saleskit c.t plaza minh châu
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
QuyQuy mômô C.T C.T Plaza Minh ChâuPlaza Minh Châu
Vị trí 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3, Tp.HCM
Loại hình sở hữu Sở hữu 49 năm
Diện tích đất 1,415.7 m2
Diện tích xây dựng 12,055 m2
Diện tích sàn 750 m2/sàn
Mật độ xây dựng 55 %
Tổng số tầng 15 tầng cao và 2 tầng hầm
Số căn hộ / tầng 07 căn
Khu chức năng
Tầng hầm B1 – B2 : đậu xeTầng 1 – Tầng 3 : TTTM & Dịch vụ giải trí (Nhà hát nhạc kịch,
Café Sách, Triển lãm tranh, Spa…)Tầng 4 – Tầng 15 : căn hộ sở hữu có thời hạnTầng thượng : hồ bơi, (fitness) , nhà hàng…
Số lượng thang máy 04 thang máy
Ngày hoàn thành Q3/2013
quy mô dự án
vị trí dự án
369 LÊ VĂN SỸ, P.12, Q.3
Tầng 1 và Lửng 1Khu thương mại – dịch vụ
02 tầng hầmĐậu xe : 60 xe ôtô ; 500 xe máy
Tầng 2 và Lửng 2Nhà hát nhạc kịch, café, dịch vụ
Tầng 3Coffee sách, triễn lãm tranh, spa
cao cấp v.v…
Tầng 4 - 15Căn hộ
Tầng thượngHồ bơi, café, nhà hàng
mặt bằng tầng hầm B1
Bãi đỗ xe 611 m2
SOLD
mặt bằng tầng hầm B2
Bãi đỗ xe 928 m2
SOLD
mặt bằng tổng thể Tầng Trệt
mặt bằng Lửng Tầng 1 ( linh động chọn dịch vụ phù hợp)
Dịch vụ - Nhà hàng
mặt bằng Tầng 2
Nhà hát nhạc kịch- trường quay Game show
SOLD SOLD
mặt bằng Lửng Tầng 2
Nhà hát nhạc kịch- trường quay Game show
SOLD
Mặt bằng Tầng 3
Cafe sách- Spa- Phòng tranh
mặt bằng tầng thượng
tiện ích – dịch vụKhu Mua Sắm Cao Cấp
tiện ích – dịch vụ
Tầng trệt với các thương hiệu nổi tiếng hòa cùng với sự kinh doanhsôi động của con đường Lê Văn Sỹ, không phân biệt ngày và đêm.
tiện ích – dịch vụ
Nhà hát với thiết kế cổ điển, sang trọng, những vở kịch đa đạng về thể loại cùngvới diễn xuất đa tài của những Nghệ sỹ nổi tiếng sẽ mang đến cho bạn những
cảm xúc thăng hoa cùng với những thông điệp từ cuộc sống
Nhà hát Nhạc Kịch – Trường quay Game show
tiện ích – dịch vụ
Café sách, mang phong cách nghệ thuật đương đại, không gian độc lập yên tĩnh, nơi bạn có thể vừa nghiềnngẫm những tác phẩm văn học mới nhất, nổi tiếng nhất, vừa tận hưởng hương vị coffee thơm lừng bên nhữngngười bạn có cùng sở thích … cảm giác thật thoải mái và ấm cúng.
Một nốt nhạc trầm giữa bộn bề công việc!
Thư viện – Café Sách
tiện ích – dịch vụ
Bạn yêu hội họa, thích những trường phái khác nhau, thích để trí tưởngtượng bay xa trên những sáng tạo không ngừng của các họa sỹ…
Phòng Triển Lãm Tranh
tiện ích – dịch vụ
Trẻ trung, sôi động, phù hợp với những khách hàng thích sự náo nhiệtnhưng vẫn không kém phần sang trọng
Bar – Nhà hàng
tiện ích – dịch vụ
Mùi hoa oải hương, mùi tinh dầu quếthoang thoảng trong tiếng nhạc nhẹnhàng và ánh nến ấm áp, bạn hoàn toànbuông thư cơ thể, để mệt nhọc trôi xa…
Spa Cao Cấp
tiện ích – dịch vụVừa đắm mình trong làn nước mát, vừa ngắm bầu trời xanh, cả những tòa nhà cao cao phía xa…
Những giá trị gia tăng cho C.T Plaza Minh Châu
1. Sân Khấu Nhạc Kịch
2. Thư viện – Café Sách
3. Phòng Triển Lãm Tranh
4. Bar - Nhà hàng
5. Spa Cao Cấp
6. Hồ Bơi
7. Khu thương mại với những nhãn hàng Cao Cấp
8. Bãi đỗ xe
9. Và các dịch vụ khác sẽ bổ sung thêm trong quá trình Tòa Nhà hoàn thiện
mặt bằng Căn Hộ Tầng 4
mặt bằng Căn Hộ Tầng 5 - 15
diện tích căn hộ
Có 6 loại diện tích căn hộ
01 phòng ngủ : 44.5 m2
02 phòng ngủ : 74.9 m2 76.7 m2 87.9 m2
03 phòng ngủ : 93.9 m2 111.5 m2
Tổng số căn hộ : 84 căn
G – 44.5m2 – 01 phòng ngủ
căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 44.5 m2
Phòng khách + Phòng ăn 20.5 m2
Phòng ngủ 11.0 m2
WC 4.5 m2
Bếp 6.0 m2
Phòng giặt 2.5 m2
A,F – 87.9 m2 – 02 phòng ngủ
căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 87.9 m2
