IV

NASEMAPIIRROS 1:500 s. 5

IV

IV

IV

IV

IV

IV

IV

300

50

II300

+118,5

320

+117,50

IV+U

320

+122,2

K+II

K+II

IV+U

+118,0

+120,0

+121,5

+122,0

+122,1

+120,7

+119,95

50

4440

IV+U

K+II320

II

300

II

tI

+120,0

+119,0

+119,65

V

+120,5

IV+U

+121,75

+118+119

+119,5

+120

+122

+118+119+120

+121

+119

+117

+119

+120,5

aI

aI

aI

aI

tIaI

aI

aI

aI

aI

+121

+119,6

PELINURMI

14ap

11ap

9ap

3ap

3ap

19ap

14ap

LEIKKI

LEIKKI

+120

V

NURMIKIVI

0 10 m 20 m 30 m 40 m 50 m

VUOREKSEN PUISTOKATU

PUISTO

IV

Jäte

MATERIAALIT JA VÄRIT:1. KATE, TERÄSPELTI, TUMMANHARMAA2. TIILI, PUNAINEN3. LÄMPÖRAPPAUS, OKRA4. TERÄSPELTI, TUMMANHARMAA5. VÄRIBETONI, HARMAA- PAIKALLA MUURATTU TIILI PÄÄDYISSÄ JA VUOREKSEN PUISTOKADUN PUOLELLA

FIRMA

FIRMAFIRMA

FIRMA

4.

4.

1.

3.

5.

5.

5. 5.

5.

2. 2.

2.

2.

5.

5.5.

5.

JULKISIVU VUOREKSEN PUISTOKADULLE 1:300 (VIUHKAMAINEN JULKISIVU SUORISTETTU) 6/13

MATERIAALIT JA VÄRIT:1. KATE, TERÄSPELTI, TUMMANHARMAA4. TERÄSPELTI, TUMMANHARMAA5. VÄRIBETONI HARMAA6. TIILIELEMENTTI TAI PUNAINEN LÄMPÖRAPPAUS7. LÄMPÖRAPPAUS, OKRA8. PUU, MAALATTU, HARMAA

JULKISIVU PUISTOON / LOUNAASEEN 1:300 (viuhkamainen julkisivu suoristettu)

1.

1.

4. 4. 4.

4.

4.

5.

5.5.

6. 6.6.

6.6.

6.

7/13

1.

1.5.

7.7.

7.

7.7. 7.

8. 8.

8.

8. 8.

8. 8.8.

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Vuoreksen Emilia, Pirttisuonkuja 2, 33870 Tampere Vuores 327 Kortteli 7623 Tontti 1 (kerrostalo). Tontin pinta-ala 2 351 m2

Vähäiset poikkeamat:

1. Ilmanvaihtokonekontit katolla ylittävät sallitun kerrosluvun 2. Ylimmän (5.) kerroksen kerrosala on enemmän kuin 75% alemman kerroksen kerrosalasta (ylitys 13

m2) 3. Palomuuri jätetään parvekkeen osalta rakentamatta pohjoispäädyssä (naapurin mahdollinen

autokatos tulee osastoida) 4. Autokatos 1 ja ulkoiluvälinevarasto ylittävät osittain rakennusalueen rajan. 5. Sisäänkäyntikatokset ylittävät rakennusalueen rajan kadun puolella (yli 3,2 m korkeudella).

KERROSALA 1.kerros 670 m2. 2. kerros 671m2. 3. kerros 671m2. 4. kerros 671m2. 5. kerros 516 m2. Yhteensä 3 199 m2. Kerrosalan lisäksi on iv-konekontit katolla. Niitä ei lasketa kerrosalaan. KOKONAISALA 3 199 m2. RAKENNUSOIKEUS Sallittu asuinrakennusoikeus on 2 775 m2. Liike-, toimisto-, palvelu- ja yhteis- ja työtilojen rakennusoikeus 280-330 m2. KÄYTETTY ASUIN- JA LIIKERAKENNUSOIKEUS: Kerrosalasta on vähennetty ulkoseinän yli 250 mm paksu osuus. 1.kerros 642 m2 (670 m2 - 28 m2), josta

asuinrakennusoikeutta 341 m2 ja liiketilarakennusoikeutta 301 m2.

