne Zelene površine (Z)

Članak11.

Zaštitnezelenepovršine(Z)supretežnoneizgra-đeniprostoroblikovan radipotrebezaštiteokoliša(zaštitapotoka,zaštitaodbuke,zaštitazrakaidr.).Zaštitne zelene površine uređuju se pretežito krozočuvanjepostojećevegetacije teuzdopununovimautohtonimzelenilom.Zaštitnezelenepovršineure-đujusenanačindaneometajusigurnostodvijanjaprometausmisluočuvanjapreglednostiprometnihpovršina. U sklopu zaštitnih zelenih površina (Z)mogusegraditiiuređivati(do5%izgrađenostize-lenepovršine) rekreacijskepovršine i igralištabezobjekata, komunalna infrastruktura, te popločavatipješačkeputoveistaze.

1.3.4. SportSko rekreaCiJSka naMJena - SPORT (R1)

Članak12.

ZonasportaplaniraseugrađevinskompodručjunaseljakaošportskicentarišportskisadržajiunutarnaseljaRuskamen1.Uzonisporta,omogućavasegradnja zatvorenih športskih građevina (dvorane,bazeniisl.)iuređenjeotvorenihšportskihigralištasapratećimsadržajimabez smještajnihkapaciteta.Uvjetizasportskuzonu(R1)sudaniučlanku35.ovihOdredbi,agranicaprostornejediniceodređenajeugrafičkomdijeluPlana.

1.3.5. površine inFraStrukturniH SUSTAVA

Članak13.

Površineinfrastrukturnihsustavanamijenjenesusmještanjuprometnihpovršina(koridoriprimarneisekundarnemrežeprometnica)teostalihinfrastruk-turnih građevina (vodovod, odvodnja, elektroener-getskiobjekti,telekomunikacije).

Napovršinamainfrastrukturnihgrađevinaijav-nim prometnim površinama vođeni su vodovi te-lekomunikacijskog sustava, sustava vodoopskrbe iodvodnjeteenergetskogsustava.

2. UVJEtI SmJEŠtAJA GRAđEVINA GOSpODARSKIh DJELAtNOStI

Članak14.

UsklopuobuhvataUPU-anijepredviđenaizri-čitazonazaizgradnjugrađevinagospodarskihdje-latnosti.


3. UVJEtI SmJEŠtAJA GRAđEVINA DRUŠtVENIh DJELAtNOStI

Članak15.

UsklopuobuhvataUPU-anijepredviđenaizri-čitazonazaizgradnjugrađevinadruštvenihdjelat-nosti.


Članak16.

Stanovanjesepredviđauzonamamješovite-pre-težitostambenenamjene(M1)istambenenamjene(S), a koje su određene na kartografskom prikazubroj1.Korištenjeinamjenapovršina.

Nakartografskomprikazubroj4.1.Načiniuvjetigradnje - oblici korištenja, određene su zone s ra-zličitimuvjetimaza izgradnjunovihgrađevina, ilizamjenuirekonstrukcijupostojećihgrađevina,itokako slijedi:

Gradnjagrađevinaunutarneizgrađenogdijela- građevinskogpodručjanaseljaGradnjairekonstrukcijagrađevinaunutariz-- građenogdijelagrađevinskogpodručjanase-lja.

Nakartografskomprikazubroj4.2.Načiniuvjetigradnje-načingradnje,građevinesepremanačinugradnjedijelena:

samostojeće(SS)- dvojne(D)- mješovite(M)-samostojećailidvojna.-

4.1. OpĆI UVJEtI GRAđENJA

Članak17.

Priključak čestice na infrastrukturu (elektro-opskrba, vodoopskrba, odvodnja otpadnih voda,telekomunikacije) određuje se na osnovi posebnihuvjetanadležnihjavnihpoduzeća,amorasadržava-ti:osiguranpristupsprometnepovršine,propisanibroj parkirališnih (garažnih) mjesta, osiguran pri-ključak na infrastrukturnumrežu. Svaka građevnačesticamoraimatiosiguranpriključaknaprometnupovršinu,nakojojseodvijakolniprometminimalneukupneširine3,0m.

Nakosomterenuiizgrađenimdijelovimanaseljazapristupsemogukoristitipostojećipješačkiprilazili stubištanajmanješirine1,5m,ako jevećzate-čenim lokalnim uvjetima onemogućen neposredanpristup na prometnu površinu. Legalne građevinekojenemajudirektanpristupnaprometnupovršinu

moguserekonstruiratiuskladusuvjetimapristupapodkojimjeodobrenagradnjatihgrađevina.

4.2. GRADNJA StAmBENIh GRAđEVINA

UNUtAR NEIZGRAđENOG DIJELA GRAđEVINSKOG pODRUčJA NASELJA

Članak18.

Dozvoljavasegradnjastambenihgrađevina(sa-mostojećih ilidvojnih)uneizgrađenomdijelugra-đevinskogpodručjanaselja,premauvjetima:

Minimalna veličina građevne čestice za samo-stojećiobjekt je450m²,azadvojniobjekt je350m².Maksimalnaveličinagrađevnečesticezasamo-stojećiobjektje1000m²,azadvojniobjektje600m².Koeficijentizgrađenosti(Kig)građevnečesticezasamostojećiobjektiznosi0,3,azadvojniobjektiznosi0,4.Koeficijentiskorištenosti(Kis)zasamo-stojećiobjekt je0,9,azadvojniobjekt iznosi1,0.Najvećavisinagrađevinejepodrum+prizemlje+trikata(Po+P+3),odnosnonajviše13,0mmjerenoodnajnižekoteterenadovijenca.

Kodsamostojećegobjektaminimalnaširinagra-đevnečesticeje13m,akoddvojnogobjekta11m.MinimalnaudaljenostgrađevinedoP+2odgranicasusjednihčesticaiznosinajmanje3,0m,azaP+3taudaljenostod susjednečesticene smijebitimanjaodH/2(Hjevisinagrađevineodnajnižekotetere-nadovijenca).Svakagrađevinamorabitiudaljenaodjavno-prometnepovršine5,0m.Minimalno30%površinegrađevinskečesticesetrebaureditikaoze-lenapovršina.

Podrummožeimatikoeficijentizgrađenostipod-zemni(KigP)do0,5,širinurampezaprilazugaražumaksimalno4m,tevišepodrumskihetaža(nedo-zvoljavasestambenanamjena).Minimalnaudalje-nostpodrumaodrubasusjednečesticeje1m.Ram-paiulazupodrumseneračunajukaonajnižakotauređenogterena.Građevnačesticamoraimatimini-malnipristupnajavnuprometnupovršinuod3m.Parking (nadzemni ilipodzemni) semoraostvaritinagrađevnojčesticiprematočki5.1.Uvjetigradnjeprometnemreže-prometumirovanjuovogPlana.

4.3. GRADNJA, ZAmJENA I REKONStRUK-cIJA StAmBENIh GRAđEVINA UNU-tAR IZGRAđENOG DIJELA GRAđE-VINSKOG pODRUčJA NASELJA

Članak19.

Dozvoljava segradnja i rekonstrukcija stambe-nihgrađevina(samostojećihilidvojnih)uizgrađe-nom dijelu građevinskog područja naselja, premauvjetima:


Minimalnaveličinagrađevnečesticezasamosto-jeći objekt je 300m², za dvojni objekt je 250m².Maksimalnaveličinagrađevnečesticezasamosto-jećiobjektje1000m²,azadvojniobjektje600m².Koeficijent izgrađenosti (Kig) građevne čestice zasamostojeći objekt iznosi 0,5, a za dvojni objektiznosi0,6.Najvećavisinagrađevinezasamostoje-će idvojnegrađevine jepodrum+prizemlje+ trikata(Po+P+3),odnosnonajviše13,0mmjerenoodnajniže kote terena do vijenca. Kod samostojećegobjektaminimalnaširinagrađevnečesticeje13m,koddvojnogobjekta11m.Udaljenostgrađevineodgranicasusjednihčesticaiznosi3,0m,aminimalnaudaljenost građevine od granica susjednih česticaiznosinajmanje1,0m,uzuvjetdasetimeneugro-žavasigurnostprometa,kvalitetaživota susjeda tedaseispuneuvjetiizposebnihpropisaipoduvje-tom da na tom pročelju građevine prema susjedunemaotvora.Minimalno30%površinegrađevinskečesticesetrebaureditikaozelenapovršina.

Svaka građevina mora biti udaljena od javno-prometnepovršine5,0miliuslučajuinterpolacijegrađevineizmeđupostojećihgrađevinautvrđujeseudaljenostpremapostojećojsusjednojlegalnojgra-đevinikodkojejetaudaljenostveća,osimkoddr-žavneceste.

Podrummožeimatikoeficijentizgrađenostipod-zemni(KigP)do0,5,širinurampezaprilazugaražumaksimalno4m,tevišepodrumskihetaža(nedo-zvoljavasestambenanamjena).Minimalnaudalje-nostpodrumaodrubasusjednečesticeje1m.Ram-paiulazupodrumseneračunajukaonajnižakotauređenogterena.Građevnačesticamoraimatimini-malnipristupnajavnuprometnupovršinuod3m.Parking (nadzemni ilipodzemni) semoraostvaritinagrađevnojčesticiprematočki5.1.Uvjetigradnjeprometnemreže-prometumirovanjuovogPlana.

4.4. GRADNJA pOSLOVNIh I UGOStItELJ-SKO-tURIStIčKIh GRAđEVINA U ZONAmA mJEŠOVItE - pREtEŽItO StAmBENE NAmJENE (m1)

Članak20.

Uzonamamješovite-pretežitostambenenamje-ne(M1),odgospodarskihgrađevina,dozvoljavasegradnja samo poslovnih građevina i ugostiteljsko-turističkihgrađevinado80ležajeva,itopremaslje-dećimuvjetima:

Maksimalnabrutotlocrtnapovršinazaposlov-- ne i ugostiteljsko-turističke građevine iznosi350m²,Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) za po-- slovne i ugostiteljsko-turističke građevine

iznosi0,20,doknajvećikoeficijent iskorište-nosti(kis)iznosi 0,60,Najvećakatnostkodposlovnihiugostiteljsko-- turističkihgrađevinamožeiznositiPo+P+2K,anajvećavisina10,0m,Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- na građevnoj čestici prema točki 5.1. Uvjetigradnjeprometnemreže-prometumirovanjuovogPlana.

Ostali uvjeti za gradnju poslovnih i ugostitelj-sko-turističkih građevina su sukladni uvjetima zagradnjustambenihgrađevina,akojisunavedeniučlanku18.ovihodredbi.

4.5. GRADNJA GOSpODARSKIh SADRŽAJA U ZONAmA mJEŠOVItE - pREtEŽItO StAmBENE NAmJENE (m1) I StAmBE-NE NAmJENE (S)

Članak21.

U zonama mješovite - pretežito stambene na-mjene (M1) i stambene namjene (S), dozvoljavasegradnjairekonstrukcijagospodarskihsadržajausklopustambenegrađevine.

Podgospodarskimsadržajimamislisena:poslovne(pretežitouslužne,pretežitotrgovač-- keikomunalnoservisne),ugostiteljsko-turističke(hotel,pansion,caffebar,restoran).

Članak22.

Gospodarski sadržaji se mogu graditi i rekon-struiratipremauvjetimadanimzaizgradnjustambe-nihgrađevinaučlancima17.,18.i19.,iistimorajuudovoljavati ekološkim i sanitarnim normativima,teneutjecati inenarušavatiuvjeteživota i stano-vanja.Obavljanjemgospodarskedjelatnostiunutargrađevinskihpodručjanaseljanesmijeseprouzro-čitibukavećaod60dB.UnutarPlanaseisključujudjelatnosti: bravarske radionice, automehaničarskeradionice, limarskeradionice,kamenoklesarskera-dionice,većestolarskeradionice,ostaledjelatnostisizvorombukeineugodnogmirisa.

Članak23.

U zonama stambene namjene (S), gospodarskisadržajikojiseplanirajuusklopustambenegrađe-vine,moguzauzimatimaksimalnodo150m²brutotlocrtne površine građevine. Isti ne smiju ometatistanovanje, te ugrožavati okolinu bukom, zagađe-njemzraka,vodeitlaimorajubitiuskladusvaže-ćimposebnimzakonimaipropisima.


Članak24.

U zonama mješovite - pretežito stambene na-mjene(M1)gospodarskisadržajikojiseplanirajuusklopustambenegrađevine,moguzauzimatimaksi-malnodo50%BRP-brutorazvijenepovršinegra-đevine.Nesmijuometatistanovanje,teugrožavatiokolinubukom,zagađenjemzraka,vodeitlaimo-rajubiti u skladu s važećimposebnimzakonima ipropisima.

4.6. UVJEtI GRADNJE pOmOĆNIh GRAđEVINA

Članak25.

Na građevnoj čestici uz stambenu građevinumogusegraditipomoćnegrađevinekojesuufunk-cijistambenegrađevine.Tosunpr.garaža,spremi-šte, ljetnakuhinja, vrtni paviljon i sl. Pomoćne segrađevinemogugraditiugabarituosnovnegrađevi-ne,nepovezanesosnovnomgrađevinomnaudalje-nostiodnajmanje1,0modgranicegrađevnečesticeilinagraniciparceleuzuvjetdajezidpremasusjed-nojčesticiizvedenodvatrootpornogmaterijalaibezotvora.Maksimalnaveličinapomoćnegrađevineje50m² ako se gradi kao nepovezana sa osnovnomgrađevinom. Najveća visina građevine je podrum+prizemlje+krov(Po+P),odnosnonajviše4,0mmjerenoodnajnižekoteterenadovijenca.

Pomoćne građevine se nemogu graditi izmeđuglavne građevine i prometne površine. Garaža segradiusklopuglavnegrađevine,osimnakosomte-renugdjesemogugraditiodvojenetepostavljenedomaksimalno3modulice,osimkoddržavneceste.Uslučajukadajegrađevnaparcelaprvireddomoranedozvoljavasepostavljanjegaražeuzrubčestice.Po-drummožeimatikoeficijentizgrađenostipodzemni(KigP)do0,5,širinurampezaprilazugaražumak-simalno 4m, te više podrumskih etaža (ne dozvo-ljava se stambena namjena).Minimalna udaljenostpodrumaodrubasusjednečestice je1m.Rampaiulazupodrumseneračunajukaonajnižakotauređe-nogterena.Građevnačesticamoraimatiminimalnipristupnajavnuprometnupovršinuod3m.Parking(nadzemniilipodzemni)semoraostvaritinagrađev-nojčesticiprematočki5.1.Uvjetigradnjeprometnemreže-prometumirovanjuovogPlana.

4.7. OBLIKOVANJE GRAđEVINA I tERENA

Članak26.

Terenokograđevina,potpornizidovi,teraseisl.morajuse izvesti takodanenarušavaju izgledna-selja,dapratenagibterenaidasenepromijenipri-rodnootjecanjevodenaštetususjednogzemljištai

susjednihobjekata.Ogradepojedinačnihgrađevnihčesticamoguseizvoditidovisinenajviše1,5m,ukombinacijikamena,betonaimetala,iliogradeodpunogzelenila.Ograda možeimatimaksimalno1,0mpunogzidaodkamenailibetona,aostatakdo1,5modmetalailizelenila.

Podkosimterenomsepodrazumijevanagibtere-navećiod12%.Prilikomgradnjegrađevinenako-som terenuomogućava se izvedbapotpornog zidakojimožebitimaksimalnevisine2m,aakojepo-trebnavećavisinaondasemoraizgraditi terasastopričemulicezidamorabitiukombinacijikamena,betonaizelenila.Svakaterasamoraimatinajmanjuširinu1,0mibitiozelenjena.Izuzetno,ukolikojetoradistabilnostiterenaneophodno,potpornizidmožebitiiveći,alimorabitiobrađenkamenomiprirod-nim materijalima. Potporni zid prometnica možeistobitiviši.Potrebnojeočuvatiprirodnukonfigu-racijuterenatakodasekositerenuređujekaskadnoiliostavljauzatečenomnagibu.

Omogućava se gradnja otvorenih bazena s po-moćnimprostorimaukopanimu teren (strojarnica,instalacijskaetaža)kojimogubitiudaljeninajmanje1,0modgranicegrađevnečestice.Površinabazenaneobračunavaseukoeficijentizgrađenosti(Kig)ikoeficijentiskorištenosti(Kis)ukolikopovršinaba-zenanijevećaod24,0m²,adubinavećaod2,0m.Dozvoljava se gradnja ravnog ili kosog krova na-gibaizmeđu20°i30°.Obaveznojeosiguratimin.30%površineparcelezazelenilokaovodopropusniteren.

Građevinekojeseizgrađujukaodvojne,morajusgrađevinomuzkoju suprislonjeničiniti arhitek-tonskucjelinuupogleduvisine,usklađenostivijen-ca,dimenzijaipoložajaotvora,upotrijebljenogma-terijala,arhitektonskihdetaljanapročeljuidr.


Članak27.

Infrastrukturnimgrađevinamasmatraju se linij-ske i površinske građevine prometnog, telekomu-nikacijskog, energetskog i vodnogospodarskog su-stava,anjihovevrsteitipoviodređenisuposebnimpropisima.

Pri projektiranju i izvođenju pojedinih građe-vina i uređaja prometne i komunalne infrastruktu-re potrebno se pridržavati posebnih propisa, kao ipropisanih udaljenosti od ostalih infrastrukturnihobjekata,uređajaikoridora,tepribavitisuglasnosti


ostalihkorisnikainfrastrukturnihkoridorainadlež-nihslužbi.Infrastrukturnisustaviizgrađivatićeseuskladusplaniranimkapacitetimanovihsadržajauzplaniranjerezervizabudućunadogradnjusustavainjihovaproširenja.

Čestica koja se formira unutar Plana može sepriključiti na infrastrukturnumrežu na bilo kojemmjestudužjavnihpovršina.Koridori infrastruktur-nihsustavaprikazanisunakartografskimprilozimaPlana od broja 2.1. do 2.5. Detaljno određivanjetrasaprometnicaikomunalneinfrastrukture,unutarkoridorakojisuodređeniPlanomutvrditćesepro-jektnomdokumentacijom,vodećiračunaokonfigu-racijitla,zaštitiokolišaidrugimokolnostimatesedozvoljavajumanja odstupanja od prometnih i in-frastrukturnihtrasaikoridorakaoposljedicadetalj-neizmjereinećesesmatratiizmjenomovogPlana.

Članak28.

DorealizacijeprometnicapredviđenihovimPla-nom,mogućejeizdavanjeakatazagradnju,odno-snoformiranjegrađevinskihčestica,ukolikosuisteuređene(imajuostvaren(izveden)pristupparceliuskladusaZakonomoprostornomuređenju igrad-nji), ali uz zaštitu i očuvanje koridora prometnicapredviđenihovimPlanom.Realizacijomprometni-ce,predviđeneovimPlanom,izdaniaktzagradnjuje potrebno izmijeniti u skladu sa novimnačinompriključenjaparcelenajavniput.


Članak29.

Kolničkekonstrukcijepotrebnojepredvidjetizaosovinsko opterećenje od 100 kN sa suvremenim

asfaltbetonskimzastorom.Sveprometnicepotrebnojeopremitivertikalnomihorizontalnomsignalizaci-jom, te javnomrasvjetomufunkcijiosvjetljavanjapješačkihikolnihpovršina.Prilikomizradeprojek-tnih rješenja planiranih cjelina, obvezatna je izra-daprometnihrješenjakojimaseosiguravajuuvjetiorganizacije prometa sukladno namjeni. Planomsudefiniranejavno-prometnepovršine.Zahvatenajavnoprometnim površinama potrebno je vršiti nanačindasvakizahvatpredstavljafunkcionalnupro-metnu cjelinu pri sukcesivnoj realizaciji prometnemreže.Zoneraskrižjapriključujuseparcelipromet-nicevišegranga.Napostojećojmrežiputova,zbogprostornihograničenjaipostojećeizgrađenostinisumogući veći zahvati. Planirana mreža omogućilaje da se postojeći putovi dijelomprilagode jedno-smjernomprometu.Prilogplanajeikarakterističnipoprečnipresjeknakojemsudatedimenzijeidetaljipoprečnogprofila.