Phòng khách 33.5 m2
Phòng ngủ 1 20.4 m2
WC 1 7.5 m2
Phòng ngủ 2 12.5 m2
WC 2 5.5 m2
Bếp 6.0 m2
Phòng giặt 2.5 m2
B,E – 76.7 m2 – 02 phòng ngủ
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 76.7 m2
Phòng khách 27.0 m2
Phòng ngủ 1 17.5 m2
WC 1 6.8 m2
Phòng ngủ 2 12.4 m2
WC 2 4.5 m2
Bếp 7.0 m2
Phòng giặt 1.5 m2
căn hộ điển hình
C(Tầng 4) – 74.9 m2 – 02 phòng ngủ
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 74.9 m2
Phòng khách 25.5 m2
Phòng ngủ 1 18.1 m2
WC 1 8.0 m2
Phòng ngủ 2 12.5 m2
WC 2 3.7 m2
Bếp 4.4 m2
Phòng giặt 2.7 m2
căn hộ điển hình
C(Tầng 5) – 111.5 m2 – 03 phòng ngủ
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 111.5 m2
Phòng khách 36.0 m2
Phòng ngủ 1 21.0 m2
WC 1 7.0 m2
Phòng ngủ 2 17.0 m2
Phòng ngủ 3 16.0 m2
WC 2 5.0 m2
Bếp 7.0 m2
Phòng giặt 2.5 m2
căn hộ điển hình
D – 93.9m2 – 03 phòng ngủ
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 93.9 m2
Phòng khách 29.0 m2
Phòng ngủ 1 17.5 m2
WC 1 7.9 m2
Phòng ngủ 2 15.0 m2
Phòng ngủ 3 12.0 m2
WC 2 5.0 m2
Bếp 5.5 m2
Phòng giặt 2.0 m2
căn hộ điển hình
nội thất căn hộ01 phòng ngủ
nội thất căn hộ02 phòng ngủ
nội thất căn hộ03 phòng ngủ
Mặt tiền LVS –TT Quận 3
Dành riêng giớiVăn Nghệ Sỹ
Dịch vụ đa dạng
Thiết kế sang trọng, tiện nghi
Giá cạnh tranh
Uy tín từ Chủđầu tư
ưu điểm của dự án
CHƯƠNG TRÌNHGÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG
khách hàng mua căn hộ từ nay đến hết 30/09/2012
và thanh toán trước so với tiến độ thanh toán quy
định trong Hợp đồng
được hưởng lãi suất 12.6%/năm trên giá trị thanh toán trước.
Chính sách bảo hiểmdành cho Nhà đầu tư
chuyên nghiệp
Nếu đóng khoản phí bảo hiểm là 0.5% trị giá đầu tư sẽ đảm bảo đầu tư không bao giờ lỗ. Lãi suất cho phần thanh toán trước qui định là 12.6% và đảm bảo mua lại nguyên giá
nếu có yêu cầu chính thức
*
mua căn hộ hưởng:
chiết khấu 5%,tặng bộ đèn pha-lê caocấp Swarovski
mua căn hộ với chương trình
hỗ trợ vay vốnngân hàng đến 80%
không lãi suấttrong vòng 24 tháng
THIẾT KẾ KIẾN TRÚCwww.duongdai.vn
NHÀ THẦU CHÍNHwww.hoabinhcorporation.com.vn
TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁNwww.codescovn.com
TƯ VẤN GIÁM SÁTwww.coninco.com.vn
THẨM TRA THIẾT KẾwww.nagecco.com.vn
TƯ VẤN ĐẤU THẦUwww.scqc.com
đối tác phát triển dự án
Bảng giá căn hộ (tầng 4 – 5)
Bảng giá căn hộ (tầng 6 – 7)
Bảng giá căn hộ (tầng 8 – 9)
Bảng giá căn hộ (tầng 10 – 11)
Bảng giá căn hộ (tầng 12 – 13)
Bảng giá căn hộ (tầng 14 – 15)
tiến độ thanh toán
Đợt Thời điểm nộp tiền Tỷ lệ nộp tiền
* Đặt cọc 100.000.000 VND hoặc 150.000.000 VND
1 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Hợp Đồng GópVốn đầu tư, bao gồm số tiền đã đặt cọc. 10% Giá trị căn hộ x K, bao gồm tiền đặt cọc
2 Hoàn thành phần móng 10% Giá trị căn hộ x K
3 Hoàn thành phần hầm, ký Hợp đồng căn hộ hình thành trongtương lai. 10% Giá trị căn hộ x K và 30% thuế VAT
4 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 03 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
5 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 06 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
6 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 10 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
7 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 15 và làm lễ cất nóc 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
8 Hoàn thiện căn hộ (chưa bao gồm thiết bị rời) 15% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
9 Nhận bàn giao căn hộ 15% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
TỔNG CỘNG 100%