2. kerros 645 m2 asuinrakennusoikeutta (671 m2 – 26 m2) 3. kerros 645 m2 asuinrakennusoikeutta (671 m2 – 26 m2) 4. kerros 645 m2 asuinrakennusoikeutta (671 m2 – 26 m2) 5. kerros 499 m2 asuinrakennusoikeutta (516 m2 – 17 m2) Käytetty rakennusoikeus on 3076 m2, josta

- asuinrakennusoikeutta 2775 m2. - liikerakennusoikeutta 301 m2

Iv-konehuonekontit eivät ole rakennusoikeutta. TALOUSRAKENNUSOIKEUS: Taloustiloiksi sallittu rakennusoikeus 120 m2. Ulkoiluvälinevaraston kerrosala on 85,5 m2 (eristämätön ulkorakennus). Talousrakennusoikeutta jää käyttämättä 34,5 m2. (120-85,5). Autokatos, sallittu pinta-ala 195 m2. Käytetty pinta-ala 220 m2. Ylitys 25 m2. (Ei kerrosalaa.) TILAVUUS Kerrostalo 10 100 m3. Ulkoiluvälinevarasto 220 m3. Autokatos 600 m3. TURVALLISUUS Rakennuksen paloluokka on P1. Osastointi huoneistoittain REI60 rakennusosin. Palovaroittimet ovat verkkovirtaan kytkettyjä ja akku- tai paristovarmennettuja. Ne asennetaan jokaiseen makuuhuoneeseen ja yksi kappale alkavaa 60 m2 kohden.

Porrashuoneissa on savunpoistoikkuna jonka laukaisukytkin on sisääntulotuulikaapissa maantasokerroksessa. Radonkaasun poisto tehdään erillisen lvi-suunnitelman mukaan. MELUSUOJAUS Etelä-, itä- ja pohjoisjulkisivun rakenteiden ääneneristävyys on 32 dBA liikennemelua vastaan. LIITTYMÄT Rakennukset liitetään vesi-, kaukolämpö-, sähkö- ja viemäriverkkoon. Korttelista tehdään erillinen hule- ja pinnantasaussuunnitelma. Se liitetään alueelliseen hulevesijärjestelmään. Jätehuolto: Liitetään imukeräysputkistoon. Keräyspisteet ovat yhteisiä tontin 2 kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. Ajo tontille on yhteisestä liittymästä tontin 2 kanssa, yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. AUTOPAIKAT Autopaikkavaatimus - yksi autopaikka asuntoa kohden, 39 paikkaa - yksi autopaikka 70 liikekerrosalaneliömetriä kohden, 5 paikkaa. Autopaikkavaatimus yhteensä 44 paikkaa täyttyy. Omalla tontilla on 27 paikkaa, joista 14 on katoksessa ja 13 ulkona. 17 paikkaa osoitetaan naapuritontilta (2) yhteisjärjestelysopimuksessa. PIHA Leikki- ja oleskelupaikka (le-2) on yhteinen tontin 2 kanssa, yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. Pihamaan varusteiden sijoitus on asemapiirroksessa ohjeellinen. Pihasta tehdään erillinen istutussuunnitelma. VÄESTÖNSUOJALASKELMA, S1-LUOKAN SUOJA: Suojahuonetarve on 64,8 m2 (0,02 x 3 199 m2 ja 0,01 x 85,5 m2). Sulkuteltan vaatima tila 2,5 m2. Ilmanvaihtolaitteiden vaatima tila 3,0 m2 (IVL-1, 2 kpl) Pinta-alatarve yhteensä 70,3 m2. Suunnitelmassa on 78,5 m2. Henkilömäärä 86 (64,8 m2 / 0,75 m2/ henk). Varaukset: - neljä kuivakäymälää - keittiökalusteet - varavesisäiliöt min. 2600 l (40 l/m2 x 64,8 m2) - jäteastiat min. 975 l (15 l/m2 x 64,8 m2) ASUNTOJAKAUMA Huoneistotyyppi Pinta-ala Määrä Pinta-ala yhteensä, huoneistoala TUPAK+ALK+TER 33,0 m2 1 kpl 33,0 m2

TUPAK+ALK+TER 35,5 m2 1 kpl 35,5 m2

TUPAK+ALK+P 35,5 m2 6 kpl 213,0 m2

2H+KT+S+TER 46,0 m2 1 kpl 46,0 m2 2H+KT+S+P 46,0 m2 12 kpl 552,0 m2 2H+KT+KH 53,5 m2 2 kpl 107,0 m2

2H+K+S+P 55,0 m2 3 kpl 165,0 m2

2H+K+S+P 56,0 m2 3 kpl 168,0 m2

2H+K+S+P 62,5 m2 1 kpl 62,5 m2

2H+K+S+P 67,0 m2 1 kpl 67,0 m2

3H+K+S+P 78,0 m2 6 kpl 468,0 m2

3H+K+S+P 79,5 m2 2 kpl 159,0 m2

ASUNNOT YHTEENSÄ 39 kpl 2076,0 m2

TOIMISTOTILAT Toimisto 1 49,0 m2 1 kpl 49,0 m2 Toimisto 2 75,5 m2 1 kpl 75,5 m2 Toimisto 3 68,5 m2 1 kpl 68,5 m2 Toimisto 4 53,0 m2 1 kpl 53,0 m2 YHTEENSÄ 4 kpl 246,0 m2