Članak30.

POVRŠINEZAJAVNIPRIJEVOZ

Prometovanjevozila javnogprijevoza jenadr-žavnojcestiD8.NapodručjuobuhvataPlananemapostojećegautobusnogstajališta.

PROMETUMIROVANJU

Prometumirovanjurješavaseunutarsvakepo-jedineparcelepremakriterijuosiguranjadovoljnogbroja parkirnihmjesta u skladu s propisanim nor-mama, odnosno namjenom objekta. Potreban brojparkirališnihmjestaodređen jenormativompremanamjenipovršine,vrstidjelatnostiitipuobjektasli-jedećomtablicom:

Namjena Tip građevine Min. broj mjesta (pm)

stanovanje stambenegrađevine 2PM/100m²,anemanjeodbrojastambenihjedinica

ugostiteljstvoiturizam

smještajniobjektiizskupinehotela premaposebnimpropisima

restoran,kavana 2PM/100m²

caffebar,slastičarnicaisl. 5PM/100m²

ostaletrgovine 2PM/100m²prodajnepovršine

skladišta 0,5PM/100m²

poslovnanamjenabanke,agencije,poslovnice(javnidio) 2PM/100m²

urediikancelarije 2PM/100m²

sportirekreacija premaposebnimpropisima



Članak31.

Na području obuhvata Plana nije predviđenagradnjajavnegaraže.Javnaparkiralištasupredviđe-naunutarzonenadvamjesta:parkirališteuzsport-skuzonupovršinecca.1124m²spredviđenihcca.45PM,iparkirališteunutarmješovitezonepovršinecca.743m²spredviđenihcca.40PM.


Članak32.

NapodručjuobuhvataPlananisupredviđenitr-govi.OvimPlanompredviđenisupješačkiputoviusmjerusjever-jug.

5.2. UVJEtI GRADNJE KOmUNALNE ELEKtRONIčKE KOmUNIKAcIJSKE mREŽE

Članak33.

Svemjesneimeđumjesneelektroničkekomuni-kacijske veze (mrežni kabeli, svjetlovodni i koak-sijalnikabeli)upravilu se trebajupolagatiukori-dorima postojećih odnosno planiranih prometnica.Građevine područnih centrala i ostali elektroničkikomunikacijskiuređajiplanirajusekaosamostalnegrađevinenavlastitimgrađevnimčesticamailiunu-tar drugih građevina kao samostalne funkcionalnecjeline.Svakapostojećaiplaniranagrađevinatrebaimati osiguranpriključakna elektroničkukomuni-kacijskumrežu. Pokretnim elektroničkim komuni-kacijamapotrebnojepostićidobrupokrivenostpo-dručja, tj. sustavombaznihstanicakojesepostav-ljaju izvan zona zaštite spomenika kulture i izvanvrijednihpoljoprivrednihpodručja.Objektiiuređajielektroničkih komunikacija moraju biti građeni uskladu sa ekološkim kriterijima imjerama zaštite,temorajubitiizgrađeniuskladusposebnimpropi-sima.Koncesionarikojipružajuelektroničkekomu-nikacijske usluge moraju se koristiti jedinstvenim(zajedničkim) podzemnim i nadzemnimobjektimazapostavkumrežaiuređaja.

Zarazvojpokretnihelektroničkihkomunikacijaplanirati gradnju građevina infrastrukture pokret-nih komunikacijskihmreža svih sustava sadašnjihi slijedećih generacija tj. njihovih tehnologija. Tosu osnovne postaje s pripadajućim antenskimure-đajima, potrebnim kabelskim vodovima i ostalomopremom.Osnovnepostajepokretnihkomunikacijamogubitipostavljenenaantenskestupovenapla-niranimgrađevinamailikaosamostojeći.Potrebna

visina samostojećih antenskih stupova proizlazi iztehničkogrješenja,amaksimalnoiznosi70m.

Za spajanje objekata na postojeću elektroničkukomunikacijskumrežutrebaizvršitislijedeće:

potrebnojeosiguratikoridorezatrasukabel-- skekanalizacijeelektroničkekomunikacijskeinfrastrukture;planiranipriključakizvestiunajbližemposto-- jećemkabelskomzdencuštobližekomunika-cijskomčvorištu;planiratiprostorzadistribucijskičvor(pristu-- pničvor)ucentruzoneveličinecca30m²;koridore kabelske kanalizacije elektroničke- komunikacijskeinfrastruktureplaniratiunutarkoridorakolnihikolno-pješačkihprometnica;potrebnojevoditiračunaopostojećimtrasa-- ma;priplaniranjuodabratitrasuudaljenouodnosu- naelektroenergetskekabele;koristiti tipske montažne kabelske zdence- prema zahtjevima vlasnika elektroničke ko-munikacijskeinfrastrukture,soriginalnimpo-klopcimazadozvoljenepritiskepremamjestuugradnje;osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnja- elektroničke komunikacijske infrastrukturemorabitiusklađenasaodredbamaizpozitiv-nihzakonaipropisa:pri paralelnom vođenju podzemnog elektro-- ničkogkomunikacijskogkabela(EKK)sosta-lim infrastrukturnim instalacijama poštivatislijedećeminimalneudaljenosti:EKK-energetskikabeldo10kV . . . . . . . . . . .0,5mEKK-energetskikabelod10kVdo 35kV . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1,0mEKK-energetskikabelnaponavećegod 35kV . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2,0mEKK-telefonskikabelØ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-vodovodnacijevpromjerado200mm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1,0mEKK-vodovodnacijevpromjerapreko200mm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2,0mEKK-cijevkanalizacijskihvoda . . . . . . . . . .1,0m

Križanjepri križanju EKK s ostalim infrastrukturnim- instalacijama poštivati slijedeće minimalneokomiteudaljenosti:EKK-energetskikabelod1kVdo 35kV . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-podzemnielektroničkikom.kabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-vodovodnacijev . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-kućnivodovodnipriključak . . . . . . . .0,3m


Minimalnadubina rovakabelskekanalizacijeujavnimpovršinamanamijenjenimprometupješaka(nogostup,pločnikuizgrađenimpodručjima)je0,6milidublja-odnosnotolikadaizmeđucijeviipo-vršinebudeminimalno50cmnadsloja.Dubinarovakabelskekanalizacijenaprivatnimposjedima,neiz-građenimpodručjima,teukolnicima,naraskrižjimaidrugimpovršinamanamijenjenimprometuvozilaje0,8milidublja,odnosnotolikadaizmeđucijeviipovršinebudeminimalno70cmnadsloja.Cijeviseukabelskimrovovimapolažunapješčanuposteljicudebljine5cm,zakojusepovećavadubinarovadabisezadovoljilepropisanedebljinenadsloja(70/50/35cm).Akosenapojedinimmjestimanemožepostićiminimalnipropisaninadsloj,zaštitacijeviizvodiseslojembetonadebljine10cm.Zarovovedubinedo60cmminimalnaširinarovaje30cm,azadublje,širinarovaje40cm.Minimalnedubinerovovaiši-rinerovovadefiniranesuPravilnikomo tehničkimuvjetimazakabelskukanalizaciju("Narodnenovi-ne",broj114/10).

Izgradnjuplaniranekabelskekanalizacijeiostaleelektroničkekomunikacijskeinfrastrukturetesusta-vabaznihpostajapokretnihelektroničkihkomuni-kacijaupotpunosti jepotrebno izvestiuskladusaodredbama:

Zakonaoelektroničkimkomunikacijama- ("Narodnenovine",broj73/08).Pravilnika o načinu i uvjetima određivanja- zone elektroničke komunikacijske struktureipovezaneopreme,zaštitnezone i radijskogkoridora teobveze investitora radova iligra-đevine("Narodnenovine",broj42/09).Pravilnikaoograničenjimajakostielektroma-- gnetskihpoljazaradijskuopremuitelekomu-nikacijsku terminalnuopremu("Narodneno-vine",broj183/04).Pravilnikao tehničkimuvjetima zakabelsku- kanalizaciju("Narodnenovine",broj114/10).Pravilnikaotehničkimiuporabnimuvjetima- zasvjetlovodnedistribucijskemreže(108/10)kaoisvihostalihvažećihZakona,PravilnikaiNormikoji sedotičupredmetne infrastruk-ture.


ENERGEtIKA

Članak34.

Za napajanje potrošača na području UPU-a"Ruskamen1"potrebnojeizgraditislijedeće:

Izgraditidvijetrafostanice10(20)/0,4kVtipa- "gradska",instaliranesnage1000kVA.

Izgraditi KB 20(10) kV rasplet na području- obuhvatakabelima tipa3x(XHE49A1x185mm2).Izgraditikabelskiraspletniskognaponaizpla-- niranetrafostanice10(20)/0,4kVnapodručjuUPU-atipskimkabelom1kV,XP00-Aodgo-varajućegpresjeka.Izgraditi javnu rasvjetu ulične mreže unutar- UPU-a.


Zaštitnipojasevizapodzemneelektroenergetskevodovesu:

Podzemni kabeli Postojeći PlaniraniKB35kV 2m 5mKB20(10)kV 2m 5m

Dalekovodima,kadasegradekaozračnivodovi,potrebnojeosiguratislijedećezaštitnepojaseve:

Nadzemni dalekovod Postojeći PlaniraniDV 35 kV 30m 30mDV10kV 15m 15m

U zaštitnim pojasevima dalekovoda nije do-- zvoljena gradnja ni rekonstrukcija objekatabez prethodne suglasnosti i prema posebnimuvjetimanadležnihtijelaHrvatskeelektropri-vrede.Prostor ispoddalekovoda,upravilu,nijena-- mijenjen za gradnju stambenih građevina,rekonstrukciju stambenih građevina kojomsepovećavavisinagrađevina ili građevinaukojimaboravivišeljudi.Tajprostorsemožekoristitiprimarnozavođenjeprometneiostaleinfrastruktureiudrugesvrheuskladuspozi-tivnimzakonskimpropisimaistandardima.Građevinska čestica predviđena za trafosta-- nice10(20)/0,4kVpreporuča se7x6m (po-sebnozatrafostaniceinstaliranesnage2x1000kVApreporučenaveličinaparceleje8x8m),alokacijuodabratitakodaseosiguraneometanpristup kamionom radi gradnje, održavanja iupravljanja, a u pravilu se postavljaju u sre-dištukonzuma, takodaseosigurakvalitetnonapajanjedokrajnjihpotrošačanaizvodima.Predviđa semogućnost izgradnjemanjih in-- frastrukturnih građevina (TS 10(20)/0,4 kV)bezdodatnihograničenjausmisluudaljenostiodprometnicaigranicaparcele,temogućnostizgradnje istihunutarzonakojeplanomnisupredviđenezaizgradnju(zelenepovršine,par-koviisl).


Dozvolitiizgradnjutrafostanicauizgrađenim- dijelovima građevinskog područja za koja jepredviđenaizradaplanovanižegreda(UPUiDPU),aprijedonošenjaistih.Dubinakabelskihkanalaupravilu iznosi0,8- mukolniku,slobodnojpovršiniilinogostupu,apriprelaskukolnikadubinajeupravilu1,2m.Širinakabelskihkanalaovisiobrojuinapon-- skomnivouparalelnopoloženihkabela.Namjestimaprelaskaprekoprometnicakabeli- se provlače kroz PVC cijevi promjera F110,F160,odnosnoF200ovisnootipukabela(JR,nn,VN).Prilikompolaganjakabelapocijelojdužinika-- belsketraseobaveznosepolažeuzemljivač.Elektroenergetski kabeli polažu se, gdje god- je tomoguće,unogostupprometnice.Uuli-cama u koje se polažu elektroenergetski vo-dovi potrebno je osigurati planski razmještajinstalacija;upravilujednustranuprometniceza energetiku, druga strana za elektroničkukomunikacijsku infrastrukturu i vodoopskr-buasredinacestezakanalizacijuioborinskevode.Ako se energetski kabeli moraju paralelno- voditi sa elektroničkimkomunikacijskimka-belima obavezno je poštivanje minimalnihudaljenosti(50cm).Istovrijediizameđusob-nokrižanjestimdakutkrižanjanesmijebitimanjiod45°.

Osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnjaelektroenergetskihobjekatamorabitiusklađenasaodredbamaizslijedećihzakonaipropisa:

Zakona o prostornom uređenju i gradnji1. ("Narodnenovine",broj76/2007).Zakonaozaštitiodpožara("Narodnenovi-2. ne",broj58/93od18.lipnja1993.godine).Zakonaozaštitinaradu("Narodnenovine",3. broj59/96,od17.7.1996.godine).Pravilnik o zaštiti na radu pri korištenju4. električne energije ("Narodne novine", broj9/87).Pravilniko tehničkimnormativimazaelek-5. troenergetska postrojenja nazivnog naponaiznad 1000 V ("Službeni list", broj 4/74 i13/78).Pravilnik o tehničkim normativima za iz-6.gradnju nadzemnih elektroenergetskih vo-dovanazivnognaponaod1kVdo400kV,("Službenilist",broj65/88).Pravilnikotehničkimnormativimazazašti-7. tu niskonaponskih mreža i pripadnih tran-sformatorskih stanica ("Službeni list", broj38/77).

Pravilnikaotehničkimnormativimazaelek-8. trične instalacije n.n. ("Službeni list", broj53/88).Pravilnikozaštitiodelektromagnetskihpo-9.lja("Narodnenovine",broj204/03).Pravilaimjeresigurnostipriradunaelektro-10.energ.postrojenjima,HEP-Bilten3/92Granskih normi Direkcije za distribuciju11. HEP-a:N.033.01"Tehničkiuvjetizaizboripola-- ganje elektroenergetskih kabela nazivnognapona1kVdo35kV"N.070.01 "Tehnički uvjeti za izvođenje- kućnihpriključakaindividualnihobjekata"N.070.02"Tehničkiuvjetiza izvedbupri-- ključakauvišekatnimstambenimobjekti-ma"

VODOVOD I KANALIZAcIJA

VODOVOD

Članak35.

VodoopskrbnumrežupredmetnogpodručjaUPU"Ruskamen1"predviđenojeizvestinanačindasedogradipostojećavodoopskrbnamrežakojasespajanamagistralnivodoopskrbnicjevovodOmiškogpri-morjapromjeraØ300/250mm.Predmetnicjevovodjepovezansvodospremom"OmišII"sakotomdnana184,00mn.m.Najvišatočkapotrošačanapred-metnom području je 69,00 mn.m. U vodovodnojmrežidaklepostojidovoljantlakzaopskrbucijelogpodručja koje obuhvaća UPU "Ruskamen". PPU-omGradaOmišaplaniranajeizgradnjavodospreme"Ruskamen"napredmetnompodručjuskotomdnana75mn.m.

Za vodoopskrbni sustav unutar područja UPU"Ruskamen1"predviđaseugradnjacjevovodapro-mjeraØ100mm.Vodoopskrbnicjevovodisepolažuutrupkolnihodnosnokolno-pješačkihpovršinanaudaljenosti1,00modivičnjakaodnosnorubakol-nika. Minimalna dubina položenog cjevovoda je1,20mračunajućiodtjemenacjevovodadozavršnekotekolnepovršine.Natrasivodovodapredviđenasuzasunskaoknazasmještajzapornearmature.Za-sunskaoknapostavljenasunakrižanjimavodovod-nemreže,odnosnonamjestimakrižanjaprometnihpovršinakaoinamjestimagdjesepredviđajupri-ključci vodovoda za parcele.Na vodovodnoj trasipredviđeni su i nadzemniprotupožarni hidranti nameđusobnojudaljenostiodcca150,00m.

Na dionicama na kojima trasa vodoopskrbnogcjevovoda prolazi pored ili se križa s postojećimkomunalnim instalacijama te bujičnim tokovima s


reguliranim ili nereguliranim koritom, detalje isteje potrebno izraditi u skladu s uvjetima nadležnihjavnih, odnosnokomunalnihpoduzeća, a svekrozrazradudetaljnije projektnedokumentacije (idejni,glavniiizvedbeniprojekt).Navodoopskrbnomsu-stavuunutarpodručjaUPU"Ruskamen1"predviđaseugradnjacijevnogmaterijalaodkvalitetnihcije-vi.Cijevisepostavljajunaposteljicuodsitnozrnogmaterijala(frakcije0-8mm),nakončegasezasipajumin30cmiznadtjemenacijevisasitnozrnimmate-rijalom(frakcije0-8mm).

KANALIZACIJA

Članak36.

Unutarpredmetnogpodručja"Ruskamen1"pla-niranajeizgradnjakanalizacijskogsustavarazdjel-nogtipa.

FEKALNAKANALIZACIJA

UnaseljuRuskamenpredviđenjekanalizacijskisustavsuređajemzapročišćavanjeotpadnihvodaipodmorskimispustom.UnutarpodručjaUPU"Ru-skamen1"sesveotpadnevodeovogpodručjadovo-dedouređajazapročišćavanjeotpadnihvodakojisenalazivangranicaobuhvatapredmetnogpodručja,odnosnojužnoodgraniceobuhvatailiispodDržav-necesteD8,tepodmorskimispustomnakontretma-napročišćavanjaispuštajuumore.Kolektorifekal-nekanalizacijenapodručjuUPU"Ruskamen1"sunajvećimdijelompoloženiutrupukolnihodnosnokolno-pješačkihpovršina.Cijelisustavfekalneka-nalizacijeunutarpodručjaUPU"Ruskamen"plani-ranjenanačindasesveotpadnevodesakupljajuugravitacijskimkolektorima,teseodvodedouređajazapročišćavanjeotpadnihvoda.Priključenjeobje-katanakrajnjemjugoistočnomdijeluUPU"Ruska-men1"potrebnojeplaniratinanačindaseistipri-ključenagravitacijskikolektorpoloženutrupudr-žavnecesteD-8kojasenalazivangranicaobuhvataovogplana.Uređajzapročišćavanjeotpadnihvodaspodmorskimispustomkaoicrpnestanicepredvi-đenezanaselje"Ruskamen1"nalazesevangraniceobuhvataovogplanaUPU"Ruskamen1",odnosnojužnoodDržavnecesteD-8.PreduvjetzaizgradnjusustavaodvodnjeUPU"Ruskamen1", te puštanjeistogufunkcijujepotpunoizgrađensustavodvod-nje,sasvimpotrebnimgrađevinama,uizgrađenomdijelugrađevinskogpodručjanaseljaRuskamenkojisenalazi južnoodDržavnecesteD8.Dimenzioni-ranje fekalne kanalizacije provedeno je temeljempredviđenihparametarapredmetnogpodručjaUPU"Ruskamen1".Predviđenajeugradnjakanalizacij-skihcijevipromjeraØ250mm.

Doizgradnjeplaniranogsustavaodvodnjeuci-jelosti,ovimseplanomostavljamogućnostizvedbezakonskiprihvatljivihprivremenih rješenja: - izni-mno se dopušta, kao privremeno rješenje, priklju-čaknavodonepropusnusabirnujamusodvozomzamanjegrađevinekapacitetado10ES.Nadionicamanakojimatrasafekalnekanalizacijeprolaziporedilisekrižaspostojećimkomunalniminstalacijamatebujičnim tokovima s reguliranim ili nereguliranimkoritom,detaljeistejepotrebnoizraditiuskladusuvjetimanadležnihjavnih,odnosnokomunalnihpo-duzeća,asvekrozrazradudetaljnijeprojektnedo-kumentacije(idejni,glavniiizvedbeniprojekt).

