salila puurakentamisen hyödyt liiketoiminnassa
TRANSCRIPT
Puurakentamisen hyödyt liiketoiminnassa
Projektipäällikkö Tuomas Salila Kestävä asuminen ja ympäristö (K-EASY)
www.kestavaasuminen.fi
Puurakentamisen haasteet ja vahvuudet
Mitä halutaan Koti vai pohjapiirustukset?
Mistä materiaalia saadaan Koska tarvitaan, toimitusaika, luotettavuus, kilpailutilanne
Miten materiaali käsitellään Lujuus, Keveys, Kosteuskäyttäytyminen, Äänitekniikkaa,
Paloturvallisuus, Muokattavuus, Huollettavuus, Visuaalisuus
Miten materiaali toimitetaan asiakkaalle Rakennuspaikka, määräykset, valmiusaste, rakennusaika
Miten varmistetaan että asiakas on tyytyväinen Odotukset, elinkaari, arvot
Puukerrostalon rakentaminen
Lähde: puuinfo
Puurakentamisen kilpailukyky
Tontin hinta ( Sama kuin betonilla)
Suunnittelu ( Kalliimpi kuin betonilla)
Rakenneosat ( Kilpailutilanne)
Rakentaminen (Nopeampi, halvempi)
Käyttöönotto ( Sama kuin betonilla)
Kunnossapito ( Kalliimpi)
Asennuksen vaiheet Puu vs. betoni
Case: Puuera Liiketoimintaa vai Pilotti
+ Kaupungin aito tuki takana, alueen yritykset
+ Paikan valinta, logistisesti loistava valinta
+ Liiketoimintaa rakennusliikkeelle vai tuoteosien toimittajille?
- Elementtikehitys
- Suunnittelu
- Rakennusjärjestelmä
Kilpailukyky rakennustyömaalla
⁺ Elementin keveys
⁺ Elementin monimuotoisuus, muokattavuus
⁺ Nopeampi rakennusaika
- Standardisoinnin puute
- Suunnittelun haasteet
- Elementtien liikuttaminen rakennustyömaalla
- Sääherkkyys
Asennuksen vaiheet
Kilpailukyvyn kehittyminen
Elementin / elementtikokonaisuuden asennus ? Aika / brm2
Tarvittavat kiinnikkeet
Osaaminen
Työmaan hallinta Elementtien sijoittelu ja asennus
Kokonaisuuden hallinta Tietomallit
Halvempi rakennusmateriaali?
Liikevaihdon kasvattaminen
Lähde: Tekla
Ruotsin malli – parhaat palat
Asiakkaina toimivat ammattimaiset usein yleishyödylliset rakennuttajat ja myös konsernin oma kiinteistöjä omistava ja vuokraava Lindbäcks Fastigheter. Suoraan kuluttajille taloja ei myydä.
Nykyään puukerrostalojen rakentaminen asiakkaille on erittäin kilpailukykyistä. Merkittävin kilpailutekijä on rakentamisen nopeus, joka mahdollistaa asiakkaalle pääoman tehokkaan hyödyntämisen.
Pilotista…. sarjatuotantoon ”Tontteja ja aitoa sitoutumista”
Lopputulos – tilaaja päättää
Lisätietoa
Tuomas Salila | projektipäällikkö| Cleantech / asuminen
+358 50 518 1333 | [email protected]
Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy
Pohjoismaiden johtava Cleantech- teknologiakeskus
Vauhditamme yrityksiä kasvuun ja kansainvälisille markkinoille. Rakennamme Lahden alueesta maailmanluokan ympäristöliiketoiminnan ja tutkimuksen keskittymän.