OBORINSKAKANALIZACIJA

Kolektori oborinske kanalizacije na područjuUPU"Ruskamen1"supoloženiutrupukolnihod-nosnokolno-pješačkihpovršina.Cijelisustavobo-rinske odvodnje planiran je na način da omogućisakupljanjeoborinskihvodakolektorima, tenakontretmana pročišćavanja u predviđenim separatori-ma,odvodnjudorecipijenta(bujičnikanali,moreiliupojnajama).SeparatorinapodručjuUPU-a"Ruska-men1"supredviđeninaprometnicamaOS1iOS4,tesenalazenaprometnicamačijuoborinskuvoduiobrađuju.Ostale oborinske vode kolektori odvodejužno,izvanpredmetnezoneobuhvataUPU-a"Ru-skamen1",premaizgrađenomdijelugrađevinskogpodručjanaseljaRuskamen.Prikazanamrežakolek-toraiseparatorajepodložnapromjenamapriizradidetaljne dokumentacije, a u ovisnosti o stvarnomdotoku i veličini pripadajućih prometnih površina.Izmjene ili izostavljanje oborinske infrastrukturenećesesmatratiodstupanjemodpredmetnogplana.Dimenzioniranje oborinske kanalizacije provede-nojenanačindasepredviđenopodručjezaštitiodplavljenjaza50-godišnjipovratniperiod.Predviđe-najeugradnjakanalizacijskihcijevipromjeraodØ300mmdoØ500mm.

Kroz izradu detaljnije projektne dokumentacijelokacijuseparatoraodnosnomjestoispustaubujičnitokpotrebno je odrediti i izvesti u skladu s vodo-pravnimuvjetimaimišljenjimastručnihslužbiHr-vatskihvodapričemujepotrebnoizvršitiprovjerupropusnemoćibujičnogvodotokanizvodnokakonebidošlodoplavljenjaokolnogzemljištaiobjekata.Eventualnapromjenalokacijeseparatorakaorezul-tatdetaljnije razradenećesesmatratiodstupanjemod plana. Također kod izrade detaljnijih planova,kaoidetaljnijeprojektnedokumentacije,dozvoljenasumanja odstupanja u odnosu na rješenje predvi-đenoovimplanom,akojasunastalatemeljempre-ciznijihgeodetskihizmjera,tehnološkihinovacijaidostignuća, te provedenihhidrogeoloških istražnih


radova. Na dionicama na kojima trasa oborinskekanalizacijeprolazipored ili sekrižaspostojećimkomunalnim instalacijama te bujičnim tokovima sreguliranim ili nereguliranim koritom, detalje isteje potrebno izraditi u skladu s uvjetima nadležnihjavnih, odnosnokomunalnihpoduzeća, a svekrozrazradudetaljnije projektnedokumentacije (idejni,glavni i izvedbeni projekt). Radi ekonomičnosti,predviđenajeparalelnaizgradnjakolektorafekalneioborinskekanalizacijegdje jegod tobilomogu-će. Sve navedeno vidljivo je u grafičkom prilogu.Sve potrebne građevine, kao što su; kanalizacijskirevizijski otvori, separator i crpna stanica ako seizvodeodbetona,morajubitiodvodonepropusnogbetona.Kanalizacijskecijeviirevizijskaoknamogubiti izvedenaodPEHD,PP iPEmaterijala.Točanodabirmaterijalaćeseodreditikrozdaljnjurazraduprilikomizradeprojektnedokumentacije.Separator(masti,ulja ibenzina)predviđasekaogotovproi-zvod.Svikorištenimaterijalimorajubitiuskladuszakonima,propisima,normamatedrugimvažećimaktimaRepublikeHrvatske.


Članak37.

U sklopuobuhvataplananalaze se zaštitne ze-lenepovršine(Z),štojevidljivonakartografskomprikazu broj 1.Korištenje i namjena površina i 3.Uvjetikorištenja,uređenjaizaštitepovršinaumje-rilu1:1000.Tojepretežnoneizgrađenprostorobli-kovanradipotrebezaštiteokoliša(nestabilnepadi-ne,zaštitaodbuke,zaštitazrakaisl.).

Na površinama zaštitnog zelenila prvenstve-nosezadržava iodržavapostojećezelenilo,akodzamjeneisadnjenovograslinjaprednosttrebadatiautohtonim vrstama. Na svim površinama potreb-no je osigurati dostupnost i prohodnost površina.Zapreventivnuzaštituodpožarapotrebnojestalnoodržavanjepovršinauklanjanjembiljnogmaterijalauslojuprizemnograslinja,kresanjemiuklanjanjemsuhoggranja.

Zaštitnezelenepovršinepredviđene suu svrhuzaštiteodmogućihnegativnihutjecajapričemusefunkcija zaštite postiže sadnjomvisokog i grmoli-kogzelenilakojeformirabarijerukojimsesmanjujunepovoljniutjecaji.

6.1. SpORt (R1)

Članak38.

Zonasportaplaniraseugrađevinskompodručjunaseljakaošportskicentarišportskisadržajiunutar

naseljaRuskamen1.Uzonisporta,omogućavasegradnja zatvorenih športskih građevina (dvorane,bazeniisl.)iuređenjeotvorenihšportskihigralištasapratećimsadržajimabezsmještajnihkapaciteta.

Dozvoljavasegradnjauzonisportskenamjenepremauvjetima:

Gradnja zatvorenih sportskih građevina s po-moćnimsadržajima(tereni,svlačionice,spremištaisl.).Koeficijentizgrađenosti(Kig)građevnečesticeiznosi0,5.Najvećavisinasportskegrađevinejenaj-više15,0mmjerenoodnajnižekoteterenadovijen-ca,anajvećavisinapratećihgrađevinajeprizemlje+jedankat(P+1),odnosnonajviše6,0mmjerenoodnajnižekoteterenadovijenca.Minimalno30%površinegrađevinskečesticesetrebaureditikaoze-lenapovršina.

Minimalna udaljenost pomoćnih građevina odgranica susjednihčestica iznosinajmanje3,0m,azasportskugrađevinuudaljenostodsusjednečesti-cenesmijebitimanjaodH/2(Hjevisinagrađevineodnajnižekote terenadovijenca).Svakagrađevi-namorabiti udaljenaod javno-prometnepovršine5,0m.Građevnačesticamoraimatipristupnajavnuprometnu površinu. Parking (nadzemni ili podze-mni) semora ostvariti na građevnoj čestici prematočki5.1.Uvjetigradnjeprometnemreže-prometumirovanjuovogPlana.

7. mJERE ZAŠtItE pRIRODNIh I KULtUR-NO-pOVIJESNIh cJELINA I GRAđEVINA I AmBIJENtALNIh VRIJEDNOStI

Članak39.

Uvjetiimjerezaštiteprirode:u cilju poboljšanja ekoloških i mikroklimat-- skihprilikamorasestvoritikvalitetanzelenisustavnaseljauvidumrežedrvoredaitratinakojaprožimanaseljetesepovezujesaprirod-nimpodručjemizvangrada;prilikomoblikovanjaiuređenjazelenihpovr-- šinau štovećojmjeri zadržati postojećuve-getacijutejuugraditiukrajobraznouređenje,a za ozelenjivanje koristiti autohtone biljnevrste;uštovećojmjeripotrebnojezadržatiprirod-- nekvaliteteprostora,odnosnoplaniranjevršititakodaseočuvacjelokupanprirodnipejzaž.

UnutarpredmetnogobuhvataPlananenalazusekulturno-povijesnecjeline igrađevine, stoganemaposebnihmjerazaštite,osimšto seprirodne i am-bijentalnevrijednostizatečeneuprostoru,prilikomizgradnje trebaju valorizirati u najvećoj mogućojmjeri.

Temeljem članka 45. i 46. Zakona o zaštiti iočuvanjukulturnihdobara("Narodnenovine",broj


69/99,151/03,157/03)uslučajupronalaskaarheo-loškognalazištailinalaza(priizvođenjugrađevin-skihilibilokojihdrugihradova),izvođačjedužanodmahprekinutiradoveiotomeobavijestitinadlež-notijelotj.KonzervatorskiodjeluSplitukojedaljepostupapremaodredbamazakona.


Članak40.

NaprostoruPlanaćesestvaratikomunalniotpad,teseusklopuobuhvatatrebaplaniratimjestozapri-vremenoodlaganjekomunalnogotpada,primjerenogazaštititi,oblikovatiuokolišnagrađevnojčesticiiliusklopuobjektaukolikojemoguće.Kontejneri,posude imreže za izdvojeno sakupljanje korisnogotpadabit će smještenina automobilomdostupna,alinedominantnamjestauskladusuvjetimanad-ležneslužbe,tećesezatimodvozitinadeponij.

Pripostupanjusotpadompotrebnojesmanjivatikoličineotpada,teorganiziratisakupljanje,odvaja-njeiodlaganjesvihiskoristivihotpadnihtvari.Pro-izvođačiotpadaisvisudioniciupostupanjusotpa-domdužnisupridržavatiseodredbiZakonaootpa-du("Narodnenovine",broj178/04,153/05,111/06i 60/08). Planom se omogućuje, premamogućno-stimaovlaštenogkomunalnogpoduzeća, odvojenoprikupljanjepojedinihvrstaotpadaputemspremni-ka postavljenih na javnim površinama. Potrebnoje omogućiti nesmetan pristup vozilu te osiguratiodgovarajuće prostore koji će po mogućnosti bitiograđenitamponomzelenila,ogradomilisl.Odvozjeorganiziran izvanpredmetnogobuhvataUPU-a,a prema Prostornom planu uređenjaGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/07,8/10).


Članak41.

Mjeresanacije,očuvanjaokolišainjegovihdije-lova(zaštitazraka,vodaitlakaoizaštitaodbukeivibracija)potrebnojeprovoditiuskladusvažećimzakonima,odlukamaipropisima.UnutarobuhvataPlananemogusegraditigrađevinekojesvojimpo-stojanjemiliupotrebom,neposrednoilipotencijal-no,ugrožavajuživotiradljudi,odnosnovrijednostiu naselju iznad dozvoljenih granica utvrđenih po-sebnimpropisimazaštiteokoliša.UnutarobuhvataPlananemožeseuređivatizemljištenanačinkojiometastanovanjeilidastvarabukuiprašinu,zaga-đujezrakitloiznaddopuštenihvrijednostiilizahti-jevateškitransport.Građevinesemorajuprojektira-tisukladnovažećimpropisimazazaštituodpožara,zaštitunaraduidrugimpropisima.

Članak42.

Svojom brojnošću i samom činjenicom fizičkeprisutnosti u gotovo svim dijelovima zone plana,elektroprivredni objekti automatski negativno do-prinose općem korištenju i oblikovanju prostora,kojenažalostnikakvimmjeramanijemogućepot-punoeliminirati,većihjeprimjenomodgovarajućihtehnologija i tehničkih rješenja moguće svesti namanjeiprihvatljivijeiznose,štojeprimijenjenoiuovomrješenjusustavaelektroopskrbeumaksimalnomogućemopsegu.

Mogu se navesti najvažnijemjere sprječavanjanepovoljnautjecajanaokoliš:

nitijedanodpostojećihiplaniranihelektropri-- vrednihobjekatanapodručjuovoggradanijeizskupinetzv.aktivnihzagađivačaprostora.primjenom kabelskih (podzemnih) vodova- 20(10)kV ivodovaNN(1kV)višestruko sepovećavasigurnostnapajanjapotrošača,ukla-nja seopasnost oddodiravodovapodnapo-nom i uklanja se vizualni utjecaj nadzemnihvodovanaokoliš.primjenom kabelskih razvodnih ormari-- ća (KRO) i kabelskih priključnih ormarića(KPO)izrađenihodpoliesterabitnoseprodu-ljujenjihovvijektrajanja,poboljšavavizualnaprihvatljivostipovećavasigurnostodopasnihnaponadodira.trafostanicu gradskog tipa izgraditi u obliku- kućice adekvatno arhitektonski oblikovane iuklopljeneuokoliš.Gradsketrafostanicekojesu eventualno locirane u drugim objektimatrebaadekvatnozaštititiodširenjanegativnihutjecajanaokoliš(buka,zagrijavanje,vibraci-je,požarisl.).koristititipskemontažnekabelskezdencepre-- ma zahtjevima vlasnika telekomunikacijskeinfrastrukture, s originalnim poklopcima zadozvoljene pritiske prema mjestu ugradnje.Gdje se očekuje promet vozila ugraditi po-klopce nosivosti 400 kN, a ostale nosivosti150kN.osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnja- DTKmorabitiusklađenasaodredbamaizpo-zitivnihzakonaipropisa.

Članak43.

ZAŠTITAZRAKA

Na području obuhvata Plana nema značajnihizvora onečišćenja zraka. Svi vlasnici izvora kojipotencijalnoutječunakakvoćuzrakadužnisuosi-gurati redovito praćenje emisije svojih izvora i otomeredovitodostavljatipodatkeukatastaroneči-


šćavanja okoliša. Izvori onečišćenja zraka morajubitiproizvedeni,opremljeniiodržavaninanačindaneispuštajuuzraktvariiznadgraničnihvrijednostiemisije,premazakonuiposebnompropisuogranič-nimvrijednostimaemisijeonečišćujućihtvariuzrakizstacionarnihizvora.

Zaštita i poboljšanje kvalitete zraka mogu seosiguratiunapređenjemjavnogprijevoza,štednjomenergije te razvojem alternativnih izvora energije,povećanjemudjelazelenihpovršinateplaniranjemenergetskiučinkovitegradnje.

Članak44.

ZAŠTITAODBUKE

Zakonomo zaštiti odbuke ("Narodnenovine",broj 20/03) i Pravilnikom o najvišim dopuštenimrazinamabukeusrediniukojojljudiradeiborave("Narodnenovine",broj145/04)propisanesunajvi-šedopuštenerazinebukenagranicigrađevnečesti-cekojanesmijeprelaziti60dBA.

Smanjenjeprekomjernebukeostvarujesesprje-čavanjem nastajanja buke pri lociranju građevina,planiranjemnamjeneprostoraigradnjomgrađevinauskladusodredbama,formiranjemzaštitnihzelenihpojasevasadnjomdrvoredazelenila,praćenjempro-vođenjazaštiteodbukenatemeljukartebuke,pri-mjenomakustičkihzaštitnihmjera,upotrebomure-đajaistrojevakojinisubučnitestalnimnadzorom.

Članak45.

ZAŠTITAVODA

Otpadnevodesemoraju ispuštatiugradskika-nalizacijskisustavsplaniranimuređajemzaproči-šćavanjeotpadnihvoda.Otpadnevodekojeneod-govarajupropisimaosastavuikvalitetivoda,prijeupuštanja u sustav odvodnje moraju se pročistiti.ZaštitavodanapodručjuobuhvataPlanaostvarujesenadzoromnadstanjemkakvoćevodaipotencijal-nimizvorimazagađenja.

Mjerezaštiteodpoplavaizazvanepotocimapro-vode se odgovarajućim dimenzioniranjem sustavaodvodnjeradisprječavanjapoplaveiširenjeoneči-šćenjauokoliš.

Članak46.

ZAŠTITAODELEMENTARNIHNEPOGODAIRATNIHOPASNOSTI

NapodručjuobuhvataUrbanističkogplanapred-viđenajezaštitaodelementarnihnepogodairatnihopasnosti,amjeresusadržaneuknjizi3."Planmje-razaštiteodelementarnihnepogodairatnihopasno-sti".

NapodručjuobuhvataPlanapredviđenajepro-vedbamjerazaštiteodelementarnihnepogodairat-nihopasnostiuskladusodredbamaposebnihpropi-sakojauređujuovopodručje.Planomsupredviđeneširinekoridoraulicakaoivisinegrađevinakojimajeosiguranaprohodnostulicausvimuvjetimatebitnosmanjenapovredivostprostorakaoposljedicaratnihdjelovanja,potresailivećihpožara.

Članak47.

ZAŠTITATLA

Planomjedefinirananamjenasvihpovršinaunu-tarPlana,čimećesemogućnostneprimjerenogko-rištenjaprostorazagađenjatlasvestinaminimum.Sciljemzaštitetlaodzagađenjagraditćesenepropu-snekanalizacijskemreže.Mjerezaštitetlaprovodeseiosiguravanjemčistoćeisprječavanjemzagađe-nja,teplaniranjemsistemaizdvojenogiorganizira-nogskupljanjaiodvoženjaotpada.

Članak48.

ZAŠTITAPRIRODE

Ekološkivrijednapodručjakojasenalazinapo-dručjuGradaOmiša treba sačuvati i vrednovati uskladusaZakonomozaštitiprirode iPravilnikomo vrstama stanišnih tipova, karti staništa, ugrože-nim i rijetkim stanišnim tipovima te mjerama zaočuvanje stanišnih tipova ("Narodne novine", broj7/06). Potrebno je očuvati biološke vrste značajnezastanišnetipovekarakterističnezatopodručjetezaštićeneistrogozaštićenedivljesvojteineunositistrane(alohtone)vrsteigenetskimodificiraneorga-nizmenanjihovastaništa.Zaštitaekološkihsustavaostvarujeseprovođenjemmjeraočuvanjabiološkeraznolikostiukorištenjuprirodnihdobaraiuređenjuprostora te zaštitom stanišnih tipova. Biološka ra-znolikost,kaopodlogazaizradukrajobrazneosno-ve,podrazumijevaraznolikostizmeđuvrsta,unutarpojedinihvrstateraznolikostizmeđuekološkihsu-stavanaodređenomprostoru.Zaštitaugroženihiri-jetkihstanišnihtipovaprovodisesukladnoZakonuo zaštiti prirode ("Narodne novine", broj 70/05) iPravilnikuovrstamastanišnihtipova,kartistaništa,ugroženim i rijetkim stanišnim tipovima temjera-mazaočuvanjestanišnihtipova("Narodnenovine",broj7/06).Biološka raznolikost,osimmjeraodre-đenih ovom odlukom, štiti se i drugim dokumen-tima prostornog uređenja (prostorni plan područjaposebnihobilježja,urbanističkiplanuređenja), štose izrađuju temeljem Prostornog plana, programamjerazaunapređenjestanjauprostoru iprogramazaštiteokoliša.


Članak49.

NESMETANOKRETANJEINVALIDNIHOSOBA

Pristupneputove trebapredvidjeti da jemogućpristup invalida do svih građevina preko skošenihrubnjaka.Kodprojektiranjapotrebnosepridržavativažećihpropisaoprostornimstandardima,urbani-stičko-tehničkimuvjetimainormativimazasprječa-vanjeurbanističko-arhitektonskihbarijerauurbani-stičkomplaniranjuiprojektiranju.

Članak50.

ZAŠTITAODPOŽARA

Svevatrogasnepristupe,površinezaradvatroga-snogvozila,tecjevovodezakoličinevodepotrebnezagašenjepožarapotrebno jeosiguratiu skladu sposebnimpropisima.Građevineukojimaćeseskla-dištitizapaljivetekućineiliplinovimorajusegraditinasigurnosnojudaljenostiodostalihgrađevinapre-maposebnimpropisima.

Radiomogućavanja spašavanjaosoba izgrađe-vineigašenjapožaranagrađevini,moraimatiosi-guranvatrogasnipristupodređenpremapropisima.Dovoljnekoličinevodezagašenjepožarapotrebnoje osigurati dimenzioniranjem javne vodovodnemrežesmrežomvanjskihhidranatauskladusvaže-ćimpropisima.Vanjskehidrantejepotrebnoprojek-tiratiiizvoditikaonadzemne.

Članak51.

POSEBNIUVJETIGRAĐENJA

Priprojektiranjumjerezaštiteodpožara,kod1. donošenja dokumenata prostornog uređenja,voditiračunaposebnoo:mogućnosti evakuacije i spašavanja ljudi,- životinja i imovine, - sigurnosnim udalje-nostimaizmeđugrađevinailinjihovompo-žarnomodjeljivanju,-osiguranjupristupaioperativnihpovršinazavatrogasnavozila,-osiguranjudostatnihizvoravodezagašenje,uzimajućiuobzirpostojećainovanaselja,građevine,postrojenjaiprostoretenjihovapožarnaopterećenjaizauzetostosobama.Pravilnikouvjetimazavatrogasnepristupe- ("Narodnenovine",broj35/94,142/03).Pravilnikohidrantskojmrežizagašenjepo-- žara("Narodnenovine",broj08/06).Garažeprojektiratipremaaustrijskomstan-- dardu za objekte za parkiranje TRVB N106.Sprinkler uređaj projektirati shodno nje-- mačkim smjernicama VDS (verband derSacherversicherere.V.Koeln1987.)

Stambenezgradeprojektiratipremaaustrij-- skomstandarduTRVBN115/00Uredske zgrade projektirati prema austrij-- skom standarduTRVBN115/00 odnosnoameričkimsmjernicamaNFPA101/2009Trgovačke sadržaje projektirati u skladu s- tehničkim smjernicama; austrijskom stan-darduTRVBN138.(Prodajnamjestagra-đevinska zaštita od požara) ili američkimsmjernicamaNFPA101(izdanje2009.).Športske dvorane projektirati u skladu s- američkimsmjernicamaNFPA101(izdanje2009.).Obrazovneustanoveprojektiratiuskladua- američkimsmjernicamaNFPA101(izdanje2009.).Izlazneputeveizobjektaprojektiratiuskla-- du s američkim smjernicama NFPA 101(2009.).Marine projektirati sukladno NFPA 303- Fire Protection Standard for Marinas andBoatyards2000Edition.

Svedrugemjerezaštiteodpožaradefiniranesu važećimhrvatskim i preuzetim propisimakojiregulirajuovuproblematiku,teihsuklad-notomeiprimijeniti,audijeluposebnihpro-pisa gdje ne postoje hrvatski propisi koristesenavedenapriznatapravila tehničkepraksesukladnočl.2.Zakonaozaštitiodpožara,teihsukladnotomeiprimijeniti.Elementegrađevinskihkonstrukcija imateri-2. jala,protupožarnezidove,prodorecjevovoda,električnih instalacija te okna i kanala krozzidove i stropove, ventilacijske vodove, va-trootporna i dimnonepropusna vrata i prozo-re,zatvaračezazaštituodpožara,ostakljenjaotpornapremapožaru,pokrov,podneoblogeipremazeprojektirati i izvestiuskladushr-vatskim normamaHRNDIN 4102, odnosnopriznatim pravilima tehničke prakse premakojemjegrađevinaprojektirana.Zaugrađenematerijalepribavitiispravuodovlašteneprav-neosobeopožarnimkarakteristikama.Građevina mora biti udaljena od susjednih3. građevinanajmanje4milimanjeakosedo-kaže uzimajući u obzir požarno opterećenje,brzinu širenja požara, požarne karakteristikematerijalagrađevina,veličinuotvoranavanj-skimzidovimagrađevinaidr.dasepožarnećeprenijeti na susjedne građevine ili mora bitiodvojenaodsusjednihgrađevinapožarnimzi-domvatrootpornostinajmanje90minuta,kojiuslučajudagrađevinaimakrovnukonstrukci-ju(neodnosisenaravnikrovvatrootpornosti


najmanje90minuta)nadvisujekrovgrađevinenajmanje0,5milizavršavadvostranomkon-zolom iste vatrootpornosti dužine najmanje1mispodpokrovakrovištakojimorabitiodnegorivogmaterijalanajmanjenadužinikon-zole.Svedrugemjerezaštiteodpožaradefiniranesu važećimhrvatskim i preuzetim propisimakojiregulirajuovuproblematiku,teihsuklad-notomeiprimijeniti,audijeluposebnihpro-pisa gdje ne postoje hrvatski propisi koristesenavedenapriznatapravila tehničkepraksesukladnočl.2.Zakonaozaštitiodpožara,teihsukladnotomeprimijeniti.Za zahtjevne građevine potrebno je ishodi-4. ti posebne uvjete građenja Policijske upraveSplitsko-dalmatinske kojima se utvrđuju po-sebnemjere zaštite od požara, te na osnovuistihizraditielaboratzaštiteodpožarakojićebitipodlogazaizraduglavnogprojekta.Ovajzahtjevtemeljisenačlanku6. i7.ZakonaoizmjenamaidopunamaZakonaozaštitipoža-ra("Narodnenovine",broj33/05).Uslučajudaćeseuobjektimastavljatiupro-5. met,koristiti i skladištitizapaljive tekućine iplinovipotrebnojepostupitisukladnoodred-bama članka 11. Zakona o zapaljivim teku-ćinama i plinovima ("Narodne novine", broj108/95).

Članak52.

UREĐENJEVODAIZAŠTITAVODNOGREŽIMA

Zaštitaodštetnogdjelovanjapovremenihbujič-nih vodotoka i oborinskih odvodnih kanala, kadamože doći do plavljenja, ispiranja, podrivanja iliodronjavanjazemljištaidrugihsličnihštetnihpoja-va,teposrednodougrožavanjaživotaizdravljaljudiinjihoveimovine,teporemećajauvodnomrežimu,ćeseprovoditiizgradnjomzaštitnihiregulacijskihvodnih građevina, odnosno tehničkim i gospodar-skimodržavanjemvodotoka,vodnogdobrairegula-cijskihizaštitnihvodnihgrađevinakojeseprovodipremaprogramuuređenjavodotokaidrugihvodauokviruPlanaupravljanjavodama.

Usvrhutehničkogodržavanja,teradovagrađe-nja,uzbujičnevodotoketrebaosiguratiinundacijskipojasminimalneširineod3,0modgornjegrubako-rita,odnosnorubačesticejavnogvodnogdobra.Uinundacijskompojasuzabranjenajesvakagradnjaidrugeradnjekojimasemožeonemogućitiizgradnjai održavanje vodnih građevina, na bilo koji načinumanjitiprotočnostkorita ipogoršativodnirežim,

tepovećatistupanjugroženostiodštetnogdjelova-nja vodotoka.Uposebnim slučajevima se inunda-cijskipojasmožesmanjiti,ali tobi trebaloutvrdi-ti vodopravnimuvjetima za svaki objekt posebno.Svakivlasnik,odnosnokorisnikobjektailiparcelesmješteneuzkoritovodotokailičesticujavnovod-nodobrodužanjeomogućitinesmetanoizvršavanjeradovanačišćenjuiodržavanjukoritavodotoka,nesmije izgradnjom predmetne građevine ili njenimspajanjem na komunalnu infrastrukturu umanjitipropusnumoć vodotoka, niti uzrokovati eroziju uistom,tezavrijemeizvođenjaradovanesmijenitiprivremeno odlagati bilo kakvi materijal u koritovodotoka.

Postojeća neregulirana korita povremenih bu-jičnih vodotoka i oborinskih kanala potrebno jeregulacijskimradovimapovezati iureditinanačindaseukontinuitetusproveduoborinskeidrugepo-vršinskevodedoulijevaumore, a sveu skladu svodopravnimuvjetimaiostalimaktimaiplanovimapredviđenimZakonomovodama.Projektna rješe-nja uređenja korita sa svim potrebnim objektima,potrebnojemaksimalnosmjestitinačesticu"javnovodnodobro" iz razloga izbjegavanja imovinsko -pravnihsporovakao i razlogaprilagodbeuređenjavažećojprostorno-planskojdokumentaciji,akojeće istovremeno omogućiti siguran i blagovremenprotokvodavodotoka,teodržavanjeičišćenjeistog.Dimenzioniranjekoritatrebaizvršitizamjerodavnuprotokudobivenukaorezultathidrološkihmjerenjaili kao rezultat primjene neke od empirijskihme-toda.U iznimnim slučajevima, u svrhu osiguranjai formiranja što kvalitetnijeg prometnog koridorabudućihprometnicapotrebnojepredvidjetiregula-cijuiliizmještanjevodotokauoblikuodgovarajućeotvorene ili natkrivene armirano-betonske kinete(min.propusnemoći100-godvelikavoda)inana-činkojićeomogućitinjenoštojednostavnijeodrža-vanjeičišćenje(natkrivanjeizvestipomičnimarmi-ranobetonskimpločamadužštovišedionicaisaštovišerevizijskihokana).Trasureguliranenatkrivenekineteusklopuprometniceupravilupostavitiuzje-danodrubovaprometniceiliispodsamogpločnikakakobiostaoosiguranpojaszačesticujavnogvod-nogdobra.IzraduprojektnogrješenjatrebauskladitisastručnimslužbamaHrvatskihvoda.

Namjestimagdjetrasaprometnicepoprečnopre-laziprekobujičnihvodotokaiodvodnihkanalapred-vidjetimostoveilipropustetakvihdimenzijakojićenesmetanopropustitimjerodavneprotoke.Ukolikoje potrebno predvidjeti i rekonstrukciju postojećihpropustazbogmalepropusnemoći ilidotrajalosti.Takođertrebapredvidjetioblaganjeuljevaiizljevanovoprojektiranihilirekonstruiranihpropustaudu-


žinimin.3,0m,odnosnoizraditi tehničkorješenjeeventualnog upuštanja "čistih" oborinskih voda ukoritavodotokakojimćeseosiguratizaštitakoritaoderozijeineometanprotokvodotoka.Detaljeupu-štanjaoborinskihvodainvestitortrebausuglasitisastručnimslužbamaHrvatskihvoda.

Tijekomprojektiranjapotrebnojevoditi računadaizvođenjeradovatemeljemprojektnedokumen-tacijeosiguravaneometanprotokkrozkoritovodo-toka. Na mjestima gdje prometnica prelazi prekoreguliranogkoritavodotoka(trapeznoobloženoko-rito,betonskakinetaisl.)konstrukcijuidimenzijeosnovnihelemenatamostailipropustasasvimpri-padniminstalacijamatrebaodreditinanačinkojimsenebiumanjioprojektiranislobodniprofilkorita,kojimćeseosiguratistatičkastabilnostpostojećebe-tonskekinete,zidovailiobaloutvrde,odnosnokojimsenećeporemetitipostojećivodnirežim.Osmostaili propusta potrebno je postaviti što okomitije nauzdužnuoskorita,aširinaistogtrebabitidovoljnazaprijelazplaniranihvozila.Konstrukcijskoserje-šenjemostailipropustatrebafunkcionalnoiestetskiuklopiti u sadašnje i buduće urbanističko rješenjeprostora.Polaganjeobjekata linijske infrastrukture(kanalizacija,vodovod,električniitelekomunikacij-skikablovi itd.)zajednosasvimoknima iostalimpratećimobjektimauzdužnounutarkoritavodotoka,odnosnočesticejavnogvodnogdobranijedopušte-no.Vođenjetraseparalelnosareguliranimkoritomvodotoka izvesti naminimalnoj udaljenosti kojomćeseosiguratistatičkaihidrauličkastabilnostregu-liranogkorita, tenesmetanoodržavanje ili budućarekonstrukcijakorita.Kodnereguliranihkorita,uda-ljenosttrebabitiminimalno3,0modgornjegrubakorita, odnosno ruba čestice javnogvodnogdobrazbogosiguranjainundacijskogpojasazabudućure-gulaciju.Usamoodređenimslučajevimaudaljenostpolaganjasemožesmanjiti,alitobitrebaloutvrditiposebnimvodopravnimuvjetima i za svaki objektposebno.

Poprečni prijelaz pojedinog objekta linijske in-frastrukture preko korita vodotoka pomogućnostijepotrebnoizvestiiznaduokvirukonstrukcijemo-stailipropusta.Mjestoprijelazaizvestipoprečnoipomogućnostištookomitijenauzdužnuoskorita.Ukolikoinstalacijaprolaziispodkorita,investitorjedužanmjestaprijelazaosiguratinanačindajeuvučeubetonskiblokčijaćegornjakotabiti0,50mispodkotereguliranogiliprojektiranogdnavodotoka.Kodnereguliranogkorita,dubinuiskoparovazakanali-zacijskucijevtrebausuglasitisastručnomslužbomHrvatskih voda. Na mjestima prokopa obloženogkorita vodotoka ili kanala, izvršiti obnovu oblogeidentičnimmaterijalominaistinačin.Terendeva-

stiranradovimanatrasipredmetnihinstalacijaiuznjihovutrasu,dovestiuprvobitnostanjekakosenebiporemetilopovršinskootjecanje.



Članak53.


Članak54.





Na temelju članka 100. Zakona o prostornomuređenjuigradnji("Narodnenovine",broj76/07i38/09), zaključkomGradskog poglavarstva od 22.listopada2007.godine,atemeljemProgramamje-ra za unapređenje stanja u prostoru Grada Omišazaperiod2007.-2011.godine,GradskovijećeGra-daOmišana20.sjedniciodržanojdana20.srpnja2011.godinedonosi


mARUŠIĆI

Članak1.

OvajPlanjenapravljenuskladusaZakonomoprostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine",broj76/07 i38/09) iPravilnikomosadržaju,mje-rilimakartografskih prikaza, obveznimprostornimpokazateljimaistandarduelaborataprostornihpla-nova("Narodnenovine",broj106/98,39/04,45/04i163/04).

Elementinatemeljukojihseizdajudozvole(svevrstedozvolapremaZakonuoprostornomuređenjuigradnji),akojinisuposebnonavedeniuovomPla-


nu,određujusenatemeljuodredbiizProstornogpla-nauređenjaGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/07),kaoinjegovihIzmjenaidopuna("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj8/10).

Članak2.

Donosi se Urbanistički plan uređenjaMarušići(udaljnjem tekstuPlan).PodručjeobuhvataPlanaiznosi cca. 16,46 ha.Granica obuhvata Plana ucr-tana jeugrafičkomdijeluelaborataUrbanističkogplanauređenjaumjerilu1:1000.

Članak3.

Plan, sadržan u elaboratu Urbanističkog planauređenjaMarušićisastojiseod:

KNJIGA I


2. GRAFIčKI DIO 0. postojeće stanje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 1. Korištenje i namjena površina . .M1:1000 2. prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturna mreža 2.1.Prometnamreža . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.2.Elektroenergetskamreža . . . . . .M1:1000 2.3.Telekomunikacijskamreža . . .M1:1000 2.4.Vodovodnamreža . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 2.5.Kanalizacijskamreža . . . . . . . . . .M1:1000 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 4. Način i uvjeti gradnje 4.1.Uvjetikorištenja . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000 4.2.Načingradnje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .M1:1000

KNJIGA II

3. Obavezni priloziA.ObrazloženjeB. IzvodizdokumentaširegpodručjaC.Stručnepodlogenakojimasetemeljepro-

stornoplanskarješenjaD.Strateškastudijautjecajanaokoliš,kadaje

topropisanoposebnimpropisimaE. Popissektorskihdokumenataipropisakoje

jebilopotrebnopoštivatiunjegovojizradi,tesažetakdijelovatihdokumenatakojiseodnosenasadržajprostornogplana

F. Zahtjevi imišljenja izčlanka79. ičlanka94.Zakonaoprostornomuređenjuigrad-nji("Narodnenovine",broj76/07i38/09)

G.IzvješćaoprethodnojijavnojraspraviH.Evidencija postupka izrade i donošenja


KNJIGA III

Planmjera zaštite od elementarnih nepogoda iratnihopasnosti


Članak4.

ProvedbaUrbanističkogplanauređenjatemeljitćesenaovimodredbama,kojimasedefinirakori-štenje i namjena površina, način i uvjeti gradnje.Sviuvjetikojimaseregulirauređivanjeprostoraugranicama Plana, predstavlja cjelinu za tumačenjeplanskihpostavki,uvjeteza izgradnjuipoduzima-nje drugih aktivnosti u prostoru, i druge elementeodvažnosti.

1. UVJEtI ODREđIVANJA I RAZGRANIčAVANJA pOVRŠINA JAVNIh I DRUGIh NAmJENA

Članak5.

OvimsePlanomutvrđujuosnovniuvjetikorište-nja i namjene javnih i drugih površina, prometna,uličnaikomunalnainfrastrukturnamrežatesmjer-nicezaoblikovanje,korištenjeiuređenjeprostora,sukladnoIzmjenaidopunaProstornogplanauređe-njaGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/07,8/10).

1.1. RAZGRANIčENJE pOVRŠINA

Članak6.

UnutarPlanarazgraničenjepovršinajeizvedenotakodajeplaniranidiopovršinazarazvojiuređenjeodređennatemeljukartografskogprikazanamjenapovršinapremapostavkamaIzmjenaidopunaPro-stornogplanauređenjaGradaOmiša.

Površine pojedinih namjena unutar prostoraodređenesupremaodrednicamaIzmjena idopunaProstornog plana uređenjaGradaOmiša. Površineprometne,komunalneiinfrastrukturnemrežeodre-đenesupremageodetskojsnimciprostora,odredni-cama Izmjena idopunaProstornogplanauređenjaGradaOmiša, podataka od tijela državne uprave iosobas javnimovlastimauskladusačlankom79.Zakonaoprostornomuređenjuigradnji("Narodnenovine",broj76/07i38/09)teostalihpodloga,pro-jekataidrugedokumentacije.


Površineprimjeneposebnihuvjetaimjerakori-štenja,uređenjaizaštiteprostoraodređenesupremaIzmjenama i dopunamaProstornogplanauređenjaGradaOmiša,podatakapribavljenihodtijeladržav-ne uprave i osoba s javnimovlastima u skladu sačlankom79.Zakonaoprostornomuređenjuigrad-nji("Narodnenovine",broj76/07i38/09)teostalihpodloga,projekataidrugedokumentacije.

Planirananamjenaodređenajebojomiplanskimznakom, te se unutar pojedine namjene provodinovagradnja,rekonstrukcijailiodržavanjepostoje-ćihgrađevina.Detaljnorazgraničenjeizmeđupoje-dinihnamjena,granicekojihsegrafičkimprikazomne mogu nedvojbeno utvrditi, za pojedini zahvatu prostoru odredit će se lokacijskimuvjetima poduvjetom da kod razgraničenja prostora granice nesmijuićinaštetujavnogprostora.

1.2. GRANIcE OBUhVAtA pLANA

Članak7.

GraniceobuhvataUrbanističkogplanauređenjaMarušići:

nasjeveru:zaštitnašumaiostalaobradivatla- naistoku:zaštitnašuma- na jugu: morska površina i jadranska magi-- stralanazapadu:ostalaobradivatla-

Granice obuhvata Plana prikazane su u grafič-komdijeluPlana,nasvimkartografskimprikazimaumj.1:1000.

1.3. KORIŠtENJE I NAmJENA pROStORA

Članak8.

Osnovnanamjenapovršinadefiniranajenakar-tografskomprikazubroj1.Korištenjeinamjenapo-vršinaumjerilu1:1000,nanačinkakoslijedi:

stambenanamjena(S)- mješovitanamjena- pretežitostambena(M1)- gospodarskanamjena- poslovna(uslužna,trgovačka)(K1,K2)- ugostiteljsko-turistička(T1)- športsko-rekreacijskanamjena- prirodnamorskaplaža(R3)- zaštitnezelenepovršine- zaštitnašuma(Z)- površineinfrastrukturnihsustava.-

1.3.1. StaMBena naMJena (S)

Članak9.

Napovršinamastambenenamjene(S)postojećei planirane građevine su stambene i stambeno-po-

slovne,uzposlovnesadržajekojineometajustano-vanjenanačindastvarajubukuiprašinu,zagađujuzrakitloiznaddopuštenihvrijednostiilizahtijevajuteškitransport.

1.3.2. MJešovita naMJena - pretežito StaMBena (M1)

Članak10.

Na površinama mješovite - pretežito stambenenamjene (M1) postojeće i planirane građevine sustambene,stambenoposlovne,amogućisu isadr-žaji koji prate stanovanje (ugostiteljsko turistički,poslovni,javnaidruštvenadjelatnost,sportirekre-acija…),akojineometajustanovanjenanačindastvarajubukuiprašinu,zagađujuzrakitloiznaddo-puštenihvrijednostiilizahtijevajuteškitransport,tesetakođeruređujuzeleneiparkovnepovršine,pro-metnepovršineikomunalnainfrastruktura,teostalisadržajinaselja.Napovršinamamješovitenamjenedopuštena je gradnja jednonamjenskih stambenihgrađevina,azadopuštenepratećeiposlovnesadrža-jemožesekoristitidiostambenegrađevine,posebnagrađevina,diograđevnečesticeiliposebnačestica.

1.3.3. goSpodarSka naMJena - POSlOVnA (K1, K2)

Članak11.

Usklopupredmetnogplanajepredviđenaizriči-tazonaposlovnenamjene-pretežitouslužna(K1)i pretežito trgovačka (K2), i to poviše jadranskemagistrale(državnacestaD8).Unutaristesemogugraditiuslužnii trgovačkisadržaji,uljare,vinarije,skladišta, servisi, proizvodni pogoni koji nemajuštetniutjecajnaokoliš,posebnonatloizrak,komu-nalniipratećisadržajiteprometneiinfrastrukturnegrađevineiinstalacije(uljaraidrugihpogonazapre-radupoljoprivrednihproizvoda,skladišta,trgovine,manjihproizvodnihpogonabezštetnogutjecajanaokoliš,prometnihikomunalnihgrađevinaiinstala-cijatedrugihpratećihsadržajakojisukompatibilniosnovnojnamjenizone).

1.3.4. goSpodarSka naMJena - ugoStitelJSko-turiStička (t1)

Članak12.

U sklopu predmetnog plana je predviđena izri-čitazonaugostiteljsko - turističkenamjene -hotel(T1),itoispodjadranskemagistrale(državnacestaD8).Usklopuovezonemogusegraditipojedinač-negrađevineugostiteljskoturističkenamjene(hotel,pansion)kapacitetado80kreveta.


1.3.5. športSko-rekreaCiJSka naMJena - prirodna plaža-kupalište (r3)

Članak13.

Prostornajedinicaprirodneplaže-kupališta(R3)zadržavaseuprirodnomobliku.Prostornosenala-ziizmeđuzapadneiistočnegraniceplana,tejeodzonezaštitnešumeodjeljenadužobalnomšetnicomširine3,0m.GranicaprostornejediniceodređenajeugrafičkomdijeluUrbanističkogplana.Uprostor-nojjedinicinijemogućagradnja.

1.3.6. Zaštitne Zelene površine - ZAšTiTnA šUmA (Z)

Članak14.

Prostornajedinicazaštitnešume(Z)jeneizgra-đenprostornanestabilnojpadinipovišeplaže,akojijeobrastaogustomborovomšumom,kojagaištitiodmogućeerozije.Postojećašumasenesmijesjećiilinabilokojinačindevastirati,jerbisetakougro-zilastabilnostsamepadine,a ikupaćaupodnožjuiste.

Usklopuzaštitnihšuma(Z)možesegraditiko-munalnainfrastruktura,pješačkiputoviistaze.

1.3.7. površine inFraStrukturniH SUSTAVA

Članak15.

Površineinfrastrukturnihsustavanamijenjenesusmještanjuprometnihpovršina(koridoriprimarneisekundarnemrežeprometnica)teostalihinfrastruk-turnih građevina (vodovod, odvodnja, elektroener-getskiobjekti,telekomunikacije).

Komunalnegrađevineiuređajisu:telekomunikacijski (komutacijske građevine,- osnovnepostajemobilnetelefonije...)energetski (trafostanice, plinske regulacijske- stanice...)vodnogospodarski (spremnici zavodu, crpnestanice,uređajizaprikupljanje,pročišćavanjeiodvodnjuotpadnihvoda...).

Napovršinamainfrastrukturnihgrađevinaijav-nim prometnim površinama vođeni su vodovi te-lekomunikacijskog sustava, sustava vodoopskrbe iodvodnje,teenergetskogsustava.

2. UVJEtI SmJEŠtAJA GRAđEVINA GOS-pODARSKIh DJELAtNOStI

Članak16.

UnutargrađevinskogpodručjanaseljaMarušićidefiniranesudvijeizričitezone,itojednaposlovne

namjene (K1,K2), a drugaugostiteljsko-turističkenamjene(T1).

Naosnovunavedenogmogućasudvanačinazagradnjugospodarskihgrađevina,ito.

uvjeti za gradnju građevina unutar izričite- zoneposlovnenamjene(K1,K2)uvjeti za gradnju građevina unutar izričite- zoneugostiteljsko-turističkenamjene(T1).

2.1. UVJEtI ZA GRADNJU GRAđEVINA UNUtAR IZRIčItE ZONE pOSLOVNE NAmJENE (K1, K2)

Članak17.

UnutargrađevinskogpodručjanaseljaMarušići,ausjeveroistočnomdijeluplanadefiniranajeizriči-tazonazasmještajgrađevinaposlovnihdjelatnosti(K1-pretežitouslužneiK2-pretežitotrgovačke),iistajeodređenanakartografskomprikazubroj1.Korištenjeinamjenapovršina.

Uzoniposlovnenamjenemogusegraditisamo-stojećegrađevine,itopremaslijedećimuvjetima:

Veličinagrađevnečesticenemožebitimanja- od600m2,KoeficijentizgrađenostigrađevnečesticeKig- iznosi najviše 0,4 a koeficijent iskorištenosti(Kis)1,6.Najveća dozvoljena visina građevine je po-- drum,prizemlje,dvakataikrov-P0+P+2+K,odnosno10,0m,mjerenoodnajnižekoteure-đenog terenauzgrađevinudovijencagrađe-vine,Najmanja udaljenost građevine od ruba su-- sjedneparcelenemožebitimanjaodpolovicevisinegrađevineH/2(mjerenoodnajnižekoteuređenogterenauzgrađevinudovijencagra-đevine),alinemanjaod3,0metra,Minimalna udaljenost građevnog pravca od- regulacijskogpravca iznosi5,0m(regulacij-skipravacčinivanjski rubpunogprofilace-ste,uliceilidrugejavno-prometnepovršine).Iznimno, ta udaljenost može biti i manja uslučajuinterpolacijegrađevineizmeđuposto-jećih građevina koje su smještenenamanjojudaljenosti.Utomslučajuutvrđujeseudalje-nostpremapostojećojlegalnojgrađevinigdjejetaudaljenostveća.Iznimkaizovogstavkaneodnosisenadržavnucestu,Najmanje30%površinegrađevinskečestice- trebabitiuređenokaoparkovnozelenilo,Građevnačesticamoraimatipristupnajavnu- prometnupovršinu,Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku37.ovihodredbi.


2.2. UVJEtI ZA GRADNJU GRAđEVINA UNUtAR IZRIčItE ZONE UGOStI-tELJSKO-tURIStIčKE NAmJENE (t1)

Članak18.

UnutargrađevinskogpodručjanaseljaMarušići,au jugoistočnomdijeluplanadefinirana je izričitazona za smještaj građevina ugostiteljsko-turističkenamjene (T1), i ista jeodređenanakartografskomprikazubroj1.Korištenjeinamjenapovršina.

Uzoniugostiteljsko-turističkenamjenemogusegraditisamostojećegrađevine,itopremaslijedećimuvjetima:

Veličinagrađevnečesticezagradnjunovegra-- đevinenemožebitimanjaod1.000m2. Koeficijent izgrađenostigrađevnečesticekig- iznosinajviše0,3,akoeficijent iskorištenostikisnajviše1,2.Najveća visina građevine je podrum, prize-- mlje,trikataikrov-P0+P+3+K,odnosnonaj-više13,0mmjerenoodnajnižekotekonačnouređenogterenauzgrađevinudovijencagra-đevine.Najmanja udaljenost građevine od ruba su-- sjedneparcelenemožebitimanjaodpolovicevisinegrađevine(mjerenoodnajnižekoteure-đenogterenauzgrađevinudovijencagrađevi-ne),alinemanjaod5,0metara.Minimalnaudaljenostgrađevineodjavnopro-- metne površine nemože biti manja od 10,0m.Građevne česticemoraju imati osiguran pri-- stup na javnu prometnu površinu najmanješirinekolnika5,5m.Najmanje20%površinegrađevinskečestice- trebabitiuređenokaoparkovnozelenilo.Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku37.ovihodredbi.

Proračunski broj kreveta za određene skupineugostiteljskihsmještajnihjedinica(SJ)određujesezahoteleidrugepojedinačnesmještajnegrađevine2kreveta=1SJ.

Usklopuovezonemogusegraditipojedinačnegrađevine ugostiteljsko turističke namjene (hotel,pansion)kapacitetado80kreveta.

3. UVJEtI SmJEŠtAJA GRAđEVINA DRUŠ-tVENIh DJELAtNOStI

Članak19.

UsklopuobuhvataPlananijepredviđenjagrad-njagrađevinadruštvenihdjelatnosti.


Članak20.

Stanovanjesepredviđauzonamamješovite-pre-težitostambenenamjene(M1)istambenenamjene(S), a koje su određene na kartografskom prikazubroj1.Korištenjeinamjenapovršina.

Nakartografskomprikazubroj4.1.Načiniuvjetigradnje - oblici korištenja, određene su zone s ra-zličitimuvjetimaza izgradnjunovihgrađevina, ilizamjenuirekonstrukcijupostojećihgrađevina,itokako slijedi:

Gradnjastambenihgrađevinaunutarneizgra-- đenogdijelagrađevinskogpodručjanaseljaGradnja, zamjena i rekonstrukcija stambenih- građevinaunutar izgrađenogdijelagrađevin-skogpodručjanaselja

Nakartografskomprikazubroj4.2.Načiniuvjetigradnje-načingradnje,građevinesepremanačinugradnjedijelena:

samostojeće(SS)- dvojne(D)- skupne(S)- mješovite(M)-samostojećailidvojna.-

4.1. OpĆI UVJEtI GRAđENJA StAmBENIh GRAđEVINA

Članak21.

Priključak čestice na infrastrukturu (elektro-opskrba, vodoopskrba, odvodnja otpadnih voda,telekomunikacije) određuje se na osnovi posebnihuvjetanadležnihjavnihpoduzeća,amorasadržava-ti:osiguranpristupsprometnepovršine,propisanibroj parkirališnih (garažnih) mjesta, osiguran pri-ključak na infrastrukturnumrežu. Svaka građevnačesticamoraimatiosiguranpriključaknaprometnupovršinu,nakojojseodvijakolniprometminimalneukupneširine3,0m.

Unutarizgrađenogdijelagrađevinskogpodručjanaseljazapristupsemogukoristitipostojećipješač-kiprilaziilistubištanajmanješirine1,5minajvišedo100metaradužine,teakojevećzatečenilokal-nim uvjetima onemogućen neposredan pristup naprometnupovršinu.Legalnegrađevinekojenemajudirektanpristupnaprometnupovršinumogusere-konstruiratiuskladusuvjetimapristupapodkojimjeodobrenagradnjatihgrađevina.

Unutar neizgrađenog dijela građevinskog po-dručjanaseljamožeseizvestinovipristupniputdonajviše50metaradužine,itosamozadrugiredgra-đevinskihčestica,pričemusediograđevinskečesti-


cekojisekoristizaformiranjepredmetnogputanemožekoristitikodizračunakoeficijentaizgrađenosti(kig)iste.

4.2. GRADNJA StAmBENIh GRAđEVINA UNUtAR NEIZGRAđENOG DIJELA GRAđEVINSKOG pODRUčJA NASELJA

Članak22.

Dozvoljava se gradnja samostojećih ili dvojnihstambenihgrađevinaunutarneizgrađenogdijelana-selja, i topremaslijedećimurbanističko-tehničkimuvjetima:

Minimalnaveličinagrađevnečesticezasamo-- stojeće iznosi450m2,azadvojnegrađevine350 m2, dok maksimalna veličina građevnečestice za samostojeće iznosi 1000m2, a zadvojnegrađevine600m2,Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) za sa-- mostojećeiznosi0,30,azadvojnegrađevine0,40, dok najveći koeficijent iskorištenosti(kis)zasamostojećeiznosi 0,90,azadvojnegrađevine1,0,Najveća katnost kod stambenih građevina- možeiznositiPo+P+3K,anajvećavisina13,0m,Minimalna širina građevne čestice za samo-- stojećeiznosi13m,azadvojnegrađevine11m,Građevnačesticamoraimatipristupnajavno- prometnupovršinuminimalneširine3,0m,Minimalna udaljenost građevina od granice- premasusjednimčesticamaje3,0mzagrađe-vinedovisineP+2K,azaostalegrađevinetaudaljenostjenajmanjeH/2(Hjevisinagrađe-vinemjerenoodnajnižetočkeuređenogterenauzgrađevinudovijencagrađevine),Minimalna udaljenost građevine od javno-- prometnepovršineiznosi5,0m,Svegrađevinemoguimatipodrum,iistimože- biti veći od površine nadzemnog dijela gra-đevine imože zauzeti najviše 50% površinegrađevnečestice.Prilaznarampazaizvođenjekolnogprilaza(garaži)možebitinajvišeširine4,0m.Građevinemoguimativišepodrumskihetaža,kojesenemogunamijenitizastanova-nje. Podrum može biti smješten na manjojudaljenostiodgranicegrađevnečesticeodonekoja jeodređenazanadzemnidiograđevine,alinemanjeod1,0m,Minimalno30%površinegrađevinskečestice- setrebaureditikaozelenapovršina,Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku37.ovihodredbi.

4.3. GRADNJA, ZAmJENA I REKONStRUK-cIJA StAmBENIh GRAđEVINA UNU-tAR IZGRAđENOG DIJELA GRAđE-VINSKOG pODRUčJA NASELJA

Članak23.

Dozvoljavasegradnja,zamjenairekonstrukcijasamostojećih,dvojnihiliskupnihstambenihgrađe-vinauizgrađenimdijelovimanaselja,itopremasli-jedećimurbanističko-tehničkimuvjetima:

Minimalnaveličinagrađevnečesticezasamo-- stojeće iznosi350m2,azadvojnegrađevine250m2,dokzaskupnegrađevinetaveličinanemožebitimanjaod150m2,Maksimalnaveličinagrađevne čestice za sa-- mostojećeiznosi1000m2,azadvojnegrađe-vine600m2,Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) za sa-- mostojeće iznosi 0,50, a za dvojne i skupnegrađevine0,60,Najveća katnost kod samostojećih i dvojnih- stambenihgrađevinamožeiznositiPo+P+3K,anajvećavisina13,0m,doknajvećakatnostkodskupnihstambenihgrađevinamožeizno-sitiPo+P+2K,anajvećavisina10,0m,Minimalna širina građevne čestice za samo-- stojećeiznosi13m,azadvojnegrađevine11m,dokzaskupneiznosi8m,Građevnačesticamoraimatipristupnajavno- prometnupovršinuminimalneširine3,0m,Minimalna udaljenost građevine od granica- susjednih čestica iznosi najmanje 1,0 m, uzuvjet da se time ne ugrožava sigurnost pro-meta,kvalitetaživotasusjedatedaseispuneuvjetiizposebnihpropisaipoduvjetomdanatom pročelju građevine prema susjedu nemaotvora.Svakagrađevinamorabitiudaljenaodjavno-- prometnepovršine5,0miliuslučajuinterpo-lacijegrađevineizmeđupostojećihgrađevinautvrđuje se udaljenost prema postojećoj su-sjednojlegalnojgrađevinikodkojejetauda-ljenostveća,osimkoddržavneceste.Svegrađevinemoguimatipodrum,iistimože- biti veći od površine nadzemnog dijela gra-đevine imože zauzeti najviše 50% površinegrađevnečestice.Prilaznarampazaizvođenjekolnogprilaza(garaži)možebitinajvišeširine4,0m.Građevinemoguimativišepodrumskihetaža,kojesenemogunamijenitizastanova-nje.Minimalna udaljenost podruma od rubasusjednečesticeje1m,Minimalno20%površinegrađevinskečestice- setrebaureditikaozelenapovršina,


Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku37.ovihodredbi.

4.4. GRADNJA pOSLOVNIh I UGOStItELJSKO-tURIStIčKIh GRAđEVINA U ZONAmA mJEŠOVItE - pREtEŽItO StAmBENE NAmJENE (m1)

Članak24.

Uzonamamješovite-pretežitostambenenamje-ne(M1),odgospodarskihgrađevina,dozvoljavasegradnja samo poslovnih građevina i ugostiteljsko-turističkihgrađevinado80ležajeva,itopremaslje-dećimuvjetima:

Maksimalnabrutotlocrtnapovršinazaposlov-- ne i ugostiteljsko-turističke građevine iznosi350m2,Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) za po-- slovne i ugostiteljsko-turističke građevineiznosi0,20,doknajvećikoeficijent iskorište-nosti(kis)iznosi 0,60,Najvećakatnostkodposlovnihiugostiteljsko-- turističkihgrađevinamožeiznositiPo+P+2K,anajvećavisina10,0m,Parkirališne potrebe trebaju biti zadovoljene- nagrađevnojčesticiuskladusanormativimadatimučlanku37.ovihodredbi.

Ostali uvjeti za gradnju poslovnih i ugostitelj-sko-turističkih građevina su sukladni uvjetima zagradnjustambenihgrađevina,akojisunavedeniučlanku22.ovihodredbi.

4.5. GRADNJA GOSpODARSKIh SADRŽAJA U ZONAmA mJEŠOVItE - pREtEŽItO StAmBENE NAmJENE (m1) I StAmBE-NE NAmJENE (S)

Članak25.

U zonama mješovite - pretežito stambene na-mjene (M1) i stambene namjene (S), dozvoljavasegradnjairekonstrukcijagospodarskihsadržajausklopustambenegrađevine.

Podgospodarskimsadržajimamislisena:proizvodne(pretežitozanatskenamjene),- poslovne(pretežitouslužne,pretežitotrgovač-- keikomunalnoservisne),ugostiteljsko-turističke(hotel,pansion,caffe,- restoran)društvene(upravaipravosuđe,odgojiobrazo-- vanje,zdravstvoisocijalnaskrb,kultura,športirekreacija,vjerskegrađevine).

Članak26.

Gospodarski sadržaji se mogu graditi i rekon-struiratipremauvjetimadatimzaizgradnjustambe-nihgrađevinaučlancima21.,22.i23.,iistimorajuudovoljavati ekološkim i sanitarnim normativima,teneutjecati inenarušavatiuvjeteživota i stano-vanja.Obavljanjemgospodarskedjelatnostiunutargrađevinskihpodručjanaseljanesmijeseprouzro-čitibukavećaod60dB.UnutarPlanaseisključujudjelatnosti: bravarske radionice, automehaničarskeradionice, limarskeradionice,kamenoklesarskera-dionice,većestolarskeradionice,ostaledjelatnostisizvorombukeineugodnogmirisa.

Članak27.

U zonama stambene namjene (S), gospodarskisadržajikojiseplanirajuusklopustambenegrađe-vine,moguzauzimatimaksimalnodo150m2 bruto tlocrtne površine građevine. Isti ne smiju ometatistanovanje, te ugrožavati okolinu bukom, zagađe-njemzraka,vodeitlaimorajubitiuskladusvaže-ćimposebnimzakonimaipropisima.

Članak28.

U zonama mješovite - pretežito stambene na-mjene(M1)gospodarskisadržajikojiseplanirajuusklopustambenegrađevine,moguzauzimatimaksi-malnodo50%BRP-brutorazvijenepovršinegra-đevine.Nesmijuometatistanovanje,teugrožavatiokolinubukom,zagađenjemzraka,vodeitlaimo-rajubiti u skladu s važećimposebnimzakonima ipropisima.

4.6. NAčIN GRADNJE pOmOĆNIh GRAđEVINA

Članak29.

Na građevnoj čestici uz stambenu građevinumogusegraditipomoćnegrađevinekojesuufunk-cijistambenegrađevine.Tosunpr.garaža,spremi-šte, ljetnakuhinja, vrtni paviljon i sl. Pomoćne segrađevinemogugraditiugabarituosnovnegrađevi-ne,nepovezanesosnovnomgrađevinomnaudalje-nostiodnajmanje1,0modgranicegrađevnečesticeili na granici parcele uzuvjet da je zid prema su-sjednojčesticiizvedenodvatrootpornogmaterijalaibezotvora.

Maksimalna veličina pomoćne građevine je 50m²akosegradikaonepovezanasaosnovnomgrađe-vinom.Najvećavisinagrađevinejepodrum+prize-mlje+krov(Po+P),odnosnonajviše4,0mmjerenoodnajnižekoteterenadovijenca.


Pomoćnegrađevine senemogugraditi izmeđuglavne građevine i prometne površine. Garaža segradiusklopuglavnegrađevine,osimnakosomte-renugdjesemogugraditiodvojenetepostavljenedomaksimalno3modulice,osimkoddržavneceste.Uslučajukadajegrađevnaparcelaprvireddomoranedozvoljavasepostavljanjegaražeuzrubčestice.Po-drummožeimatikoeficijentizgrađenostipodzemni(KigP)do0,5,širinurampezaprilazugaražumak-simalno4m, tevišepodrumskihetaža (nedozvo-ljavasestambenanamjena).Minimalnaudaljenostpodrumaodrubasusjednečesticeje1m.Građevnačesticamoraimatiminimalnipristupnajavnupro-metnupovršinuod3m.Parking(nadzemniilipod-zemni)semoraostvaritinagrađevnojčesticiprematočki5.1.Uvjetigradnjeprometnemreže-prometumirovanjuovogPlana,iliakonepostojimogućnostnatojčesticiukruguod300mnačesticiodređenojposebnozatunamjenu.

4.7. OBLIKOVANJE GRAđEVINA I tERENA

Članak30.

Terenokograđevina,potpornizidovi,teraseisl.morajuse izvesti takodanenarušavaju izgledna-selja,dapratenagibterenaidasenepromijenipri-rodnootjecanjevodenaštetususjednogzemljištaisusjednihobjekata.Ogradepojedinačnihgrađevnihčesticamoguseizvoditidovisinenajviše1,5m,ukombinacijikamena,betonaimetala,iliogradeodpunogzelenila.Ograda možeimatimaksimalno1,0mpunogzidaodkamenailibetona,aostatakdo1,5modmetalailizelenila.

Podkosimterenomsepodrazumijevanagibtere-navećiod12%.Prilikomgradnjegrađevinenako-som terenuomogućava se izvedbapotpornog zidakojimožebitimaksimalnevisine2m,aakojepo-trebnavećavisinaondasemoraizgraditi terasastopričemulicezidamorabitiukombinacijikamena,betonaizelenila.Svakaterasamoraimatinajmanjuširinu1,0mibitiozelenjena.Izuzetno,ukolikojetoradistabilnostiterenaneophodno,potpornizidmožebitiiveći,alimorabitiobrađenkamenomiprirod-nim materijalima. Potporni zid prometnica možeistobitiviši.Potrebnojeočuvatiprirodnukonfigu-racijuterenatakodasekositerenuređujekaskadnoiliostavljauzatečenomnagibu.

Omogućava se gradnja otvorenih bazena kojimogubitiudaljeninajmanje1,0modgranicegra-đevnečestice.Površinabazenaneobračunavaseukoeficijent izgrađenosti (Kig) i koeficijent iskori-štenosti(Kis)ukolikopovršinabazenanijevećaod24,0m²,adubinavećaod2,0m.

Dozvoljavasegradnjaravnogilikosogkrovana-gibaizmeđu20°i30°.Obaveznojeosiguratimin.30%površineparcelezazelenilokaovodopropusniteren.

Građevinekojeseizgrađujukaodvojne,morajusgrađevinomuzkoju suprislonjeničiniti arhitek-tonskucjelinuupogleduvisine,usklađenostivijen-ca,dimenzijaipoložajaotvora,upotrijebljenogma-terijala,arhitektonskihdetaljanapročeljuidr.


Članak31.

Infrastrukturnimgrađevinamasmatraju se linij-ske i površinske građevine prometnog, telekomu-nikacijskog, energetskog i vodnogospodarskog su-stava,anjihovevrsteitipoviodređenisuposebnimpropisima.

Priprojektiranjuiizvođenjupojedinihgrađevinai uređaja prometne i komunalne infrastrukture po-trebnosepridržavatiposebnihpropisa,kaoipropi-sanihudaljenostiodostalihinfrastrukturnihobjeka-ta,uređajaikoridora,tepribavitisuglasnostiostalihkorisnikainfrastrukturnihkoridorainadležnihsluž-bi.Posebnupažnjupotrebnojeposvetitiprijelazima(uvisini)ukolikopostojeizmedukolnihipješačkihpovršinakojetrebarješavatisukladnovažećimpro-pisimaosprječavanjustvaranjaarhitektonskourba-nističkihbarijera.

Infrastrukturnisustaviizgrađivatićeseuskladusplaniranimkapacitetimanovihsadržajauzplanira-njerezervizabudućunadogradnjusustavainjihovaproširenja.

Unutar izgrađenogdijela građevinskogpodruč-ja naselja Marušići koje je određeno ProstornimplanomuređenjaGradaOmiša,nalokacijamagdjenijeizvedenamrežajavneodvodnjedopuštase,doizvedbetemreže,rješenjeodvodnjeputemizgrad-njeodgovarajućevodonepropusnesabirnejameitosamozagrađevinedo10ES(ekvivalentnihstanov-nika)odnosnonajvišetristana,dokjezavećegrađe-vinedoizgradnjejavnogsustavaodvodnjeobveznaizgradnjabiološkogpročiščivaća,odnosno,obveznojepropisnopročišćavanjeotpadnihvodaprijeupu-štanjaurecipijent.

Čestica koja se formira unutar Plana može sepriključiti na infrastrukturnumrežu na bilo kojemmjestudužjavnihpovršina.Koridori infrastruktur-nihsustavaprikazanisunakartografskimprilozimaPlanaodbroja2.1.do2.5.


Detaljno određivanje trasa prometnica i komu-nalne infrastrukture, unutar koridora koji su odre-đeniPlanomutvrdit će seprojektnomdokumenta-cijom,vodećiračunaokonfiguracijitla,zaštitioko-lišaidrugimokolnostimatesedozvoljavajumanjaodstupanja od prometnih i infrastrukturnih trasa ikoridora kao posljedica detaljne izmjere i neće sesmatratiizmjenomovogPlana.

Članak32.

DorealizacijeprometnicapredviđenihovimPla-nom,mogućejeizdavanjeakatazagradnju,odno-snoformiranjegrađevinskihčestica,ukolikosuisteuređene(imajuostvaren-izvedenpristupparceliuskladusaZakonomoprostornomuređenju igrad-nji), ali uz zaštitu i očuvanje koridora prometnicapredviđenihovimPlanom.Realizacijomprometni-ce,predviđeneovimPlanom,izdaniaktzagradnjuje potrebno izmjeniti u skladu sa novim načinompriključenjaparcelenajavniput.


Članak33.

PrometnamrežaunutarpodručjaobuhvataovogPlana sastoji seodprometnicanadmjesnogznače-nja(državnacestaD8,označenakaoos1ilokalnacestaLC67136, označenakaoos2) te prometnicakojepredstavljajuuličnumrežu (označenekaoosi3do13).Mjestimičnosuograničenjatakvadanijemoguće postići kvalitetnija prometna rješenja. Uzpostojećuuličnumrežuplanomsepredviđaizgrad-njanoveprometnemreže.Planiranauličnamrežasesastojiod13prometnicaoznačenihkaoos1doos13.Kolni priključci građevinama odnosno pojedi-načnimgrađevinskimčesticama,ostvarujuseformi-ranjempriključkaprekidomunogostupu.Namje-stukolnogpriključkapotrebnojeizvestiupuštanjerubnjakaodnosnoupuštanjepločnikabezvisinskihpreprekazapješake.Nogostupejepotrebnoizvestis izdignutim rubnjacima,minimalne širine1,50mte ih površinski obraditi asfaltbetonskim zastoromiliprefabriciranimbetonskimelementima,auzonipješačkihprijelazaobvezna je primjena elemenataza sprječavanje urbanističko-arhitektonskih bari-jera.Kolničkekonstrukcijepotrebno jepredvidjetizaosovinskoopterećenjeod100kNsasuvremenimasfaltbetonskimzastorom.Sveprometnicepotrebnojeopremitivertikalnomihorizontalnomsignalizaci-jom, te javnomrasvjetomufunkcijiosvjetljavanjapješačkihikolnihpovršina.Prilikomizradeprojek-tnihrješenjaplaniranihcjelina,obvezatnajeizrada

prometnihrješenjakojimaseosiguravajuuvjetior-ganizacijeprometasukladnonamjeni.

Planomsudefinirane javno-prometnepovršine.Zahvate na javnoprometnim površinama potrebnojevršitinanačindasvakizahvatpredstavljafunk-cionalnu prometnu cjelinu pri sukcesivnoj realiza-ciji prometnemreže.Zone raskrižja priključuju separceliprometnicevišegranga.Napostojećojmre-ži putova, zbogprostornih ograničenja i postojećeizgrađenosti nisu mogući veći zahvati. Planiranamrežaomogućilajedasepostojećiputovidijelomprilagode jednosmjernomprometu.Prilogplana jeikarakterističnipoprečnipresjeknakojemsudatedimenzijeidetaljipoprečnogprofila.

Unutar građevinskih čestica kolni pristupi gra-đevinama moraju biti izvedeni prema važećemPravilnikuouvjetimazavatrogasnepristupetesveprometnepovršinepremavažećemPravilnikuoosi-guranjupristupačnostigrađevina,osobamasinvali-ditetomismanjenepokretljivosti.

Članak34.

Koridoriulicaodređenisuslijedećimdimenzija-maielementimapresjeka:

Kolnik-površinazakretanjemotornihvozila- Ulicaunaselju -kolno-pješačkapovršina za- kretanjemotornihvozilaipješakaPješačka površina/nogostup/ - površina za- kretanjenemotoriziranogprometa

Širineulicaiznoseza:OS1:

Ukupnaširina:9,90metara,- Kolnikširine7,10m- Novoplaniraninogostupširine≥1,50m- Tipprometa:dvosmjernipromet-

OS2:Ukupnaširina:9,80metara,- Kolnikširine6,60m- Obostraninogostupširine1,60m- Tipprometa:dvosmjernipromet-

OSI3i4:Ukupnaširina:8,10(7,60)metara,- Kolnikširine6,00(5,50)m- Jednostraninogostupširine1,60- Tipprometa:dvosmjernipromet-

OSI5,6i7:Ukupnaširina:5,00metra,- Kolnikširine5,00m- Tipprometa:Kolno-pješačkaprometnica-

OSI8,9,10,11i12:Ukupnaširina:3,00metra,- Kolnikširine3,00m- Tip- prometa:Kolno-pješačkaprometnica



Članak38.

Na području obuhvata Plana nije predviđenagradnjajavnihparkirališta.Gradnjajavnegaražeta-kođernijepredviđena.


Članak39.

Ovim Planom predviđeni su pješački putevi usmjerusjever-jug,tedužobalnašetnica-lungomare.

Podzide obložiti kamenom te funkcionalno iestetskiuklopitiuplaniranusituaciju.

Članak35.

Prikazanikoridoriprometnicanagrafičkompri-kazu2.1.Prometna,uličnaikomunalnainfrastruk-turnamrežanačelnih supozicija.Točne trasepro-metnicabitićeodređeneidejnimprojektompromet-nicačijaizradamoraprethoditipočetkuizgradnjenaneizgrađenimdijelovimazemljišta.

Idejnimprojektomprometnicamogućasumini-malnaodstupanja(polaširinekoridoraprometnice)projektiranetraseodplanomucrtanetraseprometni-cekakobisepostiglaboljaprilagođenostkonfigura-cijiterena.Unutarprometnihkoridoradozvoljenajeizgradnja prometnih i komunalnih infrastrukturnihgrađevina. Komunalnim građevinama unutar pro-

Postojećeputeve,uliceuizgrađenomdijeluna-seljakojinezadovoljavajuprotupožarneuvjete,po-trebno je iskoristiti kao pješačke i kolno-pješačkekomunikacijeunutarraspoloživihgabaritazasmje-štajistih.

Osi8,9,10,11i12suprojektiranekaokolno-pješačke prometnice, koje priključuju postojećeokolneobjektenacestovnumrežu,sapredviđenimmimoilaženjimakojiomogućavajudjelomičnodvo-smjernoodvijanjeprometa,aštojeuskladusačlan-kom95.PPUGradaOmiša.

Planiranaos8jeslijepainazavršetkukrakapla-nomjepredviđenaizvedbaokretišta.

Idejnim projektima za pojedine dionice ulica ipješačkih površina potrebno je definirati rješenjaprihvatljiva za korištenje osobama smanjenje po-kretljivostištouključujeobvezatnu izvedburampazainvalidskailidječjakolicauzasvepješačkepri-jelaze.

Nasvimpješačkimpovršinamapotrebnojeosi-gurati javnurasvjetuiriješitipovršinskuodvodnjuoborinskihvoda.

metnihkoridorasmatrajuselinijskeinfrastrukturnegrađevine (cjevovodi,podzemnikablovi, javna ra-svjetaisl.).

Članak36.

površine za javni prijevoz

Prometovanjevozila javnogprijevoza jenadr-žavnojcestiD8.NapodručjuobuhvataPlananemapostojećegautobusnogstajališta.

Članak37.

promet u mirovanju

Prometumirovanjurješavaseunutarsvakepo-jedineparcelepremakriterijuosiguranjadovoljnogbrojaparkirnihmjestauskladuspropisanimnorma-ma,odnosnonamjenomobjekta.

Potreban broj parkirališnih mjesta određen jenormativompremanamjenipovršine-vrstidjelat-nostiitipuobjekta,adatjeslijedećomtablicom:

Namjena Tip građevine Minimalni broj parkirališnih ili garažnih mjesta (PM)

Stanovanje Stambenegrađevine 2PM/100m2,anemanjeodbrojastambenihjedinica

TrgovinaiskladištaSupermarket 1PMna100m2prodajnepovršineOstaletrgovine 2PMna100m2prodajnepovršineSkladišta 0,5PMna100m2

Poslovnaijavnanamjena

Banke,agencije,poslovnice 2PMna100m2

Urediikancelarije 2PMna100m2

UgostiteljstvoiturizamRestoran,kavana 2PM/100m2

Caffebar,slastičarnicaisl. 5PM/100m2

Zanatstvo Zanatskiobjekti 1PM/150m2

Športirekreacija Uskladusposebnimpropisima


5.2. UVJEtI GRADNJE KOmUNALNE ELEKtRONIčKE KOmUNIKAcIJSKE mREŽE

Članak40.

Svemjesneimeđumjesneelektroničkekomuni-kacijskeveze(mrežnikabeli,svjetlovodniikoaksi-jalnikabeli)upravilusetrebajupolagatiukoridori-mapostojećihodnosnoplaniranihprometnica.

Građevinepodručnihcentralaiostalielektronič-kikomunikacijskiuređajiplanirajusekaosamostal-ne građevine na vlastitim građevnim česticama iliunutardrugihgrađevinakaosamostalnefunkcional-necjeline.

Svakapostojećaiplaniranagrađevinatrebaimatiosiguranpriključaknaelektroničkukomunikacijskumrežu.

Pokretnim elektroničkim komunikacijama po-trebnojepostićidobrupokrivenostpodručja,tj.su-stavombaznihstanicakojesepostavljajuizvanzonazaštitespomenikakultureiizvanvrijednihpoljopri-vrednihpodručja.

Objektiiuređajielektroničkihkomunikacijamo-rajubitigrađeniuskladusaekološkimkriterijimaimjeramazaštite,temorajubitiizgrađeniuskladusposebnimpropisima.

Koncesionarikojipružajuelektroničkekomuni-kacijskeuslugemorajusekoristitijedinstvenim(za-jedničkim)podzemnim i nadzemnimobjektimazapostavkumrežaiuređaja.

Zarazvojpokretnihelektroničkihkomunikacijaplanirati gradnju građevina infrastrukture pokret-nih komunikacijskihmreža svih sustava sadašnjihi slijedećih generacija tj. njihovih tehnologija. Tosu osnovne postaje s pripadajućim antenskimure-đajima, potrebnim kabelskim vodovima i ostalomopremom.Osnovnepostajepokretnihkomunikacijamogubitipostavljenenaantenskestupovenapla-niranimgrađevinamailikaosamostojeći.Potrebnavisina samostojećih antenskih stupova proizlazi iztehničkogrješenja,amaksimalnoiznosi70m.

Članak41.

Za spajanje objekata na postojeću elektroničkukomunikacijskumrežutrebaizvršitislijedeće:

potrebnojeosiguratikoridorezatrasukabel-- skekanalizacijeelektroničkekomunikacijskeinfrastrukture;planiranipriključakizvestiunajbližemposto-- jećemkabelskomzdencuštobližekomunika-cijskomčvorištu;planiratiprostorzadistribucijskičvor(pristu-- pničvor)ucentruzoneveličinecca30m2;

koridore kabelske kanalizacije elektroničke- komunikacijskeinfrastruktureplaniratiunutarkoridorakolnihikolno-pješačkihprometnica;potrebnojevoditiračunaopostojećimtrasa-- ma;priplaniranjuodabratitrasuudaljenouodnosu- naelektroenergetskekabele;koristiti kabelske zdence prema zahtjevima- vlasnika elektroničke komunikacijske infra-strukture,soriginalnimpoklopcimazadozvo-ljenepritiskepremamjestuugradnje,kao tipMZ-D(0,1,2,3);gdjeseočekujeprometmotornihvozilaugra-- ditipoklopcenosivosti400kN,aostalenosi-vosti125kN;ublizinidalekovodaizbjegavatiparalelnopo-- laganjeEKK;ublizinidalekovoda(iznad50m)EKKizvo-- ditiisključivookomitonadalekovod;ublizinistupadalekovodauzoniutjecajauze-- mljivača,neizvoditiEKKnaudaljenostimi-nimalno50m;ublizinizoneutjecajadalekovodapredvidje-- ti kabel sa dvostrukom kovinskom zaštitomekranAliFe,sl.kaotipTK59PT50Xx4x0,4mm;svi kabelski izvodi moraju biti smješteni u- izvodneormariće izrađene isključivood izo-lacionogPEmaterijala.Ormarićtrebasadrža-vatikovinskiokvirkaosabirnicuzapriključaksvihuzemljenihtočakaiprenaponskogosigu-ranjasvihvodičakabelanaizvodu;u svim kabelskim spojnicama spojiti ekrane- AliFe;prespajanje treba biti galvanski kontinuirano- odkabelaurazdjelnikuATCdokabelausva-komizvodnomormariću;dubinakabelskog rovazapolaganjecijevi je- minimalno80cm,apriprijelazukolnikadu-binaje1,2m;širinakabelskihkanalaovisiobrojuparalelno- položenihcijevi;osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnja- EKKmorabitiusklađenasaodredbamaizpo-zitivnihzakonaipropisa;pri paralelnom vođenju podzemnog elektro-- ničkogkomunikacijskogkabela(EKK)sosta-lim infrastrukturnim instalacijama poštivatislijedećeminimalneudaljenosti:EKK-energetskikabeldo10kV . . . . . . . . . . .0,5mEKK-energetskikabelod10kVdo 35kV . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1,0mEKK-energetskikabelnaponavećegod35kV . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2,0m


EKK-telefonskikabelØ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-vodovodnacijevpromjerado200mm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1,0mEKK-vodovodnacijevpromjerapreko200mm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2,0mKK-cijevkanalizacijskihvoda . . . . . . . . . . . . .1,0m

Križanje

pri križanju EKK s ostalim infrastrukturnim- instalacijama poštivati slijedeće minimalneokomiteudaljenosti:EKK-energetskikabelod1kVdo 35kV . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-podzemnielektroničkikom.kabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-vodovodnacijev . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0,5mEKK-kućnivodovodnipriključak . . . . . . . .0,3m

Članak42.

Minimalnadubina rovakabelskekanalizacijeujavnimpovršinamanamijenjenimprometupješaka(nogostup,pločnikuizgrađenimpodručjima)je0,6milidublja-odnosnotolikadaizmeđucijeviipo-vršinebudeminimalno50cmnadsloja.

Dubinarovakabelskekanalizacijenaprivatnimposjedima, neizgrađenim područjima, te u kolni-cima,na raskrižjima i drugimpovršinamanamije-njenimprometuvozilaje0,8milidublja,odnosnotolikadaizmeđucijeviipovršinebudeminimalno70cmnadsloja.

Cijevi seukabelskim rovovimapolažunapje-ščanuposteljicudebljine5cm,zakojusepovećavadubinarovadabisezadovoljilepropisanedebljinenadsloja(70/50/35cm).Akosenapojedinimmje-stimanemožepostićiminimalnipropisaninadsloj,zaštita cijevi izvodi se slojem betona debljine 10cm.Za rovovedubinedo60 cmminimalna širinarova je 30 cm, a za dublje, širina rova je 40 cm.Minimalnedubinerovovaiširinerovovadefiniranesu Pravilnikom o tehničkim uvjetima za kabelskukanalizaciju("Narodnenovine",broj114/10).

Izgradnjuplaniranekabelskekanalizacijeiostaleelektroničkekomunikacijskeinfrastrukturetesusta-vabaznihpostajapokretnihelektroničkihkomuni-kacijaupotpunosti jepotrebno izvestiuskladusaodredbama:

Zakona o elektroničkim komunikacijama- ("Narodnenovine",broj73/08).Pravilnika o načinu i uvjetima određivanja- zone elektroničke komunikacijske struktureipovezaneopreme,zaštitnezone i radijskogkoridora teobveze investitora radova iligra-đevine("Narodnenovine",broj42/09).

Pravilnikaoograničenjimajakostielektroma-- gnetskihpoljazaradijskuopremuitelekomu-nikacijsku terminalnuopremu("Narodneno-vine",broj183/04).Pravilnikao tehničkimuvjetima zakabelsku- kanalizaciju("Narodnenovine",broj114/10).Pravilnikaotehničkimiuporabnimuvjetima- zasvjetlovodnedistribucijskemreže(108/10)kaoisvihostalihvažećihZakona,PravilnikaiNormikoji sedotičupredmetne infrastruk-ture.


5.3.1. energetika

Članak43.

Za napajanje potrošača na području UPU-a"Marušići"potrebnojeizgraditislijedeće:

Izgraditijednu(1)novutrafostanicu10(20)/0,4- kV tipa "gradska", instalirane snage 1000kVA.Rekonstruirati postojeću TS 10(20)/0,4 kV- ''Marušići-1''(250kVA)utip''gradska''teugra-dititransformatorinstaliranesnage1000kVA.Izgraditi KB 20(10) kV rasplet na području- obuhvatakabelima tipa3x(XHE49A1x185mm2).Izgraditikabelskiraspletniskognaponaizpla-- niranetrafostanice10(20)/0,4kVnapodručjuUPU-atipskimkabelom1kV,XP00-Aodgo-varajućegpresjeka.Izgraditi javnu rasvjetu ulične mreže unutar- UPU-a.


Zaštitnipojasevizapodzemneelektroenergetskevodovesu:

Podzemni kabeli Postojeći PlaniraniKB35kV 2m 5mKB20(10)kV 2m 5m

Dalekovodima,kadasegradekaozračnivodovi,potrebnojeosiguratislijedećezaštitnepojaseve:

Nadzemni dalekovod Postojeći PlaniraniDV400kV 60m 100mDV220kV 50m 70mDV110kV 40m 50mDV 35 kV 30m 30mDV10kV 15m 15m


U zaštitnim pojasevima dalekovoda nije do-- zvoljena gradnja ni rekonstrukcija objekatabez prethodne suglasnosti i prema posebnimuvjetimanadležnihtijelaHrvatskeelektropri-vrede.Prostor ispoddalekovoda,upravilu,nijena-- mijenjen za gradnju stambenih građevina,rekonstrukciju stambenih građevina kojomsepovećavavisinagrađevina ili građevinaukojimaboravivišeljudi.Tajprostorsemožekoristitiprimarnozavođenjeprometneiostaleinfrastruktureiudrugesvrheuskladuspozi-tivnimzakonskimpropisimaistandardima.Kabelskeraspletemogućejevoditiikrozkol-- neprilaze,pješačkestazetedijelovimagrađe-vinskih parcela, uz suglasnost vlasnika istih,odnosnouzosnivanjepravaslužnosti.Građevinska čestica predviđena za trafosta-- nice10(20)/0,4kVpreporuča se7x6m (po-sebnozatrafostaniceinstaliranesnage2x1000kVApreporučenaveličinaparceleje8x8m),alokacijuodabratitakodaseosiguraneometanpristup kamionom radi gradnje, održavanja iupravljanja, a u pravilu se postavljaju u sre-dištukonzuma, takodaseosigurakvalitetnonapajanjedokrajnjihpotrošačanaizvodima.Predviđa semogućnost izgradnjemanjih in-- frastrukturnih građevina (TS 10(20)/0,4 kV)bezdodatnihograničenjausmisluudaljenostiodprometnicaigranicaparcele,temogućnostizgradnje istihunutarzonakojeplanomnisupredviđenezaizgradnju(zelenepovršine,par-koviisl).Dozvolitiizgradnjutrafostanicauizgrađenim- dijelovima građevinskog područja za koja jepredviđenaizradaplanovanižegreda(UPUiDPU),aprijedonošenjaistih.Dubinakabelskihkanalaupravilu iznosi0,8- mukolniku,slobodnojpovršiniilinogostupu,apriprelaskukolnikadubinajeupravilu1,2m.Širinakabelskihkanalaovisiobrojuinapon-- skomnivouparalelnopoloženihkabela.Namjestimaprelaskaprekoprometnicakabeli- seprovlačekrozPVCcijevipromjeraØ110,Ø160, odnosno Ø200 ovisno o tipu kabela(JR,nn,VN).Prilikompolaganjakabelapocijelojdužinika-- belsketraseobaveznosepolažeuzemljivač.Elektroenergetski kabeli polažu se, gdje god- je tomoguće,unogostupprometnice.Uuli-cama u koje se polažu elektroenergetski vo-dovi potrebno je osigurati planski razmještajinstalacija;upravilujednustranuprometnice

za energetiku, druga strana za elektroničkukomunikacijsku infrastrukturu i vodoopskr-buasredinacestezakanalizacijuioborinskevode.Ako se energetski kabeli moraju paralelno- voditi sa elektroničkimkomunikacijskimka-belima obavezno je poštivanje minimalnihudaljenosti(50cm).Istovrijediizameđusob-nokrižanjestimdakutkrižanjanesmijebitimanjiod45°.

Članak44.

Osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnjaelektroenergetskihobjekatamorabitiusklađenasaodredbamaizslijedećihzakonaipropisa:

Zakona o prostornom uređenju i gradnji1. ("Narodnenovine",broj76/2007,38/2009).Zakonaozaštitiodpožara("Narodnenovi-2. ne",broj92/2010).Zakonaozaštitinaradu("Narodnenovine",3. broj59/96,94/96,114/03,86/08,75/09).Pravilnik o zaštiti na radu pri korištenju4. električne energije ("Narodne novine", broj9/87).Pravilniko tehničkimnormativimazaelek-5. troenergetska postrojenja nazivnog naponaiznad 1000 V ("Službeni list", broj 4/74 i13/78).Pravilnik o tehničkim normativima za iz-6.gradnju nadzemnih elektroenergetskih vo-dovanazivnognaponaod1 kVdo400kV("Službenilist",broj65/88).Pravilnikotehničkimnormativimazazašti-7. tu niskonaponskih mreža i pripadnih tran-sformatorskih stanica ("Službeni list", broj38/77).Pravilnikaotehničkimnormativimazaelek-8. trične instalacije n.n. ("Službeni list", broj53/88).Pravilnikozaštitiodelektromagnetskihpo-9.lja("Narodnenovine",broj204/03).Pravila imjere sigurnosti pri radu na elek-10.troenergetskim postrojenjima (HEP-Bilten3/92).Granskih normi Direkcije za distribuciju11. HEP-a:N.033.01 "Tehničkiuvjeti za izbor i pola-- ganje elektroenergetskih kabela nazivnognapona1kVdo35kV";N.070.01"Tehničkiuvjetizaizvođenjekuć-- nihpriključakaindividualnihobjekata";N.070.02 "Tehnički uvjeti za izvedbu pri-- ključaka u višekatnim stambenim objekti-ma".


5.3.2. VOdOOPSKRbA

Članak45.

VodoopskrbnumrežupredmetnogpodručjaUPU"Marušići"predviđenojeizvestinanačindasedo-gradipostojećavodoopskrbnamrežakoja se spajana magistralni vodoopskrbni cjevovod OmiškogprimorjapromjeraØ200mm.Predmetnicjevovodjepovezansvodospremom"OmišII"sakotomdnana184,00mn.m.Najvišatočkapotrošačanapred-metnompodručjuje145mn.m.Ukolikodužmagi-stralnogvodoopskrbnogcjevovodanepostojevećigubicitlaka(većiod0,15Mpa),uvodovodnojmre-žipostojidovoljantlakzaopskrbucijelogpodručjakojeobuhvaćaUPU"Marušići".Akosugubicidužmagistralnog vodoopskrbnog cjevovoda veći od0,15Mpazavanjskuhidrantskumrežupotrebnojepredvidjetiugradnjuuređajazapovišenjetlakauza-sebnomobjektu, te istimora imatipričuvnucrpkuzanapajanjeiobilaznicjevovod.PPUGradaOmišanije planirana izgradnja niti jedne vodospreme napredmetnompodručju.

Za vodoopskrbni sustav unutar područja UPU"Marušići"predviđaseugradnjacjevovodapromje-raØ100mm.Vodoopskrbnicjevovodisepolažuutrup kolnih odnosno kolno-pješačkih površina naudaljenosti1,00modivičnjakaodnosnorubakolni-ka.Minimalnadubinapoloženogcjevovodaje1,20mračunajućiodtjemenacjevovodadozavršnekotekolne površine. Na trasi vodovoda predviđena suzasunskaoknazasmještajzapornearmature.Zasun-ska okna postavljena su na križanjima vodovodnemreže,odnosnonamjestimakrižanjaprometnihpo-vršinakaoinamjestimagdjesepredviđajupriključ-civodovodazaparcele.

Na vodovodnoj trasi predviđeni su i nadzemniprotupožarnihidrantinameđusobnojudaljenostiodcca120,00m.

Na dionicama na kojima trasa vodoopskrbnogcjevovoda prolazi pored ili se križa s postojećimkomunalnim instalacijama te bujičnim tokovima sreguliranim ili nereguliranim koritom, detalje isteje potrebno izraditi u skladu s uvjetima nadležnihjavnih, odnosnokomunalnihpoduzeća, a svekrozrazradudetaljnije projektnedokumentacije (idejni,glavniiizvedbeniprojekt).

Na vodoopskrbnom sustavu unutar područjaUPU"Marušići"predviđaseugradnjacijevnogma-terijala od kvalitetnih cijevi. Cijevi se postavljajunaposteljicuodsitnozrnogmaterijala(frakcije0-8mm),nakončegasezasipajumin30cmiznadtje-menacijevisasitnozrnimmaterijalom(frakcije0-8mm).

5.3.3. KAnaliZaCiJa

Članak46.

Unutar predmetnog područja UPU "Marušići"planirana je izgradnjakanalizacijskog sustava raz-djelnogtipa.

Članak47.

Fekalna kanalizacija

UnaseljuMarušićipredviđenjezasebnikanali-zacijski sustavspodmorskim ispustom iuređajemza pročišćavanje otpadnih voda. Unutar područjaUPU"Marušići"sesveotpadnevodeovogpodručjadovodedouređajazapročišćavanjeotpadnihvodakojisenalazivangranicaobuhvatapredmetnogpo-dručjaodnosnojugo-istočnoodgranicepredmetnogobuhvata,tepodmorskimispustomnakontretmanapročišćavanjaispuštajuumore.

Doizgradnjeplaniranogsustavaodvodnjeomo-gućavase:

u izgrađenom dijelu građevinskog područja- naselja, iznimno se kaoprivremeno rješenje,dopuštapriključaknavodonepropusnusabir-nujamuzamanjugrađevinukapacitetado10ES, a za veći kapacitet obvezna je izgradnjazasebnoguređajauzizgradnjubiodiska,odno-snouzpropisnopročišćavanjeotpadnihvoda,prijeupuštanjaurecipijent.

Otpadnevode izgospodarskihgrađevina idru-gihgrađevinesizvoromzagađenjategospodarskihpostrojenjamoraju se, prije upuštanja u javnu ka-nalizaciju,pročistitidostupnjakojijeodređenpo-sebnimpropisima,štoseodnosiinaseparacijuuljaimasti.

KolektorifekalnekanalizacijenapodručjuUPU"Marušići" su najvećim dijelom položeni u trupukolnihodnosnokolno-pješačkihpovršina,osimjed-nogmanjegdijela(cca100,00m)gdjesukolektorifekalnekanalizacijepostavljeniupovršinekojesuisključivopješačke.Cijeli sustav fekalnekanaliza-cijeunutarpodručjaUPU"Marušići"planiranjenanačindasesveotpadnevodeskupljajuugravitacij-skimkolektorimapoloženimujavnimpovršinama,te kao takve odvode do uređaja za pročišćavanjeotpadnihvodaodnosnocrpnestanicekojisusmje-šteni jugo-istočno u odnosu na granicu obuhvatapredmetnog područja. Kolektore fekalne kanali-zacije položene u trupu sjevernog kolničkog trakaDržavnecesteD-8,krozizradudetaljnijeprojektnedokumentacije moguće je projektirati i van trupaprometnepovršineDržavnecesteD-8ukolikouvjetina terenu todozvoljavaju.


Dimenzioniranje fekalne kanalizacije provede-nojetemeljempredviđenihparametarapredmetnogpodručjaUPU "Marušići". Predviđena je ugradnjakanalizacijskihcijevipromjeraø250mm.

Nadionicamanakojimatrasafekalnekanalizaci-jeprolaziporedilisekrižaspostojećimkomunalniminstalacijamatebujičnimtokovimasreguliranimilinereguliranimkoritom,detaljeistejepotrebnoizra-ditiuskladusuvjetimanadležnihjavnih,odnosnokomunalnihpoduzeća,asvekrozrazradudetaljnijeprojektnedokumentacije(idejni,glavniiizvedbeniprojekt).

Članak48.

oborinska kanalizacija

Kolektori oborinske kanalizacije na područjuUPU "Marušići" su najvećim dijelom položeni utrupu kolnih odnosno kolno-pješačkih površina,osimjednogmanjegdijela(cca100,00m)gdjesukolektorioborinskekanalizacijepoloženiupovršinekojesuisključivopješačke.Cijelisustavoborinskeodvodnjeplaniranjenanačindasesakupljeneobo-rinskevodeukolektorimasjevernijihprometnihpo-vršinaodvodedokolektoraujužneprometnepovr-šinetenakontretmanapročišćavanjaupredviđenimseparatorima ispuštaju i odvode domora.Ukupnojepredviđenaugradnja2(dva)separatora.Separatorbroj1.jepredviđennapovršinikojasenalaziiznadDržavnecesteD-8,nazapadnomdijelupredmetnogpodručja,ukojemsesvesakupljeneoborinskevodezapadnogdijelapredmetnogpodručjatretirajuipro-čišćavaju.Nakon tretmanaoborinskevodeprolazekrozpostojećicestovnipropustdoupojnejameispodDržavnecesteD8.Separatorbroj2.predviđenjenapovršinikojasenalazisjevernouodnosunaDržav-nucestuD-8.Upredmetnomseparatorusesvesa-kupljeneoborinskevodeistočnogdijelapredmetnogpodručjatretirajuipročišćavaju,tezatimispuštajuucestovnipropustkojiihvodidobujičnogtoka.Di-menzioniranjeoborinskekanalizacijeprovedenojenanačindasepredviđenopodručjezaštitiodplav-ljenja.PredviđenajeugradnjakanalizacijskihcijevipromjeraodØ300mmdoØ500mm.

Kroz izradu detaljnije projektne dokumentacijelokacijuseparatoraodnosnomjestoispustaubujičnitokpotrebno je odrediti i izvesti u skladu s vodo-pravnimuvjetimaimišljenjimastručnihslužbiHr-vatskihvodapričemujepotrebnoizvršitiprovjerupropusnemoćibujičnogvodotokanizvodnokakonebidošlodoplavljenjaokolnogzemljištaiobjekata.Eventualnapromjenalokacijeseparatorakaorezul-tatdetaljnije razradenećesesmatratiodstupanjemodplana.

Nadionicamanakojimatrasaoborinskekanali-zacijeprolaziporedilisekrižaspostojećimkomu-nalniminstalacijamatebujičnimtokovimasreguli-ranimilinereguliranimkoritom,detalje iste jepo-trebnoizraditiuskladusuvjetimanadležnihjavnih,odnosnokomunalnihpoduzeća,asvekrozrazradudetaljnijeprojektnedokumentacije(idejni,glavni iizvedbeniprojekt).

Radiekonomičnosti,predviđenajeparalelnaiz-gradnja kolektora fekalne i oborinske kanalizacijegdjejegodtobilomoguće.Svenavedenovidljivojeugrafičkomprilogu.

Svepotrebnegrađevine,kaoštosu;kanalizacij-skirevizijskiotvoriiseparatoriakoseizvodeodbe-tona,morajubitiodvodonepropusnogbetona.

KanalizacijskecijeviirevizijskaoknamogubitiizvedenaodPEHD,PPiPEmaterijala.Točanoda-birmaterijalaćeseodreditikrozdaljnjurazradupri-likomizradeprojektnedokumentacije.

Separatori (masti, ulja i benzina) predviđaju sekaogotoviproizvodi.

Svi korišteni materijali moraju biti u skladu szakonima,propisima,normamatedrugimvažećimaktimaRepublikeHrvatske.


Članak49.

U sklopu obuhvata Plana nalaze se zaštitnašuma(Z2) iprirodnamorskaplaža-kupalište (R3),aštojevidljivonakartografskimprikazimabroj1.Korištenje i namjene površina u mjerilu 1:1000 ibroj3.Uvjetikorištenja,uređenjaizaštitepovršinaumjeriliu1:1000.

Članak50.

Zaštitna šuma (Z)

To je neizgrađen prostor na nestabilnoj padinipovišeplaže,akojijeobrastaogustomborovomšu-mom,koja ga i štiti odmoguće erozije. Postojećašumasenesmijesjećiilinabilokojinačindevasti-rati,jerbisetakougrozilastabilnostsamepadine,aikupaćaupodnožjuiste.

Usklopuzaštitnihšuma(Z)možesegraditiko-munalnainfrastruktura,pješačkiputoviistaze.

Članak51.

prirodna plaža-kupalište (R3)

Prirodneplažesuplanirane izvangrađevinskogpodručjainanjimanijemogućegrađenje,osimure-đenjaobalnešetnice.


7. MJERE ZAŠtItE pRIRODNIh I KULtUR-NO-pOVIJESNIh cJELINA I GRAđEVINA I AmBIJENtALNIh VRIJEDNOStI

Članak52.

UnutarpredmetnogobuhvataPlananenalazesekulturno-povijesnecjeline igrađevine, stoganemaposebnihmjerazaštite,osimšto seprirodne i am-bijentalnevrijednostizatečeneuprostoru,prilikomizgradnje trebaju valorizirati u najvećoj mogućojmjeri.

Temeljem članaka 45. i 46. Zakona o zaštiti iočuvanjukulturnihdobara("Narodnenovine",broj69/99,151/03,157/03)uslučajupronalaskaarheo-loškognalazištailinalaza(priizvođenjugrađevin-skihilibilokojihdrugihradova),izvođačjedužanodmahradoveprekinutiiotomeobavijestitinadlež-notijelo,tj.KonzervatorskiodjeluSplitukojedaljepostupapremaodredbamaZakona.


Članak53.

Organizirano je izvan predmetnog obuhvataUPU-a,apremaProstornomplanuuređenjaGradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/07i8/10).


Članak54.

Svojom brojnošću i samom činjenicom fizičkeprisutnosti u gotovo svim dijelovima zone plana,elektroprivredni objekti automatski negativno do-prinose općem korištenju i oblikovanju prostora,kojenažalostnikakvimmjeramanijemogućepot-punoeliminirati,većihjeprimjenomodgovarajućihtehnologija i tehničkih rješenja moguće svesti namanjeiprihvatljivijeiznose,štojeprimjenjenoiuovomrješenjusustavaelektroopskrbeumaksimalnomogućemopsegu.

Utomkontekstumogusenavestinajvažnijemje-resprječavanjanepovoljnautjecajanaokoliš:

nitijedanodpostojećihiplaniranihelektropri-- vrednihobjekatanapodručjuoveopćinenijeizskupinetzv.aktivnihzagađivačaprostora.primjenom kabelskih (podzemnih) vodova- 20(10)kV ivodovaNN(1kV)višestruko sepovećavasigurnostnapajanjapotrošača,ukla-nja seopasnost oddodiravodovapodnapo-nom i uklanja se vizualni utjecaj nadzemnihvodovanaokoliš.

primjenom kabelskih razvodnih ormari-- ća (KRO) i kabelskih priključnih ormarića(KPO)izrađenihodpoliesterabitnoseprodu-ljujenjihovvijektrajanja,poboljšavavizualnaprihvatljivostipovećavasigurnostodopasnihnaponadodira.trafostanicu gradskog tipa izgraditi u obliku- kućice adekvatno arhitektonski oblikovane iuklopljeneuokoliš.Gradsketrafostanicekojesu eventualno locirane u drugim objektimatrebaadekvatnozaštititiodširenjanegativnihutjecajanaokoliš(buka,zagrijavanje,vibraci-je,požarisl.)koristiti tipske montažne kabelske zdence- prema zahtjevima vlasnika elektroničke ko-munikacijskeinfrastrukture,soriginalnimpo-klopcimazadozvoljenepritiskepremamjestuugradnje. Gdje se očekuje promet motornihvozilaugraditipoklopcenosivosti400kN,aostalenosivosti125kN.osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnja- elektroničke komunikacijske infrastrukturemorabitiusklađenasaodredbamaizpozitiv-nihzakonaipropisa.

Predviđene su mjere nepovoljnog utjecaja naokoliš.Kanalizacijaotpadnihvodaje100%odku-ćanstvaiturističkihobjekatakojisuizgrađeniupri-obalnompojasu.Drugihispusnikanaročitoodpro-izvodnje i tehnologije nema. Potrebno je izgraditicjelovitkanalizacijskisustavsarješenjempročišća-vanjaotpadnevodeipodmorskimispustom.Zavećekomplekseilipodručjapotrebnojenapravitiidejnarješenjakanalizacijskogsustava,kaoipročišćavanjaotpadnevodespodmorskimispustom.

Oborinske vode sa manipulativnih (prometnih)plohaparcijalnorješavatisamonamjestimagdjejeneophodno.Oborinskevodeprijeispuštanjauterenilimoretrebapročistitinaadekvatneseparatore.

Predviđenesumjerezazaštitupodručja tretira-nogUPU-omodštetnihutjecaja.

Samom izgradnjom i oblikovanjem prostora,mogućejenegativnoutjecatinaokoliš,kojujepri-mjenomodgovarajućihtehnologijaitehničkihrješe-njamogućesvestinaminimum,štojeprimjenjenouovomrješenjukomunalneinfrastrukture.

Članak55.

Zaštita zraka

Na području obuhvata Plana nema značajnihizvoraonečišćenjazraka.Mjerezazaštituzrakaodzagađenja prometom na području obuhvata Planapredlažuuređenjezaštitnihzelenihpovršina,prven-stveno drvoreda kojima se osigurava zaštitni tam-


pon između prometnica i pješačkog i stambenogdijelaulice.

Članak56.

Zaštita od buke

Radizaštiteodbukepotrebnosepridržavatiza-konske regulative prilikom izgradnje novih građe-vina.

Smanjenjebukepostićićeseupotrebomodgova-rajućihmaterijalakodgradnjegrađevina,njihovimsmještajemuprostorutepostavljanjemzonazaštit-nog zelenila prema izvorima buke a prvenstvenopremauličnimpotezima.

Članak57.

Zaštita voda

ZaštitavodanapodručjuobuhvataPlanaostva-rujesenadzoromnadstanjemkakvoćevodaipoten-cijalnimizvorimazagađenja.

Otpadnevodesemorajuispuštatiugradskikana-lizacijskisustavsplaniranimuređajemzapročišća-vanjeotpadnihvoda.

Uizgrađenomdijelugrađevinskogpodručjana-selja, iznimnosekaoprivremenorješenje,dopuštapriključaknavodonepropusnusabirnujamuzama-njugrađevinukapacitetado10ES,azavećikapaci-tetobveznajeizgradnjazasebnoguređajauzizgrad-nju biodiska, odnosno uz propisno pročišćavanjeotpadnihvoda,prijeupuštanjaurecipijent.

Članak58.

Uređenje voda i zaštita vodnog režima

Zaštitaodštetnogdjelovanjapovremenihbujič-nih vodotoka i oborinskih odvodnih kanala, kadamože doći do plavljenja, ispiranja, podrivanja iliodronjavanjazemljištaidrugihsličnihštetnihpoja-va,teposrednodougrožavanjaživotaizdravljaljudiinjihoveimovine,teporemećajauvodnomrežimu,ćeseprovoditiizgradnjomzaštitnihiregulacijskihvodnih građevina, odnosno tehničkim i gospodar-skimodržavanjemvodotoka,vodnogdobrairegula-cijskihizaštitnihvodnihgrađevinakojeseprovodipremaprogramuuređenjavodotokaidrugihvodauokviruPlanaupravljanjavodama.

Usvrhutehničkogodržavanja,teradovagrađe-nja,uzbujičnevodotoketrebaosiguratiinundacijskipojasminimalneširineod3,0modgornjegrubako-rita,odnosnorubačesticejavnogvodnogdobra.Uinundacijskompojasuzabranjenajesvakagradnjaidrugeradnjekojimasemožeonemogućitiizgradnjai održavanje vodnih građevina, na bilo koji način

umanjitiprotočnostkorita ipogoršativodnirežim,tepovećatistupanjugroženostiodštetnogdjelova-nja vodotoka.Uposebnim slučajevima se inunda-cijskipojasmožesmanjiti,ali tobi trebaloutvrdi-ti vodopravnimuvjetima za svaki objekt posebno.Svakivlasnik,odnosnokorisnikobjektailiparcelesmješteneuzkoritovodotokailičesticujavnovod-nodobrodužanjeomogućitinesmetanoizvršavanjeradovanačišćenjuiodržavanjukoritavodotoka,nesmije izgradnjom predmetne građevine ili njenimspajanjem na komunalnu infrastrukturu umanjitipropusnumoć vodotoka, niti uzrokovati eroziju uistom,tezavrijemeizvođenjaradovanesmijenitiprivremeno odlagati bilo kakvi materijal u koritovodotoka.

Postojećanereguliranakoritapovremenihbujič-nihvodotokaioborinskihkanalapotrebnojeregula-cijskimradovimapovezatiiureditinanačindaseukontinuitetusproveduoborinskeidrugepovršinskevodedouljevaumore,asveuskladusvodopravnimuvjetimaiostalimaktimaiplanovimapredviđenimZakonomovodama.Projektnarješenjauređenjako-ritasasvimpotrebnimobjektima,potrebnojemak-simalnosmjestitinačesticu"javnovodnodobro"izrazloga izbjegavanja imovinsko - pravnih sporovakao i razlogaprilagodbeuređenjavažećojprostor-no-planskojdokumentaciji,akojećeistovremenoomogućitisiguraniblagovremenprotokvodavodo-toka,teodržavanjeičišćenjeistog.Dimenzioniranjekoritatrebaizvršitizamjerodavnuprotokudobive-nukaorezultathidrološkihmjerenjailikaorezultatprimjenenekeodempirijskihmetoda.Uiznimnimslučajevima, u svrhu osiguranja i formiranja štokvalitetnijegprometnogkoridorabudućihprometni-capotrebnojepredvidjetiregulacijuiliizmiještanjevodotokauoblikuodgovarajućeotvoreneilinatkri-venearmirano-betonskekinete(min.propusnemoći100-godvelikavoda) inanačinkojićeomogućitinjeno što jednostavnije održavanje i čišćenje (nat-krivanje izvestipomičnimarmiranobetonskimplo-čamaduž štovišedionica i sa štoviše revizijskihokana).Trasureguliranenatkrivenekineteusklopuprometniceupravilupostaviti uz jedanod rubovaprometniceili ispodsamogpločnikakakobiostaoosiguran pojas za česticu javnog vodnog dobra.Izraduprojektnog rješenja trebauskladiti sa struč-nimslužbamaHrvatskihvoda.

Namjestimagdjetrasaprometnicepoprečnopre-laziprekobujičnihvodotokaiodvodnihkanalapred-vidjetimostoveilipropustetakvihdimenzijakojićenesmetanopropustitimjerodavneprotoke.Ukolikoje potrebno predvidjeti i rekonstrukciju postojećihpropustazbogmalepropusnemoći ilidotrajalosti.Takođertrebapredvidjetioblaganjeuljevaiizljeva


novoprojektiranihilirekonstruiranihpropustaudu-žinimin.3,0m,odnosnoizraditi tehničkorješenjeeventualnog upuštanja "čistih" oborinskih voda ukoritavodotokakojimćeseosiguratizaštitakoritaoderozijeineometanprotokvodotoka.Detaljeupu-štanjaoborinskihvodainvestitortrebausuglasitisastručnimslužbamaHrvatskihvoda.

Tijekomprojektiranjapotrebnojevoditi računadaizvođenjeradovatemeljemprojektnedokumen-tacijeosiguravaneometanprotokkrozkoritovodo-toka. Na mjestima gdje prometnica prelazi prekoreguliranogkoritavodotoka(trapeznoobloženoko-rito,betonskakinetaisl.)konstrukcijuidimenzijeosnovnihelemenatamostailipropustasasvimpri-padniminstalacijamatrebaodreditinanačinkojimsenebiumanjioprojektiranislobodniprofilkorita,kojim će se osigurati statička stabilnost postojećebetonske kinete, zidova ili obaloutvrde, odnosnokojimsenećeporemetitipostojećivodnirežim.Osmostailipropustapotrebnojepostavitištookomiti-jenauzdužnuoskorita,aširinaistogtrebabitido-voljnazaprijelazplaniranihvozila.Konstrukcijskose rješenjemosta ili propusta treba funkcionalno iestetski uklopiti u sadašnje i buduće urbanističkorješenjeprostora.

Članak59.

Polaganje objekata linijske infrastrukture (ka-nalizacija,vodovod,električniitelekomunikacijskikabloviitd.)zajednosasvimoknimaiostalimpra-tećim objektima uzdužno unutar korita vodotoka,odnosnočesticejavnogvodnogdobranijedopušte-no.Vođenjetraseparalelnosareguliranimkoritomvodotoka izvesti naminimalnoj udaljenosti kojomćeseosiguratistatičkaihidrauličkastabilnostregu-liranogkorita, tenesmetanoodržavanje ili budućarekonstrukcijakorita.Kodnereguliranihkorita,uda-ljenosttrebabitiminimalno3,0modgornjegrubakorita, odnosno ruba čestice javnogvodnogdobrazbogosiguranjainundacijskogpojasazabudućure-gulaciju.Usamoodređenimslučajevimaudaljenostpolaganjasemožesmanjiti,alitobitrebaloutvrditiposebnimvodopravnimuvjetima i za svaki objektposebno.

Poprečni prijelaz pojedinog objekta linijske in-frastrukture preko korita vodotoka pomogućnostijepotrebnoizvestiiznaduokvirukonstrukcijemo-stailipropusta.Mjestoprijelazaizvestipoprečnoipomogućnostištookomitijenauzdužnuoskorita.Ukolikoinstalacijaprolaziispodkorita,investitorjedužanmjestaprijelazaosiguratinanačindajeuvučeubetonskiblokčijaćegornjakotabiti0,50mispodkotereguliranogiliprojektiranogdnavodotoka.Kodnereguliranogkorita,dubinuiskoparovazakanali-

zacijskucijevtrebausuglasitisastručnomslužbomHrvatskih voda. Na mjestima prokopa obloženogkorita vodotoka ili kanala, izvršiti obnovu oblogeidentičnimmaterijalominaistinačin.Terendeva-stiranradovimanatrasipredmetnihinstalacijaiuznjihovutrasu,dovestiuprvobitnostanjekakosenebiporemetilopovršinskootjecanje.

Članak60.

Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti

NapodručjuobuhvataUrbanističkogplanapred-viđena je u skladu s odredbama posebnih propisakoje uređuju ovo područje, amjere su sadržane uknjizi3."Planmjerazaštiteodelementarnihnepo-godairatnihopasnosti".

Članak61.

Zaštita prirode

Područje predmetnog UPU-a djelomično senalazi unutar morskog područja ekološke mreže(HR30000126-UšćeGradaOmiša),premaUredbio proglašenju ekološkemreže ("Narodne novine",broj 109/07) ulazi umeđunarodnovažnapodručjazaptice,tesepropisujuslijedećesmjernicezamjerezaštite:

sprječavatibetonizacijuinasipavanjeobala- prilagoditiribolovisprječavatiprelovribe- očuvatipovoljnugrađu i strukturumorskoga- dna,obale,priobalnihpodručjairiječnihušćaočuvatibiološkevrsteznačajnezastanišnitip;- ne unositi strane (alohtone) vrste i genetskimodificiraneorganizmesanirati oštećene djelove morske obale gdje- godjetomoguće.

Članak62.

Zaštita od požara

Posebni uvjeti građenja iz područja zaštite odpožara, izdatiodstranePolicijskeupravesplitsko-dalmatinske,susljedeći:

Uslučajudaćeseuobjektustavljatiupromet,koristitiiskladištitizapaljivetekućineiplinovipo-trebitojepostupitisukladnoodredbičlanka11.Za-konaozapaljivimtekućinamaiplinovima("Narod-nenovine",broj108/95).

Uvjetezavatrogasneprilazeilipristupeilipro-lazevatrogasnetehnikedograđevineprojektiratiuskladu s odredbama Pravilnika o uvjetima za va-trogasne pristupe ("Narodne novine", broj 35/94,142/03).


Mjestapostavljanjahidranataimeđusobnauda-ljenost hidranata utvrđuje se sukladno odredbamaPravilnika o hidrantskoj mreži za gašenje požara("Narodnenovine",broj08/06).

Garaže projektirati prema austrijskom standar-duzaobjektezaparkiranjeTRVBN106.SprinkleruređajprojektiratishodnonjemačkimsmjernicamaVDS (Verband der Sacherversicherer e. V. Koeln1987).Stambenezgradeprojektiratipremaaustrij-skom standardu TRVBN 115/00. Uredske zgradeprojektirati prema austrijskom standardu TRVBN115/00, odnosno američkim smjernicama NFPA101/2009. Trgovačke sadržaje projektirati premaaustrijskomstandarduTRVBN138(Prodajnamje-sta građevinska zaštita od požara) ili američkimsmjernicama NFPA 101 (izdanje 2009.). Športskedvoraneprojektiratiuskladusaameričkimsmjerni-camaNFPA101(izdanje2009.).Obrazovneustano-veprojektiratiuskladusaameričkimsmjernicamaNFPA 101 (izdanje 2009.). Prilikom projektiranjaizlazaiizlaznihputevatrebakoristitiameričkestan-dardeNFPA101(izdanje2009.).

Elementegrađevinskihkonstrukcijaimaterijala,protupožarnezidove,prodorecjevovoda,električnihinstalacija, teokana ikanalakrozzidove i stropo-ve, ventilacijske vodove.Vatrootporna i dimnone-propusna vrata i prozore, zatvarače za zaštitu odpožara, ostakljenja otporna prema požaru, pokrov,podneoblogeipremazeprojektiratiiizvestiuskla-dushrvatskimnormamaHRNDIN4102,odnosnopriznatimpravilimatehničkepraksepremakojemjegrađevinaprojektirana.Zaugrađenematerijalepri-bavitiispravuodovlaštenepravneosobeopožarnimkarakteristikama.

Usvrhusprječavanjaširenjapožaranasusjednegrađevine,građevinamorabitiudaljenaodsusjed-nih građevina najmanje 4m ilimanje, ako se do-kažeuzimajućiuobzirpožarnoopterećenje,brzinuširenja požara, požarne karakteristike materijalagrađevina, veličinu otvora na vanjskim zidovimagrađevinaidr.dasepožarnećeprenijetinasusjednegrađevineilimorabitiodvojenaodsusjednihgrađe-vina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90minuta,kojiuslučajudagrađevinaimakrovnukon-strukciju(neodnosisenaravnikrovvatrootpornostinajmanje90minuta)nadvisujekrovgrađevinenaj-manje0,5milizavršavadvostranomkonzolomistevatrootpornostidužinenajmanje1mispodpokrovakrovišta,kojimorabitiodnegorivogmaterijalanadužinikonzole.

Svedrugemjerezaštiteodpožaradefiniranesuvažećimhrvatskimipreuzetimpropisimakojiregu-lirajuovuproblematiku, te ihsukladnotomeipri-mijeniti,audijeluposebnihpropisagdjenepostoje

hrvatskipropisikoristesenavedenapriznatapravilatehničkepraksesukladnočlanku2.Zakonaozaštitiodpožara,teihsukladnotomeiprimijeniti.

Za zahtjevne građevine na kojima postoje po-sebnemjere zaštite od požara potrebno je ishoditiposebneuvjetegrađenjaPolicijskeupraveSplitsko-dalmatinske, te je istepotrebnougraditiuelaboratzaštiteodpožaranaosnovukojegćeseizraditiglav-niprojektinaosnovukojegćebitimogućeocijenititraženisustavzaštiteodpožara.Ovajzahtjevtemeljisenačlanku6.i7.ZakonaoizmjenamaidopunamaZakonaozaštitiodpožara("Narodnenovine",broj33/05).



Članak63.


Članak64.





Na temelju odredbe članka 30. Statuta GradaOmiša("SlužbeniglasnikGradaOmiša",broj4/09),upredmetuutvrđivanja i ispravkepogreškeu tek-stualnomdijeluUrbanističkogplanaPunta,GradskovijećeGradaOmišana20. sjednici održanoj dana20.srpnja2011.godinedonijeloje

ODluku

Utvrđuje se pogreška u Odluci o donošenju1. Urbanističkog plana uređenja PUNTA i tek-stualnomdijeluUrbanističkogplanauređenjaPUNTA ("Službeni glasnik Grada Omiša",broj13/10)ito:učlanku10.stavak1.predzadnjaalineja-


učlanku16.stavak1.zadnjaalineja- učlanku23.stavak1.zadnjaalineja-

Učlancimaiztočke1.ovogZaključkaumje-2. storiječi:"izmjeneidopuneplana"trebasta-jati:"Urbanističkogplana".Učlanku11.brišesezadnjarečenicakojagla-3. si: "Parkirališne potrebe treba riješiti unutargrađevne čestice" jer je isto neodrživo s ob-ziromdajeukupnapovršinagrađevneparcele390m2,anaistojseuzpostojećiobjektzadr-žavaipomoćnagrađevinatenepreostajedo-datniprostorzaparkiralište.

Umjestonavedenerečenice,kojasebriše,tre-bastajatislijedećarečenica:

"Parkirališnepotrebemoguseriješitina jav-nomparkiralištuuzPuntu.Prijeishođenjalo-kacijskedozvoleobveznojeosiguratiugovorsGradomOmišemokorištenjuizvedenogjav-nogotvorenogparkirališta"jerjenaistinačinriješen problem parkirališta za hotel "Plažu"kojisenalaziuistojzoni.Učlanku23.,st.1.alineja4.zadnjarečenica4. glasi: "Visina građevine iznosi P+2+krov ili7,0m".

Navedenarečenicaseispravljaiglasi:"Visi-nagrađevineiznosiP+2+krovili-10,0m"jersevisinaod7,0modnosinapostojećestanjeP+1.OvajZaključakbitćeobjavljenu"Službenom5. glasnikuGradaOmiša".Ovaj Zaključak dostavit će se Ministarstvu6.zaštite okoliša, prostornog uređenja i gradi-teljstva,UreduzaprostornouređenjeSplitskodalmatinskežupanijeiJavnojustanoviZavodza prostorno uređenje Splitsko dalmatinskežupanije.



Klasa:372-01/11-01/15Urbroj:2155/01-01-11-4Omiš,20.srpnja2011.godine PREDSJEDNIK GRADSKOGVIJEĆA: Zvonko močić, dr. med.

SLUŽBENIGLASNIKGRADAOMIŠA-IZDAVAČ:GradOmiš-Urednica:LidijaPavković,pročelnicaUredagradonačelnikaAdresa:21310Omiš,TrgkraljaTomislava5-Telefon:862-059,755-500,telefax:862-022-Tisak:Tiskara"FranjoKluz"d.d.Omiš

sadrŽaj - omiš

Documents